Astier

Denis FAVIER, vous propose sur la commune de Saint Astier (24110) cette maison des années 80 de 145 m² habitable. Située à environ 2 kilomètres du centre, dans un environnement calme et boisé, la maison se compose: d'une entrée, un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir qui dessert 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Sous-sol d'environ 160 m², piscine couverte 10x5, le tout sur un terrain clos d'environ 3000 m². PRIX: 259 975euros dont 9975euros d'honoraires charge acquéreurs, soit 3.99%, soit 250 000euros hors honoraires. DPE: D (245 kwh/m²/an) GES: D (46 kgCO2/m²/an) estimation des coûts annuels compris entre 2390euros et 3300euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis FAVIER, au 0672180436 ou par courriel à d.favier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 752325845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311067 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Denis FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 752325845 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Astier 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

A +- 10 kms de St Astier, je vous propose ce magnifique terrain bien exposé d'un seul tenant de près de deux hectares et demi, le terrain proposé avec un CU jouxte un lotissement de maisons individuelles et est accessible par deux voiries différentes, l'une communale et l'autre départementale, les deux accès sont nantis de l'eau, de l'électricité et du téléphone pour la viabilisation. Ce terrain de 23500 m² pourra répondre à un beau projet de promoteur pour y construire une dizaine de maisons individuelles sur des terrains de plus ou moins 2000 m² chacun ou encore y implanter en son centre une magnifique et grande Villa privative au milieu d'un vaste parc arboré. Tout les projets peuvent être menés sur les près de 2 hectares et demi pour la modique somme de +- 5 € le m² honoraires d'agence inclus. Pour voir ce terrain rendez-vous Route de Neuvic D44, Panneau DR HOUSE IMMO MARC FINNE 0785275236Ce bien vous est présenté par Marc Finné, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 23500 m² Ville ST Astier 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Vends maison à St Astier quartier campagne trés calmeà 2 kms du centre ville proche gare et autoroute1800m2 de terrain avec de nombreux fruitiers et un puitpièce principale de 30 m2garage attenant plus grangepossibilité d'agrandissementprévoir de réhabiliter la salle d'eaupetits travaux de rafraichissement possibles

15 km Périgueux. 30 mn Brantôme, 45 mn Lascaux, Sarlat et Les Eyzies. Maison de plain-pied : 4 chambres, salle de bains + douche. Sur terrain arboré 3.000 m², piscine (10 x 5 m),couverte avec possibilité d'ouvrir, sécurisée et clôturée. Balançoire, table de ping-pong, petite maison en bois pour les enfants. Wifi à disposition Proximité tennis, canoë, golf, cinéma, sites touristiques, Juin/septembre : 1.100 €/semaine, juillet et août : 1.200 €/semaine.

Habitation:: La propriété comprend une maison d'habitation en pierre d'environ 106m2 sur 2 niveaux, avec 4 chambres. Elle n'est plus habitée ni entretenue depuis plusieurs années et doit être rénovée en totalité. Egalement un bâtiment en pierre en prolongement de la maison pour environ 100m2 supplémentaires. Présence d'une dépendance à proximité. L'ensemble est situé le long de la route d'accès au bourg. b'/xc2/xa0' Foncier:: La surface totale est de 2ha 17a 02, répartie en plusieurs parcelles dont une partie en pré et landes (1,6ha) et plusieurs petites parcelles boisées (environ 37 ares en tout). Présence d'une parcelle constructible d'environ 500m2 à côté de la maison. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy Florence Astier - Propriétés-privées - vous propose de découvrir à l'entrée du village d'Epagny/Metz Tessy, dans la résidence sécurisée « Horizon de Jade » idéalement située au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, du Centre commercial du Grand Epagny à 2 minutes, à 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et à seulement 15 minutes du lac d'Annecy, Cet appartement 4 pièces de 104.10 m2, prolongé par un bel espace extérieur avec une terrasse de près de 15 m2 et un jardin privatif de 90 m2 environ avec une belle vue sur les montagnes savoyardes. Vous accéderez à l'appartement par une entrée s'ouvrant d'une part sur «l'espace nuit » comprenant une chambre parentale de 13.70 m2 avec un dressing et une salle d'eau (douche et WC), une autre chambre avec placard de près de 10 m2 et une 3ème chambre de 11.65 m2. D'autre part sur l'espace « sanitaires » avec une salle de bains (baignoire et vasque) et un WC séparé avec lave mains et enfin sur une belle pièce de « vie » constituée d'un grand séjour cuisine de 40.79 m2 avec des ouvertures sur un jardin privatif et un accès sur une belle terrasse. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans les salles d'eau, salle de bains et WC. Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce.. Une cave et un box en sous-sol et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande. Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots (). Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Annecy 443 755 079 -. Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 4 Ville EPAGNY 74330 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

POISY 74330 - Florence Astier, Conseillère immobilier, vous propose: - à POISY, à la fois « village nature » tranquille, et petite ville charmante, au cadre de vie privilégié, et à caractère rural, proche d'ANNECY (8 kms), d'une grande zone d'activité commerciale (3,5 kms), et avec toutes commodités sur place. - dans un quartier calme, idéal pour y vivre ou investir, proche du centre village (3 minutes) - ligne de bus à proximité (2 minutes env.) - un appartement T2 de 39.66 m2 - situé au 1er étage, orienté sud-est, - comprenant une entrée (2.03m2) donnant sur un séjour/cuisine ouverte (20.89 m² env.) avec ouverture sur 1 balcon de 8 m2, 1 chambre de 11.42 m2), env. 1 WC (1.17 m² env.), 1 Salle d'eau (4.15 m2 env.), Volets roulants électriques - en sous-sol une cave et un parking Chauffage individuel au gaz Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges de copropriété. Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles Prix: 297 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Disponibilité au 31 mars 2026 Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, Contactez Florence ASTIER, Au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 73 lots (). Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Annecy 443 755 079 -. Informations sur l'annonce Surface 39 m² Nombre de pièces 2 Ville Poisy 74330 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Sous compromis: Saint Astier est une commune de la Dordogne, à 100 km à l’est de Bordeaux et 20 km à l’ouest de Périgueux. C’est un village chargé d’histoire avec un patrimoine riche: châteaux, église fortifiée, moulin à eaux…/nSaint Astier dispose de sa propre gare. Nombreuses commodités à disposition comme supermarchés, pharmacie…/nL’autoroute A89 est très proche./n/n/nParfait pour des vacances au calme, venez découvrir ce mobile-home de 32 m² sur un beau terrain plat de 600 m², clos par un portail manuel coulissant de 4 m./nLe mobil-home est composé de 2 chambres de 9 m² chacune avec placards, salon/kitchenette de 15 m² équipée (micro-onde, réfrigérateur, congélateur, table, tv, clic-clac…). Des toilettes de 1 m², une salle d’eau de 3 m². Lino sur tous les sols. Terrasse de 10 m²./nVous pourrez profiter également d’une véranda meublée de 12 m², d’un barbecue extérieur, d’un chalet de jardin en bois de 5 m² avec machine à laver, et d’un parking privé pouvant servir à garer 3 véhicules environ./nCe mobil-home a été construit en 2008, toutes les fenêtre sont coulissantes, en alu et simple vitrage. La toiture est en bon état./nCe petit nid pour les vacances est équipé également d’un chauffe-eau au gaz, du chauffage électrique, et est raccordé à l’eau, l’électricité, et la vidange, fosse septique./nVous pourrez profiter d’une petite partie de pêche, ou d’un moment de lecture au calme grâce au ponton de pêche de 15 m²./n/n/nLa sérénité vous attend, n’hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite ! Informations sur l'annonce Surface 600 m² Ville ST Astier 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Venez posez vos valises dans cette belle maison de 4 chambres et plus avec jardin et garage sur 1000m 2 de terrain. Située à seulement 6 mn de ST Astier et de la zone de Marsac cette maison est entièrement rénovée, elle propose de beaux volumes. Elle comprends de plain-pied, 1 entrée, salon séjour,1 buanderie, 1 cuisine aménagée, 1 chambre parentale, 1 spacieuse véranda avec accès direct au jardin. A l'étage un escalier dessert 3 chambres avec une mezzanine, 1 pièce sous toiture à aménager, 1 salle de bain, 1 wc. Vous pourrez profiter d'un extérieur entièrement clôturé avec un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'un coin potager, un garage est présent au fond du jardin. Ce bien propose un espace de vie très confortable avec des possibilités d'aménager 2 pièces supplémentaires, elle est sans aucun travaux à prévoir, tout y est ! A voir rapidement avec votre conseillère en immobilier Véronique MERLE au 06 26 98 61 05Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0648954313 ou par email p.lapeyronnie@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Astier 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison ancienne entièrement rénovée dans un petit village paisibleGîte situé à grignols Dordogne, à 20 kms sortie A 89, 20 kms de Périgueux, 35 kms de bergerac, 10 kms de St Astier. Idéal pour 3 / 4 personnes-2 chambres à l'étage: une 1 lit 2 pers et 1 penderie et étagères, la seconde avec un lit une personne un clic clac et une penderie-salle d'eau douche à l'italienne lavabo et rangement-wc avec lavabo- Cuisine équipée: nombreux rangements, plaque 4 feux, four, four micro-ondes, lave vaisselle, cafetière, grille-pain, vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur. - Coin salon: TV, canapé d'angle table basse. - Une petite buanderie avec lave linge, planche et fer à repasser. En extérieur: Terrasse fermée avec portillon avecBarbecue, Table et chaises de jardin, parasol, deux relax. De nombreuses activités à pratiquer: Marche, balade à vélo, baignade, canoë-kayak à St Astier, base de loisirs de Neuvic, pêche à la truite à douzillac. Les locations ce font du samedi à 15h00 pour l'arrivée au samedi à 10h00pour le depart, le gîte devra être rendu propre Tarifs: 380 € la semaine en juillet et août, 350 / semaine si deux semaines 340 € la semaine hors juillet et août, 320 / semaine si deux semaines. Un acompte de 30% a la réservation en échange de remise de contrat et un caution de 300à la remise des clefs.

A 10 minutes de Saint Astier, beaucoup de cachet pour cette bâtisse du XVIIIème entièrement rénovée et disposant de tout le confort moderne (chauffage au sol, excellente isolation, rangements, électricité et assainissement ok). Le salon est très spacieux, véritable lieu convivial avec home cinéma et bar, correspond à la partie moderne qui tranche avec le reste plus authentique de la maison, laquelle avec plus de 300 m² habitables, 6 chambres convient à une grande famille. Sur un terrain de plus d’un hectare, un hangar de 300 m² et un atelier de 240 m² sont à utiliser à votre convenance. Pierres apparentes et les belles menuiseries sont au rendez vous! Ce bien vous est présenté par Thomas Grangier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Astier 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Fiche Id-UBW147783: Saint astier, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue: D?gag?e - Construction 1975 - Equipements annexes: terrasse - garage - parking - - chauffage: individuel - Classe-Energie D: 182 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 238500 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie D: 182 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JEAN-LUC PAILLE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perigueux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Astier 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans un ensemble rsidentiel scuris hors normes "Elitys", avec un environnement superbe, proche de toutes les commodits et du lac d'Annecy, trs bel appartement spacieux, ar, de 4 pices, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 expose sud, sud ouest, 3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C spar, un grand espace sjour/cuisine ouverte amnage, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entre, un coin bureau,, Belles prestations: chauffage chaudire individuelle gaz basse temprature avec programmateur dans chaque pice, plancher chauffant, volets roulants lectriques lames orientables, fentres battantes toutes double vitrage et isolation renforce, portes opaques pleines isoles En sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2 Trs bel environnement; vue imprenable; secteur calme; proche du lac d'Annecy et de toutes commodits, commerces, bus, loisirs.2 DPE C GES C - du 12/03/2024 "montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1010 euros par an Prix: 1 300 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Florence Astier agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n 00934 - mandat par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC

Dans un ensemble rsidentiel scuris hors normes, avec un environnement superbe, proche de toutes les commodits et du lac d'Annecy, trs bel appartement spacieux, ar, de 4 pices, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 expose sud, sud ouest, 3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C spar, un grand espace sjour/cuisine ouverte amnage, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entre, un coin bureau,, Belles prestations: chauffage chaudire individuelle gaz basse temprature avec programmateur dans chaque pice, plancher chauffant, volets roulants lectriques lames orientables, fentres battantes toutes double vitrage et isolation renforce, portes opaques pleines isoles En sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2 Trs bel environnement; vue imprenable; secteur calme; proche du lac d'Annecy et de toutes commodits, commerces, bus, loisirs.2 DPE C GES C - du 12/03/2024 montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1010 euros par an Prix: 1 300 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Florence Astier agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n 00934 - mandat par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALL

Dans un ensemble rsidentiel scuris hors normes, avec un environnement superbe, proche de toutes les commodits et du lac d'Annecy, trs bel appartement spacieux, ar, de 4 pices, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 expose sud, sud ouest, 3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C spar, un grand espace sjour/cuisine ouverte amnage, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entre, un coin bureau,, Belles prestations: chauffage chaudire individuelle gaz basse temprature avec programmateur dans chaque pice, plancher chauffant, volets roulants lectriques lames orientables, fentres battantes toutes double vitrage et isolation renforce, portes opaques pleines isoles En sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2 Trs bel environnement; vue imprenable; secteur calme; proche du lac d'Annecy et de toutes commodits, commerces, bus, loisirs.2 DPE C GES C - du 12/03/2024 montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1010 euros par an; Coproprit de 76 lots. Charges annuelles: 5015 euros Prix: 1 300 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Florence Astier agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n 00934 - mandat par la SAS PROPRIETES PRIVEES

Dans un ensemble rsidentiel scuris hors normes, avec un environnement superbe, proche de toutes les commodits et du lac d'Annecy, trs bel appartement spacieux, ar, de 4 pices, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 expose sud, sud ouest, 3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C spar, un grand espace sjour/cuisine ouverte amnage, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entre, un coin bureau,, Belles prestations: chauffage chaudire individuelle gaz basse temprature avec programmateur dans chaque pice, plancher chauffant, volets roulants lectriques lames orientables, fentres battantes toutes double vitrage et isolation renforce, portes opaques pleines isoles En sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2 Trs bel environnement; vue imprenable; secteur calme; proche du lac d'Annecy et de toutes commodits, commerces, bus, loisirs.2 DPE C GES C - du 12/03/2024 montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1010 euros par an; Coproprit de 76 lots. Charges annuelles: 2048 euros Prix: 1 300 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Florence Astier agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n 00934 - mandat par la SAS PROPRIETES PRIVEES

Dans un ensemble rsidentiel scuris hors normes, avec un environnement superbe, proche de toutes les commodits et du lac d'Annecy, trs bel appartement spacieux, ar, de 4 pices, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 expose sud, sud ouest, 3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C spar, un grand espace sjour/cuisine ouverte amnage, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entre, un coin bureau,, Belles prestations: chauffage chaudire individuelle gaz basse temprature avec programmateur dans chaque pice, plancher chauffant, volets roulants lectriques + lames orientables au sjour, salon, cuisine, fentres battantes toutes double vitrage et isolation renforce, portes opaques pleines isoles En sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2 Trs bel environnement; vue imprenable; secteur calme; proche du lac d'Annecy et de toutes commodits, commerces, bus, loisirs.2 DPE C GES C - du 12/03/2024 montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 720 euros et 1010 euros par an; Coproprit de 76 lots. Charges annuelles: 2048 euros Prix: 1 198 000 euros (honoraires la charge des vendeurs) Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Florence Astier agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n 00934 - mand

Face à l'église millénaire fortifiée de St Astier, une charmante maison bourgeoise composée de 10 pièces se répartit sur 4 niveaux: rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage et grenier. Cette maison a été utilisée pendant plus de 25 ans à usage professionnel et nécessite une rénovation pour l'habitation (pas de cuisine, ni de salle de bains). Très fort potentiel de déficit foncier pour client investisseur. De très jolis éléments d'architecture: boiseries, planchers anciens, cheminées, impostes, bel escalier en bois, génoise, facçade enduite à la chaux. Fenêtres en double vitrage, grenier aménagé et isolé, chaudière Viessman entretenue, climatisation réversible. Un joli jardin clos de 170 m2 à l'arrière avec un tilleul et un roiser ancien. Rdc de 60 m2 avec jardin, 1er étage de 60 m2 avec terrasse sur jardin, 2èe étage de 60 m2 et greniers aménagés de 55 m2. Maison idéalement située pour le marché du jeudi matin. gare SNCF à 900 m. Agent Commercial Honoraires: 840 € TTC inclus Loyer: 700.00 € Dépôt de garantie: 1 400 € Surface habitable: 180 m² Surface terrain: 170 m² Nombre de pièces: 10 Nombre d'étages: 4 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Proximité: centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare Environnement: village Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 1400.00 € Taxe foncière: 2730 € Zone: ZONE Axelite Sas Secteur: SECTEUR Axelite Sas Hélène GALLIEZ AXELITE immo Sas 14, Avenue de l'Europe 77144 MONTEVRAIN

Dans son écrin de verdure et à l'orée d'un hameau, charmant ensemble comprenant une très grande maison de 250m² en bon état, une grange avec garage et remise, une piscine à débordement, un étang et presque 2,5 hectares de terrain, proche d'un centre ville avec tous les commerces. La spacieuse maison comprend 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons et en condamnant une porte on peut avoir une logemant de 4 chambres et l'autre de 2, avec un peu de rafraîchissement. Situation sur une hauteur avec très belles vues, verger, à mi-chemin entre la ville et la rase campagne Chauffage entral au fioul, liner, pompe et assainissement récents. Très belle opportunité, à voie rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10678 Informations sur l'annonce Surface 24720 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ASTIER 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Besoin de respirer? envie d'une construction de qualité (biobriques,pierres de chauvigny, chaux et enduit de st Astier)? 5 chambres ? un magnifique terrain arboré avec piscine couverte? Cette maison sur la commune de Fondettes est faite pour vous proches du centre bourg de la membrolle (-2km) proche de l'accès rocade (- 3km) et gare de st pierre des Corps (-9km) OP' immo st Avertin vous présente la maison de vos rêves.... Mandat N° 74. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Nos honoraires: http://op-immo.fr/fichier-151-X54IA-bareme_op_immo_st_av.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 199 m² Consommation énergetique: B Cuisine: séparée

A l'orée d'un petit hameau calme, jolie fermette à restaurer avec élements d'origine, four à pain, cheminée, ancien évier en pierre. Il y a une pièce de 14,6m² presque habitable et pouvant être transformée en cuisine avec le four à pain, une pièce avec cheminée de 27m², un autre pièce de 35m². Possibilité de rénover une partie de l'étage et presque attenant une belle dépendance de 39m² avec génoise, à rénover et possibilité d'une partie de l'étage. Un hangar attenant de 54m², terrain d'environ 2500m² jolie vue sur l'arrière, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12375 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2500 m² Nombre de pièces 3 Ville ST ASTIER 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Sous Compromis Superbe villa avec prestations haut de gamme, au bout d'une impasse, mais proche des commodités et de l'accès autoroute. Secteur Périgueux ouest: 5 min du centre ville de St Astier, puis 20 min du centre de Perigueux. La maison (2011) est composée d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 50M2 avec insert, une cuisine américaine avec buanderie, Coté nuit: trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes. Cet ensemble fait environ 110M2. Ensuite il y a une extension (2015) avec cuisine et salle d'eau / wc / atelier et garage. Env 70M2. Les extérieurs vous séduiront avec piscine (au sel) chauffée, terrasses, et un jardin clos d'environ 1580 m2, jolie vue dégagée. Les plus de cette maison: adoucisseur d'eau et climatisation réversible. Garantie décennale. Honoraires charge vendeur. Annonce publiée par Sharon Becker votre agent commercial Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3

Magnifique propriété de caractère au coeur de Saint Astier, avec son parc de 3000 m2 avec piscine. Vous trouverez en rez de chaussée, un salon avec cheminée, un séjour, cuisine, bureau, suite parentale, célier, buanderie et cave. A l'étage, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, beaucoup de rangement. De beaux volumes pour chaque pièce A l'extérieur, un garage double indépendant, une piscine (11*5), parc arboré et cloturé. Proche de toutes commodités à pied. Beaucoup de choses à découvrir pour cette demeurre de charme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 848095899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.nicard-des-rieux.com Surface: 300 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Belle maison contemporaine, 3 chambres + 1 bureau qui peut-être aménagé en chambre supplémentaire, située à Léguillac de l'Auche, entre Chancelade et Saint Astier. Environnement calme à la campagne, la vue est dégagée. Terrain piscinable. École, collège, lycée et centres commerciaux à proximité en voiture. Maison livrée en 2018 encore sous garanties décennale et dommage ouvrage. 110 m² habitable sur un terrain clôturé de 1850 m². 3 chambres dont une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, double vasque et d'un WC. 1 WC séparé avec lave main. Salon séjour cuisine très lumineux d'environ 40 m² avec grande baie vitrée qui donne sur le jardin. Cuisine équipée d'un four, plaque à induction et hotte suspendue encore sous garantie. Cellier proche de la cuisine avec accès extérieur. Nombreux rangements en placards coulissants. Alarme et domotique de grandes marques. Chauffage au sol à chaleur douce avec pompe à chaleur. Assainissement individuel avec fosse toutes eaux 4000 litres, peu d'entretien. Prix: 258 000 euros. Visites sur RDV. Contact: TEL: Frank SAFONOFF 06. 19. 45. 52. 72 E-MAIL: f.safonoff@tomimmo.fr Mandat N° 1656. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 N° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 110 m² Consommation énergetique: G

A SAISIR RAPIDEMENT, belle affaire de pizza artisanale bien située dans la commune de Saint Astier en Périgord, dans la vallée de L'isle et ses 6000 habitants environs. Cette pizzeria,crée en 2017, avec un CA en augmentation, possède un fort potentiel de développement. (CA 62 000€, CA N-1 53 000€) D'une surface totale de 30m2, ce commerce comprend un plan de travail en marbre, 3 frigos, une saladette, trancheuse, lave-vaisselle, laminoir, pétrin,congélateur armoire... Totalement équipée, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Spécialité de pizzas artisanales à emporter, la livraison est à développer fortement. Il y a peu de concurrence et un parking public sur place. Prix: 56 000€ dont 6 000 € de FAI Bail commercial 3/6/9 500€ HT Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER. FRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72 TOM IMMOBILIER Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 N° RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: FondCommerce Surface: 30 m²

Joli terrain à vendre sur la commune de ST ASTIER. Dans un secteur calme proche de toutes commodités,nous vous proposons ce bien d'une superficie de 1000m2 environs. Après avoir emprunté une entrée commune, vous accèderez à ce charmant terrain ou deux superbe chênes vous promettent de bien agréables soirées d'été. Raccordement eau, electricité,télécom et tout à l'égout. A voir sur place. Prix de ce bien: 25 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agent commercial pour une visite. Non soumis au dpe FRANK SAFONOFF TOM IMMOBILER. TEL/ 06 19 45 52 75 Mandat N° 1894. Honoraires inclus de 19.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 RSAC 440440766 Périgueux RCP Groupama 057861280001 Type de bien: Terrain

NOUVEAUTÉ TOM IMMOBILIER./nSur les hauteurs de LEGUILLAC DE L'AUCHE, avec une vue exceptionnelle, superbe terrain à vendre constructible d'une superficie de 2482m2./nLéguillac de L'auche, dans la vallée de l'isle dans le Périgord blanc,posséde tous les commerces de proximités ainsi que son école élémentaire et son collège à 2 km./nSituée à 5km de St astier et 15km de Périgueux, vous aurez le bonheur de vivre dans un lieu calme avec un accés à toutes les commodités d'une grand ville./n/nPrix de ce bien: 91 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur./nPour organiser une visite, contactez votre agent commercial./nFRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72/n/n/nMandat N° 1916. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 2482 m² Ville Leguillac de l Auche 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Particulier cède maison contemporaine sur St Astier, Terrain 2200m2 entièrement clôturé, piscine, plusieurs dépendances, terrasse couverte, située au fond d'impasse, double garage, proximité gare, collège, centre ville, accès autoroute 5mn,

NOUVEAUTÉ TOM IMMOBILIER./nSur les hauteurs de LEGUILLAC DE L'AUCHE, avec une vue exceptionnelle, superbe terrain à vendre constructible d'une superficie de 2482m2./nLéguillac de L'auche, dans la vallée de l'isle dans le Périgord blanc,posséde tous les commerces de proximités ainsi que son école élémentaire et son collège à 2 km./nSituée à 5km de St astier et 15km de Périgueux, vous aurez le bonheur de vivre dans un lieu calme avec un accés à toutes les commodités d'une grand ville./n/nPrix de ce bien: 91 000€ dont 5.81% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur./nPour organiser une visite, contactez votre agent commercial./nFRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72/n/n/nMandat N° 1916. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Surface 2482 m² Ville Leguillac de l Auche 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Pour les amoureux de la nature, voici une magnifique maison bois située à la campagne à seulement 15 minutes du centre de Périgueux. Elle est composée dune grande pièce de vie avec cuisine américaine, accès terrasse, une buanderie, trois chambres ainsi que deux salles deau et 2 wc. Les travaux ont été terminés en mars 2021. Côté extérieur une grande terrasse couverte, un jardin d'environ 1000M2 ainsi que une très belle cabane afin de pouvoir stocker vos affaires. Le tout sous garantie décennale. Les commerces et commodités sont à proximité: la ville de Saint Astier est à seulement 5 minutes et Périgueux moins de 15 minutes. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Sharon Becker (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Razac Sur L'Isle (24430) immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 832 709 232 000 17. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.