Availles

Au centre d&apos une petite ville historique sur la vienne, cette jolie maison rénovée. le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec des portes-fenêtres ouvrant sur la jolie cour une salle à manger et une cuisine séparée avec une grande fenêtre donnant sur la cour - il y a aussi une petite dépendance avec un congélateur et un lave-linge. sous le joli escalier en chêne, un wc. ces escaliers mènent à une grande chambre, avec salle d&apos eau attenante avec wc. un autre escalier mène à un grenier aménageable. la maison dispose de double vitrage. tout à l&apos égout. de l&apos avant de la maison, vous voyez la jolie fontaine sur la place publique, et de l&apos autre côté de la place se trouve une épicerie / presse. au bout de la rue, un boucher, un boulanger, un café et quelques restaurants. Surface habitable: 55 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 198 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Magnifique maison individuelle de 85m² habitables sur sous-sol de 108m² avec terrain cloturé et arborée de 1047m² dans secteur calme. maison lumineuse et très agréable, située à 300m des commerces du centre ville et proche d&apos une école. habitable sans aucun frais à prévoir. cuisine aménagée, grand salon/salle à manger, 3 chambres, chauffage centralisé, adoucisseur d&apos eau, cette maison à tout pour plaire. les menuiseries, la porte d&apos entrée ainsi que la porte de garage électrique ont récemment été changées. l&apos isolation des combles et du sous-sol a entièrement été refaite en 2018 et 2019 et il y a même un puit sur le terrain pour arroser votre futur potager. Surface habitable: 84.76 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Votre agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions. Référence Laforet: 19960 Située à 15 minutes d'Airvault, cette maison de 80m2 de plain-pied vous offre un séjour communicant sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle) un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, un wc. A l'extérieur: - Petit abri de jardin - Un terrain clos de 300m2 avec coin pelouse, une cour et deux vastes terrasses carrelée et communicantes. - Un garage de 21m2 non attenant - PVC Double vitrage, volets roulants électriques - Chauffage électrique (radiateurs) Loyer: 542euros charges comprises (enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie: 530 euros Honoraires agence: 445,20 euros Contact: Laforet Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars / Isabelle MAROLLEAU Secteur: Campagne SITUATION: 4km d'Airvault Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du séjour: 21 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 445.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 121.54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 121.54 € Dépôt de garantie: 530 € Provision sur charges: 12 € Loyer: 542 € CC Laforêt NUEIL-LES-AUBIERS - Laforêt THOUARS 36 boulevard Ernest Renan 79100 THOUARS SIRET: 79240142400017 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256677.pdf

Avec un magnifique terrain au bord de la rivière, à côté de collines rocheuses, cette maison en pierre de deux chambres offre une belle vue ininterrompue sur trois côtés de la vienne et de sa vallée, et une grande terrasse surélevée pour les repas. de la terrasse, vous entrez dans la pièce principale de la maison avec poêle à bois et fenêtres des deux côtés, menant à la salle à manger ouverte sur la cuisine - le tout avec ces vues. a côté de l'escalier, un wc. l'escalier mène à deux chambres, une salle de bain, wc et une buanderie (menant à un cellier avec portes extérieures). c'est un endroit très calme et thérapeutique, pourtant à seulement 5 minutes en voiture de la ville, et comprend un jardin qui s'étend dans la rivière sur la base d'un ancien moulin, et un parking. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 72 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Iad france - caroline bouin () vous propose: availles en chÂtellerault - pavillon sur sous-sol parfaitement entretenu !plusieurs possibilités dans ce charmant pavillon dont les espaces ont été complètement aménagés en rez de jardin et à l'étage: deux maisons en une !la partie rez de jardin est composée d'une grande pièce de vie avec baie vitrée donnant sur l'arrière de la propriété, une cuisine aménagée et équipée, un wc, deux belles chambres dont une avec placards, un cellier.le hall d'entrée avec un bel escalier dessert la partie supérieure de la maison avec un salon séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, deux chambres avec parquets chêne massif.l'habitation possède également des panneaux solaires qui revendent l'énergie et permettent l'économie du chauffage et de la consommation électrique de l'année ! non négligeable...un double garage et un atelier d'une surface de 50 m² environ sont attenants à la maison et une cave sous garage complète l'offre.un projet de location courte durée ou colocation peuvent être imaginés dans cette habitation...vous souhaitez plus de renseignements ? contactez-moi !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 131.1 et ges e indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bouin (id 34643), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 168 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 131 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

SIMPLY IMMO vous propose: AVAILLES EN CHATELLERAULT / A LOUER: Dans une résidence calme, Maison de 95 m² avec 3 chambres sur un terrain de 815 m². La maison dispose d'un salon séjour de 36 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 10 m² et une de 14 m², une salle de bains, un WC indépendant. Un sous- sol avec un espace buanderie et un espace garage vient compléter le tout. Chauffage gaz individuel et huisseries PVC/ Bois double vitrage. Loyer: 680 € H.C. / Charges: 20 € (Taxe ordures ménagères). Honoraires locataire: 450 € dont 190 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie exigé: 680 € Revenus mensuels minimum: 1842 € Mandat N° 140. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 901.00 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/18DceYfv3z7swFEkzbfuqVLi23nV_S9x3/view?usp=sharing Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Je suis Andy Poertsmouth, l'agent local de cette maison médiévale magnifiquement rénovée dans le centre historique fortifié de la petite ville d'Availles Limouzine. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage (49 m2) et d'un hall d'entrée séparé avec des escaliers menant à la pièce à vivre aux premier et deuxième étages. Au premier étage, il y a une cuisine avec table, un salon, une salle à manger (ou quatrième chambre) et une salle de douche avec WC, il y a également une petite salle de lavage, comme vous le verrez dans la vidéo. Au deuxième étage, il y a trois grandes chambres (19,3 m2, 16,5 m2 et 14,6 m2) et une deuxième salle de douche avec WC. La maison est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage électrique (radiateurs) et l'internet par fibre optique est disponible. Il y a un jardin separé, 1 minute a pied. Le village (vidéo 3:15) dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un fleuriste, d'une épicerie, d'un restaurant, d'un magasin de décoration/café, d'une pharmacie, de deux médecins, de deux dentistes, d'un garage de réparation (avec carburant), d'un coiffeur, d'une banque, d'un bureau de poste et d'une charmante agence immobilière. Les supermarchés sont à 15 minutes. Informations sur l'annonce Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville Availles Limouzine 86460 Département Vienne Région Poitou Charentes

Iad france - alastair pursell () vous propose: english spoken. adorable maison de campagne, une occasion à saisir ! située dans la commune d´asnières sur blour à 15 min de availles limozine et à 15 min de l'isle jourdain, cette maison est composé d'un salon avec un poêle à bois, une chambre d'amis, un bureau, une grande salle à manger ouverte sur la cuisine et une salle de bain. a l'étage: 3 chambres dont 1 avec un accès eau et placards et un coin rangement. a l'extérieur: un jardin clos, 2 dépendances et un garage d'environ 23 m² environ. prix a nÉgocier. contacter moi par téléphone pour une visite ou pour plus de renseignements.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. alastair pursell (id 42233), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 879312262. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 154 m² Nombre de pièces: 5

Iad france - amelie fauvel () vous propose: a découvrir, belle et grande maison de 145 m² environ habitable située au coeur d'un petit village dans le sud-vienne à 10 minutes entre l'isle jourdain et availles limouzine. elle vous propose en rez de chaussé: 1 entrée avec escalier, 1 cuisine aménagée de 15 m² environ donnant sur 1 cellier/ chaufferie et 1 wc. 1 séjour lumineux de 38 m² environ avec cheminée. a l'étage: 4 chambres de 10, 11, 11 et 20 m² environ, 1 bureau et 1 salle d'eau avec wc. grenier au dessus de 80 m² environ avec belle hauteur et fenêtres. garage attenant de 60 m² environ avec accès de la maison et de l'extérieur. atelier de 40 m² environ. terrasse accessible du salon et de l'entrée, place de parking privée. jardin non attenant à quelques mètres de 300 m² environ entièrement clos, idéal pour potager. prestations: double vitrage pvc, chauffage central au fioul, placards, volets bois, tout à l'égout, toiture et maison saine, taxe foncière de 322 e/an. laissez vous combler par cette belle demeure remplie d'histoire, et son charme d'antan: parquet, pierres, bois. contactez moi pour plus de renseignements.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie fauvel (id 32338), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 145 m² Nombre de pièces: 6

EN EXCLUSIVITÉ Maison très bien entretenue, spacieuse et lumineuse, elle vous offre 4 chambres située à 5 minutes de la GUERCHE DE BRETAGNE 35 130 où vous retrouverez tous les commerces et services dont vous aurez besoin au quotidien. BUDGET: 268 500 euros + 10 710 euros d'honoraires d'agence, soit 279 210 euros HAI (3.99 TTC, charge acquéreur). Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 (a.bougeres@proprietes-privees.com) vous invite à visiter cette très belle maison de qualité et fonctionnelle d'environ 136 m² dans la commune d'AVAILLES SUR SEICHE 35130. Elle dispose au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement équipée récemment (four, micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une arrière cuisine importante comprenant rangement avec placard + double évier, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage (dalle béton): palier avec mezzanine, 3 grandes chambres avec placards, wc, salle de bains + 2 vasques. Garage avec rangements, porte motorisée + accès au vaste grenier. Dépendance de 36 m², idéal pour les bricoleurs. Vous apprécierez cette grande terrasse carrelée et bioclimatique. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 2 288 m² avec un abris de jardin. La cour est goudronnée et fermée par un portail motorisé. Des travaux ont été réalisés de moins de 10 ans, les factures seront à l'appui. DPE: Classe C GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1279 euros et 1 731 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 789292109 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Guerche De Bretagne 35130 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Construction traditionnel, d'un style basque, construite par des artisans locaux, charpente traditionnel, matériaux de qualité, grand séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipé ouverte donnant sur une belle terrasse, chambre, wc, salle de bains, 1er palier trois chambres et un bureau, wc,combles. En sous-sol semi-enterré, cuisine d'été, garage, atelier, cave. Puit. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Availles En Chatellerault 86530 Département Vienne Région Poitou Charentes

Proche de Poitiers - À découvrir à Availles-en-Châtellerault (86530): maison 5 pièces en vente. Surface de 89 m² et 1 865 m² de terrain. Elle se compose comme suit: une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte également une cave. Intérieur en bon état./n/nÀ dix minutes: gares (Nerpuy, Naintré et Châtellerault), École Primaire Roger Morin, épicerie. Autoroute A10 accessible à 6 km./n/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr./n/nN'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à Availles-en-Châtellerault./nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/royal/662/m3Ah8/honoraires.pdf /n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1865 m² Nombre de pièces 5+ Ville Availles en Chatellerault 86530 Département Vienne Région Poitou Charentes

Notre agent local M. Andy Portsmouth vous propose, à quelques minutes en voiture du centre d'Availles-Limouzine, cette maison individuelle récemment rénovée de trois chambres sur un joli terrain de 3100 m2, surplombant la rivière Vienne. L'allée en gravier mène d'une ruelle jusqu'à la maison et au garage, avec une terrasse face à la rivière et des marches menant à la porte d'entrée. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée, menant à un grand séjour/salle à manger ouvert sur une nouvelle cuisine, à trois chambres et une salle d'eau/WC, le tout de plain-pied. A l'intérieur, un escalier dessert la chaufferie / la buanderie et le garage, le tout en très bon état. La chaudière au fioul pour le chauffage central n'a que 6 ans, l'électricité a été renouvelée en 2022 et la cuisine et la plomberie un an avant. Les combles et le sol sont isolés. Fosse septique non-conforme. Il s'agit d'une maison confortable et bien située, prête à être appréciée. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville Availles Limouzine 86460 Département Vienne Région Poitou Charentes

Avec 11,8 hectares de jolis pâturages, bordés par un chemin, cette maison en pierre avec double vitrage (portes et fenêtres), est à rafraîchir et à restaurer est accompagnée d'une grande grange. La maison est raccordée à l'eau de puits et à l'eau de ville. Il y a trois pièces - une pièce principale avec cuisine (22m2), deux chambres (22m2, 23m2), et un hall d’entrée (5m2), puis à l'extérieur, les WC et la salle d'eau. A l'étage, un grand grenier aménageable, avec cinq petites fenêtres et des poutres suffisamment hautes - il y a un escalier qui monte au grenier depuis le hall d’entrée. Le terrain est assez plat, bordé d'arbres et de haies. La propriété est à 2 km (3 minutes en voiture) du centre du village, avec épicerie, boucherie, boulangerie, café, un bon restaurant, coiffeur, banque, poste, garage, pharmacie et une boutique de cadeaux et de décoration. Le village compte deux médecins généralistes et deux dentistes, un centre historique et un magnifique paysage fluvial. À 11km (14 minutes en voiture) est Confolens, une ville avec supermarchés. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 82 m² Nombre de pièces 3 Ville Availles Limouzine 86460 Département Vienne Région Poitou Charentes

Attention: Découvrez cette charmante maison de campagne nichée au cœur d'Availles-en-Châtellerault, une véritable pépite datant de 1900. Avec ses 48 m² de surface habitable et son terrain de 1143 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme de la campagne./nIntérêt: Cette maison de caractère offre un séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains et des WC indépendants. Les ouvertures en bois et le toit en tuiles ajoutent une touche de charme rustique. Profitez également d'un grenier pour optimiser l'espace de stockage./nDésir: Imaginez-vous installé dans ce cocon de tranquillité, entouré d'un jardin et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La vue sur le jardin et la terrasse crée une atmosphère paisible et accueillante. Cette maison est parfaite pour une vie simple et sereine, loin du tumulte urbain./nAction: Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. +33 1 23 45 67 89 | contact@royalfoncier.fr/nCôté commodités, vous trouverez plusieurs commerces et services à proximité. À 5 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, et trois commerces d'alimentation générale vous attendent. Un restaurant se trouve également à 10 minutes à pied. Pour les loisirs, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, vous trouverez plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n./nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 1143 m² Nombre de pièces 3 Ville Availles en Chatellerault 86530 Département Vienne Région Poitou Charentes