Autoroute a72

APPARTEMENT T3 proche de l'A72 SORTIE SAINT ETIENNE -TECHNOPÔLE Description de l'ensemble immobilier: construction avant 1949, l'appartement est situé au troisième étage sous comble, il posséde visiophone à l'entrée et les parties communes sont en phase de rénovation avec de nouvelles boîtes aux lettres! Aussi, l'appartement possède une vue dégagée et un parking libre. Le bien comprend: - séjour/cuisine de 54 M2 - une chambre de 13 m2 - une chambre de 12 m2 - et d'une salle de bain et wc séparé --Doubles vitrage et volets électriques. --Chauffage au gaz -- Proche des commodités: autoroute A72, tramway, gare, commerces, écoles, salles de spectacles... Bien situé en périmètre'PROTECTION MONUMENT HISTORIQUE' Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 768 E. - Libre en août 2022 Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 84.37 m² Cherifa CLAUZON - Tél: 07 49 99 63 64 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE. RSAC N° 837 937 804 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3767. D'autres biens sur www casarese com !

APPARTEMENT T3 proche de l'A72 SORTIE SAINT ETIENNE -TECHNOPÔLE Description de l'ensemble immobilier: construction avant 1949, l'appartement est situé au troisième étage sous comble, il posséde visiophone à l'entrée et les parties communes sont en phase de rénovation avec de nouvelles boîtes aux lettres! Aussi, l'appartement possède une vue dégagée et un parking libre. Le bien comprend: - séjour/cuisine de 54 M2 - une chambre de 13 m2 - une chambre de 12 m2 - et d'une salle de bain et wc séparé Que dire d'autres sur ce bien d'exception ?: -- Doubles vitrage et volets électriques. -- Chauffage individuel au gaz -- Proche des commodités: autoroute A72, tramway, gare, commerces, écoles, salles de spectacles... Bien loué à 740 E /MOIS - Fin de bail locataire 01 août 2022 Bien situé en périmètre 'PROTECTION MONUMENT HISTORIQUE' Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 768 E. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 84.37 m² Cherifa CLAUZON - Tél: 07 49 99 63 64 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE. RSAC N° 837 937 804 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3767. D'autres biens sur www casarese com !

APPARTEMENT T3 proche de l'A72 Description de l'ensemble immobilier: construction avant 1949, l'appartement est situé au troisième étage sans ascenceur. iI posséde visiophone à l'entrée et les parties communes viennent d'être rénovées avec une pose de nouvelles boîtes aux lettres! Aussi, l'appartement possède une vue dégagée et un parking libre. Le bien comprend: - séjour/cuisine de 54 M2 - une chambre de 13 m2 - une chambre de 12 m2 - et d'une salle de bain et wc séparé Que dire d'autres sur ce bien d'exception ?: -- Doubles vitrage et volets électriques. -- Chauffage individuel au gaz -- Proche des commodités: autoroute A72, tramway, gare, commerces, écoles, salles de spectacles... Bien loué à 740 E /MOIS - Fin de bail locataire 01 août 2022 Bien situé en périmètre 'PROTECTION MONUMENT HISTORIQUE' Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 768 E. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 84.37 m² Cherifa CLAUZON - Tél: 07 49 99 63 64 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE. RSAC N° 837 937 804 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3767. D'autres biens sur www casarese com !

Appartement neuf de 90 m² (séjour/cuisine de 29 m², 3 chambres, 1 salle de bain + WC séparés, 1 salle d'eau, terrasse de 49 m²). Collège et école Jules Ferry à 500 m et lycée Arago à 750 m. Place de l’Hôtel de Ville, commerces et Théâtre à 650 m. Espace commercial Saint-Louis à 850 m. Ligne 1 du réseau STAR arrêt “Dorian” à 400 m. Lyon à 50 min par l’autoroute A89 et Saint-Étienne à 1h05 par la N7 et l’autoroute A72. Bien neuf disponible à partir du 4ème trimestre 2019. Prix indiqué en TVA 20 %. Découvrez-en plus sur cette opportunité avant que quelqu’un d’autre n’en profite. Contactez Romain Eyraud dès maintenant via le formulaire de contact ou au 06 12 66 12 29. | Bénéficiez des avantages Homeline: • Le plus grand choix immobilier neuf de Rhône-Alpes • Zéro frais d’agence • Votre logement neuf garanti au meilleur prix • Accès aux exclusivités avant les autres • Suivi administratif complet etamp;amp; gratuit Ref. interne: RE-ROA-N1K-A25 Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 90 m² Chauffage: gaz

COQUET F3 RUE BERGSON AVEC UNE PLACE DE PARKING Joli F3 entièrement rénové, comme neuf. Il dispose d'un séjour / salle à manger, 2 chambres, une cuisine moderne et salle de bain équipées, double vitrage avec oscillo- battant volets roulants électriques, une place de parking nominative individuelle dans une cour privative fermée par un portail automatique. L'ensemble se situe rue BERGSON dans une petite copropriété bien entretenue, sécurisée (sas avec interphone) de taille humaine (20 lots - 4 étages) agrémentée d'espaces verts, ce qui la rend unique dans le quartier. Sans de vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et dans le logement après l'emménagement (électricité OK, carrelage moderne, parquet en chêne), appartement lumineux (orientation est/ouest). Nombreux rangements sous forme de placards muraux. A 1 minute des commerces (centre commercial, supermarché casino leader price), du tram, accès rapide à l'autoroute A72, à l'hôpital nord, aux écoles. Toiture neuve, travaux effectués en mars 2016 à la charge du vendeur. Je propose un garage avec l'appartement en supplément de la place de parking dans la cour: 5000E. Faibles charges: 51 € par mois

A 1H30 de Lyon, propriété "coup de c?ur" entièrement rénovée Un lieu préservé, à seulement 10 mn de l'autoroute A72/A89 (1H30 de Lyon), à 35 mn de Clermont-Ferrand,, vous serez séduits par l'authenticité et le charme de cette ancienne propriété viticole de la fin du 19ème, à l'architecture typiquement locale en matériaux du pays (pierre, bois, pisé, chaux) entièrement rénovée et isolée (y compris toitures) avec les matériaux naturels d'origine (double vitrage et menuiseries en chêne). Elle est composée d'une maison d'habitation, d'un pigeonnier attenant et d'une grange (L10xl10xH8) avec cave et buanderie, le tout sur un terrain de 9800 m2 (verger, potager, jardin, pré). - Surface habitable 215 m2 sur 2 niveaux, - 4 chambres, 1 bureau ou chambre enfant (8m2), - 3 salles de bain/salles d'eau, 4WC - 1 salon-séjour-coin cuisine, - 1 salle à manger de 50m2 (sol pierre de Bourgogne) avec une cuisine entièrement équipée (plans de travail en lave émaillée) - 3 terrasses. Chauffage central au gaz, poêle à bois et eau sanitaire solaire. Possibilité d'un revenu complémentaire avec une chambre d'hôtes + table d'hôtes, activité déjà existante. Pas de travaux à prévoir. Visites 7/7, plus de photos sur demande.

Situee proche du centre-ville, la residence "L'Hermitage" a ete renovee en 2004, et comporte 68 chambres individuelles meublees et climatisees, dont 16 en unite Alzheimer. La residence a ete notee 7,5 / 10 par le site MDRS.fr A proximite: - Centre commercial a 100 m; - Centre-ville de Saint-Etienne a 2 km; - Le jardin des plantes a 1,5 km; - 2 grands parcs a 1,5 km; La residence est desservie par: - Le tram, lignes 1 et 3, a 500 m; - La gare Saint-Etienne - Bellevue a 800 m; - La nationale N88 et l'autoroute A72 A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence EHPAD a SAINT-ETIENNE, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 4,32% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Prix de vente de 76.800 euros FAI dont TVA recuperable de 600 euros -76.200euros FAI HT- Loyer annuel hors taxes de 3293 euros / an. Article 606 charge exploitant Bail: Ferme 10 ans - -01/10/2016 - 30/09/2026- Chambre EHPAD: 18,90 metres carres Les charges non recuperables sont de 0euros/an La taxe fonciere est de 277euros/an dont 41 euros de TOM recuperable N'hesitez pas a nous contacter au 06.98.37.63.01 ou au 01.46.43.90.10 pour obtenir plus de details sur ce bien.

Situation géographique: Dans le département de la Loire (42) Proche de Feurs. A 30 minutes de St Etienne et 1h de Lyon ou Clermont Ferrand.  Propriété équestre dans un cadre verdoyant avec une orientation spectacle et loisir sur une surface de 5 hectares. Cette installation, idéalement placée et aménagée, serait propice au développement d’activités combinant spectacle équestre et équitation classique qui serait un atout de diversité et de nombreuses pistes de développement. Une activité propriétaire pourrait également s’y rajouter grâce à une jolie écurie indépendante et de nombreux paddocks.    Les installations équestres : Un grand parking fermé permettant l’accès aux bus. Un grand bâtiment de 700 m² avec bardage bois composé de plusieurs parties: Un grand espace couvert et isolé comprenant une piste circulaire de 13 m de diamètre et une première salle d’acrobatie le tout totalement sonorisée et équipée d’éclairage spécifique. La salle d’acrobatie servant également de tribune (200 places) lors de représentation. Une autre salle d’acrobatie de 100 m² Une première écurie extérieure dans la longueur de 8 boxes (3x3m) avec rangement au-dessus. Une douche extérieure couverte. Un autre bâtiment en bois abritant 10 boxes neufs (3x3m) idéal pour des propriétaires. Une carrière en sable de 38×24 avec possibilité de l’agrandir de 500m². 6 paddocks de 2500 à 5000 m². Un grand paddock de 13 500 m². Tous alimentés en eau, avec un abri et séparés par un couloir évitant les contacts entre les équidés (entier et autres).  2 autres petits bâtiments, un servant de sellerie et l’autre de toilettes sèches aux normes handicapés. Enfin un denier hangar pour le stockage de fourrage et un atelier.   Divers: Un abri de prairie idéal situé au bord de l’autoroute A72 servant de support d’affichage pour une communication extérieurs efficace. Un contrat pour l'eau d’irrigation agricole de 200 €/an pour toute la partie équestre. Un silo de 10 tonnes couvert.         Le logement :  Situé dans le bâtiment principal, et d’une superficie de 50 m², il est composé de Une pièce de vie avec cuisine et salle à manger Une salle d’eau et WC Une chambre de 25 m² en mezzanine. Selon les besoins, un agrandissement est envisageable. Cette propriété vous est présentée au prix de  450 000 € FAI (dont 4.9% à la charge de l’acquéreur).

Appartement avec un très beau potentiel ! Proche de plusieurs structures événementielles L'appartement possède une vue dégagée et un parking libre sur le ZENITH et autour. Il comprend: - séjour/cuisine de 54 M2 - une chambre de 13 m2 - une chambre de 12 m2 -'une salle de bain et wc séparé -- Doubles vitrage et volets électriques. -- Chauffage individuel au gaz -- Proche des commodités: autoroute A72, tramway, gare, commerces, écoles, salles de spectacles... Merci d'appeler pour plus de renseignements 07 49 99 63 64 Bien loué à 740 E /MOIS - Fin de bail locataire 31 JUILLET 2022 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 768 E. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 84.37 m² Cherifa CLAUZON - Tél: 07 49 99 63 64 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE. RSAC N° 837 937 804 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3767. D'autres biens sur www casarese com !

Appartement avec un très beau potentiel ! Proche de plusieurs structures événementielles L'appartement possède une vue dégagée et un parking libre sur le ZENITH. Il comprend: - séjour/cuisine de 54 M2 - une chambre de 13 m2 - une chambre de 12 m2 - une salle de bain et wc séparé -- Doubles vitrage et volets électriques. -- Chauffage individuel au gaz -- Proche des commodités: autoroute A72, tramway, gare, commerces, écoles, salles de spectacles... Merci d'appeler pour plus de renseignements 07 49 99 63 64 Pour info si investissement: Bien loué à 740 E /MOIS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 768 E. Cherifa CLAUZON - Tél: 07 49 99 63 64 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT-ETIENNE. RSAC N° 837 937 804 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3767. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 768 E. Surface CARREZ: 84.37 m²

Seulement chez Evad'immoVilla d'environ 157 m² avec vue !À vendre: découvrez à Viricelles (42140) cette maison de 7 pièces d'environ 156,5 m².Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Construction de 2008.La maison s'organise comme suit: une pièce à vivre, quatre chambres dont une suite parentale profitant d'une terrasse avec une vue dégagée et d'un vaste dressing. Toutes les chambres disposent de placards.Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, de deux salles de bains et de trois toilettes. Un chauffage au sol alimenté à l'électricité est installé dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.Le terrain de la propriété s'étend sur environ 1 600 m².Côté stationnement, la maison dispose de cinq places de parking en extérieur et de deux places de parking en intérieur.On trouve l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, la gare Montrond-les-Bains est à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A72 est accessible à 14 km.Découvrez cette maison en vente pour la somme de 439 000 ? (honoraires à la charge du vendeur).en prenant RDV avec notre équipe.Diagnostic nouvelle version effectué le 05/04/2023:DPE: D (190 kWh/m².an)GES: B (6 kg CO?/m².an)Estimation du coût annuel d'énergie: entre 1658 euros et 2866 euros par an (Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et soyez rémunéré.SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162. Délivrée par la CCI de Lyo

Dans le Centre d'Affaires du Zénith, dans l'arche B au deuxième étage, un plateau de bureaux récent d'une surface de 205 m². Plateau livré fini avec climatisation, câblés, cloisonnés, moquettes, faux plafonds, un bloc sanitaires privé hommes-femmes. Ascenseur. Nombreux parkings. Immeuble soumis à la Régulation Thermique 2012. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 2770 euros. Neuf Secteur: Zenith / Grande Halle SITUATION: Acces direct à l'autoroute A75 (axe Paris Montpellier) desservant toute l'agglomération Clermontoise (croisement A72 à 3 km axe Lyon Bordeaux).Accès direct vers l'aéroport d'Aulnat-Clermont en 8 mn par autoroute.Gare SNCF / TER à 400 mLigne de bus T2C et piste cyclable. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 205 m² Année de construction: 2016 Surface du terrain: 205 m² Surface minimum du local: 205 m² Nombre de parkings: 12 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Neuf Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Accès handicapé Ascenseur Plain pied Interphone Taxe foncière: 2496 € Prix net du bien: 338250 € Prix hors honoraires acquéreur: 338250 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 16912.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 2770 € PROIMMO TRANSACTIONS - PRO IMMO TRANSACTIONS 1 Rue De L'Hotel De Ville 63110 BEAUMONT SIRET: 33434692100052 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9063.pdf

Iad france - pascal louet () vous propose: arthun à 10 minutes de l entrée d autoroute de l a72, je vous propose un joli terrain constructible entierrement viabilisÉ de 1227 m2 environ en construction libre.honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. pascal louet (id 26737), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-etienne sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 1227 m²