Avantages avantages parking

Vendre: Plateau de 14 Places de Parking Aix-en-Provence Opportunit rare d'investissement dans un secteur stratgique d'Aix-en-Provence ! Ce plateau de 14 places de parking est situ au 1er sous-sol d'une rsidence tudiante, un emplacement pris et dynamique. Caractristiques du bien: Nombre de places: 14 tat locatif actuel: 3 places dj loues 95 EUR/mois chacune (dont 5,50 EUR de charges mensuelles par place) Accs scuris: Localisation idale dans une rsidence moderne et bien entretenue. Un emplacement stratgique: cette zone d'Aix-en-Provence bnficie d'une accessibilit optimale: Proximit immdiate de grandes rsidences tudiantes et d'espaces rsidentiels, avec une forte demande en stationnement. deux pas de grands axes routiers, parfait pour les professionnels ou les tudiants en dplacement. Facilit d'accs au centre-ville tout en vitant les contraintes de stationnement urbain. Une opportunit pour divers usages: Investissement locatif attractif: Les parkings se louent facilement dans cette zone o la demande dpasse l'offre. Rendement stable et prvisible, parfait pour scuriser votre patrimoine. Lancement d'une activit de location de vhicules: L'emplacement stratgique en fait un excellent point de dpart pour une entreprise de location de voitures ou de vhicules lectriques. proximit des flux tudiants et professionnels, vous bnficiez d'une clientle locale immdiate. Avantages de la zone: Population tudiante croissante grce aux rsidences voisines et la proximit des universits et coles. Quartier en dveloppement, garantissant une valorisation du bien moyen et long terme. Demande forte en parkings scuriss, particulirement dans des zones o stationner est un dfi. Ne manquez pas cette opportunit unique d'investir dans un secteur fort potentiel de rentabilit. Que ce soit pour dvelopper un revenu passif ou lancer votre activit, ce

L'agence SUD Europ Immo vous propose dans une résidence, un très grand garage facile d'accés. L'emplacement de ce grand garage se situe à Nice Nord, sur la place Goiran. Les avantages: Facile d'accés Résidence sécurisé Très grand garage 18 m2 Largeur 2.96 m Hauteur 2.88 m Profondeur 5.97 m Mezzanine Très sec, idéal pour du stockage L'agence SUD Europ'Immo se rendra disponible pour vous montrer ce garage idéal pour les résidents, investisseurs, commerçants ou les places dans le quartier sont très difficiles à trouver. Le garage est situé proche de l'autoroute et non loin du tramway vous permettant d'accéder facilement dans le centre ville de Nice. Nbr de lots: NC Les charges sont faibles: 4 ? par mois Honoraires vendeur

Dans une résidence de standing, un garage facile d'accés pour tout type de voiture dans l'ouest de Nice. Ce garage est situé précisément dans le quartier de la Lanterne, sur l'avenue de lanterne ses avantages sont: Facile d'accés Résidence sécurisé Grand garage de 13 m2 Largeur 2.60 m Longueur 5 m Man?uvre facile Très sec Possibilité d'accéder à la piscine de la résidence Idéal pour les résidents, les investisseurs, possible de le louer à 120 ?. Déjà possibilité de le louer Le nombre de la résidence: NC Les charges sont de 13 ? par mois Honoraires vendeur

Dans une résidence de standing, un garage facile d?accès pour tout type de voiture dans l'ouest de Nice. Ce garage est situé précisément dans le quartier de la Lanterne, sur l'avenue de lanterne ses avantages sont: Facile d?accès Résidence sécurisée Grand garage de 17 m2 Largeur 2.60 m Longueur 6.60 m hauteur 2.50 m Man?uvre facile Très sec Possibilité d'accéder à la piscine de la résidence Idéal pour les résidents, les investisseurs Le nombre de la résidence: NC Les charges sont de 13 ? par mois Honoraires vendeur

La résidence L'ESSENTIEL Parce ce qu'être bien chez soi est une évidence, L'ESSENTIEL est idéalement situé au coeur de Saint-Louis. Tout est à proximité: commerces, superette, transports en commun, écoles, périscolaire, culture, activités sportives, restaurants, poste, banques?etnbsp; etnbsp; Les logementsetnbsp;etnbsp;s'organisent autour d'espaces de vie fonctionnels et proposentetnbsp;etnbsp;une répartition jour/nuit bien pensée. Ils bénéficient d'un environnement verdoyant grâce au parc Trimbach jouxtant les bâtiments, qui offre un espace de détente appréciable et une vue dégagée. La plupart des logements sont pourvus de terrasses bien orientées sur le parc. etnbsp; Cet ensemble est composé d'un bâtiment à échelle humaine de 15 logements du 2 au 4 pièces qui s'intègre parfaitement au quartier. etnbsp; Son architecture moderne et durable en font un lieu de vie harmonieux.etnbsp; Les indispensables: Salle de bain équipée etnbsp; WC suspendu avec lave-mains Equipements sanitaires de marque Villeroy etamp; Boch Robinetteries de marque Grohe Chauffage au sol (selon les logements) Volets roulants motorisés Porte palière blindée Annexes: caves et parkings etnbsp; La qualité et le sur-mesure: Utilisation de matériaux de qualité et de marques reconnues Modification possible de l'agencement du logement Choix des finitions des sols et des revêtements muraux Livraison des logements terminés, pas de travaux à prévoir (hors cuisine et mobilier) etnbsp; Les avantages du neuf: Normes techniques et environnementales dernières générations: Réglementation Thermique 2012, Nouvelle Réglementation Acoustique, fibre optique Frais d'entretien limités Frais de notaire réduits Exonération de la taxe foncière durant 2 ans Garantie Financière d'Achèvement. etnbsp;Le mot de l'architecte «Nous avons souhaité conserver l'âme du quartier en apportant une touche de modernité. L'ESSENTIEL s'intègre parfaitement

Ce garage ferm, d'une superficie de 15 m, est une opportunit idale pour les investisseurs. Situ dans une rsidence proche du centre-ville, il offre de nombreux avantages:Emplacement stratgique: La proximit du centre-ville garantit une forte demande locative et une valorisation potentielle long terme. Scurit: Votre investissement est protg dans un garage ferm, offrant une tranquillit d'esprit aux propritaires. Rentabilit: Lou un locataire ou utilis comme espace de stockage, ce garage peut gnrer un revenu stable. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric MAILLARD Inscrit au RSAC de CHAUMONT 500 251 871, Tel: 06 25 43 05 00, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Alexy Benbatouche le plaisir de vous prsenter la vente: FREJUS vendre: Garage ferm en sous-sol - Superficie: 12.5 - Possibilit de le louer 110E/mois cc - Emplacement: 407 rue gustave bret, 83600 Frjus - Avantages: Taxe foncire 125E/an, charges de coproprit environ 180E/an Prix de vente: 25 000E HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Frjus sous le n879087575. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

AVANTAGES non négligeables: classée 1 étoile 1°) La voiture n'est plus un soucis! Parking fermé réservé. Pas de problème de recherche de place et de frais de parcmètre. Bonjour, A saisonnier ou étudiant, je propose de septembre à juin 2025, dans résidence fermée et sécurisée (ouverture par bip et digicode) un grand f2 45m2, calme assuré, soleil, terrasse avec loggia fermée, cour plein sud, parking fermé, place réservé (Très appréciable, évite le parcmètre, voiture sécurisée), à 600m du centre et de la place Méditerranée. commerces, supermarché à proximité. appartement confortable. chambre (lit en 140), séjour (Télé, convertible 2 places) avec coin cuisine équipé, salle de bain et wc indépendants.. Informations pratiques:Nbre de pièces 2, Nbre de chambres 1- Salle d'eau avec douche- Rez-de-Chaussée Surface habitable 48 m²-Terrasse 10 m²+ cour fermée de 25m2. Pas de circulation autos à proximité de l'appartement Aménagements intérieur: Lave-vaisselle, Lave-linge, Réfrigérateur avec compartiment congélateur, Four, Micro-ondes, Téléviseur, ventilateur, loggia fermée Parking fermé et gratuit. Canet est à 15 mn maximum de perpignan, relié par une double voie et les transports en commun. Le prix de la location est de 550€ + charges locatives + eau, gaz, électricité (avance de 60). Formalités locatives: Demande de garanties exigée. Chèque de caution de 700€ non encaissé mais mis en garanti en cas de problème. Abonnement gaz et électricité au nom du preneur. ou avance mensuelle sur ces consommations.

Description Garage 16m² avec EDF dans résidence sécurisée Vend garage individuel de 16m2 au sein d'une résidence privée et sécurisée (clôturée, gardien, 2 portails électriques). Le garage possède l'éclairage et une prise électrique. Idéal pour y stationner 1 voiture + rangements sur les côtés et au fond, ou en tant que box pour stockage. Convient également pour investisseur afin de le louer (forte demande). Situé sur le bas de Saint Estève dans un quartier résidentiel très calme. Vendu libre de toute occupation (il n'est pas loué, nous en sommes propriétaires occupants). Vente de particuliers à particuliers, pas de frais d'agence. Parking voiture box stockage rangement st privatif privé esteve place stationnement emplacement a vendre vente location locatif Catégorie: Ventes immobilières Caractéristiques du bien Parking 1 pièces, 0 chambres, 0 sales de bains, 0 douches, 0 WC Surface: 16 m² Terrain: 0 m² Etage: 0 Nombre d'étages: 0 Année de construction: 2002 Etat général: Excellent état Garage: OUI Parking: OUI Les avantages Centre ville Ensoleillé (e) Jardin arboré Jardin clôturé Portail électrique Proche commerces Proche écoles Proche transport Quartier calme Les plus parking garage plain pied

à Perpignan (66000), proche commerces et théâtre, un bel appartement lumineux, cosy, le calme en ville avec parking privatif dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche arrêts de bus. Tout vous sera accessible à pieds. Avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée qui propose un lieu convivial et dans le prolongement une terrasse abritée qui permettra d'y manger, d'y bronzer, mais aussi de faire des plantations, vous aurez tout ce qu'il vous faut pour vous sentir bien. L'espace nuit est séparé, vous y trouverez, un dégagement avec rangements, une salle d'eau avec une douche italienne équipée de vmc, un wc séparé, et 2 chambres avec placards. Un appartement agréable et bien situé, permettant les avantages de la ville sans les inconvénients pour se garer avec sa place privative de parking dans la résidence sécurisée. L'immeuble est récent et en bon état, aucun gros travaux ne sont prévus. Nombre de lots: 52 (dont 25 parking) Ce bien vous est présenté par Carine Devineau, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Place de parking entièrement fermée à louer au 89 avenue à Paris à 100, 0 euros par mois. Avantages: Parking sécurisé Lumière et accès 24h / 24 Propriétaire proche des lieux Entré avec bip Accès au périphérique rapidement et proche de Place d'ItalieParking souterrain sans engagement et sans caution.

Vente type 3 jardin et terrasse au calme avec parking au Cabot. Nous vous proposons la vente d'un superbe appartement de type 3 au Cabot. Niché au sein d'une petite résidence de standing sécurisée, calme et entourée de verdure, cet appartement saura vous séduire dès le premier coup d'oeil. Avec une surface de 62 m2, il offre un cadre de vie idéal pour votre confort et votre bien-être. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le calme absolu qui règne dans cet appartement. La pièce de vie spacieuse de 27 m2 vous offrira un espace convivial et confortable pour vous détendre en famille ou recevoir vos amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. De là, vous accéderez à un charmant jardin privatif sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La partie nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative orientée plein sud de 25 m2, vous offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de la tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing, offrant ainsi un espace de rangement fonctionnel. Parmi les autres avantages de cet appartement, on compte notamment le double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires en toute commodité. N'attendez plus pour contacter notre agent commercial chez MAJORDHOM et organiser une visite de ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Sur notre site internet Majordhom fr, vous trouverez de plus amples renseignements, des plans détaillés, des photos attrayantes et des visites virtuelles en haute définition pour vous permettre de découvrir cet appartement sous tous les angles. Pour une expérience encore plus pratique, téléchargez notre application disponible sur Google Play et l'App Store.                              

Carro, situé sur la Côte bleue, proche de Carry le Rouet et Sausset les Pins, dans un environnement calme et paisible, non loin de la plage du verdon et des différentes criques, je vous invite à découvrir dans ce nouveau programme de qualité, face au port de Carro, ce magnifique appartement de 83,85 m2 en exposition Sud/ouest avec ces 2 terrasses dont la plus grande avec vue sur la mer. Il se compose d'un séjour/cuisine de 33,90 m2 avec accès direct à la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Les prestaitons sont de qualités, plancher chauffant et rafraîchissant, huisseries Aluminium, carrelage 60X60, label NF, NRA (nouvelle règlementation accoustique) RT 2012 Pour de plus amples informations contactez moi au 0659786040 Marylin Fouquet du Cabinet Dmcdinvest à Aubagne spécialiste du neuf et de l'ancien, partenaire de tous les promoteurs avec les mêmes avantages et en plus nous vous acompagnerons dans votre recherche de financement avec notre courtier.

COUP DE COEUR - LNA La Nouvelle Agence Immo vous propose ce magnifique appartement familial de 5 pièces dans une résidence de haut standing. Situé à 15 minutes du métro Raymond-Queneau L5. Résidence de 2018 de haut standing, on y trouve comme avantages une salle de sport avec accès libre uniquement pour les résidents, une salle de co-working, des potagers communs, un médecin... L'appartement est situé au 6ème et dernier étage, vue dégagée, sans aucun vis à vis, exposition SUD, il se compose d'une très belle entrée avec espace de rangement, une grande pièce de vie de près de 40m2 donnant sur une terrasse de 30 m2 avec une vue dégagée, exposition idéale plein SUD séjour, cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une parentale avec sa propre de salle de douche, grand dressing et un accès terrasse, une salle de bain et un wc séparé. De plus une place de stationnement complète ce bien. Location meublée 2200euros par mois CC (eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, gardien). Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 102 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 6 Type de stationnement du bien: Couvert Meublé Ascenseur Interphone Digicode Frais d’agence: 1326 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 306 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 306 € Dépôt de garantie: 4200 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 2100 € HC LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas - LA NOUVELLE AGENCE IMMO 162 rue de Paris 93260 LES LILAS SIRET: 84441399700017

Entre la proximité de tous les commerces du quotidien et la tranquillité d’une vie à la campagne, la résidence Coeur Village est conçue pour offrir un lieu de vie paisible, convivial avec un véritable esprit de cœur de village. Vous pourrez pleinement profiter des avantages et garanties de logements neufs, le tout au sein d’une résidence favorisant la mixité générationnelle. La résidence Coeur Village offre à ses habitants un mode de vie paisible. Elle se compose de 4 espaces constitués de 55 logements, formant ainsi un véritable quartier résidentiel. Les espaces se composeront d’une résidence sénior nouvelle génération, de logements individuels en duplex d’exception avec des jardins et stationnements privatifs. Les logements sont tous conçus pour répondre aux besoins des modes de vies actuels et futurs. Afin de parfaire l’équilibre de vie de ses habitants, la résidence Coeur Village renferme une piscine à débordement avec une vue imprenable sur la nature avoisinante. Ainsi, vous serez libre de partager des moments estivaux rafraîchissants entre amis ou en famille. La conception exigeante et l’emplacement de qualité de la résidence Coeur Village impliquent qu’un soin particulier est apporté à la végétation de la résidence pour offrir à ses habitants une réelle sensation de vie bucolique. Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Langlade 30980 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Bel appartement (quartier Pavillonnaire), LUMINEUX DE 37m² environ situé au 1er étage SANS-VIS-A-VIS. IL COMPREND: Entrée, Cuisine Séparée Aménagée, salon-séjour, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU,un WC séparé. LES avantages: CAVE, PARKING. FENETRES DOUBLE VITRAGE, VUE DEGAGEE. PROCHE TOUTES COMMODITÉS,RER C et D (trajet 15min jusqu'à PARIS),L' Autoroute A6,A86, A4,N6 et N7, Montant des charges d'environ 98 € par mois Y compris la consommation d'eau; contactez moi 7J/7, adresse et visite sur rdv

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Surface 30 m² Consommation énergétique G 451 - 590 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description maison (4bis) composée de: - 1 entrée - 1 cuisine - 1 pièce de vie ((salle à manger/chambre) - chauffage central gaz - rénovée à neuf Les avantages: - parking à proximité - proche de l'EHPAD - proche du bourg et des commerces de Coulonges sur l'Autize Loyer de 320€ hors charges. Si vous êtes intéressés ou si vous connaissez quelqu'un susceptible de l'être, merci de contacter l'ACSAD au 05.49.06.21.81 ou par mail: [email protected] / [email protected]

Exclusivité: Karine RIBARIC vous propose à la vente un appartement à Fréjus à 10 minutes à pied des plages. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 39 m² environ se compose d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau attenante, et un wc indépendant. Appartement lumineux et bien exposé dans une résidence bien entretenue avec faibles charges. Les avantages: - Parking privatif - Cave - Résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis - École, commerces et transports à proximité immédiate Idéal investissement locatif ou primo-accédants Visite virtuelle sur demande Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

AVANTAGES de la location proposée: SEMAINES 27 -33 -35 disponibles1°) La voiture n'est plus un soucis! Parking fermé réservé. Pas de problème de recherche de place et de frais de parking. 2°) Appartement au calme et ensoleillé, à 600m environ du bruit et des animations estivales pouvant durer tard dans la nuit. Bonjour! Au prix d'un petit studio, dans la résidence LES VOILIERS, fermée et sécurisée, je loue pour 4 pers. grand f2 48m2, soleil (plein sud), terrasse et cour fermées, parking fermé, réservé et gratuit (Très appréciable, évite les frais de parcmètre et les longues recherches de place), au calme, assez loin des animations estivales et sans circulation, à 600m (10mn à pied) environ du centre et de la plage (sable et peu profonde, idéale pour les enfants). commerces, supermarché à proximité. appartement confortable. chambre (lit en 140), séjour (Télé, convertible 2 places) avec coin cuisine équipé, salle de bain et wc indépendants. Loggia fermée. A 25km d'Espagne et de la côte rocheuse (Collioure), Canet est une petite ville très agréable à 13 KM de Perpignan (nombreuses animations en été). Arrière pays très riche en découvertes et randonnées- Haute montagne à 60 Km. Informations pratiques: Capacité d'accueil 4 personnes maximum Nbre de pièces 2 dont 1 chambre- Salle d'eau -Rez-de-Chaussée Surface habitable 48 m²-Terrasse 10 m²- cour 30m2. sièges relax. Aménagements Lave-vaisselle, Lave-linge, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Micro-ondes, Téléviseur, ventilateur, Parking fermé et gratuit. Pas de circulation à proximité, semaine 27: 400€semaine-30: 450€semaine 33; 450€semaine 35: 400€semaine 36-37: 350€Activités de proximité Golf, Discothèque, Cinéma, Casino, Thalassothérapie, VTT, Randonnées, Bowling, Baignade, Pêche Tarifs de 270 à 550€. taxe de séjour à prévoir. Photos 1: Séjour +l'ouverture sur terrasse. 2: chambre avec salle d'eau au fond, 3: loggia et cour

Avantages ZFU. Plateau de bureaux d'une surface de 240 m² environ, en RDC d'un batiment professionnel. les locaux sont composés d'un grand accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, un local de stockage communiquant, avec sa porte sectionnelle, une cave et 12 places de parking privatives. Prix de vente HT FAI Voir site. AGGIMMO: 04 99 133 033 Réf: 2338-240-34. Immobilier d'entreprises.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_13535_13068614)

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OPPORTUNITE ANTOINE DUVAL IMMOBILIER NOUVEAU A PRON - Dcouvrez la rsidence intimiste Villa meraude, situe seulement 10 minutes du centre-ville de Caen et 15 minutes des plages. Ne manquez pas cette opportunit unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel tout en bnficiant de l'ligibilit au dispositif PINEL +. Ne Passez Pas Ct de Ces Avantages: - Emplacement de Rve: Proximit du centre-ville de Caen et des plages pour un quotidien pratique et agrable. - Rsidence Conviviale: Deux petits btiments organiss autour d'un coeur d'lot avec un jardin potager, pour un environnement paisible. - Appartements de Qualit: 38 logements du T2 au T4, tous avec des espaces extrieurs (balcons, terrasses ou jardins privatifs). - Services et Commodits Inclus: - Espaces Extrieurs Privatifs: Balcons, terrasses ou jardins pour chaque appartement, pour des moments de dtente en plein air. - Stationnement Scuris: Places de parking pour tous les logements, pour un stationnement facile et sr. - Local Vlos: Espace ddi pour les cyclistes, facilitant le rangement et l'utilisation de vlos. Informations Essentielles: Prix: A partir de 209 000 euros TTC - Frais de notaire rduits. Livraison Prvisionnelle: Septembre 2026. Ne Ratez Pas Ces Opportunits: - Avantages Fiscaux PINEL +: Investissez intelligemment et profitez des avantages fiscaux. - Proximit des Commodits: A quelques minutes des services, des loisirs et des plages. - Confort et Modernit: Prestations soignes et espaces extrieurs pour une qualit de vie optimale. - Environnement Paisible: Jardin potager et coeur d'lot pour un cadre de vie tranquille et convivial. Agissez Maintenant: Pour plus de renseignements et pour dcouvrir la rsidence Villa meraude, appelez-nous ds maintenant ! Notre quipe est prte rpondre toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous sans tarder ! Les opport

Montpellier Nord, proche de Chateau d'Ô, dans le secteur de Pierres Vives, à deux pas du lycée Jean Monnet et des archives départementales. Je vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 3 pièces de 64.55m² au 5ème et dernier étage. Exposé sud-est, il se compose de 2 chambres, d'un séjour cuisine us équipée et aménagée qui baigne dans la luminosité. D'une salle de bains et d'un wc séparé. Une terrasse de 8 m² sans vis à vis d'où vous pourrez profiter d'une vue lointaine. Un parking privatif en sous-sol. Bus au pied de la résidence Vous profiterez de la qualité dune résidence récente avec ses avantages en termes d'économies d'énergie. La résidence ainsi que l'appartement répondent aux normes des personnes à mobilité réduite. Montpellier Nord, proche de Chateau d'Ô, dans le secteur de Pierres Vives, à deux pas du lycée Jean Monnet et des archives départementales. Je vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 3 pièces de 64.55m² au 5ème et dernier étage. Exposé sud-est, il se compose de 2 chambres, d'un séjour cuisine us équipée et aménagée qui baigne dans la luminosité. D'une salle de bains et d'un wc séparé. Une terrasse de 8 m² sans vis à vis d'où vous pourrez profiter d'une vue lointaine. Un parking privatif en sous-sol. Bus au pied de la résidence Vous profiterez de la qualité dune résidence récente avec ses avantages en termes d'économies d'énergie. La résidence ainsi que l'appartement répondent aux normes des personnes à mobilité réduite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1800 ? soit 150 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 90 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel: 06 22 93 00 28, Site 3gimmo:

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - Résidence CAMPUS TOUS - Tours à Joué-les-Tours - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial La résidence est située à quelques minutes à pieds du CamPôle universitaire Grandmont: Faculté des Sciences, Faculté de Pharmacie Philippe Maupas, de la SUAPS. La résidence est également à proximité du quartier des Deux Lions (Polytech, ESCEM etc...). A proximité immédiate de Tours, de nombreuses lignes de bus desservent la résidence (Ligne 14, 16 et 5). La ligne 14 permet notamment l'accès à la gare en moins de 30 minutes. Le taux de remplissage de cette résidence est de plus de 92% depuis les 3 dernières années. APPARTEMENT T1 Un appartement de type T1, situé au 1er étage d'une superficie de 18,70 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant: séjour/coin nuit avec kitchenette et placard, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien. Appartement similaire. Reportage photo en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer garanti: 204.90 euros hors taxes par mois, soit 2459 euros HT par an. (TVA sur les loyers 10%). Le loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice ILC. LA RÉSIDENCE, à Joué-les-Tours, France, 49 Avenue de Bordeaux, 37300. La résidence se compose de 127 lots, et possède des logements entièrement meublés avec une pièce de vie composée d’une kitchenette, d'un coin nuit avec BZ double, d'un coin bureau; et d’une salle de bain privative avec douche. Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite. Les services de la résidence: local vélo, parking en sous-sol, buanderie, Chill Room (salle commune aux résidents), parking. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. FISCALITÉ LMNP Pour l’investisseur, c’est un placement immobilier, acquis en pleine propriété, géré par un exploitant professionnel. Le propriétaire et l’exploitant sont liés par un bail commercial. Le propriétaire bénéficie ainsi des avantages du bail commercial, et d'une fiscalité avantageuse. PRINCIPAUX AVANTAGES: - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des Informations sur l'annonce Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville Joue Les Tours 37300 Département Indre et Loire Région Centre

(4140-TCA.) Référence: 4140-TCA. - Appartement 2 pièces avec terrasse et M - OI Saint - Jean-de - Sixt vous présente à la vente en exclusivité, cet appartement T2, avec une terrasse de 10m2, une place de parking privative et un garage en sous-sol sécurisé, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4140 - TCA. Situation et contexte: Proche du centre de Saint - Jean-de - Sixt, cet appartement jouit d'un emplacement stratégique à 3 km des pistes de ski du Grand - Bornand et de La Clusaz. Les commodités du village sont à votre porte, avec Genève à seulement 50 min et le lac d'Annecy à 30 min. Description intérieure: Situé au 2ème étage d'une résidence récente datant de 2017, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse bien exposée de 9m2. L'entrée dispose d'un placard pratique, et un W.C. individuel est prévu pour plus d'intimité. Coin nuit: La tranquillité est de mise dans la spacieuse chambre qui offre un accès privilégié à la terrasse. La salle de bain séparée assure un confort quotidien. Avantages extérieurs: La terrasse sud invite à profiter d'une vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre paisible pour se détendre. Prestations complémentaires: Le confort est renforcé par une place de parking privative et un garage sécurisé en sous-sol. L'ascenseur constitue un atout supplémentaire au sein de cette copropriété moderne. Conclusion: Cet appartement représente une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif profitable toute l'année. Pour découvrir les avantages de ce bien, prenez rendez-vous avec nous. -- -- À votre service: Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce: 4140 - TCA. Le DPE

69008 LYON MONPLAISIR APPARTEMENT T2 NEUF 37m2 - 220 000 euros [LANCEMENT] Nouveaux appartements à LYON 69008 Proche quartier Monplaisir A deux pas de l hôpital MERMOZ et du tramway T2 Maryse bastié Devenez propriétaire dans le NEUF, pour habiter ou investir Livraison 4eme Trimestre 2022 Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence: - Proximité commerce, transports... - Appartements du T2 au T4 - Terrasse, balcon ou jardin privatif (suivant le lot) - Prestations de qualité - Résidence sécurisée par vidéophone et vigik - Parking ou garage (suivant le lot) - Éligible investissement loi PINEL Vos avantages avec notre Agence: - Prix catalogue Promoteur - Etude de financement en 24h, gratuite et personnalisée - Conseil neutres et indépendants - Etude fiscale personnalisé - Gestion par notre service Gestion locative Vos avantages en tant investisseurs en loi PINEL: - Jusqu à 63 000 euros d économies d impôts sur 12 ans - Bénéficiez d?un revenu locatif régulier - Possibilité de louer à ses ascendants ou descendants - Cumulez rentabilité et économies d impôts pour vous constituer un patrimoine avec un faible effort d épargne LYON capitale européenne qui étend son rayonnement Au coeur d un important réseau international d échanges, la Métropole de Lyon affiche une dynamique soutenue. Connectée à l ensemble du territoire et tournée vers l international grâce à des infrastructures des plus performantes, le 2e centre d affaires de France ne cesse d étendre son rayonnement, sous l impulsion d un développement économique constant et de projets urbains majeurs qui façonnent le territoire de demain. La qualité de vie centrée sur l?humain et le bien-être permettent également à la Métropole de garantir un développement maîtrisé et durable. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros.

69008 LYON PROX MONPLAISIR APPARTEMENT REZ DE JARDIN NEUF T3 DUPLEX 67m2 et JARDIN 56m2- 415 000 euros [LANCEMENT] Nouveaux appartements à LYON 69008 Proche quartier Monplasir A deux pas de l'hôpital MERMOZ et du tramway T2 Maryse bastié Devenez propriétaire dans le NEUF, pour habiter ou investir Livraison 4eme Trimestre 2022 Soyez les premiers à découvrir cette nouvelle résidence: - Proximité commerce, transports... - Appartements du T2 au T4 - Terrasse, balcon ou jardin privatif (suivant le lot) - Prestations de qualité - Résidence sécurisée par vidéophone et vigik - Parking ou garage (suivant le lot) - Éligible investissement loi PINEL Vos avantages avec notre Agence: - Prix catalogue Promoteur - Etude de financement en 24h, gratuite et personnalisée - Conseil neutres et indépendants - Etude fiscale personnalisé - Gestion par notre service Gestion locative Vos avantages en tant investisseurs en loi PINEL: - Jusqu'à 63 000 euros d'économies d'impôts sur 12 ans - Bénéficiez d'un revenu locatif régulier - Possibilité de louer à ses ascendants ou descendants - Cumulez rentabilité et économies d'impôts pour vous constituer un patrimoine avec un faible effort d?épargne LYON capitale européenne qui étend son rayonnement Au coeur d un important réseau international d?échanges, la Métropole de Lyon affiche une dynamique soutenue. Connectée à l ensemble du territoire et tournée vers l international grâce à des infrastructures des plus performantes, le 2e centre d affaires de France ne cesse d étendre son rayonnement, sous l impulsion d un développement économique constant et de projets urbains majeurs qui façonnent le territoire de demain. La qualité de vie centrée sur l humain et le bien-être permettent également à la Métropole de garantir un développement maîtrisé et durable. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros.

Nouveau programme de 4 maisons individuelles contemporaines HAGUENAU En seconde ligne, au calme. Muc Habitat est fier de présenter ce nouveau programme de 4 maisons individuelles à toit plat à Haguenau. Dans un secteur recherché, vous profiterez de tous les avantages d'une ville dynamique et attractive. Ecoles, supermarchés, système de transport en commun, infrastructures sportives de qualité, pharmacies, hôpital? vous profiterez de tous les avantages d'une vi l l e de tai l l e moyenne tout en bénéficiant du calme d'un programme en retrait de la route. Nous vous proposons ces 4 maisons individuelles à toit plat, situées Route de Bitche, à Haguenau. Haguenau propose un cadre de vie dynamique à ses habitants avec plus de 300 événements par an. Une gare SNCF permet de rejoindre Strasbourg en moins de 25 minutes et sa forêt domaniale (la plus grande de France) accueille des centaines de promeneurs chaque Week End. Votre maison contemporaine tournée vers la vie de famille ! Au c?ur de ce nouveau programme, vous découvrirez 4 maisons à toit plat aux espaces-vie généreux. D'une superficie de 103 à 117m2, les maisons se veulent résolument familiales et bien pensées: ? De 5 à 6 pièces et 3 à 4 chambres avec suite parentale. ? Des espaces de vie lumineux et chaleureux ? Garage + place de parking ? Système de chauffage performant et économique ? ?et bien plus à découvrir Inclus: Aménagement extérieur, (pavé et ou macadam, gazon, clôture, terrasse de 12 m²)1 garage avec PG motorisé, 1 stationnementIsolation renforcée prenant en compte par anticipation des rapprochements normes à venirPack Déco inclus, Carrelage T2 / Parquet T2 / peinture blanche intérieur,Meuble SDB inclusVRM sur la Porte fenêtre,Vu sur la verdure,Aménagement extérieur tout compris et frais de notaire réduit ! Pour plus de précisions contactez Grégory LOPEZ au 06.61.45.11.67.

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