Attractivite

Environ de St Omer (62) ? Fonds de commerce Restaurant Licence IV 200 m². Une situation exclusive à saisir ! Au c?ur du centre-ville, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce Restaurant Estaminet Licence IV dans le cadre d'un changement de projet. À proximité d'un pôle touristique et culturel, cet établissement récemment rénové bénéficie d'une belle visibilité. Exploité en restauration traditionnelle régionale avec les produits frais locaux, il a su fidéliser une clientèle du midi et séduire les randonneurs ou touristes de passage les fins de semaines et en saison estivale. Une belle terrasse vient compléter l'attractivité du lieu avec une capacité de 20 places assises. D'une surface commerciale exploitable de 90 m², sa configuration intérieure lui permet de développer 60 couverts sur 2 espaces distincts, ainsi des groupes peuvent être reçus de manière intimiste. Une belle terrasse vient compléter l'attractivité du lieu avec une capacité de 20 à 40 places assises. La cuisine dispose d'un matériel professionnel récent et d'une extraction puissante. Une réserve et une cave permettent un stockage organisé. Il est également doté d'un beau logement 3 chambres de 110 m². Belle opportunité de reprise à la suite de professionnels avec possibilité d'élargir l'activité en développant la restauration du soir et l'exploitation de la licence IV en journée. Libre de brasseur et de personnel. Prix de vente du Fonds de commerce: 74 000 E Honoraires d'agence TTC inclus. Pour de plus amples informations, contactez: Christophe CHARLET Immobilier & Commerces 06 52 26 20 28 Réseau AMF EI - RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole (Photo non-contractuelle). Informations Loi Alur: Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 13.85 % du prix TTC affiché, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial manda

L'espace commercial METZANINE possède une surface commerciale de 20.000 m² et de 1000 places de stationnement. Il est situé face à l'hypermarché Cora, à Leroy Merlin, à Grand Frais et au garage Ford. La salle de sport Basic Fit se situe également à proximité du site. S'agissant de l'accessibilité du site, un arrêt du Mettis se trouve à deux minutes de l'entrée de la zone commerciale. Concernant l'attractivité du site, le local commercial est entouré des hypermarchés Action et Boulanger. Ces enseignes sont complétées par des restaurants qui se situent près du parking: Courtepaille, Pizza Del Arte, KFC, La Cantine qui s'est récemment implantée à l'entrée du site... Etablissement recevant du public, Parking extérieur, Accès Handicapés, Rez de chaussé... Disponibilité immédiate. Secteur: Metz Technopole Surface habitable: 1241 m² Surface du terrain: 1241 m² Surface minimum du local: 1241 m² Longueur de la vitrine: 10 m Nombre de parkings: 1000 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de couverture: BacAcier Accès handicapé Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 16133 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 26000 € Dépôt de garantie: 32500 € Provision sur charges: 2378 € Loyer: 10833.3333 € HC Loyer HT HC par an: 130000 € CABINET BENEDIC - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

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L'espace commercial METZANINE possède une surface commerciale de 20.000 m² et de 1000 places de stationnement. Il est situé face à l'hypermarché Cora, à Leroy Merlin, à Grand Frais et au garage Ford. La salle de sport Basic Fit se situe également à proximité du site. S'agissant de l'accessibilité du site, un arrêt du Mettis se trouve à deux minutes de l'entrée de la zone commerciale. Concernant l'attractivité du site, le local commercial est entouré des hypermarchés Action et Boulanger. Ces enseignes sont complétées par des restaurants qui se situent près du parking: Courtepaille, Pizza Del Arte, KFC, La Cantine qui s'est récemment implantée à l'entrée du site... Etablissement recevant du public, Parking extérieur, Accès Handicapés, Rez de chaussé... Disponibilité immédiate. Secteur: Metz Technopole Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 136 m² Surface minimum du local: 136 m² Nombre de parkings: 1000 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Accès handicapé Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 1742 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 4400 € Dépôt de garantie: 5500 € Provision sur charges: 260 € Loyer: 1833.3333 € HC Loyer HT HC par an: 22000 € CABINET BENEDIC - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

NOUVEAU PROGRAMME NEUF à FOUGÈRES, en centre ville (rue Jules Ferry), proche des commerces et des écoles à pied, cet immeuble sécurisé (portails motorisés: grand portail pour accès voiture et portillon pour accès à pied ou en vélo) avec ascenseur vous offre de belles prestations. Notamment, au premier étage, cet appartement de type T2, d'une surface de plus de 61.50 m² comprenant: GRANDE BALCON de 18 m² exposé SUD, séjour/salon/cuisine ouverte de 35 m², chambre, dressing, hall d'entrée avec placard, salle d'eau, WC, PARKING COUVERT PRIVE. Les parties communes disposent d'un local à vélo et d'un local sanitaires. L'immobilier à FOUGÈRES est en pleine expansion et le charme de cette ville saura vous surprendre. La vielle dame qu'est la ville de FOUGÈRES avec son Château médiéval le plus ancien d'Europe se refait une beauté avec ses programmes neufs tutoyant les anciens édifices (Beffroi, églises, ancien couvent des Urbanistes...) et son attractivité en matière d'emploi. Le taux de chômage du pays de FOUGÈRES est l'un des plus bas de toute la Bretagne. Sans oublier les restaurants, les nouveaux commerces, les animations (fêtes de noël, illuminations...), les festivités l'été (concerts, projections de films en plein air: gratuits...). Ça n'est pas pour rien que les investisseurs achètent à FOUGÈRES. Alors venez profiter de cette charmante ville dans laquelle il fait si bon vivre et contactez votre agence LCi FOUGÈRES qui saura vous guider, en toute sécurité, dans les méandres de l'immobilier. D'autres appartements dans cet immeuble sont disponibles sur notre site, n'hésitez pas à le consulter. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Secteur: Ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 61.5 m² Surface du séjour: 36 m² Année de construction: 2021 Surface Loi Carrez: 61.52 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 49 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 202950 € Prix hors honoraires acquéreur: 202950 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 8118.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 35 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEBEAU Concept'Immo - LEBEAU Concept'Immo 8 rue de La Foret 35300 Fougères SIRET: 813960515 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121403.pdf

Située en arrière-pays cannois, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, cette splendide propriété présente une opportunité unique. S'étendant sur plus de 17 000 m2 au coeur d'un environnement boisé et alimenté par une très jolie rivière, les lieux offrent une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le dynamisme de l'architecte contemporaine. A l'abri des regards et surplombant le domaine, la villa principale présente des prestations haut de gamme sur près de 400 m² parfaitement aménagés. Pièces de vie en enfilade, larges baies vitrées et grandes chambres agrémentées de salles d'eau apportent un confort de vie indéniable. Les passionnées d'équitation trouveront le bonheur à traversune jolie écurie composée de deux boxes situés dans l'une des dépendances et des paddocks ombragés par les majestueux figuiers et oliviers de bohême. Une carrière de dressage permettra un entrainement par tout temps grâce son implantation abritée. En complément d'un studio indépendant de 50 m² présent au niveau de l'habitation principale, un troisième espace habitable, aménagé dans l'ancienne chapelle du domaine, trouvera aisément une vocation de maison d'ami ou encore de gardien. Notre avis Horse Immo: un havre de paix au près des plus belles villes de Côte d'Azur et des concours les plus renommés. La villa Dessinée dans les années 70 par un architecte de génie, la villa répond à tous les codes des habitations modernes. Grands volumes, chambres équipées de salles d'eau, ouvertures à galandage, rangements nombreux et matériaux de construction performants apportent un confort absolu. Les intérieurs, répartis sur environ 395 m² comprennent: - majestueux hall d'entrée desservant les différents espaces de vie - grand salon avec cheminée donnant sur une vaste terrasse abritée - salle à manger en enfilade du salon - cuisine équipée avec ilot central et accès extérieur de service - suite parentale avec salle de bain de style art déco et douche à l'italienne - bureau - chambre avec salle d'eau et dressing - toilettes invités Un second niveau pouvant être entièrement indépendant présente: - deux belles chambres équipées de salles d'eau/bain - salle home-cinéma - buanderie - appartement autonome de 50 m². La maison d'amis Proposant 80 m² au coeur d'une ancienne chapelle, cette très jolie habitation, située à l'entrée de la propriété est parfaitement destinée à une utilisation secondaire (maison de gardien ou d'amis). Totalement indépendante elle permet également d'être proposée à la location saisonnière du fait de l'attractivité touristique des environs. L'espace est composé en rez-de-chaussée d'un espace à vivre avec cuisine américaine et cheminée donnant sur une charmante terrasse. L'étage propose deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Installations équestres La propriété dispose d'un ancien corps de bâtiment cadastré sur près de 500 m², à l'intérieur deux larges boxes (3x3,5m, abreuvoirs automatiques et mangeoires) bénéficient d'un grand confort. Sur les hauteurs, une carrière d'entrainement (20x40m) a été aménagée récemment dans un souci de construction. Ainsi bénéficiant d'un excellent drainage, l'espace est praticable par tous temps. Implantée sur un ancien moulin, la propriété bénéficie d'un accès à l'eau et à l'arrosage illimité ce qui permet le développement de tout proje...

CANNES Carnot, dans un bel immeuble de 1920 avec seulement 4 appartements, idéalement situé en bas du Boulevard Carnot à 5' à pied de la gare de Cannes et 6' à pied de la rue d'Antibes et de toute l'attractivité de la ville. Appartement spacieux avec sa belle pièce de vie et sa cuisine américaine, petit balcon filant, 3 belles chambres équipées de placards. Rénovation soignée avec parquet et de beaux matériaux, ce 4P est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à ses nombreux couchages et son emplacement proche de tout. L'alliance parfaite du cachet de l'ancien, hauteurs sous plafond de 3,20m avec des matériaux contemporains. Cave. Charges de 100 E /mois

A vendre Programme neuf, Montpellier 34080, éligible TVA 5.5% - Montpellier s'est littéralement métamorphosée au fil des dernières années devenant une véritable métropole proche de la Méditerranée dont l'attractivité est indéniablement pérenne. Connue pour ses places typiques comme la place de la Comédie, ses grands faubourgs regorgeants de commerces, sa citadelle témoin d'une histoire médiévale, elle bénéficie d'une des plus fortes croissances économiques jamais enregistrée en France et attire de nombreuses entreprises. Avec trois Universités, 6 Grandes Écoles, 70 000 étudiants venus du monde entier, des infrastructures de qualité, Montpellier est une ville universitaire de renom. Avec 50% de la population ayant moins de 30 ans, la jeunesse est la force vive du territoire. C'est dans le Quartier de Pierrevives, nouvel écoquartier, que le nouveau programme prend place, accompagné de commerces, de services, et bénéficiant d'un parc paysager, de 2 places publiques piétonnes dont une de 9 000 m² et l'autre de 1 500 m², profitant d'une coulée verte le long des berges du Rieutord. L'implantation des archives départementales au travers de la Cité des Savoirs et du Sport pour tous avec ses espaces ouverts au public: un amphithéâtre de 200 places, des salles d'expositions, une salle de lecture, une médiathèque, un espace jeunesse, un kiosque multimédia, mais également 60 km de rayonnages d'archives en font un site d'exception. La biodiversité, l'efficience énergétique (logements certifiés Bâtiments Basse Consommation), le traitement des eaux usées et la récupération des eaux de pluie, les voiries d'accès privilégiant les modes de déplacement doux (vélo, marche à pied?) et au coeur des quartiers, les nuisances des véhicules motorisés limitées au maximum, pour la qualité de vie de tous. La coulée verte sera prolongée. Des transports en commun desservent le quartier: Lignes 1 et 3 du tramway, Bus N°6? Ce

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Maison Montpellier 4 pièce(s) centre proche Ecusson - Maisons de ville T4 avec un jardin privatif, offrant 3 chambres, à proximité de l'Ecusson, la résidence se trouve sur l'ancien site de la polyclinique Saint Roch, le long du Faubourg Saint-Jaumes, à proximité immédiate du Jardin des plantes Ligne 1 du tramway (station Albert 1er), la résidence jouit d'un emplacement idéal et permet une connexion exceptionnelle avec l'ensemble des pôles d'attractivité de la ville.

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Vous démarrez une nouvelle activité ou cherchez à vous agrandir et avez besoin d'espace? Venez découvrir ce local commercial de 252 m² réparti en 3 pièces distinctes, parfait pour entreposer tout votre stockage. Bénéficiant d'une très bonne visibilité, il est situé dans une zone artisanale à 5 minutes en voiture du centre-ville albigeois. Zone de forte attractivité pour les commerces spécialisés dans l'habitat (piscinistes, entreprises de menuiseries, peintures...), le local est idéalement placé pour tout type d'activité artisanale et commerciale. L'emplacement stratégique de ce bien constitue une adresse phare connue et reconnue par la clientèle de ce secteur d'activité. Par ailleurs, le terrain est entièrement cloturé et protégé par un portail électrique coulissant. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement, rare sur le secteur, de 6 places de stationnement pouvant être extensibles.

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Célèbre pour sa situation balnéaire et ses bases militaires, Toulon opère depuis plusieurs années un renouveau économique d?envergure au sein du pôle de compétitivité Mer-PACA. Déployé autour de la rade de Toulon, le technopôle représente un bassin de plusieurs milliers d?emplois, vitrine internationale dans l?innovation et l?industrie de pointe en Méditerranée.Le numérique s?impose comme le deuxième grand pilier de développement économique. Ville labellisée « ville internet?», pionnière du très haut débit, Toulon a fait émerger un quartier numérique autour du nouveau pôle universitaire, de l?école d?ingénieurs (ISEN) et de la Maison des technologies.Cette attractivité vient renforcer la cote de Toulon auprès des étudiants, qui sont plus de 15 000 à y vivre. Elle nourrit un marché locatif dynamique, classé en zone A du dispositif Pinel, et promet de belles perspectives de valorisation.Au pied du Mont Faron, à 10 min du centre-ville, laissez-vous bercer par un décor résolument naturel. Inspirée par l?authenticité de son quartier, votre nouvelle résidence propose une architecture provençale aux accents contemporains et profite d?un beau parc intérieur. Ouverts sur des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses, les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des agencements confortables, complétés par des prestations de standing.

Marseille Les habitants de la ville ne cessent de se développer depuis des siècles. Ils se sont multipliés. Ils se sont attachés par la cité et décidèrent de ne plus la quitter. De génération en génération, les habitants marseillais qui étaient des pêcheurs, des artisans et des agriculteurs ou éleveurs ont continué de nommer la ville Marseillaise. Ils ont aussi gardé le surnom de la ville, la « cité phocéenne », peu de gens connaissent l'origine de ce nom On estime que la ville a été créée il y a 2 600 ans par des colons grecs qui ont fait la découverte de cette ville. Autrefois La calanque de Lacydon qui correspond désormais au Vieux Port d'aujourd'hui qui ressemblait à celle qu'on trouvait dans leur ville d'origine. lIs tombèrent alors sous le charme de la cité et décidèrent d'y vivre définitivement. Le chef qui a dirigé les explorateurs conclut un accord de paix avec le roi du village et se maria avec sa fille. Il nomma cette fille « Phocéa ». D'où l'origine la plus probable de l'appellation « cité phocéenne ». Le nom Marseille quant à lui est né plus tard à l'époque des Romains. Attirés par la célébrité de cette localité, ils s'y installèrent. Ils nommèrent la ville par Masilla qui plusieurs siècles plus tard devient Marseille. Marseille dispose de nombreux atouts de croissance avec son cadre de vie exceptionnel et ses bassins d'emploi jeunes et qualifiés. Sa position géographique stratégique et ses équipements performants (aéroport international au 2ème rang, 2ème port autonome de Méditerranée) font de la ville un puissant pôle logistique. Marseille fait partie de la métropole Aix-Marseille-Provence présentant une forte attractivité avec 200 000 entreprises et un réservoir de plus de 700 000 emplois. A 300 mètres des plages et seulement quelques pas des Calanques, une adresse confidentielle et recherchée. plus cette grande ville connectée directement avec la nature, les lumière splendi

Idéalement situé à Marseillan, à deux pas du centre-ville, du port et de ses ambiances caractéristiques, qui font sont charme et qui participe à son attractivité. La résidence bénéficie d'unn emplacement de choix dans un quartieragréable et en devenir. La qualité exceptionnelle de cet environnement conviendra tout autant aux familles qu'aux personnes recherchant un certain art de vivire. L'appartement à la vente, de type deux pièce d'unee surface de 44,80 m2.

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Saint-Louis est une commune de l'agglomération tri-nationale de Bâle. Elle est située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, à la frontière des 3 pays que sont l'Allemagne, la France et la Suisse. Il s'agit de la troisième commune du département en terme de population et bénéficie de nombreux édifices modernes comme la « Croisée des Lys » au centre-ville (avec l'hôtel de ville, la médiathèque, le cinéma et le théâtre) et le plus grand lycée d'Alsace.Son attractivité est liée à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne. De ce fait, Saint-Louis attire beaucoup de travailleurs frontaliers.Saint-Louis est distante de 3,5 km du centre de Bâle (Suisse), de 7 km de Weil-am-Rhein (Allemagne), de 30 km de Mulhouse et de 130 km de Strasbourg. Optez pour le confort et la lumière LE DOMAINE DES ROIS se trouve au coeur du centre-ville de Saint-Louis. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée permettant d'apprécier tant les commodités du centre ville, que le calme que lui confère son environnement.D'architecture moderne et contemporaine, cette nouvelle réalisation de 3 résidences est composée de 36 appartements de plain-pied ou en duplex allant du 2 au 5 pièces.L'ensemble investit un quartier libéré par la démolition d'anciens bâtiments. Ouvert sur la rue des Vosges et regroupé autour d'un coeur d'îlot, LE DOMAINE DES ROIS est animé par un jeu de façades, ponctué de balcons, rythmé par les volumes, auquel s'ajoute l'originalité de ses coursives aux allures modernes. Géométrie simple, sobriété des formes et des lignes,valorisation du dialogue entre pleins et vides, pour un ensemble élégant et apaisant, LE DOMAINE DES ROIS s'intègre de manière harmonieuse dans son etnbsp;environnement proche, tout en offrant des logements fonctionnels et lumineux aux futurs résidents.Les parties communes bénéficient d'une attention toute particulière: espace vert et coeur d'îlot verdo

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A vendre Appartement T2 neuf, Résidence Horizon Golf, Saint Cyprien 66750, éligible Pinel - A vendre, appartement T2 de 49 m2 avec une terrasse de 23 m2. Situé au troisième étage, avec vue mer et exposition: Est. La résidence est composée de 38 appartements allant du T2 au T3. Éligible Pinel. Saint-Cyprien est une station balnéaire reconnue des Pyrénées Orientales, dotée du 3ème port de plaisance français. La commune profite de l'attractivité économique de Perpignan située à 15 km, tout en conservant sa douceur de vivre. La ville qui bénéficie de plus de 320 jours d'ensoleillement par an dispose de 6 km de plages de sable et d'un golf international. Elle propose de nombreuses activités et loisirs et attire chaque année plusieurs milliers de touristes. Dans un quartier côté de Saint-Cyprien, la résidence 'Horizon Golf' profite d'un cadre exceptionnel entourée par le lac de Canet-Saint-Nazaire et le Golf International de St Cyprien. La résidence propose 38 appartements résidentiels répartis en 4 petits collectifs s'articulant autour de la piscine, et 39 appartements de tourisme entièrement équipés et meublés dans des tons apaisants. Quelques privilégiés pourront même profiter d'une vue mer depuis le 3e et dernier étage ! Depuis la résidence, vous pourrez aisément rejoindre les grands axes et prendre la direction de Perpignan et l'Espagne ou encore longer la route côtière qui vous mènera à Canet-en-Roussillon ou Collioure en quelques minutes. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00,

RESTAURANT Centre Ville de Vannes - A vendre Restaurant situé en hyper centre de Vannes et dans un quartier dynamique. Clientèle régulière le midi, très belle attractivité en saison estivale, et le WE. Outil de gestion performant, Résultat stable et significatif, emplacement judicieux, salle atypique. Ce restaurant permettra au repreneur de profiter d'une bonne notoriété et d'une clientèle installée. Soit prix du fonds: 259 980Euro FAI TTC.

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