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Neuf soleils, au sein d'une résidence récente 1er étage, bel appartement lumineux entièrement rénové, avec terrasse, entrée avec dressing, séjour, cuisine aménagée, deux chambres avec dressing, salle de bains, wc séparé, garage. Et caveAdresse du bien boulevard Lafayette 63000 Clermont-ferrand (63000) a proximité des transports et des commercesCaractéristiques de l'immeuble• Année de construction2003• Interphone• AscenseurLoyer & charges• Loyer charges comprises 787. 00 € / mois• dont provision sur charges (régularisation annuelle) 67, 00 € / mois• Dépôt de garantie 720. 00 €Caractéristiques du bien• Eau chaude Individuelle électrique• Chauffage Individuel électrique• Cuisine équipée de meubles haut et bas, emplacement et branchement lave- vaisselle• Evier cuisine1 bac avec plaque vitro céramique, emplacement pour four encastré• Hotte aspirante• Salle de bains Branchement (s) machine à laver• Vasque sur meuble• Baignoire• Fibre optique dans l'appartementAnnexes et autres surfaces• Terrasse• Garage• CaveBail• Type de bail HABITATION LOI 6 JUILLET 89• Durée du bail 3 ansDétails des pièces• Surface totale avec terrasse: 87 m2• Surface habitable 77 m2Diagnostic performances énergétiques• Consommation énergétiques: D• Emission GES: B

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Cette bâtisse en pierre fut la dernière maison des passeuses du bac du village, qui à l'époque relié les deux rives de la Dordogne, communément appelé « La Maison de Clarisse » (nom de la dernière passeuse du Bac début XX). D'ailleurs sur le balcon la cloche de la passeuse est encore là prête a sonner le départ du prochain bac! A 5 minutes à pied de tous les commerces et restaurants, cette charmante maison offre environ 150m2 habitable sur 3 niveaux avec un magnifique balcon en bois de plus de 11m2 ainsi qu'une terrasse de plus de 20 m2 Elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste entrée, d'une grande pièce utilisée comme cuisine d été donnant sur la terrasse avec vue sur les rives de la Dordogne ainsi qu'un grand espace (anciennement le garage) servant de rangement mais qui peut tout à fait être aménagée en chambre ou même studio indépendant. A l'étage, une très belle pièce de vie de 30m2 avec parquet, poutres apparentes et cantou, ouverte sur le très grand balcon en bois, un coin cuisine (à réaménager), un bureau pouvant devenir la salle à manger et une chambre avec parquet côté Sud. Le dernier étage se compose de deux belles chambres en parquet avec double exposition, dont une suite parentale (192) La maison bénéficie d'un accès direct à la plage et au canoé Double vitrage bois, chauffage fuel Quelques travaux de peinture et rafraisà prévoir,

Superficie d'habitation de plus de 100m2 + 30m2 possible2 salles de bain3 toilettes4 chambresCuisine équipée 1 salle à manger1 salon avec cheminée310 M2 de jardin comprenant piscine et pool-house Garage de 28 m2 Chauffage au gazClimatisation réversible1 alarme anti-intrusion 1 alarme à détection de mouvements Portail et garage électrique Porte fenêtre en PVC double vitrage Détails Coin nuit4 chambres dont: 3 chambres à l'étage avec 1 salle de bain commune: baignoire + double vasque + toilette1 chambre parentale au RDC avec salle de bain: bac à douche + WC, un espace bureau et une chambre en mezzanineLes espaces nuits sont équipés de radiateurs gaz et de climatisation réversible chaud / froidCoin jour1 cuisine équipée avec lave-vaisselle, four pyrolyse, micro-onde, 4 plaques gaz + hotte1 salon + séjour avec cheminée. Extérieur310m2 de jardin entièrement fermé par des palissades en bois1 piscine ovoïde 4, 5 x 9 1 pool-house 28 M2 de garage: chauffé, carrelé avec point d'eau, un double accès avec une porte de garage électrique Un portail électrique Situation générale Maison entièrement rénovée il y a 15 ans, avec la toiture et la façade égalementÉlectricité au norme et plomberie en très bon état Chaudière récenteIsolation complète avec laine de verre de 200 à 300 mmA proximitéA 15mn de Lyon par voies rapides Desservit par de nombreux bus Écoles (maternelles, primaires, collège) Grandes surfaces (Leclerc, Intermarché, superette, petit carrefour) Au centre de Corbas: médecins, pharmacies, boulangeries, tabacs, postes, coiffeurs etc…Parc d'activités + centre de loisirs + espaces verts TaxesCharges de copropriété anuelles (entretient des espaces verts etc.) 266 €Taxe foncière = 977 € Descriptions générales RDC: entièrement carrelé, comprenant une entrée avec cabinet de rangement, WC suspendu invités, grande salle à vivre traversant, environ 30m2, avec cheminée design, 2 grandes baies vitrées donnant côté sud sur le jardin et côté nord, sur la piscine. Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec baie vitrée. Un bureau avec la suite parentale, chambre en mezzanine et salle de bain avec WC sani-broyeur, lavabo et douche, sol dallé avec pierres naturelles identiques à la terrasse, 2 grands placards de dressing1 er étage: A l'étage la climatisation du couloir dessert les 3 chambres avec des grands placards et un revêtement parquet. 1 salle de bain aménagée avec WC suspendu, double vasques et baignoire, comprenant un revêtement carrelage effet parquet. Couloir desservant les chambres parquetées également. Extérieur: L'extérieur est composé d'une partie côté sud avec un joli jardin paysagé et d'une partie carrelée, avec un point d'eau et des prises électriques. Un garage de 28M2 est aménagé avec des rangements sur les 2 longueurs, 1 porte vélos, ainsi qu'un point d'eau avec grand bac et un chauffage avec radiateur. Il est entièrement carrelé et peut servir de pièce supplémentaire à l'habitation car isolation périphérique de 200 à 300mm. Côté nord, l'extérieur est composé d'une partie verdoyante avec végétaux, arbres … et une grande piscine 4, 5 X 9, délimitée par un revêtement en bois. Une terrasse entièrement dallée avec pierres naturelles. Une cuisine d'été aménagée aux couleurs provençales. Cette maison est située dans une impasse très calme, avec un voisinage bienveillant et serviable. A moins de 500m se trouve un hypermarché, un collège. Écoles maternelles et primaires à moins d'un km. A plus d'un km se trouvent d'autres commerces, supermarché, hypermarché, boulangeries etc. ainsi que des pharmacies, médecins et tout autre corps médical ou para-médical. Espaces verts à proximité ainsi qu'un grand parc de loisirs à moins d'un km. Voies rapides et autoroutes à 3mn en voiture. Desservie par des bus

A 20minutes du Pôle de l'âne et du cheval de Lignières. Chateaumeillant à 500 mètres et à 2 minutes de toutes commodités. Maison de 148m2comprenant : (130m2 loi carrez) cad à1m80. Au rdc Un séjour de 51,8 m2 Une cuisine de 17,21 m2 A rafraîchir et à aménager Une buanderie de 5,65 m2 A rafraîchir Un wc de 1,47m2 Une chambre de 16,73m2 Un couloir de 2,82 m2 A l’étage   (créé en 2011 avec parquet) Travaux fait par Compagnons de France Suite parentale de 48,03 m2 Une salle de bain avec wc de 3,51 m2 Une terrasse de 4m2 Avec cave de 52 m2 et vide sanitaire Cheminée de marque à ventilation mécanique de 2008 Placard encastré séjour Chauffage central bois granulé, possibilité de raccorder sur fuel (chaudière et cuves existantes) Electricité refaite, plomberie refaite aux normes Escalier chêne sur mesure de 2011 Gouttières zinc refaites en 2006 Isolation combles perdus faite en 2018 Toiture neuve de 2018 à l’arrière et repassée à l’avant en 2018 Fosse sceptique avec fosse et bac de dégraissage autonome, manque épandage aux normes seulement Grange de environ 200m2 comprenant : Cuisine d’été de 12m2 refaite en 2011 avec ballon eau chaude, électricité aux normes et raccordement cuisinière à bois Jardinerie de 7 m2 2 soues et garage Ecurie de 40m2 avec porte box Toiture et gouttières saines Disjoncteur aux normes  Hangar de 80m2 avec lumière et prise électrique Maison de 148m2comprenant : (130m2 loi carrez) cad à1m80. Au rdc Un séjour de 51,8 m2 Une cuisine de 17,21 m2 Une salle de bain de 5,65 m2 Un wc de 1,47m2 Une chambre de 16,73m2 Un couloir de 2,82 m2 A l’étage   (créé en 2011 avec) Suite parentale de 48,03 m2 Une salle de bain avec wc de 3,51 m2 Une terrasse de 4m2 Avec cave de 52 m2 et vide sanitaire Cheminée de marque à ventilation mécanique de 2008 Placard encastré séjour Chauffage central bois granulé, possibilité de raccorder sur fuel (chaudière et cuves existantes) Electricité refaite, plomberie refaite aux normes Escalier chêne sur mesure de 2011 Gouttières zinc refaites en 2006 Isolation combles perdus faite en 2018 Toiture neuve de 2018 à l’arrière et repassée à l’avant en 2018 Fosse sceptique avec fosse et bac de dégraissage autonome, manque épandage aux normes seulement Grange de environ 200m2 comprenant : Cuisine d’été de 12m2 refaite en 2011 avec ballon eau chaude, électricité aux normes et raccordement cuisinière à bois Jardinerie de 7 m2 2 soues et garage Ecurie de 40m2 avec porte box Toiture et gouttières saines Disjoncteur aux normes  Hangar de 80m2 avec lumière et prise électrique Une affaire....cause déménagement Photos sur demande Agence s'abstenir

EST8 vous propose cette maison individuelle de 130 M² située à 10 minutes de la gare de Compiègne et 5 minutes de Choisy au bac. Elle vous promet une vue dégagée et un jardin avec terrasse à l'abri des regards. Élevée sur sous sol avec garage, elle se divise en séjour ouvert sur cuisine équipée. Une chambre, un salon, une salle de bains et un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres aux beaux volumes. Au second étage, une dernière grande chambre de plus de 20 M². Chaufferie, cave, garage, véranda, Jardin. Tout y est pour savourer de bons moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Le tout sur un terrain de près de 600 M².

I@D France - Delphine LEVIONNOIS () vous propose: A Choisy au bac, charmante maison mitoyenne de 85m2 environ offrant au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double salon/salle à manger. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, un débarras et un WC indépendant. Grenier à aménager de 40 m2 environ avec possibilité de créer deux chambres et un sanitaire (dalle béton). cette maison vous offre d'autres atouts: un jardin clos, sa terrasse, son abri de jardin sans vis-à-vis et un garage carrelé. Aucun travaux à prévoir ! Ecole de secteur: école primaire de Choisy, collège Ferdinand Bac et Lycée Pierre d'Ailly à Compiègne. Proche arrêt de bus et à moins de 5 mns à pied de l'école primaire.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,95% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 215 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine LEVIONNOIS (ID ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.com - 60

IAD France - Fabienne HOGUET (06 84 15 29 62) vous propose: CHOISY AU BAC, Maison d'architecte indépendante de 100 m² environ habitable, de construction traditionnelle, vivable de plain pied, comprenant: entrée, cuisine, séjour double avec cheminée, 3 chambres (possibilité 4), 2 sdb, douche, wc. Sous-sol total avec garage, atelier, pièce, chaufferie. Jardin clos 700 m² environ. Travaux à prévoir.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 529 et GES G indice 158. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne HOGUET (ID 7158), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 500 197 710. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 100 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Terrain de 550 m² très bien orienté à Narbonne secteur prisé. Villa T5 de 115 m² garage, avec grande pièce à vivre. 4 belles chambres avec placards intégrés dont une chambre avec une suite parentale: Salle d'eau avec bac à douche, meuble vasque et miroir anti buée. Elle dispose aussi d'un espace dressing.  Prestations de haut niveau: cuisine intégrée avec électroménager:four, plaque de cuisson et hotte inclinée. Salle de bains équipée avec bac à douche extra plat, meuble vasque + miroir + éclairage led. Tout est neuf portes de placard,rideaux, luminaires, peintures. Lors de votre demande d'informations et pour un retour plus rapide, merci de laisser votre numéro de téléphone pour vous joindre facilement. Certification N.F. Habitat, RT2012. Contact: 04.68.91.17.68

Faire l'achat d'un bien immobilier avec un appartement avec 3 chambres et une charmante terrasse sur le territoire de Carcassonne. L'appartement mesure 110m2 et compte 3 chambres, une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 40m2. Il se trouve au dernier étage sur 4 mais la résidence est équipée d'un ascenseur. L'habitation donne accès à un espace de stockage à la cave. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Dehors, le domicile s'accompagne d'un balcon mesurant 10m2 et une terrasse occupant 30m2, ce qui amène la superficie à vivre à 150m2. Il vous fait bénéficier d'un parking et d'un garage. Prix de vente avec votre agence immobilière BAC Carcassonne: 185 000 euros. Le montant de la taxe foncière est de 2 557 EUR, soit plus ou moins 213 euros par mois. Habitation convenant à une famille. L'agence immobilière BAC Carcassonne se fera un plaisir de vous aider si ce bien vous intéresse.

Terrain de 660 m² très bien orienté à Narbonne. Villa plain pied T5 de 110 m² garage intégré, avec grande pièce à vivre. 4 belles chambres avec placards intégrés dont une chambre avec une suite parentale: Salle d'eau avec bac à douche, radio Legrand, meuble vasque et miroir anti buée. Elle dispose aussi d'un dressing aménagé. Prestations de haut niveau: cuisine intégrée avec électroménager:four, plaque de cuisson et hotte inclinée. Salle de bains équipée avec bac à douche extra plat, colonne de douche, paroi verre, faïence, meuble vasque + miroir + éclairage led. Tout est neuf portes de placard,rideaux, luminaires, peintures. Lors de votre demande d'informations et pour un retour plus rapide, merci de laisser votre numéro de téléphone pour vous joindre facilement. RE2020 dommage ouvrage

Habitation:: Dans cadre verdoyant de la Campagne Poitevine. Domaine de Chasse comprenant une Maison en Pierre et ses dépendances sur un ilot de terres clôturé et bien entretenu. Maison d'habitation d'environ 181 m² (19ème Siècle):b'/xc2/xa0'Entrée, Cuisine Aménagée et Équipée ouverte sur Salon avec cheminée insert, Salle à Manger, salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, cave; En étage: Palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Assainissement individuel de 2022. Alimentée par un puits. Jardin. Dépendances diverses: Grange, Atelier, Toits à rénover, Ancienne Maison à rénover. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un Bâtiment neuf de type Hangar, avec panneaux photovoltaïques, est présent sur le site. Bâtiment d'environ 500 m²: Ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier. Empierrement au sol. Réserve incendie. Génère environ 11 000 € / an en revente d'électricité (pas d'auto-consommation). b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble comprenant: Lot 1: 2 parcs de chasse (Environ 58 et 28 ha). Répartition: - prés pour environ 8ha - terres de cultures pour gibiers pour environ 53 ha - bois/taillis pour environ 7 ha. - 2 étangs poissonneux d'environ 4 et 1.5 ha. Le tout clôturé pour la chasse avec chemins d'accès.b'/xc2/xa0' Lot 2: Terres (4 ilots regroupés) situé à environ 5 kms des bâtiments (parcs) pour environ 52.5 ha. (possibilité de dissocier les 2 lots - cf annonce ref 86.04.128) Eléments complémentaires: Micro-station pour l'assainissement (2022) Chaudière fuel de 2000 de marque 'Viessmann' + Cuve 2000L Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Cette cession s'inscrit dans l'objectif de préservation de la forêt en maintenant et en développant les productions agricoles et forestières. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Dans cadre verdoyant de la Campagne Poitevine. Domaine de Chasse comprenant une Maison en Pierre et ses dépendances sur un ilot de terres clôturé et bien entretenu. Maison d'habitation d'environ 181 m² (19ème Siècle):b'/xc2/xa0'Entrée, Cuisine Aménagée et Équipée ouverte sur Salon avec cheminée insert, Salle à Manger, salle d'eau, wc, arrière cuisine, garage, cave; En étage: Palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Assainissement individuel de 2022. Alimentée par un puits. Jardin. Dépendances diverses: Grange, Atelier, Toits à rénover, Ancienne Maison à rénover. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un Bâtiment neuf de type Hangar, avec panneaux photovoltaïques, est présent sur le site. Bâtiment d'environ 500 m²: Ossature métallique, bardage bac acier, toiture bac acier. Empierrement au sol. Réserve incendie. Génère environ 11 000 € / an en revente d'électricité (pas d'auto-consommation). b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble d'un seul tenant, 2 parcs de chasse (Environ 58 et 28 ha). Répartition: - prés pour environ 8ha - terres de cultures pour gibiers pour environ 53 ha - bois/taillis pour environ 7 ha. - 2 étangs poissonneux d'environ 4 et 1.5 ha. Le tout clôturé pour la chasse avec chemins d'accès.b'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: Micro-station pour l'assainissement (2022) Chaudière fuel de 2000 de marque 'Viessmann' + Cuve 2000L Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.