Atouts supplmentaires

Appartement situ au 6me et dernier tage d'un immeuble avec ascenseur en plein c?ur d'Annecy. Cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de la vieille ville, le Thiou et les montagnes environnantes, cet appartement est un bien rare sur le march. Le potentiel de rnovation vous permet de personnaliser l'espace selon vos gots et besoins spcifiques. Laissez libre cours votre imagination pour transformer cette proprit en votre lieu de vie idal. Caractristiques Principales: - Entre spacieuse - Salon-sjour lumineux bnficiant d'un balcon expos au Sud, offrant une vue rare. - Cuisine indpendante - Deux belles chambres, dont une avec son propre balcon orient au Sud, et une autre dote de rangements. - Salle de bains fonctionnelle - WC spars avec lave mains Atouts Supplmentaires: Grenier spacieux, offrant des possibilits de rangement supplmentaires. Place de stationnement au sous-sol, disponible en supplment pour 31 000E, assurant un stationnement scuris et pratique au c?ur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un appartement avec un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchs d'Annecy. Rfrence agence: 0000

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vendre: Fonds de commerce Bar-Restaurant + murs commerciaux Une opportunit exceptionnelle s'offre vous pour acqurir un restaurant prospre au c?ur de Vendme Voici les dtails: AGENCEMENT: - Concept: restaurant avec une clientle fidle et une rputation solide. - Capacit: avec le mobilier actuel vous disposez de 48 couverts. - Cuisine entirement quipe, prte pour une exploitation immdiate. - Bar: Licence IV en place, caisse enregistreuse, possibilit de dvelopper cette partie bar/caf exploite essentiellement le midi. - Horaires: possibilits d'ouvrir midi et soir 7/7j MURS COMMERCIAUX: - Les murs sont inclus dans la vente, offrant stabilit et potentiel d'investissement long terme. Soit 124m habitable sur un total de plus de 250m. PARTIE PRIVATIVE: - En plus du restaurant, la vente peut inclure une partie prive avec trois belles chambres, un palier et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilit de rsider sur place, le tout tant rnover. ATOUTS SUPPLMENTAIRES: - Parking facile devant le restaurant facile d'accs. Cette opportunit offre une combinaison rare de succs commercial et de qualit de vie dans l'un des endroits les plus priss de la rgion. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans votre avenir. - - - - - - - - - - -. Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours sauf le dimanche de 9h 18h. Egalement disponible pour tudier la vente de votre bien gratuitement. - - - - - - - - - - - La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr CHARNEAU Tony, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Blois sous le numro RSAC 811 087 840) Rfrence agence: 11273

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Sur une parcelle de 600 m2, cette villa d'architecture moderne d'environ 158 m2 vous offre de nombreux atouts avec sa piscine au sel, sa belle cuisine d't, et son double garage portes automatises. Le rdc offre de nombreuses ouvertures avec accs direct sur la terrasse couverte. L' espace de vie d'environ 60 m2, s'articule autour d'une vaste entre et d'un salon ouvert sur une cuisine amricaine quipe. L'espace nuit dispose de 4 chambres: En rdc: une suite parentale avec dressing, double douche et baignoire balnothrapie d'environ 30 m2, et une chambre avec sde d'environ 20 m2, toilette indpendant. A l'tage: 2 chambres avec salle d'eau et toilette indpendant. Ses atouts supplmentaires: Buanderie, pole granuls, 20 panneaux solaires, climatisation rversible, alarme, volets roulants lectriques, local technique piscine. Prix 488000 euros, honoraires charge vendeur DPE: B - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 804 et 1088 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 897696960 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) e

Dcouvrez cette magnifique villa de 280m situe seulement 5 minutes de l'hyper centre d'Als. Cette maison de plain-pied offre un vaste salon/sjour de 100m avec un espace bar. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Profitez d'une terrasse sans vis--vis avec vue sur la piscine. Les atouts supplmentaires incluent un appartement indpendant de 50m pouvant servir pour recevoir ou gnrer des revenus locatifs. La proprit est implante sur un terrain de 3689m et dispose de deux garages l'arrire de la maison. Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Virginie BOIRAL, agent commercial immatricul au RSAC de Nmes sous le numro 534 657 101, au 06.03.31.25.47. Date du diagnostic: 28/09/2022 Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1500 E et 1900 E par an. Les prix moyens des nergies sont indexs sur l'anne 2021 (y compris les abonnements).

Votre agence ERA MARESOL vous prsente la vente une magnifique villa Florentine de 1928 entirement rnove au calme absolu. Elle est situe Cagnes sur Mer, secteur Saint Veran et difie sur un terrain de 1117 m. Sa surface habitable de 245 m2 offre un espace gnreux pour votre famille et vos invits. Elle est compose comme suit: - Au R+1: Un spacieux espace salon-salle manger avec cuisine de 35 m baign de lumire avec loggia ferm afin de profiter de la vue mme en hiver, une terrasse de 28 m expose Sud et sa magnifique vue mer, 3 spacieuses chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, 1 sous sol avec salle d'eau, buanderie et garage. - Au Rez-de-jardin: plusieurs opportunits locatives ou espaces invits: Un 2 pices de 34 m comprenant: Salon, Salle a Manger-Cuisine, 1 Chambre et 1 salle d'eau, WC, terrasse. Un studio de 24 m avec sa salle d'eau, WC et terrasse. Un 2e studio de 20 m avec sa salle d'eau, WC et terrasse. Le tout agrment d'un grand garage, buanderie et chaufferie avec rangement. Cette villa florentine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticit du style toscan une rnovation rcente de haute qualit. La faade rcemment rnove ajoute une touche moderne et lgante cette villa, tout en prservant son charme d'origine. Les atouts supplmentaires: Le terrain est piscinable, aucun travaux prvoir, couverture entretenue, faades faites, plusieurs places de stationnement l'intrieur de la proprit, accs direct aux appartements. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acqurir cette charmante villa florentine sur la Cte d'Azur. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tous les dtails de cette proprit exceptionnelle: ERA MARESOL CAGNES SUR MER au 04 93 26 15 06 ou Jessica ELMAN au 0625541324 Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 828164269 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Emplacement idal au 20 Quai Marchal de Lattre de Tassigny, Centre-Ville de Ste ! Ste, la "Venise du Languedoc", entre mer, canaux et tang de Thau, vous ouvre les portes de son charme authentique. deux pas du Grand-Htel, l'un des plus beaux ports de pche et de commerce de la Mditerrane, cette ville dynamique allie traditions maritimes, culture vibrante et identit culinaire unique. Nous vous invitons dcouvrir ce joyau au c?ur de la ville, un appartement T2 de 40m, entirement rnov avec got, offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractristiques principales: Situ au premier tage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une entre magnifique donnant sur le quai, offrant une quitude rare en plein c?ur de la ville. La rnovation soigne a transform cet espace en un lieu de vie moderne et confortable. Pice de vie: 24m avec cuisine ouverte et quipe Chambre: 9m avec placard intgr Salle d'eau: lgante et fonctionnelle Atouts supplmentaires: - Proximit immdiate des commerces et commodits - Environnement calme malgr la situation centrale - Terrasse spacieuse oriente Ouest pour des moments de dtente en plein air C'est une opportunit rare de vivre au c?ur de cette ville dynamique tout en profitant d'un cadre de vie confortable et rnov. Une visite s'impose pour apprcier pleinement ce lieu unique. Informations financires: La taxe foncire est de 969E Les charges sont de 51E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sbastien Berenguel, agent commercial immatricul au RSAC de Montpellier sous le numro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Je vous propose, en EXCLUSIVITE, une Maison contemporaine esprit LOFT, dont la distribution des pices est originale, fonctionnelle et familiale autour d'un patio sans VIS A VIS au c?ur de la ville. Le ton est donn des l'entre avec un trs bel espace de vie ouvert sur l'EXTERIEUR. Prestations de qualit. De grandes baies vitres en galandage s'ouvrent sur la terrasse et la PISCINE INTERIEURE. De plain-pied, vous bnficierez d'une grande pice de rception, comprenant les espaces, salon, salle manger et cuisine. L' espace nuit offre: 4 CHAMBRES dont une chambre parentale avec salle d'eau et rangement. Les trois autres autres chambres ont une salle d'eau commune et toilette. Buanderie/Cellier, double GARAGE et une COUR compltent parfaitement ce bien. Atouts supplmentaires: Toiture neuve, porte de garage sectionnelle motorise de 5 mtres de large, chauffage par pompe chaleur. Idalement situ dans un secteur calme, pris et proches de tous les commerces et coles. Venez le visiter et vous serez sduit comme je l'ai t ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND Inscrit au RSAC de ROANNE 900 506 999, Tel: 06 31 43 28 01, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Idalement situ La Rochelle, proximit du centre-ville et des parcs, cet appartement 3 pices offre un cadre de vie exceptionnel. Au 3e tage d'un immeuble rcent avec ascenseur, il bnficie d'une luminosit gnreuse et d'une vue dgage. Caractristiques principales: 3 pices spacieuses - Cuisine amnage et quipe - 2 chambres confortables - Salle d'eau moderne - WC indpendant - Placards intgrs. Atouts supplmentaires: Terrasse ensoleille plein sud - Parking scuris - Proximit immdiate des commerces Cet appartement offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualit. Les chambres ainsi que la salle d'eau sont baignes de lumire naturelle. L'emplacement de l'immeuble garantit un accs rapide aux commerces locaux, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le parking scuris constitue un avantage prcieux dans cette zone prise de La Rochelle. Contactez-nous ds maintenant pour planifier une visite !

34000-Montpellier - Quartier Gambetta - Rue de Craponne - Appartement TRAVERSANT ET LUMINEUX de TYPE 4 de 88 m surface Carrez et 99 m2 SURFACE UTILE 99 m2- RNOVOV en 2023 - PLACE DE PARKING - CAVE - BALCONS- FONCTIONNEL - LUMINEUX - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Anglique VILLEDIEU vous proposent ce coquet appartement de type 4, plein de charme spacieux et fonctionnel, nich au c?ur du quartier dynamique de Figuerolle Montpellier - dans un petite coproprit scurise de 85 lots dont 29 habitations construit entre 1961 et 1974 - L'appartement est situ au 3me tage sur 4 tages avec ascenseur et proximit des tous les commerces, coles et des transports. L'appartement COOCONING et TRS LUMINEUX, d'une superficie Carrez de 89 m Carrez - cet espace de vie allie l'lgance du charme classique avec la douceur des tendances actuelles en dcoration et offrant une configuration Intrieure parfaite: - Entre astucieuses: dote d'un placard gnreux pour un espace de rangement pratique ds l'arrive. - Sjour convivial: avec une surface de plus de 25 m2, c'est un espace lumineux idal pour des moments de dtente et disposant de son balcon en enfilade. - 3 Chambres cosy et lumineuses: une grande chambre de 15 m2 avec son placard et deux autres chambres de 11 m2 dont une disposant de son placard, offrant toutes les trois un espace organis et apaisant. - Salle d'Eau: conue pour le confort et l'esthtisme, avec une grande douche l'italienne et son meuble sous vasque offrant une grande possibilit de rangement pratique. - Cuisine votre image: rnover entirement, de 10 m2, offrant la libert de crer le c?ur de votre foyer avec un accs direct un balcon, Des Atouts Supplmentaires qui font la Diffrence: - Place de Parking Attitre: Pour un stationnement simplifi au quotidien. - Cave: de 10 m2 en sous-sol, c'est un espace de rangement supplmentaire pour rpondre tou

Argels-sur-Mer- Depuis la cration du port ce Bar-Restauranttraversant d'environ 180mavecterrasses avant, offrant une vue sur les bateaux et les montagnes. Ce commerce bnficie d'une situation exceptionnelle. Entirement rnov en 2021, l'tablissement propose une cuisine traditionnelle en partenariat avec la pche locale.quip d'unecuisine fonctionnelle en excellent tat de 30m et d'une grande rserve attenante la plonge. Une salle de restaurant et son bar, chaleureusement dcore pour des soires musicales. Magnifiques Terrasses o les marchs etfeux d'artifices attirent lors des balades nocturnes estivales. Atouts supplmentaires: Parking priv et une cave

Dcouvrez cet htel particulier d'exception situ en plein centre ville de Romorantin dans un crin de verdure. Construite en 1932, cette demeure offre un espace habitable gnreux de 382 m2, idal pour grande famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace. Cette maison a beaucoup de potentiel pour un investisseur en divisant en plusieurs appartements indpendants, idal pour chambres d'htes et colocation. L'isolement sonore du bien est parfait grce toute la vegetation. La maison se compose de huit chambres spacieuses (dont 4 avec leurs salles de bains), trois salles de bains indpendantes et une cuisine quipe. Le parquet massif ajoute une touche d'lgance et de chaleur l'ensemble du bien. Pour votre confort, la maison est quipe d'une pompe chaleur et d'un grand salon sjour de 74 m2. De plus, elle dispose d'un garage et d'une cave pour plus de commodit. Parmi les atouts supplmentaires, vous trouverez un bureau pour travailler en toute tranquillit, un dressing pour ranger vos vtements et accessoires, une buanderie pratique et une chemine pour des soires cosy en hiver. L'environnement du bien est galement trs attractif: - Transports: Vous tes quelques minutes pied des arrts de bus Romorantin Place de la Gare, Romorantin Lyce de France et Romorantin-Villefranche. - tablissements scolaires: Les coles Maternelle Public Primary School Petit Mail, cole lmentaire Nursery And Primary School Notre Dame et cole lmentaire Elementary School Du Bourgeau sont toutes proches. - Parcs publics: Profitez des espaces verts environnants avec le parc Square Ferdinand Buisson, le parc Bioparc de Beauvais et THE PIRATES RECRE proximit. En termes de charges, veuillez noter que la taxe foncire s'lve 4296 euros. Le DPE est class E et a t ralis le 17 novembre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intres

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Largny sur Automne, au coeur de ce village situ 5 mn de Villers Cotterts, proche des accs la N2, je vous invite decouvrir cette demeure de charme entirement restaure de 180 m2 habitables pose sur son terrain de 1 500 m2. Beaucoup de charme pour cette maison de style Deauvillaise qui vous propose une grande entre cathdrale, un sjour double avec son parquet et sa chemine pour les soires hivernales,un espace cuisine, wc. Au premier vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire balno et d'une troisime chambre avec sa salle d'eau. Au second vous disposerez d'une loggia et d'une chambre. La maison est isole au niveau des combles et une pompe chaleur vous permet de rduire les cots de chauffage. Un garage et un sous sol total sont des atouts supplmentaires. A moins de 45 mn de Roissy, cette maison au charme indiscutable saura vous sduire par ses volumes, voici une habitation idale pour y installer votre famille dans un cadre privilgi. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mlanie BENOUCHENE Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 803 100 619, Tel: 06 83 13 27 49, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Magnifique Appartement de Charme au C?ur de Montauban, sur la Place Nationale. Situ dans l'un des quartiers historiques les plus prestigieux de Montauban, cet appartement d'une rare lgance vous sduira par son emplacement privilgi. Caractristiques principales: o1er Etage. oSurface habitable de 60 m, offrant un espace gnreux et fonctionnel. oUne entre accueillante. oUn coin bureau, parfait pour travailler ou tudier dans un environnement inspirant. oUn sjour cuisine de 26 m, idal pour les moments de convivialit et de partage. oUne trs grande chambre de 17 m avec placards. oSol en tomettes et parquet. oSituation en hyper centre, offrant un accs privilgi toutes les commodits et animations de la ville. Atouts supplmentaires: oAccs direct sur la Place Nationale, vritable joyau architectural. oProximit immdiate des commerces, restaurants, cafs et transports en commun. oCharme et cachet prservs grce au respect de l'authenticit. Cet appartement incarne le mariage parfait entre histoire et modernit, offrant un cadre de vie exceptionnel au c?ur de Montauban. Une opportunit rare saisir sans tarder ! Informations financires: La taxe foncire est de 1255E Les charges sont de 80E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gilles Louvet, agent commercial immatricul au RSAC de 828 175 943, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Situedans un secteur pris Sanarysur Mer, 5 minutes de la palge pied, une belle maison individuelle de 201 m vous attend. S'levant sur 2 niveaux, cette proprit offre une vue panoramique et un aperu mer, illumine par une exposition sud. La maison se distingue par sontat intrieur exceptionnel, une construction rnove dans un excellenttat. Un spacieux sjour de 80 m s'ouvre sur une cuisine amricaine entirement quipe. Comprenant 4 chambres, cette maison s'adapte toutes vos exigences. 2 belles terrasses et une piscine agrmentent une parcelle de 780 m, pour vous offrir d'agrables moments de dtente. Les atouts supplmentaires incluent une double vitrage, une climatisation, un portail automatique et un cadre calme. Venez dcouvrir le confort et le calme de cette maison la vente. Les Cls Du Soleil 07.63.62.42.39

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Situe dans un quartier proche de toutes commodits, cette maison soigne de type btir saura vous sduire. Au rez-de-chausse, vous trouverez un hall d'entre, un salon sjour avec chemine foyer ferm, une cuisine amnage de 17 m donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'un WC. l'tage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec douche. Le jardin de plus de 200 m2 arbor orient sud-ouest vous offrira des moments de dtente en plein air, et le garage attenant de 21 m vous permettra de stationner facilement votre vhicule. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage central au gaz et le tableau lectrique refait sont des atouts supplmentaires pour ce bien. Cette maison est un vritable coup de c?ur, ne laissez pas passer cette opportunit ! Estimation des cots annuels des dpenses nergtiques Dpenses thoriques annuelles d'nergie: Entre 1 730 EUROS et 2 390 EUROS Anne de rfrence des prix: 2021 Dont 4,25 % ttc d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: AGENCES IMMOBILIRES Jlv immobilier vous accompagne dans la commercialisation de vos biens immobiliers. Notre rseau d'agences immobilires locales, indpendantes et taille humaine nous permet d'tre votre coute, de vous comprendre et de vous accompagner tout au long de votre projet afin de vous orienter vers les solutions les plus pertinentes et les mieux adaptes. Pour vos projets immobiliers dans le nord,nos collaborateurs et agents immobiliers sont votre coute pour vous aider. TRE CONSEILL(E) Vous souhaitez tre conseill, trouver des rponses vos questions et ce,sans engagement et gratuitement: Nous sommes vos cts afin de vous faire partagernotre exprienceetnotre expertisequelque soit votre projet immobilier.

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