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Appartement de 50 m2 avec balcon de 5 m2 au 2ème étage au calme. - résidence fermée sécurisée, place de parking - entièrement refait à neuf fin 2015 - location entièrement meublé - cuisine équipée avec îlot central: frigo, four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, micro ondes, lave linge, 2 tabourets de bar - salon: canapé en cuir, table basse, tapis, buffet rangement, TV écran plat 127 cm, table plateau en verre + 4 chaises - chambre: lit, meuble rangement, table de nuit, grand placard encastré - salle de bain + WC: meuble avec vasque + miroir luminaire, meuble rangement, douche vitrée Type de bien Appartement Pièces 2 Meublé Surface 50 m2

Appartement T3 entièrement meublé Appartement T3 entièrement meublé au 1 ème étage et dernier étage avec ascenseur et composé d'une entrée, cuisine aménagée avec cuisinière, plaque, hotte, réfrigérateur avec partie congélateur, machine-à-laver ouverte sur beau séjour parquet avec table et chaises, canapé, meuble TV et accès balcon 2 chambres avec grands placards encastrés et comprenant pour la première un grand lit double. Belle salle-de-bains avec baignoire, meuble avec vasque, WC séparés. 1 cave en sous-sol. 1 garage privatif dans la cour fermée de l'immeuble et place de parking dans la cour. Chauffage avec chaudière individuelle gaz à production d'eau chaude. CHARGES COMPRISES Non TYPE DE BIEN Appartement PIÈCES 3 MEUBLÉ / Meublé SURFACE 70 m².

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Contactez directement le conseil en vente: cf. numro carte de visite en photo - Loyer Annuel: 3 825 E HT - Rentabilit brute: 5,80% INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, GRENOBLE (38000) - Rsidence Etudiantes - Carr Des Halles - INVESTISSEMENT LOCATIF - FISCALITE LMNP Bien gr par bail commercial situ en rsidence tudiantes, Revente avec le Bail Commercial Dans un quartier calme et proche de nombreux commerces, transports en commun, coles, services de sant. 15 mn pied du centre-ville, cette rsidence est idalement situe pour les tudiants. A quelques pas de nombreux campus prestigieux (SupCra, Grenoble Ecole de Management, IUT 1 et 2, Grenoble INP) et des lignes de tramway (Berriat - Le magasin, ligne B). Une bibliothque se situe galement un arrt de tramway de la rsidence (Bibliothque Saint-Bruno). LOYER CONTRACTUEL Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occup ou pas. Le loyer est rvis tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer est compos d'une part fixe vers tous les mois terme chu, le 5 du mois suivant. Auquel s'ajoute ventuellement, le versement d' un 12me correspondant une part variable (ce 12me mois correspond au dernier mois de l'exercice comptable de l'exploitation) conditionn par l'atteinte de paliers conformment au bail. Part Fixe actuel: 318.81E Hors Taxes par mois, sur 11 mois (TVA sur les loyers 10%). Part Variable verse en 2022: 18.81E Hors Taxes Auquel s'ajoute ventuellement, le versement d' un 12me correspondant une part variable (ce 12me mois correspond au dernier mois de l'exercice comptable de l'exploitation) conditionn par l'atteinte de paliers conformment au bail. APPARTEMENT Un logement de type studio au 4me tage sur dix tages, d'une superficie de 19,91 m environ entirement meubl et quip comprenant: une entre, une pice principale, avec coin ki

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, GRENOBLE (38000) Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes Dans un quartier calme et proche de nombreux commerces, transports en commun, écoles, services de santé. À 15 mn à pied du centre-ville, cette résidence est idéalement située pour les étudiants. A quelques pas de nombreux campus prestigieux (SupCréa, Grenoble Ecole de Management, IUT 1 et 2, Grenoble INP) et des lignes de tramway (Berriat - Le magasin, ligne B). Une bibliothèque se situe également à un arrêt de tramway de la résidence (Bibliothèque Saint-Bruno). LOYER CONSENTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice INSEE, ILC. Le loyer est composé d'une part fixe: 308,56 E Hors Taxes par mois sur 11 mois, soit 3 394 euros, et un 12ème mois de loyer variable (correspondant au dernier mois de l'exercice comptable de l'exploitation) conditionné par l'atteinte de paliers conformément au bail. APPARTEMENT Un logement de type studio au 6ème étage sur dix étages, d'une superficie de 21,60 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: une entrée, une pièce principale, avec coin kitchenette, salle de douche avec WC. Les photos ne correspondent pas au bien (Le reportage photos sera disponible courant Juillet). LA RÉSIDENCE La résidence avec cour intérieure est récente et parfaitement sécurisée. Elle se compose de 99 lots. Les logements sont tous équipés et meublés. Elle se situe proche des écoles, de nombreux commerces, et des transports en commun. L'accès au centre-ville est direct grâce au tramway qui se situe à deux pas de la résidence. Ses services: ménage, location de linge, accès à Internet, petit-déjeuner, réception, vigik, vidéosurveillance, laverie, ascenseur, local 2 roues sécurisé. Les écoles à proximité: Kedge Business School - école-de-gestion-et-de-commerce, Supcréa - é

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Aix en Provence en EXCLUSIVITE Rare à la vente, situé dans une résidence récente de Standing à proximité immédiate des Allées Provençales. Type 2 climatisé, en dernier étage avec ASCENSEUR, superbe vue sur la ville et la Sainte Victoire. Balcon de 15m². Garage DOUBLE. Actuellement occupé bail appartement septembre 2023 loué 807 euros + 85 euros de charges. Bail garage 140 euros; Total hors charges 947 euros. Prix 336500euros Honoraires inclus dont 12 500euros honoraires charge acquéreur soit 314000euros net vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRUNARET au 06 14 45 53 99 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRUNARET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat 318527 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles: 1787 euros.

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Bail mobilité, location de Septembre à Juin. Disponible au 1er septembre 2021. A louer, Arcachon centre, à 300 mètres de la plage centrale, à 300 mètres du marché couvert et de ses nombreux commerces aux alentours, appartement avec une vue dégagée sur les toits de la ville vous offrant une pièce de vie lumineuse avec canapé Clic-clac, une cuisine fonctionnelle et un espace couchage 1 lit pour 2 personnes. Salle d'eau avec lave-linge. Bail étudiant ou mobilité. Location de septembre à juin. Eau et électricité à votre charge. Le bail mobilité est ouvert à un locataire justifiant être: en formation professionnelle; en études supérieures; en contrat d'apprentissage; en stage; en engagement volontaire dans le cadre d'un service civique; en mutation professionnelle ou en mission temporaire (intérimaires ou travailleurs saisonniers). Le locataire doit justifier de sa qualité lui permettant d'accéder au bail mobilité au moment de la prise d'effet du bail. Pas de dépôt de garantie, soumis à la garantie Visale. Loyer: 550euros, honoraires agence charges locataire pour Visite, dossier et rédaction bail: 284euros TTC. Rédaction d'état des lieux entrant et sortant charge locataire: 85,20eurosTTC Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28.4 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 369.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 85.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 85.2 € Loyer: 550 € CC Copropriété ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER - ERA Victor Louis Immobilier 519 cours de la libération 33400 TALENCE SIRET: 52257771700039 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257041.pdf