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LIEU DIT LA TOURRE, Au milieu des vignes dans un coins arboré, venez découvrir cette parcelle constructible de 1 390m². Zone UCB Hauteur de construction: 6m Surface de plancher: 139m² VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE ACHAT- VENTE-LOCATION CONTACT: REGNERY David 06.47.78.79.35 Agent commercial RSAC 504 294 547 00022 w w w. 1proimmo. com

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 45 m² - 1 chambre + place de parking Dans une résidence au calme sécurisée et fermée en retrait de la route d'Avignon cet appartement de 45 m² Carrez coquet est situé au rez-de-chaussée: Séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, un coin cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Les plus: Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous sol idéal investisseur ou primo accession Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 49 Charges annuelles de copropriété: 600 euros/an DPE: Classe C GES: classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 760euros et 1090 euros au 01/01/2021 Prix: 106 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre un avis de valeur complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 40 m² - 1 chambre + cave Quartier Richelieu, proche des toutes les commodités et transports, au 1er étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement de type 2 propose un fort potentiel: entrée, salle d'eau, coin bureau et mezzanine, une chambre, cuisine ouverte sur séjour avec petit balcon. Cour commune au calme. Ce bien dispose d'une cave Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 12 Charges annuelles de copropriété: 680euros/an DPE: Classe F GES: classe C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 918euros et 1942 euros au 01/01/2021 Prix: 82 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre un avis de valeur complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 680 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30190 - DIONS - Maison 3 pièces - 49 m² - 2 chambres VISITE 360° SUR DEMANDE Située au coeur du village de Dions, idéalement située entre Nîmes, Alès et Uzès, je vous présente cette maison de village sur 2 niveaux de 49 m² habitables environ et de 55 m² de surface au sol utile, proposant beaucoup de cachet avec ses murs de pierres et sa pièce voûtée mais également une belle vue dégagée. Entrée, cuisine aménagée donnant sur le séjour. A l'étage une pièce avec mezzanine (bureau ou seconde chambre) une salle d'eau avec WC, une chambre. Chauffage par climatisation réversible, huisseries PVC et Alu double vitrage. Stationnement à proximité. Boulangerie et restaurant DPE: Classe C GES: classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560euros et 810euros. Prix: 119 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre un avis de valeur complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 49 m² Nombre de pièces 3 Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30310 - VERGEZE - Maison 7 pièces - 143m² - 4 chambres Située au coeur de la commune de Vergèze, entre Nîmes et Montpellier, je vous présente cette authentique maison de village datant de 1850, sans aucun vis à vis, élevée sur trois niveaux, entièrement rénovée avec goût et proposant de belles prestations. Vous serez séduits par son cachet indéniable, fruit d'un subtile mélange de pierres et de pièces voûtées. En rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle pièce à vivre avec grande cheminée, donnant sur une cour intérieure d'environ 38 m² avec coin barbecue ainsi qu'une dépendance. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC indépendants. Au second étage, deux chambres dont une en enfilade, un bureau, une pièce pouvant être aménagée en une seconde salle d'eau. Côté technique: chauffage par climatisation réversible, menuiseries récentes en PVC double vitrage, toiture rénovée, volets roulants pvc et traditionnels alu Le village propose toutes les commodités (commerces, supermarché, gare, écoles, collège, bus, cabinet médical, accès autoroute A9) etc... DPE: D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1702 euros Prix: 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre un avis de valeur complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vergeze 30310 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 45 m² - 1 chambre + place de parking Dans une résidence au calme sécurisée et fermée en retrait de la route d'Avignon cet appartement de 45 m² Carrez coquet est situé au rez-de-chaussée: Séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, un coin cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Les plus: Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous sol idéal investisseur ou primo accession Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 49 Charges annuelles de copropriété: 600 euros/an DPE: Classe C GES: classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1090 euros au 01/01/2021 Prix: 101 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre un dossier d'estimation complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 40 m² - 1 chambre + cave Quartier Richelieu, proche des toutes les commodités et transports, au 1er étage, cet appartement de type 2 propose un fort potentiel: entrée, salle de bains, coin bureau et mezzanine, une chambre, cuisine ouverte sur séjour avec petit balcon. Cour commune au calme. Amélioration énergétique recommandée ! Ce bien dispose d'une cave Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 12 Charges annuelles de copropriété: 680 euros/an DPE: Classe F GES: classe C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 918 euros et 1942 euros au 01/01/2021 Prix: 76 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre un avis de valeur complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 680 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 36 m² - 1 chambre + place de parking en sous sol Dans une résidence BBC, sécurisée de 2014, cet appartement de 36 m² Carrez est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur: Séjour cuisine donnant sur une terrasse de 6 m², une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard coulissant. Les plus: Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous sol Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. eau chaude sanitaire produite par panneaux solaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 33 Charges annuelles de copropriété: 1200 euros/an DPE: Classe B GES: classe B. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 172 euros et 232 euros au 01/01/2021 Prix: 119 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre un dossier d'estimation complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 323433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 10 pièces - 185 m² - 7 chambres VISITE VIRTUELLE GUIDEE 360° SUR DEMANDE EXCLUSIVITÉ ! Situé au calme, sur les hauteurs de Gambetta, je vous présente en Exclusivité cet ensemble immobilier de 185 m² environ à proximité du centre ville, commerces et transports. Celui-ci se compose: - D'une habitation principale sur 3 niveaux: entrée, salon salle à manger avec poêle à granules et cheminée, le tout donnant sur une cour intimiste, une cuisine séparée aménagée, un coin buanderie, un coin dressing, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une mezzanine, salle de bains mixte et WC indépendants - Un studio (meublé) et deux appartements de type 2 (les 3 actuellement loués) Les atouts: - destiné soit à un investisseur qui peut également loger sur place ou louer l'intégralité (bon rapport locatif) - soit pour une grande famille car les appartements peuvent être rattachés et communiquer et cela à moindre coût ! Chauffage: poêle à granules - convecteurs électriques - cheminée foyer ouvert - eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude électrique - huisseries PVC ALU double vitrage Isolation thermique intérieure et extérieure DPE: Classe C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1400 euros. Prix: 449 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre une étude complète et détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30190 - DIONS - Maison 3 pièces - 49 m² - 2 chambres VISITE 360° SUR DEMANDE Située au coeur du village de Dions, idéalement située à 5 mn de la Calmette, 20 mn de Nîmes et d'Uzès, et 30 mn d'Alès. je vous présente cette maison de village sur 2 niveaux de 49 m² habitables environ et de 55 m² de surface au sol utile, proposant beaucoup de cachet avec ses murs de pierres et sa pièce voûtée mais également une belle vue dégagée. Entrée, cuisine aménagée donnant sur le séjour. A l'étage une pièce avec mezzanine (bureau ou seconde chambre) une salle d'eau avec WC, une chambre. Chauffage par climatisation réversible, huisseries PVC et Alu double vitrage. Stationnement à proximité. Boulangerie et restaurant DPE: Classe C GES: classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560 euros et 810 euros. Prix: 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre un avis de valeur complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 49 m² Nombre de pièces 3 Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 7 pièces - 201 m² - 5 chambres - piscine VISITE VIRTUELLE GUIDEE 360° SUR RENDEZ-VOUS EXCLUSIVITÉ ! Situé Quartier des Espesses, sur un terrain clos de plus de 1000 m² je vous présente en Exclusivité cette jolie maison non mitoyenne de 201m² environ agencée actuellement en deux appartements mais qui peuvent ne faire qu'un seul ensemble à moindre coût: - Au premier niveau, un P3: entrée, séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendants. buanderie et garage - A l'étage, un P4: hall desservant un agréable séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon d'angle, 3 chambres, une salle d'eau avec sèche serviettes, WC - En extérieur: un beau jardin paysagé, aménagé de plusieurs essences d'arbres, d'une piscine avec local technique, d'une cave en sous sol, d'un cabanon - Confort de la maison: Chauffage par climatisation réversible en gainable à l'étage et par splits en RDC, panneaux rayonnants, cheminée avec insert, eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude électrique - huisseries PVC et ALU double vitrage, volets roulants électriques, isolation du toit réalisée par soufflage de laine de roche, portail motorisé, système d'alarme. DPE: Classe C GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 euros et 2040 euros. Prix: 595 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre une étude complète et détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 325743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 201 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30000 Département Gard Région Languedoc Roussillon

GARD - 30900 - Nîmes - Villa 5 pièces - 149 m² - 3 chambres VISITE VIRTUELLE GUIDEE 360° SUR DEMANDE Situé au calme, Secteur recherché du Carreau de Lânes et plus exactement "Le petit Védelin", je vous présente en Exclusivité cette villa neuve et moderne de plain pied de 149m², construite en 2021 sur un terrain clos piscinable de plus de 600m². L'accueil de fait via un vaste hall qui dessert un bel espace cuisine (à aménager à votre goût) ouvert sur le salon, un grand séjour traversant et lumineux, 3 chambres, un salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC (douche à l'italienne), un garage, une grande cave que vous pourrez exploiter pour divers usages (stockage, atelier, salle de sport, bureau, studio) - Côté pratique: centre commercial à 3mn en voiture, bus, écoles, commerces et cabinets médicaux (Castanet), CHU Carémeau. - Côté technique: chauffage électrique par convecteurs et climatisation réversible côté salon - huisseries ALU double vitrage - volets roulants électriques - portail extérieur motorisé ainsi que la porte de garage sectionnelle. Quelques finitions restent à prévoir (pris en compte dans le prix) DPE: Classe B GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1400 euros. Prix: 495 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? Prenons rendez-vous afin de réaliser une estimation juste et détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 331360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nimes 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Nouveau sur le marché ! Idéal pour familles ou investisseurs, Je vous présente ce charmant appartement à vendre situé à Graville - Mairie au Havre. Comprenant une entrée spacieuse, salon séjour lumineux doté d'une exposition sud, une cuisine indépendante meublée, trois chambres, une salle de douche avec WC, plus un WC séparé pour votre confort, Le tout dans un secteur paisible, à deux pas de toutes les commodités indispensables: écoles, commerces, transports Idéal pour savourer la quiétude tout en restant connecté à la vie citadine. Les +++ - Cour commune, - BELLE EXPO SUD luminosité garantie, - Agencement fonctionnel, Faibles charges annuelles Vous avez un projet immobilier ? Contactez-moi ! Prix de vente: 145290 euros- Honoraires à la charge du vendeur. - DPE: b'"'Eb'"' - GES b'"'Eb'"' --- Foncier: 960 euros par an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros et 2152 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354273CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Havre 76600 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Sur les hauteurs de Palaja, Christophe VITOUX vous propose ce terrain btir, viabilis, hors lotissement, sans vis vis, de 2500 m2 dans un quartier calme et rsidentiel. Au coeur d'un crin de verdure arbor de chnes verts et de pins, cette parcelle saura vous sduire par son emplacement et sa vue dgage sur les coteaux avoisinants. Un chemin privatif goudronn dessert la parcelle sur sa longueur. Vous avez un projet de construction de maison dans un village pourvu et toutes commodits et dynamique, ce terrain est pour vous. Prix: 117 000 euros honoraires charge vendeur Etude des sols G1 ralise le 16.02.2023 ERP ralis le 16.02.2023 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 352410- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Rare - Saint-Raphaël - coeur de ville et vue mer à 180 degrés Dans une copropriété de très bon standing située en centre ville, appartement 3 pièces de 81 m2 en étage élevé bénéficiant d'une vue magnifique et imprenable sur la mer et la baie de St-Raphaël. Plage aux pieds de l'immeuble. A peine entré, vous voila déjà séduit par le parterre en marbre, les grands placards, l'espace et la clarté. A droite, vous avez déjà aperçu la grande bleue. Mais suivez-moi plutôt à gauche pour découvrir la cuisine toute équipée et son balcon commun avec une des 2 chambres. Tout y est. Et maintenant la première chambre. Le balcon, le parquet en chêne et les grands placards toute hauteur et de belle facture. Ca vous plaît ? Venez; entrons dans la deuxième chambre. Presque aussi spacieuse que la première. Parquet en chêne et grands placards également. Idéal en bureau et chambre d'amis à défaut de chambre principale. N'est-ce pas ? Ici, vous avez la salle de bain avec sa baignoire et ses toilettes. Si c'était moi, j'en ferais ma salle de bain privative, car surprise, voici cette fois la salle d'eau avec ses toilettes également. Rarissime. On continue ? Passez devant. Je vous laisse découvrir le salon séjour et sa terrasse. Je vous laisse profiter. Spacieux, n'est-ce pas ? Je vous ouvre la baie vitrée. Allez-y, faites comme chez vous. On dirait qu'elle est là rien que pour nous. N'est-ce pas ? Les apéros, les amis, la détente, le coucher de soleil et l'immensité. Qu'est-ce que ça dit ? Et aux pieds de l'immeuble, en plus de la plage, vous avez les restaurants et commerces à profusion. J'oubliais. Vous avez également une cave et une place de parking privative en sous-sol. Sur demande, je vous fournirai des visites vidéo et des photos supplémentaires. Prix de vente: 820 000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller i

Maison 69610 GREZIEU-LE-MARCHE *** EXCLUSIVITÉ *** Maison de ville divisée en 2 appartements *** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Valentine Ducreux, vous proposent cette maison de ville avec un PREMIER appartement libre d’environ 110m2 et un SECOND loué d’environ 50m2 avec petite cour. >>>>> MON AVIS: Idéal pour un premier achat, il vous reste quelques petites choses à finir avant de disposez de 4 belles chambres, et surtout, grâce à l’appartement loué, vous bénéficierez d’un loyer qui rentre tous les mois avec un locataire en place depuis quelques années, de quoi payer une partie de votre crédit. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE;) *** APPARTEMENT LIBRE *** SON INTÉRIEUR: passé le SAS d’entrée où vous pourrez déposer sacs, manteaux et chaussures, vous découvrirez une CUISINE aménagée, ouverte sur un SEJOUR pour un total de près de 36m2, un grand WC avec un espace pour la machine à laver, À l’étage, 2 CHAMBRES (13m2 et 12,7m2 environ), une grande SALLE DE BAIN d’environ 6,5m2 au style industriel affirmé, avec douche, baignoire et 2 vasques, ainsi qu’un WC. Au dernier niveau, une SALLE D’EAU de presque 3m2, un 3e WC indépendant (chouette, un WC par niveau !), 2 autres CHAMBRES (et oui, ça en fait 4 !) de 17,6m2 et 14,8m2 environ (avec fenêtres de toit). CÔTÉ TRAVAUX: il reste deux trois petites finitions et les sols de 3 chambres (c’est de niveau, il suffit de poser votre parquet ou votre lino, et vous avez mis votre petite touche perso;) SON EXTÉRIEUR: Il n’y a pas d’extérieur sur cet appartement, mais vous pouvez sortir dans le quartier, c’est plutôt calme et bien situé. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES: Chauffage: chauffage central sur radiateurs avec POMPE À CHALEUR. Production d’eau chaude sanitaire: ballon indépendant. *** APPARTEMENT LOUÉ *** SON INTÉRIEUR: environ 52m2 habitables pour ce T3, avec en RDC, avec cuisine ouverte sur séjour. À l’étage, 1 CHAMBRE d’environ 12m2 avec sa SALLE D’EAU et un WC. Au 2e, 1 seconde CHAMBRE d’environ 12,5m2 avec sa SALLE D’EAU également (c’est la classe:)) et WC (encore plus la classe). SON EXTÉRIEUR: Cet appartement possède un petit jardinet de près de 23m2, tout mignon. LA LOCATION: le locataire est en place depuis 2015, et il semblerait qu’il s’y sente très bien, il va donc rester encore quelques temps, voire plus;) Son loyer est de 350€ par mois. Soit un revenu pour le propriétaire de 4200€ bruts annuels. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES: Chauffage: poêle à granules PALAZZETI. Production d’eau chaude sanitaire: ballon indépendant. SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES GÉNÉRALES: Cette maison a été rénovée il y a moins de 10 ans. De gros travaux d’amélioration ont été réalisés: toiture entièrement refaite (rehaussement du toit), isolation (combles et murs), menuiseries, placo… Le bâti est en pisé. C’est une maison très saine, qui nécessite peu de travaux pour la terminer complètement. Menuiseries: PVC double vitrage. DPE vierge, il va être refait. Pas de copropriété. SES INFOS FINANCIÈRES: taxe foncière de XX€ (j’attends les précisions). SA SITUATION: Cette maison est en centre-bourg, les commodités sont tout près (alimentation générale). Et si vous ne connaissez pas Grézieu-le-Marché, c’est un charmant village situé à l’extrémité Ouest des Monts du Lyonnais, à environ 1h de Lyon, 45min de Saint-Etienne, et 5min de Chazelles-sur-Lyon où vous trouverez toutes les commodités. Près de 820 habitants, altitude moyenne (430-730m)…plus d’infos sur le site de la mairie:) Pour plus d'informations, bien que j’en ai pas mal dit, ou pour une visite, contactez-moi: Valentine DUCREUX, par téléphone, ou par email à. >>>>> Vous souhaitez METTRE VOTRE BIEN À LA VENTE ? Vous pouvez me contacter pour une ESTIMATION GRATUITE sur le SECTEUR de Grézieu, Chazelles-sur-Lyon et alentours. Je prends le temps de connaître votre projet, votre bien, afin de le mettre en valeur pour le vendre dans les meilleures conditions: visite virtuelle, home staging, réhabilitation 3D, plans… je m’adapte à toutes les situations. Je vous accompagne dans votre projet jusqu’à la signature de la vente définitive chez le notaire, toujours dans la bonne humeur. Vous méritez un service de qualité pour vendre en toute sérénité;) effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS: Paris 497 617 746 - Valentine Ducreux, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint Etienne n°798820189 Ref annonce: 91069 Nom du négociateur: Ducreux Valentine Précision localisation: Centre-Bourg Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur: agent commercial indépendant