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Nice Ste Marguerite garage dans résidence fermée Dans résidence fermée, en RDC GARAGE FERME Ses atouts: proche tramway, aéroport et toutes commodités Ce bien est soumis à la copropriété

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Loire-Atlantique, La Baule (44500), En Exclusivité, Votre studio cabine à proximité de la plage dans un environnement calme avec vue sur parc sans vis-à-vis - Parking extérieur privatif - Budget hors honoraires 134.000 euros + 5.990 euros d'honoraires d'agence (forfait), soit 139.990 euros HAI. Surface carrez: 23.43 m² Nombre de lots en vente: 2 (appartement et parking) Charges courantes/an: 954euros - Taxe foncière: 535 euros Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir, dans une résidence de 38 copropriétaires, cet appartement fonctionnel proposant: entrée avec espace pour lits superposés, salle de bains, WC séparés, séjour avec kichenette équipée donnant sur une belle terrasse sud-ouest abritée avec vue sur un parc verdoyant sans vis-à-vis, parking extérieur privatif - DPE E (232.2) et B (8.6). Procédure (médiation) en cours. Les atouts: plage et commerces de proximité à pied - Parc résidentiel sécurisé avec piscine. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. P Surface: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0 Etage: 1

Nouveau !! T3 avec place de parking privative et cave dans le 12ème !!Venez découvrir cet appartement au deuxième étage sur trois.Il se compose d'une cuisine de 11m² entièrement équipée, avec un premier balcon, semi ouverte sur le séjour lumineux de 20 m2 donnant sur le deuxième balcon. La partie nuit vous propose 2 chambres avec chacune un placard.Dans une résidence sécurisée, calme et arborée.Atouts: climatisation réversible - cave ainsi que sa place de parking privative nominative.Proche du métro la La Fourragère et a proximité des écoles vous serez séduit par ce bijou !! (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél: 04 84 890 555 email: agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 853826790 Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

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STUDIO CLASSE 3* AVEC TERRASSE ET PARKING - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cet élégant studio lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, proche de la gare et des Thermes de Rochefort. Classé 3*, ce studio tout confort, vendu meublé et équipé, constitue un investissement idéal pour des locations saisonnières curistes (3 semaines) et vacanciers. Description: - Entrée - Espace séjour transformable en coin nuit avec lit escamotable - Cuisine équipée - Coin bureau - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasse carrelée de 8 m2 avec vue dégagée sur les jardins de la résidence - Parking extérieur privatif - Local à vélo Prestations de qualité: - Cuisine entièrement équipée - Carrelage au sol - Salle de bain carrelée - Espaces optimisés grâce à du mobilier sur mesure - Copropriété bien entretenue Atouts pour investisseurs: - Rentabilité élevée et immédiate - Fiscalité LMNP avantageuse - Locations récurrentes - Séjours de 3 semaines pour curistes actuellement loués en moyenne 750 euros - Rochefort, ville dynamique avec un riche patrimoine historique et culturel, ses thermes, et ses infrastructures modernes, attire chaque année de nombreux visiteurs et curistes (20 000 curistes par an). Charges: - Charges annuelles de copropriété: 660 euros - Taxe foncière: 572 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360 et 488 euros Prix de vente 115 900 euros honoraires inclus. Honoraires de 5900 euros à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo: Michèle Amelot Tél: 06 64 48 73 31 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville Rochefort 17300 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A deux pas de la plage de Sainte-Marine, découvrez ce studio meublé aux multiples atouts. Il se compose d'une entrée desservant un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et lave-linge, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et une terrasse avec jardinet. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. Disponible au 10 Février 2020. Loyer: 350 euros charges comprises (soit 310 euros et 40 euros de charges récupérables) I Dépôt de garantie: 400,00 euros I Honoraires à la charge du locataire: 147,75 euros (dont 69,90 euros d'état des lieux) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Meublé Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 323.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17.1 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 174.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81.55 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 310 € HC ARMORIC AGENCE Benodet - ARMORIC AGENCE 64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET SIRET: 45397733200023

A Hyères cet appartement T3 d'environ 62 m² situé au calme dans une résidence avec ascenseur vous séduira par son emplacement, sa vue dégagée et son exposition. Il propose un hall d'entrée, une cuisine équipée et un lumineux séjour ouvrant sur le balcon. La partie nuit desservie par un couloir avec deux placards possède deux chambres dont une avec placard également, un toilette indépendant et une salle de bains. Ses atouts: climatisation, volets roulants électriques et store extérieur. Les plus: une place de parking extérieure privative. Un box en supplément. A découvrir sans tarder. Valérie MONCHAL Agent Commercial - Numéro RSAC: 533849311 - TOULON Ravalement et communs repeints. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60.38 m² Surface du séjour: 20.51 m² Année de construction: 1990 Surface au sol: 61.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: non Style de logement: Années 90 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 135 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Charges de copropriété annuelles: 90 € Loyer: 1000 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 93 Charges annuelles: 1080 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NESTENN HYERES - NESTENN HYERES 51 avenue Gambetta 83400 HYERES SIRET: 81928372200018 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171836.pdf

A LOUER - En exclusivité dans votre agence ERA MARESOL IMMOBILIER, dans résidence de standing au Béal, 2 pièces de 46m² bénéficiant d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, salle d'eau, WC indépendants. Les atouts: climatisation réversible, nombreux placards. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol et d'une cave. Loyer: 799euros par mois charges comprises * Provision mensuelle sur charges récupérables: 90euros (charges communes générales, eau froide avec relevé par index, chauffage et clim) * Dépôts de garantie: 709euros * Honoraires charge locataire: - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat: 460euros TTC - état des lieux d'entrée: 138euros TTC Gaël GAUDIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 853203735 - Nice Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Gardien Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 598 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138 € Dépôt de garantie: 709 € Provision sur charges: 90 € Charges de copropriété d’un bien en location: 90 € Prix au mètre carré du terrain: 16 € Loyer: 709 € HC ERA MARESOL IMMOBILIER - CAGNES SUR MER - ERA MARESOL IMMOBILIER 27, avenue de Nice 06800 CAGNES SUR MER SIRET: 48090725200039 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf

Situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement traversant de 5 pièces en très bon état offre un espace de vie confortable d'une surface de 28m² et poutres apparentes, cuisine équipée et indépendante, 3 chambres, belle salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées. Ses atouts: dernier étage, nombreux rangements, garage et parking privatif au pied de l'immeuble. Info complémentaires: chauffage individuel gaz, fibre opitique, double vitrage pvc, copropriété entretenue Mandat N° 268. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://www.jeanne.immo/honoraires/ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Surface: 96 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Appartement récent. T2 de 46 m². Situé Allée de LOCH MENECH 56500 LOCMINE. Un séjour avec cuisine ouverte. 1 belle chambre avec très grand placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire, vasque encastrée, un grand miroir. Appartement très clair. 1 parking avec l'appartement. Résidence sécurisée. Les atouts de cette résidence: interphone, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces. A voir absolument ! LOYER 415euros + CHARGES 33euros / Mois. Frais agence 506euros Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 avec la référence LOCHMENECH 412 Copropriété de 78 lots (). Recent Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.14 m² Surface du séjour: 25.44 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 506 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138 € Dépôt de garantie: 415 € Provision sur charges: 33 € Loyer: 415 € HC Copropriété Nombre de lots: 78 GEDIRA LYON - AGENCE GEDIMMO par Gedira 45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY SIRET: 502.180.417 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

Situé dans la plus grande résidence de la station de ski "LA MONGIE" juste au pied des pistes, venez découvrir cet appartement entièrement meublé et très fonctionnel pouvant accueillir 6 personnes + son grand parking couvert. D'une superficie de 34,17m2 loi carrez, il se compose d'un beau séjour lumineux exposition plein sud équipé d'un canapé BZ en 140cm et avec accès sur le balcon (vue sur les pistes). La cuisine aménagée et équipée est attenante à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre avec 4 couchages (lits superposés). Les sanitaires disposent d'une salle de bain avec WC. Des placards au sein de l'appartement + 1 cellier situé sur le même palier (rangements ski + chaussures) + 1 casier à ski au rdc viennent compléter le tout. Idéalement situé dans une résidence avec ascenseurs et commerces (boulangerie, supermarché, restaurant, école de ski, billetterie...), vous ou vos locataires n'auront qu'à chausser les skis devant l'immeuble afin de dévaler les pistes. Tous ses atouts en font u Surface: 34 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Ces biens sont situés dans un ancien palais de 7 étages situé à proximité des plages et des commodités (à pied). L’architecture ainsi que son hall d’entrée en font un lieu magnifique. L’immeuble dispose des services d’un gardien logeant sur place. L’APPARTEMENT: L’appartement, situé au premier étage est desservi par un ascenseur d’époque mise au normes d’aujourd’hui, dispose de beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond. La surface habitable d’environ 176 m², se compose comme suit: Un hall d’entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, un wc indépendant, un cellier, une chambre de maître avec bain et douche/wc, une deuxième chambre avec salle d’eau et deux autres chambres se partagent une salle de bain/wc. D’autres atouts de ce bien; Garage fermé au sous-sol. Parking visiteurs dans la résidence. Arrêt de bus en bas du Palais. Plages à pied HISTORIQUE DE L’IMMEUBLE: Immeuble construit en 1928 sur un lot du jardin du château Saint-Georges selon les plans datés de 1926 et 1927 des architectes parisiens Charavel et Robert Enault et l'architecte cannois Mélendès pour la Société Paris-Cannes (Paris). Soumis à la copropriété (31 lots). Charges mensuels: 519 € Contact: Anette AARUP PEDERSEN Agent immobilier indépendant chez IIMMOO Alliance Tel: +33(0)7 69 98 81 92 887 482 818 R.S.A.C. Cannes Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 176 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Exclusivement chez Mon Aide Immo, découvrez directement avec son propriétaire cet appartement rénové avec goût en 2019.Situé dans un quartier calme de la commune de Périgny, au premier et dernier étage d'une résidence construite en 2008, ce T3 de 56m² est complété par 2 places de stationnement sur le parking privé.L'entrée vous amène sur une belle pièce à vivre de 25m² traversante et donnant sur un agréable balcon idéalement orienté au Sud. La cuisine ouverte est aménagée et semi équipée (hotte, plaque vitro, four).Les chambres, de 12 et 9,2m², sont toutes deux dotées de placard intégré avec portes coulissantes. Enfin la salle de bains comprend une vasque sur meuble, une baignoire, un sèche serviette et les WC.Dans cet appartement vous serez charmés par les teintes modernes, l'aménagement et l'optimisation des espaces réalisés lors de sa rénovation.Les atouts: ravalement de façade de la résidence réalisé en 2018, local à vélos sécurisé dans les espaces communs, proximité des commodités de Périgny (commerces, médecins, écoles).Charges mensuelles 100€/mois.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, aucuns travaux à prévoir et coup de coeur assuré.

Appartement récent. T2 de 46 m². Situé Allée de LOCH MENECH 56500 LOCMINE. Un séjour avec cuisine ouverte. 1 belle chambre avec très grand placard. Une salle de bain équipée d'une baignoire, vasque encastrée, un grand miroir. Appartement très clair. 1 parking avec l'appartement. Résidence sécurisée. Les atouts de cette résidence: interphone, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée. Chauffage, eau, électricité individuel. Au coeur des commerces. A voir absolument ! LOYER 338euros + CHARGES 38euros / Mois. Frais agence 506euros Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 avec la référence LOCH MENECH 311 Copropriété de 78 lots (). Recent Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface du séjour: 25.44 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 506 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 138 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 138 € Dépôt de garantie: 338 € Provision sur charges: 38 € Loyer: 338 € HC Copropriété Nombre de lots: 78 GEDIRA LYON - AGENCE GEDIMMO par Gedira 45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY SIRET: 502.180.417 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

RARE SUR LE MARCHE RENNAIS ! Grand Type 1 situé au 9ème étage et disposant d'un balcon, d'un parking sous-sol et d'une cave. Située au sein du quartier Saint-Hélier, cette résidence de qualité est une adresse de choix à proximité de la gare et du centre-ville de Rennes, ainsi que de tous les commerces réputés de la rue Saint-Hélier. La place de la République n'est qu'à 7minutes à vélo. Ses atouts: - Un emplacement de qualité au coeur d'un quartier dynamique et animé, - A proximité des commerces de bouche de qualité de la rue Saint-Hélier, services, écoles et transport à deux pas de la résidence, - Une architecture travaillée et contemporaine aux matériaux nobles, - Une décoration des halls et des parties communes soignés, - Des appartements lumineux bénéficiant d'un espace extérieur - Des prestations intérieures de standing, - Une résidence sécurisée par contrôle d'accès et vidéophone Idéal investissement en loi Pinel ou en meublé, pour une première acquisition (éligible PTZ), ou pour y loger vos enfants ! Prix "direct promoteur' garanti, frais de notaire réduits

Exclusivité. En plein centre de La Varenne, gare RER à 5 minutes, commerces, marché, écoles...tout à deux pas !, au 4ième étage de la résidence "Le Panoramique", appartement de 3 pièces dont 2 chambres, entouré de balcons exposés sud et est, avec parking extérieur et cave. Rénovation totale à prévoir. Copropriété très bien entretenue. Charges annuelles de 2435 euros (répartition 2019), chauffage et eau compris. De très beaux atouts, à mettre au goût du jour.Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0616325277 ou par email claire.prudhon@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Maur Des Fosses 94100 Département Val de Marne Région Ile de France

Christophe Garcia vous propose un studio à Saint Benoit au R+5 avec ascenseur, à rendement locatif attractif. Actuellement loué à 420 €/mois avec un locataire sérieux dont le bail arrive à terme février 2024 ce bien à faibles charges: TF: 800 €/an dont TEOM récupérable dessus, charge de copropriété 70 €/mois fait de ce bien un atout d'investissement. Avec une vue directe sur l'Océan Indien, ce grand studio climatisé avec sa place de parking est idéal car facilement louable avec ces atouts. Un coin cuisine, une salle d'eau avec WC composent également ce bien. Proche de toutes les services et commodités, ce bien offre aux personnes qui ne seraient pas véhiculé tout le confort de la vie urbaine. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Surface 30 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Benoit 97470 Département Réunion Région La réunion

A 10 minutes à pied de l'université, dans une résidence sécurisé, joli studio à louer au 1er étage. L'appartement est composé d'une entrée, une kitchenette avec frigo, plaque de cuisson électrique, hotte, une pièce principale avec placard donnant sur un balcon, salle d'eau avec WC. Une place de parking privée et un local vélos viennent complèter ses atouts. Le bien dispose de la fibre optique.

A proximité du rond-point de Paris, à la limite des quartiers Doulon et Saint-Donatien, découvrez cet appartement de type T2, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence construite en 2016. Sa surface totale de 47,7 m2 vous offrira: - Une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine aménagée & équipée, - Accessible depuis le séjour, une terrasse de 13 m2, exposée à l'Est, - Une chambre avec placard, - Une salle d'eau Une place de stationnement dans un parking sécurisé et souterrain vient compléter le bien. Les atouts de cet appartement: - Une copropriété intimiste (seulement 2 appartements au 5ème étage sur le palier) - Un appartement lumineux avec de nombreux espaces de rangement - Des volumes généreux pour un deux pièces - Un emplacement premium non loin de l'hypercentre de Nantes - Un bien sous garantie décennale jusqu'en 2026 Cet appartement est fait pour vous si: - Vous recherchez une première acquisition à Nantes qui vous offre un espace de vie extérieur - Vous souhaitez bénéficier d'un lieu de vie à proximité des commodités - Vous êtes en quête d'un bien récent qui ne nécessite pas de travaux - Vous recherchez un compromis idéal entre l'effervescence du centre-ville et le calme des quartiers résidentiels Ce bien vous est proposé par Yaël GABISON, Conseiller en immobilier. N'hésitez pas à la contacter, elle sera ravie de vous le présenter plus en détails par téléphone au 06 25 50 81 38 ou lors d'une visite. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser plus de 27 000 € de dons.       98                 18        

Vente appartement à Sète, au Port de plaisance des Quilles et à deux pas des plages et des commerces. Joli Type 2 cabine très bien entretenu de presque 30m2 habitable situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin kitchenette, d'un coin cabine aménagé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une belle loggia de presque 13m2 exposée plein sud et offrant une très belle vue dégagée sur la marina du Port et le Mont Saint-Clair. Vous bénéficierez d'un parking nominatif extérieur inclus dans le prix. Les atouts de cet appartement sont multiples: exposition Sud, vue marina, ascenseur, loggia offrant une belle surface habitable supplémentaire, vendu meublé... COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 29.51 m² Nombre de pièces 2 Ville SETE 34200 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A Découvrir Appartement T2 à 2 Pas du Centre. Il se Compose d'un Hall d'entrée, d'un Agréable Séjour donnant sur un Balcon, d'une Cuis équip. ainsi que d"une Belle CHB avec un Accès direct à la SDB. 2 Autres Atouts: 2 Places de Stationnement: 1 à l'Extérieur, L'autre en Sous Sol. 130 Lots pour cette Résidence. Charges Annuelles: 1272 euros. ABRIMMO HAUBOURDIN 03.20.44.00.01         184                   43    

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en avant-première: Villeurbanne, à proximité de la Doua au calme, venez découvrir ce T4 de 83,23 m², traversant Est-Ouest lumineux. Il se compose d'un grand hall, un séjour double de 34 m2 avec loggia de 9,50 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, un wc, une salle de bains, 2 chambres, un dressing. Il se situe au 2e étage. Rafraîchissements à prévoir. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseurs: colocation possible à proximité du campus de La Doua (universités, INSA). Les atouts: Proche de toutes commodités et transports (tram T1 et T4 à 5 mn et bus C17, C26 et B37 au pied de l'immeuble), accès rapide au périphérique, luminosité, calme, sans vis-à-vis. Charges annuelles: 1500 euros. DPE: D Copropriété de 60 lots. (Aucune procédure en cours) Prix: 310 000 euros Honoraires Charge Vendeur, place de stationnement à 6 000euros en supplément Contact: Alisson GREMBER 06 26 81 44 68 Agent commercial RSAC 877976407 MY COCOON: 28 rue Neuve 69002 LYON.www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.5 m² Surface du séjour: 34 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: A Rafraichir Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Honoraires vendeurs: 6200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 1500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - My Cocoon 28 rue Neuve 69002 LYON SIRET: 831924527

Bel appartement T3 de 62.70M² au 3ème étage, avec balcon ouest. Situé Avenue Georges Rougé au coeur du vieux village de Vaulx en Velin. Résidence récente avec prestations de qualité. Un séjour avec une cuisine ouverte meublée incluant meubles bas. Deux chambres indépendantes en parquet avec placard intégré. Une salle de bain équipée d'une baignoire, une vasque, un grand miroir avec bandeau lumineux. Appartement très clair. Résidence sécurisée, inclus au loyer 1 garage fermé privatif en sous-sol. Les atouts de cette résidence: interphone, digicode, pass VIGIK, ascenseur, doubles vitrages, volets roulants doubles parois sur toutes les fenêtres, porte palière 3 points sécurisée, local à vélo, local à poubelle. Chauffage, eau et électricité individuel. Au coeur du village et de ses commerces. Transports à proximité immédiate. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER MENSUEL 716E + CHARGES 84euros. HONORAIRES D'AGENCE 815 euros.Visite sur rendez-vous auprès de l'agence GEDIRA 04 37 23 11 61 avec la référence COULEUR 131 Copropriété de 17 lots (). Recent Secteur: VAULX EN VELIN VILLAGE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 62.7 m² Surface du séjour: 21 m² Surface du terrain: 8.4 m² Année de construction: 2006 Surface Loi Carrez: 42.9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: NON Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 815.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 188.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 188.1 € Dépôt de garantie: 716 € Provision sur charges: 84 € Loyer: 716 € HC Copropriété Nombre de lots: 17 GEDIRA LYON - AGENCE GEDIMMO par Gedira 45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY SIRET: 502.180.417 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

Sabine Morales vous propose entre Bram et Carcassonne, une maison construite en 2014 (RT 2012) de 101 m² sur un terrain piscinable de 530 m² clos de murs. Sa pièce de vie lumineuse de 46 m² s'ouvre sur une cuisine actuelle aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse. 3 Chambres avec placards intégrés viennent compléter ce bien ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie,... Confort et économie d'énergie sont les atouts de votre future maison. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 101 m² Nombre de pièces 4 Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

APPARTEMENT TYPE 3./nCAVE + STATIONNEMENT PRIVATIF/n/nSitué boulevard du 11 Novembre en retrait de la rue, au calme appartement type 3 de 67,41m2 au 2ème étage sur 11 avec ascenseur dans une copropriété de 1972./nComposé d'une entrée équipée d'un très grand placard (possibilité dressing), une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie ouvrant sur son balcon avec store banne exposée plein Est. Dans le coin nuit deux chambres dont une avec placard mural, une salle de bain spacieuse avec de nombreux rangements et des toilettes indépendantes./n/nLes atouts de cette offre:/n/nAppartement au calme plein Est et lumineux./nPièce à vivre exposée plein Est avec son balcon./nCoin nuit séparé du coin jour./nEspace Dressing./nLe ravalement de façade est voté et réglé par les propriétaires actuels./nJardin dans la copropriété./nLocal à vélos./nChauffage collectif, eau froide / eau chaude + entretien des parties communes, espace vert./nCommerces de proximité, écoles/nParc de la tête d'or, Parc de la feyssine, Campus de la Doua./nTramway T1 - T4, métro Charpennes./nVoisinage Calme, familial, copropriété très bien entretenue fermée et sécurisée, interphone./nUne place de stationnement privative et une cave sont vendues avec le bien./n/n/nVisite virtuelle sur demande./nPour renseignement et visite contactez: Stéphanie Brasdefer au 06 36 81 60 63 ou à s.brasdefer@pietrapolis.fr/nMandat N° 322. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/7046/226w6/honoraires_g_rhone_immo.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Villeurbanne: Stéphanie BRASDEFER - Tél. 0636816063 /nRSAC 888921798/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

EN EXCLUSIVITÉ IMMOSKY, T4 BAIGNE DE LUMIÈRE AVEC GARAGE A VENDRE A COMPANS 31000 TOULOUSE Venez découvrir ce spacieux T4 de 102M², baigné de lumière, triplement orienté en 6è étage sans vis-à-vis, situé proche du Square Héraclès. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de plus de 33M², d'une cuisine semi-ouverte d'environ 8M² entièrement équipée à laquelle, un espace buanderie est attenant. Le BALCON de 6M² accessible depuis la cuisine mais aussi depuis une chambre est CALME et SANS VIS-A-VIS. Pour la partie nuit, 3 chambres, dont une accessible directement depuis le couloir d'entrée, une salle d'eau très récente et un WC séparé. L'appartement est vendu avec un GARAGE en sous-sol. SES ATOUTS: Emplacement à proximité de tout, LUMINOSITÉ, VOLUMES, GARAGE BOXE EN REZ-DE-CHAUSSÉE, Résidence à taille humaine. UN JOLI PROJET ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Thomas DELPLACE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Quartier COMPANS Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées