Aurec

AUREC SUR LOIRE Parcelle de terrain d'environ 1.200 m² avec piscine et pool house - Bel emplacement, environnement calme - A viabiliser. 149.500 euros Contacter Mr FABIANO au 06.37.98.10.02 L'Agence Immobilière VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: www.agencevaldeloire.com Surface habitable: 1200 m² Surface du terrain: 1200 m² Nombre de niveaux: 1 Travaux à prévoir: + Pool house Piscine Prix net du bien: 149500 € Prix hors honoraires acquéreur: 149500 € Honoraires vendeurs: 8500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

Dans environnement calme, Maison individuelle d'env. 140 m² hab. offrant s/séj. - cuis. ouverte - 4 CH dont 2 avec SDE - Bureau - SDB - Garage 2 VL - Terrain clos et arboré de 1.100 m² - DV PVC - CIGaz - Poêle à bois - Classe Energie C. Contact J. LYONNET 06.17.24.19.60 L'Agence Val de Loire vous propose plus de 400 biens en vente sur son site: agencevaldeloire.com Secteur: calme Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 1100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1000 € Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

Résidence " Les Bords de Loire " Petite copropriété très calme de 11 logements 1er étage -- balcon -- vue côté Loire Très clair et distrayant (proximité Parc des Loisirs) Chauffage individuel au gaz (très économique car chauffé de tous côtés) Cuisine équipée -- Rangements -- Double vitrage -- Volets roulants -- Cave - Interphone - Ascenseur. Situation idéale: gare (Paris à 3 h 30) et tous commerces de proximité à moins de 200 m (pharmacie, médecins etc...) 650 € par mois + charges 40 € Frais de rédaction de bail en supplément. Possibilité garage individuel dans l'immeuble 51 € par mois charges comprises

Aurec sur Loire, vends villa de 1996 de 146 m2 habitable, sur demi sous-sol de 50 m2 Elle se compose d'une pièce à vivre sur cuisine ouverte de 50 m2, d'une entrée avec grand placard A l'étage, trois chambres avec dressing aménagé, WC indépendant, salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque de 6 m2En mezzanine, deux chambres dont une avec placard aménagé, ainsi que deux placards de rangement dans le couloirAu sous-sol, un cellier aménagé, un garage carrelé, ainsi qu'une caveAucun travaux à prévoir si ce n'est qu'à votre goût Chauffage central à gaz par chaudière à condensation et ou poêle à granulés, panneaux solaires pour production d'eau chaude (ballon 500 litres) Maison équipée d'une alarme et de caméras de vidéosurveillance Terrain de 2129 m2 (dont une partie en constructible) clos et aménagé, accès et cour goudronnés avec abri pour camping-car, piscine hors-sol sur grande terrasse de 100 m2Accès par portail électrique et portier vidéoTaxe foncière: 1347 €urosVisite uniquement si accord préalable de la banque Premier contact par mail laissez moi votre numéro de téléphone Dpe en cours Pas d'agence, curieux s'abstenir. Prix: 349500 €uros ouvert aux offres

AUREC SUR LOIRE CENTRE Maison de Ville entiérement rénovée offrant 111 m² habitable, piéce de vie de 36 m² avec vue dégagée, coin bar, 2 chambres, bureau, grande salle de bains - BELLES PRESTATIONS - BEAUCOUP DE CACHET - COUP DE COEUR Prix vente € (Réf: ) - Pour visiter ce bien, contactez Pascal MARGERIT au , agent commercial GROUPE BLAIN HABITAT immatriculé au rsac du Puy en Velay sous le N° - Plus de photos sur www.blain-habitat.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison à étage d'environ 110m2 habitables sur sous sol de 60m2 à Aurec sur Loire.Le modèle BORNEO vous est proposé sur terrain de 1000m2 à Aurec sur Loire, cette maison se compose de 4 chambres dont une parentale avec espace douche privatif, une salle de bains familliales, un vaste espace de vie d'environ 50m2, et d'un sous sol garage double de 60m2.Le terrain se situe proche du centre d'Aurec sur Loire, des commerces, des écoles, du collège et des transports en communs... Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité.Prix terrain: frais de notaire inclus.Prix maison: hors VRD, papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 juillet 2015, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d& 146;hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Vous rechercher la tranquilité, le calme, la nature, villa à 4 minutes d'aurec, 34 minutes de Saint Etienne de 105 m² sur un terrain clos et arboré de 1600m². avec garage. Deux chambres (possibilité 3), cuisine équipée, salle d'eau, wc, salon.Jolie vue, petit havre de paix; Venez vite me visiter Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le N° 388 891 020: Bernard PERBET, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 80 m² Année de construction: 1967 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mode de chauffage: Gazdeville Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 272 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 550 € Prix net du bien: 138000 € Prix hors honoraires acquéreur: 138000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE IMMOBILIERE VAL DE LOIRE - AGENCE VAL DE LOIRE - REALISATIONS FONCIERES 17 rue Dorian 42700 FIRMINY SIRET: 792491250 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71756.pdf

Bureaux de 70m² au premier étage en bon état, entièrement équipé (RJ 45, baie brassage). Traversant et lumineux. Composé d'un hall d'entrée, 3 bureaux et un coin cuisine, WC. Chaudière individuelle gaz. Nombre de lots de copropriété: 3. Honoraires agence: 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte. Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 70 m² Surface minimum du local: 70 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 431 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 100 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1085 € Prix net du bien: 76000 € Prix hors honoraires acquéreur: 76000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier 61 Rue de la République 42350 LA TALAUDIERE SIRET: 497671677 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103622.pdf

AUREC SUR LOIRE. 226 800€. Projet neuf à proximité des commodités et à 15mn de FIRMINY, dans un écrin de verdure, au sein d'une copropriété entièrement clôturée et sécurisée avec interphone et portail sur rue automatique, avec piscine et salle de sport déjà construites. Votre future MAISON A CONSTRUIRE non mitoyenne, est bâtie sur 2 niveaux totalisant environ 84,41m2 + grand garage de 27,85m2 et place de parking privée, sur un terrain d'environ 463m2. Des modifications sont possibles concernant les cloisons intérieures, n'hésitez pas à nous contacter. Le modèle proposé se compose en RDC d'une pièce de vie d'environ 40m2, d'un wc et à l'étage de 3 chambres et d'une grande salle de bain/wc. Chauffage: pompe à chaleur. Menuiseries PVC double vitrage. Dernières normes RE2020. Frais de notaire réduits. Charges de copropriété: environ 60€ par mois (utilisation piscine et salle de sport privées à volonté). Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, le bien n'est pas concerné par les diagnostics, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 134, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: non connu, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Monistrol sur Loire vous propose de contacter Chrystelle RIMBAUD votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. du Puy En Velay N° 815 199 377) spécialisée sur le secteur d' AUREC SUR LOIRE au 04 77 76 30 06 Référence annonce: S20/07/02464

Fiche Id-UBW122944: Aurec sur loire, secteur Ville, Maison d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes: garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage: Gaz Central - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aurec Sur Loire 43110 Département Loire (Haute) Région Auvergne

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A louer à 200M du centre-ville d'Aurec sur Loire, idéal Jeunes Actifs ou couple, agréable T3 de 80m2 comprenant 2 Chambres, 1 Salon/ Salle à manger de 30M2, une cuisine (non équipée), Salle de Bain, Toilette séparée. Chauffage Gaz Collectif avec répartiteurs, Eau Chaude Gaz Collectif. Place de Parking + Possibilité de Garage. Petite copropriété agréable de 2 étages. Vous pouvez contacter votre agence immobilière OR IMMO pour organiser une visite de cet appartement. Loyer de 590 euros par mois charges comprises dont 140 euros par mois de provision pour charges avec régularistation annuelle. Caution de 450 € demandée. Les honoraires charge locataire sont de 240€ TTC dont 240 euros pour état des lieux. Disponible à partir de Mi-janvier.

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HAUT-FOREZ, ROZIER COTES D'AUREC EN EXCLUSIVITE, Ancienne maison en pierre dans petit hameau, comprenant une partie habitation, des dépendances, abri de jardin et terrain attenant, l'ensemble sur 670m² de terrain clos. Partie habitation: Au RDC: Une cuisine ouverte de m² sur carrelage, un séjour/salle à manger de m² avec cheminée FF (coin lave-mains, accès cave), baie vitrée donnant sur jardin à l'Ouest, une mezzanine (surface plancher de m²) avec coin lecture/bureau, WC et lavabo, une chambre mansardée. Une salle de bains carrelée, double vasque et fenêtre, une buanderie, un WC indépendant. Etage: Trois chambres mansardées de et 12m² (surface SHAB) dont une avec dressing, une salle d'eau carrelée avec WC. Dépendances: Une ancienne grange à usage de garage/stockage, sur plancher (m²) et ancienne étable en-dessous (chaudière fuel et cuve L). Une petite maison attenante et pouvant communiquer avec la partie habitation, à rénover entièrement, et un garage/dépôt de 37m² au sol donnant sur rue. Un abri de jardin (construction en dur) indépendant et fermé. Une terrasse/tropézienne surélevée exposée plein Ouest. Charpentes bois traditionnelles, film et couvertures tuiles (plates et Oméga) correctes. Huisseries PVC, Alu et bois double vitrage, volets bois. Chauffage central fuel par radiateurs et cheminée FF. Assainissement collectif. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Prix: € HNI SCP Antoine FANTOZZI et Cécile CHABANAT-FRANCHI Agent commercial: non

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COMMUNE DE BAS EN BASSET (43) -à 10 minutes de Bas en Basset centre -à 15 min d’Usson en Forez et St Bonnet le Château -à 20 min de Monistrol/Loire et d’Aurec -à 30 min de Firminy -à 45min de St Etienne et de Montbrison -à 1h15 de Lyon CADRE NATUREL CALME ABSOLU VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE PROPRIETE EQUESTRE implantée sur 12 140m² (1h 214) de terrain aménagé clos et arboré. PARTIE EQUESTRE -Grand abri maçonné type carport pouvant accueillir 4 véhicules grande hauteur (van, fourgonnette, pickup, camping-car…) -Carrière de 2300m² type Course de Saut d’Obstacles, avec système d’arrosage automatique et éclairage périphérique -Tracteur -Parc d’entrainement de saut d’obstacles complet (chandeliers et barres pour environ 8 obstacles) -Puits avec cuve de récupération de 8 000 litres et groupe surpresseur -Sellerie -Box technique (dont sanitaires avec eau chaude) -Espace de pansage -4 boxes dont un de poulinière, avec abreuvoirs automatiques, résistance anti-gel, râteliers et mangeoires -Abri de stockage pour le bois -Grange (équivalent 2 boxes) -Clôtures périphériques électriques Terrain arboré (pommiers, noisetiers, poiriers, pruniers, sapins etc…) avec vue panoramique imprenable, s’étalant du Velay au Forez. PARTIE HABITATION Maison d’architecte des années 90 offrant 210m² habitables environ -Cuisine équipée indépendante de 27 m² avec foyer fermé -Séjour/salle à manger de 45m² avec foyer fermé -Salon en mezzanine de 23m² -4 chambres dont 2 de plain-pied: 19m², 17m², 12m² et 12m² -Cellier de 12m² -Buanderie de 10m² -Pièce mansardée à usage de bureau de 12m² + un grand grenier -2 WC séparés -Salle de bains de 9m² -Salle d’eau -Nombreux rangements Dépendances: -Piscine chauffée par pompe à chaleur, dôme de protection rétractable, traitement au sel, dimensions 8m*4m -2 garages individuels attenants à la maison -2 terrasses dont une équipée d’un barbecue et une autre abritée -Allées en enrobé adaptées au passage de grands véhicules -Eclairages et points d’eau extérieurs -Terrain totalement clos (grillages, murets, clôtures électriques) -Portail battant motorisé avec interphone -Assainissement individuel DPE en cours 530 000€