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PRADO - 13008 MARSEILLE - LOCATION T2 MEUBLE Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - vous propose à la LOCATION, un APPARTEMENT MEUBLE de 32m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, à deux pas de l'avenue du Prado et de la rue Rodocanachi. Ce bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée US, donnant sur un extérieur, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'emplacement vous séduira, proche de toutes commodités, bus, métro Périer et métro Rond Point à 5 mns, commerces à quelques mètres, écoles, accès proche du tunnel Prado Carénage, plages du Prado à 15 mns à pied. Libre à partir du 15 juin 2021 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian R.S.A.C. 327 964 110 Tél: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Michel DOURIAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 327 964 110 - Secteur: Prado Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.42 m² Surface du séjour: 17.36 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 416 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 750 € CC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Era Immobilier Marseille Prado vous A Louer Marseille 13008 Prado 2 / Borély dans résidence de standing "LA PELISSIERE", au calme un très bel appartement de type 5 de 158m² en 2ème étage avec terrasse et garage Box. Il se compose d'un grand séjour salle à manger d'environ 60m², donnant sur une terrasse exposé plein sud et avec vue dégagée sur les jardins intérieurs de la résidence. Il dispose de trois chambres spacieuses de 23, 17 et 12m² sans vis à vis dont une suite parentale. La cuisine est entièrement aménagée et semi-équipée, et dispose aussi d'un balcon. Il possède une deuxième salle d'eau entièrement refaite, trois wc et de nombreux rangements dans toutes les pièces. Un garage box fermé en sous-sol et une cave, sont inclus dans le prix de la location. Stationnement libre à l'intérieur de la résidence. Adresse: 12 Boulevard de Gabès Loyer: 1 850euros hors charges + 350euros de charges comprenant eau froide et eau chaude, chauffage, Gardien dans la résidence, entretien des espaces verts, entretien des communs..) Proximité immédiate de la plage, aux commerces, des écoles et des axes autoroutiers, ce bien est rare à la location. Idéal pour une grande famille le coup de coeur est assuré. Pour visiter ou renseignements contactez Mr Chuiton Philippe au 06.20.36.53.62 ou Mr Durand Romain au 06.51.60.73.29 ou par mail romain.durand@eraimmo.fr, philippe.chuiton@eraimmo.fr Copropriété de 60 lots (). Ancien Secteur: Prado / St Giniez Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 158 m² Surface du séjour: 60 m² Année de construction: 1965 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 2054 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 474 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 474 € Dépôt de garantie: 18500 € Provision sur charges: 350 € Loyer: 1850 € HC Copropriété Nombre de lots: 60 ERA SELECTIMMO - ERA SELECTIMMO 366 avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 52218149400041 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107561.pdf

REF: IA-GEBE-15NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |A VENDRE SPECIAL INVESTISSEURBien exceptionnel, au coeur de l'avenue du Prado 1PRIX: 350 000€ HAIHonoraires inclus à charge de l'acquéreur.Prix net vendeur de 336 000€, soit environ 4,17% d'honoraires (14 000€)+ d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57Marseille 13006:Au coeur de l'hyper centre, dans une rue où se regroupe les plus belles enseignes, je vous propose ce local de bureaux à la vente.sera vendu libre de tout occupation.LE BIEN:Ce Magnifique Local refait à neuf de 100m² vous propose:Sur un demi plateaux complet, un bureaux fermé, un espace salle de réunion, 3 box communiquant mais séparés donnant sur une coureLA COPROPRIETE:la copropriété de x lots date de 19xxCe bien est en copropriété, sans procédure en cours.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 253€ par mois, comprenant la totalité des charges de copropriété et d'entretiens+ d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57.IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.INFORMATIONS LÉGALES:Novéo Immo Marseille

ERA Immobilier Marseille Prado vous porpose A Louer un magnifique type 2 de 60 m² avec terrasse sud ouest dans la résidence l"e Montcalm" 13008. Résidence très prisée sur le Prado avec jardins, gardien. L'appartement se situe au 4 ème étage, très belle vue dégagée. Il se compose:. -d'une entrée de 5 m² -d'un séjour de 24 m² donnant sur terrasse. -d'une cuisine indépendante équipée de 12 m² avec refrigérateur, four, micro ondes, plaques vitro, lave vaisselle, hotte, meuble hauts et bas donnant sur terrasse. -d'une chambre de 12 m² donnant sur terrasse. 2 placards penderie. d'une salle de bains en marbre, une vasque avec rangements. WC, placard. Toutes les pièces donnent sur une terrasse de 16 m² très agréable exposée sud ouest. double vitrage avec volets roulants dans toutes les pièces.fermeture des volets avec télécommande centralisée. Climatisation.1 cave. 1 place de parking en sous sol. Toutes les pièces sont lumineuses, au calme. Vous apprécierez la surface des pièces, le calme de la copropriété et le marbre au sol. Tout est compris dans les charges, eau, chauffage, parties communes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr Durand Romain au 06.51.60.73.29 Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 59.97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gazdeville Accès handicapé Ascenseur Plain pied Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 58 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 767 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 177 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 100 € Charges de copropriété d’un bien en location: 100 € Loyer: 900 € HC Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 1200 € ERA SELECTIMMO - ERA SELECTIMMO 366 avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 52218149400041 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107561.pdf

A louer quartier Prado / Rouet appartement 2 pièces avec terrasse et garage situé 8 rue louis Rège 13008 Marseille à deux pas du métro, des accès routiers, et des commerces. Au 5ème étage cet appartement lumineux comprend un hall d'entrée, un séjour cuisine ouverte, une terrasse, une chambre avec deux placards aménagés, une salle de bains, WC indépendant. le chauffage est compris dans le prix. Contact IMMO DE FRANCE Agnès.S. 06.15.69.04.82 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.55 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 7 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Grand standing Style de logement: Neuf Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Frais d’agence: 579.15 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 133.65 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 133.65 € Dépôt de garantie: 690 € Provision sur charges: 74 € Loyer: 764 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

A louer pour Mars quartier ROUET appartement 3 pièces traversant 73.41m² avec garage double et terrasse plein Sud situé 24 Bd Maillane 13008 Marseille au 2ème étage avec ascenseur cet appartement s'ouvre sur un hall avec un placard, un grand séjour avec une terrasse de 15m², une cuisine équipée hotte, plaque, éléments de rangement et une autre terrasse de 7m². 2 chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant, double vitrage, eau chaude et chauffage individuels électriques, box double en sous-sol. Appartement lumineux idéalement situé car proche du centre ville, des commerces, bus, métro, accès routiers Contact IMMO DE FRANCE Agnès 06.15.69.04.82 Secteur: AR8 LE ROUET Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 73.41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 127 Kwh/m².an Frais d’agence: 954.33 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 220.23 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 220.23 € Dépôt de garantie: 870 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 960 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

Salut j’ai un T3 sur l’avenue du prado à Marseille un T3 ou je loue une chambre déjà meublée avec les pièces communes: chambre, salle de séjour, salle de bain, XV, cuisine, balcon, tout compris dans le loyer de 450euros avec charges, par contre EDF sera à partager selon le prix de la facture ainsi que la charge ordurière et taxe d’habitation qui viendront une fois par an. Pour toute information écrivez moi. Merci

Secteur très recherché pour sa proximité des commerces et des transports, à 2 pas de l'avenue du Prado et son marché. Dans un immeuble de bon standing, au 4ème étage sans ascenseur, bel appartement traversant de type 3 avec extérieur et loggia fermée. Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur le balcon côté sud, une cuisine séparée et meublée avec un accès sur une belle loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. C'est le produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au 06 03 45 54 43. N° RSAC: 534 918 511 RSAC Marseille - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 56 m² Nombre de pièces 3 Ville MARSEILLE 8EME ARRONDISSE 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

PRADO/BORDE - 13008 MARSEILLE - APPARTEMENT T3 - LOCATION MEUBLE Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - vous présente EN EXCLUSIVITÉ et en LOCATION MEUBLE, un appartement de type 3 de 80 m² dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine à deux minutes de l'avenue du Prado et du "métro Périer". Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien est composé d'une d'entrée, d'un vaste séjour de 26m² donnant sur une terrasse de 6m² avec vue sur les jardins de la copropriété et la piscine, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Au calme absolu et proche de toutes commodités, commerces, écoles, métro, accès autoroutiers directs, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement, libre tout de suite. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian R.S.A.C. 327 964 110 Tél: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Ancien Secteur: PRADO Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79.66 m² Surface du séjour: 26.74 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1027 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 237 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 237 € Dépôt de garantie: 2320 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 1300 € CC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Avenue du Prado / Bas de Paradis Grand Local T13 Prestige 323 m² 13008 Marseille Idéal Médecin, Profession Libérale... Avenue du Prado / Bas de Paradis Grand Local Prestige 323,40 m² 13008 Marseille Dans un immeuble moderne grand local entièrement refait à neuf au RDC 85 m² + sous sol 238,40 m² soit 323,40 m² ouvrant sur une verrière de 41,66 m² climatisé et avec un jardin entretenu. 2 WC + une salle d'eau. Accès handicapé. 2 entrées possibles. 3 places de parking privative. A proximité de tous les commerces de bouches, bus et métro. Dans chaque bureau présence de plusieurs fenêtres. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contact: 07 688 34 280

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Je recommande vivement la résidence Calypso à tous ceux qui cherchent un endroit agréable et abordable où habiter à Marseille. Les appartements sont spacieux et bien équipés, et l'emplacement est idéal pour explorer la ville. Transformez-votre quotidien en devenant propriétaire de ce bien spacieux et lumineux... Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: Proximité de commerces, commodités et groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, espace vert commun, terrasse et/ou balcon, parking sécurisé, local à vélo. Le 8ème arrondissement de Marseille est un quartier situé sur la rive sud de la ville, qui est connu pour ses quartiers résidentiels huppés, ses plages, ses collines escarpées et ses sites touristiques tels que le stade Vélodrome. Il est traversé par des artères importantes telles que l'avenue du Prado et l'avenue de Mazargues, qui offrent de nombreux commerces, restaurants et bars ainsi qu'un accès facile au métro, tramway et bus. Le quartier de Saint-Giniez, La Plage, Montredon et Sainte-Anne sont les principaux quartiers du 8ème arrondissement, offrant une grande variété d'activités pour tous les goûts, des plages aux parcs en passant par les sites touristiques et les quartiers résidentiels. Les établissements scolaires: Le 8ème arrondissement de Marseille compte de nombreux établissements scolaires, du primaire au secondaire, publics et privés. Il est notamment bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus qui traversent le quartier. Les lieux et les incontournables: La plage du Prado, Le stade Vélodrome, La basilique Notre-Dame de la Garde, Le parc Borély, Le musée d'art contemporain, Le cinéma Le Prado, Le parc national des Calanques. Référence du programme: 13008_651 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos par

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EXCLUSIVITE - MARSEILLE - 13008 - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC - BALCON ET - LOGGIA FERMEE - VUE MER - QUARTIER RECHERCHÉ - PLAGE - PROMENADE - GEORGES POMPIDOU - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un Appartement T2 de 47 m² env. avec une loggia fermée donnent sur le plage de Prado. Il se situe dans un copropriété au 1 er étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur le séjour avec la vue sur la plage de Prado, une chambre avec balcon, une salle d'eau, wv séparé. Proximité Plages du Prado, statue du David, L'escale Borély, à 15 mn Rond Point Prado et centre. Taxe Foncière 1152E Charges mensuelles 190E Vous souhaitez le visiter ou simplement avoir des renseignements, je vous invite à me contacter: Sarah Furnion au +(33) 07.77.26.00.40 Prix de vente:245 000E (honoraires charges vendeur) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Sarah Furnion, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°853453017 Ref annonce: 85355

ACH-SOKE-04 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Melle KERMARREC Solène au 06 47 98 21 97. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT GINIEZ Dans le triangle formé par l'avenue Michelet, l'avenue et le Rond-point du Prado, Saint-Giniez offre une situation idéale au c?ur d'une ville animée et vivante. Boutiques et supermarchés, écoles, centres de santé et pharmacies, petits restaurants? Saint-Giniez vous invite à profiter pleinement de la proximité de ses commerces et services. LE BIEN Cet appartement de 2 Pièces et de 36.90m² (carrez) est composé d'une belle chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette, wc). Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, wc suspendu, chauffage réversible, parking en sous-sol etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 223 900E Honoraires à charge du vendeur. Possibilité de parking en supplément. Bien él

Keller Williams Prado vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T3 d'environ 70m2, comprenant une lumineuse pièce à vivre avec son spacieux balcon de 11m2 avec vue panoramique, une cuisine équipée et sa loggia, de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et deux belles chambres. Coquet appartement qui invite à l'apaisement depuis son balcon sans aucun vis à vis et donnant sur un immense jardin appartenant à la copropriété bien entretenue. Une place de parking attitrée dans la résidence fermée et sécurisée complète ce bien. Proche de toutes commodités (épicerie, supérette, pharmacie), de transport (bus devant la copropriété), écoles... Aucun travaux à prévoir. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! 247.000 euros Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Contactez Béatrice GOMES au 06 63 08 76 47 ou par mail beatrice.gomes@kwfrance.com Référence annonce: 508 RSAC: 882830243 Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1970 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Digicode Gardien Jardin Prix net du bien: 247000 € Prix hors honoraires acquéreur: 247000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 180 Charges annuelles: 2800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

Keller Williams Prado vous propose à la vente un duplex de type 3 dans le 3ème arrondissement de Marseille, proche du Silo. Dans une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau aux normes PMR, un grand séjour avec une cuisine équipée et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit composé de 2 chambres, un bureau/buanderie, une salle d'eau et WC séparé. Vous apprécierez l'agréable terrasse avec une baie vitrée de 8m2. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Provisions charges: 130euros/mois Pour tout complément d'information merci de contacter Nadia TRAD par téléphone 06 21 76 75 53 ou par e-mail nadia.trad@kwfrance.com RSAC 852196146 ref: 466 -- Nadia TRAD Agent Commercial - Numéro RSAC: 852196146 - Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.7 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 2017 Surface au sol: 61.7 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Bourgeois Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 34 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 14700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Charges annuelles: 1352 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

Achat/Vente 13005 Marseille 5E Camas Keller Williams Prado Immobilier vous propose à la vente un grand studio de 39 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composé comme suit: Vaste pièce à vivre, vue sur jardin en expo SUD sans vis-à-vis et au calme absolu, cuisine US aménagée et équipée, salle de bains et W.C. En bon état général, petit travaux de modernisation à prévoir. Proximité tous commerces, tramways, bus et métro. Fort potentiel, idéal investisseur ou 1er achat, à visiter sans tarder. Pour plus d'info contactez Alphonse VINCENT par tel:06.67.66.11.45 par mail: alphonse.vincent@kwfrance.com Référence annonce: 507 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros. Alphonse VINCENT Agent Commercial - Numéro RSAC: 842907214 - Ancien Secteur: CAMAS Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 39 m² Surface du séjour: 33 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: Aucun Standing du bien: Moyen Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 118000 € Prix hors honoraires acquéreur: 118000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

A louer dans la résidence Montcalm 331 avenue du Prado 13008 Marseille appartement 2 pièces + box situé au 5ème étage avec ascenceur, 36.54m² composé d'un hall avec placard, un séjour avec un grand balcon vue dégagée, une petite cuisine sans fenêtre, une salle de bains et WC, une cave, Eau chaude et chauffage collectifs compris dans le prix. Au calme avec une vue dégagée cet appartement est proche de toutes les commodités bus métro, centre commercial. Contact IMMO DE FRANCE Contact Grégory 06.17.99.20.86 loyer =710EUR / mois CC dont 100EUR de provision pour charges locatives (régularisation annuelle), dépôt de garantie 610 EUR, HCL 475.02EURTTC (soit 13EUR/m²) dont 109.62EUR pour l'état des lieux (soit 3 EUR/m²) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.54 m² Année de construction: 1995 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 116 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 475.02 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 109.62 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 109.62 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 710 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

REF:etnbsp;INL-DILE-01 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 9 Au c?ur des flamboyants quartiers sud, dans le prolongement de l'avenue du Prado et à deux pas de l'agréable village de Mazargues, proche des calanques et de la mer, l'adresse est résolument privilégiée. Un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre. De grandes allées arborées, de multiples commerces? LE BIEN Cet appartement deetnbsp;4etnbsp;Pièces de 73,87²(carrez)etnbsp;est composé d'un séjour/cuisine ouverte, de 3 belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 11.60m² complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: ascenseur, carrelage au sol, garage en sous-sol, patio végétalisé etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE:etnbsp;en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 320 000E Honoraires à charge du vend

REF: INL-SOKE-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 9 Au c?ur des flamboyants quartiers sud, dans le prolongement de l'avenue du Prado et à deux pas de l'agréable village de Mazargues, proche des calanques et de la mer, l'adresse est résolument privilégiée. Un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre. De grandes allées arborées, de multiples commerces? LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 66.6²(carrez) est composé d'un séjour/cuisine ouverte, de 2 belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 12.54m² complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: ascenseur, carrelage au sol, garage en sous-sol, patio végétalisé etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 307 000E Honoraires à charge du vendeur Garage en supplément Bien éligi

REF: INL-SOKE-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 9 Au c?ur des flamboyants quartiers sud, dans le prolongement de l'avenue du Prado et à deux pas de l'agréable village de Mazargues, proche des calanques et de la mer, l'adresse est résolument privilégiée. Un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre. De grandes allées arborées, de multiples commerces? LE BIEN Cet appartement de 2 Pièces et de 50.56²(carrez) est composé d'un vaste séjour cuisine, d'une belle chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 8m² complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: ascenseur, carrelage au sol, garage en sous-sol, patio végétalisé etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 232 000E Honoraires à charge du vendeur Garage en supplément Bien éligib

RARE A LA LOCATION - SECTEUR VAUBAN Keller Williams Prado vous propose à la location un local commercial de 313m² en RDC avec accès PMR et bénéficient de nombreuses pièces aménageables, des sanitaires et une grande vitrine de 6m linéaire. Il se situe sur une artère animée et très commerçante du quartier Vauban, quartier très recherché pour sa proximité avec le centre-ville et son atmosphère de vie de village. Ce local jouit donc d'une excellente visibilité, et permet l'installation de tous commerces sauf nuisances. - Loyer mensuel de 5.000euros HT + 200euros de provisions sur charges soit 191.69euros/m²/HC/HT/an - Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15% du loyer annuel HC/HT Contact / Anthony NELSON - 0619311545 - anthony.nelson@kwfrance.com Référence de l'annonce: 599 Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles: 2400 euros. Anthony NELSON Agent Commercial - Numéro RSAC: 849803515 - Secteur: Vauban Surface habitable: 313 m² Surface du terrain: 313 m² Surface minimum du local: 313 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 9000 € Dépôt de garantie: 15000 € Loyer: 5000 € HC Copropriété Nombre de lots: 61 Charges annuelles: 2400 € KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

PROGRAMME JARDIN DES LICES - PONT DE VIVAUX / SAINT LOUP 13010 Keller Williams Prado vous propose à la location dans une résidence neuve et sécurisée un T1 BIS de 33m2 au 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin nuit de 10.6m². Ce bien se situe à proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles, accès autoroutier...) Possibilité d'une place de parking fermée avec accès sécurisé en sus (+ 50euros/mois) Loyer HC: 560euros - Loyer CC: 617euros/mois Dépôt de garantie: 560euros. Honoraires à la charge du locataire: 442euros TTC dont 102euros pour l'état des lieux d'entrée La copropriété comporte 67 lots, et il n'y a pas de procédures en cours. CONTACT: Anthony Nelson au 0619311545 ou par mail: anthony.nelson@kwfrance.com N°RSAC: 849803515 Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 684 euros. Anthony NELSON Agent Commercial - Numéro RSAC: 849803515 - Neuf Secteur: pont de vivaux/ saint loup Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Standing du bien: Bon Ascenseur Frais d’agence: 442 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 102 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 57 € Loyer: 560 € HC Copropriété Nombre de lots: 67 Charges annuelles: 684 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

RARE A LA LOCATION - SECTEUR VAUBAN Keller Williams Prado vous propose à la location un local commercial de 313m² en RDC avec accès PMR et bénéficient de nombreuses pièces aménageables, des sanitaires et une grande vitrine de 6m linéaire. Il se situe sur une artère animée et très commerçante du quartier Vauban, quartier très recherché pour sa proximité avec le centre-ville et son atmosphère de vie de village. Ce local jouit donc d'une excellente visibilité, et permet l'installation de tous commerces sauf nuisances. - Loyer mensuel de 4.300euros HT + 200euros de provisions sur charges soit 164.85euros/m²/HC/HT/an - Honoraires à la charge de l'acquéreur: 15% du loyer annuel HC/HT Contact / Anthony NELSON - 0619311545 - anthony.nelson@kwfrance.com Référence de l'annonce: 599 Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Anthony NELSON Agent Commercial - Numéro RSAC: 849803515 - Secteur: Vauban Surface habitable: 313 m² Surface du terrain: 313 m² Surface minimum du local: 313 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 9000 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 1 € Dépôt de garantie: 15000 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 4300 € HC Copropriété Nombre de lots: 61 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PRADO 460 avenue du Prado 13008 MARSEILLE 08 SIRET: 84290721400022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259577.pdf

REF: INL-SOKE-16 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 9 / 8ième limitrophe Les prix du 9ième, les avantages du 8ième Au c?ur des flamboyants quartiers sud, dans le prolongement de l'avenue du Prado et à deux pas de l'agréable village de Mazargues, proche des calanques et de la mer, l'adresse est résolument privilégiée. Un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre. De grandes allées arborées, de multiples commerces? LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 66.6²(carrez) est composé d'un séjour/cuisine ouverte, de 2 belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 12.54m² complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: ascenseur, carrelage au sol, garage en sous-sol, patio végétalisé etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 302 000E

A louer quartier Rouet Cantini appartement 2 pièces MEUBLE (bail 1 an) situé à deux pas du Parc du 26ème Centenaire au 6 rue Blanche Parc du Prado 13008 Marseille. Cet appartement au 5ème étage sur 6 avec ascenseur s'ouvre sur un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque cuisson, hotte, frigo congélateur, micro ondes, machine à laver le linge) un petit balcon donnant côté rue, une chambre avec un placard aménagé, une salle de bains avec WC, les charges englobent l'électricité, l'eau, le chauffage, l' entretien des parties communes. libre immédiatement - Contact IMMO DE FRANCE Agnès SERRADIMIGNI 06.15.69.04.82 loyer 545 euros HC charges 50euros dépôt de garantie 2 mois de loyer 1090euros honoraires locataire 445.64euros TTC comprenant 102.84euros pour l'état des lieux (3euros/m²). Secteur: prado cantini Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34.28 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Frais d’agence: 445.64 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 102.84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102.84 € Dépôt de garantie: 1090 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 595 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf