Avertin appartement

Grand APPARTEMENT 2 pièces neuf disponible immédiatement. 52m² au 1er étage avec entrée porche indépendante dans petite maison de 2 logements seulement. Séjour lumineux de 30M² (expo sud) sans vis à vis.Au calme fond d'impasse. Cuisine aménagée -équipée (hotte/ plaques, four) Chaudière gaz individuelle, normes RT 2012/2020 avec DPE A+ 2 parkings privatifs, commerces centre ville à proximité, bus et accès gare TGV rapide (5 mm) et autoroute A10 A visiter rapidement avec TOURS N GESTION tél: 0247310958 Neuf Secteur: CENTRE VILLE ST AV Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52.39 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 52.39 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 37.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 578 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 578 € HC SAS Tours 'n gestion - SAS Tours 'n gestion 101, rue des Halles 37000 TOURS SIRET: 79906644400024

Très bel appartement T3 refait à neuf de 75 m2 au sol offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaques vitrocéramiques, four, hotte et réfrigérateur), un WC, une chambre, un dégagement desservant une chambre pouvant faire office de bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. à 200 m du bourg de Saint Avertin; proches commerces, transports (arrêt fil bleu à 100m) Proche faculté du parc Grandmont et accès autoroute A10 Libre le 12 août 2021 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 51.17 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 562.87 € Dépôt de garantie: 589 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 589 € HC SAS Tours 'n gestion - SAS Tours 'n gestion 101, rue des Halles 37000 TOURS SIRET: 79906644400024

Ref 65014 contact au - au dernier étage d'une petite copropriété, cat appartement vous séduira par son aménagement et ses beaux volumes. il est composé d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine s'ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest. vous découvrirez un premier coin nuit avec deux belles chambres de 11m² et leur salle de bain. a l'opposé, vous disposerez d'un second coin nuit avec une chambre et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. un placard à l'entrée et des wc séparés complètent cet appartement. deux places de parking privé compris dans le prix.résidence à taille humaine, sécurisée avec ascenseur située sur la commune prisée de st avertin. commerces, services et ligne de bus à quelques mètres. a moins de 5 mn en voiture du bourg et accessible à pied (1km).profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Surface habitable: 83 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: a

iad France - Simon DURAND (06 21 32 28 73) vous propose: EXCLUSIVITE - INVESTISSEURS STUDIO LOUE ST AVERTIN ENVIRONNEMENT CALME ET BOISÉ- Venez sans plus attendre découvrir ce grand et beau studio de 40m2 environ idéalement situé au 2ème étage d'une résidence en comprenant 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard donnant accès à un spacieux et lumineux salon/séjour de 23m2 environ et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée de 10m2 environ. Nous retrouvons également une salle d'eau avec w.c et un grand balcon. Un cellier au Rez de Chaussée complète ce bien.AUX PLUS RAPIDES !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 75 par mois (soit 900 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 210 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée so Surface: 40 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Pas de frais d'agence Compris une place de parking privée au pied du logement, visible depuis la fenêtre de l'appartement. Appartement meublé au R+1 de 25 m² au sol, totalement indépendant et de bon standing: Lumineux (2 grands VELUX) / Belle hauteur (Grand volume) Quartier résidentiel paisible et aéré (Sans immeubles) TV écran-plat (TNT) WIFI SITUATION IDEALE: - 100m des LIGNE BUS 3b et 14 (Arrêt BAD CAMBERG) desservant entre autre le pôle santé VINCI, l'hôpital et IFPS TROUSSEAU ou le bois de GRANDMONT (Cité étudiants) jusqu'à l'hyper-centre de TOURS (Mairie/Gare) - AUTOROUTE A10 (Entrée/Sortie Chambray): 1300m - GARE TGV ST-PIERRE-DES-CORPS à 10 min, (TGV TOURS-PARIS: 1h00) - POLE SANTE VINCI (dont école d'infirmières), Clinique LE RONSARD et IME: 800m - Hôpital et école d'infirmières (CHU, IFPS, IFSI) TROUSSEAU: 900m - CC "MA PETITE MADELAINE": 900m - Zone-industrielle ZAC LES AUBUIS - JEAN PERRIN (SAINT AVERTIN): 800m - Route de Cormery/Loches (D943): 600m - ZAC CHAMBRAY2 (AUCHAN, KIABI, BOULANGER...): 400m - Route de Montbazon (D910): 400m - Accès Pôle GRANDMONT (Lycée, Faculté...): 1500m - Centre de Chambray [Place du marché/Église/Mairie/Commerces]: 200m - Crèche, École maternelle, 2 parcs de jeux enfants public: 100m - Pharmacie: 50m DIVERS: Radiateur cœur de chauffe céramique dans pièce principale Radiateur sèche-serviette et soufflant dans salle de bain Eau chaude individuelle. Loyer 590 euros, toutes charges incluses Aucun problème de stationnement pour véhicule supplémentaire (Parkings gratuits à 10 et 50 m)

Pas de frais d'agence Compris une place de parking privée au pied du logement, visible depuis la fenêtre de l'appartement. Appartement au R+1 de 25 m² au sol, totalement indépendant et de bon standing: Lumineux (2 grands VELUX) / Belle hauteur (Grand volume) Quartier résidentiel paisible et aéré (Sans immeubles) TV écran-plat (TNT) WIFI SITUATION IDEALE: - 100m des LIGNE BUS 3b et 14 (Arrêt BAD CAMBERG) desservant entre autre le pôle santé VINCI, l'hôpital et IFPS TROUSSEAU ou le bois de GRANDMONT (Cité étudiants) jusqu'à l'hyper-centre de TOURS (Mairie/Gare) - AUTOROUTE A10 (Entrée/Sortie Chambray): 1300m - GARE TGV ST-PIERRE-DES-CORPS à 10 min, (TGV TOURS-PARIS: 1h00) - POLE SANTE VINCI (dont école d'infirmières), Clinique LE RONSARD et IME: 800m - Hôpital et école d'infirmières (CHU, IFPS, IFSI) TROUSSEAU: 900m - CC "MA PETITE MADELAINE": 900m - Zone-industrielle ZAC LES AUBUIS - JEAN PERRIN (SAINT AVERTIN): 800m - Route de Cormery/Loches (D943): 600m - ZAC CHAMBRAY2 (AUCHAN, KIABI, BOULANGER...): 400m - Route de Montbazon (D910): 400m - Accès Pôle GRANDMONT (Lycée, Faculté...): 1500m - Centre de Chambray [Place du marché/Église/Mairie/Commerces]: 200m - Crèche, École maternelle, 2 parcs de jeux enfants public: 100m - Pharmacie: 50m DIVERS: Radiateur cœur de chauffe céramique dans pièce principale Radiateur sèche-serviette et soufflant dans salle de bain Eau chaude individuelle. Loyer 600 euros, toutes charges incluses Aucun problème de stationnement pour véhicule supplémentaire (Parkings gratuits à 10 et 50 m)

Clés en mains: Pas de souscriptions concessionnaires (Eau, EDF), Compris une place de parking privée au pied du logement, bien visible de l'appartement. Appartement en Rez-de-chaussée, totalement indépendant, de bon standing et meublé (28 m²): Salon/SAM avec coin cuisine Chambre Salle de bain WC indépendant Quartier résidentiel paisible et aéré (Sans immeubles): TNT sur Écran-plat, WIFI fibre inclus sans limitation (Téléchargements illégaux interdits) MACHINE A LAVER SECHANTE, SITUATION IDEALE: - GARE TGV ST-PIERRE-DES-CORPS à 10 min, (TGV PARIS-TOURS: 1h00) - POLE SANTE VINCI (dont école infirmières), Clinique LE RONSARD et IME: 800m - Hôpital et école d'infirmières (CHU IFPS IFSI) TROUSSEAU: 900m - AUTOROUTE A10 (Entrée/Sortie Chambray): 1300m - CC "MA PETITE MADELAINE": 900m - Zone-industrielle ZAC LES AUBUIS - JEAN PERRIN (SAINT AVERTIN): 800m - Route de Cormery/Loches (D943): 600m - ZAC CHAMBRAY2 (AUCHAN, KIABI, BOULANGER...): 400m - Route de Montbazon (D910): 400m - 100m des LIGNE BUS 3b et 14 (Arrêt BAD CAMBERG) desservant entre autre le pôle santé VINCI, l'hôpital et IFPS TROUSSEAU ou le bois de GRANDMONT (Cité étudiants) jusqu'à l'hyper-centre de TOURS (Mairie/Gare) - Accès Pôle GRANDMONT (Lycée, Faculté...): 1500m - Centre de Chambray [Place du marché/Église/Mairie/Commerces]: 200m - Crèche, École maternelle, 2 parcs de jeux enfants public: 100m - Pharmacie: 50m DIVERS: Radiateur cœur de chauffe céramique dans pièce principale et chambre, Radiateur sèche-serviette et soufflant dans salle de bain. Eau chaude individuel. Loyer 690 € toutes charges comprises NB: Aucun souci de stationnement pour un second véhicule (Parkings gratuits à 10 et 50 m)

A 5 km de Tours et de la gare TGV, au calme d'une impasse, venez découvrir votre futur havre de paix, une accueillante maison rénovée à la décoration soignée. On y entre dans un bel espace ouvert au rez-de-chaussée: cuisine-salle à manger-salon-séjour. Un bureau ou petite chambre donne sur l'arrière. A l'étage, jolie chambre mansardée avec dressing. Au sous-sol semi-enterré, une spacieuse salle de bains et un confortable appartement (chambre, kitchenette, dressing et salle d'eau). Garage. Mitoyenneté d'un côté. Jardin 312 m² sans vis à vis. Accédez à pied au centre-bourg par une agréable promenade à travers le coteau. Ecoles, tous commerces. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 48 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 245 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 126, soit C, GES: 29, soit D. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 76510 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 112 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Avertin 37550 Département Indre et Loire Région Centre