Axe principal ville

***SECTEUR PROCHE DU CENTRE VILLE / Saint Andre*** L'agence 974m2 vous propose un local professionnel de 143m2 environ comprenant: -1 espace accueil de 47m2, 4 bureaux, 1 salle de réunion, 2 reserves, 1 cuisine. -1 entrées et 4 façades vitrées -5 rideaux métalliques -Sanitaire Loyer TTC CC 5 983€ POINTS FORTS: -Axe principal -Forte visibilité Pour tous renseignements et visites Nicolas HOW 06.92.20.93.35 (www.974m2.re) Mandat N° 143. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 10 138 €. Honoraires de 15 207 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/13xpkSu6rM3k2XzYgtMkvpH6Vf6glo2F7/view?usp=sharing Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 9 Surface: 143 m²

***SECTEUR COLLEGE SAINT MICHEL / SAINT DENIS*** L’agence 974m2 vous propose un local commercial ou professionnel 47m2 en rdv comprenant: Un espace de 36m2 avec 3 ouvertures, une réserve de 7m2, sanitaire. Loyer TTC CC 900€ (dont 70€ de charges) POINTS FORTS -Axe principal -1 Emplacement de parking Pour tous renseignements et visites Nicolas HOW 06.92.20.93.35 Mandat N° 53. Dépôt de garantie 1 530 €. Honoraires de 2 295 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/13xpkSu6rM3k2XzYgtMkvpH6Vf6glo2F7/view?usp=sharing Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Surface: 48 m²

***SECTEUR OUAKI / LA RIVIERE SAINT LOUIS*** L’agence 974m2 vous propose un local commercial ou professionnel 459m2 en rdc comprenant: Un espace de 395m2 avec 5 ouvertures (dont 2 entrées), bureau de 64m2 et deux chambres froides. Loyer TTC CC 3110€ (110 € de charges) POINTS FORTS -Axe principal -6 Emplacements de parking Pour tous renseignements et visites Nicolas HOW 06.92.20.93.35 Mandat N° 54. Dépôt de garantie 5 528 €. Honoraires de 5 528 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/13xpkSu6rM3k2XzYgtMkvpH6Vf6glo2F7/view?usp=sharing Type de bien: Appartement Surface: 459 m²

A louer local commercial axe principal, de 25 m2 avec vitrine. Stationnement à proximité immédiate. Loyer 630 € HT (comprend eau, électricité, entretien des communs). Avec régularisation des charges annuelles. Disponible pour Janvier 2023 LOCAL COMMERCIAL LOUER CENTRE VILLE AXE LUBERON APT STATIONNEMENT EMPLACEMENT VISIBILITE

LOCAL PROFESSIONNEL TOTALEMENT RENOVE EN 2019 A CYSOING CENTRE A LOUER: local professionnel sur axe principal de Cysoing. Tout a été rénové en 2019. L'immeuble répond aux normes ERP/PMR. Local de 18m² avec petit réserve dans lequel est installé un point d'eau. Un Cabinet de Médecins Généralistes est voisin. Idéal pour toutes professions médicales, médecine douce, paralèlle et sous toutes ses formes (sauf Médecin Généraliste et Nutritionniste). La salle d'attente et les toilettes sont communs aux 3 cabinets. Le stationnement se fait dans la rue devant le cabinet ou sur des parkings voisins. Disponibilité: immédiate. Pour tout contact et visite: Stéphane 07 67 77 88 72 / sblanchard@e-mobilier.fr Mandat N° 175. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://emobilier.netty.fr/page/nos-tarifs-e-mobilierfr-l-immobilier-de-votre-ville-sur-internet-fr_10.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane Blanchard - Tél. 0767778872 N° RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479 Type de bien: Appartement Surface: 18 m² Chauffage: électrique

LOCAL PROFESSIONNEL TOTALEMENT RENOVE EN 2019 A CYSOING CENTRE A LOUER: local professionnel sur axe principal de Cysoing. Tout a été rénové en 2019. L'immeuble répond aux normes ERP/PMR. Local de 18m² avec petit réserve dans lequel est installé un point d'eau. Un Cabinet de Médecins Généralistes est voisin. Idéal pour toutes professions médicales, médecine douce, paralèlle et sous toutes ses formes (sauf Médecin Généraliste et Nutritionniste). La salle d'attente et les toilettes sont communs aux 3 cabinets. Le stationnement se fait dans la rue devant le cabinet ou sur des parkings voisins. Loyer: 500€ + Charges: 50€ Dépôt de garantie: 1.100€ Honoraires et frais de dossier: 1.600€ Disponibilité immédiate. Pour tout contact et visite: Stéphane 07 67 77 88 72 / sblanchard@e-mobilier.fr Mandat N° 192. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Nos honoraires: http://emobilier.netty.fr/page/nos-tarifs-e-mobilierfr-l-immobilier-de-votre-ville-sur-internet-fr_10.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Stéphane Blanchard - Tél. 0767778872 N° RSAC 2019AC00192 RCP GALIAN 127 100 479 Type de bien: Appartement Surface: 18 m² Chauffage: électrique

A vendre à Mios: Terrains mitoyens sur axe principal Mios - Sanguinet: 168 000 m² terrain zone A: 4V895 m² terrains zone N: 163 105 m² Contact: Charlie Baudin, Clairimmo Arcachon: 06 59 20 14 73 Référence à rappeler: CB020821FI945 Type de bien: Terrain Surface: 168000 m²

***SECTEUR OUAKI / LA RIVIERE SAINT LOUIS *** L'agence 974m2 vous propose un grand appartement T5/6 de 97m2 avec 96m2 de terrasse. -RDC: Garage et 2 emplacements de parkings extérieurs -R+1: un séjour avec terrasse, quatre chambres, salle d'eau et WC POINTS FORTS: -Spacieuse et lumineuse -Terasse -Garage et jardin Pour tous renseignements et visites Nicolas HOW 06.92.20.93.35 Mandat N° 55. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 000 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/13xpkSu6rM3k2XzYgtMkvpH6Vf6glo2F7/view?usp=sharing Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 1 Surface: 230 m² Cuisine: séparée

***SECTEUR OUAKI / LA RIVIERE SAINT LOUIS *** L'agence 974m2 vous propose un grand appartement T5/6 de 97m2 avec 96m2 de terrasse. -RDC: Garage et 2 emplacements de parking extérieurs -R+1: un séjour avec terrasse, quatre chambres, salle d'eau et WC POINTS FORTS: -Spacieuse et lumineuse -Terasse -Garage et jardin Pour tous renseignements et visites Nicolas HOW 06.92.20.93.35 Mandat N° 55. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 1 000 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/13xpkSu6rM3k2XzYgtMkvpH6Vf6glo2F7/view?usp=sharing Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 1 Surface: 230 m² Cuisine: séparée

Square habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 500 m² sur axe recherché (route de Bayonne). Belle visibilité, plus de 15 m linéaire de vitrine. Surface commerciale 400 m² + bureau, local technique, atelier, zone de stockage et sanitaires, l'ensemble d'une superficie de 100m². Clim réversible. Local en bon état. Parking. Aspects financiers: Honoraires de location*: 6 750 euros Rédaction de bail*: 1 875 euros Régime fiscal: loyer non assujetti à TVA TF charge Preneur *Nos honoraires sont indiqués en HT. Square habitat Entreprise et Commerce, le partenaire n°1 des investisseurs et des chefs d'entreprises de Pyrénées Gascogne, vous accompagne sur vos projets d'achat, vente, location, gestion locative, avis de valeur, investissement, conseil. Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 500 m² Surface minimum du local: 500 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 2749 € Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 6750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Dépôt de garantie: 3750 € Loyer: 3750 € HC Loyer HT HC par an: 45000 € PG IMMO - Agence Square Entreprise, Commerce 62 Rue Carnot 64000 Pau

A Offwiller, sur l'axe passant reliant Ingwiller à Niederbronn/bains, Gundershoffen et Haguenau découvrez ce vaste local commercial de 200 m². Le local est composé d'un grand espace de vente, un bureau, une pièce, des sanitaires, une grande réserve. Le local est vendu libre de toute occupation, et pourra donc être occupé ou loué immédiatement. DPE: vierge, GES: vierge Prix de vente: 109.900 € (Prix de vente net vendeur de 105.000 € + honoraires à charge de l'acquéreur de 4.900 € TTC soit 4,67 %) Mandat N° 99. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 € Pas de TVA. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Surface: 200 m² Chauffage: fuel

CAUSE RETRAITE CÈDE Local libre et tout commerce possible Local de plain-pied avec grilles de protectionSurfaces Bâties = 82 m²Vitrines façade = 9 mlavec cour arrière 240 m²Composé de: 1 Magasin = 60 m²1 Réserve = 15 m²1 Cuisine = 6 m²1 WC = 1 m²Atouts & Points forts: a) Situation idéale avec fort passage (plus 14 000 véhicules / jour) apportant une très forte visibilitépuisque situé au croisement 2 axes principaux 1) la rue de montmoreau point stratégique donnant accès au centre-ville ou localités situés auSUD et donnant sur la rocade D1000 en autres 2) la voie de l'Europe permettant un accès rapide aux autres axes principaux de la ville etsurtout à la Gare en 3 minutes. b) Fermettes et couverture plaques sous tuiles et tuiles. (refaite en 08 / 2012) c) Isolation totale laine pulsée +40 cm (en 2015) d) Chauffage chaudière privative Gaz de villee) Bloc de Climatisation réversiblef) Grille métallique de défense totale sur façadeg) Accès arrière sécurisé porte blindée 12 pointsh) Local sous alarme / vidéo surveillance SECURITASi) Façade totalement vitrée, soit 9 ml de visibilitéj) Stationnement devant facile et gratuit (rue non payante) k) Accès conforme aux règles d'accessibilité aux personnes handicapéesMémo: précédents loyers depuis plus 10 ans = 800?€ / mois – Taxe foncière 900?€

Axe Melun Nangis, 15 mn de l' A5 et 5 mn de la gare vers Paris, L Chandelier vous propose cette maison de plus de 230 m² en excellent état avec un sous-sol total proposant des prestations de qualité sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 4 100 m². Rdc: Entrée par un sas type patio ouvrant sur un vestibule desservant un double salon-séjour en L de 65 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres de 17 m², une salle de bains, (baignoire, douche, wc), un wc indépendant. Une véranda alu de 36 m²,(construite en 2019 avec verre sécurité), ouvrant sur une terrasse couverte type pergola, et une deuxième terrasse de plus de 40m². Étage: Palier, quatre chambres, une pièce palière, une salle d'eau avec wc, un dressing, un pièce technique pour la vmc, l'armoire électrique... Sous-sol: Un garage pour plusieurs voitures, deux ateliers, une laverie, une pièce de stockage, un wc. Les grands plus de cette maison: Son excellent état, l'électricité conforme refaite totalement en 2018, un double vitrage PVC oscillo-battant de 2016, une vmc double flux, un assainissement collectif, Un ravalement refait en 2019 Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 235 m² Nombre de pièces 5+ Ville Melun 77000 Département Seine et Marne Région Ile de France

Axe Le Neubourg/Evreux, à la campagne, jolie maison récente comprenant au RDC: entrée, séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage: palier desservant 4 chambres, salle d'eau et WC. Dépendance pour 3 voitures et débarras. Le tout sur un terrain de 1 501 m² clos au calme./nMandat N° 6383. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1335.00 et 1807.00 €. Nos honoraires: http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1501 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Neubourg 27110 Département Eure Région Haute Normandie

Axe Le Neubourg / Bernay, pavillon de plain-pied comprenant: cuisine aménagée et équipée, séjour, couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de douche, toilettes, une grande pièce à moderniser (possibilité chambre). Abri de jardin. Terrain de 796 m². Tout à l'égout. A visiter !/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1822.00 et 2466.00 €. Nos honoraires: http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 796 m² Nombre de pièces 4 Ville Nassandres sur Risle 27550 Département Eure Région Haute Normandie