Autoroute a630

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 110 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Au sein d'un parc tertiaire, EVOLIS vous propose des bureaux bénéficiant d'une belle visibilité.. Immeuble récent. Site clos et sécurisé. Ascenseurs. Équipé de fibre optique. Accès PMR. Parties communes de qualité. Sanitaires communs accès PMR. Digicode. Climatisation réversible en allège. Alarme incendie de type IV. Parkings extérieurs. Après travaux (peinture, moquette, faux plafond): loyer à 125 euros HT/m²/an Situation/Transports: Lignes: 24/36/44 - > Arrêt: Eiffel Autoroute: A630 -> Sortie: 14 Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 2ème étage - Bâtiment: BATIMENT 2 - Type: Bureaux - Surfaces: 110 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 115,00 € m²/an HT HC - Charges: 24,56 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 110.0 m² Référence à rappeler: 841690V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 1054€

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 151 m² Consommation énergétique Pas concerné Description A proximité du centre commercial Mérignac Soleil, EVOLIS vous propose des bureaux de diverses surfaces à louer.. Site clos. Parkings. Sanitaires communs Bâtiment Topaze: 151 m². 3 bureaux. 1 open space. Climatisation. Plinthes périphériques. Moquette. Baie de brassage Situation/Transports: Autoroute: A630 -> Sortie: 11 Départementale: D106 Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: TOPAZE - Type: Bureaux - Surfaces: 151 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 115,00 € m²/an HT HC - Charges: 38,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 151.0 m² Référence à rappeler: 815825V

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 500 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Au sein de la zone Vert Castel, EVOLIS, vous propose 500 m² au 1er étage avec un monte-charge sur un bâtiment neuf.. Emplacements simples de parkings extérieurs. Façade en bardage. Accès PMR. Monte-charge/ Ascenseur. Site clos. Chauffage immeuble gaz. Fibre optique. Espace ouvert. Locaux traversants, lumineux. Parties communes de qualité. Douche. Réfectoire / Cafétéria. Vestiaire. Sanitaire Situation/Transports:. Bus ligne 11: Dassault - ligne 48: Grange noire. Autoroute A630: Sortie 10 Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 500 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 120,00 € m²/an HT HC - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - lot;: Lot 1 - Étage: Total - Surfaces: 500.0 m² Référence à rappeler: 809717V

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 30 m² Consommation énergétique Pas concerné Description A proximité du tram, dans le quartier de Bacalan, EVOLIS vous propose un plateau à usage de bureau en très bon état avec open space et coin repos.. Parties communes rénovées récemment. Ascenseur. Interphone. Chauffage électrique. Fibre optique. Accueil. Salle de pause. Open space. Sanitaires privatifs. Bureaux cloisonnés Situation/Transports:. Bus: arrêt Blanqui, lignes 25, 9, 76. Tramway B, arrêt Brandenburg. Gare SNCF Saint Jean à 9 km. Boulevard Périphérique: Boulevard Alfred DANEY. Autoroute: A630, sortie 4 Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 2ème étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 30 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 180,00 € m²/an HT HC - Charges: 42,86 € m²/an HT - Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 30.0 m² Référence à rappeler: 809670V

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 266 m² Consommation énergétique Pas concerné Description A proximité du centre commercial Mérignac Soleil, EVOLIS vous propose des bureaux de diverses surfaces à louer.. Site clos. Parkings. Sanitaires communs Situation/Transports: Autoroute: A630 -> Sortie: 11 Départementale: D106 Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: TOPAZE - Type: Bureaux - Surfaces: 266 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 115,00 € m²/an HT HC - Charges: 38,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 266.0 m² Référence à rappeler: 809720V

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT: 3139,68E/an o Rentabilité: 5,23 %. o Gestionnaire: PICHET Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 2ème étage comprenant: une entrée avec deux placards, kitchenette, chambre avec salle d'eau et WC. Au RDC - un parking - La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est une résidence respectueuse de l'environnement située à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions de Bordeaux. Facilement accessible depuis l'autoroute A630 / E05, le All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac vous accueille à un kilomètre de l'arrêt de tramway Parc des Expositions (ligne C) et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 69 59 71 02 - Plus d'informations sur réf. 14006 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 119,92 E. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Devenez propriétaire d'un appartement deux pièces vendu loué et meublé, au 3ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et placard, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et placard. Situé dans la résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac, à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions, l'établissement est facilement accessible depuis l'autoroute A630 / E05. Le All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac vous accueille à un kilomètre de l'arrêt de tramway Parc des Expositions (ligne C) et se trouve à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Pichet: 5072,35€/an, soit une rentabilité de 5,64 %. Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12201 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 191,56 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 38.31 m² Nombre de pièces 2 Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE BORDEAUXÀ vendre à Cestas (33610): maison 3 pièces de 75 m² avec jardin. Cette maison de 3 pièces comporte un séjour et une salle de bains.À proximité: gare (Gazinet Cestas), bus (ligne 23), écoles, restaurants et bureau de poste. Autoroute A630 et aéroport Bordeaux-Merignac accessibles à 10 km.Son prix de vente est de 330 000 ? (honoraires inclus de 3,13 % à la charge de l'acquéreur).Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/citycergy/149/jB6SA/bareme_honoraires.pdf

Gino MOCUDÉ (06.21.58.82.43) vous présente: PROCHE DE BORDEAUX - VUE SUR PARCÀ vendre: proche de la gare, découvrez cet appartement T2 de 51 m²etnbsp;localisé à Bruges (33520).Cet appartement T2, orienté plein est, donne sur un parc. Ce T2 offre un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC individuel. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz.etnbsp;Ce bien est vendu avec une place de parking en intérieur.L'appartement se trouve dans la commune de Bruges. Il y a des établissements scolaires primaires à proximité:L'École Élémentaire Olympe de Gouges et l'École Maternelle Picasso.etnbsp;Côté transports, on trouve la gare Bruges, les lignes 72, 35, 29 et 73 du bus ainsi que la ligne de tramway C (Gare de Bruges) à quelques pas de l'appartement.etnbsp;L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes.etnbsp;Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste.etnbsp;Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.Budget: 194.250 Eetnbsp;Honoraires Charge Acquéreur inclus (5 %). Mandat: N°410 Vous souhaitez plus d'infos ? Contactez maintenant Gino MOCUDE en précisant la référence du Mandat au 06.21.58.82.43.etnbsp;Plus d'informations et de photos sur BIENSAVENDRE.COM RCS 880863782.

COUP DE COEUR - MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINEÀ vendre à Blanquefort (33290): maison 9 pièces orientée nord-sud de 270 m² et de 1 300 m² de terrain avec piscine et jardin. La maison de 9 pièces compte cinq chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre également deux salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Ce bien dispose aussi d'une terrasse, d'une cave, de deux balcons et de quatre places de parking. Vue sur un parc. Coup de coeur.À dix minutes: gare, écoles, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Autoroute A630 à 8 km.Elle est à vendre pour la somme de 1 455 000 ? (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Virginie LAM-LOGEAIS au 07 63 38 36 53www.vil-act.frHonoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 ?. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vilact/336/9Ic4H/bareme_vilact_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller VIL'ACT: Virginie LAM - Tél. 0763383653 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.www.vil-act.fr

COUP DE COEUR - MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINEÀ vendre à Blanquefort (33290): maison 9 pièces orientée nord-sud de 270 m² et de 1 300 m² de terrain avec piscine et jardin. La maison de 9 pièces compte cinq chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre également deux salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Ce bien dispose aussi d'une terrasse, d'une cave, de deux balcons et de quatre places de parking. Vue sur un parc. Coup de coeur.À dix minutes: gare, écoles, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Autoroute A630 à 8 km.Elle est à vendre pour la somme de 1 455 000 ? (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Virginie LAM-LOGEAIS au 07 63 38 36 53www.vil-act.fr Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018: 3200.00 ?. Date de réalisation du DPE: 01-02-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vilact/336/9Ic4H/bareme_vilact_2023.pdf Votre conseiller VIL'ACT: Virginie LAM - Tél. 0763383653 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.www.vil-act.fr

Découvrez ce studio meublé de 21 m² au coeur du quartier prisé de Caudéran, à Bordeaux. L'appartement dispose d'une cuisine équipée et aménagée pour faciliter votre quotidien, une pièce de vie lumineuse et une salle de bain. Situé au 1er étage, l'appartement exposé sud dispose également d'une place de parking sécurisée et d'une salle de sports accessible pour les résidents. Connu pour ses belles demeures, ses parcs et espaces verts, le quartier est l'un des plus ancien de Bordeaux. Vous profiterez d'une atmosphère conviviale et dynamique en raison de son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec le centre-ville bordelais. Vous trouverez à proximité, toutes les commodités nécessaires à votre quotidien comme des commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et culturels. Le quartier est très bien desservi, il dispose de plusieurs lignes de bus, le tramway C et un accès à l'autoroute A630 (à 900m). Prix hors stationnement. Investissement en LMNP Résidence Second Marché - Loyer garanti par bail commercial: 240 euros/mois HT. Visuel d'illustration.

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre à Bordeaux (33300): grand appartement de 85 m². À dix minutes: bus (lignes 15, 7, 32 et 33), tramway C (Berges du Lac), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, boucherie charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A630 à 1 km. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Votre conseiller HK HomeKare 33: Benjamin GATEAU - Tél. 0668425040 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 2593€/an • Rentabilité: 5,76% • Gestionnaire: PICHET Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 4e étage comprenant: entrée, kitchenette, chambre avec placard, salle de bains avec wc. Au sous sol, un parking. - La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est une résidence respectueuse de l'environnement située à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions. Facilement accessible depuis l'autoroute A630/E05, le All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac vous accueille à 1 km de l'arrêt de tramway Parc des Expositions (ligne C) et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19069 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 92 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 19.5 m² Nombre de pièces 1 Ville BORDEAUX 33000 Département Gironde Région Aquitaine

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À vendre: à Gradignan (33170), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m². Il est exposé à l'ouest. Il se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Le T2 comporte une chambre, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz avec chaudière récente à condensation afin de diminuer les coûts. Deux balcons ajoutent à cet appartement de l'espace additionnel appréciable. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (10, 21, 31 et 35) juste à côté. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et deux épiceries à proximité. Cet appartement est proposé à l'achat pour 159 000 €. Il faut compter 150€ de charges par mois pour cet appartement. Votre conseiller HK HomeKare: Emilie LAURIN - Tél. 0767755331 Agent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Gradignan 33170 Département Gironde Région Aquitaine

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe Bordeaux avec une rentabilit exceptionnelle de 5,8 % NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Dcouvrez cet appartement nich au c?ur de Bordeaux, offrant un accs pratique divers moyens de transports. Il est bien desservi par les transports en commun: la ligne de bus 15, arrt "Jeanneney", seulement 3 minutes pied, vous relie au tramway A. Ce qui facilite les dplacements dans la ville. De plus, l'autoroute A630 est proximit, accessible en moins de 10 minutes en voiture pour vos trajets personnels ou professionnels. Pour les voyageurs, l'aroport de Bordeaux-Mrignac est 20 minutes en voiture et la gare de Bordeaux Saint-Jean 15 minutes en transport en commun. Entoure de commodits pratiques, cette adresse propose un cadre de vie complet. Les familles apprcieront les crches moins de 5 minutes pied, les coles primaires comme l'cole lmentaire Georges Jeanneney 10 minutes pied, ainsi que le collge Alain Fournier 15 minutes en bus. Les espaces verts, comme le Parc du Rivage 5 minutes pied, constituent l'endroit idal pour profiter d'une bouffe d'air frais. Les commerces, les supermarchs, les salles de cinma et les salles d'exposition sont moins de 10 minutes en transport en commun, ajoutant ainsi une dimension culturelle et de loisirs votre quotidien. En outre, la vie locale est anime par des vnements priodiques et une varit d'activits sportives accessibles proximit. Visuel non contractuel.

Dcouvrez ce studio meubl de 21 m au coeur du quartier pris de Caudran, Bordeaux. L'appartement dispose d'une cuisine quipe et amnage pour faciliter votre quotidien, une pice de vie lumineuse et une salle de bain. Situ au 1er tage, l'appartement expos sud dispose galement d'une place de parking scurise et d'une salle de sports accessible pour les rsidents. Connu pour ses belles demeures, ses parcs et espaces verts, le quartier est l'un des plus ancien de Bordeaux. Vous profiterez d'une atmosphre conviviale et dynamique en raison de son cadre de vie verdoyant et sa proximit avec le centre-ville bordelais. Vous trouverez proximit, toutes les commodits ncessaires votre quotidien comme des commerces, restaurants, coles, quipements sportifs et culturels. Le quartier est trs bien desservi, il dispose de plusieurs lignes de bus, le tramway C et un accs l'autoroute A630 (900m). Prix hors stationnement. Investissement en LMNP Rsidence Second March - Loyer garanti par bail commercial: 240 euros/mois HT. Visuel d'illustration.

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe Gujan-Mestras avec une rentabilit exceptionnelle de 3,91% NETTE- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Cet appartement de standing de 19,14 m se trouve dans le quartier des Bassins Flot, au c?ur du Campus des Chartrons. Son atout ? Il se trouve ct des diverses solutions de transports. Pour un dplacement en train en toute facilit, il se situe proximit de la gare de Bordeaux, seulement 10 minutes en bus (ligne 15 arrt Mariniers). Cela vous permet de rejoindre Bordeaux et ses environs plus rapidement. De plus, il est quelques minutes pieds du Tram B et des Bus 7 et 32. L'aroport de Bordeaux-Mrignac est accessible en 30 minutes en voiture grce la proximit de l'autoroute A630. Profitez galement des nombreux services et commodits proximit: restaurants, coles renommes, pharmacies, etc. L'cole Saint-Exupry se trouve moins de 2 km. Les tudiants trouveront l'ESG Bordeaux proximit. Les commerces de proximit, les supermarchs et le march des Capucins ne sont pas loin pour rpondre vos besoins quotidiens. Vous souhaitez vous ressourcer dans un espace verdoyant non loin de l ? Vous trouverez 2 parcs moins de 10 minutes pieds. Pour finir, un cinma, des restaurants, des bars et cafs, un muse, un thtre, ainsi que des complexes sportifs sont quelques minutes pieds du T1. Visuel non contractuel.

Dcouvrez cette nouvelle rsidence situe Bordeaux avec une rentabilit exceptionnelle 5,71% NETTE - convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualit.` Le plus de cet appartement moderne et confortable de 27,23m, situ dans le centre de Bordeaux, c'est sa proximit avec les divers moyens de transports. Vous sjournerez au c?ur du quartier d'affaires Mriadeck, situ seulement 10 km de l'aroport de Bordeaux-Mrignac. La gare Saint-Jean se trouve 2 km, facilitant vos dplacements en train. Les lignes de bus 1 et 16, ainsi que l'arrt tram C, sont quelques pas, vous permettant ainsi d'accder plus rapidement au centre-ville. Vous prfrez faire le trajet par la route ? Ce T1 est facilement accessible via l'autoroute A630. Les nombreuses commodits tout autour de l'appartement simplifieront grandement votre quotidien. proximit, dcouvrez des parcs verdoyants, des coles renommes, comme le Lyce Montaigne, le march des Capucins et divers commerces. Cinmas, restaurants, muses, thtre, et complexes sportifs, tels que le Stade Chaban-Delmas, sont quelques minutes (pied ou en voiture) pour se divertir tout moment. Visuel non contractuel.

Proche de Bordeaux - À découvrir à Bruges (33520): maison 5 pièces avec jardin à vendre, 120 m² de surface sur 250 m² de terrain, orientée au sud-est. Elle est organisée comme suit: une pièce à vivre, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En annexe, on trouve une place de parking et une terrasse. À proximité: bus, gare (Bruges), tramway C (Gare de Bruges), École Primaire Frida Khalo, crèche, bibliothèque, restaurants, commerces, supermarché, boulangeries et boucherie-charcuterie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bruges 33520 Département Gironde Région Aquitaine

Niche au c?ur de Bordeaux, cette rsidence bnficie d'un emplacement privilgi, alliant tranquillit et accessibilit. Bordeaux, reconnue pour son riche patrimoine culturel et son art de vivre, propose un cadre de vie idal. Le quartier, anim et convivial, est un vritable havre de paix. En effet, les rsidents profitent de charmantes rues bordes d'arbres et de commerces de proximit. Pour rejoindre cette rsidence, les transports en commun sont varis et efficaces. La gare Saint-Jean, quelques minutes en voiture, offre des liaisons rapides vers Paris et d'autres grandes villes. Les lignes de tram et de bus, facilement accessibles, permettent de se dplacer aisment dans Bordeaux et ses environs. De plus, la proximit de l'autoroute A630 et de l'aroport de Bordeaux-Mrignac, situ une vingtaine de minutes, facilite les trajets. Concernant les commodits, elles se trouvent quelques pas. Les parcs environnants, tels que le parc Bordelais (1,5 km), sont propices la dtente et aux activits de plein air. Pour les familles, des crches et coles, comme l'cole primaire Sainte-Marie, se trouvent proximit. Le collge Jean Jaurs et le lyce Louis Barthou sont galement facilement accessibles. En outre, le march des Capucins, situ moins de 2 km, anime le quartier avec des produits frais et locaux. Les loisirs ne manquent pas, avec des cinmas, des salles d'exposition et divers vnements culturels organiss tout au long de l'anne. Les sportifs profiteront de la proximit des complexes sportifs modernes. Le programme rpond aux normes de construction BBC (btiment basse consommation) norme RE2020, permettant une rduction des cots de chauffage. La rsidence est totalement close et scurise. L'immeuble comporte une isolation thermique renforce. Programme bnficiant des avantages du Prt Taux Zro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant tre modifi

Situe en plein c?ur de Bordeaux, cette rsidence bnficie d'un emplacement privilgi. Elle se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchs de la ville. Ses logements la fois spacieux et lumineux, allant du T2 au T5, sont rpartis sur 6 tages. Ils se prolongent tous sur des terrasses et/ou balcons, des jardins ou patios vgtaliss. Bordeaux, classe au patrimoine mondial de l'UNESCO, sduit par son architecture exceptionnelle, ses quais anims le long de la Garonne et son ambiance cosmopolite. Le futur quartier d'Armagnac est extrmement bien desservi, permettant ses rsidents de se dplacer facilement dans toute la ville. quelques minutes pied, la station de tramway Saint-Seurin permet d'accder rapidement au centre-ville et aux principaux ples commerciaux et culturels. La gare Saint-Jean, seulement 10 minutes en transports en commun ou en voiture, assure des liaisons rapides vers Paris et les grandes villes rgionales. Le rseau de bus est dense. Quant l'autoroute A630, il est accessible rapidement, permettant ainsi de rejoindre les environs de Bordeaux ou partir en week-end. L'aroport de Bordeaux-Mrignac est une trentaine de minutes, idal pour les voyageurs frquents. Le quartier offre toutes les commodits ncessaires pour une vie agrable au quotidien. proximit immdiate, vous trouverez des commerces de proximit, des supermarchs et le march des Capucins, rput pour sa diversit de produits frais et locaux. De nombreux tablissements scolaires sont galement proches, dont le lyce Michel de Montaigne, sans oublier les crches et les coles primaires pour les plus jeunes. Les amoureux de culture apprcieront la proximit du muse d'Aquitaine et du cinma Utopia. Le parc Bordelais, situ quelques minutes en tram, sera l'occasion de se ressourcer, se dtendre ou pratiquer diverses activits sportives. Le programme rpond aux normes de construction BBC (btiment basse

La rsidence prend place dans le quartier Deschamps-Belvdre Bordeaux, une zone en pleine transformation au sein de la rive droite de la Garonne. Ce quartier dynamique combine le charme de la Bastide avec des infrastructures modernes, offrant un cadre de vie paisible et agrable, tout en tant quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville de Bordeaux. La construction se compose d'appartements bnficiant d'une belle exposition et d'un espace extrieur priv, comme une loggia ou une large terrasse. Son c?ur est conu pour favoriser le bien-tre, avec un jardin partag amnag pour prserver la biodiversit locale, incluant nichoirs oiseaux et htels insectes. Par ailleurs, ses divers espaces de vie communs encouragent une atmosphre conviviale entre rsidents. L'adresse bnficie d'un accs facile aux transports en commun, avec le tramway ligne A proximit, permettant un accs rapide la gare Saint-Jean et au centre-ville. En complment, les lignes de bus, ainsi que la proximit de l'autoroute A630, offrent une excellente connexion pour se dplacer dans l'ensemble de la mtropole bordelaise, tandis que l'aroport de Bordeaux-Mrignac est facilement accessible en voiture. Aux alentours, les commodits abondent avec des commerces, coles, crches et espaces de loisirs, notamment le parc aux Angliques pour des promenades en plein air. Ce quartier accueille galement plusieurs manifestations culturelles, tandis que le march de la Bastide offre des produits frais. Le programme rpond aux normes de construction BBC (btiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une rduction des cots de chauffage. La rsidence est totalement close et scurise. L'immeuble comporte une isolation thermique renforce. Programme bnficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prt Taux Zro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant tre modifis

Idalement situe au c?ur de Bordeaux, cette rsidence bnficie d'un emplacement privilgi au bord de la Garonne. Ses rsidents profitent ainsi d'un cadre de vie exceptionnel, mlant dynamisme urbain et calme fluvial. Outre la vue imprenable sur la Garonne, elle dispose d'appartements spacieux et lumineux, allant du 2 au 3 pices. Ils ouvrent tous sur des espaces extrieurs gnreux (loggias, jardins) pour un confort de vie optimal. L'accessibilit est un atout majeur pour ce lieu de vie. Pour les dplacements en transports en commun, la station de tramway Quai de la Souys est toute proche, offrant une connexion rapide aux principales lignes de la ville. La gare Saint-Jean, 10 minutes en voiture, assure une liaison directe vers Paris et d'autres grandes villes. Les lignes de bus passent galement proximit, facilitant l'accs tout Bordeaux et au-del. Si vous prfrez les voyages en avion, l'aroport de Bordeaux-Mrignac se trouve seulement 20 minutes en voiture, accessible via l'autoroute A630. Ce qui permet de rejoindre rapidement les destinations nationales et internationales. Au quotidien, les rsidents peuvent profiter de la proximit immdiate de diverses commodits. quelques pas de la rsidence, le parc Bordelais offre un bel espace pour se ressourcer et pratiquer des activits de plein air. Les familles apprcieront galement la proximit des coles, des crches et des collges, comme l'cole Jean Jaurs, seulement 5 minutes pied. Les commerces de proximit abondent, avec un supermarch deux minutes, le march de La Bastide, idal pour trouver des produits frais et locaux, sans oublier les centres commerciaux. Pour vos loisirs, le Cinma Utopia, le centre culturel La Mca (6 min vlo) et la salle d'exposition de La Bchade rythment la vie du quartier. Le programme rpond aux normes de construction BBC (btiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une rduction des cots de chau