Authentique demeure restaurée

A environ 150kms de Paris et 20kms de Honfleur, authentique demeure normande avec dépendances au coeur de la ville, 6 pièces 158m2 sur 432 m2 terrain environ: au rez de chaussée, vaste pièce à vivre de 55m2 (belles tomettes) avec salle à manger et sa cheminée-barbecue et son piano GODIN, salon avec insert, arrière cuisine, buanderie, wc, au 1er: pièce palière desservant 2 belles chambres et un bureau (beau parquet), salle de bain-wc, au 2ème: 2 chambres traversantes, 2 greniers aménageables, dans le jardin: tonnelle, dépendances avec cave, garage, atelier, bûcherie. Tout à l'égoût. Proche toutes commodités. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Michel Douberchtein agent basé à HONFLEUR - 07 80 49 27 32 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14590

A Cérons, au sud de la région viticole des graves à seulement 20 mns de la rocade bordelaise, venez découvrir le charme de cette demeure restaurée avec goût. Cette maison de maître a gardé ses prestations anciennes, elle s'ouvre sur une entrée traversante qui distribue une salle à manger, un salon, deux chambres avec leur dressing et leur salle de bains, une cuisine contemporaine. Elle acceuille aussi deux grands ateliers, une buanderie, un bureau et une cave à vins. A l'étage de160 m² environ, de nouvelles chambres peuvent y être envisagées. Une dépendance en pierres de 90 m² env. au sol peut être aménagée. Un parc de 3100 m² avec sa piscine et sa vaste terrasse bois complètent ce bien d'exception avec beaucoup de potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, gîte ou pour y vivre tout simplement, à quelques minutes de la gare et de l'entrée de l'autoroute A62. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 215 m² Surface du terrain: 3100 m² Année de construction: 1880 Surface des dépendances: 100 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de maître Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Oui Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 186 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1868 € Prix net du bien: 661500 € Prix hors honoraires acquéreur: 661500 € Honoraires vendeurs: 31500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMOGEST - Préférences IMMO Bordeaux 187 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 33200 BORDEAUX SIRET: 43235517000023

Demeure de prestige de 500 m2 habitable sur plus de 7Ha - Secteur de MARCIAC - 32230. Aux portes de Marciac ou de Nogaro et à 20 mn de l'A65 cette ancienne Chartreuse du 18ème entièrement restaurée pour sa partie habitation, a su conserver avec le temps ses chais et ses écuries, l'ensemble au coeur des 7ha de terre avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Les couleurs, les pierres et les poutres centenaires annoncent tout le charme de cette bâtisse dès l'entrée. Entièrement réhabilitée et transformée elle dispose de 7 chambres dont 5 chambres d'hôtes avec un accès indépendant. Au rez-de-chaussée une vaste salle de réception avec cheminée ancienne et évier en pierre ainsi qu'un bureau, une arrière cuisine, une salle d'eau et la chaufferie. A l'étage deux salons de réception avec cheminée, un bureau, une cuisine avec accès terrasse et jardin, deux chambres avec salle de bain privative et un corridor menant aux chambres d'hôtes. Sur l'aile droite en rez-de-chaussée dans le prolongement un local technique avec ses chais. Nous sommes sur le secteur de l'appellation Saint-Mont. Au-dessus un vaste grenier de 70m2 reste à aménager. Au calme absolu, un bâtiment non attenant dispose d'une étable et 6 boxes à chevaux. Le parc est arboré. Sur le côté une superbe terrasse ombragée, un jardin d'agrément avec un bassin utilisé pour la baignade. Prix: 845000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat N°: 301821 DPE: Classe B- GES: Classe C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre MERVELET, au 0769481149 ou par courriel à jp.mervelet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre MERVELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 534404041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jean-Pierre MERVELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 534404041 -. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville LABASTIDE D ARMAGNAC 32400 Département Gers Région Midi Pyrénées

AUTHENTIQUE FERME 1787 DE CARACTÈRE ET DE CHARME, BIEN D'EXCEPTION 45 min SEULEMENT DE STRASBOURG PROCHE DONON ET CHAMP DU FEU. Au sein d'un paisible et typique village ayant gardé son âme historique, à la frontière de l'Alsace et des Vosges, proche du Donon, ainsi que des pistes de ski du Champ du Feu, s'est posée une décennie avant la révolution, cette spacieuse et charmante Ferme typique de la région, ayant fait l'objet d'une totale rénovation avec respect de ses origines sur ses 250 m2 durant ces 20 dernières années, avec pour résultat un mariage parfait de l'authenticité et du confort moderne, un bien rare ou les fêtes entres amis et les repas de famille dans cette grande demeure cosy, chaleureuse, aboutie et empreinte d'un caractère unique, seront inoubliables, tant pour votre résidence secondaire que principale. Comprenant: Rez de chaussée: - Entrée sur Séjour murs à la chaux, poutrage et pierres apparentes, Salon avec poêle à bois, Cuisine équipé (donnant sur gd Terrasse couverte et Jardin), Buanderie, Salle de bain, chaufferie et dépendances. 1er niveau: - Dégagement avec poêle à bois, 2 Chambres, beau Salon sous Mezzanine. 2eme Niveau: - Vaste pièce en Mezzanine avec espace couchage, pièce de séjour, coin bureau. Confort: - Chauffage au sol par pompe à chaleur +, Chaudière fioul, tout à l'égout, Volets électriques, gd Terrasse couverte de 50 m2 donnant sur Jardin clôture et arboré, avec abri de Jardin et abri voiture, dbl vitrages, Parkings etc.. Un bien d'exception, coup de cœur, pour amoureux de vieilles pierres et d'espace !. 45 min de Strasbourg ou de Saint dié des Vosges, 1h30 de Nancy, 50 min de Sélestat, 3 h des frontières Belgo-Luxembourgeoises. Nombreuses photos sur demande. Renseignements et visites, contactez Axel au: 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92. OU, consultez l'ensemble de nos biens sur notre site: VOSGES -IMMOSECONDAIRE COM.

Authentique longère morvandelle d'époque 1900.Le caractère de cette bâtisse vous offre un très fort potentiel d'aménagement.Elle dispose d'une toiture neuve équipée de panneaux solaires pouvant être raccorder pour électricité, toute les zingueries sont neuve offrant ainsi une étanchéité optimal.La grange et l'écurie attenante vous offre de beaux volumes pour agrandir la surface habitable ou pour stocker du matériel en tous genre.Avec une enveloppe travaux d'environ 80 000 euros vous aurez une belle demeure de charme refaite entièrement a neuf avec des matériaux de qualités.Le terrain de 2000 m2 sur l arrière de la maison vous invite au repos et a la détente.Située a seulement quelque kilomètre du lac des settons et a seulement 30 km d' Autun, ce bien idéale pour un projet de vie, un gite, des chambres d'hôtes ou une maison secondaire.Je vous invite a venir découvrir par vous même afin de laisser parler votre créativitéMme Aurélie BRUCHON 0621835678 / saulieu@maxihome.email Agent commercial indépendant du Surface: 140 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

En exclusivité - Située sur le village de Beaufort en Vallée, cette longère développe près de 193 m² d'habitation sur une confortable parcelle de 3634 m² de terrain dont une partie est constructible (2 terrains possibles). Cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort, ainsi que par son caractère authentique. L'entrée se fait directement dans l'agréable et chaleureuse pièce de vie qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte un vaste et chaleureux salon orné d'une belle cheminée d'époque. Une première chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième très spacieuse (peut être divisée en deux chambres) avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée et permettent une vie de plain-pied. L'étage est dédié à un grenier accessible par un escalier qui peut être totalement aménagé. A l'extérieur, une première dépendance aménagée (charmante maisonnette totalement restaurée dans le style d'époque, où se trouve une cuisine, salon et cheminée, salle à manger, salle de bain et une chambre (également un grenier pouvant être aménagé). Une deuxième dépendance avec chambre et douche puis garage complètent ce bien. Cette charmante maison construite avec des matériaux nobles (tuffeau, poutres et tomettes) à 25 mn du centre d'Angers, est idéale pour se reconnecter à la nature. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans cette demeure: chambres d'hôtes, gîtes, faire le choix de laisser le bien ainsi et de profiter de cette grande maison ou, le choix de diviser le bien en 2 maisons autonomes. Vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement très calme alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU au 06 81 71 15 71. Prix: 350 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contact: Charles NOUTEAU au 06.81.71.15.71 ou c.nouteau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 843007915 Mandat réf: 254061NOC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Surface 193 m² Ville Beaufort En Anjou 49250 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Vous recherchez une bastide de charme, au coeur des vignes, pour votre projet de gite avec un bon rapport locatif ? Cette authentique bastide du XIXème siècle, restaurée avec goût en 2004, vous offre 6 logements: - une habitation principale avec cuisine équipée, salle à manger, deux suites, terrasses et jardin privatif, - un T3 traversant avec terrasse, - un T3 indépendant, - un T2 avec terrasse, - un T2, - un studio, Tous accèdent à une piscine (10 x 5), sur un parc paysagé de 5000 m², ainsi qu'à de nombreuses places de parking, un abri voiture, un paddock avec deux boxes, une sellerie, une grange et un manège. N'hésitez pas à contacter Jean-Christophe LEGAZA au 07 88 77 87 40 ou jc.legaza@proprietes-privees.com conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RSAC 817 736 473 - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Grâce à l'exclusivité, vous bénéficiez des services gratuits de notre courtie Surface: 380 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 10

Situé entre les trois bastides Villeréal, Monpazier et Monflanquin, nous vous présentons une magnifique demeure totalement restaurée dotée d'une vue imprenable dans une oasis de paix. La restauration de cette demeure a été effectuée en 2002 avec des matériaux de haute qualité par des artisans locaux. En plus de cela, cette maison a été agrémentée de nombreux éléments personnels et artistiques par l'actuel propriétaire-artiste. Le domaine total s'étend sur 11 ha et entoure cette maison de 160m2 et sa grange de 590m2. Au total, il y a 19 pièces, dont un grand salon semi-ouvert avec terrasse et piscine. Les voûtes en bois qui se détachent au-dessus des murs de pierre ont été préservées et créent un aspect d'espace. L'atelier de l'artiste est adjacent à la grange et à la maison. Ils se prêteraient parfaitement à des projets tels que BNB, table d'hôtes ou comme maison familiale supplémentaire. Ce bien est situé à seulement 30 minutes de Bergerac et de son aéroport et à 60 minu Surface: 750 m² Nombre de pièces: 19 Nombre de chambre: 4

Habitation:: Au coeur d'un parc arboré, vaste longère en pierres de tailles entièrement restaurée et réorganisée pour accueillir plusieurs logements. Vaste maison principale de 460 m² comprenant pas moins de 10 chambres. Quatre gîtes parfaitement fonctionnels proposant des surfaces et capacités d'accueil différentes pour offrir un large choix à la clientèle: - 130 m² et deux chambres - 170 m² et quatre chambres - 52 m² et une chambre - 36 m² et une chambre   Exploitation:: Nombreuses dépendances agricoles incluses dans la structure principale du mas: - Anciennes écuries de 250 m² - Garage, Atelier et Annexes pour 125 m² - Pailler à l'étage sur 340 m² - Remise de 240 m²     Autre: s bâtiments détachés du corps de ferme: - Ancien mas et station de pompage en bordure du Rhône de 100 m² (en mauvais état) - Anciennes dépendances et logements ouvriers ruinés sur plus de 150 m² en limite du parc.   Foncier:: Foncier presque exclusivement composé de terres d'alluvion fertiles organisées en lots nivelés pour les cultures céréalières. Irrigation gravitaire par système de canaux privés et station de pompage avec droit d'eau sur le Rhône. Parc arboré d'arbres centenaires et clos d'un haut mur de pierres Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Une demeure du milieu du 16ème siècle située sur le côteau avec un point de vue unique sur un terrain de 1,18 ha. De part sa position proche des commerces et de la qualité des prestations, ce bien est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes avec la possibilité de 5 chambres avec point d'eau, cuisine et salon indépendant. Une piscine 11x6 vient compléter le charme de ce domaine. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception ! Honoraires charge vendeur Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9789 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 11800 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

Campagne d'Etretat Blottie dans la végétation, cette magnifique demeure respire la sérénité et la quiétude. L'ensemble de 285 m² propose des volumes agréables avec notamment son salon et séjour, doté chacun d'une belle et ancienne cheminée, ces confortables chambres dont une vaste suite parentale ainsi qu'une bibliothèque agréablement aménagée. Une spacieuse véranda avec sa vue sur un agréable jardin sera un bel élément de détente. Très belles prestations érigées sur 7500 m² de parc paysagé agrémenté d'un authentique colombier. L'ambiance chaleureuse et inspirante de cette séduisante demeure ne laissera pas indifférente les personnes sensibles aux lieux ayant du cachet et du caractère. A rafraichir Contacter Laetitia Chameret votre commerciale salariée au 06 48 16 83 18 Mandat N° 1269. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.pailletteimmobilier.fr/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 285 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel

Bien rare avec sa vue sur l'Odet et son accès privilégié sur le chemin du halage. Cette demeure des années 1900 est située dans un quartier calme et à 10 mn du centre-ville. Restaurée à l'ancienne elle développe une ambiance unique et particulière, son beau jardin à l'anglaise, fait de coins et de recoins, d'environ 1300 m2, ravira chacun. Elle vous propose au rez de chaussée surélevé une grande pièce de vie sur un parquet en châtaignier avec son poêle à bois et une cuisine aménagée. Au 1er étage 2 chambres et un bureau, une salle de bain et toujours un beau parquet. Au 3ème étage une grande pièce avec une vue exceptionnelle sur la rivière peut se transformer en une grande chambre parentale Le rez de chaussée ouvert sur le jardin peut être aménagé en atelier ou salle de jeux ou cave à vin... Il restera à finaliser la rénovation pour créer un bien exceptionnel et unique Toutes les commodités à proximité, une atmosphère étonnante et chaleureuse, le calme d'un grand jardin, découvrez cette maison de maître !! Prix de vente: 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Danièle CROCQ, Tél.: 06 84 78 61 72, E-mail: daniele.crocq@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 501 878 672           238           7          

Carcassonne, situé dans un petite ville agréable proche de Carcassonne cette superbe demeure historique, rare, avec ça décoration raffinée, récemment restaurée avec goût va vous certainement séduire !! Des pièces majestueuses en enfilade comme dans les nobles demeures, de hautes fenêtres, des plafonds peints, des parquets authentiques, des moulures, des vitraux, une exposition offrant une luminosité idéale, un lieu de vie à la fois secret et sublime par ses volumes exceptionnels, le tout dans un confort moderne: des volets roulants, Intercom, l’air conditionné, 3 salles de bains, une grande cuisine/salle à manger design. Au rez de chaussée on trouve 2 pièces qui sont intéressant pour utilisation professionnelle et aussi un coin salon avec des portes vitrées donnant sur le cour privatif joliment décoré et planté. Au calme et en plein centre ville !!! Informations sur l'annonce Surface 300 m² Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

IMMOBILIERE DU ROY RENE PERTUIS: Située à 30 mn d'Aix en Provence, maison de village en pierre d'environ 220 m² habitable. Au delà de ses murs en pierres se cache une âme qui lui est propre, à la fois authentique et reposante. Le RDC est composé d'une pièce de réception avec cheminée ouvrant sur une belle cour intérieure d'environ 40 m² exposée sud, une belle pièce voûtée avec cheminée d'environ 38 m² actuellement aménagée en 2ème salle à manger (possibilité d'une 3ème chambre) et une véritable cave à vin. Au 1er Etage: une belle cuisine-salle à manger, une salon d'environ 34 m² avec accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC. Au 2ème Etage: Deux très grandes chambres avec accès à une terrasse d'environ 15m² baignée de lumière, une salle de bain avec WC. Sa cour intérieure pavée s'ouvrira à vos amis et vos proches pour de belles journées ensoleillées. Un bien authentique et rare à découvrir absolument. Prix: 525 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 220 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique

Rare et Très jolie authentique maison bourgeoise du 18 -ème siècle offrant beaucoup de cachet dans un parc entièrement clos et arboré. Elle se situe en plein coeur du magnifique village de Saint Saturnin qui fut la résidence des barons de la Tour d'Auvergne qui devinrent Comtes d'Auvergne. C'est de cette famille qu'est issue Catherine de Médicis, fille de Laurent II de Médicis et de Madeleine de La Tour D Auvergne. Elle devint Reine de France après son mariage avec Henri II. Cette superbe demeure est située a 15km de Clermont Ferrand et 25km d'Issoire. Elle vous propose une surface habitable de 124.5m2 comprenant, un séjour, une cuisine une entrée, trois chambres, une salle d'eau et 2wc. Un garage, une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Son parc entièrement clos et arboré d'une surface de 2970m2 saura vous apporter le calme et la tranquillité. Prévoir travaux. Prix 408 000 EUR honoraires charge vendeur. Avoir très rapidement!!!!! CLASSE ENERGIE:F 331Kwh/m2. CLASSE CLIMAT:E 59KgCO2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2470EUR et 3400EUR. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021(abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Myriam Martin, conseillère immobilier chez Coté France Immobilier, 1er réseau Franco/Belge, immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand sous le Numéro 447 490 731. N hésitez pas à contacter Myriam au 06 23 35 24 31. Cette annonce vous est proposée par Martin, NoRSAC: 447490731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 124 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Saturnin 63450 Département Puy de Dôme Région Auvergne