Assainissement collectifb b possibilite

Habitation:: Une belle bâtisse de 350 m², située sur les hauteurs d'un côteau viticole, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les vignobles environnants, comprenant deux logements indépendants ou une seule grande résidence. La bâtisse nécessite des travaux de rafraîchissement voire de rénovation (une partie non isolée). Assainissement: fosse septique Menuiserie:b'/xc2/xa0'double vitrage bois Chauffage:b'/xc2/xa0'clim réversible et électrique b'/xc2/xa0' Exploitation:: Attenant à la maison d'habitation, nous rencontrons un chai de vinification (cuves béton aériennes et souterraines) et un ancien chai à barriques. A proximité de la bâtisse, une dépendance récente dispose d'une cuisine des vendangeurs, d'un espace d'accueil du public et de zones de stockage des matières sèches, et palettes. La toiture a été refaite. A l'arrière de la dépendance, on trouve un hangar à matériel fermé sur trois côtés. La propriété ne dispose pas d'une cuve pour récupérer les effluents vinicoles. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété dispose d'un parc arboré situé devant la maison de maître. Autour des bâtis se développe un ensemble de parcelles deb'/xc2/xa0'vignes AOC SAINTE CROIX DU MONT, pour environ 2 hectares. Eléments complémentaires: Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendue. Un droit à la marque est compris dans la vente, mais non déposé à l'INPI. Le prix affiché s'entend hors matériel et hors stock. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

b' 'b' 'Grande Maison de Ville à Prémery – 239 m².b' 'b' 'b' 'Située au b' 'cœur de Prémeryb' ', cette b' 'spacieuse maison de villeb' ' de b' '239 m²b' ' offre de nombreuses possibilités. b' 'b' 'Son b' 'emplacement idéal à proximité des commercesb' ' en fait un bien rare, parfait pour une b' 'grande familleb' ', un projet b' 'mixte habitation-commerceb' ', ou encore pour b' 'louer des chambres grâce à ses accès indépendantsb' '.b' 'Les atouts de cette maisonb' 'b' 'b' 'b' '- Surface habitable:b' ' 239 m² sur b' '2 niveauxb' ' - b' '6 chambres principales + 2 chambres d’étéb' ' avec entrée indépendante - b' '9 piècesb' ' dont b' 'un vaste salon et une salle à mangerb' ' - b' 'Bureau b' ': idéal pour le télétravail ou une activité indépendante b' 'b' 'b' '- 1 salle de bain + 1 salle d’eaub' ' - b' '3 WCb' ' pour un confort optimal - b' 'Points d’eau:b' 'b' 'Plusieurs chambres disposent d’un lavabob' ', offrant une grande praticité b' 'b' 'b' 'Extérieurs et annexesb' 'b' 'b' 'b' '- Terrain plat de 660 m²b' ', facile d’entretien - b' 'Garageb' ' pour stationner un véhicule ou stocker du matériel - b' 'Annexes:b' ' Cave, remise et appentis, parfaits pour du stockage ou un atelier - b' 'Grenier aménageableb' ' pour encore plus de potentielb' 'b' 'b' 'Équipements et confortb' 'b' 'b' 'b' 'Chauffage performant:b' 'b' 'Pompe à chaleur air/eau (installée en 2020)b' ' avec distribution par radiateursb' 'Assainissement collectifb' 'b' 'Possibilité de location ou de projet mixte habitation-commerceb' ' grâce aux accès indépendantsb' 'b' 'b' 'Un emplacement idéalb' 'b' 'b' 'b' 'Proximité immédiate des écoles, commerces et servicesb' 'b' 'b' 'b' 'Informations pratiques:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Surface:b' ' 239 m² sur b' '2 niveauxb' 'b' 'b' 'b' 'Terrain:b' ' 660 m², b' 'plat et facile d’entretienb' 'b' 'b' 'b' 'Taxe foncière:b' ' 1 900 €b' 'b' 'b' 'Nombre de WC:b' ' 3b' 'b' 'b' 'b' 'Cette maison spacieuse et pleine de potentiel n’attend plus que vous !b' 'b' 'Contactez-moi au 06 50 20 87 35 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.b' ' b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 239 m² Nombre de pièces 5+ Ville Premery 58700 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'Je suis ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de ville de 200 m², rénovée avec goût, avec cour intérieure, située sur la jolie commune de Varzy, à environ 2h45 de Paris, nichée dans un cadre historique et naturel.b' 'b' ' b' 'b' 'Ce bien est situé à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités disponibles.b' 'b' ' b' 'b' 'Le bien se compose comme suit:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'RDC:b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Une entrée desservant: Un accès à la grange, celliers (16 m²) et son ballon d’eau chaude indépendant ainsi que des sanitairesb' 'b' 'Une grande pièce cuisine avec accès à une cour intérieure pour les repas en extérieurb' 'b' 'Un séjour de 38 m² plein de cachet avec accès à l’étageb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Étage:b' 'b' 'b' ' b' 'b' '4 chambres entièrement rénovées sont desservies:b' 'b' ' b' 'b' 'b' '14 m²b' 'b' '9 m²b' 'b' '13 m² + rangement (dressing) de 3 m²b' 'b' '27 m² desservant un rangement attenant de 5 m²b' 'b' 'Salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviette électrique neufb' 'b' 'WC indépendant avec lavabob' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Accès aux combles !b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Extérieur:b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Grange de 37 m² avec grenierb' 'b' 'Cour d’environ 250 m² fleurieb' 'b' 'Grandes dépendances pour tout type de stockageb' 'b' 'Un terrain non loin du bien est également compris, faisant 2080 m² cadastré section ZD 32b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Informations complémentaires:b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Taxe foncière: 1122 €b' 'b' 'Assainissement collectifb' 'b' 'Double vitrage boisb' 'b' 'Chauffage via radiateurs en fonte à inertie moderneb' 'b' 'Environ 1500 euros d'électricité par an + chauffage au bois.b' 'b' 'Possibilité d'installer un poêle à granulés (prise installée)b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Vous recherchez une maison agréable dans le secteur de Varzy pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter !b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Varzy 58210 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'b' 'Votre agence RE/MAX Platinumb' 'b' 'b' 'a le plaisir de vous proposerb' 'b' 'b' 'cet immeuble avec local commercialb' 'b' 'b' 'en rez-de-chaussée, situé dans la rue commerçante animée deb' 'b' 'b' 'Cosne-sur-Loireb' '.b' 'b' 'b' 'b' 'Ce bien polyvalent s’adapte à tous vos projets: que vous souhaitiez y installerb' 'b' 'b' 'une activité professionnelle avec sa vitrine attractiveb' 'b' 'b' 'ou en faire unb' 'b' 'b' 'investissement locatifb' ', vous bénéficierez de sonb' 'b' 'b' 'emplacement stratégique en hyper-centreb' ', proche de toutes les commodités.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Description du bien:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Au rez-de-chaussée:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Local commercial / open spaceb' 'b' 'b' 'de 32 m²b' 'b' 'b' 'b' 'Deux bureaux de 7 m² chacunb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' '1er étage:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Cuisineb' 'b' 'b' 'de 7 m²b' 'b' 'b' 'b' 'Grand bureau / salle de réunion de 20 m²b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'WC indépendantb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Deux bureaux d'environ 10 m² chacunb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Salle de bainb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' '2ème étage:b' 'b' 'b' '40 m² déjà pré-aménagés pour être modulés selon vos besoins, avec:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Deux pièces de 15 m²b' 'b' 'b' 'b' 'Salle de bain de 5 m²b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Sous-sol:b' 'b' 'b' 'Grande cave voûtée de plus de 40 m², idéale pour tout type de stockage.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Informations complémentaires:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Assainissement collectifb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Taxe foncière:b' 'b' 'b' '1230 €b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Chauffage: électriqueb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Que vous soyez professionnel ou investisseur,b' 'b' 'b' 'cet immeuble unique répondra à vos attentesb' 'b' 'b' 'grâce à son emplacement de choix et sa configuration adaptable.b' 'b' 'b' 'Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite au 07 83 63 38 77.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Dimitri Peyre, agent commercial indépendant RE/MAX (EI)b' 'b' 'b' 'RSAC 980 001 399b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 146 m² Ville Cosne Cours Sur Loire 58200 Département Niévre Région Bourgogne

b' ' b' 'b' 'J’ai le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli appartement entièrement rénové de 36 m², situé en plein cœur de la ville de Nevers, dans son centre-ville historique, à proximité de tous les commerces, dans une petite copropriété située au 1er étage.b' 'b' ' b' 'b' ' b' 'b' 'Le bien se compose comme suit:b' 'b' 'b' 'Une entrée desservant:b' 'b' 'b' ' b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Une chambre avec dressingb' 'b' 'Une salle d’eau avec WCb' 'b' 'Un espace séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon lumineuxb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Informations complémentaires:b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Taxe foncière: 669 eurosb' 'b' 'Double vitrage PVCb' 'b' 'Assainissement collectifb' 'b' 'Chauffage électriqueb' 'b' 'Charges d’environ 215 euros/trimestre b' 'b' 'b' ' b' 'b' ' b' 'b' 'Venez bénéficier d’un emplacement stratégique pour un investissement locatif ou pour une vie dynamique rayonnante sur le centre-ville de Nevers en tant que résidence principale.b' 'b' ' b' 'b' 'Vous souhaitez le visiter ? b' 'b' 'b' 'b' ' Contactez-moi sans tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.b' 'b' ' Dimitri Peyre, agent commercial RE/MAX (EI)b' 'b' ' RSAC 980 001 399b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville Nevers 58000 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans votre agence RE/MAX Platinium COSNE-SUR-LOIRE, cet appartement T1 de 44 m² avec garage et cave, situé dans la résidence des Gémeaux, à deux pas des commodités du centre-ville. Le bien se compose comme suit: b' 'b' 'b' 'Entrée avec placard de rangement intégréb' 'b' 'Séjour lumineux avec accès à un grand balcon via une baie vitréeb' 'b' 'Chambre avec accès au balconb' 'b' 'Cuisine équipée avec son balcon indépendantb' 'b' 'Salle d'eau avec WC et sèche-serviette électrique Informations complémentaires: b' 'b' 'Huisseries en double vitrage aluminiumb' 'b' 'Taxe foncière: 1 150 €b' 'b' 'Assainissement collectifb' 'b' 'Chauffage via réseau de chaleur urbainb' 'b' 'Cave de 10 m²b' 'b' 'Garage privatifb' 'b' 'Place de parking non nominative dans la résidenceb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Vous recherchez un appartement confortable, habitable de suite, à proximité des commerces ? Contactez-moi sans plus tarder, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter ! b' 'b' ' b' 'Dimitri PEYREb' '– 07 83 63 38 77 b' 'Régis RIBAUDb' '– 06 50 57 49 95 b' 'Agents commerciaux indépendants – RE/MAX Platiniumb' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Cosne Cours Sur Loire 58200 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'Charmante Maison à la Campagne - Billy-Chevannesb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 93 m2 située à la campagne, sur la commune de Billy-Chevannes, à seulement 30 minutes de Nevers et 3 heures de Paris.b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Description du bien:b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Rez-de-chaussée:b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Cuisine équipée semi-ouverte.b' 'b' 'Espace convivial pour des moments en famille ou entre amis.b' 'b' 'Espace annexe, idéal pour une buanderie.b' 'b' 'Salle d'eau avec WC.b' 'b' 'Séjour chaleureux avec son insert bois.b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Étage:b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Deux chambres en enfilade (12 m2 et 16 m2).b' 'b' 'Possibilité d'aménager le grenier de 36 m2 en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Espaces Extérieurs:b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.b' 'b' 'Espace extérieur clos et arboré d'environ 1600 m2, idéal pour profiter de la nature environnante et également pour le jardinage.b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Informations complémentaires:b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Taxe foncière: 330€.b' 'b' 'Menuiseries en double vitrage PVC.b' 'b' 'Insert bois et radiateurs électriques.b' 'b' 'Assainissement individuel.b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Vous recherchez une résidence principale ou une maison de vacances à la campagne pour profiter de vos moments de détente ? Contactez-moi sans plus attendre au 07 83 63 38 77, et je serai ravi de vous la faire visiter.b' 'b' ' b' 'b' 'Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399.b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 93 m² Nombre de pièces 3 Ville Billy Chevannes 58270 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'Johanne Guaincetre vous propose cette magnifique maison au charme authentique, avec ses pierres et poutres apparentes, située dans un hameau paisible.b' 'b' 'b' 'Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse dans une vaste pièce cocooning qui met en valeur le caractère de l’ancien parfaitement rénové.b' 'b' 'Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger originale agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, qui s’ouvre lui-même sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou bibliothèque.b' 'b' 'Un grand garage de 41 m² (avec possibilité d'extension) donne accès à une terrasse côté jardin. À l'étage, une chambre spacieuse de 22 m², avec un point d'eau, offre la possibilité d’être transformée en deux pièces distinctes.b' 'b' 'Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, cette maison est nichée sur un beau terrain arboré de 830 m², équipé d’une piscine chauffée et couverte.b' 'b' 'L'assainissement est neuf et conforme, et la propriété dispose également d’un puits et de panneaux photovoltaïques. b' ' Prix 429500 € honoraires exclus. Honoraires de -13500- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Philbert De Grand Lieu 44130 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'À vendre: Propriété située en Bourgogne, dans le département de la Nièvre, sur un terrain clôturé de 2786 m². Le terrain offre diverses possibilités d'aménagement, comme un jardin, une piscine ou d'autres projets. Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette maison spacieuse propose un cadre fonctionnel dans une région au patrimoine naturel et culturel riche.b' 'b' 'Le terrain est sans vis-à-vis et dépourvu de nuisances sonores. Un système d'éclairage extérieur est installé. Le jardin comprend un verger et un ruisseau qui traverse la propriété. La maison bénéficie d'une bonne luminosité avec une double exposition. Le séjour, équipé de grandes baies vitrées (3,50 m x 2,50 m), offre une vue dégagée sur le jardin.b' 'b' 'b' 'b' 'La maison comprend:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Rez-de-chaussée:b' 'b' 'b' 'b' 'Grande pièce à vivre de 54 m² avec cuisine moderne et équipéeb' 'b' 'Suite parentale de 13 m² avec un dressing de 3 m²b' 'b' 'Salle de bain de 5 m²b' 'b' 'Buanderie de 13 m²b' 'b' 'Salle d'eau avec WC, attenante au garage (4 m²)b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Étage:b' 'b' 'b' 'b' '3 chambres, possibilité d'en créer une quatrième ou cinquième:b' 'b' 'b' '1ère chambre de 14 m²b' 'b' '2ème chambre de 14 m²b' 'b' '3ème chambre de 50 m², modulable selon les besoinsb' 'b' 'b' 'Palier de 28 m²b' 'b' 'Salle de bain avec WC de 4 m²b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Autres caractéristiques:b' 'b' 'b' 'b' 'Garage double de 50 m² équipé d'un établi, avec espace suffisant pour un camping-car ou un bateau (porte de 3 m de large, hauteur de 2,35 m)b' 'b' 'Assainissement individuel conforme (microstation Ecoflo)b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Trois systèmes de chauffage:b' 'b' 'b' 'Pompe à chaleur avec chauffage au solb' 'b' 'Climatisation réversible dans toutes les piècesb' 'b' 'Poêle à bois (Jotul F400 Eco 7 kW) b' 'b' 'b' 'Deux terrasses spacieuses en pierre naturelle:b' 'b' 'b' 'Façade avant de 25 m² (exposition nord-est)b' 'b' 'Côté jardin de 90 m² (exposition sud-ouest)b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Système d'alarmeb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Située à seulement 2 heures de Paris et à 15 minutes de tous commerces, cette propriété offre un cadre de vie alliant modernité et charme authentique, réalisée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et durabilité. Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77 !! b' 'b' ' b' 'Dimitri PEYREb' ' Agent commercial EI RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville Menestreau 58410 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'J’ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité dans votre agence RE/MAX Platinium, cette maison spacieuse et pleine de potentiel située sur la commune de Narcy, proche de La Charité-sur-Loire. Idéalement positionnée entre Nevers et Cosne-sur-Loire, cette b' 'propriété de 168 m²b' ' offre de beaux volumes et un cadre idéal pour réaliser b' 'vos projets de vie.b' 'b' 'b' 'b' 'Un atout pour les investisseurs:b' ' Cet ensemble immobilier, à l'origine constitué de deux maisons distinctes, a été réuni pour former un seul grand logement. Cependant, il est tout à fait envisageable de les séparer à nouveau pour b' 'créer deux logements indépendantsb' ', permettant ainsi de bénéficier d'un excellent rendement locatif. b' 'b' 'b' 'Rez-de-chaussée:b' ' • Deux vérandas baignées de lumière naturelle • Un salon chaleureux • Une cuisine fonctionnelle • Deux chambres confortables • Deux salles d’eau pratiques • Un WC b' 'À l’étage:b' ' • Quatre chambres spacieuses, avec possibilité d’aménagement supplémentaire • Un bureau, parfait pour le télétravail ou en pièce polyvalente • Un WC b' 'Extérieurs:b' ' • Une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente • Deux garages et plusieurs dépendances pour répondre à vos besoins de rangement • Une cour commune avec un charmant puits • Un terrain non attenant de 923 m² pour des projets divers (jardin, espace loisirs, etc.) b' 'Équipements:b' ' • Chauffage central avec chaudière gaz à condensation pour un confort optimal • Installation photovoltaïque générant environ 900 € de revenus annuels • Assainissement via fosse septique fonctionnelle b' 'Travaux à prévoir:b' ' • Rafraîchissement intérieur pour exploiter pleinement le potentiel de la maison et la personnaliser à votre goût b' 'b' ' b' 'Ne manquez pas cette opportunité !b' ' Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.b' 'b' 'David Hueso (EI) Agent RE/MAX Platinium RSAC: 919 543 926 b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 168 m² Nombre de pièces 5+ Ville Narcy 58400 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'b' 'Terrain viabilisé de 6,5 ares à Jebsheim. b' 'Vous recherchez un terrain pour construire la maison idéale ? Nous vous proposons en exclusivité un superbe terrain viabilisé de 6,5 ares, idéalement situé à Jebsheim, un charmant village entre Colmar et Marckolsheim. Les atouts du terrain: - Assainissement, eau, électricité raccordés - Environnement calme et agréable - Exposition idéale pour une belle luminosité - Proximité des commodités et des axes routiers - Possibilité d'acquérir un second terrain de 6 ares pour construire une maison bi-famille Contactez Carolane FERNANDES au 06.70.78.20.16 pour réserver votre visite ! b' ' Prix 155 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 650 m² Ville Jebsheim 68320 Département Rhin (Haut) Région Alsace

Habitation:: Les bâtiments se composent de: une habitation ossature bois, de plain-pied, b'/xc2/xa0'de 100 m² au sol avec terrasse b'/xc2/xa0'couverte attenante de 20 m²; comprenant une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, deux chambres, une pièce de rangement, une salle de bain, un WC; chauffage par poêle à bois; cave sous partie; assainissement aux normes. à proximité: petit bassin alimenté par une source. - une petite dépendance de 60 m² (ancien four à pain et pigeonnier), toiture refaite. - un bâtiment de conception ancienne dans lequel ont été aménagés 6 boxes, 1 coin douche pour chevaux, 1 coin lavabo avec chauffe-eau, comprenant diverses pièces à usage de sellerie, rangements; prolongé par une autre grange utilisée pour le stockage de bois et une petite dépendance à usage de poulailler; auquel est adossé une dépendance rénovée (toiture neuve) composée d'une grande pièce et 2 grands boxes. - une habitation de plain-pied (sur vide sanitaire), b'/xc2/xa0'de 160 m² au sol, prolongée par un auvent de 70 m²; comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur salon- salle à manger, une grande pièce à vivre; chauffage par poêle à bois et électrique, système de climatisation; cave sous partie; assainissement à mettre aux normes. - un hangar métallique de 460 m², fermé, comprenant une grande pièce à usage d'atelier et un espace de stockage; auquel est adossé un abri de 40 m² environ ouvrant sur un paddock. de l'autre côté du chemin: - une petite dépendance divisée en 2 grands abris (avec paddocks). une petite dépendance comprenant un garage en dur, prolongé par une petite grange à usage d'abri dans laquelle a été aménagé un box, ouvrant sur un paddock et en suivant, donnant accès par un chemin interne à une parcelle de 5 ha, close et avec deux abris. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété en vente s'étend sur une surface de 22 ha 45 a 45 ca sur laquelle sont implantés des bâtiments d'habitation et d'exploitation. Elle est accessible depuis une route départementale et un chemin rural. Les parcelles sont concentrées en deux îlots, séparées par un chemin rural. Elles sont essentiellement en nature de prairie naturelle, à l'exception d'un petit étang d'environ 26 ares, et deux petites zones naturelles. On note la présence d'un petit verger aux abords de l'îlot bâti. Elles sont closes de haies, doublées par une clôture électrifiée (2 rubans au minimum) et/ou lisses de bois. De nombreux enclos (de taille différente) ont été réalisés, desservis par des accès en pourtour (pour la circulation d'engins, promenade à pied et à cheval) et en interne; avec points d'eau (récupérateur d'eau de pluie, eau courante) et abris dans chaque paddock. Eléments complémentaires: Présence de 2 puits sur la propriété; possibilité de réaliser 2 forages. Possibilité de reprise de matériel agricole et d'élevage. b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison de 207 m² récemment rénovée et lumineuse comprenant une cuisine équipée, 4 chambres, une pièce de vie de 45 m², et une autre attenante de 19 m², salle de bain, 2 toilettes, buanderie, cave et garage. Accès à un espace jardin clos avec terrasse. Chauffage au bois. Appartement indépendant neuf de 90 m² composé d'une pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de douche, toilette, et une buanderie. Chauffage électrique. Les deux habitations ont un accès direct aux écuries sans avoir à sortir. Toiture et charpente en bon état. Assainissement non collectif prévu pour 20 personnes aux normes. Un bâtiment de 200 m² au sol avec 4 garages au rez de chaussée + une pièce de stockage de 28 m², une dalle de béton de 200m² à l'étage. Bâtiment construit en 2013 laissant la possibilité de nombreux projets. Raccordement à la microstation possible en cas de création de logements. Installations équestres - Unb'/xc2/xa0'bâtiment de 1200 m² équipé: d'un manège de 20 x 12 m; de 10 box individuels + 2 stabulations divisibles facilement en 9 box, tous avec abreuvoir chauffant; d'un espace bureau; plusieurs selleries, ateliers et divers stockages. Pour l'accueil du public, présence de toilettes sèches et classiques + vestiaire. - Un bâtiment de stockage de 360 m²b'/xc2/xa0' - Une carrière de 25 x 50 m - Un rond de longe de 15 m Les structures équestres ont été rénovées et le sable changé en mars 2024. Logements habitables de suite sans travaux Alimentation en eau des écuries toute l'année par le puits présent dans la maison (économie considérable) Fort potentiel pour le lancement d'une activité professionnelle immédiate Gare à proximité Fibre Assainissement aux normes Triphasé b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: 2.2 ha sur le site dont 1.5 ha de prairie clôturé avec présence d'un abrib'/xc2/xa0'6.3 ha de prairie dont 3000 m² de bois servant d'abri naturel, clôturés et situés à 1km à vol d'oiseau des écuries. Possibilité de location de 2 parcelles à la commune pour une surface totale de 0.82 hab'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Ferme équestre sur 8.5 hectares libres de location avec 2 logements dont une maison et un appartement. Située à Gélacourt, à 3 km de Baccarat et de son accès à la voie rapide ainsi qu'à la gare (2h de Paris). 20 mn de Lunéville, 35 mn de Nancy et 25 mn des Haras Nationaux de Rosières aux Salines. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Lien google map: https://goo.gl/maps/5jzvkfH2wQkXSvdS9 Sur ISSY-LEVEQUE (71), ensemble bâtis avec 4 ha de terrain en vente libre. Vocations diverses. Possibilités de retirer à la vente les deux stabulations au sud pour faire deux lots. Idéal pour un projet de maraichage, d'agro-tourisme, équestre, ou autre projets divers. Il s'agit d'une maison d'habitation traditionnelle de 110 m² avec combles aménageable, en pierres enduites avec toiture en ardoises, en bon état de structure. Le bien comprend une véranda, une cuisine intégrée, un séjour, un bureau, trois chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie. Les combles sont aménageables. Le bien est isolé, équipé pour partie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un insert. On note la présence d'une installation photovoltaïque pour production d'électricité avec contrat de rachat par EDF. L'assainissement est assuré par une fosse septique. L'alimentation en eau potable est faite par un puit. Le raccordement au réseau d'eau public est possible. Ils existent des annexes à la maison: - b'/xc2/xa0'Ancien bâtiment d'exploitation traditionnel de 180 m², en pierres enduites avec toiture en tuiles plates mécaniques en bon état de structure. Utilisé aujourd'hui en stockage, grange et débarras. - Atelier de 70 m² accolé à l'ancien bâtiment d'exploitation, Construit sur cave de 25 m². L'atelier est en charpente métallique, toiture tôles, bardage tôles, portes coulissantes.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments agricoles (corps de ferme) libres de toutes occupations: 1- Ancien bâtiment d'exploitation en pierres de 100 m², Toiture en tuiles mécaniques, en état moyen. Utilisé par le passé en hébergeage jeunes bovins et fenil avec une capacité 15 places b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'Appentis accolé de 32 m², utilisé en garage véhicule. Charpente bois, toiture tôles 2- Stabulation jeunes bovins de 165 m² de 1970, Accolée à l'ancien bâtiment. Construction charpente métallique, toiture fibrociment, bardage tôles sur deux faces avec une capacité 25 places. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 3- Ancien bâtiment d'exploitation traditionnel de 130 m²Construction pierres enduites, toiture tuiles plates mécaniques avec fenil utilisé en écurie entravée. Capacité 12 bovins.b'/xc2/xa0'4- Stabulation de 260 m², Accolée à l'ancien bâtiment Charpente bois, toiture fibrociment, bardage bois, en bon état de structure. Capacité 34 jeunes bovins b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 5- Ecurie entravée de 1983 de 260 m², Accolée à l'ancien bâtiment, Charpente métallique, toiture fibrociment, isolé, bardage parpaings enduits en bon état de structure. Capacité 32 vaches. Le bien est équipé d'une chaîne de curage et d'une fumière. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'6- Divers aménagements, notamment parc de contention bétonnée, quai de chargement, diverses petites dépendances (poulailler) b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' S'ajoute au lot, deux bâtiments (qui peuvent être séparer de la vente) qui sont loués à une entreprise locale avec un accès indépendant: b'/xc2/xa0'1 - Stabulation de 1995 de 870 m², Construction charpente métallique, toiture fibrociment, bardage parpaings et tôles, Capacité b'/xc2/xa0'66 places. 2 - Hangar de 2000 de 570 m², Accolé à la stabulation. Charpente métallique, toiture fibro, bardage tôles sur deux faces. b'/xc2/xa0' Foncier:: En vente: environ 4 ha 00 a 00 ca de pré de bonne qualité libre alimentée en eau b'/xc2/xa0' En location: Possibilité d'avoir 5 ha 20 a en location à 3 km du site en fonction des projets. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison ancienne en bon état et rénovée d'environ 160 m² habitable avec: RDC: - 1 véranda avec accès sur une terrasse couverte b'/xc2/xa0' - 1 pièce de vie spacieuse avec cheminée foyer fermée - 1 cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1espace bureau 1er étage: - 1 mezzanine et coin bureau - 2 chambres - 1 salle d'eau/WC - 1 partie restée en grenier (possibilité de l'aménager en dressing ou chambre d'ami) Le tout avec un espace terrasse avec four à pizza et une piscine creusée et sécurisée (pompe piscine neuve de juillet 2024, piscine traitement au sel, bulle de couverte en bon état). Assainissement individuel, fenêtres double vitrage changées en 2021, Aucun travaux de gros oeuvre à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur réversible été /hiver Panneaux photovoltaïques (8 ans) b'/xc2/xa0'avec revente d'envions 800 euros par an.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: parcelle de terrain attenante de 12 955 m² (possibilité d'acquérir ou de louer en plus une surface d'environ 21 470 m² de terrain en Zone agricole)b'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: Annexes: -1 cave - 1 garage d'environ 81 m² - 1 bureau b'/xc2/xa0'd'environ 24 m² - 1 dépendance d'environ 85 m² avec mezzanine de rangement (non aménageable en habitation) ancien atelier de menuisier - 1 appentis couvert b'/xc2/xa0'd'environ 25m² b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Participer à la protection de l'environnement Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.