Avenue frres lumires

T1 de 35 m LYON 69008 Mtro Sans Souci - Emplacement exceptionnel ! Idal investisseur ou primo accdant, rue des Tuiliers, deux pas de l'avenue des Frres Lumires et du cours Albert Thomas, mtro Sans Soucis. Manufacture des Tabacs, Sciences U et cole Rockefeller quelques minutes pieds. Oriente plein Ouest sur cour, l'ancienne loge rnover est compose d'une cuisine donnant sur une loggia de 3,4 m, une pice de vie, une salle de bains, une entre, un dgagement un espace de rangement. Valeur locative aprs travaux 700E hors charges. Annexe: une cave. A noter: Coproprit de bon standing, bien entretenue Pignons isols rcemment Rcapitulatif proximit: Metro D: 2 minutes pieds TRAM T4: 10 minutes pieds Universits Lyon 3 Manufacture des tabacs Ecole de mdecine (Rockefeller): 20 minutes pieds Tous commerces: Avenue des Frres Lumire (supermarchs, boulangeries, terrain de sport, salle de judo, MJC, restaurants et bars) Parc Blandan: 20 minutes pieds Prix de vente: 162 000E FAI (honoraires charge vendeur). Charges de coproprit annuelles: dterminer, modificatif de rglement de coproprit en cours. Budget prvisionnel: 1300E (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges) Nombre de lots principaux dans la coproprit: 53. Nombre de lots secondaires (caves, parkings et garages): 109. Pas de procdure en cours dans la coproprit. REGIE POZETTO 380 144 931 000 33 CPI 6901 2016000010349 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ". Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 53 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Ccile POZETTO. Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pou

T1 de 35 m LYON 69008 Mtro Sans Souci - Emplacement exceptionnel ! Idal investisseur ou primo accdant, rue des Tuiliers, deux pas de l'avenue des Frres Lumires et du cours Albert Thomas, mtro Sans Soucis. Manufacture des Tabacs, Sciences U et cole Rockefeller quelques minutes pieds. Oriente plein Ouest sur cour, en RDC surlev, appartement de type 1 bis rnover, compos d'une cuisine donnant sur une loggia de 3,4 m, une pice de vie, une salle de bains, une entre, un dgagement un espace de rangement. Trs beau potentiel d'amnagement. Valeur locative aprs travaux 700E hors charges. Annexe: une cave. A noter: Coproprit de bon standing, bien entretenue Pignons isols rcemment Rcapitulatif proximit: Metro D: 2 minutes pieds TRAM T4: 10 minutes pieds Universits Lyon 3 Manufacture des tabacs Ecole de mdecine (Rockefeller): 20 minutes pieds Tous commerces: Avenue des Frres Lumire (supermarchs, boulangeries, terrain de sport, salle de judo, MJC, restaurants et bars) Parc Blandan: 20 minutes pieds Prix de vente: 142 000E FAI (honoraires charge vendeur). Charges de coproprit annuelles: dterminer, modificatif de rglement de coproprit en cours. Budget prvisionnel: 1300E (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges) Nombre de lots principaux dans la coproprit: 53. Nombre de lots secondaires (caves, parkings et garages): 109. Pas de procdure en cours dans la coproprit. REGIE POZETTO 380 144 931 000 33 CPI 6901 2016000010349 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ". Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 53 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Ccile POZETTO. Logement consommation nergtique excessive

Vous cherchez investir sur Monplaisir ? Dcouvrez notre dernire ralisation. Appartement T2 Monplaisir - 31 Avenue des Frres Lumires 69008 Appartement situ au premier tage d'une belle coproprit bien entretenue avec faade ravale et toiture rnove. Le bien traversant se composait d'une pice vivre avec alcve, d'une cuisine spare et d'une salle de bain. Le bien dispose galement d'une cave. Nous avons trouv et propos ce bien Guillaume, un investisseur, avec un dossier d'tude complet comprenant les chiffres cls (achat, financement, travaux, location). Une fois le projet tudi et valid, nous avons accompagn Guillaume dans les ngociations et l'acquisition du bien en passant par le financement. Ensuite, c'est une rnovation complte que nous avons orchestr. Les travaux ont permis de passer la note nergtique de G D. La cuisine t transforme en chambre pour crer un vritable T2. Une rnovation globale pour proposer un appartement non nergivore et confortable pour les futurs locataires. Une fois rnov, nous avons entirement meubl et dcor l'appartement pour sa mise en location. Aujourd'hui c'est un bien lou 850E/mois HC en location meuble LMNP. Si vous souhaitez recevoir le dossier complet de ce projet et dcouvrir des chiffres cls, contactez-nous. Si vous souhaitez raliser un projet similaire, contactez-nous. Nous vous proposerons des biens rentables qui correspondent votre budget. Purple immobilier Investissement locatif cl en main.

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Dcouvrez ce superbe appartement situ au deuxime tage d'une rsidence profitant d'un positionnement gographique privilgi Lyon 8me. D'une superficie de 67 m, ce T3 est compos d'une cuisine ouverte sur le sjour lumineux, grce son orientation Ouest, d'une salle d'eau, toilettes, d'une buanderie et deux chambres parfaitement amnages pour votre confort. L'appartement dispose galement d'une loggia accessible depuis le sjour. Santy-la-Plaine est situ dans le sud-est du 8e arrondissement de Lyon, proximit de la limite avec les communes de Bron et de Saint-Priest. Le quartier est trs bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway proximit, notamment les lignes T2 et T5 du tramway qui passent proximit du quartier. Il est galement accessible en voiture, avec des axes routiers importants proximit, tels que le boulevard des tats-Unis et l'avenue des Frres Lumire. Santy-la-Plaine bnficie de la proximit de divers commerces, restaurants, services et quipements de loisirs. On y trouve des coles, des crches, des supermarchs, ainsi que des parcs et espaces verts, comme le parc Ren Cassin, qui est situ proximit du quartier. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et proche de la nature tout en tant proximit immdiate du centre-ville lyonnais. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

Situ dans le 8me arrondissement de Lyon, ne manquez pas ce superbe T3 de 61 m. Au deuxime tage, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intgrs, d'une salle de bain, toilettes spars et d'une cuisine ouverte sur le sjour. Vous pourrez accder facilement la loggia depuis ce dernier. Santy-la-Plaine est situ dans le sud-est du 8e arrondissement de Lyon, proximit des communes de Bron et de Saint-Priest. Le quartier est trs bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, notamment les lignes T2 et T5. Il est galement accessible en voiture prs des axes routiers importants, tels que le boulevard des tats-Unis et l'avenue des Frres Lumire. Il bnficie de la proximit de divers commerces, restaurants, services et quipements de loisirs. On y trouve des coles, des crches, des supermarchs, ainsi que des parcs et espaces verts, comme le parc Ren Cassin. Vous profiterez ainsi d'un environnement dynamique et proche de la nature tout en tant proximit immdiate du centre-ville lyonnais. Prix hors stationnement. Visuel non contractuel.

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OPPORTUNITE Saisir ! Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, au sein d'une trs belle Rsidence de standing de 12 logements de caractre, dans une rue calme, superbe T4 de 84,40 m, lumineux, surmont d'une magnique terrasse plein-ciel de 71,20 m. Belle Pice de Vie avec cuisine ouverte, de 31,10 m, trs lumineuse avec ses 3 baies vitres exposes S/O. Espace nuit compos de 3 trs belles Chambres avec placards (13,35 m, 13,30 m et 14,05 m), une Salle de Bains et toilettes spars. Vous accderez au ROOFTOP par un bel escalier en colimaon. Cette splendide terrasse de 71,20 m avec jardinires sera le lieu de dtente parfait aprs vos journes de travail et pour vos week-ends. Une pergola vous assurera de l'ombrage aux heures chaudes. Trs belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extrieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du sjour en carrelage 50x50 (possibilit parquet traditionnel chne massif) et chambres en parquet traditionnel chne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complte ce bien. Proche des transports en commun, moins de 5 minutes pied (T2, T5 et Mtro D) et 12 minutes pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de caf, des commerces de l'Avenue des Frres Lumire. Vous serez rendus en 20 minutes la Gare de la Part-Dieu. 770 000 ? en Frais de Notaire Rduits. Dossier complet sur demande. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Exclusivit Lyon Monplaisir / Grange Blanche, proximit immdiate de toutes commodits dont la clbre Avenue des Frres Lumire, la Place Ambroise Courtois, le Mtro D et le Tram T5. Vous apprcierez les surfaces de cet appartement de 155 m au 1er tage bnficiant de 5 belles chambres et d'une grande terrasse privative de 73 m laissant libre cours toutes vos envies ! Vous serez aussi sduit par la pice de vie de 64 m avec sa cuisine US. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 2 places de parking privatives en sous-sol compltent ce bien. Beaucoup de potentiel pour ce T6 dont la partie nuit est judicieusement spare et dont les larges surfaces offrent de nombreuses possibilits d'amnagement. IDEAL CABINET PROFESSIONS LIBERALES Immeuble de 1994 avec espace vert, ascenseur et huisseries double vitrage PVC, pas de travaux prvus court terme. Projections 3D non contractuelles, prvoir rafraichissement. Pour visiter: Florian Caillaud: 06 21 41 26 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 (gedeon_5849_23654719)

Dcouvrez cette magnifique maison T3 d'une surface habitable de 72m, Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte quipe donnant sur une terrasse de 18m2, de 2 chambres avec parquet,une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs, un WC spar en porcelaine maille blanche type suspendu, un SAS, un rangement extrieur, un dgagement et un patio. Elle contient en plus des placards amnags, des fentres et portes-fentres de type aluminium laqu avec double vitrage. Elle est nergivore grce la prsence des panneaux photovoltaques en toiture terrasse. Un abri et un garage privatif compltent ce bien. Sa proximit avec les transports en commun, les services divers et les commerces est un atout indniable. Elle est courte distance des diffrentes options de transports, l'exemple du Mtro D Monplaisir-Lumire (450 mtres) et de la ligne de bus C16 (350 mtres). Vous tes pieds ou vlo ? Ce T3 n'est qu' 100 mtres de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. En voiture, vous vous trouvez 10 minutes du Boulevard priphrique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. Aussi, vous tes 15 minutes du Parc technologique et 20 minutes de l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry. Pour vos achats quotidiens, dcouvrez, quelques mtres, l'avenue commerante des Frres Lumire. Prix hors garage et abris - Visuel non contractuel.

Dcouvrez cette maison spacieuse de 92,17 m avec SAS, bien agenc, avec placards intgrs. Il saura vous sduire par sa fonctionnalit et ses prestations de qualit. Tout est pens pour votre confort. On entre dans le T4 par une belle entre, pour arriver ensuite dans une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte, quipe de rfrigrateur et lave-vaisselle. Elle s'accompagne de 3 chambres en parquet contrecoll en lame sur chape avec plinthes assorties, d'une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs avec WC en porcelaine maille blanche type suspendu et d'une grande terrasse ensoleille. La maison est quipe de panneaux photovoltaques en toiture terrasse pour rduire la consommation. Elle est entirement scurise grce au vidophone avec commande d'ouverture et aux portes d'entre avec serrure de suret 5 points. La vie de quartier s'articule autour de la place Ambroise-Courtois abritant l'institut Lumire. Monplaisir dispose de nombreuses infrastructures pour faciliter le quotidien des familles: coles publiques et prives, espaces culturels, un march hebdomadaire ayant lieu sur la place (3 fois par semaine), transports en commun et commerces de proximit. Le T4 est idalement situe prs du Mtro D Monplaisir Lumire et de la ligne de bus C16. Il est situ quelques mtres de l'avenue commerante des Frres Lumire et de la place Ambroise Courtois. Tandis que le Centre commercial Porte des Alpes est 14 minutes et le Parc technologique 15 minutes en voiture. En outre, crches, collges et lyces sont accessibles pied ou vlo. Prix stationnement inclus - Visuel non contractuel.

Appartement 2 pices de 50 m2 en vente Bordeaux - Idal pour primo accdant ou investisseurs Zefir vous propose la vente cet appartement de 2 pices de 50 m situ sur l'Avenue Emile Counord. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un sjour - Une cuisine ouverte et quipe - Une chambre - Une salle de bain - WC indpendants - Une terrasse Atouts: - Une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours - Un emplacement privilgi seulement quelques centaines de mtres des arrts de bus Frres Portmann et Trinit, ainsi que des stations de mtro Emile Counord et Grand Parc - Un environnement agrable avec plusieurs parcs publics proximit, dont le Grenouillre Garden et le parc du Grand Parc - Un appartement lumineux au 2me tage d'un immeuble avec ascenseur, dot d'une cuisine ouverte et d'un sjour spacieux Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1386 E/an - Charges de coproprit: 150 E/mois - DPE: D - Mode de chauffage: Individuel lectrique - Distribution eau chaude: Chauffage lectrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement 2 pices de 52,6 m2 en vente Bordeaux - Idal pour primo accdant ou investisseurs Zefir vous propose la vente cet appartement de 2 pices de 52,6 m situ sur l'Avenue Emile Counord. Ce bien est amnag de la manire suivante: - Un sjour - Une cuisine ouverte et quipe - Une chambre - Une salle de bain - WC indpendants - Une terrasse Atouts: - Une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours - Un emplacement privilgi seulement quelques centaines de mtres des arrts de bus Frres Portmann et Trinit, ainsi que des stations de tram Emile Counord et Grand Parc - Un environnement agrable proche du quartier des Chartrons avec plusieurs parcs publics proximit, dont le Grenouillre Garden et le parc du Grand Parc - Un appartement lumineux au 2me tage d'un immeuble avec ascenseur, dot d'une cuisine ouverte et d'un sjour spacieux Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1386 E/an - Charges de coproprit: 120 E/mois - DPE: D - Mode de chauffage: Individuel lectrique - Distribution eau chaude: Chauffage lectrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.