Bail commercial revenu locatif

Nous sommes LIMOGES, en Entre de Ville sur un axe trs circulant. Sis sur une parcelle de 340m2 offrant 1 2 places de Parking extrieur Priv: Immeuble en Monoproprit, cav en totalit, constitu de 5 Lots, pour une superficie dveloppe de 197m2. LOT 1: LOCAL COMMERCIAL en RDC, de 90m2 environ, constitu d'un garage VL/Dpot de 14m2 environ accdant sur une Boutique de 50m2 environ, ouverte d'un ct sur Entre Clientle via terrasse, et de l'autre sur un Bureau de 15,60m2 environ, et sur un Bloc sanitaire (Salle d'eau & WC spars) de 3,90m2 environ. LOYER MENSUEL: 300,00EUR Nets de TVA. Provision sur Charges: 20,00EUR. TF non refacture. LOT 2: STUDIO (Habitation) en RDC, de 20 m2 environ, soit une Pice avec Coin Kitchenette quipe + Salle d'eau spare. LOYER MENSUEL: 250,00EUR. Provision sur Charges: 20,00EUR. Chauffage par Radiateurs lectriques inertie individuels. LOT 3: STUDETTE (Habitation) en RDC, de 12 m2 environ, soit une Pice avec Coin Kitchenette quipe + WC derrire Rideau. LOYER MENSUEL: 100,00EUR. Provision sur Charges: 20,00EUR. Chauffage par Radiateurs lectriques inertie individuels. LOT 4: T2 (Habitation) en R+1 (gauche), de 35 m2 environ, soit 1 Living et 1 Chambre, donnant sur Balcon, une Cuisine, une Salle d'eau et un WC spars. LOYER MENSUEL: 350,00EUR. Provision sur Charges: 20,00EUR. Chauffage par Chaudire Indiv. au Gaz de ville par Radiateurs. LOT 5: T2 (Habitation) en R+1 (droite), de 40 m2 environ, soit 1 Living et 1 Chambre, une Cuisine, une Salle d'eau et un WC spars. LOYER MENSUEL: 440,00EUR. Provision sur Charges: 21,00EUR. Chauffage par Chaudire Individuelle au Gaz de ville par Radiateurs. Totalit des Lots occups ce jour, le Lot 1 par Bail Commercial: Revenu Locatif annuel actuel: 17.280,00EUR Nets de TVA. Charges Locatives = Eau Froide + lectricit des communs; Autres charges au rel. Nous vendons cet Immeuble de rapport 219.200,00EURFAI, incluant nos honoraires d

vendre, excellente opportunit en plein c?ur du centre-ville ! Ces murs commerciauxoffrent une surface spacieuse d'environ 66 m, avec une vitrine de 3,5 mtres de long, assurant une visibilit maximale. Le bien dispose galement d'une cave d'environ 50 m, offrant un espace de stockage supplmentaire pour votre entreprise. Actuellement, ce local commercial est lou avec un bail en cours jusqu'en janvier 2025, gnrant un revenu locatif annuel de 7543.92 E. Possibilit de vente du fond de commerces au prix de 55 000 E en sus. C'est une occasion idale pour les investisseurs ou les entrepreneurs la recherche d'un emplacement privilgi en plein c?ur de la ville, avec un locataire en place assurant un revenu rgulier. Ne manquez pas cette opportunit de dvelopper votre activit dans un environnement commercial dynamique. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations sur ce mur commercial vendre. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de rpondre toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Vous cherchez un investissement sr dans l'immobilier commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous mettons en vente les murs d'un local commercial trs bien situs. Emplacement privilgi: Ces murs commerciaux se trouvent 33, rue Gambetta Prigueux dans une zone situ proche du c?ur de ville, entoure de commerces, de bureaux et de rsidences. La visibilit est optimale pour toute activit commerciale. Surface gnreuse: Avec une superficie de 103 m rpartis comme suit: Un local commercial en rez de chausse d'une surface de 91,37 m. Un local (rserve) avec wc en rez de chausse d?une surface de 11,70 m. Belle vitrine: La faade du local est dote de deux grandes vitrines, parfaite pour attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Conditions avantageuses: Le prix est comptitif de plus, les charges lies la coproprit sont raisonnables. Investissement prenne: Acheter ces murs commerciaux, c'est investir dans la stabilit. Les locataires actuels (La Poste) sont srieux et stables, assurant un revenu locatif rgulier. Le prix de vente est de 173 000 Euros. Bail commercial 3 / 6/9 Date d'effet 01 / 01 / 2016 (Nouveau bail en cours) Surface du local 91,37 m Rserve 11,70 m avec poste d'eau et wc Compteur EDF et compteur d'eau individuel Loyer trimestriel: 5299,00E Charges prvisionnelles annuel: 608E Chaudire gaz rcente Taxe foncire 3060E (Prise en charge 50% propritaire / 50% locataire) A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Nombre de lots: 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au 06 75 26 43 70 ou par email: LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 19. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32455_30245952)

Situé en plein centre ville de Théoule sur Mer, juste derrière les plages et les parkings: local commercial de 20 m² (15 m² de surface fermée et 5 m² de terrasse couverte) avec très bonne rentabilité locative de 7 %, revenu locatif annuel de 8700 euros. Actuellement occupé par une sandwicherie dont le bail commercial se renouvelle en 2021. Idéal pour une activité saisonnière car situé en emplacement N°1, ce local pourrait également convenir à une activité artisane ou tertiaire à l'année. A voir, très bon rapport qualité / prix ! Cuisine: AmenageeEquipee Numéro de mandat: 3191

Immeuble locatif dans axe principale l'impôt foncier s'élève à 4600 euros revenu locatif actuel 2150 euros revenu locatif prévu 2750 euros appartement T3 avec entrée indépendante loué 450 € appartement duplex T3 loué 500 € appartement T3 loué 450 € appartement triplex T3 avec accès indépendant loué 400€ studio loué 300€ appartement T4 reste à loué 650€ (à renover) double vitrage Chauffage électrique ballon production d'eau chaude Tout a égout VMC, Il reste encore des travaux à faire sur les parties communes, les appartements et la façade. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22368 Informations sur l'annonce Surface 1500 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

En exclusivité, maison de Maître entièrement rénovée sur trois étages. Cette charmante demeure possède au rez-de-chaussé, un WC ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de salon ou de local commercial (possibilité de créer son local commercial) Au premier, se trouve une cuisine équipée et aménagée (cuisinière, lave-vaisselle, hotte, divers rangements) ainsi qu'une grande pièce de vie. Le deuxième étage offre trois grandes chambres et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Toutes les fenêtres sont en Pvc double vitrages. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus neuf Thermor de 300 L. Une chaudière au fioul, récente et entretenue garantie le chauffage des lieux. Bâtiment très lumineux. Garage une voiture. Façade et toiture en excellents états. Rénovation faite en 2020 (aucun travaux à prévoir) Faible consommation énergétique. Terrain à proximité mis à la disposition des habitants du secteur. Un Bâtiment indépendant loué par un artisan et inclus dans la vente. Maison louée 850 euros/mois Bâtiment commercial loué 250 euros/mois Revenu total = 1000 euros/mois. Bien idéal pour un investisseur ou une personne désirant habiter une maison de caractère tout en ayant un revenu locatif mensuel de 250/mois. Prix: 170000 € FAI Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Jérôme Descamps j.descamps@tomimmo.fr tél: 07 81 45 49 06 Mandat N° 1568. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme DESCAMPS - Tél. 0781454906 N° RSAC 517 731 774 Mulhouse RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel Cuisine: séparée

INVESTISSEMENT LOCATIF LONG-TERME EN BAIL COMMERCIAL Au coeur d’un quartier très dynamique et proche de la Gare d’Austerlitz. Studio meublé de 20 m2 composé d’une entrée, un séjour-chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, placards, et un balcon, loué en bail commercial à BNP Paribas Immobilier Résidence Services, situé au 6ème étage de la résidence étudiante Studélites Le Capitol. La résidence de 2005 est de très belle qualité et très bien entretenue. Loué meublé sur la base d'un bail commercial depuis l'origine, celui-ci a été renouvelé en 2015. L'échéance du bail actuel interviendra le 31 décembre 2023 et sera reconduit pour une nouvelle période de 9 ans. Les occupants de la résidence sont des étudiants et bénéficient de nombreux services annexes fournit par Studélites dont une laverie, une cafétéria, une salle de sport, un jardin intérieur... Le loyer trimestriel payable à terme échus est de 1.429€ net sachant que les charges courantes sont prises en charge par BNP Paribas Immobilier Résidence Services, hormis un fond de travaux à provisionner trimestriellement de moins de 10 € par studio. Cet investissement ne nécessite aucune gestion particulière de la part du propriétaire, mais également aucun frais de gestion; les appels de loyers au locataire unique de l'ensemble des appartements de la résidence, sont effectués et transmis aux propriétaires par le service gestion de BNP Paribas Immobilier, ainsi que les augmentations indicielles annuelles intervenant au 1er Janvier de chaque année. Les loyers sont versés trimestriellement à termes échus, sans aucun retard constaté, et ce quelque soit l'occupation du studio.La nature du bail et la qualité du locataire, en dehors de tout risque de non paiement des loyers, permettent également l'économie d'une Garantie de Loyers Impayés. Mandat N° 201902005. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 20 m² Consommation énergetique: E Cuisine: coin cuisine

INVESTISSEMENT LOCATIF LONG-TERME EN BAIL COMMERCIAL Au coeur d’un quartier très dynamique et proche de la Gare d’Austerlitz. Studio meublé de 22,97 m2 Carrez composé d’une entrée, un séjour-chambre avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, placards, loué en bail commercial à BNP Paribas Immobilier Résidence Services, situé au 6ème étage de la résidence étudiante Studélites Le Capitol. La résidence de 2005 est de très belle qualité et très bien entretenue. Loué meublé sur la base d'un bail commercial depuis l'origine, celui-ci a été renouvelé en 2015. L'échéance du bail actuel interviendra le 31 décembre 2023 et sera reconduit pour une nouvelle période de 9 ans. Les occupants de la résidence sont des étudiants et bénéficient de nombreux services annexes fournit par Studélites dont une laverie, une cafétéria, une salle de sport, un jardin intérieur... Le loyer trimestriel payable à terme échus est de 1.624,05€ net sachant que les charges courantes sont prises en charge par BNP Paribas Immobilier Résidence Services, hormis un fond de travaux à provisionner trimestriellement de moins de 10 € par studio. Cet investissement ne nécessite aucune gestion particulière de la part du propriétaire, mais également aucun frais de gestion; les appels de loyers au locataire unique de l'ensemble des appartements de la résidence, sont effectués et transmis aux propriétaires par le service gestion de BNP Paribas Immobilier, ainsi que les augmentations indicielles annuelles intervenant au 1er Janvier de chaque année. Les loyers sont versés trimestriellement à termes échus, sans aucun retard constaté, et ce quelque soit l'occupation du studio.La nature du bail et la qualité du locataire, en dehors de tout risque de non paiement des loyers, permettent également l'économie d'une Garantie de Loyers Impayés. Mandat N° 201902003. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 6 Ascenseur Surface: 23 m² Consommation énergetique: D Cuisine: coin cuisine

A proximit de la ville de Lorient, nous vous proposons un local neuf d'environ 2.000 m2 sur une grande zone commerciale gnrant beaucoup de flux. L'actif est lou dans le cadre d'un bail commercial portant sur 10 annes entires et conscutives gnrant un revenu annuel long terme. Il s'agit d'un locataire de premier ordre international. Les avantages de cet investissement: un revenu annuel long terme, un btiment neuf et un emplacement privilgi L'actif peut galement tre cd en portefeuille d'actif lou au mme locataire sur la rgion Bretagne/Normandie. Rendement: 6,8 % Taxe foncire la charge du Preneur. Prix de vente: 3.200.000 E net vendeur Honoraires de ngociation: 4 % HT du prix net vendeur la charge de l'acqureur Frais de notaire estims 2 % du prix net vendeur Rfrence annonce: 22953 Prestations: Portefeuille de 3 actifs en trs bon tat

34150 Gignac- 31 Kms Montpellier Laura Combes vous présente à Gignac, en centre ville dans un environnement calme, ce très bel immeuble entièrement rénové, et partiellement loué. Sur 3 étages, 9 appartements offrant de belles prestations. ?Lot 1: Appartement - 2 pièces - 58 m² ?Lot 2: Appartement 1 pièce - 32 m² ?Lot 3: Appartement - 4 pièces - 126 m² ?Lot 4: Appartement - 2 pièces - 60 m² ?Lot 5: Appartement 1 pièce - 34 m² ?Lot 6: Appartement - 2 pièces - 50 m² ?Lot 7: Appartement - 6 pièces - 161 m² ?Lot 8: Appartement - 5 pièces - 150 m² ?Lot 9: Appartement 1 pièce - 40 m² De beaux volumes, logements lumineux et répondant aux dernières normes de confort et sécurité. Certains appartements sont agrémentés d'une terrasse, et également d'un petit box. 14 places de parking sécurisées Interphone Revenu locatif 99720 euros/ annuel Rapport locatif 5.7 A visiter absolument ! Gignac est une ville en plein développement économique, idéale pour les investisseurs ! Cet immeuble vous est proposé au prix de1750000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN: 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés.privées.RCS: 487 624 777 Garantit auprès de GALIAN89, rue de la Boétie 75008 Paris- N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Informations sur l'annonce Surface 600 m² Ville Gignac 34150 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE Niort centre, quartier recherché proche toutes commodités bel immeuble à usage locatif composé: Au rdc: D'un local commercial en activité d'une superficie de 115m2. Et aux étages: De 6 types 2 de 39m2 et de 3 studios de 31m2. L'ensemble en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Revenu locatif hors charges de 45 312euros / an. Excellente rentabilité. Renseignements à l'agence. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix net du bien: 540000 € Prix hors honoraires acquéreur: 540000 € Pourcentage des honoraires: 3 % Honoraires acquéreurs: 16200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur NICOLAS IMMOBILIER - NICOLAS IMMOBILIER 27 AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 79000 NIORT SIRET: 353918220 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303432.pdf

Secteur entrée de ville d'Ajaccio, vente des murs d'un local commercial en RDC à usage de dépôt d'une surface au sol de 500 m2 avec 4m30 de hauteur de plafond. Composé comme suit: 250 m2 libres de suite et 250 m2 actuellement loués avec un revenu locatif de 1600 euros/mois. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Bruno BLANCHARD Inscrit au RSAC d'AJACCIO 528 415 417, Tel: 06 49 37 86 52, Site 3gimmo:

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A deux pas de la Place Jean Jaurès,idéal investisseurs murs commerciaux avec 2 garages: Local commercial bien placé de 45 m2 en bon état avec belle vitrine ! idéal pour restauration rapide ou petit restaurant. Tous les commerces sont autorisés sauf fromagerie et poissonerie Deux garages sont vendus avec le local. Pour les investisseurs: Possibilité de louer le local avec un garage inclus 500 euros net par mois hors charges et hors taxe foncière,et possibilité de louer 50 euros le deuxième garage, soit un revenu locatif hors charges possible de 6600 euros par an et une rentabilité brute de 11,57 % Chauffage électrique Charges de copropriété: 58 euros par mois Taxe foncière:700 euros Cityzen immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, en centre ville, des murs commerciaux d'environ 70m. Le local est situ en hyper centre dans une artre principale avec normment de passage. Possibilit d'avoir diffrentes activits et un emplacement pour une terrasse. Des places de parking sont disponible le long de la rue devant l'tablissement. RARE et Idal pour exploitant !! Le local est actuellement vide mais peut rapporter autour 7 800 euros / an de revenu locatif. A VISITER rapidement ! N'hsitez pas contacter votre agent mandataire, Bayram ERDENER. Coproprit de 10 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 960 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 907586234 - Roanne.