Aux abords terrasses piscine

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d’une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. La résidence Les Pins Bleus compte 17 maisons en copropriété toutes conçus avec soin, du 3 au 4 pièces. Ces charmants logements traversants, aux prestations de qualité, bénéficieront de stationnements, et d’une grande terrasse, mais auront également le privilège d’être dotés d’un beau jardin privatif ! L’architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein/vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d’infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Informations sur l'annonce Surface 85 m² Ville Grabels 34790 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Savourez la sérénité de vivre dans un petit village tout en profitant de tous les avantages d’une grande ville. Dans le hameau de Grabels, aux abords de la métropole de Montpellier, la résidence Les Pins Bleus saura vous charmer de par son environnement calme et paisible. La résidence Les Pins Bleus compte 17 maisons en copropriété toutes conçus avec soin, du 3 au 4 pièces. Ces charmants logements traversants, aux prestations de qualité, bénéficieront de stationnements, et d’une grande terrasse, mais auront également le privilège d’être dotés d’un beau jardin privatif ! L’architecture de cette résidence, avec ses toits en tuiles double pente et des pergolas abritant les terrasses du rez-de-chaussée, permettent de rythmer les façades grâce à un jeu de plein/vide. Des bandeaux blancs viennent également dessiner et mettre en valeur les volumes de ces maisons de charme. Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres, arbustes et des haies végétales méditerranéennes viendront embellir la résidence Les Pins Bleus pour offrir un sentiment de bien-être à ses habitants et un lieu de vie où il fait bon vivre. De la végétation grimpante vient également poétiser les façades dont les teintes sont nuancées par du blanc cassé et du taupe. Idéalement située, la résidence Les Pins Bleus propose de nombreuses commodités dans ses environs tel que des commerces et des services de proximités ou encore les transports en communs. Autant d’infrastructures nécessaires à votre quotidien. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de repos et de sérénité. La résidence Les Pins Bleus offre un cadre de vie idéal et cela à deux pas de Montpellier ! Informations sur l'annonce Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Grabels 34790 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

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Aux portes de Montpellier et à 5 min des plages de la Méditerranée, à Mireval, GRANDE VILLA familiale 7/8 pièces (dont 2 studios indépendants d'env 30 m2 chacun) sur parcelle arborée de plus de 1000 m2 avec PISCINE (10 x 5) orientée plein sud ! Vous apprécierez: au RDC, une entrée spacieuse avec placards, un très beau séjour-cuisine d'env 65 m2, donnant sur 2 terrasses et piscine, une grande chambre (env 18 m2), un bureau/buanderie (20 m2) salle d'eau et toilettes, et à l'étage, 3 chambres dont 2 avec accès à un immense solarium (possibilité d'une grande extension !) salle d'eau et toilettes. De très bonnes prestations générales: menuiseries alu-pvc, double-vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, cheminée insert, forage... Bonus: un GRAND GARAGE de plus de 50 m2 + avec mezzanine et nombreux stationnements. De très BEAUX VOLUMES, le CALME et BEAUCOUP de POTENTIEL à proximité des commerces, transports, axes routiers, TGV, aéroport et plages !!! Idéal grande famille, o Surface: 245 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Aux portes d'Anduze, Belle demeure du 18 e, de 800 m² hab environ, composée d'un hall d'entrée, d'une partie privative 80 m²hab, de nombreuses salles de réception, cuisine semi -professionnelle, 3 chambres d'hôtes (23, 29 et 30 m²), 5 gîtes (60, 69, 85, 90 et 96 m²), le tout entièrement équipée, garage, annexes, nombreuses terrasses couvertes, piscine 10 x 5 traditionnelle avec coin barbecue et solarium, court de tennis, 2 puits, le tout sur un parc dominant de + de 8 hectares 80000 m²avec arbres centenaires et vignoble. Vue exceptionnelle. Énorme potentiel. Secteur très agréable, au calme absolu. Coup de coeur assuré. Ref 1151 vm. Nombre de pièces: 20 Nombre de chambres: 17 Surface habitable: 785 m² Surface du terrain: 80000 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Mitoyenneté du bien: 1 côté Chambre au rez de chaussé Taxe foncière: 5243 € Prix net du bien: 2600000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2600000 € Honoraires vendeurs: 100000 € Charges honoraires pour: Vendeur Aigoin Immobilier - Aigoin Immobilier 1 place Emile Chambon 30140 Boisset Et Gaujac SIRET: 50769235800025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115414.pdf

Cette magnifique villa vous séduira par son architecture unique, ses volumes, son potentiel et sa situation. Elle se compose d'une belle de vie de 68 m² avec sa cuisine américaine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une suite familiale donnant sur 3 chambres, un bureau ou espace de jeux, salle de bains avec douche et dressing. Vous profiterez de la piscine et du parc arboré. Coup de coeur du moment !!!!! Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 176 m² Surface du séjour: 57 m² Surface du terrain: 2000 m² Année de construction: 1989 Surface des dépendances: 45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: GazPompeChaleur Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 7329 € Prix net du bien: 1290000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1290000 € Honoraires vendeurs: 50000 € Charges honoraires pour: Vendeur Era Immobilier Cap Landes - Era Immobilier Cap Landes 3 avenue Jean Lartigau 40130 CAPBRETON SIRET: 87912721500017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36206.pdf

Eric Asdrubal vous propose cette très belle maison de 180 m2 habitable avec piscine proche du Bugue avec des prestations de qualité. Cette maison a une grande cuisine équipée de 35 m2 qui donne sur la terrasse avec une piscine de 8x4 (avec nage contre courant), un séjour séparé (par des portes coulissantes) de 33 m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20m2, 2 chambres avec placard, un bureau. Une extension en cours d 'achèvement avec 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. NOUS TENONS A VOTRE DISPOSITION UNE VISITE VIRTUELLE AFIN DE VOUS DONNER UN PREMIER APERCU. Belles prestations: un chauffage au sol air eau réversible, une aspiration centralisée et adoucisseur, les baies vitrées aluminium sont coulissantes à galandage et les autres menuiseries en pvc double vitrage, les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, piscine avec nage contre courant et traitement au sel, un store électrique aux abords de la piscine, une cuisine d'été. Un grand garage carrelé de 66m2 avec une grande porte sectionnelle électrique de 5 m de large et de l'autre côté une autre porte sectionnelle électrique. Chemin et abords goudronnés. UN BIEN RARE A RETROUVER CHEZ MAXIHOME.M. Eric ASDRUBAL 0784118357 / 0535535505poste9991 perigord@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 840927503 - Ville du greffe: RSAC BERGERAC       102                        

2 chambres climatisées avec une équipée d'un téléviseur 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 1 cuisine aménagée ouverte Accès internet Vous pourrez vous détendre vers les terrasses ou le jardin 1 lit parapluie est disponible à la demande La villa se situe aux abords d'une plage Capacité de 4 personnes (possibilité de 5 ou 6 personnes avec des frais supplémentaires) Les fêtes sont exclusivement interdites 1000 euros la semaine (du lundi 15h au dimanche 15h) 400 euros (du vendredi 15h au dimanche 15h)

Grand appartement de type 3 de 60 m² au 1 er étage d'une petite résidence, aux abords de la foret et à deux pas de la plage, quartier Piscine: entrée avec placard, 2 chambres avec placard, une cuisine aménagée, WC, salle d'eau faïencée avec cabine de douche, branchement ML, pièce de vie s'ouvrant sur balcon avec aperçu mer. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 194 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Remboursement_annuel_locataire Dépôt de garantie: 579 € Loyer: 579 € HC Copropriété MORENO IMMOBILIER - MORENO IMMOBILIER 3 rue A. LEPERE 85163 SAINT JEAN DE MONTS SIRET: 48045710000026 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71215.pdf

Maison de campagne située aux abords d'un petit village à seulement 5 minutes de la ville populaire marché de Plaisance, comprenant 4 chambres, une grande cuisine et deux salons.         224                 23      

Hérault (34), Visite virtuelle uniquement sur demande et après échange téléphonique. RARE: Maison d'architecte des années 1980, sur un terrain exceptionnel de plus de 8 000 m2, située entre Clermont l'Hérault et Montpellier, à seulement 35 kms du centre ville et de la place de la Comédie et avec accès proche de l'A 75. Maison de caractère de plus de 257 m2 habitables, sur parcelle de terrain aménagée aux essences méditerranéennes, où le silence est Roi et seules les cigales sont Reines. Cette maison 'Coup de Coeur pour les amoureux de la Nature, du calme. Elle offre de beaux volumes,d'une vue dégagée, sans aucun vis à vis. La maison d'architecte se compose d'une entrée spacieuse, d'une très belle pièce de vie orientée sud-est avec sa cheminée 3 faces en pierre du Gard surplombée d'une mezzanine, cuisine séparée, de 6 chambres, de plusieurs salles d'eau et bains, buanderie, garage, combles aménageables de plus de 44 m2. Je ne vous en dis pas plus, les photos parlent d'elles-mêmes. L'avis du professionnel: propriété rare sur le marché, sans vis à vis, ouverte sur la nature avec une vue imprenable sur les vignes. Les = interphone, alarme, terrasses, piscine, cheminée, calme, idéal pour grande famille ou pour faire des chambres d'hôtes ou location saisonnière ou pour seulement se ressourcer et se reconnecter à la Nature. Cette villa est présentée au prix de 995 000 euros FAI, à charge vendeur, www.groupe-immoannonces.com pour barème honoraires. Juste un appel pour en savoir plus ou pour visiter: Sylvie Tancogne de l'Instant Immo Groupe Immo Annonces au 06.32.96.00.97, par mail s.tancogne@gmail.com Inscrite au RSAC de Montpellier No 814 768 701.       125             4            

Cette demeure bénéficie d’une situation exceptionnelle à l’entrée de la réserve naturelle de l’Esterel offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de cannes ainsi que les collines de l’Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. Un grand portail s'ouvre sur une belle entrée sur la propriété menant vers un abri pour deux voitures et offrant d'autres espaces de stationnement pour plusieurs autres véhicules. La villa d'une surface de 465m2 est implantée sur un terrain plat de 3713m2 jouissant d'une vue panoramique. Elle se compose comme suit: En rez-de-chaussée: Le hall d’entrée majestueux avec hauteur sous plafond ouvre sur un spacieux séjour-salle à manger d’environ 85m2. L’espace de vie donne acces aux multiples terrasses ainsi que l’espace détente piscine et son poolhouse, l’ensemble entouré d’un jardin arboré d’une surface totale de 3713m2. Tous ces espaces jouissent d’une belle vue sur la mer et les collines environnantes. Sur ce niveau se situe également la très spacieuse chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains privative, sa terrasse et la vue sur la baie de Théoule. A l’étage: L’étage dispose de 4 chambres avec chacune sa salle d’eau ou salle de bains privative. Deux chambres disposent d’une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer. Au niveau inférieur se situe l’appartement indépendant d’une surface de près de 100m2, composé comme suit: Entree, séjour donnant sur la terrasse couverte et privative, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains. Au calme absolu dans un cadre magnifique, cette propriété exceptionnelle très bien placé est un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Contact: Didier Charpy Tel: +33(0)6 85 08 95 47 Agent commercial indépendant R.S.A.C Cannes 451279467 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 3 Surface: 465 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel

Dans un environnement plaisant, sur un terrain clos et arboré, exposé Sud. Maison de type 4, de construction traditionelle en brique rouge alvéolaire d'environ 128m2 habitable. Les intérieurs se composent au rez de chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et profite d'un espace cellier-buanderie. Le séjour lumineux donne accès aux deux terrasses Sud et Ouest. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une spacieuse salle de bain et un wc séparé. La charpente apparente donne un charme authentique à l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage, de baies à galandage, du double vitrage, d'une cheminée avec insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr         170           5            

24220 MARNAC Maison entièrement rénovée de 186 m2 de surface de plancher environ comprenant 2 logements avec terrasses: T4 de 120 m2 avec double séjour et cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 mezzanine pour 2 couchages, 1 palier pour 2 couchages, wc. T2 avec séjour de 66 m2, cuisine indépendante, 1 chambre avec salle d'eau et wc, 1 mezzanine pour 2 couchages, 1 salle d'eau avec wc. Les 2 logements peuvent facilement être réunis en une grande maison de 4 chambres avec chacune salle d'eau et wc, une cinquième chambre sans salle d'eau et 2 mezzanines avec 4 couchages. Sous sol avec un grand garage de 100 m2, une cave à vin et un local de rangement. Dominant le vallon, à l'écart de la maison, une grande piscine de12x6 m2 avec liner et pompes neufs, abords à finir. Forage avec local et surpresseur à remettre en fonction. Grand terrain arboré de 4 hectares environ orienté au Sud. Environnement calme et arboré, à proximité d'une petite route de campagne très peu passante. Idéal pour une maison familiale, une résidence secondaire ou l'exploitation en un ou 2 gîtes. Prix 479.000euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE: Classe C 115 kWhEP/m².an GES: classe A 3 kg éqCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021: entre 950 euros et 1360 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 517990990 -. Informations sur l'annonce Surface 186 m² Ville Marnac 24220 Département Dordogne Région Aquitaine

VILLA MODERNE T5 R+1 de 159m² avec piscine, terrasse sur 809 m² de terrain à  Marseille 13013 Très belle maison d'architecte T5 de 159 m² de sdp sur 809 m² de terrain arboré. Quatre toits terrasse non accessibles, piscine, terrasse. Dans un cadre calme et protégé. Proche du collège André Malraux et du Parc ATHENA. La maison est implantée de façon à  bénéficier d'un ensoleillement favorable et épouser au mieux la topographie du terrain. La construction est de type traditionnel, en béton et maçonnerie d'aglomérés les toitures seront traitées en toit terrasses. Les terrasses et toits accessibles recevront une finition en carrelage et plots avec étanchéité. Une piscine sera aménagée et des jardins réalisés en continuité des terrasses et accessibles. Les menuiseries extèrieures seront en aluminium anthracite avec un vitrage clair. Les systèmes de fermetures seront en volets roulmants intégrés type Titan. Les façades seront traitées avec un revêtement minérale (enduit frotassé fin) aux couleurs nuancées. Frais de notaIre réduits. Honoraires charge vendeur. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE Piscine (0) Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 159 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 809 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Piscine Prix net du bien: 800000 € Prix hors honoraires acquéreur: 800000 € Honoraires vendeurs: 40000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012