Avenue libration

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Nice quartier Saint-Maurice 5 min du march de la Libration Magnifique appartement de 4 pices d'une superficie de 94 m2 situ au 2me et dernier tage sans ascenseur d'une lgante villa bourgeoise du dbut du sicle, dans une voie prive paisible de l'Avenue Gallin, proche de Nord Libration et Borriglione. Ce bien, soumis au statut de la coproprit avec seulement deux copropritaires, se distingue par son caractre unique. Vous bnficierez de l'intimit d'une entre individuelle avec escalier privatif. L'appartement offre un agencement des plus pratiques, comprenant une entre par une terrasse oriente au Sud, un couloir, une cuisine moderne et confortable, un spacieux sjour donnant sur la terrasse, trois chambres, deux salles de bains (une avec baignoire et l'autre avec douche), deux toilettes, une buanderie, deux petits balcons, un cagibi, et des combles amnags (hauteur sous plafond de -1m80) offrant un espace de rangement supplmentaire. Ce bien se distingue par sa luminosit et son ensoleillement, crant un environnement de vie des plus agrables. De plus, vous serez proximit immdiate de nombreuses commodits, dont le tramway ligne 1, les lignes de bus, la facult des sciences de Valrose, la Gare du Sud, un cinma, un march journalier, ainsi que des places de parking gratuites dans la rue. Enfin, vous aurez la possibilit d'acqurir un box ferm en rsidence dans la mme rue pour encore plus de praticit. Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle dans un quartier pris de Nice. Coproprit: 2 lots. Possibilit d'acqurir un garage en supplment. Procdure en cours. VISITE VIRTUELLE:

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A vendre 55 000 euros un fonds de commerce, emplacement PREMIUM au coeur de l'avenue Malaussna, entre l'avenue Jean Medecin et la nouvelle gare du SUD, quartier libration. Surface 65m2 6 mtres linaires de vitrine Loyer 2 500 euros/mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Activits possibles: audition, optique, mode homme, mode femme, prt porter, crperie, glacier, confiseries, articles de ftes, objets de dcoration, galerie d'arts, musique, parfumerie, dco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimdia, gourmandise, beaut, sant, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport, banque, cabinet mdical, cabinet spcialis, laboratoire, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services domicile, agence d'intrim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, picerie, crperie, glacier, prt porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthtique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funbres, fleuriste, bureau d'tudes, primeur, fruits et lgumes.

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A vendre 32500 E fonds de commerce d'un beau salon de coiffure de 38 m2 environ entirement rnov. Loyer 650 E/mois CA 50 000 E Rsultat Net 7 000 E Le salon est situ au centre ville de Nice, l'angle de l'avenue Malaussna, entre Jean Mdecin et Libration. Prix de vente 32 500 E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: ANTIBES sous le numro RSAC N 502 898 950 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30445) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 32 500 E Honoraires: 18,18% TTC inclus charge acqureur (27500E hors honoraires)

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GRENOBLE IMPASSE LIBRATION/AVENUE DE BEAUVERT, box ferm en extrieur. Il est actuellement lou jusqu'au 1 juin 2024 pour un montant de 55 euros. Pour plus d'informations Emilie VERRIER 06 63 34 92 83 (agent commerciale)

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Au c?ur du quartier de la libration - deux pas de la place Gnral De Gaulle - Coquet studio de 22m en retrait de l'avenue Malaussena au calme. Il est compos d'une pice principale, d'un coin cuisine, d'une salle de bain et d'un wc indpendant. A rnover. Idal investisseur.

"Nous avons le plaisir de vous prsenter ce magnifique appartement de type 3, idalement situ dans le village de Saint-Julien, offrant une harmonie parfaite entre tranquillit et commodits urbaines. Cet appartement prsente un agencement intelligent offrant un espace de vie gnreux et fonctionnel. La pice vivre spacieuse et lumineuse vous accueille ds l'entre, offrant un cadre convivial pour se dtendre ou recevoir des invits. Les deux chambres coucher, lumineuses et bien amnages, offrent des espaces intimes pour se ressourcer aprs une journe bien remplie. Le vritable atout de cet appartement est sa terrasse priv, un havre de paix o vous pourrez profiter des douces soires d't en toute tranquillit et stationner un vhicule. Vous bnficierez d'un accs facile une multitude de commodits, telles que les commerces de proximit, les coles, les transports en commun et les espaces verts. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Adrien LAZZAROTTO: CLAIRIMMO Gardanne - 2 avenue de la Libration - 13120 GARDANNE - Tl: 04 42 20 44 44 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 851986620"!#

A vendre 32 500 euros le fonds de commerce d'un beau salon de coiffure de 38 m2 environ entirement rnov. Loyer 650 euros par mois CA 50 000 euros Rsultat Net 7 000 euros Le salon est situ au centre ville de Nice, l'angle de l'avenue Malaussna, entre Jean Mdecin et Libration. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 498 892 207 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 30445) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier

Duplex rnov de 72m / Balcon filant de 11m Dans un bel immeuble entirement rhabilit situ entre l'avenue Jean Mdecin et le quartier de la libration ce magnifique duplex se compose comme suit: une entre desservant un grand sjour trs lumineux donnant sur un balcon filant, une cuisine ouverte, une premire salle de douche avec WC. A l'tage deux chambres et une salle de douche avec WC. L'appartement est entirement climatis et trs lumineux. Possibilit de garage en sus. Rnovation complte des parties communes, privatives, de la faade et de la toiture. Derniers lots disponibles. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

3P rnov de 68m Situ au 3e et dernier tage avec ascenseur d'un bel immeuble entirement rhabilit entre l'avenue Jean Mdecin et le quartier de la libration, cet appartement se compose comme suit: un grand sjour ouvert sur une cuisine quipe, deux chambres, une salle de douche et un WC spar. Hauteur sous plafond de plus de 3 mtres et trs lumineux. Rnovation complte des parties communes, privatives, de la faade et de la toiture. Derniers lots disponibles. Dficit foncier. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

2P rnov de 44m Situ au 2e tage avec ascenseur d'un bel immeuble entirement rhabilit entre l'avenue Jean Mdecin et le quartier de la libration, cet appartement se compose comme suit: un sjour ouvert sur une cuisine quipe, une chambre et une salle de douche avec WC. Appartement lumineux avec belle hauteur sous plafond. Rnovation complte des parties communes, privatives, de la faade et de la toiture. Idal investisseur ou premier achat. Derniers lots disponibles. Dficit foncier. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

2P rnov de 44m Situ dans un bel immeuble entirement rhabilit entre l'avenue Jean Mdecin et le quartier de la libration, cet appartement situ au rez-de-chausse se compose comme suit: un sjour, une cuisine quipe, une chambre avec balcon et une salle de douche avec WC. Appartement lumineux. rnovation complte des parties communes, privatives et de la faade. Idal investisseur ou premier achat. Derniers lots disponibles. A proximit immdiate du Campus Saint-Jean d'Angly, du stade Vauban et du tramway. Les honoraires sont la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Appartement de 6 chambres, actuellement en activit de chambre d'htes. -INVESTISSEMENT- Fort Potentiel locatif annuel: estimation PAR CHAMBRE environ 22.000 euros - Multiples possibilits d'exploitation - Sa SITUATION gographique est stratgique: localis en haut de l'avenue Jean MEDECIN, proche de la Gare TGV, de l'ICONIC, du quartier de la Libration, des axes routiers principaux. Ce bien d'une superficie de 123 m2 se compose comme suit: une entre, 6 chambres, 2 salles de bains, un WC spar, une cuisine indpendante meuble et quipe. Une cave complte ce bien. Pour informations dtailles, contactez moi au: 06 41 86 83 84 Prix de vente 787.500 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus Prix net vendeur: 750.000 euros Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NICE 499 592 624 -. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) DPE: Electricit D GAZ D Bien en coproprit Nombre de lots: 17 lots Appartement Lot n 16 et cave Lot n 50 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour l'anne 2021: entre 1600 euros et 2210 euros Taxe foncire: 1390 euros Charges annuelles: 3230 euros Fond Travaux -Loi ALUR - annuel: 758, 63 euros euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Celine MACRI 0641868384 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 499 592 624 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilir

NICE- MALAUSSENA- Appartement de 6 chambres, d'une surface de 123m2, actuellement en activit de chambre d'htes. ***** INVESTISSEMENT- Fort Potentiel locatif annuel: estimation PAR CHAMBRE environ 22.000 euros - Multiples possibilits d'exploitation de ce bien, sa SITUATION gographique tant stratgique: localis en haut de l'avenue Jean MEDECIN, proche de la Gare TGV, de l'ICONIC, du quartier de la Libration, des axes routiers principaux et plus encore.. Ce bel APPARTEMENT situ au 3me tage avec ascenseur se compose comme suit: une entre, 6 chambres, 2 salles de bains, un WC spar, une cuisine indpendante meuble et quipe. Une cave complte ce bien. Pour des informations dtailles, contactez moi au: 06 41 86 83 84 Prix de vente 787.500 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus Prix net vendeur: 750.000 euros Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NICE 499 592 624 -. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) DPE: Electricit D GAZ D Bien en coproprit Nombre de lots: 17 lots Appartement Lot n 16 et cave Lot n 50 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour l'anne 2021: entre 1600 euros et 2210 euros Taxe foncire: 1390 euros Charges annuelles: 3230 euros Fond Travaux -Loi ALUR - annuel: 758, 63 euros euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Celine MACRI 0641868384 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NICE 499 592 624 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

VENTE- APPARTEMENT -6 Pices NICE-MALAUSSENA Nous vous proposons la vente ce magnifique appartement de 6 pices, d'une surface de 123m2, idalement expos sud/est, situ dans le quartier pris de Nice MALAUSSENA. Nich au sein d'une coproprit bien entretenue, cet appartement en parfait tat, saura vous sduire par ses nombreux atouts et ses multiples possibilits. Actuellement en activit de chambres d'htes Les atouts: - Exposition: Sud/Est, offrant une belle luminosit tout au long de la journe - Coproprit: bien entretenue- ascenseur ***** INVESTISSEMENT- Fort Potentiel locatif Multiples possibilits d'exploitation de ce bien, sa SITUATION gographique tant stratgique: localis en haut de l'avenue Jean MEDECIN, proche de la Gare TGV, de l'ICONIC, du quartier de la Libration, des axes routiers principaux et plus encore.. Pour des informations dtailles, contactez moi au: 06 41 86 83 84 Prix de vente 787.500 euros dont 5 % honoraires charge acqureur inclus Prix net vendeur: 750.000 euros Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NICE 499 592 624 -. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) DPE: Electricit D GAZ D Bien en coproprit Nombre de lots: 17 lots Appartement Lot n 16 et cave Lot n 50 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1600 euros et 2210 euros Taxe foncire: 1390 euros Charges annuelles: 3230 euros Fond Travaux -Loi ALUR - annuel: 758, 63 euros euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Celine MACRI 0641868384 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Celine MACRI a

// VASTE APPARTEMENT-LE BEL ENDORMI A REVEILLER - BAS CIMIEZ-LIBERATION - FORT POTENTIEL // Vaste appartement de pratiquement 150 M2 + Larges Balcons. Cet appartement familial, offre actuellement un coin jour avec de vastes pices de vie et un coin nuit comprenant 4 chambres et salle de bains. Trois orientations Sud-Ouest-Nord. Entre de service. Trs lumineux, traversant, avec vue dgage, surplombant le parc de la coproprit, au calme, cet appartement aprs rnovation prsente un potentiel certain. L'immeuble est un magnifique immeuble Bourgeois de Belle architecture en cours de rnovation (Faades et parties communes)dot d'un parc de plus de 1600 m2 aux arbres centenaires, situ dans une avenue calme deux pas du centre de la Libration. Ascenseur Possibilt d'acqurir un garage ferm en sus: 40.000 ?

NICE Libration: Dans une belle rsidence bien tenue, avec gardien, appartement trois pices de 73m, en tage avec ascenseur, traversant sud-nord. Possibilit cuisine US avec pice vivre de 32m. Deux belles chambres au calme (dont une avec climatisation). Nombreux rangements. Deux terrasses. Une place de parking en sous-sol (possibilit seconde place de parking, en supplment 30.000 euros). Cave. Environnement calme. A 250m seulement de l'avenue Malaussna. Electricit aux normes. DPE en C. Double vitrage. Charges de coproprit: 2.250 euros. Nombre de lots d'habitation: 34. Visite en vido:

NICE Libration: Dans une belle rsidence bien tenue, avec gardien, appartement trois pices de 73m, en tage avec ascenseur, traversant sud-nord. Possibilit cuisine US avec pice vivre de 32m. Deux belles chambres au calme (dont une avec climatisation). Nombreux rangements. Deux terrasses. Possibilit de faire l'acquisition de deux places de parking en sous-sol, 35.000 euros chacune). Cave. Environnement calme. A 250m seulement de l'avenue Malaussna. Electricit aux normes. DPE en C. Double vitrage. Charges de coproprit: 2.250 euros. Nombre de lots d'habitation: 34. Visite en vido: