Axes autoroutiers

Achetez ce bien à partir de 780 euros par mois sur 25 ans avec nos partenaires en courtage. Idéal investisseur loi Pinel en zone B2 pour défiscaliser vos impôts ou idéal primo accédant. A proximité de Mommenheim, Brumath et Haguenau. Venez découvrir sans tarder ce superbe projet le duo à Wahlenheim dans son petit coin de paradis et au calme. Plus que deux attiques T3 de 70 m² disponibles avec leurs terrasses de 36 m² à partir de 205 000 euros. Un T3 de 70 m² avec 2 chambres et un grand salon-séjour-cuisine ouvert en open space avec une salle d'eau, disposant d'une belle terrasse de 36 m², avec une belle dégagée et en hauteur. Le lot dispose d'une place de parking ainsi que d'un garage de 15 m². Aucun syndic et aucunes charges de copropriété. Dépêchez vous ! Pour plus de renseignements contactez Grégory LOPEZ au 06.61.45.11.67. MUC HABITAT/LE DUO Plus que deux attiques disponibles T3 dans le même lotissement de 70 m² disponibles à partir de 205 000 euros et 210 000 euros. Nos honoraires: http://www.le-duo.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1 Surface: 70 m²

Très beaux bureaux avec shoowroom de 80m2 au pied des axes autoroutiers. Au RDC: bureau d'accueil, showroom de 80m2, WC (normes handicapée). A l'étage: plateau avec 5 bureaux et un open space, une cuisine, un wc, une salle de douche. Nombreux parking clos ! Disponible de suite. Contact direct: 06.76.94.12.75

Dans une belle bâtisse entièrement rénovée, CONTAMINE SUR ARVE, Findrol, 15 impasse du Salève Situé à 15 mn d'Annemasse et limitrophe de Nangy, à 5 mn du centre Hospitalier Alpes Léman, vous serez également à 2 pas des axes autoroutiers Ce type 2 meublé et équipé entièrement rénové de 28m² est situé au rez de terrasse de la résidence. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaques vitro, four, hotte, micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux. Une table, des chaises, un canapé et table basse vous apporteront tout le confort de cette pièce de vie. Vous disposerez d'une chambre séparée avec placard de rangements et d'une literie (sommier+matelas) et sa belle salle de douche aménagée avec un élément vasque, un miroir, un sèche-serviette et une machine à laver. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. 2 places de stationnements sont annexées à l'appartement. Transport: Bus, axes autoroutiers. Quartier: Findrol, proches des axes autoroutiers à 15 minutes d'Annemasse A 5 mn du centre hospitalier Alpes Léman. Immeuble: Belle bâtisse de caractère entièrement rénovée. Ce que nous aimons: proche axes autoroutiers, vallée verte, environnement calme. Adresse: 74130 - CONTAMINE-SUR-ARVE - 15, impasse du Salève. Libre à partir du 15/11/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 605 €. Charges mensuelles: 30 €. Honoraires de location: 364 €. Dépôt de garantie: 1210 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Surface: 28 m² Montant des frais d'agence: 364.00 € Charges mensuel: 30.00 € Chauffage: Individuel

Appartement T2 ensoleillé de 45.21m² situé au 2 Rue des alouettes à ANNECY dans une petite copropriété de 8 lots, avec vue sur jardin A deux pas du centre ville, et à quelques minutes des axes autoroutiers. Cet appartement dispose d'un couloir distribuant les pièces suivantes: - Une grande cuisine aménagée de meubles hauts et bas, - Un salon, - Une chambre - Une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, vasque sur meuble, miroir, bandeau lumineux, WC La production de chauffage et d'eau chaude sont individuelles au gaz L'appartement est disponible. Transport: Proche des axes autoroutiers. Quartier: Quartier calme, à proximité du centre ville et des axes autoroutiers. Immeuble: Petit immeuble de 8 lots sur 3 étage. Ce que nous aimons: Le quartier calme La proximité du centre ville et des axes autoroutiers Le petit jardinet. Adresse: 74000 - ANNECY - 2 RUE DES ALOUETTES. Actuellement libre. Loyer HC: 675 €. Charges mensuelles: 40 €. Honoraires de location: 587.73 €. Dépôt de garantie: 675 €. DPE: 187 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: ARAVIS AGENCE - 1 Quai des Cordeliers - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.aravis-agence.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.aravis-agence.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 45.21 m² Montant des frais d'agence: 587.73 € Charges mensuel: 40.00 € Consommation énergetique: 187 Chauffage: Individuel

51 Route de Pringy - Entre Pringy et Annecy A quelques minutes des axes autoroutiers et du centre commercial Carrefour Lumineux et spacieux - Belle terrasse de 10 m² 2 PLACES DE STATIONNEMENTS Venez découvrir ce T3 d'une surface de 68 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine aménagée avec hotte et placards de rangement le tout ouvert sur le séjour avec un accès à une belle terrasse de 10 m². Vous disposerez de 2 chambres en parquet aménagés de placards coulissants afin de faciliter vos rangements personnels. La salle de bain est composée d'une baignoire et d'un WC séparé. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un cellier sur le palier et de 2 places de stationnement privatives dont une 1 couverte. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques L'appartement sera libéré pour le 17 AOÛT. Transport: Bus SIBRA, piste cyclable. Quartier: Petit brogny, proche axes autoroutiers, crèche à 2 pas, 5 minutes du centre commercial Carrefour. Immeuble: Copropriété bien entretenue, syndic Damiers Annecy. Ce que nous aimons: Terrasse de 10 m², proche des axes autoroutiers, proche de Carrefour. Adresse: 74000 - ANNECY - 51 route de Pringy. Actuellement libre. Loyer HC: 799.47 €. Charges mensuelles: 60 €. Honoraires de location: 799.47 €. Dépôt de garantie: 799.47 €. DPE: 319 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 68 m² Montant des frais d'agence: 799.47 € Taxe d'habitation: 0.00 € Charges mensuel: 60.00 € Consommation énergetique: 319 Chauffage: Individuel

SAINT-GERMAIN-DES-PRES (45220) Moulin-Plateau - Karine MAMANE vous invite à découvrir cette ravissante MAISON DE PLAIN-PIED de 105 m2 environ à la distribution optimisée, elle dispose d'une entrée avec placards, salon-séjour de 28 m2 avec cheminée/insert, traversant, orienté est/ouest et donnant sur terrasse avec barbecue, cuisine indépendante aménagée de 11m2, récente donnant sur jardin et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, AUCUN vis-à-vis (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) dégagement, 3 chambres (de 11 et 12 m2), dont 1 avec placards, salle d'eau avec WC, garage et cellier/buanderie attenant, carport, abris bois et cabane de jardin. Le tout édifié sur 1090 m2 de terrain clos et arboré. Prestations de qualité: dont travaux récents de 2019 à octobre 2021 totalisant plus de 70 keuros de travaux (fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés, portes sécurisées, électricités, parquets flottants, cuisine aménagée, isolation, dessous de toit et descente EP, peintures, porte de garage et portail motorisés...A noter: le présent DPE ne tient pas compte des TRAVAUX EFFECTUES. CE BIEN EN PARFAIT ETAT N'ATTEND PLUS QUE VOTRE VISITE! A moins de 5 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 15 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes nationales RN60 et RN7. à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes nationales RN60 et RN7. Budget: 209 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POU

SAINT-GERMAIN-DES-PRES (45220) Moulin-Plateau - Karine MAMANE vous invite à découvrir cette ravissante MAISON DE PLAIN-PIED de 105 m2 environ, elle dispose d'une entrée avec placards, salon-séjour de 28 m2 traversant avec cheminée/insert, orienté est/ouest et donnant sur terrasse avec barbecue, cuisine indépendante aménagée (récente) de 11m2 donnant sur jardin et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, AUCUN vis-à-vis (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) dégagement, 3 chambres (de 11 et 12 m2), dont 1 avec placards, salle d'eau avec WC, garage et cellier/buanderie attenant, carport, abris bois et cabane de jardin. Le tout édifié sur 1090 m2 de terrain clos et arboré. Travaux récents de 2019 à octobre 2021 (fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés, portes sécurisées, électricités, parquets flottants, cuisine aménagée, isolation, dessous de toit et descente EP, peintures, porte de garage et portail motorisés...A noter: le présent DPE ne tient pas compte des TRAVAUX EFFECTUES. CE BIEN EN PARFAIT ETAT N'ATTEND PLUS QUE VOTRE VISITE! A moins de 5 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 15 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes nationales RN60 et RN7. à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes nationales RN60 et RN7. Budget: 199 000 euros Honoraires charge Vendeur. GARANTIE RENVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine

Aix en Provence, quartier SUD du Val St André, recherché pour son calme et sa proximité des axes autoroutiers. L'agence AIXTY vous propose à LOUER ce joli petit studio de 25m² idéalement situé dans une résidence fermée, sécurisée avec parking. Venez visiter ce beau T1 bis composé d'une entrée avec kitchenette équipée (réfrigérateur, deux plaques de cuisson, nombreux rangements), une salle de bain avec baignoire proposant un emplacement pour une machine à laver. Par la suite vous trouverez une belle pièce à vivre spacieuse, lumineuse, facile à aménager, bénéficiant de deux placards de rangements intégrés. Le séjour est doté d'une double porte fenêtre double vitrage avec une vue dégagée sans vis à vis, plein OUEST. L'immeuble se trouve au calme d'une impasse, le stationnement se fait au pied de l'immeuble, résidence sécurisée avec portail électrique. 2mns des axes autoroutiers Nice / Marseille, commerces à pieds (boulangerie, pharmacie, Picard...), nombreuses lignes de bus dans le quartier, 5mns du centre ville d'Aix en Provence! PETIT PRIX A VISITER!! libre de son occupant début Avril. Loyer: 485.10 euros cc - Honoraires: 318.50 euros ttc (13 euros du m² quote part locataire) Dépôt de garantie: 440.10 euros Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021 Contact: Delphine Suteau 06 85 53 40 16 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 318.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 73.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 73.5 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 440.1 € HC Copropriété AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

Posez vos valises dans ce lumineux T3 de 65m2 entièrement rénové situé dans une paisible résidence, au 5o/5 étages avec ascenseur. A 2 min des axes autoroutiers et du CHPL. Composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un grand balcon coté Ouest. Il offre deux chambres équipées de rangements, une belle salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. Une cave. A 400m des bus, et accès rapide axes autoroutiers. Les charges de copropriété sont de 135⠬ par mois, comprenant le chauffage collectif avec répartiteurs, l'eau chaude, l'entretien des communs et espaces verts. Représentant 146/10000o de la propriété du sol et des parties communes générales, 20 lots. Pas de procédure en cours. Contacter Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62. agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne no841943400.

L'agence AIXTY vous propose dès à présent à la location, cet appartement type T1 fonctionnel de 30m², idéalement situé en dernier étage, dans une résidence sécurisée avec parking et ascenseur à proximité directe des axes autoroutiers et de la Z.I de la Pioline. Ce grand studio se compose d'une entrée (avec placard de rangements) desservant un wc indépendant, une salle de bain spacieuse avec baignoire et emplacement pour lave linge, puis une belle pièce de vie très lumineuse entièrement ouverte sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis. Le séjour est très bien agencé, permettant une optimisation de l'espace et laissant place à votre propre aménagement. Vous apprécierez la cuisine séparée du séjour, aménagée de divers rangements et équipée de plaques de cuisson. Résidence fermée avec portillon à code. 1 place de stationnement privée. 2mns des axes autoroutiers Nice / Marseille / Avignon, commerces à pieds (boulangerie, pharmacie,...), nombreuses lignes de bus dont la ligne de bus haute vitesse au pied de l'immeuble, 5mns en voiture du centre ville d'Aix en Provence! 1 place de PARKING PRIVEE. Libre de son occupant, à visiter dès que possible! Loyer: 585 euros cc - Honoraires: 396,11 euros ttc (13 euros du m² quote part locataire) Dépôt de garantie: 515 euros Agence AIXTY - RCS Aix 814 576 997 00021 Contact: Delphine SUTEAU 0685534016 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.47 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 396.11 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 91.41 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 91.41 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 515 € HC Copropriété AIXTY - AIXTY 105 avenue de Bredasque les fruitiers 2 13090 AIX EN PROVENCE SIRET: 81457699700013 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110575.pdf

ARGONAY- à 5 minutes d'Annecy proche des axes autoroutiers en direction de Genève. Dans une résidence sécurisée au calme très bel appartement de type 4 lumineux au 1er étage avec 3 balcons exposés sud/est/ouest. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement aménagé, une belle pièce de vie lumineuse en parquet avec cuisine équipée ouverte sur 2 balcons. Trois chambres en parquet dont une avec placard aménagé et deux avec accès aux balcons, des placards aménagés sont présents dans l'espace nuit. Un cellier avec étagères et arrivée lave linge. Une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un garage avec une grande mezzanine au dessus. Pour les visites contacter Tristan MAURICE au 06 69 11 15 85 L'appartement est disponible le 15 juin 2020. Transport: Bus au pied N°9 en direction du centre ville d'Annecy, centre commercial Courier et la gare d'Annecy. Quartier: Argonay à 5 minutes d'Annecy dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Plusieurs commerces à proximités (restaurants, boulangerie, boucherie....) Proche des axes autoroutiers en direction de Genève. Immeuble: Copropriété sécurisé à taille humaine. Ce que nous aimons: secteur calme, bel appartement lumineux, 3 balcons, grand garage. Adresse: 74370 - ARGONAY - BAT C Résidence les Granges 73 ROUTE DE CHAMP FARCON. Libre à partir du 15/06/2020. Loyer HC: 1200 €. Charges mensuelles: 70 €. Honoraires de location: 1141.92 €. Dépôt de garantie: 1200 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 3 Etage: 1 Surface: 87.84 m² Montant des frais d'agence: 1141.92 € Charges mensuel: 70.00 € Chauffage: Individuel

Posez vos valises dans ce lumineux T3 de 65m² entièrement rénové situé dans une paisible résidence, au 5°/5 étages avec ascenseur. A 2 min des axes autoroutiers et du CHPL. Composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un grand balcon coté Ouest. Il offre deux chambres équipées de rangements, une belle salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. Une cave. A 400m des bus, et accès rapide axes autoroutiers. Les charges de copropriété sont de 135? par mois, comprenant le chauffage collectif avec répartiteurs, l'eau chaude, l'entretien des communs et espaces verts. Représentant 146/10000° de la propriété du sol et des parties communes générales, 20 lots. Pas de procédure en cours. Contacter Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62. agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

CRAN GEVRIER - Résidence sécurisée et calme - A deux pas du centre ville d'Annecy, de ses commerces de proximités, à quelques minutes de l'accès autoroute en direction de Genève. Venez découvrir ce grand Type 2 meublé avec goût au sixième étage avec ascenseur extrêmement lumineux. Il se compose d'une grande entrée avec des rangements, un grand séjour donnant sur un balcon. Une cuisine ouverte avec ilot central, aménagée et équipée d'un four, plaques, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes. La cuisine donne sur un second balcon. Une chambre séparée avec un placard et une commode. Une salle d'eau avec douche et machine à laver. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'une cave, et d'un parking de copropriété. Disponible mi Novembre 2020. Transport: BUS SIBRA, Gare SNCF, Proche des axes autoroutiers, Piste cyclable. Quartier: A deux pas du centre ville et des commerces de proximités. Quartier Pont Neuf. Immeuble: Immeuble sécurisé, et bien entretenu. Ce que nous aimons: Grand T2, au pied des commerces et des axes autoroutiers. Meublé avec goût. Adresse: 74000 - ANNECY - 3 Grande Rue d'Alery. Libre à partir du 23/11/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 780 €. Charges mensuelles: 30 €. Honoraires de location: 706.94 €. Dépôt de garantie: 1560 €. DPE: 222 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Meuble Etage: 6 Surface: 54.38 m² Montant des frais d'agence: 706.94 € Charges mensuel: 30.00 € Consommation énergetique: 222 Chauffage: Individuel

Résidence les Lémanites - 49, avenue de Verdun à Annemasse A proximité immédiate du centre ville d'Annemasse, des commerces et des axes autoroutiers, dans une résidence sécurisée Charmant T2 (refait à neuf ainsi que le mobilier) de 35.72 m2 situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo top, machine à laver, micro-ondes) donnant sur un séjour lumineux (table et chaises assorties, canapé clic clac, table basse et meuble TV) avec un balcon. La chambre est munie d'un matelas et d'un sommier, d'un placard intégré et aménagé et donne sur la salle de bains, le toilette est séparé. Pour faciliter votre stationnement, l'appartement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol. A visiter sans tarder. Transport: Bus, axes autoroutiers. Quartier: Verdun. Immeuble: Sécurisé et agréable. Ce que nous aimons: Son emplacement géographique, entièrement refait à neuf, appartement calme. Adresse: 74100 - ANNEMASSE - Résidence les Lémanites - 49, avenue de Verdun. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 700 €. Charges mensuelles: 80 €. Honoraires de location: 464.36 €. Dépôt de garantie: 1400 €. DPE: 267 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de parking: 1 Meuble Etage: 3 Surface: 35.72 m² Montant des frais d'agence: 464.36 € Charges mensuel: 80.00 € Consommation énergetique: 267 Chauffage: Individuel

26 AVENUE DE BEAUREGARD - CRAN-GEVRIER A DEUX PAS DES COMMERCES, DES ECOLES ET DES AXES AUTOROUTIERS. A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE D'ANNECY Venez découvrir ce beau type 3 meublé de 56 m² situé en rez de terrasse dans une charmante et calme copropriété. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un placard, donnant sur une belle cuisine équipée et meublée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur) ouverte sur un lumineux séjour. Pour profiter pleinement de l'été, vous serez séduits par la grande terrasse et le balcon. Pour votre confort, vous disposerez de deux chambres dont une équipée d'un placard pour faciliter le rangement de vos effets personnels. La salle de bain est composée d'une baignoire, d'un meuble avec une vasque et un miroir. Le wc est séparé. Afin de faciliter votre quotidien, vous bénéficiez d'espaces pour pouvoir vous garer autour de la copropriété. Idéalement situé, proches des axes autoroutiers et du centre ville. Vous pourrez utiliser avec une grande facilité le réseau de transports en commun de l'agglomération. A visiter sans hésiter !. Transport: Réseau de bus SIBRA et piste cyclable. Quartier: Dans un quartier calme et proche des commerces. Immeuble: Dans une copropriété bien entrenue. Ce que nous aimons: La grande terrasse et le balcon, la luminosité et la qualité des meubles. Adresse: 74960 - CRAN-GEVRIER - 26 AVENUE BEAUREGARD. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 734.78 €. Charges mensuelles: 100 €. Honoraires de location: 728 €. Dépôt de garantie: 1469.56 €. DPE: 220 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Meuble Surface: 56 m² Montant des frais d'agence: 728.00 € Charges mensuel: 100.00 € Consommation énergetique: 220 Chauffage: Individuel

SECTEUR NORD DE SAINT ETIENNE A LA TERRASSE Emplacement stratégique (tram, centre hospitalier, fac médecine, écoles, axes autoroutiers, commerces) Agréable appartement rénové et isolé de l'intérieur de 3 pièces composé d'une pièce de vie très lumineuse et un balcon de 6 m² qui bénéficie de deux grands bannes stores, une cuisine ouverte toute équipée, un petit cellier, 2 chambres dont une avec un rangement double porte, une salle de bains avec son meuble vasque, une cave, consommation faible au niveau du chauffage, la chaudière de l'immeuble à été bien suivie (changement des bruleurs) elle est au gaz de ville, la copropriété est bien entretenue, il y a des places de stationnement non nominatives, la situation de l'appartement est très agréable nous avons diverses écoles, commerces, proximité des axes autoroutiers, centre hospitalier, tram, etc. (DPE vierge). TAXE FONCIERE 796 E. CHARGES 178 E (eau chaude, chauffage, entretien, fonds trav). INVESTISSSEUR POUR COLOCATION BIENVENUE RENTABILITE FORTE POSSIBLE FAIRE UNE CHAMBRE SUP POSSIBLE LOCATION GARAGE DANS LE SECTEUR (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_22687779)

ANNECY stade, proche du centre commercial CARREFOUR et de l'Hôpital. Superbe appartement de Type 2 proche des commerces et des axes autoroutiers, dans une résidence de 2011 avec ascenseur et bénéficiant d'une belle terrasse. L'appartement situé au quatrième étage et développant 44 m² environ, propose une entrée avec rangements, une salle de bains avec WC, une cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour avec belle terrasse et cellier ainsi qu'une chambre séparée. Idéalement situé, l'appartement est en parfait état d'entretient et parfait en primo acquisition ou en investissement locatif. Un garage simple complète le confort de l'appartement. L'appartement est vendu loué avec bail courant jusque janvier 2025. Transport: Proche des axes autoroutiers sans en avoir les nuisances, arrêts de bus à proximité. Quartier: Brogny - Fier avec tous commerces, proche Hôpital. Immeuble: Résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur. Ce que nous aimons:. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 80. Nombre de lots total de la copropriété: 138. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 258 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 288 E et 390 E. Prix moyens sur l'année 2022 (abonnements compris). Année de construction de l'immeuble: 2011. DPE: 101 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc-Antoine THEVENET - 07 62 91 33 13 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Je vous propose en exclusivit un SPLENDIDE T2 de 55m au 4me tage dans une rsidence moderne hautement scurise construite en 2012. L'immeuble est dans un tat impeccable, aucun travaux sont prvoir. Il possde une place de parking couvert au sous-sol ou vous aurez accs par un portail motoris avec tlcommande. Cet Appart de haut standing avec ses deux entres qui s'ouvre par un badge pour une double scurit est situ dans une rsidence hautement scurise avec vido surveillance et l'appartement possde son interphone visio. Quartier VERT BOIS: Il se situe dans un environnement calme et proximit de toutes commodits et des axes autoroutiers. A 600 mtre du Grand Palais et 1 km de la gare de Lille-Flandres et 1 km de Lille-Europe, Situ 5 mn pied du Grand Palais, 10 mn des gares et du centre, 3 mn de la station de mtro 'Lille Grand Palais"; restaurants et supermarch sont 2 pas, Il se compose; - d'une entre spacieuse de 5m avec armoires et un WC spacieux comprenant un lavabo. - d'un Salon sjour parquet de 32m ouvert sur une cuisine quipe (four, plaques lectriques vitrocramique, frigo), - d'une chambre lumineuse de 13m, - d'une salle de bain toute carrel neuve avec baignoire et douche. Emplacement pour le lave linge. Ce T2 fraichement rnov compltement neuf possde le double vitrage partout en PVC avec ses volets roulants. Cet immeuble de 2012 possde une isolation extrieur d'o le C pour le DPE et il est juste cot des commerces, supermarchs et des axes autoroutiers et surtout il est proche des gares et en plein centre ville. Et 500mtres du mtro grand Palais. Il peut tre lou via les sites pour une moyenne de 1760 euros / mois. Coproprit de 296 lots (pas de procdure en cours) Charges annuelles collectives: 2360 euros tout compris: (1800 euros charge locataire si vous dsirez mettre des locataires et 560 euros charge propritaire) Avec compteur qui comprend

Je vous propose en exclusivit un SPLENDIDE T2 de 55m au 4me tage dans une rsidence moderne hautement scurise construite en 2012. L'immeuble est dans un tat impeccable, aucun travaux sont prvoir. Il possde une place de parking couvert au sous-sol ou vous aurez accs par un portail motoris avec tlcommande. Cet Appart de haut standing avec ses deux entres qui s'ouvre par un badge pour une double scurit est situ dans une rsidence hautement scurise avec vido surveillance et l'appartement possde son interphone visio. Quartier VERT BOIS: Il se situe dans un environnement calme et proximit de toutes commodits et des axes autoroutiers. A 600 mtre du Grand Palais et 1 km de la gare de Lille-Flandres et 1 km de Lille-Europe, Situ 5 mn pied du Grand Palais, 10 mn des gares et du centre, 3 mn de la station de mtro 'Lille Grand Palais"; restaurants et supermarch sont 2 pas, Il se compose; - d'une entre spacieuse de 5m avec armoires et un WC spacieux comprenant un lave-mains. - d'un Salon-sjour parquet de 32m ouvert sur une cuisine quipe (four, plaques lectriques vitrocramique, hotte et frigo), VMC - d'une chambre lumineuse de 13m, - d'une salle de bain toute carrel neuve avec baignoire et douche. Emplacement pour le lave linge. VMC Ce T2 fraichement rnov compltement neuf possde le double vitrage partout en PVC avec ses volets roulants. Cet immeuble de 2012 possde une isolation extrieur d'o le C pour le DPE et il est juste cot des commerces, supermarchs et des axes autoroutiers et surtout il est proche des gares et en plein centre ville. Et 500mtres du mtro grand Palais. Il peut tre lou via les sites pour une moyenne de 1760 euros / mois. Coproprit de 296 lots (pas de procdure en cours) Il possde des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'lectricit. Les provisions de charges sont de 150 euros par mois pour l'eau froide, l'

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous prsente la vente ce duplex au dernier tage avec une terrasse de 100 m. Situation et contexte: Situ l'entre de la ville, secteur Val Saint Andr, cet appartement bnficie d'une vue dominante sans vis--vis. Proche des commerces, coles, et axes autoroutiers, avec les bus de ville pied. Description intrieure: Ce duplex, au 6me et dernier tage, offre une configuration idale avec un premier niveau comportant une entre, deux chambres et une salle de bain. l'tage suprieur, les pices de vie ainsi que la suite parentale, une cuisine spare, et l'accs direct la terrasse de 100 m. De nombreux rangements, placards et dressing amnags sont proposs. Coin nuit: La partie nuit se compose de deux chambres au premier niveau, ainsi qu'une suite parentale l'tage suprieur, offrant des espaces modulables pour le confort de chacun. Avantages extrieurs: La terrasse de 100 m, sans vis--vis, offre un espace extrieur remarquable avec une vue dgage. Extrmement rare. La coproprit dispose d'un petit parc, piscine et tennis collectifs, terrain de ptanque. Prestations complmentaires: Proximit des transports en commun, nombreux commerces accessibles pied et facilit d'accs aux principaux axes autoroutiers. Deux caves, un parking extrieur et un box ferm compltent l'ensemble. Un parking collectif est galement disposition Conclusion: Ce duplex reprsente une opportunit unique d'acqurir un espace de vie rare et bien situ Aix-en-Provence. -- -- votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N754031334 Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statu

M-OI Aix-en-Provence vous propose la vente en exclusivit cet appartement de type 4, idalement situ au sud de la ville. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 4588 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situ rsidence Beaumanoir, cet appartement se trouve au 3me et dernier tage sans ascenseur. Proche des commodits et des axes autoroutiers, il bnficie d'un emplacement trs intressant. Commerces et bus pieds, axes autoroutiers facile. Description intrieure: L'appartement s'ouvre sur une entre menant une salle manger, un vaste salon et une cuisine ouverte avec arrire-cuisine. L'ensemble dispose d'une trs belle lumire grce sa double exposition. Coin nuit: Le coin nuit comprend trois chambres, l'une d'entre elle avec sa salle d'eau privative, les deux autres se partagent une salle de bain avec baignoire, offrant confort et intimit pour toute la famille. Avantages extrieurs: Un balcon filant permet de profiter de l'extrieur, offrant un espace de dtente supplmentaire, sans aucun vis--vis. Prestations complmentaires: La coproprit est trs bien tenue et inclut une place de parking prive. Une cave est galement propose. Climatisation, chauffage collectif, aucuns travaux prvoir -- -- votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatricul au RSAC de Aix en provence - N754031334 Rfrence annonce: 4588-NFI Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 70 lots. Sans procdure en cours. Environ 3960 E de charges annuelles de coproprit.

(4588-NFI) Référence: 4588-NFI - Appartement 4 pièces + parking + cave M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4, idéalement situé au sud de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4588 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé résidence Beaumanoir, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Proche des commodités et des axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement très intéressant. Commerces et bus à pieds, axes autoroutiers facile. Description intérieure: L'appartement s’ouvre sur une entrée menant à une salle à manger, un vaste salon et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. L'ensemble dispose d'une très belle lumière grâce à sa double exposition. Coin nuit: Le coin nuit comprend trois chambres, l'une d'entre elle avec sa salle d'eau privative, les deux autres se partagent une salle de bain avec baignoire, offrant confort et intimité pour toute la famille. Avantages extérieurs: Un balcon filant permet de profiter de l'extérieur, offrant un espace de détente supplémentaire, sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires: La copropriété est très bien tenue et inclut une place de parking privée. Une cave est également proposée. Climatisation, chauffage collectif, aucuns travaux à prévoir -- -- À votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce: 4588 - NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 70 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 960 € d

(4588-NFI) Référence: 4588-NFI - Appartement 4 pièces + parking + cave M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 4, idéalement situé au sud de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4588 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Situé résidence Beaumanoir, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Proche des commodités et des axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement très intéressant. Commerces et bus à pieds, axes autoroutiers facile. Description intérieure: L'appartement s’ouvre sur une entrée menant à une salle à manger, un vaste salon et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. L'ensemble dispose d'une très belle lumière grâce à sa double exposition. Coin nuit: Le coin nuit comprend trois chambres, l'une d'entre elle avec sa salle d'eau privative, les deux autres se partagent une salle de bain avec baignoire, offrant confort et intimité pour toute la famille. Avantages extérieurs: Un balcon filant permet de profiter de l'extérieur, offrant un espace de détente supplémentaire, sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires: La copropriété est très bien tenue et inclut une place de parking privée. Une cave est également proposée. Climatisation, chauffage collectif, aucuns travaux à prévoir -- -- À votre service: Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce: 4588 - NFI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 70 lots. Sans procédure en cours. Environ 3

Proche Bourg-en-Bresse, à 2km des accès autoroutiers de Pont d'ain dans un petit hameau appelé TURGON, à 15 minutes de bourg en bresse sud, à 45mn de Lyon et à 1h 10mn de Genève par l'autoroute, particulier vend villa individuelle de plein pied, rénovée récemment, de 132m2, construction traditionnelle sur un terrain de 4000 m2 orientation SUD-EST, avec terrasse de 120 m2 dont 25 m2 couvert, BARBECUE, PISCINE enterrée avec bâche été sur mesure. La villa a été entièrement rénovée récemment. Elle est très lumineuse et très ensoleilléeChauffage au sol électriquePoêle au bois en céramique récent « HASE », dernier ramonage fait le 17 / 07 / 2019Cuisine américaine ouverte sur salon / séjour avec plafond cathédrale1 Salle de bains avec baignoirewc indépendant4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche + lavabo) et une avec dressing2 Celliers + caveadoucisseur d'eau (2016) ballon eau chaude récent (2016) Façade repeinte en 2015Tout à l'égoutConstruction traditionnelle avec charpente traditionnelle (pas de fermettes)... Plafond cathédrale récupérateur d'eau enterré pour potagerAjout de 40 cms d'isolation supplémentaires sous toiture (2016) Terrasse 120 m2 entièrement carrelée dont une avancée couverte de 25 m2Terrain 4000 m2 entièrement clos, entretenu et fleuri avec 2 potagers équipés de leurs propres réservoirs d'eau naturelle et verger1 abri de jardin métallique (rangement outils jardinage) 1 abri de jardin en bois (petit chalet) 1 atelier2 abris voitures2 grands abris bois couvertsportail électriqueVisiophoneGrand parking gravillonnéCette villa se situe à 2 kms des axes autoroutiers de Pont d'Ain, à 45 mn de LYON et à 1h10mn de Genève. QUARTIER CALME et RÉSIDENTIELCONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONECURIEUX, PROMENEURS DU DIMANCHE, et AGENTS IMMOBILIERS ne sont pas les bienvenus.

NOVEO IMMO etnbsp;(N° de SIREN: 852 494 137) APPARTEMENT DISPONIBLE + d'informations sur RDV au 04 88 60 56 04 AUDISIO Idéalement situé, dans les hauts de Sainte Marthe à proximité immédiate du 13e arrondissement de Marseille. En hauteur, vous bénéficierez de jolies vues dégagées. Commerces, équipements publics et services de proximité sont directement accessibles. Bus, accès autoroutiers (A7-A50-A55) faciles. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse orientée Ouest complète ce bien. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale et biennale. La copropriété est en cours de création. Elle n'a pas de procédure ni de litige en cours. PRIX 175 440 E Parking sous-sol en sus Bien neuf, achevé et livrable. Visite du bien sur rdv, après un premier RDV de projet à l'agence. Visuels d'illustration, libres de droit A PROXIMITÉ A proximité crèches, écoles primaire, collège, lycée.. Proche de toutes commodités supermarchés, boulangeries, boucheries? TRANSPORTS Ligne de bus 27 et Ligne de métro 1 frais vallon ' Axes autoroutiers A55/A7/A50. + d'informations sur RDV au 04 88 60 56 04 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. INFORMATIONS LÉGALES: Relatif au mandat 02 etnbsp;Novéo Immo ? Sas Novéo Immo Marseille ? Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000E Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starsto

VILLA ADELIA RÉSIDENCE RÉCENTE de 2017 sur la commune de Cruseilles, proche de axes autoroutiers en direction de Genève. Bel appartement de type 2 de 40 m², il comprend une cuisine équipée et meublée "four, plaques, hotte" ouverte sur le séjour avec un grand balcon de 10 m² exposé sud/ouest. Une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz avec chaudière et le contrat d'entretien est collectif. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un stationnement privatif et d'une cave. Un garage est à louer en sus 82.91 € par mois obligatoire. Le loyer + garage compris et charges comprises est à 800.15 € Visites possibles à partir du 05 Février 2020. INFORMATION: Régime PINEL Il faut que vous ayez au minimum vos 2 derniers avis d'impositions à votre nom Plafonds de ressources sur l'année N-2 (Personne seule: 31 165 € / couple: 41 618 € / an). Transport: car. Quartier: église. Immeuble: copropriété. Ce que nous aimons: Le secteur, immeuble neuf, proche des axes vers Genève. Adresse: 74350 - CRUSEILLES - ROUTE DE BECCON. Actuellement libre. Loyer HC: 667.24 €. Charges mensuelles: 50 €. Honoraires de location: 524.94 €. Dépôt de garantie: 667.24 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de parking: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 40.38 m² Montant des frais d'agence: 524.94 € Charges mensuel: 50.00 € Chauffage: Individuel

66, Bd J Janin, à 2 mn à pied de Chateaucreux et des tramways, agréable studio meublé au 5ème & dernier étage. Ascenseur & portail + digicode. Libre de suite. Entièrement rénové et fonctionnel, avec double vitrage & volets. Coin cuisine équipé & semi-séparé du séjour par 1 meuble TV: sol en carrelage, placards muraux, lave-linge, frigo top avec congélateur, plaques électriques, minifour, cafetière électrique, hotte, vaisselle. Une table 4 personnes. Séjour en parquet vitrifié. SDB entièrement refaite. Entrée avec dressing et miroir mural séparée du séjour par 1 porte. Immeuble bien tenu & bien situé pour personne en déplacement pro ou étudiant en DESIGN: proximité des gares routière et SNCF, des axes menant à La Terrasse, La Talaudière, Carnot & aux axes autoroutiers St Etienne-Clermont-Ferrand & St-Etienne-Lyon. Proche du siège de Casino, de Plaine Achille et du Zénith. 385€ charges comprises: ascenseur, chauffage, eau chaude, charges d'immeuble. Stationnement gratuit facile dans l'environnement proche. Location possible d'1 boxe derrière l'immeuble. Pour plus de renseignements, appelez le 06 12 80 60 09 ! Propriétaire bailleur particulier sans frais d'agence.

SAINT GERMAIN DES PRES (45220) - Proche Amilly, EXCLUSIVITÉ à DÉCOUVRIR - SUPERBE MAISON de PLAIN-PIED d'une surface habitable de 150 m2 sur 6300 m2 environ de terrain clos et arboré (dont parcelle constructible viabilisée). Ce bien RARE sur le secteur vous séduira par ses volumes, ses PRESTATIONS DE QUALITÉ et son niveau d'équipements. Entrée lumineuse et chaleureuse donnant sur un spacieux espace de vie ouvert sur une magnifique cuisine aménagée et équipé de 62 m2 et donnant sur une belle terrasse carrelée de 30 m2. 3 chambres dont 1 aménagée actuellement en dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne (branchements prévus pour une baignoire), buanderie, WC/lave-mains. Combles AMÉNAGEABLES. Un abris de jardin et un garage de 80 m2 environ complètent ce bien - HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! Prestations: Fenêtres alu double vitrage dont oscilo-battantes, volets roulants motorisés, chauffage électrique dernière génération. Maison sécurisée: portail motorisé, interphone/visio. Assainissement tout à l'égout conforme. Une visite s'impose pour ce bien idéalement situé à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes nationales RN60 et RN7. Budget: 380 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n° 228883 - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE

MONTARGIS SUD - CADRE EXCEPTIONNEL pour cette PROPRIÉTÉ RESTAURÉE, nichée dans un écrin de verdure sur plus de 4 HECTARES, ornés d'arbres séculaires, d'un espace boisé, dont un étang de 4000 m2 et bordé par un cour d'eau - Ce BIEN RARE est composé d'une maison principale de 365 m2 environ, 6 chambres - Disposant en rez-de-chaussée d'une entrée sur une spacieuse et très lumineuse pièce de vie de 80 m2 agrémentée d'un cheminée, cuisine équipée et arrière-cuisine, 1 chambre, dressing, salle de bains avec douche, chaufferie et garage - A l'étage: 3 chambres, salle de jeux, salle de bains, salon. Nombreux éléments de décor intérieur de grande qualité, belles hauteurs sous plafond pour la pièce de réception. En face, sur une île de 2 hectares, un ancien moulin aménagé en gîte, abrite un appartement de 110 m2, un studio, un garage, Enfin une vaste dépendance XIXème avec écuries, grange et atelier complètent ce bien et pourraient venir augmenter la capacité d'accueil d'un gîte, événementiel.... Fort Potentiel et nombreuses possibilités s'offrent à vous. Descriptif détaillé sur demande. Havre de paix à 1h40 de PARIS - Gare de Montargis: 15 mn - 1h direct gare Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité des deux axes autoroutiers A77 et A19, 5 mn des routes nationales RN60 et RN7. Budget: 935 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°209634 - Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE

SAINT GERMAIN DES PRES (45220) - Limite Amilly, en EXCLUSIVITÉ Secteur GROS MOULIN - MAISON CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED de 150 m2 habitable - 3 chambres, édifiée sur vide-sanitaire, terrain clos et arboré de 6300 m2 environ (dont PARCELLE CONSTRUCTIBLE VIABILISÉE). Entrée lumineuse et spacieux espace de vie de plus de 60 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipé de standing, accès terrasse carrelée de 30 m2 environ, 3 chambres dont 1 aménagée actuellement en dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne (branchements prévus pour une baignoire), buanderie, WC/lave-mains. Combles en partie AMÉNAGEABLES. Un abris de jardin et un garage de 80 m2 environ complètent ce bien - HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! Prestations: Fenêtres alu double vitrage dont oscilo-battantes, volets roulants motorisés, chauffage électrique dernière génération. Maison sécurisée: portail motorisé, interphone/visio. Assainissement tout à l'égout conforme. Une visite s'impose pour ce bien idéalement situé à 2 mn d'Amilly et de toutes les commodités, transports scolaires pour écoles, collège, lycées, moins de 10 mn de la zone cciale d'Amilly. 10 mn de la gare de Montargis - 1h gare de Paris/Bercy - A la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/ouest, à proximité de deux axes autoroutiers A77 et A19 et des routes nationales RN60 et RN7. Budget: 355 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n° 256779 - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN - Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montargis 45200 Département Loiret Région Centre