Ars charme

Maison de village de charme Sur l'île de Ré, dans la partie de l'île la plus préservée,ma maison est située au calme, au coeur du village d'Ars, proche du port et de la plage. En famille, entre amis,vous pourrez oublier votre voiture si vous le souhaitez, pour vivre pleinement à pied et à vélo.La vie quotidienne est simple.Vous ferez vos courses au marché sur le port, chez les commercants traditionnels, ou au supermarché du village. Cafés, bistrots, bons restaurants, boutiques animent agréablement le village. La maison ancienne a été rénovée, pour assurer un grand confort.L'atmosphère y est très claire. Le jardin est un patio dans lequel vous profiterez du soleil à toute heure de la journée.Vous vous promènerez, à pied ou à vélo, dans les marais salants, la réserve naturelle d'oiseaux,les vignes, les pinèdes.Vous pourrez vous baigner sur de nombreuses plages superbes. Les activités sportives sont nombreuses tout près de la maison.Ecole de voile pour petits et grands sur le port. kite surf. Minigolf.Soins de thalasso à la carte. Chacun pourra vivre selon son rythme et ses envies. Je pourrai volontiers vous donner ensuite tous les renseignements pratiques pour jouir au mieux de toutes les ressources de l'île. L'île est merveilleuse toute l'année, pour des vacances harmonieuses en famille, et entre amis. Le linge peut être fourni. Vous pouvez venir en train jusqu'à La Rochelle, puis en taxi ou en bus. -médecins, phamacie dans le village. En voiture,vous vous garerez sur le parking gratuit, à proximité. Tel: 06.14.85.35.21. E-mail: annefred.hamon@gmail.com Informations complémentaires Nombreuses visites, Saint Martin de Ré, La Rochelle, Fort-Boyard, la corderie royale de Rochefort,Le futuroscope de Poitiers, le Bordelais

Située sur la commune de Saint Julien l'Ars (86800), venez découvrir le charme de cette maison à moins de 10 min de Poitiers et à 500m des différents commerces. Vous rêvez d'une maison récente sans les tracas de la construction ? Vous souhaitez poser vos valises dans une maison neuve ? Ne cherchez plus, elle est ici !Rare, maison de plain-pied d'une surface de 123.44m² offrant de très beaux volumes aux normes RT 2012.La maison se compose d'une entrée de 4.92m² comprenant des placards ouverts sur un salon/séjour de 47.47m². Il donne sur une cuisine récente ouverte aménagée et équipée. Une grande baie vitrée vous mène sur la terrasse extérieure. Elle vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier de 12.31m² avec un point d'eau pour recevoir une machine à laver.Le couloir de 4.54m² dessert une première chambre de 11.16m², une seconde de 12.02m², une troisième chambre de 11.36m² et une quatrième de 12.29m². L'ensemble des chambres comprend des placards aménagés. La salle d'eau d'une surface de 5.58m² comprend un meuble double vasque et une grande douche. Un WC suspendu séparé de 1.19m² avec un lavabo.Un garage de 22.79m² avec porte motorisée pouvant abriter un véhicule. Le terrain est clos et arboré sur une parcelle de 814m². Une terrasse extérieure entièrement carrelée avec un store manuel. La maison a été construite en 2017 et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont motorisés (domotique via une application sur téléphone). En parallèle, la maison dispose d'un système de vidéo surveillance consultable sur téléphone. Son emplacement, proche de toutes commodités, du bus, son environnement pai

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