Aubiere

A louer, Aubière, situé à 15 min à pied de l'IUT des Cézeaux, proche des bus et commerces tout en étant au calme.(10 rue du Jour) Studio situé au rez-de-chaussée est composé de: Une pièce principale de 16 m² avec un coin kitchenette aménagé de plaques de cuisson et réfrigérateur. Une salle de bains aménagée avec wc. Un emplacement de stationnement privé. Disponible le 15 août 2020! Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Surface du séjour: 16 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 280 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 280 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Situé dans l'avenue de Cournon à AUBIERE (kilomètre lancé), un local commercial d'une surface de 177,35 m² + 80 m² de terrasse privative. Environnement commercial de premier plan sur le kilomètre lancé. Zone de chalandise de très belle qualité et homogénéité. Droit d'entrée: 6 mois de loyer, 12.858euros. Grande terrasse orientée sud. 280 places de stationnement. Surface habitable: 177.35 m² Surface du terrain: 177.35 m² Surface minimum du local: 177.35 m² Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 2029 € Frais d’agence: 3857 € Dépôt de garantie: 1687 € Provision sur charges: 1447 € Loyer: 25716 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Au coeur de la commune d'Aubière dans le Puy-De-Dôme, à 5 km du centre de Clermont-Ferrand, cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 70 m2 élevée sur 2 niveaux est situèe à proximité des commerces, écoles, arrêt de bus et de son célébre marché dominical. Idéale primo-accédant ou investisseur. Elle se décompose comme suit: - Au rez-de-chaussée: entrée, garage et coin bricolage avec wc et point d'eau, local poubelle, grande cave. - A l'étage: Cuisine avec coin repas, salon, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain avec wc. Ce bien est au calme et beneficie d'un stationnement aisé devant la maison. Pas de terrain, mais une cour permettant de profiter de l'extérieur aux beaux jours. Chauffage éléctrique, quelques travaux à prévoir (huisseries) + rafraîchissement. Date du diagnostic: 07/04/2021 Fabienne Berrocal, votre conseillère immobilier à COURNON D'AUVERGNE - 06 37 21 52 34 - réf. 17560 RSAC 351 191 895 Clermont-Ferrand Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville AUBIERE 63170 Département Puy de Dôme Région Auvergne

L'AGENCE DU PARC vous propose ce joli F1 de 21,59 m2 entièrement meublé. Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble situé en centre-ville d'Aubière, à proximité immédiate des commerces, bus, et proche du campus universitaire des Cézeaux, cet appartement offre une cuisine équipée, une pièce à usage de chambre/séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique compris dans les charges, fenêtres double-vitrage, belles prestations. Possibilité de louer une place de parking devant l'immeuble pour 30€ par mois supplémentaires. Disponible au 7 novembre 2022. Charges: 70 € Dépôt de garantie: 440 € Frais d'agence: 220 €

Dans une résidence calme, agréable appartement T2. Séjour de 20 m² avec balcon, un coin cuisine équipé semi ouvert. Une chambre avec placard mural, une salle de bains aménagée, un wc séparé. Un emplacement de parking privé. Disponible au 05.06.2020 A voir ! Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Surface du séjour: 20.37 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 245 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 378 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 460 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 460 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Agréable et fonctionnel appartement de type II. Séjour avec coin cuisine aménagé et équipé. Terrasse avec vue sur parc. Chambre avec placard mural, salle de bains aménagée, wc. Cave et parking. Appartement repeint. Disponible le 03.07.2020 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.56 m² Surface du séjour: 22.69 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 440 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 520 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Idéal famille, Très agréable villa de 110 m² avec très peu de vis à vis et proche des écoles. Séjour très lumineux avec une cuisine aménagée ouverte. Terrasse de 50 m². A l 'étage, 3 chambres dont une avec balcon. Salle de bains aménagée. Garage double. Disponible ! Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107.12 m² Surface du séjour: 37.7 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 866 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 321 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 321 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 900 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Dans une résidence calme, agréable appartement de type II avec balcon. Coin kitchenette aménagé et équipé ouvert sur le séjour, une chambre, salle de bains avec wc. Un garage. Idéal petit budget. Disponible au 16.02.2021 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.5 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 323 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 357 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 450 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Maison neuve à 10 min à pied de la place des Ramacles de 104.99 m² avec terrasse et jardin. Le bien est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier avec emplacement lave-linge, un wc. A l'étage: trois chambres avec placards muraux, un wc, et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage attenant mais non communiquant complète la maison. Disponible rapidement. DPE en cours de réalisation. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104.99 m² Surface du terrain: 372 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: GazPompeChaleur Jardin Frais d’agence: 848 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 312 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 312 € Dépôt de garantie: 1100 € Loyer: 1100 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Sur un axe n°1 commercial, avenue du Roussillon, un local commercial d'une surface de 657 m² avec de nombreux stationnements. Surface habitable: 657 m² Surface du terrain: 657 m² Surface minimum du local: 657 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 8000 € Frais d’agence: 15900 € Dépôt de garantie: 19875 € Loyer: 79500 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

AUBIERE, à 10 mn des Cézeaux, studio dans petite résidence récente comprenant: entrée, salle d'eau + WC, coin cuisine, pièce principale donnant sur balcon. Loyer 315.00 E + 30.00 E charges (avance sur eau, ordures ménagères, entretien des communs). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22 m² Surface du séjour: 23 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 258 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 242 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66 € Dépôt de garantie: 315 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 315 € HC E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

A découvrir, bel appartement dans résidence récente au calme comportant entrée avec rangement, pièce principale avec coin cuisine équipée, accès terrasse, WC, salle d'eau, 2 chambres. 2ème étage avec ascenseur Garage double et cellier Copropriété de 87 lots (). Secteur: aubiere SITUATION: En toute proche limite du bourg Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.75 m² Surface du séjour: 34.7 m² Année de construction: 2015 Surface au sol: 72.75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 78.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 576 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 218 € Dépôt de garantie: 767 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 767 € HC Loyer HT HC par an: 9204 € Copropriété Nombre de lots: 87 E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

Centre AUBIERE, studio dans petite résidence, 15 mn à pied des Cézeaux Vous retrouvez des informations complémentaires concernant cet appartement sur notre site: https://www.eidimmobilier.fr/annonces-location/appartement-1-piece-aubiere-451183.htm Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 21.48 m² Surface du séjour: 18 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 249.17 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.66 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 235 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 64 € Dépôt de garantie: 327 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 327 € HC E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

DISPONIBLE FIN JUILLET Agréable F1 bis situé centre Aubière comportant grande entrée (possibilité coin repas ou bureau, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau + WC, une chambre. Chauffage individuel électrique. Loyer 375 E + 30 E charges (avance sur eau, ordures ménagères et entretien des communs). **** CONDITIONS D'ACCÈS **** 1 1 dépôt de garantie (375euros) 1 mois de loyer (au prorata) Frais d'agence (313euros) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34.83 m² Surface du séjour: 15 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Normal Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 414 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 313 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 104 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 104 € Dépôt de garantie: 375 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 375 € HC E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE A AUBIERE Spacieux appartement de 100 m2 dans résidence récente (2018), comportant coin cuisine équipé, séjour 35 m2 donnant sur terrasse 15,50 m2, 3 chambres avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau attenante + WC, salle d'eau Chauffage gaz Garage double Cave ATTENTION: Loi PINEL (plafond de ressources) *** CONDITIONS D'ACCÈS *** 1 chèque de dépôt de garantie 1 chèque de loyer (calculé au prorata) 1 chèque de frais d'agence (814euros) Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 101.9 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 76.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 814 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 305 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 305 € Dépôt de garantie: 973 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 973 € HC Loyer HT HC par an: 11676 € Copropriété E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

Très bel appartement avec beaucoup de lumière dans une rue très calme près de la place du marché d'Aubière (Place des Ramacles). 2ème étage avec fenêtres double vitrage, sur ruelle. Couloir d'entrée, chambre, cuisine équipée avec salon, et salle d'eau avec douche toute neuve et toilettes. Petit débarras à côté de la salle d'eau. Appartement REFAIT ENTIEREMENT A NEUF en blanc avec encadrures gris perlé. Garage pour une voiture et une moto possible (garage indépendant et fermé). Cave au sous-sol de l'immeuble. Appartement libre début juillet 2020. Pour les visites me contacter par mail ou sur mon portable, laisser un message en cas d'absence, je vous rappellerais très vite.

Rare ! a deux pas du centre d'aubière au calme, une maison construite en mitoyenneté de 2016 de 94 m2 habitables sur 174 m2 de terrain composée d'un bel espace de vie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour sortant de plain-pied sur le jardin avec une exposition ouest, et à l'étage une suite parentale, deux chambres et salle d'eau, un toilette sur chaque étage. un garage une voiture mais traversant afin de sortir sur le jardin de l'autre côté. visite virtuelle sur mon compte instagram: sand pintrand votre agent commercial 3g immo-consultant sur place sandrine pintrand inscrite au rsac de clermont-ferrand 848 477 147,:, site 3gimmo: https:///pintrand Surface habitable: 94 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 163 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Avenue de Cournon à Aubière (klm lancé) un local commercial d'une surface de 177,35 m² + 80 m² de terrasse privative. Zone de chalandise de très belle qualité. Environnement commercial et d'affaires de premier plan. Clientèle déjà très présente. Belle homogénéité des commerces. Grande terrasse orientée Sud. Nombreux stationnements (280). Recent Secteur: CARRE SUD Surface habitable: 177 m² Année de construction: 2010 Surface du terrain: 177 m² Surface minimum du local: 177 m² Nombre de parkings: 280 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Style de logement: Moderne Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Taxe foncière: 2029 € Dépôt de garantie: 2143 € Provision sur charges: 1447 € Loyer: 25716 € HC PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

A LOUER APPARTEMENT MEUBLE à Aubière - 5 Allée des Volcans - Idéal pour les étudiants ****VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE HAUTE DEFINITION DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET**** Idéalement situé, en plein coeur du site universitaire des Cézeaux. Cet appartement meublé, entièrement refait à neuf, d'une surface de 41.18 m² de type 2 est situé au 1er étage d'une maison dont la propriétaire vit au rez-de-chaussée. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent la TOM et l'eau. L'es abonnement d'électricité et d'internet restent à la charge du locataire. Chauffage électrique par panneaux radians. Stationnement possible dans la cour. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.18 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 320 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 80 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 80 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 495 € CC ERA Montferrand Immobilier - ERA CFD LAFAYETTE IMMOBILIER 145 boulevard lafayette 63000 Clermont ferrand SIRET: 43990421000051 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

Centre d'aubiere au calme dans une impasse maison de 1920 rénovée, indépendante avec 4 chambres et jardin, vues dégagée et proche de tout: commerces, marché, écoles. Avec garage et cuvage. ensemble soigné sans travaux. renseignements et visites au 06 29 11 05 63 Surface: 110 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

IDEAL ETUDIANT- AUBIERE-CENTRE VILLE - PROCHE LES CEZEAUX- F1 DUPLEX Entrée dans Pièce de Vie avec Coin Cuisine, Salle de Bains/WC. Chambre à l'étage. Chauffage Collectif au Gaz, Eau Chaude et Froide dans les charges. LIBRE DE SUITE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Secteur: CEZEAUX Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27.96 m² Surface Loi Carrez: 27.96 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 307.56 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 83.88 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 83.88 € Dépôt de garantie: 330 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 330 € HC Weiss Immobilier - Weiss Immobilier 26 Avenue Du Puy De Dome 63100 Clermont Ferrand SIRET: 48989117600039 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/31604.pdf

CBF conseils vous propose un appartement entièrement rénové, au calme garantis !Il comprend:Une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte donnant sur un balcon et une terrasse.Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, un débarras et un cellier.Une place de stationnement complète ce bien.

Programme Neuf en LMNP (Location Meublé Non Professionnel) SPÉCIAL INVESTISSEUR. Gateway immobilier vous propose un studio de 18,56m2 en LMNP géré au prix de 97260EUR TTC soit 81050EUR HT, ce studio est dispose d'une pièce de vie de 15,46m2 et d'une salle d'eau de 3,10m2. Ce programme fait partie d'une résidence gérée étudiante. Choisir d'investir sur cette residence est un moyen SANS RISQUES et SANS SOUCIS de se constituer un patrimoine grace a la GARANTIE DES LOYERS. (Garantie assurant le paiement de votre loyer 12/12 MOIS, voir details dans notre plaquette investisseur) Les plus de cette résidence: Salle de sport Espace dedie au coworking Coin lounge pour la detente Espaces exterieurs pour s'aerer Laverie Parking velo Stationnements en sous-sol Gardien Acces PMR Informations pour les investisseurs: Rentabilité locative: La rentabilité locative brute de votre investissement est de 3,0%, comparée à une rentabilité moyenne de 3,3% au niveau national pour des résidences gérées étudiantes (sur les 2 983 biens de ce type que nous recensons). Cette rentabilité est calculée en divisant vos revenus locatifs annuels hors TVA (203 EUR/mois*12 = 2 442 EUR) par le coût de votre investissement hors TVA (car vous bénéficiez d'un remboursement de la TVA par l'Etat pour ce type d'investissement). Le bail est proposé pour une durée ferme de 9 ans par un gestionnaire. Vous bénéficiez ainsi d'une visibilité de long terme sur votre rentabilité. Capacité à remplir la résidence: La capacité de remplissage de cette résidence est forte. Le poids des étudiants dans la population locale est de 19%, à comparer avec un poids moyen de 18% au niveau national (sur les zones où se trouvent des biens à vendre). Plus la proportion d'étudiants dans la population sur la zone est importante, plus le remplissage de la résidence sera facile. Le rapport du nombre d'étudiants par rapport au nombre de logements sur la zon

Très bien située à Beaumont, limite Aubière et Clermont-Ferrand, secteur des Cézeaux, proche des axes routiers, de transports, du tram, des écoles et des commerces, cette maison de 1930 entièrement refaite en 2017, extérieur et intérieur avec une extension en 1975, saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Cette propriété offre une spacieuse cuisine de 21,28 m², une pièce de vie de 31 m² avec une cheminée, une terrasse de 25,74 m² donnant une vue imprenable sur les volcans dont le Puy-de-Dome. trois chambres, un bureau et au sous-sol un pièce à vivre aménagée en 2020. Buanderie, cave et garages indépendants. Terrain clos et arboré de 670 m². dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Cezeaux Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du terrain: 670 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Interphone Digicode Jardin Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 340000 € Prix hors honoraires acquéreur: 340000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Beaumont limite Aubière, F1 bis dans résidence récente (2006), comportant: pièce principale avec coin cuisine équipée (plaque, hotte et réfrigérateur) donnant sur agréable terrasse, une chambre avec rangement, salle de bains + WC Parking n° 2 sécurisé Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 360 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 485 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 485 € HC Loyer HT HC par an: 5820 € E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

T4 de 78 m2 bien situé, proximité centre ville et grands axes, proche Aubière et Cézeaux, composé d'une entrée avec grand rangement, cuisine équipée (four, hotte et plaque) avec cellier attenant, séjour double exposé plein sud et avec accès balcon, dégagement avec dressing, 2 chambres, WC, salle d'eau. Cave et parking couvert Les charges comprennent eau chaude et froide, chauffage, ordures ménagères, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1972 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 624 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 234 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 234 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 170 € Loyer: 600 € HC Loyer HT HC par an: 7200 € Copropriété E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

BEAUMONT quartier "La Mourette", garage fermé et sécurisé. Disponible 1er avril Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Sans Loyer: 60 € HC E.I.D Immobilier - E.I.D Immobilier 28 place des Ramacles 63170 Aubière SIRET: 45174494000011 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71815.pdf

Limite Beaumont/Aubière Au rez-de-jardin d'une résidence de 2014, grand appartement de type 4 avec 3 chambres, cuisine ouverte aménagée sur le séjour, salle de bains et wc séparé. Nombreux rangements, buanderie avec accès direct sur le garage. Jardin de 315 m² avec terrasse sur l'arrière de la résidence. Garage et cave. Chauffage individuel au gaz Loyer 870euros + 75 euros de charges Disponible le 13 mai 2020 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92.65 m² Surface du séjour: 29.4 m² Surface du terrain: 315 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 107 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 776 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 276 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 276 € Dépôt de garantie: 870 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 870 € HC Copropriété PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat // 06 70 13 53 37 vous propose à la vente en exclusivité secteur CLERMONT FERRAND avec VUE IMPRENABLE ET PANORAMIQUE SUR CLERMONT FERRAND ET LA CHAINE DES PUYS,  EXPOSEE PLEIN SUD, une parcelle de 1000 M2 viabilisé. Libre constructeur ou disponible avec projet de construction sur mesure conjointement avec l'entreprise EURL DA ROCHA située à cébazat.Terrain extrêmement rare sur ce secteur !!!Plus d'informations uniquement par téléphone svp  ********************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les martres de veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63 100

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