Baignoire verte

Au 7, rue des poilus à Grenoble, vous serez sous le charme de ce deux pièces plus cuisine meublé de 45m², situé au 3ème étage. Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 5m² avec rangements. L'appartement est composé d'une cuisine équipée de meubles (haut et bas) et d'électroménagers (micro-onde, plaques, frigo et four) avec balcon, d'un spacieux séjour lumineux de 15m² avec parquet au sol et d'une jolie chambre de 11m². La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'une machine à laver. La pièce wc est séparée pour plus de confort. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement dispose de toute ameublement nécessaire pour vivre. Transport: Vous trouverez à proximité de l'immeuble la ligne de tram B avec l'arrêt "Ile Verte" ainsi que de nombreux bus. Quartier: Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance aisée, abrite 2445 habitants qui ont une moyenne d'âge de 33 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé. Immeuble: Dans un bel immeuble propre, et sécurisé avec garage à vélo. Ce que nous aimons: Son quartier très recherché. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 7 rue des poilus. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 647 €. Charges mensuelles: 51 €. Honoraires de location: 585 €. Dépôt de garantie: 1294 €. DPE: 242 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: FF IMMOBILIER - 3 place de Metz - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.ff-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.ff-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Meuble Etage: 3 Surface: 45 m² Montant des frais d'agence: 585.00 € Charges mensuel: 51.00 € Consommation énergetique: 242

Grenoble, quartier Ile Verte, dans résidence avec grand parc arboré et fermé, particulier loue T2 + c 6ème étage (avec ascenseur). Calme et très lumineux, Exposition plein sud. Desservi par le tram B (100 m). Proche hôpital et facultés. Commerces à proximité. A 5 minutes à pied du centre ville. Etat très correct (peinture refaite), chauffage électrique, Grande pièce principale (parquet), chambre (placard, parquet), salle d'eau (baignoire sabot), WC séparé, hall (placards), cuisine indépendante (placard et éléments hauts).Double vitrage et caveChauffage individuel électrique.Classe énergie D classe GES B.Libre de suite. Loyer 675 € + acompte charge 22 € soit 697€.Libre immédiatementDépôt de garantie 1 mois loyer, charges copro régularisables annuellement.

Maison familiale moderne 4*, idéale pour 2 familles avec enfants - entièrement climatisée 6/8 pers - plage et village à pied par la voie verte ou en vélo, lumineuse et spacieuse, jardin arboré clôturé, terrasse couverte 25 m², expo sud face aux collines du pays basque, très bien équipée, salon, salle à manger. T5: 4 chambres: 1 chambre parentale avec salle d'eau (lit en 160), 1 chambre double (lit en 140), 1 chambre twin avec lits en 90, 1 chambre avec 2 lits superposés en 90, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 2 wc, 2 places de parking privées et sécurisées, idéal pour voiture et moto. TV, wifi, cuisine équipée, linge de lit et torchons fournis, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cafetière, bouilloire, dolce gusto, 2 places de parking privé, BBQ. Quartier résidentiel, village à pied à 900 m 12 min, plage de l'Uhabia par la voie verte. Skate park, terrain de tennis, plaine de l'Uhabia, parcours santé à 400m à pied. Pas de soirée autorisée. Navette estivale et bus à proximité immédiate, aéroport et gare de Biarritz à 10mn en bus ou voiture. Disponible à partir du 1er Mai 2024: 210 € / nuit du 1er Mai au 28 Juin la nuit - mini 5 nuits 260 € / nuit du 1er Mai au 28 Juin - mini 4 nuits 290 € / nuit du 29 juin au 06 Juillet - minimum 6 nuits 320 € / nuit du 06 Juillet jusqu'au 20 Juillet - mini 7 nuits 370 € / nuit du 20 Juillet au 27 Juillet - mini 7 nuits 395 € / nuit du 27 Juillet au 17 Août 230 € / nuit à partir du 31 Août – mini 5 nuits 260€ / nuit à partir du 31 Aout - mini 4 nuits 210 € / nuit à partir du 28 Septembre jusqu'au 9 Novembre 2024– mini 5 nuits Arrivée possible tous les jours Draps et linge de lit fournis, un forfait 120€ payable à l'arrivée pour la désinfection finale et fourniture des serviettes de bain. Animaux non admis Acompte de 40 % à la réservation, 36 % 15 jours avant l'arrivée, solde le jour de l'entrée dans les lieux. Caution de 2100 € à l'arrivée (ou 1050 € par famille). Numéro de télédéclaration: 6412500072663 Informations complémentaires voie verte à 50 m pour se rendre à pied à la plage de l'Uhabia ou à la plaine de l'Uhabia avec terrain de tennis, aire de jeux pour enfants, aire pour course à pied voie verte à 50 m pour se rendre au Moulin de Bassilour à pied

Dans un hameau au pieds du massif des monts d'Ambazac, un beau gîte invitant au calme et à la sérénité. Salon avec cheminée, WiFi, terrasse ombragée privative, grand parking, terrain clôturé, gîte labelise clef verte: 2 toilettes sèches à l extérieur, 2 WC à l'étage, 1 baignoire, 1 douche. https://gîte-du-limousin.com Gîte: 87G4200 - Classé 2 étoiles, 2 épis, labellisé, clé verte. Informations complémentaires Visite de fermes Circuit vtt Circuit randonnées Sainte-Anne Arboretum visite guidée sur demande Porcelaine de Limoges Et bien d autres belles visites aux alentours (je complèterais plutard)

3 Pièces 76 m² Nice Acropolis / Coulée Verte - Votre agence Laforêt Nice Gambetta pour présente à Nice secteur Acropolis / Coulée verte, ce joli 3 pièces de 76 m² situé au sein d'une résidence BBC fermée de 2013, au calme Absolut, à proximité immédiate du Tam, commerces et des écoles. Le bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 12 m². Une chambres de 15 m² avec salle d'eau et WC inclus, une seconde chambre de 11 m², une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC séparé. Double vitrage, climatisation réversible pour le séjour. Parking en sus au prix de 20 000 Euro. Charges de 180 Euro/ mensuelle incluant l'eau froide et l'eau chaude.

L'agence Visite & Co vous présente 'Louisha': une maison à Saint André sur Orne aux portes de Caen (environ 4 minutes du périphérique) avec un énorme séjour de 76m² + une cuisine de 12m².Sur notre site internet vous découvrirez:- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)- des plans cotés, des documents téléchargeables…'Louisha' est une belle maison cossue avec un jardin entretenu et idéalement exposé, située à Saint André sur Orne, secteur recherché, à 4 minutes du périphérique de Caen et des commerces de proximité et à deux pas de l'Orne et de la voie verte.'Louisha' c'est avant tout une maison très fonctionnelle et familiale où il fait bon vivre: rénovée entièrement en 2016. Venez profitez des bains de soleil sur sa belle terrasse plein sud.'Louisha' dispose de trois niveaux.Un rez-de-jardin semi enterré: près de 97 m² où vous retrouverez une chambre, une salle de sport (facilement aménageable en chambre), un WC, quatre pièces de rangement, chaufferie et un garage (avec fosse mécanique) pour stationner voiture ou moto. Au rez-de-chaussée: venez poser vos meubles dans un beau séjour avec poêle à bois pivotant, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, deux frigos et énormément de rangement). Vous souhaitez une vie de plain pied ? 'Louisha' vous offre une grande suite parentale avec sa salle d'eau (possibilité d'installer une baignoire) et son dressing avec accès sur la terrasse. Une buanderie et un WC complète cet espace.A l'étage de 'Louisha' vous découvrirez le rêve de tout enfants (même grands;)) ou adolescent !Un espace de plus de 40 m² facilement aménageable en salle de jeux, salle de musique, salon pour profitez des soirées avec les copains ou bien l'envie de faire deux chambres supplémentaires. Ce plateau dispose également de deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.Les atouts de 'Louisha': bien située de part sa proximité de Caen, des grands axes et de la voie verte pour les ballades.Maison 'évolutive' avec le rez-de-jardin qui permet des aménagements.La décoration soignée et actuelle lui donne son côté coup de coeur. Le jardin clos de haies est agréable avec son exposition sud. Derrière 'Louisha', vous pourrez facilement cultiver vos légumes sans vous faire mal au dos;) avec son potager surélevé.N'attendez plus, cette maison est faites pour vous !Informations / Mentions obligatoires: - Maison fibrée- Très bon état (refaite en grande partie en 2015-2016)- Chauffage fioul, chaudière entretenue tous les ans avec factures (le gaz de ville passe devant la maison pour information)- 4 velux posés en 2015 avec Déclaration Préalable- Montant de la taxe foncière: 1296 €- Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Dpe: effectué. Conso énergétique: D 229 / GES: 36.- Pas d'anomalies électriques.Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.Mandat présenté par Estienne AUDIGÉAgent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565 RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02Pourquoi choisir Visite & Co ?Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convainc...

Gîte d'une surface de 180 m², Bastide Aixoise, elle est située en Provence Verte, dans le Parc Naturel des Gorges du Verdon. capacité de 2 à 12 personnes, proche du Lac de Sainte-Croix, proche des Gorges du Verdon, avec piscine privée. Vous êtes au pied de chemins de randonnées à travers les collines (vers Aups, Les cascades de Sillans). et de la piste cyclable Euro Velo 8. Située au fond d'une petite impasse, la Bastide est à l'abri des regards, en zone protégée, et sans nuisances. A 1h de Saint-Raphaël, de Saint-Tropez, 5min de lieux de baignade naturelles, près des plages du Lac de Sainte Croix, 30mn des Gorges du Verbon. à 2 pas de prestigieux villages de la Provence Verte Historique. (Tourtour, Entrecastreaux, Aups....) - Au rez-de-chaussée: une grande pièce à vivre de 60 m² avec salon/séjour, cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, un wc avec lave-mains. Vue dégagée sur les oliviers. Sol en pierre. la maison est homologuée classe A en isolation, garantissant la fraicheur en été. - A l'étage: 4 grandes chambres, une chambres avec lit double, une chambre lit double + lit de 90, une chambre 2 lits jumeaux+1 de 90, une chambre avec lit 160, une chambre avec lits jumeaux. une grande salle de bains, double vasque et grande baignoire, et une salle d'eau (douche à l'italienne), wc à part. Buanderie. Frigo américain et distributeur de glaçons. Cuisine tout équipée, donnant sur la terrasse; Salon de jardin et belles pergolas ombragées donnant sur les oliviers et la piscine. Grand salon de jardin et transats; balancelle et jeux pour les enfants. En option: un studio supplémentaire pour 2 à 3 personnes peut être rattaché à la location. Informations complémentaires Baignade naturelle de Salernes à 2 kms. Cascades de Sillansv* Visites caves et dégustation vins. Charmants restaurants et visites touristiques à proximité. escapades magnifiques aux Gorges du Verdon Marchés nocturnes dans les villages aux alentours et concerts. Nous vous conseillons les soirées dans la ville médiévale d'Aups, les petits restaurants de caractères et terrasses romantiques avec concerts pour de très belles soirées vacances en amoureux, entre amis ou en famille.

A saisir, bien rare en centre ville d'Evreux, maison calme et sécurisée idéale pour une famille de cadres avec enfants. Maison moderne en harmonie avec le charme de l'ancien dans un quartier calme loin du bruit de la ville mais à deux pas de la nature, des équipements et des services. Entièrement rénovée entre 2008 et 2020 cette maison de 1912 agrandie dans les années 1980 et en 2020 propose un niveau d'équipement haut de gamme. Au pied de la colline Saint Michel, rue de la Rochette, cette maison familiale orienté sud / sud ouest sur un terrain clos de murs de 196 m² est très lumineuse. Elle propose 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, WC et plus de 50 m² d'espace de vie en famille ainsi qu'un terrain de 70 m² exposé plein sud. Maison de 109m² (93 habitable loi carrez) + 11m² de cave: - au rez de chaussez: Sur l'avant, une entrée, un espace bureau, un espace buanderie, des WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace de vie de 30 m². Sur l'arrière, une grande suite parentale de 20m² avec sa salle de bain, sa coiffeuse, son dressing et une terrasse privative de 18m². - à l'étage: par l'escalier donnant sur l'entrée: deux chambres de part et d'autre d'une salle de bain avec balnéo et de WC, par un autre escalier donnant sur la salle à manger: un salon en mezzanine de 13m². - au sous sol: une cave de 11m² accessible par une trappe depuis la salle à manger. Un emplacement idéal: - en bordure de la zone natura 2000 à une minute à pieds de la promenade des coteaux vers la Forêt de Saint Michel et vers le panorama et à 10 minutes à pieds de la voie verte,. - A 10 minutes à pieds du cœur de ville d'Evreux et de ces commerces, à 6 minutes à pieds de Cora. - A 6 minutes à pieds du cinéma, de la salle de basket, de la MJC, du bel ébat, des salles de spectacles, de la salle de musique actuelle, du hall des expositions et à 10 minutes du théâtre, de la médiathèque et du musée. - A 6 minutes à pieds des écoles maternelle / primaire, collège et ALSH de secteur et à 15 minutes à pieds des crèches, de la piscine, du stade ou du conservatoire. - A 5 minutes en voiture de la Gare et à 4 minutes à pieds de la cité administrative (préfecture, département, inspection d'académie, tribunal, siège du crédit agricole...) Des prestations haut de gamme: -Maison sécurisée dans une rue à sens unique calme et sûre, au pieds de la colline Saint Michel, clos de murs avec un portail équipé d'une gâche électrique. -Maison pour profiter de sa famille demandant peu d'entretien et proposant des espaces ouverts pour vivre en famille et plus calme pour se ressourcer. -Maison moderne avec sa grande baie vitrée, sa VMC double flux, sa chaudière à condensation au gaz de ville, ses chauffages en fonte, sa cuisine équipée et sa buanderie et rénovée: réseaux et compteurs eau, gaz, électricité, double vitrage, chien assis, chemin pavé et terrasses ont moins de 15 ans. Ces investissements ont permis de réduire la consommation énergétique du logement de 30 %. -Maison adaptée au télétravail et aux loisirs numériques avec son espace bureau et son réseau filaire RJ45 catégorie 6 reliée à la fibre dans toutes les pièces de vie et de nuit. -Maison zen avec sa baignoire balnéo, son cabanon, ses terrasses, sa mezzanine et sa proximité de l'Iton, de la voie verte et des forêts d'Evreux. -Maison pour les amoureux avec une grande suite parentale créée en 2020 avec sa salle de bain et sa grande terrasse privative. DPE 30 / 12 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1238€ et 1676€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris) Taxes foncières (MAJ 2021) 1 119 €; stationnement gratuit dans la rue, possibilité de louer un garage (47€ / mois) à 2 minutes à pieds, pas de frais d'agence, frais de notaires à la charge de l'acquéreur. Vérification des capacités financières avant de pouvoir visiter. Agence sans client solvable avec mandat de recherche s'abstenir.

A deux pas de la célèbre Place Massena et avec pour panorama l'apaisante Coulée Verte, venez découvrir ce lumineux et vaste 3 pièces de près de 107m2. Exposé plein Sud et bénéficiant d'une terrasse filante de 17m2, cet appartement entièrement rénové et climatisé est composé d'un vaste double séjour sans vis à vis, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'un espace dressing, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé motorisé en sus. Les plus ++++: Sans vis à vis dans une résidence sécurisée avec gardien Possibilité de transformation en 4P avec une salle de bain supplémentaire. Secteur recherché Hyper Centre avec proximité immédiate de toutes les commodités Entièrement rénové Vue dégagée sur la Coulée Verte, la Colline du Château et le Vieux Nice. Prix: 1 260 000 euros Honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez moi au 0769815636 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 328232 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: B GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 621 et 841 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 650 lots (). Charges annuelles: 2390 euros. Delphine GERARD (EI) Ag

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Idalement situ dans le secteur pris de l'Ile Verte, dcouvrez ce bel appartement traversant et lumineux de prs de 93 m2 entirement repens et refait neuf en 2017. Il prend place au 5me tage avec ascenseur d'une coproprit de standing et profite d'une superbe vue sur les massifs montagneux. Le hall d'entre avec rangements ouvre sur une grande pice de vie de 42 m2 comprenant un salon cosy et chaleureux, un espace repas et une lgante cuisine amnage et quipe. Les grandes baies vitres de cette pice lui confrent une belle luminosit et donnent accs un balcon de plus de 13 m2 expos sud-est avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne. L'appartement est galement compos de 2 chambres de plus de 15 m2 dont une avec dressing amnag. Chacune profite de son balcon privatif avec une vue dgage et sans vis vis. Une salle de bains avec baignoire balno, un WC indpendant, un espace buanderie et un petit coin bureau compltent ce bien. L'agencement est modulable, il est possible de crer une 3me chambre et d'ajouter une douche dans la chambre parentale. Cet appartement est situ au calme dans le secteur de l'Ile Verte, proximit des commerces, coles, transports en commun (bus et tram B), services hospitaliers et voies rapides. Le soin et le got apports cette rnovation, la qualit des prestations proposes et les 3 balcons avec des vues convoites sont les atouts incontestables de ce bien rare la vente. A visiter sans tarder ! Cave en sous-sol. Possibilit d'acquisition d'un garage en sus. COPROPRIETE des annes 1970 de 88 lots (41 lots d'habitation). Pas de procdure en cours. Charges courantes annuelles: environ 3400 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus. Le gardien n'tant pas renouvel, les charges devraient tre amenes baisser). TAXE FONCIERE 2023: 2599 euros. DIAGNOSTICS. DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nerg

* SOUS OFFRE D'ACHAT * Idalement situ dans le secteur pris de l'Ile Verte, dcouvrez ce bel appartement traversant et lumineux de prs de 93 m2 entirement repens et refait neuf en 2017. Il prend place au 5me tage avec ascenseur d'une coproprit de standing et profite d'une superbe vue sur les massifs montagneux. Le hall d'entre avec rangements ouvre sur une grande pice de vie de 42 m2 comprenant un salon cosy et chaleureux, un espace repas et une lgante cuisine amnage et quipe. Les grandes baies vitres de cette pice lui confrent une belle luminosit et donnent accs un balcon de plus de 13 m2 expos sud-est avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne. L'appartement est galement compos de 2 chambres de plus de 15 m2 dont une avec dressing amnag. Chacune profite de son balcon privatif avec une vue dgage et sans vis vis. Une salle de bains avec baignoire balno, un WC indpendant, un espace buanderie et un petit coin bureau compltent ce bien. L'agencement est modulable, il est possible de crer une 3me chambre et d'ajouter une douche dans la chambre parentale. Cet appartement est situ au calme dans le secteur de l'Ile Verte, proximit des commerces, coles, transports en commun (bus et tram B), services hospitaliers et voies rapides. Le soin et le got apports cette rnovation, la qualit des prestations proposes et les 3 balcons avec des vues convoites sont les atouts incontestables de ce bien rare la vente. A visiter sans tarder ! Cave en sous-sol. Possibilit d'acquisition d'un garage en sus. COPROPRIETE des annes 1970 de 88 lots (41 lots d'habitation). Pas de procdure en cours. Charges courantes annuelles: environ 3400 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus. Le gardien n'tant pas renouvel, les charges devraient tre amenes baisser). TAXE FONCIERE 2023: 2599 euros. DIAGNOSTICS. DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estim des dp

Villa neuve de 125 m², 4 chambres, 10 couchages, terrasse, jardin... A louer pour vos futures vacances une villa neuve de 125 m² "esprit Bassin" et très confortable située à Gujan Mestras, la ville aux sept ports, au bord du bassin d'Arcachon sur un terrain clos de 500 m², avec sa terrasse et son barbecue. -Chèques vacances acceptés. -Accès PMR à personne à mobilité réduite non labellisé, mais rampe d'accès et possibilité de circuler en fauteuil roulant mais non électrique. -Animaux bienvenus. -Accès Internet Wifi gratuit et illimité. Celle ci est composée d'une cuisine, salon et salle à manger, de quatre chambres, trois salle d'eau trois toilettes dont une indépendante. Tout l'équipement de la maison est neuf et de qualité. Maison: -1 salon/ salle à manger: canapé convertible cuir rapido avec matelas épais et très confortable, grand écran LED. -1 cuisine américaine entièrement équipée (Lave-vaisselle, Four chaleur tournante, plaque de cuisson, réfrigérateur américain avec glaçons, micro-ondes....) - Suite parentale taupe de 20 m² avec salled'eau privative et wc, équipée d'un Tv Led 102 cms. -Chambre Bleu: Literie neuve et confortable en 160 x 200, salle d'eau privative avec wc, équipée d'une télévision LED 32 pouces. -Chambre verte: Literie neuve et confortable en 160 x 200, équipée d'une télévision LED 32 pouces. - Salle d'eau commune à la chambre verte et rose: douche italienne et meuble vasque. -Chambre rose: Literie neuve composée de 2 lits en 80x 200 pouvant être rapprochés au besoin, équipée d'une télévision LED 32 pouces. -1 toilettes indépendante. -1 cellier avec lave linge et sèche linge. -Equipement bébé à disposition: lit parapluie, chaise haute et baignoire. Extérieur: jardin clos, salon de jardin, terrasse carrelée, store banne, bains de soleil, barbecue. Informations complémentaires -La Hume: accès aux bateaux, plage - Casino et bowling à 1,5 km - Parc de loisirs de la hume à 2 km - 800 m d'un port ostréicole - La gare à 700 m

MAZAUGUES Var: situé dans le parc régional de la STE BAUME. Joli village à 15 km de BRIGNOLES et ST MAXIMIN LA STE BAUME. 40mn des plages de HYERES et TOULON,vous serez séduit par sa situation géographique en PROVENCE VERTE. Aéroports: Marseille / Hyères. TGV: Aix-en-Provence. Petite propriété au calme STRICTEMENT RESERVEE AUX HÔTES se trouve un agréable grand jardin très bien arboré avec de nombreux coins de détente et de repas, Une Belle piscine au sel sécurisée par alarme, un petit bosquet avec les jeux d'enfants, trampoline, balançoire, cabane enfant, toboggan, table de ping-pong. baby foot dans véranda. La propriété est clôturée et fermée par portail électrique. 3 belles terrasses: 150m2/ 50m2 /40m2. 5 endroits pour prendre Vos repas à l'extérieur. (2 abrités et 3 Non abrités). relax et coussins à disposition. Barbecue. Une véranda victorienne qui s'ouvre sur le jardin et piscine. la maison est bien équipée et bien décorée: Entrée, grande salle à manger, salon, cuisine ouverte...3 grandes chambres climatisées, pièce centrale climatisée, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants. Très beaux sites à visiter entre mer et montagne: le massif de la Ste Baume, la merveilleuse côte bleue Avec ses îles, les calanques de Cassis, les îles d'or d'Hyères les palmiers, Ainsi Que le golfe de St-Tropez.. Non loin du circuit Du Castellet. De nombreux villages pittoresques à découvrir: les villages perchés.Découverte De La Côte d'Azur... sans oublier les beaux marchés de Provence. Connexion wifi gratuite. Parking à l'intérieur de la propriété Pour plusieurs voitures. Pour 8 personnes et un bébé (accessoires fournis gratuitement) protocole sanitaire très respecté. Trousseau de linge très complet peut être fourni gratuitement. UN HAVRE de PAIX au PAYS des CIGALES. Golf à 15 km / randonnées / VTT./Tennis à 1 km/ sports De Mer Nuits musicales au village. Informations complémentaires Lit bébé, poussette, chaise haute, baignoire et rehausseur pour repas.. Ping pong / baby foot.pour adultes Cabane enfant / toboggan / trampoline / balançoire. Très Belles visites En Provence verte / visite cote bleue (les calanques de CASSIS)! Et Côte d'Azur.Trés beaux marchés de Provence. Découverte du magnifique massif de La SAINTE BAUME. RANDONNNEES/ VTT..VELORAIL.GOLF.TENNIS.TOUS LES SPORTS DE MER à 40mn.Non loin du CIRCUIT DU CASTELLET. Grands vignobles aux alentours.

Mazaugues Var: situé dans le parc régional de la Ste Baume. Joli village à 15 km de Brignoles et St Maximin La Ste Baume. 40min des plages de Hyères et toulon, vous serez séduit par sa situation géographique en Provence verte. Aéroports: Marseille / Hyères. TGV: Aix-en-Provence. Petite propriété au calme strictement réservée aux hôtes se trouve un agréable grand jardin très bien arboré avec de nombreux coins de détente et de repas, Une Belle piscine au sel sécurisée par alarme, un petit bosquet avec les jeux d'enfants, trampoline, balançoire, cabane enfant, toboggan, table de ping-pong. baby foot dans véranda. La propriété est clôturée et fermée par portail électrique. 3 belles terrasses: 150m2/ 50m2 /40m2. 5 endroits pour prendre Vos repas à l'extérieur. (2 abrités et 3 Non abrités). relax et coussins à disposition. Barbecue. Une véranda victorienne qui s'ouvre sur le jardin et piscine. la maison est bien équipée et bien décorée: Entrée, grande salle à manger, salon, cuisine ouverte...3 grandes chambres climatisées, pièce centrale climatisée, 2 salles d'eau, 2 toilettes indépendants. Très beaux sites à visiter entre mer et montagne: le massif de la Ste Baume, la merveilleuse côte bleue Avec ses îles, les calanques de Cassis, les îles d'or d'Hyères les palmiers, Ainsi Que le golfe de St-Tropez.. Non loin du circuit Du Castellet. De nombreux villages pittoresques à découvrir: les villages perchés.Découverte De La Côte d'Azur... sans oublier les beaux marchés de Provence. Connexion wifi gratuite. Parking à l'intérieur de la propriété Pour plusieurs voitures. Pour 8 personnes et un bébé (accessoires fournis gratuitement) protocole sanitaire très respecté. Trousseau de linge très complet peut être fourni gratuitement. Un havre de paix au pays de Cigales. Golf à 15 km / randonnées / VTT/Tennis à 1 km/ sports De Mer Nuits musicales au village. Informations complémentaires Lit bébé, poussette, chaise haute, baignoire et rehausseur pour repas.. Ping pong / baby foot.pour adultes Cabane enfant / toboggan / trampoline / balançoire. Très Belles visites En Provence verte / visite cote bleue (les calanques de CASSIS)! Et Côte d'Azur.Trés beaux marchés de Provence. Découverte du magnifique massif de La SAINTE BAUME. RANDONNNEES/ VTT..VELORAIL.GOLF.TENNIS.TOUS LES SPORTS DE MER à 40mn.Non loin du CIRCUIT DU CASTELLET. Grands vignobles aux alentours.

Echirolles - ancienne mairie. Proche frange verte. Appartement T4 en duplex de 109m²1 seul etage dans l'immeuble (personne en dessous, personne au dessus) extrêmement calme. Appartement de 2013 (anciens bureaux transformés), électricité et plomberie neuves. Chauffage gaz collectifStyle moderne contemporain très lumineux. Pas de vis-à-vis. Cuisine intégrée avec ilôt central. 2 salles de bains avec Baignoire et douche, et sèche-serviettes. Vidéoprojecteur integré au salon. Fenêtres équipées de volets roulants électriques. Grand parking avec places libres constamment. Ecole maternelle et primaire en face, tram à 200 mètres, rocade sud a 3 minutes, commerces proches, grand parc privatif. Composé comme suit: En bas: - Salon-cuisine ouverte de 48m²- Terrasse avec jardinière de 11m²- Salle de bains avec douche et toilettesEn haut: - 1 chambre de 19m²- 1 chambre de 12m²- 1 chambre de 13m²- 1 salle de bains avec une grande baignoire d'angle et toilettes. Charges mensuelles: 150 euros chauffage comprisAgences s'abstenir, vente de particulier à particulier uniquement.

Appartement avec deux chambres dans résidence de standing très récente (2019), noté A au diagnostic énergétique. Belle distribution et haut niveau de prestations. Situé à proximité de la voie verte et non loin de la frontière, il est parfaitement au calme. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, et les prestations y sont de qualité: parquet contrecollé en chêne, cuisine intégralement équipée, porte de séparation à galandage, grande terrasse couverte. L'espace de vie entièrement ouvert présente une surface de plus de 30 m2, et dispose d'un accès direct à la terrasse (20m2), terrasse protégée des intempéries qui prolonge les espaces intérieurs. Les deux chambres de l'appartement sont de belles dimensions : 13,60 et 15.60 m2. Elles disposent toutes les deux de grands placards aménagés. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare baignoire, d'un meuble double vasque de très belle facture, de toilettes, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour colonne de lavage. Notre avis : Les espaces ont été très bien répartis : toutes les pièces sont de belles dimensions, et de nombreux espaces de rangement ont été intégrés à l'appartement. Les choix en matière de décoration ont été très bien réalisés : parquet, cuisine, dressing. L'ensemble constitue un très bel espace de vie. L'immeuble a également été très bien réalisé: murs en béton banché, fenêtres triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur eau-eau, occultation télécommandé (soit volets, soit brise-soleil orientables), etc. Appartement vendu avec garage box fermé en sous-sol. Honoraires charge vendeur Agent commercial

Iad france - guillaume buzarÉ () vous propose: a antony(92160) venez découvrir cette magnifique maison d'architecte (291m² environ) totalement rénovée dans le secteur de la 'coulée verte' proche du 'parc de sceaux'. nous commencerons la visite par une belle entrée donnant sur un magnifique double salon-séjour (54m² environ) traversant avec double exposition lui même donnant sur une très belle véranda (30m² environ). nous passerons ensuite dans la cuisine aménagée et équipée (22 m2 environ) et 1 wc indépendant. a l'étage, 4 belles chambres avec placards dont deux avec une terrasse, un bureau, 2 belles salles de bains (baignoire balnéo) et 1 wc indépendant.la villa dispose aussi d'un sous-sol total comprenant: une cave à vin, un garage, une buanderie, une cuisine d'été, un bureau et une grande salle de jeux/de sport/de cinéma...le tout vous sera présenté sur un terrain de 368m² environ.les plus de cette maison: maison entièrement rénovée, sous-sol total, double salon-séjour, véranda, grande cuisine, double vitrage aluminium, volets roulants électrique, baignoire balnéo, cave à vin, grande salle de jeux/de sport/ de cinéma... double garage, possibilité professions libérales, et d'autres surprises vous attendent... rencontrons-nous et laissez vous séduire par le charme authentique de cette villa!!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 136 et ges d indice 32. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. guillaume buzarÉ (id 42247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 482479284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 291 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 136 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

La Villa TajKupu vous accueille, pour vos vacances ou week-ends, dans une maison créole historique située en pleine nature au sein du quartier du Tour des Roches de la ville de Saint-Paul, à 5 min du centre-ville et de la route des tamarins, et à une dizaine de minutes des plages. Vous vous délecterez à découvrir ce cadre unique, véritable havre de paix au beau milieu d'un environnement naturel captivant. La villa dispose d'une prestigieuse demeure et d'un espace extérieur très spacieux propice à de multiples activités de bien-être et à la découverte de vestiges créoles datant du début du 20ème siècle. Séjour: • Possibilité de louer la villa à la semaine ou pour le Week-end (du vendredi au dimanche) • Possibilité de louer la maison entière ou uniquement le Rdc, ou uniquement l'étage si le Rdc est occupé. La maison est composée: • D'un Espace commun d'environ 70 m2 au Rdc composé d'une grande véranda contenant 1 table à manger, 2 salons (détente et Home Cinéma), ainsi qu'une grande cuisine équipée. La Véranda est protégée par une baie vitrée et des stores voile. • D'un RDC comprenant: o 3 Chambres double climatisées, 1 Salle de Bains (douche, baignoire, toilette), 1 Salon • D'un Etage R+1 comprenant: o 3 Chambres double climatisées, 1 Salle de Bains (douche, baignoire, toilette) o 1 grand balcon lumineux de 50 m2 composée d'une table à manger, d'un salon extérieur et de fauteuils de relaxationA l'extérieur: • Un grand terrain d'environ 9 000 m2 composé d'arbres fruitiers dont certains sont historiques, d'une fontaine créole, de vestiges créoles datant de 1910, d'une cuisine au bois traditionnelle ouverte, de plusieurs espaces jardins, d'un espace Kiosque Barbecue, d'une plateforme en béton pour activité physique en plein Air (panneau de Basket Ball) • 1 piscine de 10m*5m aménagée autour de laquelle se trouvent une grande terrasse au sol carrelé ainsi qu'une terrasse en bois. • 1 local couvert à proximité de la piscine et comprenant une table à manger, des fauteuils relaxants, une table de pingpong, 1 douche et des toilettes. • Possibilité de garer plusieurs voituresLinge de maison fournis (draps, serviettes de toilettes, serviettes de piscine, torchons, nappes). Accès à Internet, WIFI gratuit et TV. Location de la salle de sport et d'une voiture en options. Ménage et blanchisserie du linge de maison inclus. Fêtes et réceptions interdites. Signature d'un contrat de location demandée avec transmission d'une copie de pièce d'identité du / des signataires. Conditions financières: Promotion de 15% et de 10% respectivement en période rouge et verte en 2021 / 2022! A partir de 250 € / nuit pour 3 chambres. Tarif à la nuitée dégressif en fonction de la durée et de l'espace loué (la moitié ou la totalité de la maison). Caution de 2500 euros pour la location de la maison entière et de 1250 euros pour le Rdc / R+1. Site Web, compte Facebook en cours de développement. Au plaisir de vous accueillir prochainement!

Sur la commune d'ECHIROLLES, un agréable appartement de 4 pièces plus cuisine équipée d'une superficie de 73.12m² situé 1 rue Estienne d'Orves saura vous séduire. Vous trouverez une cuisine moderne meublée et équipée d'une plaque vitro-céramique, avec hotte et four. Vous bénéficierez d'une chaleureuse pièce de vie avec balcon exposé sud ainsi que de trois chambres pour profiter d'un confort optimal, d'une salle de bains avec baignoire pour profiter de moments de détente et WC séparés. Vous stationnerez aisément votre véhicule puisqu'une place de parking est comprise dans la location. Vous aurez à portée de main tous les commerces de proximité. Vous pourrez profiter des lieux de loisirs: complexe cinématographique Pathé, bowling, restaurants, piscine... Idéal pour une famille, cet appartement a tout pour vous plaire, venez le visiter! Libre à partir du 31/04/2020. Transport: A quelques minutes à pieds du tram A arrêt La Rampe - Centre ville pouvant vous emmener dans l'hyper centre de Grenoble, accès rocade facile. Quartier: Secteur calme et proche du parc de la frange verte, commerces au pied de l'immeuble (pharmacie, coiffeur, boucherie, écoles). Immeuble: Immeuble proche des commerces. Ce que nous aimons: La copropriété bien tenue La proximité du nouveau centre (cinéma, bowling...). Adresse: 38130 - ECHIROLLES - 1 rue Estienne d'Orves. Libre à partir du 30/04/2020. Loyer HC: 610 €. Charges mensuelles: 70 €. Honoraires de location: 610 €. Dépôt de garantie: 610 €. DPE: 192 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: ARCH IMMO - 28 avenue du 8 Mai 1945 - 38130 Echirolles - Consultez notre site http://www.arch-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.arch-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de parking: 1 Etage: 2 Surface: 73.12 m² Montant des frais d'agence: 610.00 € Charges mensuel: 70.00 € Consommation énergetique: 192 Chauffage: Individuel

NICE CENTRE / Hôtel des Postes: MAGNIFIQUE 3P refait à neuf entièrement, en étage élevé avec ASCENSEUR, composé d'un séjour avec une cuisine US, 1 SDE avec douche à l'italienne, 1 SDB avec baignoire, 2 WC, 2 chambres avec placards, 1 balcon. Emplacement exceptionnel à côté de la coulée verte et la place Masséna, stations tramway ainsi que les commerces. Vendu meublé, contacter ROMAIN SHAHNAM 0623243529. Honoraires charge vendeur, bien soumis au statut de la copropriété Référence à rappeler: FR400551 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Appartement 73 m², entièrement rénové, pour 10 personnes, exposition nord/sud, terrasse vue imprenable. Cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur, four, micro-ondes). Deux salles de bains (dont une comprenant baignoire, lavabo double vasque, lave linge et sèche linge, la seconde comprenant douche, lavabo et wc avec accès personnes à mobilité réduite). Wc séparés. 3 chambres (une avec un lit double, une avec deux lits superposés comprenant 4 couchages et un lit superposé de deux couchages dans le hall cabine). Séjour avec un canapé lit et un lit gigogne, salon, TV/LCD. Appartement classé label national résidence de tourisme quatre étoiles depuis le 4 janvier 2016. Pistes au pied de l'immeuble, à 150 mètres des deux plus gros rassemblements d'écoles de ski, retour à l'immeuble par une piste verte. Casier à skis. Cave. Commerces et location de ski à proximité. Randonnées, VTT, golf. Domaine skiable couplé avec Val d'Isère. Prix selon période. Site : http://appart-tignes-becrouge.site-pap.fr Informations complémentaires Val d'Isère, Italie par col du petit St Bernard. Ski alpin, nordique, surf... Accès personnes à mobilité réduite.

Situé au troisième et dernier étage d'une maison typique du centre ville historique de Chamonix, cet appartement de charme de 54 m² comprend : 1 chambre avec 1 lit double de 140X190 (exposition Sud: vue sur le Mont-blanc), 1 chambre avec 2 lits simples de 80X190 (exposition Est: vue sur l'aiguille Verte et les Drus), un salon avec cheminée et canapé convertible BZ 2 places, radio-lecteur cd, !!pas de télévision!! (exposition Sud et Ouest: vue sur le Mont-blanc et sur le Brévent), 1 cuisine à l'américaine bien équipée -plaques vitrocéramiques, four électrique, four micro-ondes, frigo...-, salle de bains avec baignoire et lave-linge, wc séparés, 1 entrée, placards et rangements. Aménagé sous les toits, cet appartement décoré simplement et avec goût est extrêmement chaleureux, avec ses poutres apparentes, son plafond en lambris et ses grandes baies vitrées. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont toutes en double vitrage. Une place de parking aérien est à votre disposition à 2 minutes à pied. Les voisins juste au dessous sont les "personnes ressources" si nécessaire. L'emplacement est particulièrement idéal et vous pourrez profiter de toutes les commodités du centre ville immédiat en même temps que la grande proximité des pistes de ski. Informations complémentaires A proximité des pistes du Savoy. Box à la cave pour ranger les skis. Cinéma, bibliothèque, escalade, patinoire, piscine, musées, restaurants...

ENTZHEIM - Rue des Jardins - Maison récente 4/ 5 pièces de 111m² récente disposant d'une entrée avec WC, d'un vaste espace de vie de 53m² comprenant une cuisine américaine équipée et avec un accès à une terrasse en Teck (orientée Ouest), à l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres (équipées de placards de rangement) et une salle de bains (avec teck 'pont de bateau' au sol) comprenant double vasque, baignoire, douche et WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage simple avec cave, une salle de cinéma (attention l'équipement n'est pas fourni) et un bureau. Le chauffage est électrique par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs partout ailleurs Le terrain bien proportionné est agréable. Un système d'eau verte vous permet de d'arroser à moindre frais. Belle offre sur le marché de la location. Chauffage électrique - DPE: E Loyer HC: 1250€ / Frais d'agence TTC: 999€ DISPONIBLE LE 24 JUILLET Nous contacter: 03 69 20 53 69 www.bh-immobilier.com Mandat N° 4294967295. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 999 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.bh-immobilier.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 111 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Dans un secteur particulièrement prisé par les cavaliers lyonnais, sur la commune de Lentilly, Horse Immo vous présente cette charmante maison de 200m2 équipée de 3 boxes sur un terrain de 2ha. Vous souhaitez profiter de vos chevaux au quotidien, les voir depuis la véranda tout au long de la journée et les choyer? Cette propriété comblera vos attentes à coup sûr. En plus des équipements pour chevaux, la maison se compose d'un grand et bel espace de vie de 70m2, un salon avec cheminée, une terrasse de 35m2, 4 chambres et plusieurs annexes à aménager selon vos souhaits. La propriété jouit de beaux extérieurs fleuris à la belle saison et d' une piscine 8/4 sans vis à vis. HABITATION RDC - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - Véranda de 35m2 dans le prolongement de la cuisine, ouverte sur la terrasse (construite en 2010) - Salon avec cheminée - Escaliers en pierre Entre Sol - Chambre de 30m2 1er étage - Deux chambres dont une avec dressing - Salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne - WC indépendant 2ème étage - Chambre mansardée - Grenier Sous-sol de 90m2 - Buanderie/Chaufferie - Cuisine d'appoint avec évier et rangements - WC - Sellerie - Espace de rangement - Cave voutée EXTERIEUR - Terrasse de 35m2 - Jardin paysagé avec bosquets fleuris et potager - Piscine de 34m2 avec pool-house - Portail électrique - Voie de garage - Abri 2 roues - Garage ouvert 2 places de voiture - Garage fermé - 4 entrées sur la propriété INSTALLATIONS EQUESTRES - Trois boxes (deux de 9m2 et un autre d'environ 12m2) avec éclairage et abreuvoirs automatiques - Espace de stockage de 90m2 - 2 hectares de pâture, clôtures électriques - Sellerie au sous sol de l'habitation - Accès au ruisseau A titre indicatif: - A 5 minutes de l'accès autoroute A89 - Orientation Nord Ouest - A proximité de la clinique vétérinaire de Marcy l'Etoile - Façade isolante refaite en 2013 - Chaudière fioul à condensation de 2009 - Cumulus solaire - Chauffage au sol au RDC - Puit avec système de pompage couvrant une partie des besoins en eau (WC, machine à laver, piscine..) Fosse sceptique - Montant taxe foncière 2018: 1066€ - Une partie de la propriété est en zone verte Pour toutes demandes, merci de contacter Laure Taberné au 06 29 98 74 64: laure.taberne@horse-immo.fr

Exclusivité. 24000 PERIGUEUX. Bruno GADY vous présente ce bien. Secteur St Georges et Barnabé, dans un environnement calme de ville. A 15 mn à pied du centre ville, proche de la voie verte et 5 mn à pied des commerces et services de proximité. Maison de ville lumineuse de 130 m2 environ plus sous-sol sur jardin de 800 m2 donc rare sur Périgueux, 4 chambres, grand garage. Chauffage gaz de ville. A proximité des commerces et services à pied, jolie maison de ville dotée d'un intérieur contemporain, avec grande pièce de vie de plus de 53m2 qui offre une vue sur le parc arboré et ouvrant par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Agréable cuisine équipée et fonctionnelle, 4 grandes chambres (20m2, 17m2, 13m2, 13m2) salle de bain moderne avec baignoire, buanderie et garage de plus de 50m2, maison non mitoyenne. Taxe foncière 2200 euros. Budget: 254700 euros dont 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 245000 euros hors honoraires Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.67.98.73.86 ou Mandat n° 224251. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Perigueux - Maison 8 pièces 142.50 m2 - Agréable maison familiale à quelques pas du centre ville ! Ce bien des années 30 rénové récemment se compose, de plain pied: d'une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès terrasse côté jardin, une chambre, un bureau, un WC et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage 3 chambres vous y attendent et une salle d'eau avec WC. Encore beaucoup de potentiel pour cette maison où les combles sont aménageables (+ de 20m²) et la possibilité de créer une 5ème chambre Vous y trouverez également une grande cave, un espace buanderie et un garage double. Le quartier est desservi par le péribus et vous êtes à 2 pas de la voie verte et du centre ville