Avenue oliviers

LA FARE LES OLIVIERS / au coeur du village, maison de ville comprenant un sejour, cuisine aménagée, deux chambres dont une tres grande, salle d'eau, wc, climatisation, terrasse, jardin, cave et grand garage, dependances. disponibilité septembre 2021 appeler service location 06 79 92 78 05. Secteur: La Fare les Oliviers Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 250 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 100 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Dépôt de garantie: 900 € Loyer: 900 € HC AIXTY - AIXTY VELAUX 84 avenue Jean Moulin 13880 VELAUX SIRET: 89455360100010

LA FARE LES OLIVIERS: dans quartier calme proximite toutes commodites, appartement duplex aux prestations de standing, joli jardinet, 2 places de parking, sejour, coin cuisine, coin nuit, salle d'eau wc. climatisation reversible. meuble. contacter service location 0679927805 Secteur: La Fare les Oliviers Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30 m² Surface du séjour: 20 m² Surface du terrain: 25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 935 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 580 € Loyer: 600 € HC AIXTY - AIXTY VELAUX 84 avenue Jean Moulin 13880 VELAUX SIRET: 89455360100010

LA FARE LES OLIVIERS: en campagne, joli 3 pièces avec terrasse. Sejour ouvert sur cuisine aménagée, salle de bains, buanderie, 2 chambres. Loyer toute énergie incluse (eau et electricité incluse). Contacter service location 06 79 92 78 05 Secteur: La Fare les Oliviers Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 910 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 920 € HC AIXTY - AIXTY VELAUX 84 avenue Jean Moulin 13880 VELAUX SIRET: 89455360100010

LA FARE LES OLIVIERS: en campagne, maisonnette mitoyenne dans résidence sécurisée comprenant places de parking intérieures, grande terrasse, séjour ouvert sur coin cuisine, buanderie, chambre. prevoir 100 euros mensuels pour eau, electricité et chauffage. contacter valérie 0679927805 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48 m² Surface du séjour: 20 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 624 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 700 € Loyer: 725 € HC AIXTY - AIXTY VELAUX 84 avenue Jean Moulin 13880 VELAUX SIRET: 89455360100010

Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et entretenue, appartement de type 3 composé d'une cuisine équipée avec loggia, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bain, wc indépendants. Cave et place de stationnement privative. Parfait état, belle vue dégagée, secteur recherché. Arrêt de bus à proximité. Loyer:715euros, Charges:+100euros (incluant les charges courantes de copropriété, le chauffage), Honoraires: 845euros, Dépôt de Garantie: 715euros (Conditions de dépôt de dossier: revenu fiscal équivalent au min à 3x le montant de loyer en salaires nets) Tel: 06.40.37.68.13 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 83 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 845 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195 € Dépôt de garantie: 715 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 815 € CC L'ADRESSE TOULON - L'Adresse Toulon 1 PLACE JULES MAZARIN 83000 TOULON SIRET: 53304146300035 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161939.pdf

"Clairimmo ROGNAC vous propose à la fare les oliviers, une propriété située entre vignes et oliviers. La bâtisse de 175m2 est faite de deux appartements type 4 à l'identique,une cave de 14m2, un grand garage et atelier de 140m2, une dépendance de 36.5m2 (possibilité de faire un T2), une piscine de construction traditionnelle, le tout sur une parcelle de 5000m2. Le bien (exposé sud et lumineux avec vue sur les champs de vignes et oliviers), est dans un état exceptionnel, entièrement rénové en 2000. Menuiseries PVC DV volets roulants électriques, cheminée, CC fioul (bruleur neuf). Bel espace convivial avec piscine et cuisine d'été. Puits. Cette propriété conviendrait idéalement pour un projet famillial pour deux voir trois familles. Au calme, à la campagne et cependant à cinq minutes du centre ville. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Baldassare IOVINO: CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél: 04 42 46 09 25 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 851986620"!#

Lafare les oliviers: en campagne, logement individuel type 4 dans domaine collectif sur terrain de 5000 m 2 paysagé avec grande terrasse individuelle comprenant un séjour ouvert sur un coin cuisine, trois chambres, salle d'eau wc. places de parking sécurisées. consommation d'eau et jardinier compris dans les charges. contacter service location 0679927805 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 5000 m² Nombre de niveaux: 1 Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 770 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 990 € HC AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

LA FARE LES OLIVIERS / appartement type 3 au premier étage dans impasse au calme proche toutes commodités comprenant séjour, coin cuisine, buanderie, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc, petite terrasse, climatisation reversible, deux places de parking. contacter service location 0679927805 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 660 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 773 € HC AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

LA FARE LES OLIVIERS / centre du village, écoles et collège à pied. maison de vilalge rénovée comprenant un vaste séjour ouvert sur coin cuisine, wc, coin buanderie et à l'étage deux chambres, salle d'eau et bureau avec fenêtre. contatcer service location 0679927805 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 237 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 237 € Loyer: 780 € HC AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

LA FARE LES OLIVIERS: appartement type 3 avec un exterieur cloturé de 60 m 2 comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc. 2 places de parking sécurisées. consommation d 'eau froide comprise dans les charges. contacter service location 0679927805 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73 m² Surface du terrain: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 803 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 219 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 219 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 785 € HC AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

LA FARE LES OLIVIERS: en campagne maison de plain pied comprenant vaste séjour, cuisine, buanderie, deux chambres, salle d'eau, wc. grande terrasse, terrain cloruré. contacter service location 0679927805 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 1170 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270 € Loyer: 1400 € HC AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

LA FARE LES OLIVIERS: en campagne, appartement en rdc comprenant vaste séjour ouvert sur coin cuisine, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle de bains wc. jardin contacter service location 0679927805 depot de garantie 900 euros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 80 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Loyer: 900 € HC AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

LAFARE LES OLIVIERS: en plein centre du village, appartement récent type 2 comprenant un séjour ouvert sur coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, salle d'eau wc, jolie terrasse. prestations de standing contacter service location 0679927805 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 559 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129 € Loyer: 630 € HC Copropriété AIXTY - AIXTY VELAUX 84 avenue Jean Moulin 13880 VELAUX SIRET: 89455360100010

LA fare les oliviers: en campagne, dans chateau apaprtement t ype 2 atypique comprenant un vaste séjour, coin cuisine, une grande chambre, un bureau, salle d'eau wc. une terrasse. facilité de parking. consommation d 'eau froide et chauffage compris dans le loyer. depot de garantie 820 euros contacter service location au 0679927805 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 10 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 770 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Loyer: 820 € HC AIXTY - AIXTY VELAUX 84 avenue Jean Moulin 13880 VELAUX SIRET: 89455360100010

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06500 MENTON - VILLA de 190 m2. Efficity vous propose cette Villa composée de DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS. Situé à Menton cette Villa d'exception s'offre un emplacement au milieu d'un jardin arboré de 640 m2. Sur le Toit terrasse, une Vue exceptionnelle sur la mer. L'APPARTEMENT PRINCIPAL de 150 m2, s'ouvre sur un séjour spacieux de 45 m2 s'ouvrant sur une large terrasse de plus de 50m2. Cuisine Américaine attenante de 20 m2, d'une suite parentale avec vaste dressing.Une autre chambre et une troisième ou bureau s'intègre parfaitement dans un usage fonctionnel avec son accès au Toit Terrasse. L'APPARTEMENT SECONDAIRE de 45 m2 situé en Rez de Jardin s'impose avec Cuisine équipée, séjour, Chambre spacieuse, lumineuse et Salle d'eau. Cette propriété est équipée d'un réservoir d'eau permettant récupération des eaux pluviales et ainsi un arrosage automatique du jardin. Cette Villa a été réhabilité Haut Standing et restaurée en 2012. Isolation Triple Vitrage et Climatisation réversible dans toutes les pièces. Radiateurs nouvelle génération. jardin arboré ou s'étendent Oliviers, bananiers, orangers et mandariniers... Double garage avec accès direct ascenceur à l'appartement Principal, Parking Extérieur. Possibilité d'acquérir le mobilier Proximité, Transport, Commerces Aéroport Nice Côte d'Azur 45mn. Infos et Contact Pascal: 06.82.47.26.57 **Visite Virtuelle sur Demande efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Pascal Frapard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nice n°381385897 Ref annonce: 73452

Mandat 624. SALLELES D AUDE (11590). Nous vous proposons ce bâtiment d'environ 400m2 habitable de 1928 sur 11 734 de terrain arborer. Il se compose en rdc d'une entrée, au centre du bâtiment une grande pièce de 50m2 avec puits de lumière desservant 8 pièces, A l'étage, vous trouverez 11 pièces dont une salle de bain. Encore quelques marches et vous pourrez profiter dune vue panoramique sur le toit terrasse de 250m2. A l'exterieur une terrasse de 40m2, un ancien poulailler, une trentaine oliviers et autres fruitiers.GROS POTENTIEL !!! Le prix de vente est de 220 000E TTC. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour une visite. Contactez Anaïs RIVAL de l'agence PEYRON IMMOBILIER - NEXTLOGIS située au 135 avenue de la république 11120 St Nazaire d'aude au 06 86 93 06 71 ou par mail

Véritable Mas des années 1800 sur plus d'un hectare de terrain avec piscine. Ne perdez plus de temps pour venir visiter ce petit havre de paix Terrain arboré avec 39 oliviers ainsi que des cerisiers et des abricotiers. le temps s'arrête pour celui qui viendra découvrir ce petit paradis sur terre. DPE VIERGE les honoraires sont à la charge du vendeur. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 188 m² Surface du terrain: 14090 m² Année de construction: 1800 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 5 Nombre de caves: 20.47 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux à prévoir: NON Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Performance énergétique (DPE): NI Prix au mètre carré du terrain: 3654 € Prix net du bien: 687000 € Prix hors honoraires acquéreur: 687000 € Honoraires vendeurs: 37000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - PERNES LES FONTAINES 215 Avenue Jean Jaurès 84210 PERNES LES FONTAINES SIRET: 83956532200014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/182355.pdf

Rare à la vente Maison / Local Professionnel/ Bureaux / 211,17 m2 sur 2 niveaux dont 527 m2 de terrain environ sur l'avenue du 8 mai 1945 à coté du rond-point les oliviers et de la Pharmacie du 8 mai à Marignane Prix 529.000 ? (Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur) Mandat exclusif: 0312201154 Tél 0442302267 joseph vella immobilier Référence à rappeler: 181224667 Type de bien: FondCommerce Surface: 211 m²

18039 - ITALIE LIMITE FRANCE - VERRANDI - MAISON DE VILE - 4 PIÈCES - 115 M² - PROCHE VINTIMILLE - COTE D'AZUR Belle maison de village, en excellent état. Située dans le centre historique de Verrandi, un petit village en Ligurie niché entre les oliviers et les vignobles Rossese. La maison est édifiée sur deux étages composés d'une grande cave au rez de chaussée de 50 m² environ. Au premier étage de 50 m² se trouve une entrée, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Au deuxième étage de 50 m², une Cuisine, salon ainsi q'une troisième chambre. La maison est en très bon état, le toit a été récemment rénové avec de belles poutres en bois, double vitrage. Elle bénéficie d'une belle exposition, d'une ventilation naturelle et d'une excellente isolation thermique. 15 minutes de VINTIMILLE (Italie limite France) 20 minutes de BREIL SUR ROYA (06) 30 minutes de MENTON (06) Honoraires charge vendeur. Renseignements et visites - Jérémy RACALBUTO 07 69 41 67 03 efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Jeremy Racalbuto, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cannes n°794181842 Ref annonce: 70709

648 - Appartement 3/4 pièces - L'Eylau Bât C - Ajaccio - L'agence Kallisté conseil vous propose en Exclusivité à la vente un appartement 4 pièces traversant exposé Sud Avenue de la Grande Armée, rue des Oliviers au 3ème étage du bâtiment C de la résidence l'Eylau. L'intérieur de l'habitation se compose d'un lumineux séjour de 15.13m² et d'un salon de 10.98m² (cloison abattable) avec un grand placard. Face sud une terrasse d'une surface 3.04m² offre une petite vue mer. La cuisine de 6.41m² ouvre sur un balcon d'une surface de 1.72m² offrant également une petite vue mer et sur le quartier d'Aspretto. L'accès à la chambre 1 de 9.20m², à la chambre 2 de 10.36m² et son grand placard, à la salle d'eau et au WC se fait depuis un dégagement bénéficiant d'un grand et profond placard. Une Cave de 5.37m² vient compléter cet appartement.

Proche des commodités, un appartement de 2 pièces rénové avec goût, comprenant une entrée avec placard, un vaste salon-séjour de 27 m², une cuisine équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. La chambre et la cuisine vous offriront un accès à une agréable terrasse de près de 12 m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Reims - 20 Rue Flin des Oliviers Secteur: Avenue de Paris Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.28 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Frais d’agence: 487.08 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132.84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132.84 € Dépôt de garantie: 555 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 555 € HC Cabinet Descroix Reims - Cabinet Descroix 23 rue Thiers 51000 REIMS SIRET: 89131614300025

OGP IMMOBILIER: Visite virtuelle et vidéo drone sont disponibles sur notre site internet. A10 minutes du centre de Grenade, sur la commune de Launac, Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cette magnifique bâtisse datant des années 1800 avec son gites indépendant, entièrement rénové en ayant conservé le charme des matériaux anciens, avec grand parc arboré, piscine et vue sur un lac. A proximité immédiate du château de Launac, cette demeure est le bien idéal afin d’exercer une activité de gites ou chambres d’hôtes ou bien d’accueillir une grande famille à la recherche d’espaces. Le château de Launac voisin est réputé pour ses nombreuses réceptions (mariages, baptêmes, séminaires d’entreprises, etc…). Les revenus prévisionnels pour l’activité de gites ou de chambres d’hôtes sont de l’ordre de 43 000 €/an pour un taux d’occupation de 30 % (Période estivale). Une gestion optimisée de cette activité pourra augmenter considérablement le taux d’occupation et donc les revenus tirés de cette activité. Situation géographique: - Éducation: École maternelle et primaire publique 500 mètres - Commodités: Marché plein air 0.40 km / Parc 0.50 km /Intermarché 6 km - Santé: Cabinet médical 0.45 km / Pharmacie 7.2 km Composition de la maison: Surface habitable de 360 m² Rez-de-chaussée de 147 m²: - 1 Séjour de 23,5 m² avec cheminée - 1 Cuisine de 26 m² équipé - 1 Bibliothèque de 29 m² avec cheminée - 1 Bureau de 13 m² avec cheminée - 1 Buanderie de 24 m² avec entré indépendante pouvant être transformé en suite parentale/studio avec accès direct sur le jardin. - 1 WC 1er étage de 138 m²: - 1 Chambre de 30 m² avec cheminée - 1 Chambre de 26 m² avec cheminée et salle d’eau privative - 1 Chambre de 23 m² avec cheminée et salle de bain privative -1 Chambre de 12 m² - 1 Salles d'eau avec toilette - 1 WC 2nd étage de 78 m²: ​- 1 Chambre de 17 m² - 1 Chambre de 15 m² - 1 Salle d'eau de 4 m² avec WC - 1 grande pièce de 35 m2 pouvant faire office de dortoir, de salle de cinéma ou encore être divisé ou plusieurs chambres. Composition du Gite: Surface habitable de 130 m² Rez-de-chaussée: - Grand espace Séjour, salle à manger, cuisine équipé ouverte de 60 m2 - 1 Cellier de 4 m² - 1 Chambre de 14 m² - 1 Salle de bain de 6 m² - 1 WC 1er étage du Gite: ​- 1 Chambre de 21,80 m² avec 1 Salle d'eau et WC - 1 Chambre de 14,40 m² - 1 Chambre de 11 m²​​​ Extérieur: Belle terrasse de 32 m2 ombragée sur la partie maison principale et Terrasse également ombragée privative de 15 m2 pour le Gites. Terrain de 3000 m² avec un parc arboré et paysagé. Vue et accès direct sur le lac de Launac. Piscine creusé de dimension 10X4 avec terrasse en béton imprimé. Le jardin est composée de plusieurs fruitiers notamment: 2 Pommiers, 1 Pêcher, 1 Abricotier, 1 Kaki, 1 Figuier, 1 Prunier, 2 Feijoas, 1 Grenadier, plusieurs framboisiers et fraisiers, 1 Arbousier, 2 Oliviers. Abri extérieur de 80 m2 dont une partie fermée de 20 m2. Informations financières ​Taxe foncière: 2 294 € / an Taxe d'enlèvement des ordures ménagères: 441 € /an​​​ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle et vidéo drone sont disponibles sur notre site internet. OGP IMMOBILIER: L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Coordonnées Téléphone: 05.32.09.17.10 Adresse mail: agence@ogp-immobilier.fr Siège social: 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Mandat N° 20320. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.ogp-immobilier.fr/honoraires Type de bien: Mais