Avenue immobilier

L'agence 42ème Avenue Immobilier vous propose de découvrir ce bien d'environ 240 m2 habitable, constitué: - d'une maison sur sous-sol complet, de 180 m2, idéale pour une grande famille, composée d'une cuisine ouverte sur séjour, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et des combles aménagées avec possibilité d'autres chambres. La terrasse donne accès au terrain de 250 m2 et à la piscine hors sol. - mais aussi d'un appartement T3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Sa rente locative de 460EUR/mois, vous permet de financer l'achat de votre maison. Pour profiter de cette opportunité immobilière et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Virginie Beaussuzel Agent mandataire indépendant au 06.82.393.45.96 Surface: 240 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: MONISTROL SUR LOIRE, ferme de pays entièrement rénovée, offrant plus de 460m2 habitables sur 2 hectares de terrain.Vous pourrez profiter de ses espaces particuliers avec cheminées, coins salons, espace détente avec piscine d'été, espace de travail...En RDC, découvrez un grand salon avec cheminée foyer ouvert, accès à la piscine et à l'espace billard, un autre salon en demi-étage, une cuisine ouverte avec double espace repas, accès direct sur l'espace extérieur aménagé pour repas et salon, une salle de repas et de réception, un espace bar, un espace buanderie et rangement. A l'étage, un espace de travail, sept chambres dont 4 avec salle de bain privative, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle de bain avec douche,un espace salon TV.Terrain clos devant la maison avec piscine, 2 terrasses couvertes avec coin barbecue, et 2 hectares de terrain en périphérie de la maison! Vue et cadre d'exception! Surface: 460 m² Nombre de pièces: 18 Nombre de chambre: 17

EXCLUSIVITE - VEAUCHE/CHAMBOEUF - 42ème Avenue Immobilier Plaine Du Forez vous présente cette maison individuelle d'une surface de 143 m2 sur un sous-sol complet. Ses volumes et sa luminosité sont un véritable atout ! Un terrain de 1 000 m2, arboré, agréable et entièrement clos de murs complète ce bien. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants éléctriques. Le tout dans un quartier Résidentiel à Chamboeuf, limite Veauche. Pour plus de renseignements, contacter Lucile BOUREILLE, au 06.65.76.38.22. Surface: 143 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité:Idéal investisseurs ou primo-accédants! A quelques minutes du centre de BAS, dans une petite copropriété de 6 lots, appartement occupant l'ensemble du troisième et dernier étage. D'une superficie de plus de 108m2 habitables, il est actuellement découpé en deux appartements, l'un offrant une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour, deux chambres, et une salle de douche. Le second offrant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de douche. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Copropriété sécurisée avec cour, stationnement et terrain de plus de 1 900m2 en commun.Soumis au régime de la copropriété, il détient les 280/1000èmes des charges des parties communes générales. Faibles charges, montant à définir (modification de la copropriété en cours).Visites virtuelles disponibles sur demande. Surface: 108 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Stéphanie Bouard, 42ème Avenue, Service IMMOPRO au 06 61 20 66 05 vous propose En exclusivité: A LOUER - En exclusivité - SAINT-ETIENNE -Axe principal - LOCAL A USAGE de BUREAUX ou COMMERCIAL. Emplacement belle visibilité. Surface de vente d'environ 75m2 (60m2 en RDC+15m2 à l'étage). Idéal TERTIAIRE Sur axe du tram + Vitrine face à un feu. Loyer mensuel: 590€/mois +18 € de charges + Taxe foncière à charge preneur. Frais d'agence: 1416 € TTC Retrouvez toutes nos offres sur www.42emeavenue.com Mandat N° 1101. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Nos honoraires: http://www.42emeavenue.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller 42EME AVENUE IMMOBILIER: Stéphanie Bouard - Tél. 0661206605 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière 42EME AVENUE IMMOBILIER sur: http://www.42emeavenue.com/immobilier/immobilier-professionnel-local-professionnel-saint-etienne-location-fr_LP308.htm Type de bien: Appartement Surface: 78 m²

EMPLACEMENT N1 ST ETIENNE 185 M2 A LOUER AVEC 11 M DE VITRINE SUR RUE TRES PASSANTE ET PRISEE Mandat N° 724. Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.42emeavenue.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller 42EME AVENUE IMMOBILIER: Romarik Trouillet - Tél. 0620977837 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière 42EME AVENUE IMMOBILIER sur: http://www.42emeavenue.com/immobilier/immobilier-professionnel-boutique-saint-etienne-location-fr_LP208.htm Type de bien: Appartement Surface: 185 m²

Avenue de Turenne, garage de 12,5m² à louer avec porte de garage basculante. Situé en retrait de la rue dans une résidence sécurisée. Vous travaillez ou habitez dans le quartier ? Cet emplacement de choix vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité et en toute sécurité. Surface habitable: 12.5 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 120 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 20 € Dépôt de garantie: 50 € Loyer: 50 € CC Coste Immobilier - COSTE IMMOBILIER 36 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES SIRET: 83373793500019 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200828.pdf

Avenue De Flandre, à 1 minute du métro Crimée Local en RDC sur Rue de 17m² à coté de Nicolas et Marionnaud Tout commerce sans cuisson sur place Loyer 1 560euros / mois HC HT Pas de porte 30 000euros Ancien Surface habitable: 17 m² Surface du terrain: 17 m² Surface minimum du local: 17 m² Surface Loi Carrez: 17 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Dépôt de garantie: 4600 € Provision sur charges: 72 € Loyer: 1632 € CC EXCEL IMMOBILIER PARIS - EXCEL IMMOBILIER 17 AVENUE MATHURIN MOREAU 75019 PARIS SIRET: 43805283900018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1809.pdf

AVENUE KLEBER, disponible toute suite, bail meublé, appartement refait à neuf par architecte au 5e étage avec ascenseur, situé au 20 avenue KLEBER, en face du palace PENINSULA, vue sur l' hotel et la tour eiffel, 2 pièces composé d'une entrée, d' une cuisine équipée avec machine à laver, d'un salon avec placard sur mesure, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, disponible toute suite Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Ascenseur Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Dépôt de garantie: 2800 € Provision sur charges: 90 € Charges de copropriété d’un bien en location: 50 € Loyer: 1400 € HC ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

AVENUE ADRIEN TARRADE, situé dans un bel immeuble de charme, au 1er étage. Splendide appartement de 85m² avec beaucoup de cachet, se composant d'une grande entrée, d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un placard privatif en pallier. Facilité de stationnement dans la rue. Si vous êtes fan de moulures, de beaux parquets anciens et de super volumes, ce logement est fait pour vous ! Appartement conventionné. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.37 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 675 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 255 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 255 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 675 € CC Coste Immobilier - COSTE IMMOBILIER 36 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES SIRET: 83373793500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200828.pdf

AVENUE ADRIEN TARRADE, situé dans un bel immeuble de charme, à proximité de tous commerce. Charmant T1 bis de 37m² entièrement refait à neuf se composant, d'un salon avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre séparée de 17m², d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un placard privatif en pallier. Facilité de stationnement dans la rue. Travaux en cours.. Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 301 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 111 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 111 € Dépôt de garantie: 300 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 325 € CC Coste Immobilier - COSTE IMMOBILIER 36 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES SIRET: 83373793500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200828.pdf

Immobilier Fours Bourgogne: A environ 7 KM de Fours village tous commerces, écoles, médecins.... Maison d'environ 95 M2. Au coeur d'un village du sud Morvan elle se compose d'une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et insert,de 24 M2, une chambre, une salle de douche et un WC. L'étage comprend deux chambres spacieuses dont une avec penderie et WC. Véranda, garage, deux caves, puits. Terrain de 964 M2. Tout à l'égout. Pour plus de renseignements contacter TRANSAXIA France 1 avenue de la gare 58250 FOURS au 03.10.00.00.31 et www.transaxia.fr Surface: 95 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Immobilier Fours Bourgogne: Idéalement située dans l'axe Nevers Dijon à environ 3 heures de Paris agréable maison d'environ 151 m2. Située dans un village paisible avec commerces, écoles, médecins..... L'habitation se compose de trois appartements avec un rapport locatif de 10 560 euros annuel. Cette division comprend deux appartements en rez de chaussé avec entrée indépendante de 59 et 52 m2. Un troisième appartement à l'étage avec également son entrée indépendante. Nombreuses dépendances. Pour agrémenter le tout une parcelle de terrain en zone constructible avec certificat d'urbanisme d'une superficie de 750m2.  Pour plus de renseignements contacter TRANSAXIA France, 1 avenue de la gare 58250 Fours au 03.10.00.00.31 et www.transaxia.fr Surface: 151 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Immobilier Fours Bourgogne: Fours village tous commerces, écoles, médecins...... Maison entièrement de plain-pied d'environ 90 m2. L'habitation entièrement à rénover intérieurement se compose de 6 pièces, cuisine, séjour, buanderie, trois chambres, WC. Grenier en partie aménageable, dépendance. Fenêtre double vitrage neuves, toiture et chauffage central fioul récent. 5590 m2 complète cet ensemble. Pour plus de renseignements contacter TRANSAXIA France 1 avenue de la gare 58250 FOURS au 03.10.00.00.31 et www.transaxia.fr ainsi que sur facebook Surface: 90 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Sur la commune de Saint-André-lez-Lille, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, superbe local commercial à usage de bureau de 136,02 m² en duplex entièrement réhabilité. Entrée de 4,65 m² et deux plateaux de 71,83 m² et de 45,50 m². Stationnement facile dans la rue. Taxe foncière de 1 993 €. Loyer de 900 € hors taxes Mandat N° 3096. Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Type de bien: Maison Etage: 1 Surface: 136 m²

Le Réseau Immo vous propose en exclusivité la location de ce local d’une surface totale de 733 m² localisé Avenue Foch dans un environnement commerçant à proximité immédiate de la gare RER Parc Saint Maur. Au rez-de-chaussée, une surface de 539 m² décomposée de la manière suivante: 136 m² de show-room et 403 m² d’entrepôt avec accès par porte sectionnelle. Au 1er étage avec accès par le local, une surface de 194 m² avec différents bureaux. Location sous bail dérogatoire. Type de bien: Appartement Surface: 733 m²

Le Réseau Immo vous propose en exclusivité la location de ce local d’une surface totale de 142 m² localisé Avenue Foch dans un environnement commerçant à proximité immédiate de la gare RER Parc Saint Maur. Au rez-de-chaussée, une surface de 45 m². Au 1er étage avec accès par le local, une surface de 49 m² avec différents bureaux. Au sous-sol avec accès également par le local, une surface de 48 m² de caves. Location sous bail dérogatoire. Type de bien: Appartement Surface: 142 m²

STRASBOURG / MEINAU / A DEUX PAS DU TRAM ET ACCES AUTOROUTES / 333B AVENUE DE COLMAR / DANS UN IMMEUBLE RESIDENTIEL DE STANDING / AU 2E ETAGE AVEC ASCENSEUR / BEAU LOCAL (BUREAU) DE 88 M² ENTIEREMENT MEUBLE / COMPRENANT 3 PIECES DONT UNE AVEC COIN KITCHENETTE + ENTREE + WC PRIVATIF / PIECES CLOISOINNEES (AVEC OU SANS MOBILIER) / ARMOIRES DE RANGEMENT / BELLES PRESTATIONS / CHAUFF COLLECTIF ET CLIMATISATION / TBE ETAT GENERAL / POSSIB PARKING PRIVATIF / LOYER ANNUEL DE 190 HT AU M² SOIT 1393 / MOIS / CHARGES ANNUELLES DE 35 HT AU M² / FRAIS D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL /~ V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 256 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 786 €. Honoraires de 5 016 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 88 m² Chauffage: fuel

STRASBOURG / MEINAU / A DEUX PAS DU TRAM ET ACCES AUTOROUTES / 333B AVENUE DE COLMAR / DANS UN IMMEUBLE RESIDENTIEL DE STANDING / AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR / BEAU LOCAL (BUREAU) DE 139 M² / COMPRENANT 6 PIECES CLOISONNEES + LOCAL TECHNIQUE + WC PRIVATIF / POSSIB AVEC MOBILIER / BELLES PRESTATIONS / CHAUFF COLLECTIF ET CLIMATISATION LG / BON ETAT GENERAL / POSSIB PARKING PRIVATIF / LOYER ANNUEL DE 150 HT AU M² SOIT 1737.50 HT MENSUEL / CHARGES ANNUELLES DE 35 HT AU M² / FRAIS D'AGENCE 10 % DU LOYER TRIENNAL /~ V/CONTACT MR SIAT - TEL: 06.30.49.32.84 Provision sur charges 404 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 474 €. Honoraires de 6 255 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Surface: 139 m² Chauffage: fuel

Nancy secteur Clémenceau, local professionnel composé de 3 pièces accueil d'une surface de 37 m², idéal profession médicale ou professionnelle bel emplacement en angle de rue. disponible sous un mois Mandat N° 3572. Provision sur charges 50 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.novadimm.com/honoraires Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Surface: 37 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Zone Artisanale proche de Metz technopole (proche de tous les accès autoroutiers) loue bureau en parfait état (aménagé en 2020) avec cloison séparative, WC...Site avec caméras de surveillance. Disponible fin janvier 2021.Loyer: 244 € ht mensuel.+ d'informations sur demande. Mandat N° 555623. Nos honoraires: http://www.novadimm.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux Type de bien: Appartement Surface: 23 m²

Local commercial d'environ 45m². Deux vitrines d'environ 2,50m². Toilettes, point d'eau. Libre. Local situé 38 Avenue Léon Blum. Mandat N° 260321. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 600 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 45 m² Chauffage: électrique

(TRAVAUX EN COURS) Nexim Conseil vous propose un entrepôt indépendant de 1359² dans un nouveau parc d'activité proche du nouveau métro ligne 16 et de l'avenue Jean Mermoz. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires: https://docs.google.com/document/d/1dj6D4-_TBMCvku-IYWQNycgAHmlfyvs4F-8mCKet-4A/edit Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Surface: 1434 m²

Loue local professionnel idéal pour activité de bureaux composé d'un accueil, de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, WC, d'une cour. Local en parfait état, disponible de suite. Loyer: 1850€ + 200€/charges Mandat N° 3629. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Honoraires de 1 850 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.novadimm.com/honoraires Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux Type de bien: Appartement Surface: 160 m²

NXIM CONSEIL vous propose un magnifique entrepôt de 200m2 avec un bureau de 25m2 et un studio de 20m2 en parfait état. Ce magnifique entrepôt de 24,5 mètres de profondeur sur 8 mètres de large avec une hauteur sous plafond maximal de 4,7 mètres, idéal pour optimiser votre stockage. Une double porte donne accès à l’entrepôt 3 mètres de hauteur et 3 mètres de largeur, avec possibilité d’agrandir l’accès de 1 m supplémentaire en hauteur et en largeur. Au fond de l’entrepôt vous trouverez un superbe bureau entièrement refait à neuf d’une surface de 25m2 +, un studio de 20 m2 situé au premier étage avec douche. Très bien placé, cet entrepôt est situé au Pré-Saint-Gervais, à proximité du périphérique, à 700m de la Porte du Pré-Saint-Gervais, 900m de la Porte de Pantin, à proximité de la rue Gabriel péri et de l’avenue jean l’olive ainsi qu’a 8 min à pied du métro HOCHE.Nombreux axes autoroutiers, bien à gros potentiel.Villes à côté: Paris / Les Lilas / Pantin / Montreuil etc... Adresse: 7 rue Jacquard LE-PRE_SAINT-GERVAIS Surface: Au rez-de-chaussée: 200 m2 d’entrepôt + 25 m2 de bureau + studio 20 m2 Type de bail: 2 ansLoyer: 2500 €/mois/hc Taxe foncière: 2500€ Dépôt de garantie: 7500 € (3 mois de loyer) Entrepôt disponible immédiatement ! Nos honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence Activité: Clément DIAS ESTEVES - Tél. 0778570657 Surface: 245 m²

Centre ville de bastia studio meublé en résidence Résidence Miramar, avenue Emile Sari, proche Toga. Appartement de type studio meublé, d'une superficie de 30.78 m2. Situé au 7ème étage avec ascenseur. Il se compose: d'une cuisine équipée (hotte aspirante, plaque chauffante, four, réfrigérateur, machine à laver) avec balcon, d'une pièce à vivre avec balcon, d'une salle de bains avec WC. Libre le 31 juillet 2021 Part Honoraires Etat des lieux: 92 euros Type de charge: prévisionnelles mensuelles

15bis avenue Beaucour - 75008; Local professionnel/bureau situé, au rez-de-chaussée sur une cour arborée, très calme, à proximité des transports et de toutes commodités, idéal pour une profession libérale comprenant: entrée/salle d'attente, deux bureaux, kitchenette, salle d'eau et WC séparés. Dispose d'une cave/ salle d'archives en sous-sol, chauffage et eau chaude collectifs. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 650 €. Honoraires de 5 580 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/isambert/226/rTqHw/bareme_des_honoraires_isambert_new_logo_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Surface: 50 m²

Bureaux-Dépôt de 535m² à MARLY (57155) Zone commerciale Belle Fontaine. Ce bâtiment de 2018 à HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE est composé de: RDC etamp;gt;etamp;gt; 1 dépôt avec 1 bureau, 1 local entretien et 1 wc (loué 1500 € ht mensuel) surface161m². RDC etamp;gt;etamp;gt; 1 showroom, 2 bureaux et sanitaires, surface de 182m². 1er étage etamp;gt;etamp;gt; 1 open space, 2 bureaux, espace cuisine et des sanitaires surface 120m² + 1 grand appartement avec cuisine et salle de bains / wc, surface 72m². Située au Sud de Metz sur la commune de Marly, cette zone a une situation géographique idéale à proximité du centre-ville de Metz, de la zone Actisud (waves) et de la rocade de contournement Sud Est, qui relie l'A31 et l'A4. Son activité est mixte avec des activités artisanales. Bâtiment HAUTE PERFORMANCE - Structure dalle: béton + murs agglo - Isolation extérieure de 240mm R= 6,2m² K/W - Isolation sous dalle de 200mm R= 6m² K/W - Isolation de la toiture de 400mm R= 11m² K/W - Clim réversible et centralisé - Domotique: interphone, volets, climatisation Possibilité de louer le RDC en open space ou de diviser en bureaux individuels et de créer 1 à 3 bureaux supplémentaires à l'étage (dont 2 possibles dans l'appartement existant) Potentiel locatif total: 5500 € ht etamp;gt;etamp;gt; rentabilité brute d'environ 10 %. Aucun frais à prévoir tout est neuf. Pour + d'informations, merci de me contacter. Novadimm diffuse quotidiennement de nombreuses annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre bien et de vous proposer le logement de vos rêves. Olivier Poupart poupart.immo@gmail.com Tèl: 07 77 68 33 36 Mandat N° 3664. Nos honoraires: http://www.novadimm.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux Type de bien: Appartement Surface: 535 m²

CUGNAUX Centre, avenue de Toulouse, bureau de 11 m² environ situé au 1er étage et dernier d'un immeuble divisé en bureaux. En parfait état, bénéficiant d'une salle d'attente commune. Loyer charges comprises: 230 € dont 30 € de charges par mois (comprenant l'électricité). Honoraires location: 200 € TTC Dépôt de garantie: 200 € Mandat N° 12. Provision sur charges 30 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 200 €. Honoraires de 200 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires: https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 1 Surface: 11 m² Consommation énergetique: NS Chauffage: électrique

À louer: locaux de bureaux de 212m² en R+1 au sein de l'immeuble le Futura au début de l'avenue de Genève.4 places de parkings en sous-sol et 2 places en extérieur sont incluses dans la vente.Emplacement idéal pour sortir aisément du bassin annécien et le bâtiment est pleinement desservi par les transports en commun. Le péage Annecy Nord à proximité.Les locaux sont équipés d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, d'une partie open-space ainsi qu'un coin cuisine.Sanitaire commun à l'étage.Ascenseur.Idéal pour professions libérales ou entreprises tertiaires.