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En Exclusivité, quartier Banque de France, Appartement type T4 d'environ 98 m2 dans un immeuble en Copropriété avec gardien. Il se compose comme suit: - une entrée - une cuisine équipée - un séjour avec terrasse - un couloir avec nombreux rangements - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 wc séparé. - 1 chambre de bonne indépendante pouvant être louée 350E par mois. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose également d'un garage, d'une cave Rénovation totale effectuée en 2020 Chauffage collectif GAZ, Belle exposition traversante EST- OUEST Double vitrage et volets roulants face Ouest. Coups de Coeur assuré Les charges comprennent: - Chauffage, Eau Chaude, Eau Froide - Salaire gardien et entretien des communs - Assurances copro - Honoraires syndic de gestion

MELUN - 77000 - APPARTEMENT DUPLEX T2 - 39 M² - EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT LOCATIF - ORIENTATION NORD. PETITE COPRO. PROXIMITE GARE DE MELUN (8 MN A PIEDS, GARE DE LYON PARIS A 27 MN) PROCHE CENTRE VILLE, BEAUCOUP DE CHARME. EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement duplex T2 de 38.5 M² CARREZ habitables environ. Situé au 3ème et 4ème étage d'un bâtiment, ce bien propose, au premier niveau une pièce à vivre lumineuse de 14 M² environ. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une salle d'eau / WC, une entrée. Double vitrage menuiseries PVC de qualité. A l'étage, une grande pièce de nuit poutres apparentes, beaucoup de charme pour une surface très généreuse. Pour compléter l'offre, un espace buanderie. Au sous -sol, une cave de 12 M². Ensemble correctement sécurisé, l'accès au bâtiment est praticable par DIGICODE et INTERPHONE. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude de qualité pour votre confort. Diagnostics OK. Très faibles charges de copro (12 LOTS). Grande proximité de la gare de Melun(Gare de Lyon 27 minutes) A VISITER. Pour plus de renseignements ou organisation de visites: Thierry BOEUF 07 89 25 24 06 ou effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Thierry Boeuf, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Melun n°831549761 Ref annonce: 101122

EXCLUSIVITÉ * 72100 * LE MANS * APPARTEMENT 18,8M2 * IDEAL INVESTISSEUR * PROCHE GARE EFFICITY, le LEADER des estimations en ligne, vous propose ce STUDIO avec une RENTABILITÉ de 7.53% net. Il est composé d'une pièce de vie de 14m2 et d'une salle de bain, wc de 4,9m2. Appartement TRÈS BIEN SITUÉ, proche de toutes commodités, à 250m de l'arrêt de TRAM (Préfecture), à 700m de la place de la REPUBLIQUE et à 750m de la GARE. Ce T1 était loué 320E par mois. Ce studio peut être vendu avec son mobilier. CHARGES ANNUELLES: 1376E comprenant les charges générales (21%), les charges du bâtiment (11%), les charges de l'escalier (13%), le chauffage et l'eau chaude (38%), l'eau froide (9%) et les travaux de copro (4%). ETAT DES PARTIES COMMUNES MOYENS. Travaux prévus: changement porte résidence + installation d'un système d'alarme (sera payer par l'ancien propriétaire). Diagnostics en cours, rapport disponible en fin de semaine. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Dominique Olympie, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°892844937 Ref annonce: 82863

13 100 AIX EN PROVENCE - PROXIMITE CENTRE VILLE / GRAND THEATRE - T3 DE 68M² - TERRASSE 20M² - BOX FERME. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 de 68m², récent, idéalement situé à proximité des allées provençales (5minutes à pieds), des axes autoroutiers et de toutes commodités d'infrastructures de transport, d'éducation, de santé et de commerces. Cet appartement situé au 3ème étage sur 5, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 36m², exposition Est, offrant l'accès à une terrasse de 20m². L'espace nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle de bain, et des toilettes séparées La propreté du bien, les nombreux rangements, la porte blindée, le double vitrage, la fibre optique, la climatisation réversible dans les chambres, le box fermé, complètent et valorisent ce bien. Taxe Foncière: 997E Charges copro mensuelle: 117E Pour toutes demandes d'informations complémentaires et visites merci de contacter Sylvie PASQUIER au 07.68. 40.14.08 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Sylvie Pasquier, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-En-Provence n°878212307 Ref annonce: 75793

LA CIOTAT 13600 - APPARTEMENT TYPE 3 DE 75m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement type 3 au second et dernier étage d'un immeuble de 9 lots. L'appartement se compose d'un salon/séjour de 27m² donnant sur une terrasse, de 2 chambres d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien est vendu avec une place de parking. L'électricité ainsi que la plomberie ont été refait en 2018, aucuns travaux ne sont à prévoir. Situé à proximité des commerces, vous pouvez tout faire à pied - fleuriste, coiffeur, banques sont à quelques pas. La taxe foncière est de 1014E/an Les charges de copro sont de 1080E/an soit moins de 90E/mois Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, Florian TAILLADE, au 06 21 31 42 50 N'oubliez pas, l'estimation de votre bien est offerte sur rendez-vous. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Frédéric Contino, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°751489758 Ref annonce: 93195

83300 - DRAGUIGNAN - CENTRE VILLE - STUDIO OU LOCAL PROFESSIONNEL - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 30 m² environ situé en rez de chaussée. Actuellement aménagé en local professionnel, Il offre une grande pièce, avec salle d 'eau et WC. Double vitrage, volet roulant électrique. Proche de toutes commodités, idéal profession libéral, 1 er achat, ou investissement locatif, possibilité de le transformer en habitable. Taxe Foncière: 560 E. copropriété de 100 lots, charge de copro 50E / trimestre (eau froide comprise). Renseignements et visites auprès d'Anne-Cécile Chevalier au 06 67 99 58 61 ou effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Anne-Cécile Chevalier, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Draguignan n°829388594 Ref annonce: 85553

33000 - BORDEAUX - PEY BERLAND - APPARTEMENT - T2/T3- 65m² effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce grand T2 de 65m² au coeur du quartier de Pey Berland dans une petite copro de 7 lots. Immeuble en pierre au 3em et dernier étage. Il se compose d'un grand séjour cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilette séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre, les plans et les devis sont disponibles sur demande. Quote-part de charges annuelles 808 euros. Pour plus de renseignements contacter Pierre San Martin 06.84.10.14.74 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Pierre San Martin, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°844243618 Ref annonce: 107856

Exclusivité, l'agence Espaces en Travaux vous propose un Appartement de type 3 refait à neuf. Situé en plein cœur du village de Peyrolles en Provence, l’appartement se situe à une vingtaine de minutes d’Aix en Provence et des sites de Cadarache et d’Iter. Son emplacement privilégié permet de se rendre à pied à toutes les commodités, aux écoles et aux différents commerces présents sur le village. Situé au premier étage d'un petit immeuble de trois niveaux, il dispose d'un accès direct par l'extérieur et d’un parking public en pied d’escalier. L’appartement propose une grande pièce de vie parqueté avec coin cuisine toute équipée, un dégagement donnant sur deux chambres, une salle de bains entièrement refaite et un WC indépendant. D’importants travaux de remises aux normes et d’améliorations viennent d’être réalisés, il ne vous reste qu’à poser vos meubles… Petite copro de 6 lots en ASL, pas de charges votées, hormis les assurances légales. Informations et visites: Stéphane GOUGEON - 06 47 82 81 37 - [email protected] Plus d'informations sur www.espaces-en-travaux.com (réf. 13033127) Honoraires charge vendeur

Proche des 5 Avenues, T3 de 70m², situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur dans une copropriété de 16 lots. Séjour de 20m² avec climatiseur réversible, 3m sous plafond, vue dégagée et lumineux, avec balcon filant 2 Chambres de 14m² et 13m² avec placard de rangement Cuisine séparée, aménagée et équipée (électroménagers laisser à disposition) Hall d'entrée dessert la SDB et les WC séparés Ce bien dispose d'une cave de 10m² Ascenseur / Interphone / TF 1100E/an / Charges Copro 100E/m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Stephan Duval, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°850384025 Ref annonce: 110782

Immeuble de bureau en zone franhe, année de construction 2011. Il y a actuellement 26 bureaux dont plusieurs >20 m², un réfectoire avec cuisine et salle de café, un atelier avec douches, toilettes dames et toilettes hommes, une salle reprographie, une salle archives, un espace technique, etc.. Le bâtiment a son parking propre avec barrière. 35 places avec ombrière photovoltaïque Clim avec réglage individuel dans chaque bureau Alarme et caméra Fibres Taxes foncières : 15 560 ? Dispo : Décembre 2022  Facture EDF : 8364 e / an Pas de charge de copro , si ce n?est entretien espace vert (en fait débroussaillage en bas du garage.) Contactez nous vite oportunité rare ! NB nous sommes en zone  franche urbaine:     Le dispositif des zones franches urbaines pour les entreprises permet de bénéficier d?une exonération des cotisations patronales d?assurances sociales, d?allocations familiales, du Fonds national d?aide au logement (Fnal) et le cas échéant du Fnal supplémentaire et du versement transport. Les entreprises implantées en zone franche urbaine, peuvent prétendre aux exonérations de l?impôt sur les bénéfices, de la taxe professionnelle, des cotisations sociales patronales pour la partie de la rémunération mensuelle des salariés inférieure à 1,5 fois le SMIC, des cotisations personnelles, pour les artisans ou commerçants, de la taxe foncière pour les propriétés bâties implantées en ZFU dont l?activité rentre dans le cadre de celles admises par cette loi.

Immeuble de bureau en zone franhe, anne de construction 2011. Il y a actuellement 26 bureaux dont plusieurs >20 m, un rfectoire avec cuisine et salle de caf, un atelier avec douches, toilettes dames et toilettes hommes, une salle reprographie, une salle archives, un espace technique, etc.. Le btiment a son parking propre avec barrire. 35 places avec ombrire photovoltaque Clim avec rglage individuel dans chaque bureau Alarme et camra Fibres Taxes foncires: 15 560 ? Dispo: Dcembre 2022 Facture EDF: 8364 e / an Pas de charge de copro, si ce n?est entretien espace vert (en fait dbroussaillage en bas du garage.) Contactez nous vite oportunit rare ! NB nous sommes en zone franche urbaine: Le dispositif des zones franches urbaines pour les entreprises permet de bnficier d?une exonration des cotisations patronales d?assurances sociales, d?allocations familiales, du Fonds national d?aide au logement (Fnal) et le cas chant du Fnal supplmentaire et du versement transport. Les entreprises implantes en zone franche urbaine, peuvent prtendre aux exonrations de l?impt sur les bnfices, de la taxe professionnelle, des cotisations sociales patronales pour la partie de la rmunration mensuelle des salaris infrieure 1,5 fois le SMIC, des cotisations personnelles, pour les artisans ou commerants, de la taxe foncire pour les proprits bties implantes en ZFU dont l?activit rentre dans le cadre de celles admises par cette loi.

EN EXCLUSIVITE Appartement de 73 m2 situ en hypercentre de Tourcoing dans la RESIDENCE D'HAVRE. Vous disposerez, de 2 chambres sur cet appartement traversant avec une terrasse bien oriente. Entirement rnov avec de nouvelles menuiseries, il est idal pour un premier achat ou un investissement. Une CUISINE EQUIPEE, 1 PARKING et 1 CAVE compltent ce bien. CHARGES COPRO de 280E par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur A VOIR RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Emilie Pollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n897808416. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

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Endoume T1/2 d'une superficie de 33m2 environ, situ au 3me tage d'un immeuble marseillais. Au coeur du quartier recherch d'Endoume, un appartement refait neuf et optimis avec got. Extrmement lumineux, sans vis vis, au calme, bnficiant mme d'une vue sur Notre Dame de la Garde. Tous les commerces se trouvent au pied de l'immeuble (boulangerie, boucherie, fromagerie, supermarch, restaurants...), la plage des Catalans est quelques minutes, le quartier trs vivant de Saint Victor galement, le vieux port port est accessible pieds et les accs autoroute sont tout proches, idal ! Un potentiel locatif l'anne et courte dure +++ Bonus: L'appartement peut tre vendu entirement meubl, prt vivre. Taxe foncire 720E Charges de Copro 35E/mois N'hsitez pas me contacter pour tout renseignement ou visite. Bndicte Pelti, agent indpendant du rseau Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne depuis 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Bndicte Pelti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n504862095. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

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