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CÔTÉ HABITAT votre agence immobilière à honoraires réduits 100% en ligne en Avesnois / bassin de la Sambre vous propose A LA VENTE: Sur la commune d'AULNOYE AYMERIES, MAISON SEMI-INDIVIDUELLE en briques comprenant au rez-de-chaussée: entrée, une pièce séjour, cuisine, simple, une pièce espace repas. A l'étage: dégagement - couloir avec placard, quatre pièces à usage de chambre et bureau, salle d'eau. Cave - Cour fermée avec possibilité de stationnement et création de garage. Terrain sur l'avant et l'arrière de la bâtisse. Pelouse. Chauffage central gaz de ville. Maison actuellement louée pour un usage de bureaux, libération des lieux fin 2019. Le point de vue du professionnel: Maison d'excellente qualité de construction. Fonctionnelle et lumineuse. Un achat de raison aussi bien pour abriter votre famille que pour un investissement à visée locative. Une question ? Un souhait de visite ? Contactez votre Conseiller François ELIET - 06 87 75 17 03 - contact@cotehabitat.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.cotehabitat.fr dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 107 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 850 € Prix au mètre carré du terrain: 887 € Prix net du bien: 85000 € Prix hors honoraires acquéreur: 85000 € Pourcentage des honoraires: 4.71 % Honoraires acquéreurs: 4000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CÔTÉ HABITAT en Avesnois, Bassin de la Sambre - CÔTÉ HABITAT Siège Administratif- Pas d'accueil client 388 avenue Georges Clémenceau 59680 FERRIERE LA GRANDE SIRET: 49776658400021 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/182838.pdf

CÔTÉ HABITAT votre agence immobilière à frais réduits 100% en ligne en Avesnois / bassin de la Sambre vous propose A LA LOCATION: A cinq minutes d'AULNOYE-AYMERIES sur la commune de BERLAIMONT, A LOUER ENTREPÔT - HANGAR à usage professionnel. D'une superficie d'environ deux cent quarante mètres carrés, cet hangar avec espace de stationnement clos, bureau, sanitaires, électricité en 220 et 380 V abritera vos marchandises et outillages professionnels. Loyer demandé: sept cents euros mensuellement. (700.00 EUR) Le point de vue du professionnel: bien à destination d'artisans, couvreur, maçon etc. Contactez votre Conseiller François ELIET pour visite et constitution de votre demande de location au 06 87 75 17 03 - contact@cotehabitat.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.cotehabitat.fr Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 240 m² Surface du terrain: 240 m² Surface minimum du local: 240 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Loyer: 700 € HC Loyer HT HC par an: 8400 € CÔTÉ HABITAT en Avesnois, Bassin de la Sambre - CÔTÉ HABITAT Siège Administratif- Pas d'accueil client à cette adresse - 388 avenue Georges Clémenceau 59680 FERRIERE LA GRANDE SIRET: 49776658400021 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/182838.pdf

CÔTÉ HABITAT votre agence immobilière à frais réduits 100% en ligne en Avesnois / bassin de la Sambre vous propose A LA LOCATION: Sur la commune 'AULNOYE-AYMERIES, A LOUER LOCAUX A USAGE PROFESSIONNEL. D'une superficie d'environ quatre vingt dix mètres carrés distribués un espace d'accueil - attente, un quatre bureaux d'environ seize mètres carrés chacun, une pièce intermédiaire de stockage dossier, archives, un espace kitchenette et sanitaires. Loyer demandé: mille cent euros mensuellement (1 100.00 EUR). Le point de vue du professionnel: bien à destination de bureaux pour professions libérales notamment. Contactez votre Conseiller François ELIET pour visite et constitution de votre demande de location au 06 87 75 17 03 - contact@cotehabitat.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.cotehabitat.fr Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 90 m² Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 500 € Provision sur charges: 1 € Loyer: 1100 € HC Loyer HT HC par an: 13200 € CÔTÉ HABITAT en Avesnois, Bassin de la Sambre - CÔTÉ HABITAT Siège Administratif- Pas d'accueil client à cette adresse - 388 avenue Georges Clémenceau 59680 FERRIERE LA GRANDE SIRET: 49776658400021 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/182838.pdf

Énorme potentiel a exploiter ! 2 logements réunissables en un seul de 180m² ! dans une rue à la fois reculée mais proche de tout. idéal profession libérale, activité à domicile, airbnb, studio pour ado, etc... comprenant: - maison de 120m2: entrée via verrière agréable, grande salle à manger de 28m², salon de 17m², cuisine ouvrable sur séjour, salle de bain, bureau (ou chambre en rez-de-chaussée), véranda exposée plein sud, deux grandes chambres de 18 et 15m², cave, buanderie, remise et garage avec porte motorisée. - studio de 60m2: séjour de 26m², cuisine, salle de bain, remise et cave. les +: - potentiel énorme - secteur calme et proche de tout - terrain de 15 ares exposé plein sud - combles aménageables sur 80m² ne tardez pas ! 1er arrivÉ, 1er servi ! contact: loïc demarbaix - immo reseau - - plus d&apos informations sur (réf. 22563) Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 297 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 88 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

Jolie Maison, bien entretenue, comprenant une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une salle de bain, une pergola, une deuxième entrée permettant de stocker. A l 'étage: 2 chambres et un couloir donnant accès au grenier aménageable. une cave, un garage. le tout sur 750m². dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 750 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Meublée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 710 € Prix net du bien: 115000 € Prix hors honoraires acquéreur: 115000 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 9200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LA PETITE AGENCE DU COIN Ferriere La Petite - LA PETITE AGENCE DU COIN 33 Rue Victor Hugo 59680 FERRIERE LA GRANDE SIRET: 85372015900013

de particulier à particulier ---- AUCUN FRAIS D'AGENCE soit environ 10% DU PRIX INITIAL ---- terrain constructible dans l'Avesnois – route de Cartignies à DOMPIERRE SUR HELPE (59440) – France - situé dans un triangle: AVESNES 8 km, AULNOYE AYMERIES 10 km, MAROILLES 10 km – endroit calme – la commune possède écoles maternelle et primaire – ramasssage scolaire pour les collégiens par la société de bus « DEWINTER » - pour les étudiants : gare SNCF à Aulnoye Aymeries et Avesnes sur Helpe. – 1650 m2 = 60 000 € net vendeur soit 36, 36 € le m² (partie hachurée) - possibilité de diminuer la surface à 1317 m2 = 50 000 € net vendeur soit 37, 96 € le m2 (partie en jaune) environ 25 / 27 m de façade - terre herbagère libre de suite – Certificat d' urbanisme OK - raccordement au tout à l' égout possible - à gauche petit bois, à droite habitation individuelle - ETUDIE TOUTES PROPOSITION DANS LA MESURE DU RAISONNABLE.

MAISON DE VILLE ! RARE SUR LE MARCHE MAISONS PIERRE !! Maison INDIVIDUELLE AU CENTRE D'AULNOYE AYMERIES de 118 m2 avec 3 chambres avec un très beau potentiel comprenant: Au rez-de-chaussée: CUISINE de 10m2; salon/salle à manger de 30m2; toilettes. Au 1er étage: 3 chambres avec rangements de 9 m2,10 m2 et 14m2; salle de bain (douche et baignoire) de 8m2 Extérieur: Garage intégré; et jardin de 650m2. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Mathilde Gros, votre conseillère 07.72.26.01.42 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ à AULNOYE-AYMERIES une maison semi-individuelle à rénover !/n/nVous y trouverez:/n/n✅ RDC: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, des wc/n/n✅ l'étage: un palier, deux chambres/n/nLes +++: Grenier aménageable en 3e chambre, jardin, garage, passage sur le côté, cave !/n/nIDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR !/n/nPour en savoir plus:/nAnne-Claire: 06 74 85 60 64/nCindy Lebrun: 06 89 13 24 36/n/nMandat 3579/nPrix de vente HAI: 50 000€ Honoraires à la charge du vendeur/nMandat N° 3579. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2730.00 et 3740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/dupont/21661/XhR1X/bareme_des_honoraires_2021_2022.pdf /n/nVotre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier: Cindy Lebrun - Tél. 0689132436 /nRSAC 888 527 397 /n RCP allianz/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur: https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM5776 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 318 m² Nombre de pièces 4 Ville Aulnoye Aymeries 59620 Département Nord Région Nord Pas de Calais

EN EXCLUSIVITE ! PROCHE CENTRE VILLE ! Dans un secteur prisé ! Maison semi-individuelle comprenant au rez de chaussée: - Entrée - cuisine - salon/salle à manger - véranda - salle d'eau - wc Au 1er étage: - Quatre chambres - partie grenier Parking privé - terrain de 5ares14ca - garages Tout à l'égout - chauffage central au gaz de ville Taxe foncière: 700 € A SAISIR !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DESJARDIN 06 43 21 81 32 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DESJARDIN Corinne agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial indépendant en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. 27462) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires charge vendeur Agent commercial indépendant en immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aulnoye Aymeries 59620 Département Nord Région Nord Pas de Calais

EXCLUSIVITE Charlène Dubray, New Deal Immobilier INVESTISSEURS UNIQUEMENT, ce bien est vendu loué. Maison de ville mitoyenne de 88m² environ sur une parcelle de 160m² avec Jardin et Terrasse bien exposés. Dans une rue calme proche du centre ville et de toutes les commodités (Gare SNCF, Centre Commercial et Ecoles). Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 27m², d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage se trouvent deux chambres et au second étage la troisième chambre avec un espace de stockage ou un bureau attenant. Une cave de 20m² environ complète ce bien. Loyer hors charge = 600€ soit une rentabilité brute de 8,5% Taxe foncière = 479€ Montant estimé par le diagnostic des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard =1800€ à 2480€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Classe F au DPE = dépense énergétique importante. Suivez-nous sur Facebook et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux @NewDealImmobilierHautsDeFrance Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact: CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Aulnoye Aymeries 59620 Département Nord Région Nord Pas de Calais

EXCLUSIVITE Charlène Dubray, New Deal Immobilier Maison de ville mitoyenne de 88m² environ sur une parcelle de 160m² avec Jardin et Terrasse bien exposés. Dans une rue calme proche du centre ville et de toutes les commodités (Gare SNCF, Centre Commercial et Ecoles). Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 27m², d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage se trouvent deux chambres et au second étage la troisième chambre avec un espace de stockage ou un bureau attenant. Une cave de 20m² environ complète ce bien. Suivez-nous sur Facebook et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux @NewDealImmobilierHautsDeFrance Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact: CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Aulnoye Aymeries 59620 Département Nord Région Nord Pas de Calais