Autoroute a9

Florensac, aux portes de l'autoroute A9 et à 10mn des plages, maison de type 4 composée au rez de chaussé d'un studio de 23m2 et d'un garage de 50m2 environ. Au 1er étage une grande cuisine équipée, un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée plein sud, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, le tout sur un terrain piscinable de 500m2. Contact - Bruno Jourdas - 07 69 49 22 06 - bruno.jourdas@agencerobert.com Surface: 122 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

NIMES - KENNEDY - JEAN JAURES - MONTAURY - 30 - GARD - JARDINS DE LA FONTAINE - MAISON CARRE - CARRE D'ART - VICTOR HUGO - TGV - GARE - AUTOROUTE - A9 Nous nous retrouvons à Nîmes, à 1,5KM des Jardins de la Fontaines, 1,7KM du centre ville de Nîmes, 2KM de l'autoroute A9. Evidence Immobilier vous propose un appartement T3 de 67,10 m2 avec sa terrasse de 19,70 m2. Entrez dans son séjour avec cuisine ouverte de 31,7 m2 exposée sud. Les WC sont séparés de la salle de bain de 5,5 m2. Un couloir dessert les deux chambres qui se déclinent de la manière suivante; Chambre 1: Chambre de 12,4 m2 Chambre 2: Chambre de 10 m2 donnant un accès direct à la terrasse. Cet appartement est vendu avec sa cuisine qui est offerte aux futurs acquéreurs ! Ainsi que l'installation des cablages au sein les garages pour le rechargement des véhicules électriques. Copropriété de 32 lots. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre les commerces de proximité (commerces, écoles, lycée, centres commerciaux, pharmacie...) en un maximum de 15 minutes en voiture et/ou en transport en commun. La ligne de tram/bus se situe à 5 minutes de marche. Pour plus d'informations, contactez Kévin au 06.25.36.36.55 !

NIMES - KENNEDY - JEAN JAURES - MONTAURY - 30 - GARD - JARDINS DE LA FONTAINE - MAISON CARRE - CARRE D'ART - VICTOR HUGO - TGV - GARE - AUTOROUTE - A9 Nous nous retrouvons à Nîmes, à 1,5KM des Jardins de la Fontaines, 1,7KM du centre ville de Nîmes, 2KM de l'autoroute A9. Evidence Immobilier vous propose un appartement T4 de 88,20 m2 avec son jardin privatif de 132 m2. Entrez dans son séjour avec cuisine ouverte de 39,3m2 exposée ouest. Un couloir dessert les chambres ainsi que les autres pièces tels que la salle de bain de 5,8 m2, ou encore une buanderie de 1,7 m2 pouvant accueillir un lave linge et/ou sèche linge, ainsi que les WC séparés. Trois chambres sont donc disponibles et se déclinent de la manière suivante; Chambre 1: Chambre parentale de 11m2 équipée de placards intégrés, avec sa salle d'eau privative exposée ouest. Chambre 2: Chambre de 9,8 m2 Chambre 3: Chambre de 12,6 m2. Cet appartement est vendu avec sa cuisine qui est offerte aux futurs acquéreurs ! Ainsi que l'installation des cablages au sein les garages pour le rechargement des véhicules électriques. Copropriété de 32 lots. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre les commerces de proximité (commerces, écoles, lycée, centres commerciaux, pharmacie...) en un maximum de 15 minutes en voiture et/ou en transport en commun. La ligne de tram/bus se situe à 5 minutes de marche. Pour plus d'informations, contactez Kévin au 06.25.36.36.55 !

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? 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Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée sur une parcelle de 365 m² Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. 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SITUATION Situe proximit de la zone commerciale de l?Aube Rouge Castelnau-le-Lez. Tous les commerces de proximit sont quelques pas, 8km du centre-ville. DESCRIPTION Castelnau-le-Lez, 2e ville de la Mtropole montpelliraine et 7e ville de l?Hrault, s?est considrablement dveloppe avec le souci de prserver l?environnement, la comptitivit conomique et la qualit de vie de ses habitants. C'est une commune prise et pleine de charme 15 mn de l?autoroute A9, de l?aroport et des gares SNCF. ECHO, situe route de Nmes, est une rsidence moderne proposant des logements neufs du studio au 4 pices avec surfaces extrieures et stationnements en sous-sol. Elle bnficie d'un emplacement idal: tramway L2 desservant Jacou, Montpellier et St-Jean-de-Vdas proximit, piste cyclable au pied de la rsidence. Les commerces et services sont porte de main ainsi que les zones d'activits et coles. Rsidence en R+3 (R+2 avec attique) de 78 logements neufs, du studio au 4 pices. Stationnements en sous-sol (garages et parkings) PRESTATION Gamme de prestations Attitude Chauffage individuel Electrique Production d?eau chaude sanitaire collective Cuisine Equipe kitchenette dans T1 Salle de Bains quipe, WC suspendu Carrelage au sol 50 x 50 cm ou 45x45 cm Placards amnags placards quips /tagres tablette tringle Peinture lisse 2 couches SCURIT Rsidence scurise par cl vigik NORMES DE CONSTRUCTION RT 2012 / NF Habitat ACCS Tramway: Ligne 2 station Aube Rouge 2min en voiture Bus: Arrt Combe Chaude 4min en voiture N113 au pied de la rsidence Autoroute: A9 10min et A75 20min Aroport Montpellier Mditerrane 12min en voiture Gare Saint-Roch Montpellier 30min et Gare de Montpellier Sud de France 15min en voiture

SAINT CHRISTOL. 34400. Vente d'une villa (année 2009) de 256 m² habitables & de plain pied, composée d'une partie principale de 167 m² (y compris la mezzanine de 18 m²) et d'un appartement T3 indépendant en rez de jardin, avec belle vue dominante sur l'arrière-pays (garrigues et Cévennes) sur un terrain arboré d'environ 1120 m². Cette demeure lumineuse propose une entrée avec parefeuilles sur les plafonds rampants, un séjour/salle à manger (64 m²) avec poêle GODIN et accès sur un grand balcon, une cuisine équipée neuve (16,80 m²), un cellier (9,80 m²), trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (16,80 m²), une salle de bain (+ douche) et un WC indépendant. En rez de jardin: un appartement indépendant T3 de 89 m² habitables offrant une cuisine/salle à manger (31 m²), un salon (24 m²), 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations: Maison de qualité avec 80 % de murs mètres. Piscine récente hors sol au chlore de 5 m X 3,50 m. Proximité de toutes les commodités, 10 mn de l'entrée autoroute A9. Adoucisseur d'eau. Volets roulants électriques. Double vitrage. Climatisation réversible et chauffage radian électrique. Poêle à bois. Garage (25 m²). Taxe foncière: 1386 € Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; villa avec piscine; villa + T3; herault; Saint Christol; Entre vignes; 34400; proche A9; villa de plain pied; hors lotissement; villa avec vue panoramique. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 465000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: BAPTISTE FRANCIS - Tel: 0661571038 - RSAC: 331069492 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €====================.. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 %

Dans une résidence récente idéalement située dans l?éco quartier des Sabines, à deux pas des commerces et des commodités, l?agence Bazille a sélectionné pour vous ce lumineux deux pièces de 49m2. Il bénéficie d?un agréable séjour prolongé d?une terrasse, une cuisine équipée moderne, une chambre de 13m2 avec un grand placard et une salle de bain avec wc. De belles prestations pour cet appartement à découvrir sans attendre ! Le PLUS: possibilité d?acquérir également un garage en sous-sol. Accès direct autoroute A9, proximité immédiate clinique St Roch. Achat appartement Montpellier vente appartement Montpellier achat appartement Mèze Vente Montpellier Mèze proche A9 St jean de Vedas Bassin de Thau

Dans la ville de Nmes, 5 min de l'A9, nous vous proposons la vente un immeuble indpendant de bureaux et d'activit Immeuble indpendant Surface terrain: 2 658 m 30 parkings Bornes lectriques (devant l'immeuble) Proximit immdiate avec l'autoroute A9

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Frédéric LAURENT vous présente un appartement 81 m² à NIMES (30000) situé dans un résidence sécurisée, à 2 minutes des transports en commun, 10 minutes de la gare et à 5 minutes de l'autoroute A9. Appartement de type F4 au calme, entièrement rénové avec matériaux de qualité. Vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, 3 chambres avec dressing et placards, une cuisine fonctionnelle avec également un balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. 2 caves sont également présents ainsi que 2 places de parking au pied de l'immeuble. Les plus: appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Double vitrage PVC, climatisation. Immeuble à 2 pas des commerces et transports en commun, à 5 minutes de l'autoroute. Idéal également pour investisseurs locatifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 834.187.262 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 71 70 49 27 ou par courriel. RCPRO GALIAN 127 124 335 Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 174 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles: 1500 euros.

Pézenas est située dans la plaine du fleuve l'Hérault, à environ 20 kilomètres de la mer Méditerranée, 51 kilomètres à l'ouest de Montpellier et 23 kilomètres à l'est de Béziers. Elle est facilement accessible par l'autoroute A75 (axe Clermont-Ferrand - Béziers) et par l'autoroute A9 (axe Orange - frontière avec l'Espagne). Dans ce quartier résidentiel, proche de toutes commodités, vous trouverez cette villa moderne, de plain pied, sur un terrain exposé plein sud. Elle dispose d'un garage avec son accès direct dans la maison. Entrez directement dans cette volumineuse et lumineuse pièce de plus de plus de 43m² avec la cuisine ouverte et équipée. Concernant le coin nuit, bien séparé, qui offre du calme, vous disposez de ses trois chambres toutes avec leurs placards. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne. Cette villa est de construction à faible consommation d'énergie, elle est classé A. Elle est aussi doté de la domotique, qui vous permet de la contrôler à distance.

Proche de la sortie d'autoroute A9/A54, vous pourrez bénéficier de spacieux bureaux en R+2, pour une surface totale de 700m², pouvant être divisible à partir de 335m²: - 13 bureaux (de 17 à 78m²) - 2 salles de réunion - Sanitaires privatifs (4 WC) - Archives Places de parking.  Loyer: 120 euros / M² / AN / HT / HC Taxe foncière charge preneur: 9500euros HT Charges annuelles: 9000euros- avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du preneur: 18%TTC du loyer annuel HT SITUATION: arrêt tram bus, sortie d'autoroute NÎmes Centre Nombre de pièces: 15 Surface habitable: 693 m² Surface du terrain: 693 m² Surface minimum du local: 693 m² Surface divisible: 335 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Ascenseur Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 5500 € Frais d’agence: 7236 € Dépôt de garantie: 20815 € Provision sur charges: 750 € Prix au mètre carré du terrain: 120 € Loyer: 7680 € CC TISSOT IMMOBILIER - TISSOT IMMOBILIER 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 30900 NIMES SIRET: 48065554700036 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167734.pdf

Belle Villa avec une orientation plein Sud proche de Sérignan Plage, d'un surface d'environ 220 m² sur un terrain de 645 m² joliment arboré et clôturé et dispose d'un forage. Au calme, à 800 m du centre ville, 8 km de Béziers et 7 km des plages, gare TGV à 12 minutes, autoroute et lycée à 7 minutes ! Village offrant toutes les commodités pour le quotidien, les enfants et les loisirs: Crèche et écoles, lignes locales et transport scolaire des bus qui relient la plage à Béziers, nombreuses associations, à 5 min de la plage, à 10 min de la gare de Béziers et de l'autoroute A9/A75 - Venez découvrir cette très agréable villa qui vous permet de poser vos valises et de profiter des lieux. Cette villa très lumineuse est composée au rez-de-chaussée: D'un grand Hall d'entrée une cuisine spacieuse entièrement aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant, ainsi qu'un couloir donnant accès au garage. Au premier étage, vous serez conquis par deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC Surface: 220 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6

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BEL APPARTEMENT T3 Jocelyne Paris vous propose un appartement T3 bien entretenu très lumineux exposition ouest au 2ème étage sur 4 sans ascenseur proche BD Salvador Allende dans une résidence arborée. Un double séjour 25 m2 sans vis à vis donnant sur un balcon vue sur la végétation Une cuisine séparée aménagée et équipée avec en prolongement un cellier 2 chambres avec placard Une salle de bain Un wc séparé 2 placards dans le couloir Une cave Double vitrage Menuiseries PVC Volets roulants Chauffage électrique Climatisation réversible dans le séjour Fibre Proximité commerces, cinéma,transport en communs, accès rapide autoroute Vue du balcon sur le futur projet du Parc Jacques Chirac 2023 (entre la gare et l'autoroute A9) le 2ème poumon vert en centre ville de NIMES Aucun travaux à prévoir, juste poser ces valise!!! N'attendez plus pour le visiter!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1440 ? soit 120 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 264 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jocelyne PARIS Inscrite au RSAC de NIMES 417 921 616, Tel: 06 46 74 37 34, Site 3gimmo:

Agde est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. La ville d'Agde, surnommée parfois « la perle noire de la Méditerranée » à cause de ses monuments construits en pierre basaltique, a une longue histoire. La commune d'Agde se situe dans le fond du golfe du Lion, à l'embouchure de l'Hérault, dans le sud-ouest du département du même nom, et borde la mer Méditerranée dans sa partie sud.  La commune est desservie principalement par la route départementale RD 612 qui relie Montpellier à Albi et traverse le territoire communal d'est en ouest. La station balnéaire du Cap d'Agde est accessible par un échangeur à l'intersection avec la RD 32E10. Vers l'est, dans la commune de Vias, elle se prolonge vers le nord par la route nationale 312 qui assure la liaison avec l'autoroute A9 et au-delà avec l'autoroute A75. La commune est également desservie par la gare d'Agde, mais aussi par 4 lignes de bus du réseau Cap'Bus. Quelques monuments/lieux incontournables: Fort de Brescou, l'écluse ronde, château des Laurens, le vieux Agde... Les + de la résidence: groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking Référence du programme: 34300_425 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Agde est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Elle est surnommée « la perle noire de la Méditerranée » grâce à ses monuments construits en pierre basaltique, possédant une longue histoire. Elle se situe dans le fond du Golfe du Lion, à l'embouchure de l'Hérault, dans le sud-ouest du département, et borde la mer Méditerranée dans sa partie sud.  Le Cap d'Agde est une station balnéaire dans la commune française d'Agde. Elle se situe au pied d'un ancien volcan, le mont Saint-Loup. Les estivants l'apprécient notamment la beauté de ses plages variées: les dunes sauvages de Tamarissière, les larges plages de sable blanc qui bordent la marina du Cap d'Azur, ou une plage de sable noir au pied d'une falaise volcanique (la seule en France métropolitaine !) La commune est desservie principalement par la route départementale RD 612 qui relie Montpellier à Albi et traverse le territoire communal d'est en ouest. La station balnéaire du Cap d'Agde est accessible par un échangeur à l'intersection avec la RD 32E10. Vers l'est, dans la commune de Vias, elle se prolonge vers le nord par la route nationale 312 qui assure la liaison avec l'autoroute A9 et au-delà avec l'autoroute A75. La commune est desservie par la gare d'Agde, mais aussi par 4 lignes de bus du réseau Cap'Bus. Elle est également desservie par l'aéroport Béziers Les monuments et les incontournables Le fort de Brescou, l'église Saint Benoît, les remparts de la cité phocéenne, le port de plaisance, les falaises volcaniques. Résidence de luxe à vocation touristique avec des appartements (chambres et suites) très spacieux et un très haut niveau de confort, de mobilier design haut de gamme. Logements du T1 au T4 Duplex encore disponibles. Les + de la résidence: accès direct aux terrasses communes, rooftop, vues panoramiques, piscine, jacuzzis, parking ou garage sécurisé et privatif R

A villevieille Maison contemporaine tout confort avec piscine privée au cœur d'une magnifique région très ensoleillée, riche en patrimoine idéalement située entre Nîmes et Montpellier au croisement Méditerranée-Cévennes à 10mn de l'A7. Elle est située sur un terrain de 800m2 arboré de haies vives de 2,50m. Vue dégagée sur le jardin, la piscine et le château Cathare du XI siècle. Environnement calme et sans vis-à-vis. Grande piscine privée et sécurisée 8x4,60m avec une terrasse de 20m2 devant la piscine. Vous pourrez profiter d'une farniente sur les chaises longues autour de la piscine, d'un bon barbecue ou d'autres divertissements. Mer méditerranée: à 30 mn les plages de la Grande Motte, du Grau du roi « grandes plages de l'Espiguette », Carnon, Palavas. Montagne: « Les Cévennes » à 45mn. Commerces: tous les commerces sont à 5mn à pied, boulangerie, supermarchés, pharmacie, médecins, village touristique, marché. Patrimoine culturel et touristique: A 5 min à pied d'une petite cité de caractère « Sommières » ses boutiques, son château, son marché provençal, grande brocante le samedi. Villages de caractère: Anduze, Sauve, Quissac. Tous ces villages ont un patrimoine culturel, un marché, des festivités tout au long de la saison, des expositions d'art et d'artisanat. Les carrières de Junas et son célèbre festival de Jazz. Sortie en famille-loisirs: Train à vapeur des Cévennes à Anduze, Bambouseraie à Générargues, vélo rail à Thoiras, accrobranche, canoë, paddle sur le Vidourle à Sommières, musée du bonbon Haribo à Uzès, grotte de Trabuc, citadelle d'Aigues-Mortes. Chemins de randonnées pédestres, équestres, voie verte pour la pratique du vélo, de la marche à pied pour aller aux villages des alentours jusqu'à Nîmes. Nombreux parcours VTT entre vignobles et Garrigue. Villes de Nîmes et Montpellier à 30 min. Les grands monuments sont le Pont du Gard et le Cirque de Navacelles. La viticulture est très présente avec de nombreux domaines et caveaux à vin. Informations complémentaires - Piscine privée et sécurisée par une clôture. Traitement sans chlore: dimension: 8 x 4.60 m. Entretien hebdomadaire par un pisciniste. - Cuisine ouverte équipée: réfrigérateur, lave-vaisselle, four électrique, 4 plaques à électrique, cafetière électrique, vaisselle. - Salle à manger: table en verre et 4 chaises. - Salon: canapé quatre places, télévision - Chambre 1: 15m2 avec un grand lit 200 x 160 cm - Chambre 2: 12 m2 avec un grand lit 190 x 140 cm. - 1 lit et une chaise bébé. - Salle de bain: une douche, une baignoire, 2 lavabos, meuble de rangement. - WC indépendant. WIFI - Terrain: 800m2 avec jardin arboré Piscine privée sans chlore: dimension: 8 x 4.60 m - Grande terrasse au sud ombragée par un store électrique - Grande terrasse au nord ombragée par une pergola avec glycines - Mobilier de jardin: 4 chaises longues, table et 6 chaises de jardin, 1 barbecue, 2 parasols - Parking privé sur le terrain et aussi devant la maison. - Accès routier: Autoroute A9: sortie 27 à Lunel puis direction Sommières ou Autoroute A75: direction Nîmes, Ales - Transport: Train TGV en gare de Nîmes à 25mn ou gare de Montpellier à 40 mn. - Aéroport de Montpellier et Nîmes à 45 mn

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - GRANDE MAISON 275m - JARDIN ARBOR ET CLOTUR 2700M - GRANDE PISCINE - 7 CHAMBRES - TERRASSES A l'Ouest de BEZIERS, 5 minutes de l'autoroute A9 et 10 minutes de l'autoroute A75, dcouvrez dans une zone naturelle, cette superbe proprit de 275m sur deux niveaux. A l'intrieur, vous profiterez de nombreuses pices de vie toutes spacieuses et lumineuses comme le salon sjour de 80m avec sa chemine insert, et sa grande cuisine fonctionnelle et quipe. A ce niveau vous trouverez galement une vritable entre, une splendide vranda baigne de soleil, une chambre (ou autre) de 30m, une autre chambre avec placard, une buanderie et un wc spar. A l'tage vous profiterez de 5 autres grandes et belles chambres dont une suite parentale de plus de 45m avec sa sublime salle de bain/douche, un dgagement, une salle de bain, et un wc spar. A l'extrieur sur une parcelle de plus de 2700m, vous profiterez d'un immense jardin cltur sans vis vis, verdoyant ou se mlent plusieurs ambiances. Peu importe la saison, la vgtation luxuriante vous offrira un environnement paisible et bucolique. Vous y trouverez une terrasse en bois agrmente d'un barbecue, une autre terrasse carrele, une piscine au sel de 6x12m entoure de sa plage en bois ombrage et un local technique trs spacieux. (A noter que la maison est alimente par l'eau d'un forage et le jardin possde un accs au BRL. Les eaux uses sont filtres par fosse septique.) Si vous cherchez des vastes espaces et du confort, n'attendez plus pour venir visiter cette superbe demeure. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vo

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Superbe T3 de 61.45m2 dans la résidence neuve AGORA, à Saint Jean de Vedas. Il se compose d'un séjour de 28m2 avec coin cuisine équipée (plaques, hotte) et aménagée, d'une grande chambre de 12.40m2 et d'une deuxième de 10m2 avec placard. Salle de bains avec WC séparés. Terrasse de 9m2 et parking privatif en sous-sol. Proche du groupe scolaire Jean d'Ormesson, des commodités et à 7 min de la ligne 2 du tramway arrêt "saint jean de vedas centre". A 2min de l'autoroute A9. Disponible immédiatement.

Iad france - laurence mathe () vous propose: métro pointe du lac, à saisir: magnifique 4 pièces dans une résidence de standing privée et sécurisée. le logement se compose d'une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un balcon complète l'espace jour. un couloir avec penderie, une salle de bains avec baignoire, wc, et trois chambre avec balcon dont une avec salle de douche complètent ce bien. vous aurez aussi deux places de parking privées en sous sol et une cave. la copropriété dispose d'un grand jardin et vous trouverez a proximité les commerces, écoles et transports (ligne 8 et autoroute a9 a 2 min) ainsi que le magnifique lac de crÉteil. disponible 7/7 pour une visite ou renseignements complémentaires.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 135   par mois (soit 1620   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 290 et ges f indice 68. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathe (id 14257), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 290 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 68 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Situé dans un charmant petit village, à 5 mn de l'autoroute A9 et 15 mn d'Orange. Appartement lumineux de 32m². Le logement est au premier étage d'une bâtisse en centre ville. Il se compose d'une pièce de vie,d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Disponible de suite. Le loyer est de 400EUR + 9EUR de charges d'ordures ménagères. Les honoraires d'agence sont de 352EUR. Si vous souhaitez visiter contactez moi: jp.alexandryimmo@gmail.com Retrouvez toutes nos annonces sur http://www.sg-immo.com - Consultez notre barème d'honoraires sur http://www.sg-immo.com/bareme-honoraires.php Surface: 32 m² Pièces: 2 Chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Secteur: MONTFAUCON Honoraires: 352 € Montant TTC de la part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux: 96 € Charges recupérables: 8 € Forfait mensuelle Dépôt de garantie: 400 € Diagnostic de Performances Energétiques: -3 kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: -3 kgCO2/m2.an stg