Audrey vally

Audrey Vally de Newmade Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville sur le secteur Saint-Jacques à Clermont-Ferrand. Avec son accès via une petite ruelle privée et à l'abri des regards, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Les ouvertures de la cuisine et du séjour vous permettront d'accéder au jardin, sans aucun vis à vis. Au premier étage, un grand couloir dessert 3 chambres dont deux avec un balcon commun, une salle d'eau et un WC indépendant. Une double cave complète ce bien. En plus, deux locaux commerciaux actuellement loués situés côté rue, devant la maison permettent de générer des loyers à hauteur de 700 E / mois. Taxe foncière: 2500 E Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Audrey au 07.62.18.74.85 ou à

Audrey Vally de l'agence Newmade vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne sur le secteur de La Pardieu. La maison se présente sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous entrerez sur un double séjour de 24 m2 avec son poêle à bois servant de chauffage principal et son coin cuisine. Les grandes ouvertures de la pièce de vie vous permettront ensuite d'accéder au jardin de 45 m2. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements et deux places de parking viennent compléter le bien. Taxe foncière: 988 E Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Audrey au 07.62.18.74.85 ou à

Audrey Vally de Newmade vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 190 m2, composé de deux immeubles comprenant: Premier immeuble côté rue avec 3 lots: -T1 bis de 30m2 avec balcon au RDC: loué 330E HC -T2 de 41 m2 avec balcon au premier étage: loué 400E HC -T2 de 42 m2 avec balcon au deuxième étage: loué 400E HC Le deuxième immeuble est situé au fond de la cour et composé d'un: -T1 bis de 30 m2 avec terrasse au RDC: loué 320E HC -Duplex T2 bis de 41 m2 avec terrasse au premier étage: 420 E HC Chacun des lots possèdent une cave et une entrée indépendante. Travaux à prévoir. L'ensemble est sous convention Anah jusqu'en Décembre 2023. Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, contactez Audrey au 0762187465 ou à

Audrey Vally de Newmade vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 190 m2, composé de deux immeubles comprenant: Premier immeuble côté rue avec 3 lots: -T1 bis de 30m2 avec balcon au RDC: loué 330E HC -T2 de 41 m2 avec balcon au premier étage: loué 400E HC -T2 de 42 m2 avec balcon au deuxième étage: loué 400E HC Le deuxième immeuble est situé au fond de la cour et composé d'un: -T1 bis de 30 m2 avec terrasse au RDC: loué 320E HC -Duplex T2 bis de 41 m2 avec terrasse au premier étage: 420 E HC Chacun des lots possèdent une cave et une entrée indépendante. Travaux à prévoir. L'ensemble est sous convention Anah jusqu'en Décembre 2023. Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, contactez Audrey au 0762187485 ou à

Audrey Vally de Newmade vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 190 m2, composé de deux immeubles comprenant: Premier immeuble côté rue avec 3 lots: -T1 bis de 30m2 avec balcon au RDC: loué 330E HC -T2 de 41 m2 avec balcon au premier étage: loué 400E HC -T2 de 42 m2 avec balcon au deuxième étage: loué 400E HC Le deuxième immeuble est situé au fond de la cour et composé d'un: -T1 bis de 30 m2 avec terrasse au RDC: loué 320E HC -Duplex T2 bis de 41 m2 avec terrasse au premier étage: 420 E HC etnbsp; Chacun des lots possèdent une cave et une entrée indépendante. Travaux à prévoir. L'ensemble est sous convention Anah jusqu'en Décembre 2023. Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, contactez Audrey au 0762187485 ou à

Audrey VALLY de NEWMADE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité une maison de Bourg sur 2 niveaux située à Clermont-Ferrand, secteur Montferrand. La maison est composée d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bain et des WC indépendants au premier étage. Vous trouverez au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au balcon. De nombreux rangements, un barbecue, une cave voutée en sous-sol ainsi qu'un double garage complètent le bien. A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07.62.18.74.85.

Audrey VALLY de NEWMADE IMMOBILIER vous propose à la vente ce T1 situé à Clermont-Ferrand, secteur Philippe-Marcombes/CHU Gabriel Montpied. Le bien est composé d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements, un stationnement extérieur et une cave complètent le bien. De plus, un balcon offre une vue dégagée sur le Stade Philippe Marcombes et le Puy de Dôme. A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07.62.18.74.85.

Audrey VALLY de NEWMADE IMMOBILIER vous propose à la vente ce T1 situé à Clermont-Ferrand, secteur Philippe-Marcombes/CHU Gabriel Montpied. Le bien est composé d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. etnbsp; De nombreux rangements, un stationnement extérieur et une cave complètent le bien. De plus, un balcon offre une vue dégagée sur le Stade Philippe Marcombes et le Puy de Dôme. A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 07.62.18.74.85.

Audrey Vally de Newmade Immobilier vous propose la vente et en Exclusivit une maison de 243 m avec jardin dans un quartier rsidentiel, secteur ORADOU. La parcelle fait 619 m. Ce bien est vendre en vente interactive ralise par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplmentaires ne sont prvoir ni pour l'acqureur, ni pour le vendeur. La participation la vente interactive est soumise agrment pralable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la slection de l'offre laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et dfinitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affich correspond un prix de premire offre possible honoraires de ngociation inclus, tant prcis que ledit prix n'tant pas forcment un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Ce bien se compose de la manire suivante: Au rez-de-chausse - Grand dgagement avec placards, un atelier de 40 m, un secrtariat de 28 m, une chambre de 18 m, un cabinet de toilette et une buanderie donnant accs au jardin. Au 1er tage - Un dgagement vient desservir une cuisine indpendante amnage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un spacieux sjour de 40 m avec accs la terrasse de 24 m permettant de profiter d'une vue sur le Puy-de-Dme sans tre drang par le soleil grce un store lectrique. Grenier - Combles perdus Concernant les dpendances situes au sous-sol (enterr) de la maison: Un garage de 40 m. Une chaufferie de 40 m. Un vide sanitaire de 20 m Une cave de 20 m et d'autres petites annexes pour du stockage. Le ballon lectrique a t chang il y a environ de 2 ans. Chauffage au fioul avec cuve de 5000 L. Possibilit de changer le brleur fioul par un brleur gaz. De nombreux placards de rangement ainsi que la fibre optique compltent le bien. Proche de toutes commodits, des axes routi

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4 entièrement rénové avec goût. - L'appartement se compose pour la partie vie d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées à l'Ouest donnant accès à un balcon et une cuisine aménagée indépendante. - Côté nuit, un long couloir vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Un stationnement aérien est à disposition en bas de la résidence. Une cave vient compléter ce bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4 à rénover. - L'appartement se compose pour la partie vie d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées à l'Ouest donnant accès à un balcon et une cuisine aménagée indépendante. - Côté nuit, un long couloir vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Un stationnement aérien est à disposition en bas de la résidence. Une cave vient compléter ce bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à

NEWMADE IMMOBILIER vous présente en exclusivité, dans le quartier Rotonde, un appartement entièrement rénové de 93 m². - L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, un double séjour avec accès au premier balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée qui vient prolonger l'espace de vie. - Côté nuit, un long couloir vient desservir trois belles chambres dont une avec balcon. Vous trouverez également une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. - Un box fermé est à disposition en sous-sol de la résidence. Une cave vient compléter ce bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier Neuf Soleils, un appartement T4 traversant, entièrement rénové avec goût. - L'appartement se compose pour la partie vie d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante et d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures donnant accès à un balcon. - Côté nuit, trois belles chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec un WC. - De nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à

En Exclusivité - APPARTEMENT 2 PIÈCES - Vendu loué Quartier La Gauthière - Appartement 2 pièces de 53,58 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 70 à Clermont-Ferrand (63100). Il dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage de la résidence est collectif avec répartiteur. En annexe: une cave. Réfection de l'e?tanche?ite? toiture terrasse effectuée en 2020. Le remplacement des vannes d'eau en pied de colonnes est voté et payé par le propriétaire actuel. Appartement vendu occupé: loyer de 422 E mensuels charges comprises (302E Hors charges + 120E de charges). Bail de 3 ans débuté le 24/02/2022. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4/5 situé au 6ème étage sur 9. - Côté vie, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées au Sud donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante aménagée et équipée. - Côté nuit, un dégagement vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. - Une cave vient compléter ce bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4/5 situé au 6ème étage sur 9. - Côté vie, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées au Sud donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante aménagée et équipée. - Côté nuit, un dégagement vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. - Une cave vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités et du tram. Possibilité de stationner gratuitement dans la rue. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à

À LA VENTE chez NEWMADE IMMOBILIER, un T1 à l'état plateau situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à 10 min de la place de Jaude. - Ce T1 d'une surface de 22 m² est à rénover entièrement (électricité, menuiserie, cuisine, salle de bains, système de chauffage, mur, sol et plafond). - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à

NEWMADE IMMOBILIER vous prsente, dans le quartier LES PISTES, un appartement T3 traversant et entirement rnov. - L'appartement se compose pour la partie vie, d'une entre avec placard, d'un salon avec de grandes ouvertures et une cuisine amnage indpendante. - Ct nuit, un couloir vient desservir deux belles chambres. Vous trouverez galement une salle d'eau avec fentre, un WC indpendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Un box ferm extrieur ainsi qu'une cave en sous-sol compltent le bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillre Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail

NEWMADE IMMOBILIER vous prsente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4 entirement rnov avec got. - L'appartement se compose pour la partie vie d'un hall d'entre avec grand placard, d'un salon-sjour avec de grandes ouvertures exposes l'Ouest donnant accs un balcon et une cuisine amnage indpendante. - Ct nuit, un long couloir vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez galement une salle de bains, un WC indpendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Un stationnement arien est disposition en bas de la rsidence. Une cave vient complter ce bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillre Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail

NEWMADE IMMOBILIER vous prsente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4/5 situ au 6me tage sur 9. - Ct vie, l'appartement se compose d'un hall d'entre avec cellier, d'un salon-sjour avec de grandes ouvertures exposes au Sud donnant accs un balcon et une cuisine indpendante amnage et quipe. - Ct nuit, un dgagement vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez galement une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indpendant. - Une cave vient complter ce bien. Proche de toutes commodits et du tram. Possibilit de stationner gratuitement dans la rue. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillre Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail

STUDIO AVEC BALCON - BAIL COMMERCIAL - LOCATAIRE EN PLACE vendre: deux pas du tramway St Jacques Dolet, un studio meubl de 20 m. Rentabilit scurise sous bail commercial: o Loyer annuel HT: 3534,81E o Rentabilit: 5,48 % o Gestionnaire: Rside Etudes Le paiement des loyers est assur que votre bien soit lou ou non. Description du bien (mobilier inclut): Une pice vivre avec un coin cuisine amnage quipe laquelle s'ajoute une salle de bains avec WC. Un balcon permettant de profiter d'une vue dgage complte le bien. Le studio est situ au 6e tage d'un immeuble semi-rcent de sept tages avec ascenseur et gardien. L'intrieur de l'appartement est en bon tat. La rsidence tudiante Sarah Bernhardt est idalement situe Clermont-Ferrand, ct du tramway. Les facs de Mdecine, Lettres et Langues se trouvent proximit. L'tablissement dispose d'une salle de sport, une laverie et un salon dans les parties communes. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillre Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail

STUDIO AVEC PARKING - BAIL COMMERCIAL - LOCATAIRE EN PLACE vendre: deux pas du tramway St Jacques Dolet, un studio meubl de 18 m. Rentabilit scurise sous bail commercial: o Loyer annuel HT: 3582,15 E o Rentabilit: 5,51 % o Gestionnaire: Rside Etudes Le paiement des loyers est assur que votre bien soit lou ou non. Description du bien (mobilier inclut): Une pice vivre avec un coin cuisine amnage quipe laquelle s'ajoute une salle de bains avec WC. Un parking au sous-sol de la rsidence complte le bien. Le studio est situ au 6e tage d'un immeuble semi-rcent de sept tages avec ascenseur et gardien. L'intrieur de l'appartement est en bon tat. La rsidence tudiante Sarah Bernhardt est idalement situe Clermont-Ferrand, ct du tramway. Les facs de Mdecine, Lettres et Langues se trouvent proximit. L'tablissement dispose d'une salle de sport, une laverie et un salon dans les parties communes. Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillre Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail