Avis aux investisseurs

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Dans une résidence de 2002, appartement de deux pièces avec balcon et parking. Vous disposez d'un séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine, une chambre et une salle de bain. Très bon état général, pas de travaux a prévoir, pas de vis a à vis, résidence récente et bien gérée avec de faibles charges. L'appartement est actuellement loué 751? CC par mois à un locataire très sérieux. Idéal pour un investissement locatif car RER B Stade de France ou métro 13 Porte de Paris à moins de 10 minutes à pieds. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Année de construction: 2002 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix au mètre carré du terrain: 4255 € Prix net du bien: 199990 € Prix hors honoraires acquéreur: 199990 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 1440 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE - ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE 17 rue Proudhon 93210 SAINT DENIS SIRET: 87859691500016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281299.pdf

Saint Florent sur Cher - Ensemble immobilier composé de 6 logements avec cour commune - proche des commerces et des écoles - Les biens sont tous indépendants et de tailles diverses, ils sont vendus loués. Pour plus de détails appelez moi - Groupe Immorevente - 0616915797 - Marie Lecouvey-Braille Mandat N° 2368. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Marie Lecouvey Braille - Tél. 0616915797 Type de bien: Appartement Surface: 324 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

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INVESTISSEURS OU RESIDENTIELS - A 5 mn de MACON belle maison rénovée 6 pièces de 130 m2 habitables offrant de beaux espaces à vivre. Elle est composée d'un beau et lumineux salon/séjour agrémentée d'un poêle à bois fonctionnel, 5 grandes chambres, 2 salles de bain dont une avec douche et baignoire, 2WC, une grande cuisine équipée avec hotte, lave-vaisselles, four, balcon contournant. Au Rdc un grand garage 2 voitures, chaufferie, atelier, une terrasse couverte, un grand jardin clos pour le bonheur des enfants. Cette maison offre de belles prestations: nombreux rangements, volets roulants électriques, visiophone, bonne isolation thermique et phonique, chauffage au gaz et bois, à proximité de commerces, du centre-ville et de toutes commodités (collège, école, pharmacie, médecin...). Accès rapide à aux autoroutes A6, A40CLAIRIMMO MaconTél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 Surface: 130 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

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NOUVEAU: PROJET PINEL SPECIAL INVESTISSEUR/n /nDécouvrez notre nouveau programme Les Duos des Potiers à Betschdorf !/n/nInvestisseurs découvrez notre projet nouveau éligible à la loi PINEL, idéal pour investir ! Notre concept de logement est unique, ce sont donc des biens rares sur le marché et qui ont été imaginés pour répondre aux besoins actuels des français, vous trouverez très facilement des locataires !/n/nInvestissez ou vivez dans un Attique Le Duo® et ses nombreux avantages:/n- entrée séparée/n- garage individuel/n- place de parking/n- appartement en hauteur et au dernier étage/n- belle terrasse allant de 31 à 33 m2/n- terrasse clé en main (dallée)/n- une micro-copropriété composée de 2 appartements, un Rez-de-Jardin et à l'étage un Attique/n- pas d'espace commun donc peu de charges communes/n- prestations premium (volets électriques, chauffage au sol, salle de bain entièrement équipée, peintures lisses, carrelage haut de gamme,...)/n- logements aux dernières normes thermiques et acoustiques/n-prix PAD ferme et définitif, avec la possibilité d'être livré clé en main/n/nPlus précisément vous allez investir ou vivre dans un Attique de 70 m2 avec un séjour lumineux qui donne sur la terrasse ainsi que 2 belles chambres./n/nLes Duos des Potiers sont idéalement situés dans un environnement résidentiel calme et agréable. Vous pourrez également retrouver à Betschdorf une école maternelle ainsi qu'une école primaire. Vous allez pouvoir acheter votre pain et également faire vos courses au supermarché, au sein de la commune. De plus, pour faciliter votre mobilité vous pourrez prendre le train ou le bus./n/nLes communes à proximité sont: Surbourg, Roppenheim, Soufflenheim, Haguenau, Hatten et Wissembourg./n/nVous souhaitez en savoir plus sur les appartements en Attique à Betschdorf ? Contactez notre équipe au 03.90.59.39.20/n/nLK CLE/n DPE manquant /n/nVisuel(s) non contractuel(s)/n/nLe Groupe Muc Habitat vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. /n/nVous pouvez nous joindre: /nPour Muc Habitat: 03 88 90 52 72/n/nPour Le Duo®: 03.90.59.39.20/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: Informations sur l'annonce Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Hatten 67690 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Située dans une résidence sécurisé et idéalement situé, proche de l'axe autoroutier et accès direct aux commerces, cet appartement T2 à une superficie de 34 m². Exposé sud il est baigné de lumière et possède une belle vue panoramique Entièrement rafraichi, il vous offre un salon séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc indépendant.  Cet appartement est proposé avec Cave. Le chauffage est individuel de type gaz. Les charges mensuelle sont de 54 euros dont 35 euros imputable au locataire en cas d'investissement locatif. L'ensemble est soumis au statut de la copropriété avec 136 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: -1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux à prévoir: Electricité Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 800 € Prix net du bien: 59900 € Prix hors honoraires acquéreur: 59900 € Honoraires vendeurs: 4000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET CENTRAL - Agence IMM 11 RUE PORTE COTE 41000 BLOIS SIRET: 51464808800045

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Odette': une maison mitoyenne à Eterville, hameau du Rocreuil, aux portes de Caen, à seulement 2 minutes du périphérique et environ 10 minutes de la mairie de Caen (idem depuis le CHU nous avons mis 10 minutes à venir). Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… 'Odette' est une belle maison en pierres pleine de charme avec un jardin terrasse entretenu exposé plein sud. Située sur un secteur très recherché, vous accèderez aux commerces en moins de 3 minutes et à la petite rivière 'le petit Odon' en 100 mètres. 'Odette' est une maison très fonctionnelle et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce servant d'entrée avec placards (rangement + buanderie) qui donne accès sur un vaste séjour salon avec sa cheminée fonctionnelle et ses poutres apparentes ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. Au premier étage de 'Odette', vous accèderez à un palier desservant deux belles chambres avec placards avec vue sur le beau jardin exposé sud et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, venez passer de belles nuits dans une grande chambre d'environ 20m². Vous l'avez compris 'Odette' est une maison pour vous ! Profitez d'une maison à la campagne tout en restant très proche de la ville. La décoration soignée et actuelle lui donne son côté coup de cœur. N'attendez plus, cette maison est faites pour vous ! Informations / Mentions obligatoires: - Maison fibrée - Très bon état - Chauffage électrique + cheminée - Montant de la taxe foncière: 1020 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Dpe: effectué. Conso énergétique: D 229 / GES: 5. - Pas de plomb, pas d'amiante. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565 RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat N° 320. Honoraires à la charge du

La chapelle aux pots. a 20 mn de beauvais. bourg tous commerces. avis aux petits budgets ! pascale fouquier vous invite à venir découvrir cette jolie maison mitoyenne à l'intérieur entièrement restauré ! soit 70 m² de pièces à vivre distribuées ainsi séjour, salle d'eau, wc et cuisine aménagée. au 1er étage 2 chambres de belles tailles. grenier aménageable. isolation, electricité et une partie de la plomberie refaites. entrée sur petit jardin. fenêtres en pvc double vitrage. volets roulants électriques. décoration soignée. tout à l'égout. faible taxe foncière. ecoles sur place. bien chez soi. maison idéale pour commencer ! votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de beauvais sous le n°: pascale fouquier, Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 305 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

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Aux portes de Baud, à proximité des commerces et des écoles, avec accès facile aux axes, vaste longère de plus de 200 m² divisée en 3 locatifs disposant chacun d'un jardin privatif. Un 1re logement offre au rdc une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, deux cheminées, une salle d'eau avec wc, un espace stockage buanderie. A l'étage, un dégagement avec 3 chambres, une salle de bains, un wc. Le 2ème logement, un plain-pied qui propose une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie. Au-dessus, le 3ème logement dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc, une petite pièce bureau. La longère bénéficie d'une cour intérieure fermée et orientée au Sud. Elle est implantée sur 2 900 m² de terrain environ. Locataires en place. Du potentiel, prévoir travaux. Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18295 Honoraires: 3,67 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2900 m² Ville CAMORS 56330 Département Morbihan Région Bretagne

Idéal investisseurs! Appartement T4 de 72m2 habitables, avec balcon donnant sur parc, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à deux pas du tramway, des commerces et des écoles. Cet appartement lumineux, traversant Est/Ouest, dispose d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine équipée avec accès loggia fermée, de trois belles chambres dont une plus indépendante, d'une salle de bains ajourée et d'un WC séparé ajouré. Les plus: une cave individuelle de 6m2 et un très grand parking collectif sécurisé. Appartement vendu loué jusqu'en septembre 2021 (location aux propriétaires actuels, libre de toute occupation ensuite). Contact Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08 Surface: 72 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3