Attique 4p

A SAISIR ! Attique 4P neuf avec terrasse ! Idéal pour un investissement locatif (dispositif pinel) ou un premier achat, cet appartement 4 pièces, en attique, au dernier étage d'une résidence neuve à la limite de Cronenbourg / Hautepierre, à proximité de toutes les commodités alentours (loisirs, commerces, écoles...) bénéficie d'une belle surface habitable de 96,06 m² ainsi que d'une terrasse de 24 m², orientée Sud-Est. Ce tout nouvel appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 38m² avec une cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse. Trois chambres (entre 10 et 13m²), une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce logement. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel au sol. La construction est réalisée selon les normes RT 2012 assurant une très bonne qualité d'isolation. Possibilité d'acquisition d'une ou plusieurs places de parkings en sous-sol sécurisé, à partir de 15 000E, en supplément ou d'un grand garage à 25 000E Livraison prévue en 2023 mais réservation possible dès aujourd'hui ! Particularité: Opportunité pour premier achat: TVA réduite à 5,5% pour une première acquisition suivant plafond de revenu (contactez nous pour plus d'informations)

Bel appartement très lumineux en attique 4p, cuisine équipée (plaque induction, four, micro-ondes, hotte), d’une surface de 79m² avec un grand séjour donnant accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un wc. En annexe: un parking fermé Immeuble de 2018 Chauffage collectif au bois. Mandat N° 410. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Honoraires de 1 027 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://lemplacement.com/grille-tarifaire-loi-alur/ Carte pro CPI 6701 2018 000 031 386 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 79 m² Consommation énergetique: VI Cuisine: séparée

IMMOVAL vous propose en exclusivit, Rue Sleidan, au dernier tage avec ascenseur d'un bel immeuble des annes 1900, ce sublime attique 3/4P climatis de 91m carrez/129m au sol, soit 104m pondrs. Totalement rnov en 2020, il se compose au 1er niveau: d'une pice de vie de 37m lumineuse expose sud, d'une cuisine totalement quipe, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un W.C indpendant. Un escalier arien permet d'accder l'tage du sjour avec deux grands Vlux Cabrio offrant le confort d'un balcon/coin dtente avec vue dgage. Au second niveau, nous trouverons galement un coin nuit avec baignoire lot et d'un espace dtente. Une cave vient complter le lot. Travaux de rparations toiture vots et pris en charge par le vendeur. Produit rare dans le secteur. A VISITER SANS ATTENDRE !

IMMOVAL vous propose en exclusivit, Rue Sleidan, au dernier tage avec ascenseur d'un bel immeuble des annes 1900, ce sublime attique 3/4P climatis de 91m carrez/129m au sol, soit 104m pondrs. Totalement rnov en 2020, il se compose au 1er niveau: d'une pice de vie de 37m lumineuse expose sud, d'une cuisine totalement quipe, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un W.C indpendant. Un escalier arien permet d'accder l'tage du sjour avec trois grands Vlux Cabrio offrant le confort d'un balcon/coin dtente avec vue dgage. Au second niveau, nous trouverons galement un coin nuit avec baignoire lot et d'un espace dtente. Une cave vient complter le lot. Travaux de rparations toiture vots et pris en charge par le vendeur. Produit rare dans le secteur. A VISITER SANS ATTENDRE !