Augustin 2

NICE OUEST / SAINT AUGUSTIN, A 50 mètres du Tramway et des plages, Résidence datant de 1974, 4ème étage avec ascenseur, 2 pièces d'une superficie de 44M² composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée équipée, chambre, salle de bains avec wc. Cave en sous-sol. Nombreux rangements. Rafraîchissement à prévoir, au calme absolu et sans vis à vis. Proche secteur Ferber, Carras, Arénas, Ecole de commerces Espeme et Edhec. Idéal investisseurs. Classe énergie: En cours. Copropriété de 72 lots.

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Nice Ouest quartier Victorine, dans un joli immeuble bien tenue et au calme, en dernier étage, agréable 2 pièces traversant et lumineux, vue mer des deux cotés, cave et facilité de stationnement. Appartement a rénover, double vitrage existant. Composé d'une entrée avec penderie, un séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, une chambre avec placard, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche, une cave et un parking collectif. Proche de la gare Saint augustin et de la station de tramway. Nombre de lots: 10 Charges annuelles: 1960 ?

Exceptionnel 2 pièces de 44m2, au calme, lumineux, avec vue mer, composé d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle de bains, en bon état, dans immeuble récent sécurisé,proche du Tramway, de la promenade des Anglais, et commerces. Possibilité d'acheter une place de parking privatif extérieur à 25000 ? en plus. A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots: NC Honoraire charge vendeur Charges annuelles: 1800 ?

Exceptionnel deux pièces de 42m2 avec un balcon de 4m2, plein Sud, au calme, vendu avec une place de parking.A proximité immédiate du Tramway et de toutes les commodités. A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots: NC Honoraire charge vendeur Charges annuelles: 2052 ?

Je vous propose la cession du fond de commerce d'une boutique sur une rue passante à forte visibilité et en bon état. Surface 55 m² dont 40 m² de surface commerciale. Loyer 560 E par mois. CA 130.000E Restauration avec extraction exclue mais possibilité de modifier la destination. Prix de vente TTC: 95 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Christian VANDER ELST, Tél.: 06 12 97 55 20, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815 018 759.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_20375549)

Sur Nice ouest, dans une belle résidence, proche du tramway et de la mer, deux pièces de 49 m2 en bon état, balcon exposé ouest, ensoleillé, au calme, en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement se compose: - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest - d'une cuisine américaine équipée - d'une belle chambre avec placard - d'un grand dressing - d'une salle d'eau - d'un wc séparé L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Charges 156?/mois (eau froide, chauffage). Taxe foncière 850? DPE: en cours Honoraires charge vendeur

M° Opéra. Rue St Augustin. Dans un immeuble ancien, au 3ème étage avec ascenseur, 2 pièces de 44,23m2 Carrez, avec chauffage collectif, comprenant: entrée, séjour avec petite pièce pour rangement, chambre, SDB avec baignoire et WC, cuisine indépendante. Clair et calme. Dispo de suite. Gardien. Contact: 0652930503 Frais Agence: 663 € Provision sur charges: 95 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45 m² Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an

M° Opéra. Rue St Augustin. Dans un immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur, 2 pièces de 57,77 m2 Carrez, entièrement refait à neuf en 2019, avec chauffage collectif, sans aucune perte d'espace, comprenant: séjour avec cuisine ouverte, chambre avec rangements, SDB avec baignoire et WC. Volets electriques. Dispo de suite. Gardienne. Présence d'une Assurance GLI. Contact par SMS exclusivement: 0663514828 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 58 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 81 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 867 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 174 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 174 € Dépôt de garantie: 1435 € Provision sur charges: 72 € Loyer: 1507 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169

M°Quatre Septembre/Opéra - Rue Saint Augustin. Dans un bel immeuble ancien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 5ème étage), 2 pièces vide de 33,05 m2 comprenant: un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de douche avec wc. Chauffage collectif. Appartement lumineux et calme. Gardienne. Contact par mail ou sms 07 69 02 79 22 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 339 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 495 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99 € Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 58 € Loyer: 1008 € CC Procity Immobilier - PROCITY IMMOBILIER - ORDENER 95 RUE ORDENER 75018 PARIS SIRET: 753300169

NICE / ST AUGUSTIN 2 pièces 48 m2 + 100 m² Rez de Jardin - NICE / ST AUGUSTIN - EXCLUSIVITE Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisé avec parking collectif mais également à proximité immédiate des commerces et transport (Ligne 2 à 100 m). Venez découvrir ce coquet 2 pièces de 48 m² fraichement repeint bénéficiant d'un jardin de 100 m² exposé Sud Ouest. L'appartement se compose d'un séjour salle à manger avec parquet pointe de Hongrie permettant d'accéder un vaste jardin de 100 m², une cuisine équipée américaine fonctionnelle, une grande chambre bénéficiant également d'un accès au jardin, une salle de bain avec WC inclus. Une grande cave complète le bien. Faible charges: 80 Euro incluant l'eau froide.

NICE - ST AUGUSTIN 2 pièces 38.55 - Saint-Augustin, à quelques minutes de la gare, de l'aéroport et de la promenade des Anglais Grand 2 pièces situé au 2 eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec grand balcon de 10 M². Il se compose d'un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, salle d'eau avec WC. Appartement rénové, climatisation, double vitrage, porte blindée. vendu avec un cellier de 8 Mé sur le même pallier dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

2 pièces - 66 Avenue Augustin Dumont 92240 MALAKOFF Un bel appartement de 2 pièces au 3 ème étage comprenant une entrée, un séjour avec placards et balcon, donnant sur une rue calme, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. A proximité des transports en commun. Une cave. Chauffage inclus. Contact: 01.55.95.94.60 ou SMS 06.68.09.27.31 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Collectif Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 100 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 555 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Dépôt de garantie: 812 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 912 € CC SCORSIM - SCORSIM 26, rue Diderot 92130 ISSY LES MOULINEAUX SIRET: 32660688600025 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165658.pdf

Appartement de type 3 rénové, à proximité immédiate du tramway et de Saint Augustin. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour ouvert sur balcon, cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau, wc séparé. Cave. Possibilité de louer un box dans la résidence pour 120 euros de plus par mois. Pour les visites merci de bien vouloir contacter Madame BLONDEAU au 06 87 02 23 97. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Loyer: 0.00 € HC CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin - CABINET GIRONDIN 158 RUE EMILE COMBES 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN SIRET: 44791648700021

Appartement 3 pièces à vendre Nice Saint augustin, en dernier étage avec ascenseur, traversant et lumineux, composé d'une entrée, séjour ouvrant sur balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une large terrasse de 11m², de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. Situé à proximité des commerces et de la nouvelle ligne de tram, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une famille. A visiter sans attendre avec votre agence Era Wilson! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1861.88 euros. Recent Secteur: Saint Augustin Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 51 m² Année de construction: 1960 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Moyen Style de logement: Annees60 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 789 € Charges de copropriété annuelles: 155.15 € Prix au mètre carré du terrain: 3333 € Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Honoraires vendeurs: 8500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 80 Charges annuelles: 1861.88 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE WILSON S.A.S - AGENCE WILSON 10, Avenue Clémenceau 06000 NICE SIRET: 32121108800034 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41399.pdf

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SAINT-ETIENNE / AVENUE AUGUSTIN DUPRE - Appartement Type 3 - Cuisine équipée - Salon - 2 chambres - Salle de bains avec Baignoire - Salon et cuisine avec accès terrasse 12,78 m² - Entièrement carrelé - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage - Interphone et ascenseur - Garage 13.88 M² - Loyer mensuel 440 euros + 115 euros charges (ascenseur, entretien, contrat de chaudière...) Disponible fin Janvier Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.05 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 210 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 354 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 115 € Loyer: 440 € HC Fides Hermes - Fides Hermes 1 T rue Olivier de Serres 42000 Saint Etienne SIRET: 31424673700105 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70873.pdf

Maison Saint Augustin Jolie Maison en pierre rénovée en 2019 de 54 m2 sur parcelle de 79 m2 avec jardinet devant. Séjour de 30 m2, bureau 8 m2, cuisine 10m2, salle d’eau + wc 4 m2.Chambre mansardée 5m2 Rue calme, stationnement très facile Laurence Blazy 06 17 33 42 69 TIVOLI IMMOBILIER Mandat N° 1633. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Tivoli Medoc - Tél. 0659300104 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Surface: 54 m²

A partir de 2270 euros SAINT AUGUSTIN, a la campagne, dans une petit bourg, vous vous reposerez dans cette grande villa avec piscine et beau terrain paysagé, parking pour plusieurs véhicules cette maison comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, micro ondes, refrigerateur avec partie congélateur, lave vaisselle, lave linge), un grand sejour salon avec TV, 1 chambre (1x160) avec salle de bains, 1 chambre (2x90), une salle d'eau, un WC A l'étage, 2 chambres(1x140, 1x140), une pièce (2x90 superposés), une salle de bains, un WC Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Sud-ouest Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine AGENCE CORNE - AGENCE CORNE 20 avenue de Pontaillac 17420 SAINT PALAIS SUR MER SIRET: 451584924

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Secteur Mérignac à deux minutes deux centre de Saint Augustin et d'un parc sur 755m² de terrain en seconde ligne au calme avec Piscine 8*4 Villa d'Architect de 2006 en R+1 pour 210m² de habitable. Composée au RDC:d'un séjour avec hauteur sous plafond,cheminée, triple exposition pour 48m², cuisine indépendante équipée haut de gamme et salle à manger de 20m². Suite parentale avec dressing sdb et hammam. Un bureau, un garage et cave. A l'étage 4 chambres de 16m² un dressing sdb.Produit haut de gamme avec prestations de standing idéal famille à saisir rapidement Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 230 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 755 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 3300 € Prix net du bien: 1100000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1100000 € Honoraires vendeurs: 50000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Talence 332 Cours de la Liberation 33400 Talence SIRET: 43229623400250 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283636.pdf

Nice - Saint Augustin Au c?ur d'un quartier en plein essor, bel appartement 5 pièces de 104 m² environ. Il se compose d'un salon, une cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 toilette. Deux garages et une cave complètent ce bien. A proximité immédiate de la ligne 2 du Tramway, écoles (maternelle, primaire, collège), accès autoroutiers, centre administratif, aéroport et de tous commerces. Nombre de lots xxxx Charges 300 ?/mois Ce bien est soumis à la copropriété

Idéalement situé, 2 pas du tram Libération et du centre du Bouscat, petit résidence BBC, Type 2 de 44m² avec balcon, étage et personnalisable dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Surface du séjour: 30 m² Surface Loi Carrez: 44 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 3 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1050 € Prix au mètre carré du terrain: 5886 € Prix net du bien: 245500 € Prix hors honoraires acquéreur: 245500 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 13500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin - CABINET GIRONDIN 158 RUE EMILE COMBES 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN SIRET: 44791648700021

St Augustin -Malesherbes / Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose, un magnifique 2 pièces de 33m2 au 3eme étages avec l’ascenseur, d’un bel immeuble Parisien de 1850. Très bien agencé, et entièrement refait par un Architect il se compose d'une cuisine équipée, un beau séjour, d’une grande chambre. d’un dressing, d’une Salle de douche avec WC. Très lumineux, vue dégagé et au calme. Entre la place st Augustin et le bd Malesherbes l’appartement est Idéal en premier achat ou investissement locatif. COUP DE CŒUR – A SAISIR efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS: Paris 497617746 - Samuel Chettrit, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°844026799 Ref annonce: 73330 Ascenseur Nom du négociateur: Chettrit Samuel Précision localisation: Saint-Augustin Prix net vendeur: 479000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.18 % Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 16 Montant moyen des Charges annuelles: 720 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Nice - Saint Augustin Au c?ur d'un quartier en plein essor, bel appartement 5 pièces de 105 m² environ. Il se compose d'un salon, une cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 toilette. Deux garages et une cave complètent ce bien. A proximité immédiate de la ligne 2 du Tramway, écoles (maternelle, primaire, collège), accès autoroutiers, centre administratif, aéroport et de tous commerces. Nombre de lots xxxx Charges 300 ?/mois Ce bien est soumis à la copropriété