Artisan ancienne charpente

Beaucoup de potentiel pour cette ancienne ferme à réhabiliter qui comprend une maison d'habitation de 180m2 sur 2 niveaux: une belle pièce de 100m2 au rez-de-chaussée avec une grande ouverture de grange (baie vitrée à installer); à l'étage, aménagement à terminer, 3 chambres, une salle de bains à créer, un wc fonctionnel, un bel espace salon en mezzanine avec charpente apparente; possibilité d'agrandir avec les dépendances attenantes de 225m2 au sol (idéal pour gîtes, chambres d'hôtes ou artisan). Toiture récente, assainissement aux normes, compteurs d'eau et d électricité, citerne d'eau; terrain de 1418m2 avec arbres fruitiers, au calme. Toucy à 20 minutes, Paris à 2 heures. Mentions Légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, HORS DPE, HORS CLASSE ENERGIE, CLASSE CLIMAT. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Taingy. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 

Habitation:: Ancien corps de ferme de caractère, à vendre en Nord Mayenne, dans un bel environnement bucolique, dans une campagne vallonnée et sans nuisance, au calme, ancienne ferme d'époque XVII et XVIII ème, totalement à restaurer (toiture refaite pour partie sur l'habitation). Il propose un potentiel de 340m2 habitables et plus, avec dans le prolongement de la maison une ancienne étable d'époque, une grande dépendance 120m2 env au sol plus grenier, divers autres dépendances dont des anciens bâtiments agricoles, une mare 80m² env, un puits en pierre au centre de la cours, l'ensemble sur une parcelle de plus 8,60 hectare en prairie. Ancienne exploitation agricole en production biologique. Potentiel agro-touristique important.   Bâtiment principal Au rez de chaussée : 4 pièces dont une cuisine, une chambre, les sanitaires et un séjour avec une cheminée. Au 1er étage : 4 pièces en enfilade avec cheminées à l'étage. Possibilité d'agrandissement au niveau de l'ancienne étable. Au 2e étage : Un immense grenier sur toute la surface, charpente d'époque renforcée, plancher hourdis en terre et torchis à faire ou à refaire. Toiture en ardoises. Assainissement à créer. Eau et électricité sur la parcelle. DÉPENDANCES Un bâtiment de 120m2 env au sol. (en mauvais état, toiture à refaire). Une stabulation construite en 1974 avec une extension en 1999. Deux silos et dépendances (ancienne écuries et 3 loges pour le stockage de matériel, fourrage et céréales. (en mauvais état, toiture à refaire). TERRAIN Parcellaire agricole de 44 ha réparti en 3 îlots dont 35 ha regroupés autour des bâtiments et 2 îlots de 4,5 ha à moins d'1,5 km. Le tout convertie au bio. L'ensemble sur environ: 44,60 Hectares. Eléments complémentaires: Ferme à taille humaine, convertie en bio, possédant un bâtis ancien à rénover. Idéale pour des projets d'élevages bovins / caprins avec un potentiel agro-touristique. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Exclusivité ancien corps de ferme propriété rare entièrement rénovéé à 5 minutes de la gare de VENAREY LES LAUMES, à 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD, au pied du site touristique d'Alésia. Superbe corps de ferme ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 235 m2 habitable, un logement locatif touristique d'environ 30 m2 au sol, des écuries, une belle grange, une ancienne bergerie en cours de rénovation. La maison d'habitation entièrement rénovée est composée comme suit:, en RDC, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec un sol en pierre et une poutraison agrémenté de sa cheminée en pierre typiquement Bourguignonne. Ce séjour de charme est ouvert sur une cuisine équipée et meublée avec un beau piano de cuisine, 2 chambres, un coin bureau, un salon, une salle de bains, un WC. A l'étage, un grande mezzanine coin bureau salle de jeux, 2 grandes chambres dont une d'environ 41 m2 avec une salle de douches en attente et l'autre d'environ 28 m2. Superbe parquet chène massif, isolation et toiture récente. La maison possède des caves en dessous plattes et voutées, une très grande terrasse clos et couverte en partie sans vis-à-vis avec coin barbecue et bar idéal pour recevoir. A l'arrière de cette propriété un logement pouvant être loué soit en location classique ou en location touristique, permettant des revenus locatifs supplémentaires ou Appartement de réception pour vos hôtes d'environ 30 m2 au sol comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée et meublée, une chambre, une salle de douches, un WC coin jardin. Un ensemble de dépendances, comprenant une grange, deux écuries un atelier, un bureau idéal pour un artisan ou profession libérale, une ancienne bergerie en cours de rénovation pour un projet de gîte touristique à terminer ou pas, planchers sur 2 niveaux réalisés idéal pour stocker. Cour et terrain de 3.700 m2, avec vue sur la campagne à saisir contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12 Mandat N° 743. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-ferme-gresigny-sainte-reine-vente-fr_VM1406.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 255 m² Consommation énergetique: C Chauffage: bois Cuisine: coin cuisine

La maison se compose d'une entrée desservant un salon/séjour d'environ 50m² avec poêle à bois et sol parquets bois, pièce lumineuse avec 2 portes fenêtres. Une cuisine équipée/salle à manger de 42m² avec jolie cheminée d'époque en pierres, un dégagement (8m²) desservant une chambre de 20m² avec pierres et poutres apparentes, et sol parquets bois d'époque. Une chambre parentale (24m²) avec cheminée servant actuellement de cuisine d'été mais peut être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Une salle d'eau spacieuse (11m²) avec grande douche à l'italienne, doubles vasques, Wc intégré et sol carrelé. Un cellier/buanderie 10m² avec sol carrelé. Combles aménageable sur l'une des parties de la surface de la maison (pierres et charpente traditionnelle, bon potentiel). A l'extérieur une magnifique piscine (10,5x5,5) avec superbe véranda couverte avec charpente et pierres apparentes d'époque. Un magnifique petit étang (très agréable en été). Une énorme dépendance en pierres (grange) d'une surface de 273m² possibilité deux niveaux (beau potentiel pouvant être aménagée en plusieurs gîtes). Deux dépendances (anciennes écuries à cochons) d'une surface de 42m², chacune pouvant servir d'habitation. Un grand garage voiture de 26m² en pierres. Une grande cave, une source. Terrain de 12915m² clôturé et arboré avec étang et puits sur la propriété, portail électrique. Allée et cour goudronnée. Vue sur le château. Chauffage central fioul et bois. Propriété entretenue. Excellent rapport qualité/prix, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10946 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 12915 m² Ville VANXAINS 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison à RUILLE SUR LOIR, proche bourg: découvrez cette LONGERE et dépendances, 5 pièces, 96, 49 m² de superficie habitable avec potentiel d'extension, sur terrain 7146m² (clos, vallonné et sans vis à vis). Comprenant: cuisine avec cheminée, desservant: Salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque (toit terrasse au-dessus), WC indépendant (porte d'accès sur l'extérieur), Chambre (pièce en longueur, pouvant servir de pièce d'accès au grenier avec la création d'une trémie), salon, chambre (avec cheminée et lavabo, porte sur l'extérieur). A l'étage: Grenier (actuellement accessible par l'extérieur). Dépendances: Communicant avec la maison: garage (stationnement possible pour trois véhicules en enfilade. (Environ 70m²). Sous la maison: cave et pièce chaufferie. Séparées: Grange avec cave troglodyte, bucher. Fenêtre survitrages. Assainissement individuel à remettre aux normes. Chauffage gaz (chaudière Env. 30ans). Grenier: potentiel de développement des superficies habitables. Couverture en état fonctionnel mais demandant des travaux (charpente saine). Comprenant de plain-pied: Cuisine avec cheminée, Desservant: Salle d'eau avec douche à l'italienne, une vasque (toit terrasse au-dessus), WC indépendant (porte d'accès sur l'extérieur), Chambre (pièce en longueur, pouvant servir de pièce d'accès au grenier avec la création d'une trémie), salon, chambre (avec cheminée et lavabo, porte sur l'extérieur). A l'étage: Grenier (actuellement accessible par l'extérieur) Dépendances: Communicant avec la maison: garage (stationnement possible pour trois véhicules en enfilade. Environ 70m²). Sous la maison: une cave et une pièce chaufferieSéparées: Grange de 50 m2 avec dessous cave troglodyte d'environ 30 mètres de long, bucherInformations diverses: maison proche du centre village, en sortie de bourg et sans vis-à-vis. Terrain clos (cour, jardin, et terrain vallonné). Fenêtre survitragesIsolation à finaliser, Assainissement individuel à remettre aux normes. Chauffage gaz (chaudière datée. Env. 30ans). Grenier: potentiel de développement des superficies habitables. Couverture en état fonctionnel mais demandant des travaux (charpente saine).

Seulement chez Espaces Atypiques Cherbourg. C'est à Tourlaville, proche des commerces, que se situe ce bel ensemble datant du XIXème Siècle, agrémenté d'un joli parc verdoyant de plus de 2000m². La propriété se compose d'une maison principale de 313m², alliant avec subtilité l'ancien et le contemporain. L'entrée se fait par la marquise extérieure, sous l'imposant fronton en pierre de taille, donnant accès sur un long couloir desservant un salon lumineux et joliment décoré de 54m² avec bibliothèques encastrées, cheminée ouverte, et marbre poli sur les sols. Tout y est. Attenante, une salle à manger plus intimiste, orientée sur le jardin, faisant face au Cèdre centenaire dominant le parc. La cuisine, aménagée-équipée offre un espace dinatoire convivial, donnant sur la terrasse sud-ouest. A l'étage, l'espace nuit est composé d'une vaste suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bain laissent présager une vie de famille épanouie et confortable, avec des espaces généreux pour chacun. Au second, l'étage accueille un grand espace détente avec plafond cathédrale, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Nichée sous la charpente en chêne, une dernière pièce reste à exploiter. A l'extérieur, l'ancienne charreterie propose un garage double avec étage aménagé, ainsi qu'une seconde dépendance à usage de buanderie et de stockage viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Contact: Antoine Guerdin 06 59 71 44 32 agent commercial RSAC 804 045 292 Cherbourg Antoine GUERDIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 804045292 - Cherbourg Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 313 m² Surface du séjour: 54 m² Surface du terrain: 2035 m² Année de construction: 1850 Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Ancienne ferme Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3320 € Prix net du bien: 768500 € Prix hors honoraires acquéreur: 768500 € Honoraires vendeurs: 38400 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE / CAEN / CHERBOURG - ESPACES ATYPIQUES Cherbourg Rue de Franche Comté 50100 Cherbourg SIRET: 892342080

86700 secteur de Payré... proche axe N10 Poitiers/Angouleme Cette ancienne fermette vous offrira 110 m2 de surface actuellement habitable avec beaucoup de possibilités d'extensions dans les dépendances. Vous entrerez par la pièce de vie qui fait office de cuisine, profiterez d'une salle lumineuse, d'une salle de bains, 3 belles chambres avec le charme des poutres de la charpente apparente, un cellier de 15m2, et une cave de 21m2. Une dépendance faisant suite à l'habitation vous laisses l'opportunité d'agrandir votre surface de 53m2 au sol. A l'extérieur un batiment en pierre de 60m2 pourra accueillir vos véhicules, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue sur le devant pour les beaux jours. Le terrain d'environ 3000m2 est arboré et entoure la propriété pour la mettre en valeur. Il est possible d'acquérir avec un petit supplément, un petit terrain en face pourvu d'une jolie marre où vous pourrez pêcher en toute tranquilité. Pour visiter, vous accompagner, et sécuriser votre projet, veuillez contacter Nicolas LESECQ au 06.10.31.14.42, ou par email n.lesecq@cledimmo.com, conseiller immobilier auprès de CLEDIMMO.COM - siret 844693960. Mandat n°295. budget - 110000 € honoraires charge acquéreur. soit 4,76% du prix. Montant honoraires: 5000 € Prix hors honoraires: 105000 euros. Mandat N° 295. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Nos honoraires: http://www.cledimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 110 m² Chauffage: fuel

Situé au centre du village a proximité de Volmunster,ancienne ferme de 140 m2 habitable de suite,sur 2 niveaux. Rez de chaussée:cuisine indépendant,salon,salle à manger,plus un bureau et wc. A l étage:4 chambres, salle de bain avec douche plus baignoire,et au dessus un grenier. Sous l habitation se trouve une belle cave,la chaufferie et une buanderie.A l arrière de la maison de nombreuses dépendances environ 350 m2 ainsi qu’un jardin le tout dans une grande cour fermée.Fermetures double vitrage pvc,électricité ok,charpente en bon état,chau fioul et bois.Cette maison est habitable immédiatement. Prix: 157 500 € dont 5 % de FAI. Pour visiter, Tom Immobilier, votre interlocuteur Christophe Fabing au 06 15 63 94 50 ou 03 54 29 13 03 Mandat N° 1228. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe Fabing - Tél. 0615639450 N° RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP MATRISK MRCSACI201911FRS0000000024504A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 140 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Situé au centre du village a proximité de Volmunster,ancienne ferme de 140 m2 habitable de suite,sur 2 niveaux. Rez de chaussée:cuisine indépendant,salon,salle à manger,plus un bureau et wc. A l étage:4 chambres, salle de bain avec douche plus baignoire,et au dessus un grenier. Sous l habitation se trouve une belle cave,la chaufferie et une buanderie.A l arrière de la maison de nombreuses dépendances environ 350 m2 ainsi qu’un jardin le tout dans une grande cour fermée.Fermetures double vitrage pvc,électricité ok,charpente en bon état,chau fioul et bois.Cette maison est habitable immédiatement. Prix: 157 500 € dont 5 % de FAI. Pour visiter, Tom Immobilier, votre interlocuteur Christophe Fabing au 06 15 63 94 50 ou 03 54 29 13 03 Mandat N° 1228. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe Fabing - Tél. 0615639450 N° RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP MATRISK MRCSACI201911FRS0000000024504A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 140 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Situé au centre du village a proximité de Volmunster,ancienne ferme de 140 m2 habitable de suite,sur 2 niveaux. Rez de chaussée:cuisine indépendant,salon,salle à manger,plus un bureau et wc. A l étage:4 chambres, salle de bain avec douche plus baignoire,et au dessus un grenier. Sous l habitation se trouve une belle cave,la chaufferie et une buanderie.A l arrière de la maison de nombreuses dépendances environ 350 m2 ainsi qu’un jardin le tout dans une grande cour fermée.Fermetures double vitrage pvc,électricité ok,charpente en bon état,chau fioul et bois.Cette maison est habitable immédiatement. Prix: 157 500 € dont 5 % de FAI. Pour visiter, Tom Immobilier, votre interlocuteur Christophe Fabing au 06 15 63 94 50 ou 03 54 29 13 03 Mandat N° 1228. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe FABING - Tél. 0615639450 N° RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 140 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Seulement chez Maxihome! Ancienne ferme située dans un hameau au calme à moins de 10 min d'Yssingeaux. Cette demeure offre une multitude de possibilités d'aménagements. Actuellement elle est composée d'une cuisine, un salon d'environ 18m², 2 chambres, une partie grange d'environ 40M². Le Gros ?uvre est en très bon état (le toit, la charpente, la façade et l'électricité ont été refaite). Environ 1000m² de terrain agrémente cette maison dont une partie constructible avec CU.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél: 0678169102 email: araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 898 585 179 - Ville du greffe: RSAC LE PUY-EN-VELAY Référence à rappeler: 668MX2664 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Surface: 120 m² Suface terrain: 1000 m²

Situé au centre du village a proximité de Volmunster,ancienne ferme de 140 m2 habitable de suite,sur 2 niveaux. Rez de chaussée:cuisine indépendant,salon,salle à manger,plus un bureau et wc. A l étage:4 chambres, salle de bain avec douche plus baignoire,et au dessus un grenier. Sous l habitation se trouve une belle cave,la chaufferie et une buanderie.A l arrière de la maison de nombreuses dépendances environ 350 m2 ainsi qu’un jardin le tout dans une grande cour fermée.Fermetures double vitrage pvc,électricité ok,charpente en bon état,chau fioul et bois.Cette maison est habitable immédiatement. Prix: 157 500 € dont 5 % de FAI. Pour visiter, Tom Immobilier, votre interlocuteur Christophe Fabing au 06 15 63 94 50 ou 03 54 29 13 03 Mandat N° 1228. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe FABING - Tél. 0615639450 N° RSAC 398 658 021 Sarreguemines RCP Beazley n° MA035A20ANPM/O2 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 140 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Venez découvrir cette ancienne ferme atypique ou règne une ambiance chaleureuse./n/nCette maison construite et rénovée avec des matériaux nobles telle que le bois et la pierre s’élève sur trois niveaux./n/nLe rez-de chaussée est composé d'un grand garage traversant, que l'on peut rendre habitable, d'une cuisine à proximité du jardin sans vis-à-vis, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un local technique où se trouve la chaudière à bois et une grande et magnifique pièce de réception avec un sol en pavé et des murs atypiques./n/nLe premier étage rénové par les meilleurs ouvriers de France (mur en brique, plâtre traditionnel, sol en tomettes), offre une cuisine neuve meublée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, évier double bacs), une salle à manger, une salle d'eau avec meuble simple vasque neuf, un wc indépendant, une chambre et une terrasse donnant accès au jardin,/n/nAu troisième étage se trouve une belle pièce de vie, un wc, une salle d'eau et une chambre./n/nLa maison dispose d'un chauffage centrale au bois, de deux cheminées, d'un four à pizza traditionnel, d'un beau terrain d'environ 920 m² d'un bâtiment indépendant en dur et d'un grenier pouvant être aménagé./n/nPropriété arborée de divers arbres fruitiers productifs./nJardin fertile et écologique./nAccès direct à une source d'eau./n/nToiture et charpente en très bons états./nPortes intérieur en bois massif./nPortail d'entrée motorisé./nMenuiserie essentiellement en PVC double vitrages./n/n/nÉcole sur la commune./nCommerce général à proximité./nProfessionnel médical à proximité./nPharmacie à proximité./n/nBelfort à 35minutes./nLure à 35 minutes/nFrontière Suisse à 50 minutes./nBallon d'Alsace et ses loisirs d'hiver à 40 minutes/nPlanche des belles filles à 10 minutes/n/nPrix: 170000 euros/nPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:/n/nJérôme Descamps/nj.descamps@tomimmo.fr/ntél: 07 81 45 49 06/nMandat N° 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3801.00 et 5143.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme DESCAMPS - Tél. 0781454906 /nRSAC 517 731 774 Mulhouse /n RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 920 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plancher les Mines 70290 Département Saône (Haute) Région Franche Comté

Sous compromis: Venez découvrir cette ancienne ferme atypique ou règne une ambiance chaleureuse./n/nCette maison construite et rénovée avec des matériaux nobles telle que le bois et la pierre s’élève sur trois niveaux./n/nLe rez-de chaussée est composé d'un grand garage traversant, que l'on peut rendre habitable, d'une cuisine à proximité du jardin sans vis-à-vis, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un local technique où se trouve la chaudière à bois et une grande et magnifique pièce de réception avec un sol en pavé et des murs atypiques./n/nLe premier étage rénové par les meilleurs ouvriers de France (mur en brique, plâtre traditionnel, sol en tomettes), offre une cuisine neuve meublée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, évier double bacs), une salle à manger, une salle d'eau avec meuble simple vasque neuf, un wc indépendant, une chambre et une terrasse donnant accès au jardin,/n/nAu troisième étage se trouve une belle pièce de vie, un wc, une salle d'eau et une chambre./n/nLa maison dispose d'un chauffage centrale au bois, de deux cheminées, d'un four à pizza traditionnel, d'un beau terrain d'environ 920 m² d'un bâtiment indépendant en dur et d'un grenier pouvant être aménagé./n/nPropriété arborée de divers arbres fruitiers productifs./nJardin fertile et écologique./nAccès direct à une source d'eau./n/nToiture et charpente en très bons états./nPortes intérieur en bois massif./nPortail d'entrée motorisé./nMenuiserie essentiellement en PVC double vitrages./n/n/nÉcole sur la commune./nCommerce général à proximité./nProfessionnel médical à proximité./nPharmacie à proximité./n/nBelfort à 35minutes./nLure à 35 minutes/nFrontière Suisse à 50 minutes./nBallon d'Alsace et ses loisirs d'hiver à 40 minutes/nPlanche des belles filles à 10 minutes/n/nPrix: 170000 euros/nPour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier:/n/nJérôme Descamps/nj.descamps@tomimmo.fr/ntél: 07 81 45 49 06/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3801.00 et 5143.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme DESCAMPS - Tél. 0781454906 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 517 731 774 Mulhouse /n RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 920 m² Nombre de pièces 5+ Ville Plancher les Mines 70290 Département Saône (Haute) Région Franche Comté

Saint Pierre de l’ISLE (17330) à seulement 15 minutes de Saint Jean D’Angély et de l’accès de A10. Frédéric SICHERE Conseiller Immobilier Dr House IMMO, vous propose de découvrir cette ancienne ferme de 135 m2 environ habitable avec la possibilité d’agrandir la maison avec ses greniers aménageables. Amoureux de la nature ou des chevaux la parcelle si prête 13900 m2 de terrain. La maison principale d’une surface de 136 m² environ habitable (Sans la buanderie et chaufferie) se compose: Un hall - entrée, une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, une véranda, une buanderie - chaufferie, WC Au 1er étage: 2 chambres, une salle d’eau/ WC, deux plateaux à aménager 50 m² et 32.50 m² Nombreuses dépendances: Une grange 56 m², un garage 42 m², un hangar agricole 110 m², une maisonnette en pierre. ATOUTS: Endroit paisible et reposant Amoureux, passionnée de la nature Terrain idéal pour des chevaux et le hangar agricole pouvant faire office d’écuries. Possibilité d’agrandir la maison avec les deux greniers soit plus de 210 m² habitables. Exposition A prendre en compte: Deux types de travaux rénovation et rafraichissement. Rénovation: Changement des fenêtres, électricité, isolation toiture à prévoir, salle de bain Si agrandissement de la maison budget complémentaires. Rafraichissement: cuisine, sols, peintures La toiture et charpente en bonne état. Prévoir le changement de la fosse. Pour visiter ce bien, NE TARDEZ PAS contactez-moi au 06.60.61.91.00. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Prix du bien: 211 000 € Prix hors honoraires: 200 000 € Honoraires: 11 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à charge des acquéreurs Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 135 m² Ville ST PIERRE DE L ILE 17330 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes