Attachee commercial

À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE BAR RESTAURANT LICENCE 4,SUR GARE SNCF PROCHE DE BORDEAUX - SOGIMO CÈDE EN EXCLUSIVITÉ, À LA SORTIE DE LA GARE D'UNE COMMUNE PROCHE DE BORDEAUX SUR LA RIVE GAUCHE, FONDS DE COMMERCE D'UN BAR RESTAURANT LICENCE 4, AVEC GRANDE TERRASSE PRIVÉE. CETTE AFFAIRE DE 180 M² QUI N'A AUCUNE CONCURRENCE SUR LE SITE, DISPOSE D'UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. L'ÉTABLISSEMENT EST SITUÉ EN ANGLE DE RUE FACE À LA GARE. IL EST COMPOSÉ AU RDC D'UNE SALLE DE RESTAURANT ET DE BAR 120 M², LE TOUT AYANT ÉTÉ RÉNOVÉ IL Y A MOINS 5 MOIS AVEC SA CUISINE ÉQUIPÉE, DONT LE MATÉRIEL À ÉTÉ REMPLACÉ À NEUF ET SES DÉPENDANCES OÙ SE TROUVE ÉGALEMENT UNE GRANDE CHAMBRE FROIDE NEUVE. À L'ÉTAGE IL Y A UN APPARTEMENT DE FONCTION DE TYPE T3, QUI RESTE À RAFRAICHIR AU NIVEAU DES PEINTURES ET TAPISSERIES, CAR NON OCCUPÉ PAR L'EXPLOITANT,TOUT CECI POUR UN LOYER CONVENABLE DE 1.550 EUROS, SANS TVA APPLICABLE, COMPRENANT LA LICENCE DÉBIT DE BOISSONS 4EME CATÉGORIE ATTACHÉE AU MUR. LE BAILLEUR A CONSENTI UN BAIL COMMERCIAL NEUF DE 9 ANS, SIGNÉ EN JUIN 2018, CE QUI CONFÈRE LA PROPRIÉTÉ COMMERCIALE À CET ÉTABLISSEMENT, DÉTENU PAR UNE SOCIÉTÉ EXPLOITATION DE TYPE SAS. LE MOTIF AUJOURD'HUI DE LA VENTE AUSSI RAPIDE, APRÈS L'OUVERTURE DE L'ÉTABLISSEMENT EN NOVEMBRE 2018, EST UNE MÉSENTENTE ENTRE ASSOCIÉS, APRÈS L'EFFORT QUI A ÉTÉ FAIT DANS CET ÉTABLISSEMENT DANS LA GROSSE RÉNOVATION EXÉCUTÉE. EN REGARDANT LES PHOTOS VOUS COMPRENDREZ LE COUT DES TRAVAUX. NOUS VOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR CETTE BELLE AFFAIRE EN FONDS DE COMMERCE AU PRIX DE 99 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. OU CE QUI SERAIT MIEUX D'ACQUÉRIR LES PARTS SOCIALES DE LA SOCIÉTÉ PROPRIÉTAIRE DE CE FONDS DE COMMERCE AU PRIX DE 49 000 EUROS, EN REPRENANT LA SEULE DETTE DE CETTE SOCIÉTÉ ENVERS SON GÉRANT QUI EST LE COMPTE COURANT D'ASSOCIÉ APPORTÉ PAR LE GÉRANT D'UN MONTANT DE 50.000 EUROS, SOMME RÉCUPÉRABLE DANS LE

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Appartement 2 pièces 34 m² + terrasse + parking, dans résidence calme et sécurisée - Avignon appartement 2 pièces rez-de-chaussée - Dans une résidence calme construite en 2010, située extra muros, à 5 mn de l'Université. D'une superficie de 36 m² Carrez, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 14 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 9 m², dont l'orientation Ouest permet de profiter pleinement de l'environnement calme et verdoyant y compris durant la période estivale. Un couloir dessert une salle de bain spacieuse, une chambre avec placard intégré et un Wc indépendant. Cet appartement vous séduira par son agencement agréable. Appartement idéal aussi bien pour s'y installer que pour réaliser un investissement locatif. Une place de parking est attachée à cet appartement dans la résidence sécurisée. Bon rapport locatif (loyer mensuel: 500 euro hors charges). A proximité des entrée/sortie d'autoroute A7 (6 km) et des gare d'Avignon centre et gare TGV (2 km). Renseignements et visites Hélène Roborel de Climens - Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON 853663797 Tel: 06 52 07 39 23

L'immobilière du Roy René à Arles vous propose à la vente seulement chez nous, proche centre historique et toutes commodités un appartement d'environ 150 m² situé au 1° étage d'une magnifique maison bourgeoise des années 20. Composé d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et d'une grande chambre, vous trouverez au niveau supérieur, un charmant coin de repos desservant trois pièces pouvant aisément servir de chambres bénéficiant d'une superbe charpente parapluie. Vous serez avant tout séduit par le charme de l'endroit et le potentiel offert par ce bien. Côté jardin vous profitez d'un agréable extérieur d'agrément et joliment arboré avec sa fontaine reposante, son coin barbecue, et sa cuisine d'été dans l'annexe attachée à ce lot. A voir absolument et sans tarder etnbsp;! Contact Marie-Pierre Zimmer agent commercial pour l'immobilière du Roy René: 06.13.96.29.94

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IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.

Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE du XVIIième et XVIIIième siècle. Surface totale carrez: 512m2. base de 171m2, composée de deux bâtiments A et B avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Un seul propriétaire privé. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bâtiment 'A' sur rue comprend: rez-de-chaussée, plus quatre étages, pas de comble: - 1 commerce de 110m2 (+ 30m2 dépendance-réserve sous condition d'utilisation) (murs libres pour tout commerce avec 1licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide, Loyer 1200Ehc+30 provision charges). - 5 appartements loués, total surface 256m2: 1er étage: T3 de 64m2 loué 508Ecc 2éme étage: studio meublé de 24m2 loué 310Ecc et T1 de 40m2 loué 367Ecc 3éme étage: T2 de 64m2 loué 435Ecc (loi de 48) 4éme étage: T3 de 64m2 loué 450Ecc. Bâtiment 'B' sur cour intérieure comprend rez-de-chaussée plus 4 étages: - 4 appartements meublés, total surface de 116m2 (4 x 29m2) 1er étage: T1 de 29m2 loué 370Ecc 2éme étage: T2 de 29m2 loué 350Ecc 3éme étage: T2 de 29m2 loué 340Ecc 4ème étage: T2 de 29m2 loués 364Ecc. Total revenus locatifs mensuels net des deux bâtiments: 4546E +190E provision charges. Annuels net: 54552E (4546E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 6598E, dont 1063E TOM taxe ordures ménagères.

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Immobilier Lyon 7SAINT LOUIS / THIBAUDIERE - Charmant T2 de 41m2 + CAVECet appartement entièrement rénové en 2019 de type T2 de 41m2 est situé 46 rue de la Thibaudière en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure verdoyante.Dans une copropriété bien entretenue de 1978, il est idéalement situé car est au plein coeur du quartier St Louis et est vendu avec une caveDès l'entrée un grand placard de rangement et WC séparés, une grande pièce à vie de 20m2 avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, lave vaisselle, plaques et micro-ondes), vous aurez l'avantage d'avoir un coin buanderie/ cellier coté cuisine pour y mettre votre lave linge et du rangement.Coté nuit une chambre de plus de 9m2 avec placard attachée à sa salle d'eau.On aime: - Quartier St Louis très recherché et familiale.- Exposition plein sud donc appartement lumineux- le Métro D - Saxe Gambetta - à 500m- Marché alimentaire le mardi, vendredi et dimanche matin sur la place Saint Louis ainsi que tous commerces de proximités nécessaires.Infos supplémentaires:Charges mensuelles: 130€ (charges communes, chauffage au gaz collectif avec compteur individuel, eau chaude et eau froide).Taxe foncière: 747€.133 lots habitables.Je suis Aurore KOPF, joignable au 06 63 89 82 46Agent commercial RSAC 837593151Mandat N° 18316. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 370 lots. Aucune procédure n'est en cours.

NIEL/BAYEN: Dans un immeuble de standing des années 1970, au 5ème étage avec ascenseur, beau 2 pièces lumineux au plan optimisé. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour à double exposition avec balcon, une cuisine séparée parfaitement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC séparé. Une cave est attachée à ce bien, situé idéalement situé proche des commerces, de la Poste, de la vie animée du Village des Ternes et de toute commodité. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble à 180 €/mois. Mandat N° 2022. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 345 €. Honoraires de 773 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/domiere/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 5 Ascenseur Surface: 52 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Simon Aksoul vous propose FABREGAS érigée sur une parcelle de 900 m2. Cette maison de 140 m2 construite au débutdes années 1900 a été entiérement revisitée pour créer une habitation contemporaine et chaleureuse. La rénovation de cette maison de charme s'est attachée auxmoindres détails et a su conserverla structure d'origine tout en redessinant les espaces et optimiser l'espace de vie intérieureen interaction permanenteavec le jardin gace a ses larges baies vitrées. Le premier niveau occupée par une grande piéce à vivre ouverte sur les exterieurs. Plusieurs ambiances s'enchainent avec ce magnifique salon avec poele et son espace dinatoire en continuité de la cuisine. Une chambre de plain pied de 20 m2 et sa salle de bains avec baignoire et douche ouvre sur une terrasse; Une chambre dupleix avec espace bureau et salle d'eau. Au second niveau une chambre et un bureau. Piscine, forage, taxe foncière 2200 euros. 3 chambres et un bureau. 900 m de la plage. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Simon AKSOUL Inscrit au RSAC de TOULON 885 408 971, Tel: 06 66 44 95 68, Site 3gimmo:

Dpt Gard (30) NÎMES, Très belle maison de ville contemporaine 188m² habitables, Quartier Lycée d'Alzon, avec grande terrasse de 60m². Sise au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis, je vous invite à découvrir cette très jolie maison contemporaine de 188m² habitables composée d'un Vaste Salon-Salle à Manger avec Cuisine US de 53m² avec accès à une terrasse de 60m² exposée Ouest et Sud sans vis à vis et pourvue d'un jaccuzzi, afin de profiter en famille de doux instants de détente. Vous bénéficierez également de Trois Chambres, Une Salle de Bain, Une Salle d'eau, un Cellier et d'un Studio indépendant composé d'une Chambre, une Cuisine et une Salle d'eau. Ce studio est actuellement loué à l'année. Toutes les prestations sont de qualité et vous apprécierez le calme et la sérénité attachés à l'endroit. Deux parkings complètent le tout, un intérieur et un extérieur. Cet ensemble immobilier pourrait interesser un investisseur souhaitant le diviser en plusieurs appartements. La maison est attachée à une petite copropriété de huit lots dont les charges mensuelles sont très faibles, environ 12?/mois. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 8 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344, Tel: 06 46 63 68 39, Site 3gimmo:

Dans une demeure du 17ème, ancienne résidence d'été des Bénédictins, un appartement T5 de 209 m2 dont 163 m2 Carrez et terrasse de 40 m2 sans vis à vis et vue panoramique./nDans un superbe parc fermé et sécurisé de plus de 9000 m2 accessible aux jeux ou à la rêverie, cette bâtisse de 1670 offre des accents d’influence florentine./n/nLe vaste espace de vie avec cheminée s’ouvre largement sur une terrasse de 40 m2 à la vue panoramique, au calme absolu. Les 2 « ailes » abritent en duplex et jusqu’en toiture, les chambres, habilement réparties entre l’espace parental et l’espace enfants agrémenté d’une belle salle de jeux./n/n2 caves et 1 stationnement complètent ce bien./n2 emplacements sont disponibles en sus (11 000€/emplacement) dans cette petite copropriété aux allures de maison bourgeoise./n/nLe confort et la fonctionnalité d’un appartement de standing, le raffinement, la quiétude et un art de vivre assumé. Un lieu captivant et unique, sans vis à vis. Laissez-vous conter l’Histoire qui y est attachée. Vous êtes à 15 minutes de la place Bellecour !/n/nContact: Denis Dupont, 06 83 135 980/nMandat N° 19262. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9619/2A4oN/honoraires_villefranche_2022.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Denis Dupont - Tél. 0683135980 /nRSAC 879946408 LYON /n RCP Galian/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 209 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy les Lyon 69110 Département Rhône Région Rhône Alpes

T5 de 209 m2 dont 163 m2 Carrez et terrasse de 40 m2 sans vis à vis et vue panoramique./nDans un superbe parc fermé et sécurisé de plus de 9000 m2 accessible aux jeux ou à la rêverie, cette bâtisse de 1670 offre des accents d’influence florentine./n/nLe vaste espace de vie avec cheminée s’ouvre largement sur une terrasse de 40 m2 à la vue panoramique, au calme absolu. Les 2 « ailes » abritent en duplex et jusqu’en toiture, les chambres, habilement réparties entre l’espace parental et l’espace enfants agrémenté d’une belle salle de jeux./n/n2 caves et 1 stationnement complètent ce bien./n2 emplacements sont disponibles en sus (11 000€/emplacement)/n/nLe confort et la fonctionnalité d’un appartement de standing, le raffinement, la quiétude et un art de vivre assumé. Un lieu captivant et unique, sans vis à vis. Laissez-vous conter l’Histoire qui y est attachée. Vous êtes à 15 minutes de la place Bellecour !/n/nContact: Denis Dupont, 06 83 135 980/nMandat N° 19262. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9619/2A4oN/honoraires_villefranche_2022.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Denis Dupont - Tél. 0683135980 /nRSAC 879946408 LYON /n RCP Galian/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 209 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy les Lyon 69110 Département Rhône Région Rhône Alpes

FONDS DE COMMERCE - CAFÉ RESTAURANT. Environ de LILLE (59) Estaminet. Opportunité à saisir au c?ur des Flandres. Dans le cadre d'un changement de projet, nous vous proposons à la vente cet établissement qui accueille une clientèle de tout âge pour une plongée dans l'authentique esprit des estaminets flamands. Une cuisine résolument régionale y est proposée à une cinquantaine de convives dans 2 salles à la décoration traditionnelle des Flandres et aux boiseries chaleureuses. Ouvert du vendredi soir au dimanche par choix de l'exploitant, il reste une belle marge de progression en proposant un service le midi la semaine pour la clientèle active du secteur ou de passage. Grâce à une grande cuisine très bien équipée, vous pourrez vous projeter dans le développement de cette affaire. Entrant dans sa 15e année d'exploitation, le lieu a fait ses preuves et permet un CA stable de par sa notoriété, sa fidélisation, la qualité de ses plats. Libre de brasseur, vous pourrez y développer librement l'offre de la licence IV attachée aux murs. À l'étage, un logement de type appartement bénéficie de beaux aménagements: grand séjour avec cuisine américaine, 4 chambres, salle de bain, espace bureau, une belle terrasse privée. Vente du fonds de commerce indissociable de l'acquisition des Murs commerciaux sous le mandat 7452 au prix HAI de 367 000 E TTC. Une affaire à saisir pour un couple de professionnels désireux de perpétuer l'esprit régional en s'appuyant sur toute la richesse de notre terroir. Prix de vente 165 000 E Honoraires d'agence TTC inclus. Pour de plus amples informations, contactez: Christophe CHARLET Immobilier & Commerces 06 52 26 20 28 Réseau AMF EI - RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole (Photo non-contractuelle). Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 10 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respon

Appartement T3 secteur 7 collines de 60m². Il est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie incluant l'espace cuisine et ouvrant sur la terrasse de 15m². chambres et une salle de bains. Pour le confort des habitants, une place de parking privative est attachée à ce lot. L'appartement est vendu loué, le bail est en cours depuis 2016, le loyer est de 600? avec 85? de provisions sur charges. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 100 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel: 06 17 72 03 08, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement T3 secteur 7 collines de 60m². Il est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie incluant l'espace cuisine et ouvrant sur la terrasse de 15m². 2 chambres et une salle de bains. Pour le confort des habitants, une place de parking privative est attachée à ce lot. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 100 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel: 06 17 72 03 08, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.