Aulnoy lez valenciennes

Situé sur Aulnoy lez Valenciennes, venez découvrir cette ancienne brasserie de 360 m2 hab. sur 3 niveaux au total. Transformable en habitation plus un terrain constructible de 1 000 m2 environ. Nombreuses possibilités. Parking de plusieurs véhicules. Une opportunité à saisir ! Abrimmo Valenciennes.

Jean-Yves ROGER votre Conseiller Meilleurs Biens au 06 03 10 09 87 vous propose en exclusivité cette belle maison semi-indviduelle rénovée, bâtie sur une parcelle de 411 m2 et idéalement située sur Valenciennes secteur Nungesser (proche Aulnoy Lez Valenciennes et Marly). Vous serez séduits par ses volumes (environ 145 m2 habitable), sa luminosité (salon/séjour traversant), et son aménagement fonctionnel adapté à la vie de famille. Au rez de chaussée, une entrée dessert un salon (possibilité de le transformer en chambre) et un vaste salon/séjour avec poêle à pellets. Dans le prolongement, vous trouverez également une cuisine équipée moderne donnant sur la terrasse carrelée, un wc et un cellier. Vous bénéficiez d'autre part d'une superbe salle de bains (avec baignoire balnéo et douche à l'italienne) et un dressing. Un palier à l'étage distribue 4 grandes chambres. Profitez également des extérieurs avec un jardin clôturé exposé Ouest Grand Garage (pour 2 voitures) avec panneaux solaires sur le toit, cave A visiter rapidement... Cette annonce vous est proposée par ROGER Jean-Yves - Valenciennes - NoRSAC: 801 731 654, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Valenciennes - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Situé sur la commune prisée de FAMARS a deux pas de l'Université / Aulnoy lez Valenciennes. Cette Maison Mitoyenne d'environ 100 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement. Cette Maison serait adapté pour de la colocation étudiante. Comprenant au RDC: Un grand hall d'entrée, desservant un chambre ou un salon, un bel pièce de vie ouverte avec cuisine / salle à manger / salon avec une vu sur une petite cour. Une salle de bain avec wc et une cave. AU 1ER ETAGE: Un pallier offrant 2 chambres dont un traversant (possibilité espace rangement ou bureau) pour accéder au second étage. AU 2ND ETAGE: 1 chambre mansardée et une sale de bains avec wc. EXTERIEUR: Une petite cour et un passage poubelle (servitude). Double vitrage, volet manuel, taxe foncière 266 E. Des finitions a prévoir. Chauffage gaz de ville. A VISITER SANS TARDER ! RARE SUR LE SECTEUR !

Grande Maison de caractere mitoyenne de 170m2 batie sur 370 m2 de terrain. Bien situé dans la commune d'aulnoy lez valenciennes (le vieil Aulnoy). elle se compose d'une entrée sur Salle à manger et cuisine équipée et aménagée, Salon,salle de bain avec baignoire,douche,wc independant et une piéce pouvant servir de coin nuit. A l'étage vous trouverez un palier désservant 3 belles chambres avec dressing, salle de douche et Wc. Au deuxieme niveau se trouve 2 belles chambres. les plus, Cave, Hangar de 100m2 Jardin clos sans vis à vis,terrasse en bois. Pour votre confort, Chauffage électrique à radiateur à inertie, Double vitrage et volets électrique, tout à l'égout, Fibre, Adoucisseur d'eau 2018, Branchement conforme pour voiture électrique (2018). Facilité de stationnement devant la maison. Honoraires charge vendeur Agent Commercial en Immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie COUSIN Valérie 06 23 83 22 44 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie COUSIN Valérie agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29010) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aulnoy Lez Valenciennes 59300 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Votre futur appartement au coeur d'Aulnoy-lez-valenciennes A deux pas de Valenciennes, découvrez la nouvelle résidence des Aulnes, rue Pierre Cuvelier. DÉCOUVREZ LA RÉSIDENCE DES AULNES Escaut Habitat vous propose 15 appartements du T2 et T3 au sein d'une nouvelle résidence, à taille humaine. Avec ses façades de briques rouges et d'enduit, ce programme au design moderne s'intègre parfaitement au cœur de la ville. Les logements disposent d'espaces de vie ouverts et lumineux, menant à un extérieur. Cette résidence bénéficie également de jardins à jouissance privative. Prestations: ● Appartements de 36 m² à 67 m² ● 1 à 2 chambres ● Parking sécurisé ● Balcon / terrasse / jardin ● Ascenseur ● Chaudière gaz à condensation ● Réglementation thermique 2012 -20% Découvrez la maquette à 360°: Maquette Ces logements sont proposés en location-accession, pour une acquisition progressive ! Informations sur l'annonce Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Aulnoy Lez Valenciennes 59300 Département Nord Région Nord Pas de Calais

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De MARLY lez VALENCIENNES (59770) situé plein sud, quartier calme près de commerces, écoles, complexes sportifs, associations et autres.... A proximité d'une infrastructure routière importante: A2 PARIS-BRUXELLES, A 23 LILLE, VOIE RAPIDE vers MAUBEUGE, RN etc.... près AÉROPORT, gare SNCFTRES BON ETAT D'ENTRETIEN aucun frais à prévoirSOUS SOL 3 caves: à vin chaufferie & réserveREZ DE CHAUSSÉE: hall d'entrée avec escalier superbe, vestiaire avec armoires de rangement, toilette revêtu de faience avec lave main, salon-séjour. (parquet chevron en chêne massif & 2 cheminées en marbre dont une à feu ouvert rosaces et moulures) salle à manger sol en marbre avec accès terrasse, cuisine avec coin repas, pièce ouverte sur terrasse avec volet roulant métallique peint1 ÉTAGE parquet en partie chêne; palier, 3 chambres dont 2 avec cheminée en marbre, vestibule, salle de bain revêtement en faïence (baignoire et douche vasque double) ventilation mécanique1 ÉTAGE autre accès: 2 chambres avec douche & lavabo, local technique (tableau électrique, automatisme volets, cumulus électrique, adoucisseur) GRENIER sur toute la surfaceEXTÉRIEUR entrée par porte cochère: jardin d'agrément fleuri, arboré et clôturé, bordé par rivière, terrasse en opus en partie couverte (vue de l' intérieur du jardin) cabane en bois, store motorisé, balancelle bois, parking intérieurCHAUFFAGE CENTRAL gaz, automatisme des volets roulants, citerne E P avec pompe, banne motoriséeTEL pour contact ou visitePRIX: mise à prix 270000 € - faire offreLe +: confort avec automatisme généralisé des volets (télécommande, horloge, crépusculaire, int) Densité des P. C. Accès à l'habitation par 3 portes d'entrées,