Avenir radieux

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Cette commune dynamique située en région Occitanie, à l'Est du département de l'Hérault, se distingue par ses nombreux espaces dédiés à la promenade et aux loisirs, parmi lesquels, son château, ancienne b'"'Folie Montpelliéraineb'"', et son parc avec ses jardins à la Française, respectivement inscrits et classés au patrimoine historique. Lovée dans un magnifique écrin de verdure qui n'est qu'enchantement parmi une végétation dense omniprésente, à l'abri des regards, cette splendide propriété à l'architecture provençale de 240 m² de surfaces habitables déploie ses ailes sur une parcelle de près de 2000 m², nous offrant un cadre de vie sans égal. Sous un ciel bleu immuable, les rayons du soleil diffusent un halo enveloppant précieux sur la façade reflétant l'authenticité et l'élégance intemporelle de son tracé architectural. En entrant, nous pénétrons dans un vestibule accueillant où le ton est donné. Nous découvrons de grandes hauteurs sous plafond et des poutres en bois que nous rencontrerons également dans les pièces principales, mettant en valeur les volumes, ainsi que la chaleur de la pierre avec un sol recouvert en travertin renforçant son identité profonde. Directement le salon nous fait face, en communication avec une grande terrasse surplombant la végétation luxuriante du jardin parfumé aux essences méditerranéennes. La cheminée en pierre trône en majesté nous promettant des moments uniques à partager dans une ambiance conviviale et apaisante où le crépitement des flammes et l'odeur du bois brûlé créent un arcane de sérénité. Pour parfaire cette scénographie, nous retrouvons dans la cuisine spacieuse et fonctionnelle ce même esprit empreint d'une douce chaleur, et toute la luminosité naturelle apportée par les ouvertures vers l'extérieur. Cet espace culinaire se positionne comme un véritable lieu de vie où les rires résonnent transformant chaque repas en un moment de partage et de plaisir. Pour découvrir la sphère privée, située sur le demi-niveau supérieur, nous retournons dans l'entrée et gravissons les quelques marches nécessaires, dans une atmosphère feutrée, amplifiée par un parquet en chêne massif et de larges portes en bois. Cet espace nuit nous dévoile trois chambres de taille généreuse, dont une vaste suite parentale accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. Un bureau complète l'ensemble. En rez-de-jardin, nous attend un appartement de plus de 50 m² que nous pouvons rendre complètement indépendant de l'habitation principale. Il comprend un salon, une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec accès direct sur une spacieuse terrasse et la piscine. À l'extérieur, la minéralité de la terrasse monochrome contraste joyeusement avec le bleu azuréen de la ligne d'eau de la piscine de 10 mètres de long bordée de palmiers altiers, et de végétaux exotiques, tels des gardiens du paysage. Tout naturellement, lorsque nos indices solaires seront atteints, nous viendrons trouver refuge dans le confortable salon d'été, prolongé par la cuisine d'extérieur avec son côté bucolique, semi-ouverte, qui nous attend déjà pour partager d'excellents moments de convivialité en toute saison. Le Plus: Garage. Abri voitures et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Arrosage automatique. Cuisine d'été. Piscine chauffée. Les commerces essentiels sont accessibles à pied. Centres médicaux. Richesse du tissu associatif dynamique grâce à des structures offrant de nombreuses possibilités. À proximité immédiate des axes de communication. Notre Avis: Un Avenir Radieux ® En quête d'un art de vivre ressourçant, nous sommes littéralement séduits par l'âme de ce lieu authentique qui nous engage à déposer notre existence en dessinant de nouvelles perspectives. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1856 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Situé dans le c?ur historique de la ville, cet appartement vit au rythme des pulsations de Montpellier. Au pied de la prestigieuse et séculaire place de la Comédie fondée en 1753, l'immeuble s'inscrit comme le trait d'union entre un passé illustre ponctué de réunions mondaines et un avenir radieux. Vous marcherez ainsi sur les traces de la famille Médicis, de Louis XIV ou du Cardinal Richelieu qui tous furent séduits par la fastueuse magnificence des lieux. La place de la Comédie se présente comme un écrin architectural dans un style Haussmannien, lui conférant un caractère rare et remarquable. Sa richesse et la diversité s'affirment en la fontaine des Trois Grâces, déesses emblématiques de Montpellier. Au deuxième étage, ce bien de caractère offre des modénatures qui lui confèrent un esprit féminin en soulignant son élégance et sa finesse. Bénéficiant d'une rénovation complète haut de gamme, il présente un large choix de prestations modernes: deux chambres en suite avec dressing, belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, climatisation, insonorisation parfaite et isolation thermique. À proximité de tous les commerces, transports et écoles, venez vite découvrir ce bien avec Homki avant qu'il ne soit trop tard !

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Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. À proximité immédiate des nouvelles Halles Laissac et du centre historique, cet appartement vit au rythme des pulsations de Montpellier. Surplombant les jardins du MO.CO, à quelques encablures de la prestigieuse et séculaire place de la Comédie, l'immeuble bourgeois s'inscrit comme le trait d'union entre un passé illustre ponctué de réunions mondaines et un avenir radieux. Dans ce secteur privilégié, l'appartement duplex de 190m² occupe le troisième et dernier étage et offre un cadre idyllique pour s'épanouir en centre-ville. Depuis l'entrée vous arriverez sur l'atrium autour duquel s'organise les espaces: 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, bureau, dressing, salle d'eau et toilettes. A l'étage, la pièce de vie de 50m² bénéficie de vastes volumes grâce à son plafond cathédrale et ses larges ouvertures sur la terrasse. Cuisine séparée contigüe à la salle à manger avec accès a la terrasse et buanderie. Vous profiterez d'une belle luminosité dans tout l'appartement, et de vues agréables sur les toits de la ville. À proximité de tous les commerces, transports et écoles, venez vite découvrir ce bien avec Homki avant qu'il ne soit trop tard ! Bien soumis au statut de la copropriété, les charges sont de 140E/mois et la taxe foncière est de 2400E

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Exclusivité à ne pas manquer ! À proximité immédiate des nouvelles Halles Laissac et du centre historique, cet appartement vit au rythme des pulsations de Montpellier. Surplombant les jardins du MO.CO, à quelques encablures de la prestigieuse et séculaire place de la Comédie, l'immeuble bourgeois s'inscrit comme le trait d'union entre un passé illustre ponctué de réunions mondaines et un avenir radieux. Dans ce secteur privilégié, l'appartement duplex de 190m² occupe le troisième et dernier étage et offre un cadre idyllique pour s'épanouir en centre-ville. Depuis l'entrée vous arriverez sur l'atrium autour duquel s'organisent les espaces: 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, bureau, dressing, salle d'eau et toilettes. À l'étage, la pièce de vie de 50m² bénéficie de vastes volumes grâce à son plafond cathédrale et ses larges ouvertures sur la terrasse de 42 m2. Cuisine séparée contiguë à la salle à manger avec accès a la terrasse et buanderie. Vous profiterez d'une belle luminosité dans tout l'appartement, et de vues agréables sur les toits de la ville. À proximité de tous les commerces, transports et écoles, venez vite découvrir ce bien avec Homki avant qu'il ne soit trop tard ! Prix frais d'agence inclus, commission de 3 900 E à la charge du vendeur. Informations financières: La taxe foncière est de 2400E. Les charges sont de 251E. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

Caractristiques du bien: Emplacement stratgique: Proche des Facults. Rnovation comme neuve en extrieur comme en intrieur Aucun travaux prvoir Exploitation en collocation ou en residence principale idale car en coeur de Lille, proche des universits et des transports en communs Le bien en dtail: Maison rnove offrant un bel espace de vie de 25m2 avec terasse de 7 m2, 2 chambres de 12m2 l'tage et une en RDC avec salle de bain. Chauffage lctrique Fentre double-vitrage neuve Parquet dans les pices de vie et chambres La localisation idale: Lille-Moulins est en pleine transformation, offrant d'exceptionnelles opportunits d'investissement grce son renouvellement urbain et des prix immobiliers attractifs. Les projets d'urbanisation dans les secteurs Febvrier, Vanhoenacker et Trvise promettent un avenir radieux pour le quartier. Avec un prix au mtre carr abordable, Lille-Moulins s'impose comme une option rentable pour les investisseurs. Ce quartier en plein essor propose galement une vritable qualit de vie, avec des commodits proximit, ajoutant son attrait pour les investissements locatifs et rsidentiels. En investissant Lille-Moulins, vous investissez dans un quartier dynamique avec un fort potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette opportunit ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception Lille-Moulins. Dtails du bien Surface: 95 m2 Emplacement: Lille Type de bien: Maison Brik, la plateforme tout en un pour les propritaires immobiliers.

Maison indépendante, surplombant la mer, calme, quartier résidentiel. Terrasse 40 m² pour solarium et repas. Jardin clos. Garage. Liaison maritime avec Toulon (traversée de la rade) par navette en 20 minutes. Se réveiller sous un soleil radieux bercé par le chant des cigales, prendre son petit déjeuner sur la terrasse à l'ombre des parasols, en regardant presque sous nos pieds, les barques de pécheurs, c'est déjà faire une provision de souvenirs et d'énergie pour l'avenir. Dans la journée, le barbecue suivra la prise de boissons rafraichissantes et sera suivi d'un repos bien mérité sur les transats de la terrasse à moins que... chaleur aidant, nous préférions aller nous baigner sur la plage de sable ou dans les rochers devant la maison. En fin de journée, nous pourrons profiter des nombreuses fêtes et animations du village, ou tout simplement nous offrir un petit restaurant typique. Le soir, l'air marin rafraichit suffisamment l'atmosphère pour que la chaleur ne soit pas un handicap mais en cas de très forte chaleur, la climatisation des chambres viendra confortablement à notre secours. Taxe de séjour en sus. Informations complémentaires 2 T V dont 1 dans le salon avec cable satellite - Wifi - Fibre