Ateliers lumière histoire gaz

Au c?ur du très recherché quartier du Grand Verger, dans un environnement calme, à quelques minutes à pied de la gare de Nancy; Un somptueux duplex au premier étage d'un immeuble de prestige. Chargé d'histoire et d'éléments de caractère, ce bel appartement vous offre un grand espace de vie au premier niveau avec un double salon baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Vous accédez ensuite au second niveau par un escalier privatif où la lumière naturelle est sublimée par une verrière des ateliers Bassinot. Cet étage est réservé au coin nuit et offre 5 vastes chambres et une seconde salle de bains. Atout primordial dans ce quartier prisé, un garage, une terrasse privative végétalisée et deux caves accompagnent l'appartement.

Un immeuble du XVéme siècle en parfait état est le cadre de cet appartement de 92m² au 4e et dernier étage. Il se situe au cœur du quartier St Paul, là ou l'histoire de la ville de Lyon s'est créée ! Au 4éme étage vous découvrirez une vue imprenable sur les toits chargés d'histoire du vieux Lyon. Beaucoup de lumière traverse les nombreuses fenêtres et éclaire d'abord une grande pièce à vivre possédant une cheminée qui fonctionne qui réchauffera en hiver salon et salle à manger. la cuisine indépendante. L'appartement comporte trois autres pièces: une chambre parents possédant sa propre salle d'eau et deux autres chambre qui partagent une autre salle d'eau. La lumière est partout: l'appartement est traversant. L'immeuble constitue une petite copropriété de quatre entités, il est situé en retrait de la circulation automobile et des flux de touristes. De par son emplacement, il est à quelques dizaines de mètres des différents modes de transport, des écoles et commerces Un sentiment de privilégié vous animera quand vous le visiterez et créera le rêve d'en devenir le propriétaire ! Honoraires charge vendeur Valérie HUNEL - Tél: 06 03 36 02 39 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 821 549 524 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3575. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 200 €. Surface CARREZ: 92.07 m² Surface habitable: 92.07 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Vue: Toits Proximité: centre ville, école, commerces, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 192 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 45 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Charges mensuelles: 20 € Zone: AUVERGNE RHÔNE-ALPES Secteur: RHONE Valérie HUNEL Casarèse 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

Un immeuble du XVéme siècle en parfait état est le cadre de cet appartement de 92m² au 4e et dernier étage. Il se situe au cœur du quartier St Paul, là ou l'histoire de la ville de Lyon s'est créée ! Au 4éme étage vous découvrirez une vue imprenable sur les toits chargés d'histoire du vieux Lyon. Beaucoup de lumière traverse les nombreuses fenêtres et éclaire d'abord une grande pièce à vivre possédant une cheminée qui fonctionne qui réchauffera en hiver salon et salle à manger. la cuisine indépendante. L'appartement comporte trois autres pièces: une chambre parents possédant sa propre salle d'eau et deux autres chambre qui partagent une autre salle d'eau. La lumière est partout: l'appartement est traversant. L'immeuble constitue une petite copropriété de quatre entités, il est situé en retrait de la circulation automobile et des flux de touristes. De par son emplacement, il est à quelques dizaines de mètres des différents modes de transport, des écoles et commerces Un sentiment de privilégié vous animera quand vous le visiterez et créera le rêve d'en devenir le propriétaire ! Honoraires charge vendeur Valérie HUNEL - Tél: 06 03 36 02 39 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 821 549 524 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3841. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 200 €. Surface CARREZ: 92.07 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 92.07 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes

Niché au coeur d'un village du plateau d'Albion, ce bien d'exception se partage en quatre maisons distinctes, reliées par un jardin de 80m² environ, et sa piscine, où il fait bon lire, se baigner, méditer, se ressourcer. Au pays des Lavandes et des châtaigneraies, à l'abri du tumulte, au calme, mais à 30 minutes d'Apt, 5 minutes de Sault. Rénovée, mais respectée, elle garde les beautés de son passé qui se mélangent aux pièces ramenées lors des voyages annuels des propriétaires du Tibet, de Thaïlande et autre orient. La demeure templière de 270 m² nous accueille par une porte du XIVe, qui ouvre sur un salon, salle à manger avec sa cheminée ouverte. Une superbe terrasse de 12 m², surplombe le jardin. Une petite cuisine équipée suit les contours du bâti arrondi. En haut d'une volée de trois marches, un bureau, une cheminée et une vue sur le jardin nous invite au travail Le premier niveau se compose de deux chambres et salle de bains. Un super petit escalier d'origine en quart de rond et sa rampe en bois, nous amène à l'étage ou un salon, une salle de bains, deux belles chambres se partage une magnifique terrasse à la vue imprenable sur l'église du XIIe. Au rez-de-chaussée coté jardin, une suite indépendante avec un accès direct sur le jardin complet cette magnifique demeure De nombreuses caves, cellier, buanderie, garage et cave à vin viennent compléter cet ensemble. La seconde maison de 112m², est résolument plus moderne avec sa magnifique pièce de vie de 56 m² et un ensemble très lumineux. La troisième maison est un loft de 86 m², avec deux mezzanines qui se font face. Sa hauteur sous plafond et sa luminosité en font un lieu plein de possibilités.(ateliers, lieu de stages, conférences...). La quatrième maison de 56m², est typique des hameaux de Provence, tout en hauteur. Cette petite maison aux nombreuses ouvertures lui donne une luminosité et une vue sympathique. Ce lieu mélange modernité et authenticité avec un profond respect de son histoire, de ces templiers bâtisseurs et de leur mysticité. Le Prieuré et ses trois maisons, ont étés exploités en maison d'hôtes, gîtes et lieu de retraite, stages et soirées à thèmes. C'est un lieu parfait pour l'accueil, résidence d'artistes. Noémie VERGNAS Agent Commercial - Numéro RSAC: 432 750 552 - Avignon Ancien Nombre de pièces: 20 Nombre de chambres: 11 Surface habitable: 545 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 80 m² Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 5 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 2123 € Prix net du bien: 690000 € Prix hors honoraires acquéreur: 690000 € Honoraires vendeurs: 34500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES AVIGNON - ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux 24 rue Thiers 84000 AVIGNON SIRET: 82189049800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145451.pdf

LE DOMAINE DU CHATEAU DE GRAVES est un ensemble immobilier hors du commun sur un terrain de 6 Ha composé de différentes bâtisses pour une surface totale de 7000m² de plancher. ANCIENNE ECOLE AVEC FOYER ET INTERNAT, le domaine dispose d'une capacité d'hébergement de 100 couchages entièrement rénovés. Composition du domaine: - CHATEAU RENAISSANCE (2133m²) construit entre 1543 et 1555 Rares sont, en France, les témoignages architecturaux parvenus à notre époque en un si bon état. De forme quadrangulaire, il s'ouvre à partir d'une cour intérieure carrée de 12 m de côté. Les escaliers à vis dans chacune des 4 tours desservent les 3 étages jusqu'aux combles aménageables dont la charpente d'origine est exceptionnelle. L'architecte italien Guillaume LISSORGUE a aussi été à l'?uvre au Château de Bournazel (30k ms du Château de Graves). La décoration du lieu appartient à l'ordre toscan. Le rez- de- chaussée de la partie ancienne CHATEAU ouverte au public est conforme avec la réglementation en vigueur. (ENRT) - Chapelle (914m²) récemment utilisée pour les concerts. A l'étage une coursive mène à 10 chambres à réhabiliter entièrement. - Bâtiments d'hébergement et d'activités (3661m²) comprenant: - Des cuisines industrielles avec matériels aux normes - Plusieurs salles d'activités - Des chambres entièrement rénovées offrant une capacité de 100 couchages. -Des dépendances à usage d'ateliers (ancienne ferme), un pigeonnier et un grotte à dévotions -1 ha de terres agricoles Le gros ?uvre est en très bon état. Les bâtiments sont chauffés au gaz de ville par une chaudière neuve. Les bâtiments sont raccordés au tout à l'égout Site remarquable chargé d'histoire. Ancienne école, puis foyer de jeunes, ce site est un berceau de l'engagement de la Congrégation des Sacrés C?urs depuis 1846. La vue imprenable sur la ville de Villefranche-de-Rouergue ainsi

À deux pas de la prestigieuse rue Nationale, découvrez votre nouvelle demeure qui prend vie dans un environnement enchanteur. Nichée dans un cadre idéal, cette résidence offre une quiétude rare, tout en restant à quelques minutes seulement de tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin. Pour les familles, l'emplacement est tout aussi avantageux, avec une offre conséquente d'infrastructures scolaires à proximité, garantissant un quotidien harmonieux pour vos proches. Votre nouvelle adresse, la résidence Nuance, se dresse à la frontière du centre-ville historique de Villefranche. Conjuguant subtilement l'histoire et la modernité, elle se distingue par ses deux volumes contemporains, harmonieusement juxtaposés à une maison traditionnelle préservée. Cette fusion entre passé et présent confère à Nuance un caractère unique, où chaque détail témoigne de cette alliance élégante. La résidence offre une variété de configurations, du premier au quatrième étage, offrant ainsi une nouvelle interprétation de la vie en ville. Parmi ces espaces, découvrez un appartement neuf T5, doté de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Son vaste séjour, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, constitue l'écrin parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, deux grands balcons vous offrent des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur les environs. Cette résidence répond aux normes les plus récentes en matière de construction, assurant ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique conforme à la réglementation RT2012. Ne manquez pas l'opportunité de faire de la résidence Nuance votre nouveau chez-vous, où chaque journée sera teintée de modernité et de raffinement, au c?ur de l'histoire de Villefranche. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 910760172 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 103 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villefranche Sur Saone 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes

À deux pas de la prestigieuse rue Nationale, découvrez votre nouvelle demeure qui prend vie dans un environnement enchanteur. Nichée dans un cadre idéal, légèrement en retrait du tumulte du centre-ville, cette résidence offre une quiétude rare, tout en restant à quelques minutes seulement de tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin. Pour les familles, l'emplacement est tout aussi avantageux, avec une offre conséquente d'infrastructures scolaires à proximité, garantissant un quotidien harmonieux pour vos proches. Votre nouvelle adresse, la résidence Nuance, se dresse à la frontière du centre-ville historique de Villefranche. Conjuguant subtilement l'histoire et la modernité, elle se distingue par ses deux volumes contemporains, harmonieusement juxtaposés à une maison traditionnelle préservée. Cette fusion entre passé et présent confère à Nuance un caractère unique, où chaque détail témoigne de cette alliance élégante. La résidence offre une variété de configurations, du premier au quatrième étage, offrant ainsi une nouvelle interprétation de la vie en ville. Parmi ces espaces, découvrez un appartement neuf T4, doté de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Son vaste séjour, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, constitue l'écrin parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus,un grand balcon vous offrent des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez profiter du soleil et de la vue sur les environs. Cette résidence répond aux normes les plus récentes en matière de construction, assurant ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique conforme à la réglementation RT2012. Ne manquez pas l'opportunité de faire de la résidence Nuance votre nouveau chez-vous, où chaque journée sera teintée de modernité et de raffinement, au c?ur de l'histoire de Villefranche. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 910760172 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Villefranche Sur Saone 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Entre les étendues de garrigues et la Petite Camargue, cette ville romaine présente depuis l'Antiquité, établie à égale distance entre Montpellier et Nîmes, nous propose de nombreuses richesses et traditions à découvrir. Les dégustations des célèbres vignobles ainsi que les fêtes camarguaises rythmeront avec ardeur vos futures périodes estivales. C'est ici que nous vous proposons de découvrir cette propriété de 285 m² de surfaces habitables érigée sur un terrain de sensiblement 1000 m² ancrée au sein d'un ancien domaine agricole qui semble traverser les époques. La propriété née au XIXe siècle promet dès les premiers instants un voyage d'excellence placé sous le signe de la vigne. Dans le courant de l'année 2022, appliqués à lui redonner toutes ses lettres de noblesse, les propriétaires ont entièrement rénové cette bâtisse. Un éveil. Une renaissance. Après transformation, le domaine a ouvert un nouveau chapitre de son histoire. Une ambiance accueillante est perceptible dès le seuil de la porte d'entrée franchi. Ainsi, nous découvrons un salon de 40 m² avec des fauteuils confortables, véritable invitation à la détente et aux joies des retrouvailles. Puis nous empruntons un couloir paré d'un parquet en bois massif nous menant à la salle à manger et à la cuisine où les tonalités élégantes créent un jeu de reflets et apportent de l'ampleur à l'espace. Avant d'emprunter le majestueux escalier métallique nous menant à l'étage, nous vous présentons les anciennes cuves du domaine, réaménagées en salon, décoré avec soin, pouvant également faire office de bureau avec un accès direct vers la terrasse. Idéalement exposé, ici la lumière naturelle change tout au long de la journée et dialogue avec la sensualité des matériaux d'origine. L'étage abrite une série de suites dont la décoration infuse, chacune à sa manière, la prodigieuse histoire du domaine, entre passé et présent. 2 chambres accompagnées de leur salle de bains et dressing, 2 chambres Junior et 1 salle d'eau. Enfin, un vaste salon en mezzanine pouvant aisément se transformer en salon de lecture, salle de jeu ou salle de sport complète ce niveau. Détournons notre regard vers le secret le mieux gardé des actuels propriétaires et découvrons la beauté du jardin. Composé de deux terrasses nous permettant de côtoyer faune et flore tout en se délectant d'une vue arborée vers le lointain, peuplé de yuccas, de jasmin et de platanes. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 7 mètres de long s'intégrant parfaitement au décor. Le Plus: Une dépendance de 25 m² pourra être réservée à l'accueil des convives ou à l'installation d'un local à usage professionnel. Une vingtaine de minutes suffiront pour rejoindre les plages du Grau-du-Roi ou de la Grande-Motte. Située dans le département du Gard en région Occitanie. Notre Avis: A Sense of Place - Cette bâtisse de pierres blondes possède une aura particulière où le slow living dicte le chemin vers une escale généreuse et élégante. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 989 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIMES 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

COLOMBES - EXCLUSIVITÉ - Maison 132 m² Jolie maison de 6 pièces de plein pied, d'une surface de 138 m² habitable en copro de sol et fond de parcelle sans vis à vis de 380 m² expo Sud/Est, Sud/Ouest, offrant une maison principale de 5 pièces, composée d'un séjour, salle à manger, cuisine séparée aménagée, équipée, 3 chambres dont 2 avec salle de bain et WC plus une troisième avec mezzanine, un bureau, une cave en S/sol, un grenier. En annexe un studio indépendant de 23 m², chambre avec dressing et salle d'eau, 2 ateliers, un clos (15 m²), un second ouvert (15 m²), le tout donnant sur un magnifique jardin arboré. Stationnement rue non passante, un vrai havre de paie ou l'on entend les petits oiseaux. Proche toutes commodités, A 86, TRAM, Bus, Gare, écoles, commerces, bords de Seines pôle sportif. Recent Secteur: BERANGER Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 124 m² Surface du séjour: 39 m² Surface du terrain: 380 m² Surface des dépendances: 23 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Normal Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 691000 € Prix hors honoraires acquéreur: 691000 € Honoraires vendeurs: 30935.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW EFFICIENCE 8 cours Louis Lumière 94300 VINCENNES SIRET: 84028673600029 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253012.pdf

Nîmes - PBI Only - Cité antique au patrimoine reconnu, Nîmes reste une ville riche en histoire, mondialement connue pour la majesté et la conservation exceptionnelle de ses monuments romains. C'est sur les hauteurs ouest de la ville que nous vous invitons à découvrir cette villa de 260 m² habitables, à l'architecture généreuse, bâtie sur un terrain de sensiblement 1800 m² composé d'essences méditerranéennes. Dès l'entrée, nous sommes frappés par la lumière grâce aux nombreuses ouvertures entourant l'espace de vie de 110 m² agissant comme des puits de lumière. Le salon s'ouvre largement vers la terrasse, laissant place à un panorama saisissant où la végétation sélectionnée composée d'oliviers, de palmiers et d'arbustes fruitiers marquent durablement la villa dans le paysage environnant. Confortablement installés, nous profitons de la vue sur la piscine à débordement de 8 mètres de long élargissant la perception de l'espace. Ensuite, nous découvrons la cuisine en open space littéralement ancrée dans le paysage grâce à des baies vitrées toute hauteur permettant d'estomper les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Spacieuse et raffinée, elle se veut conviviale et fonctionnelle. Nous accédons maintenant à l'aile desservant les espaces privés abritant 1 suite parentale accompagnée d'1 salle de bains décorée de marbre noir et bronze et d'un dressing. 4 chambres Junior de 14 m² et 1 salle de bains complètent cet ensemble. Pour terminer, un mur végétal composé notamment de jasmin étoilé et de passiflore nous transporte dans un coin de paradis permettant de profiter de précieux moments de détente grâce à un spacieux jacuzzi couvert pouvant accueillir une dizaine de personnes. Le Plus: Une pièce supplémentaire de 22 m² pour envisager l'installation d'un espace de travail, d'une salle de sport ou de loisirs. Un garage de 20 m² permettant d'abriter un véhicule. 10 minutes suffisent pour rejoindre les lieux historiques de l'Ecusson Nîmois. Notre avis: L'Espace en Liberté - Si cette villa nous apporte une certaine vision du slow living c'est grâce au cadre idéal qui l'entoure pour mener une existence paisible sur les hauteurs de la cité nîmoise. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester Dossier de références. Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1760 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIMES 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

UNE EXCLUSIVITÉ PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Nîmes - PBI Only Cité antique au patrimoine reconnu, Nîmes reste une ville riche en histoire, mondialement connue pour la majesté et la conservation exceptionnelle de ses monuments romains. C'est sur les hauteurs Ouest de la ville que nous vous invitons à découvrir cette villa de 260 m² de surfaces habitables, à l'architecture généreuse, bâtie sur un terrain de sensiblement 1800 m² composé d'essences méditerranéennes. Dès l'entrée, nous sommes frappés par la lumière grâce aux nombreuses ouvertures entourant l'espace de vie de 110 m² agissant comme des puits de lumière. Le salon s'ouvre largement vers la terrasse, laissant place à un panorama saisissant où la végétation sélectionnée composée d'oliviers, de palmiers et d'arbustes fruitiers marquent durablement la villa dans le paysage environnant. Confortablement installés, nous profitons de la vue sur la piscine à débordement de 8 mètres de long élargissant la perception de l'espace. Ensuite, nous découvrons la cuisine en open space littéralement ancrée dans le paysage grâce à des baies vitrées toute hauteur permettant d'estomper les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Spacieuse et raffinée, elle se veut conviviale et fonctionnelle. Nous accédons maintenant à l'aile desservant les espaces privés abritant 1 suite parentale accompagnée d'1 salle de bains décorée de marbre noir et bronze et d'un dressing. 4 chambres Junior de 14 m² et 1 salle de bains complètent cet ensemble. Pour terminer, un mur végétal composé notamment de jasmin étoilé et de passiflore nous transporte dans un coin de paradis permettant de profiter de précieux moments de détente grâce à un spacieux jacuzzi couvert pouvant accueillir une dizaine de personnes. Le Plus: Une pièce supplémentaire de 22 m² pour envisager l'installation d'un espace de travail, d'une salle de sport ou de loisirs. Un garage de 20 m² permettant d'abriter un véhicule. 10 minutes suffisent pour rejoindre les lieux historiques de l'Ecusson Nîmois. Notre Avis: L'Espace en Liberté - Si cette villa nous apporte une certaine vision du slow living c'est grâce au cadre idéal qui l'entoure pour mener une existence paisible sur les hauteurs de la cité nîmoise. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1760 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIMES 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Niché au coeur d'une commune bucolique de la Route des Vins, à moins de 10 minutes de Molsheim, cet ensemble immobilier édifié en 1789 a bénéficié en 2014 d'une rénovation de qualité. Il propose désormais une maison familiale accompagnée d'une dépendance aménagée en 4 appartements indépendants idéalement conçus pour une activité de location saisonnière. Blottie derrière un mur en grès des Vosges, la propriété offre des extérieurs soignés parsemés de plantes vivaces et accueille une agréable piscine. La maison principale, d'une surface de 205 m² présente un séjour baigné de lumière. Les atouts de caractère de la bâtisse ont été harmonieusement intégrés à une décoration actuelle à l'image des vitres insérées dans les colombages d'époque. Ce bel espace réchauffé par un poêle à bois se prolonge par une cuisine avec îlot central donnant sur une terrasse. Trois chambres aux poutres apparentes dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Lové sous les mansardes, l'étage supérieur faisant actuellement office de bureau offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire. La dépendance propose quant à elle quatre gîtes décorés avec soin qui laissent apparaître tout le charme d'un habitat traditionnel alsacien tout en offrant le confort d'un logement contemporain. Les amoureux des vieilles pierres et des matériaux nobles trouveront dans ce lieu une inépuisable source d'inspiration pour leurs projets. 4 places de parking Caves, ateliers, buanderie, local à vélos Commerces à 10 min en voiture Ecoles à proximité Strasbourg à 30 min CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1460euros et 2020euros Contact: Christelle MUHR 07 85 14 75 20, agent commercial, n°RSAC 442 425 336 Christelle Muhr Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 14 Nombre de chambres: 7 Surface habitable: 425 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 637 m² Année de construction: 1789 Surface Loi Carrez: 425 m² Nombre de salles de bains: 6 Nombre de WC: 5 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Corps de ferme Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Bois et brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: pompe_chaleur_air_air Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 95 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2223 € Prix net du bien: 1179000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1179000 € Honoraires vendeurs: 58950 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ALSACE - ESPACES ATYPIQUES Alsace 31 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg SIRET: 82884554500023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/156502.pdf

Iad france - stéphane tacheau () vous propose: centre-ville de magny-en-vexin / rue de rouen / proche toutes commoditÉs / charme / potentiel.Édifiée au xixème siècle sur une parcelle de terrain de 370m² environ, venez découvrir cette très charmante maison de bourg entièrement rénovée, d´une surface totale de 135m² environ. cette maison est chargée d´histoire et vous réserve de belles surprises tout au long de la visite. vous êtes d´abord accueillis dans une entrée qui vous invite à entrer dans un vaste séjour / salle à manger, doté des deux fenêtres orientées plein ouest, la lumière est au rendez-vous. nous poursuivons notre visite par la cuisine, entièrement aménagée et équipée. cette dernière, de près de 15m² environ, vous permet d´y dîner et vous donne accès à une cour intérieure privative. au premier étage de cette maison, un palier dessert 1 salle de bains, 1 toilette indépendant, un grand placard de rangement qui peut être assimilé à un dressing et deux chambres de près de 11m² environ. une troisième chambre de 17m² environ, très lumineuse dispose d´un grand placard. il reste une dernière porte sur ce pallier, elle donne accès à un escalier en tomettes qui mène à une très belle suite parentale et sa salle de bains qui occupent l´intégralité des combles. dans cette maison, la chaudière à gaz pour le chauffage et l´eau est neuve, et suivie avec son contrat d´entretien. cette maison possède une dépendance édifiée en même temps que le premier bâtiment. À rénover, cette dépendance peut accueillir chambres, bureau, atelier ou tout autres utilisations dont vous pourriez avoir besoin. enfin, vous accédez à un jardin de 200m² environ, joliment fleuris avec notamment de nombreuses variétés de roses, à l´abri des regards, en centre-ville de magny, avec une vue sur le clocher. au fond de ce jardin se cache un petit lavoir qui sert aujourd´hui de bassin à poissons rouges. cette maison vous permet de voyager dans le temps, très belle harmonie entre l´ancien et le contemporain, attention au coup de coeur !un Écrin raffine et chaleureux a 45 minutes de paris mÊlant l´authenticitÉ et la tranquillitÉ a la praticitÉ du quotidien: visitez....vous l'adopterez !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 153 et ges a indice 5. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. stéphane tacheau (id 32976), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 499676179. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 153 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Montpellier, secteur Moularès/Aiguerelles, cette maison des années vingt en pierre de Castries non mitoyenne se répartie sur deux niveaux. Exposée sud et baignée de lumière. Divisée en 4 logements, le rez de chaussée et le premier étage se veulent indépendants grâce à un escalier extérieur.   Le premier niveau d?une superficie de 82 m² se compose d?un T3 et d?un studio qui donnent accès directement à un jardin d?environ 180 m². Les volets sont en bois tout comme les menuiseries. Le chauffage central est au gaz de ville, la chaudière est récente et bien entretenue. A noter, cet espace peut être facilement réaménagé en un seul logement.   L?étage compte deux T2 de 37m² chacun, dont l?un entièrement refait. L?un dispose d'une terrasse et l?autre d?une véranda. Le chauffage est électrique. Les menuiseries sont en pvc double vitrage.  Les volets sont en bois.   L?espace extérieur compte un garage et une place de stationnement, deux ateliers et une cave. Le jardin est équipé d?un puits avec une pompe électrique. La toiture a été révisée.   Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités.   La nouvelle voie verte en bordure de la maison, bannit toute nuisance sonore et confère à cette maison de ville un calme très appréciable.   Arrêt de tram Hôtel de ville à 10 minutes à pieds. Place de la Comédie à 20 minutes à pieds. Proche de l?autoroute et de la route des plages.     Le prix est de 450.000? frais d'agence à la charge vendeur. Jérôme FAUQUIER (EI) 06.24.64.59.35  rsac 530 593 193  Négoce Habitat 2 rue de l'Arnède 30 250 SOMMIERES 

Iad france - alice risueno () vous propose: le parfait petit nid pour fonder une famille ou en profiter ! venez découvrir cette maison individuelle de 90m2 environ au coeur du quartier des prévoyants, elle vous accueille avec un séjour double très lumineux grâce à sa lumière traversante, sa décoration contemporaine vous séduira et sa cheminée à insert vous offrira le charme et la chaleur. une cuisine séparée équipée et aménagée très spacieuse vous donnera accès d'un côté au garage et de l'autre au jardin. a l'étage, 3 chambres au gôut soignées vous offriront confort et couleurs douces, une vaste salle de bain avec baignoire, douche et wc complètera l'espace du 1er. le bien est complété par un garage une voiture avec une possibilité de stationnement devant la maison en plus, un jardin avec terrasse et son abri de jardin permettant rangement et esthétique à cet extérieur.les plus: aucuns travaux à prévoir, construction de 1998, toutes les commodités à pieds, dans une impasse pour profiter du calme, aucun vis à vis.ce petit havre de paix n'attends que vos meubles et valises pour écrire une jolie histoire. a vos telephone ! il n'y aura qu'un élu !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 185 et ges d indice 22. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alice risueno (id 28532), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 510756232. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 185 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d