Avertin

Très belles prestations pour cette maison sur saint Avertin: En avant première ce très beau pavillon extrêmement bien entretenu de 141 m2 habitables sur un très grand sous sol avec garage double, qui laisse de multiples choix d évolution (chambres supplémentaires, cabinet de thérapeute?.) Il est situé dans un quartier calme et résidentiel de St Avertin bus au bout de la rue, boulangerie à 5 min à pied, gare TGV à 10 min Doté de 5 chambres de belle taille d un salon séjour avec cheminée d une cuisine ouverte sur la terrasse surplombant une très belle piscine de 9x4 sur un terrain de plus de 1200 m2 sans vis à vis A votre disposition pour toute visite au 0663093623 Ne tardez pas, bien rare à la vente dans ce secteur Vous n avez qu à poser vos valises et profiter de la piscine Classement DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1773 euros et 2399 euros b'"' Mandat 354645 Prix net vendeur 520000 euros Honoraires d agence charge acquéreur 18720 euros Prix de vente 538720 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth RIBAUD, au 0663093633 ou par courriel e.ribaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth RIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 503 747 446 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise 354645 Elisabeth RIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: tours 503 747 446 -. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth RIBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: tours 503 747 446 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 141 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Avertin 37550 Département Indre et Loire Région Centre

SAINT AVERTIN, Maison de 170 m2 se développant sur une parcelle de 607 m2 environ, comprenant une entre?e, un salon-se?jour, une salle a? manger, une cuisine, une arrie?re cuisine, un toilette, placard. Au 1er Etage: Palier, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, double dressing, placards, salle de bains, toilette. Au 2e?me Etage: Palier, grenier, une chambre. Cette demeure comprend également une terrasse, un garage et un beau jardin arboré. Dans un environnement très calme, cette maison sera vous séduire Dépot de garantie: 1355 euros. HCL: 1600 euros dont Etat des lieux 510 euros TTC. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 170 m² Surface du terrain: 607 m² Année de construction: 1989 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 510 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 510 € Dépôt de garantie: 1355 € Loyer: 1355 € HC ARTIGA IMMOBILIER - ARTIGA IMMOBILIER 8 Rue Victor Laloux 37000 TOURS SIRET: 87858287300013

Très bel appartement T3 refait à neuf de 75 m2 au sol offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaques vitrocéramiques, four, hotte et réfrigérateur), un WC, une chambre, un dégagement desservant une chambre pouvant faire office de bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. à 200 m du bourg de Saint Avertin; proches commerces, transports (arrêt fil bleu à 100m) Proche faculté du parc Grandmont et accès autoroute A10 Libre le 12 août 2021 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 51.17 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 562.87 € Dépôt de garantie: 589 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 589 € HC SAS Tours 'n gestion - SAS Tours 'n gestion 101, rue des Halles 37000 TOURS SIRET: 79906644400024

EXclusivité AmepiBesoin de 4 chambres? Une grande pièce de vie de plus de 49m2? une cuisine neuve de 18m2? Garage double? Cette maison attend une nouvelle famille car gros plus les enfants peuvent faire du vélo en toute sécurité dans l'allée..Mandat N° 90. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €.

Grand APPARTEMENT 2 pièces neuf disponible immédiatement. 52m² au 1er étage avec entrée porche indépendante dans petite maison de 2 logements seulement. Séjour lumineux de 30M² (expo sud) sans vis à vis.Au calme fond d'impasse. Cuisine aménagée -équipée (hotte/ plaques, four) Chaudière gaz individuelle, normes RT 2012/2020 avec DPE A+ 2 parkings privatifs, commerces centre ville à proximité, bus et accès gare TGV rapide (5 mm) et autoroute A10 A visiter rapidement avec TOURS N GESTION tél: 0247310958 Neuf Secteur: CENTRE VILLE ST AV Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52.39 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 52.39 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 37.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 578 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 578 € HC SAS Tours 'n gestion - SAS Tours 'n gestion 101, rue des Halles 37000 TOURS SIRET: 79906644400024

iad France - Simon DURAND (06 21 32 28 73) vous propose: EXCLUSIVITE - INVESTISSEURS STUDIO LOUE ST AVERTIN ENVIRONNEMENT CALME ET BOISÉ- Venez sans plus attendre découvrir ce grand et beau studio de 40m2 environ idéalement situé au 2ème étage d'une résidence en comprenant 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un spacieux et lumineux salon/séjour de 23m2 environ et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée de 10m2 environ. Nous retrouvons également une salle d'eau avec w.c et un grand balcon. Un cellier au Rez de Chaussée complète ce bien.AUX PLUS RAPIDES !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 75 par mois (soit 900 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 210 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée so Surface: 40 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Ref 65014 contact au - au dernier étage d'une petite copropriété, cat appartement vous séduira par son aménagement et ses beaux volumes. il est composé d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine s'ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest. vous découvrirez un premier coin nuit avec deux belles chambres de 11m² et leur salle de bain. a l'opposé, vous disposerez d'un second coin nuit avec une chambre et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. un placard à l'entrée et des wc séparés complètent cet appartement. deux places de parking privé compris dans le prix.résidence à taille humaine, sécurisée avec ascenseur située sur la commune prisée de st avertin. commerces, services et ligne de bus à quelques mètres. a moins de 5 mn en voiture du bourg et accessible à pied (1km).profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Surface habitable: 83 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: a

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT AVERTIN - 37550 - 5 MIN DE TOURS - ENTIÈREMENT RENOVÉE - GRANDE TERASSE - CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HygCYEurqo Welmo vous présente cette belle maison des années 50 mitoyenne d’un côté ENTIÈREMENT RENOVÉE de 134 m2, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand salon-séjour sur CUISINE OUVERTE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE et un WC séparé. Vous trouverez également un garage avec buanderie. A l’étage, un pallier dessert 4 chambres avec dressing dont 2 avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. A l’extérieur, un terrain de 432m2 entièrement clos ainsi qu'une belle terrasse avec store automatique éclairé. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3,2% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 134 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Avertin 37550 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT AVERTIN - 37550 - 5 MIN DE TOURS - ENTIÈREMENT RENOVÉE - GRANDE TERASSE - CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HygCYEurqo Welmo vous présente cette belle maison des années 50 mitoyenne d’un côté ENTIÈREMENT RENOVÉE de 134 m2, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand salon-séjour sur CUISINE OUVERTE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE et un WC séparé. Vous trouverez également un garage avec buanderie. A l’étage, un pallier dessert 4 chambres avec dressing dont 2 avec balcon, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. A l’extérieur, un terrain de 432m2 entièrement clos ainsi qu'une belle terrasse avec store automatique éclairé. Pour vous projeter plus facilement, des vidéos sont disponibles sur demande. Alors n'hésitez pas à me contacter. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 134 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Avertin 37550 Département Indre et Loire Région Centre

Pas de frais d'agence Compris une place de parking privée au pied du logement, visible depuis la fenêtre de l'appartement. Appartement meublé au R+1 de 25 m² au sol, totalement indépendant et de bon standing: Lumineux (2 grands VELUX) / Belle hauteur (Grand volume) Quartier résidentiel paisible et aéré (Sans immeubles) TV écran-plat (TNT) WIFI SITUATION IDEALE: - 100m des LIGNE BUS 3b et 14 (Arrêt BAD CAMBERG) desservant entre autre le pôle santé VINCI, l'hôpital et IFPS TROUSSEAU ou le bois de GRANDMONT (Cité étudiants) jusqu'à l'hyper-centre de TOURS (Mairie/Gare) - AUTOROUTE A10 (Entrée/Sortie Chambray): 1300m - GARE TGV ST-PIERRE-DES-CORPS à 10 min, (TGV TOURS-PARIS: 1h00) - POLE SANTE VINCI (dont école d'infirmières), Clinique LE RONSARD et IME: 800m - Hôpital et école d'infirmières (CHU, IFPS, IFSI) TROUSSEAU: 900m - CC "MA PETITE MADELAINE": 900m - Zone-industrielle ZAC LES AUBUIS - JEAN PERRIN (SAINT AVERTIN): 800m - Route de Cormery/Loches (D943): 600m - ZAC CHAMBRAY2 (AUCHAN, KIABI, BOULANGER...): 400m - Route de Montbazon (D910): 400m - Accès Pôle GRANDMONT (Lycée, Faculté...): 1500m - Centre de Chambray [Place du marché/Église/Mairie/Commerces]: 200m - Crèche, École maternelle, 2 parcs de jeux enfants public: 100m - Pharmacie: 50m DIVERS: Radiateur cœur de chauffe céramique dans pièce principale Radiateur sèche-serviette et soufflant dans salle de bain Eau chaude individuelle. Loyer 590 euros, toutes charges incluses Aucun problème de stationnement pour véhicule supplémentaire (Parkings gratuits à 10 et 50 m)

10' gare tgv, maison de 110 m2 utiles + garage sur 502 m2 de terrain à st avertin rdc, entrée, séjour, salon, cuisine indépendante équipée, 1 wc, 1 chambre avec douche, 1 cellier. étage, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, 1 salle de bain avec wc. contact, 0767465755

Pas de frais d'agence Compris une place de parking privée au pied du logement, visible depuis la fenêtre de l'appartement. Appartement au R+1 de 25 m² au sol, totalement indépendant et de bon standing: Lumineux (2 grands VELUX) / Belle hauteur (Grand volume) Quartier résidentiel paisible et aéré (Sans immeubles) TV écran-plat (TNT) WIFI SITUATION IDEALE: - 100m des LIGNE BUS 3b et 14 (Arrêt BAD CAMBERG) desservant entre autre le pôle santé VINCI, l'hôpital et IFPS TROUSSEAU ou le bois de GRANDMONT (Cité étudiants) jusqu'à l'hyper-centre de TOURS (Mairie/Gare) - AUTOROUTE A10 (Entrée/Sortie Chambray): 1300m - GARE TGV ST-PIERRE-DES-CORPS à 10 min, (TGV TOURS-PARIS: 1h00) - POLE SANTE VINCI (dont école d'infirmières), Clinique LE RONSARD et IME: 800m - Hôpital et école d'infirmières (CHU, IFPS, IFSI) TROUSSEAU: 900m - CC "MA PETITE MADELAINE": 900m - Zone-industrielle ZAC LES AUBUIS - JEAN PERRIN (SAINT AVERTIN): 800m - Route de Cormery/Loches (D943): 600m - ZAC CHAMBRAY2 (AUCHAN, KIABI, BOULANGER...): 400m - Route de Montbazon (D910): 400m - Accès Pôle GRANDMONT (Lycée, Faculté...): 1500m - Centre de Chambray [Place du marché/Église/Mairie/Commerces]: 200m - Crèche, École maternelle, 2 parcs de jeux enfants public: 100m - Pharmacie: 50m DIVERS: Radiateur cœur de chauffe céramique dans pièce principale Radiateur sèche-serviette et soufflant dans salle de bain Eau chaude individuelle. Loyer 600 euros, toutes charges incluses Aucun problème de stationnement pour véhicule supplémentaire (Parkings gratuits à 10 et 50 m)

Besoin de respirer? envie d'une construction de qualité (biobriques,pierres de chauvigny, chaux et enduit de st Astier)? 5 chambres ? un magnifique terrain arboré avec piscine couverte? Cette maison sur la commune de Fondettes est faite pour vous proches du centre bourg de la membrolle (-2km) proche de l'accès rocade (- 3km) et gare de st pierre des Corps (-9km) OP' immo st Avertin vous présente la maison de vos rêves.... Mandat N° 74. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Nos honoraires: http://op-immo.fr/fichier-151-X54IA-bareme_op_immo_st_av.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 199 m² Consommation énergetique: B Cuisine: séparée

Maison de plain pied, avec un sous sol total, aménagé. Portail de 4 m, automatisé. Habitation au goût du jour. Aucun travaux à faire. Cuisine entièrement aménagé et équipé: 2019, 2020. La salle de bain, a 2 vasques. Toutes les pièces sont très lumineuses. La pièce de vie: 27 m2; Avec un insert fermé. Les chambres ont des surfaces comprises entres 11 et 13 m2. Au sous sol: 1 grande chambre - 1 Salle d eau - 1 garage de 72 m2. En plus: 1 garage attenant de 24 m2. Intérieur et extérieur, sont très bien entretenu. Terrasse de 53 m2, plus une autre de 20 m2. Les combles ne sont pas aménageable. Terrain de 775 m2, sans vis a vis. Quartier résidentiel, calme, peu de circulation automobile. École maternelle, primaire, centre médicale, boulangerie, pharmacie, boucherie à proximité. Bus a moins d un kilomètre. Proche de Tours, de Saint Avertin. La taxe foncière de 2019: 978 €

Clés en mains: Pas de souscriptions concessionnaires (Eau, EDF), Compris une place de parking privée au pied du logement, bien visible de l'appartement. Appartement en Rez-de-chaussée, totalement indépendant, de bon standing et meublé (28 m²): Salon/SAM avec coin cuisine Chambre Salle de bain WC indépendant Quartier résidentiel paisible et aéré (Sans immeubles): TNT sur Écran-plat, WIFI fibre inclus sans limitation (Téléchargements illégaux interdits) MACHINE A LAVER SECHANTE, SITUATION IDEALE: - GARE TGV ST-PIERRE-DES-CORPS à 10 min, (TGV PARIS-TOURS: 1h00) - POLE SANTE VINCI (dont école infirmières), Clinique LE RONSARD et IME: 800m - Hôpital et école d'infirmières (CHU IFPS IFSI) TROUSSEAU: 900m - AUTOROUTE A10 (Entrée/Sortie Chambray): 1300m - CC "MA PETITE MADELAINE": 900m - Zone-industrielle ZAC LES AUBUIS - JEAN PERRIN (SAINT AVERTIN): 800m - Route de Cormery/Loches (D943): 600m - ZAC CHAMBRAY2 (AUCHAN, KIABI, BOULANGER...): 400m - Route de Montbazon (D910): 400m - 100m des LIGNE BUS 3b et 14 (Arrêt BAD CAMBERG) desservant entre autre le pôle santé VINCI, l'hôpital et IFPS TROUSSEAU ou le bois de GRANDMONT (Cité étudiants) jusqu'à l'hyper-centre de TOURS (Mairie/Gare) - Accès Pôle GRANDMONT (Lycée, Faculté...): 1500m - Centre de Chambray [Place du marché/Église/Mairie/Commerces]: 200m - Crèche, École maternelle, 2 parcs de jeux enfants public: 100m - Pharmacie: 50m DIVERS: Radiateur cœur de chauffe céramique dans pièce principale et chambre, Radiateur sèche-serviette et soufflant dans salle de bain. Eau chaude individuel. Loyer 690 € toutes charges comprises NB: Aucun souci de stationnement pour un second véhicule (Parkings gratuits à 10 et 50 m)

A 5 km de Tours et de la gare TGV, au calme d'une impasse, venez découvrir votre futur havre de paix, une accueillante maison rénovée à la décoration soignée. On y entre dans un bel espace ouvert au rez-de-chaussée: cuisine-salle à manger-salon-séjour. Un bureau ou petite chambre donne sur l'arrière. A l'étage, jolie chambre mansardée avec dressing. Au sous-sol semi-enterré, une spacieuse salle de bains et un confortable appartement (chambre, kitchenette, dressing et salle d'eau). Garage. Mitoyenneté d'un côté. Jardin 312 m² sans vis à vis. Accédez à pied au centre-bourg par une agréable promenade à travers le coteau. Ecoles, tous commerces. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 48 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 245 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 126, soit C, GES: 29, soit D. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 76510 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 112 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Avertin 37550 Département Indre et Loire Région Centre

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