Bail mobilit

NICE 06100 Avenue Henry Musso - Maison organise en 2 LOGEMENTS avec 3 GARAGES. D'une surface habitable totale de 119m elle est actuellement compose d'un STUDIO climatis (30m) avec son entre et sa terrasse INDEPENDANTE ainsi que d'un APPARTEMENT 4P (89m) l'tage compos d'une entre avec placards, d'une cuisine ouverte sur sjour climatis, de 3 chambres de 14m, 14m et 11m, d'une salle d'eau et des WC. Le 4P bnficie d'une LOGGIA ouverte de 30m et d'une TERRASSE pave de 400m. Idalement situe proximit des coles, des arrts de bus, 1 km de la clinique St Georges. La maison dispose galement de 3 GRANDS GARAGES dont deux sont actuellement lous 150E/mois, le studio est galement lou en bail mobilit 850E/mois. Cette maison pourrait galement convenir une entreprise qui pourrait utiliser les garages en espaces de stockage, le studio en bureau pouvant recevoir des clients et l'tage en appartement priv. Informations financires: La taxe foncire est de 1807E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Exclusivit avec l'agence Imozen Spcial investisseur !! Trs bon investissement locatif. Secteur idal ' Quartier Champ de Mars' par sa proximit des universits de facults de droits et de lettres, l'ISEN (Ecoles d'Ingnieurs), l'universit de Toulon et 15 minutes de la gare, du port, du stade Mayol. Appartement T4 de 63m2 actuellement lou avec bail de mobilit de 10 mois et profitant du rendement locatif saisonnier. Il comprend 3 chambres, une cuisine quipe, une salle d'eau et un WC spar. La rsidence bnficie d'un ascenseur. Il est vendu tout quip. Rentabilit 7 % sur une base d'un loyer par chambre entre 430 EUR et 450 EUR /par mois (bail de mobilit tudiant en LMNP). Possibilit de louer pendant la priode estivale. A visiter sans tarder !!! Les charges sont d'environ euros par mois La taxe foncire est d'environ euros par an. A propos de la coproprit: - Nombre de lots: 237 lots - Pas de procdure en cours. Nathalie ERGUY, agent commercial de l'agence IMOZEN immatricul au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 0677606399 ou par mail

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local commercial entirement rnov il y a une dizaine d'annes. Ce bien immobilier de 379m offre des caractristiques attrayantes pour divers types d'activits commerciales, notamment une salle de sport, un commerce alimentaire ou encore un espace de vente. Le local est quip d'une pompe chaleur rversible chaud/froid pour garantir un confort optimal tout au long de l'anne. Il dispose de deux entres indpendantes, dont une accessible aux personnes mobilit rduite (PMR). Le showroom spacieux de 213m est complt par plusieurs douches et toilettes, dont une douche et un WC adapts aux normes PMR. De plus, vous trouverez un bureau de 10m et une pice attenante au showroom d'environ 63m. La proprit comprend galement une cour extrieure d'environ 50m. Le bail propos est un bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1800? TTC (non soumis la TVA) hors charges. La taxe foncire s'lve 167? par mois, soit 2000? annuels. Un parking est disponible proximit pour faciliter l'accs votre entreprise. Lors de la signature du bail, nous demanderons une caution de 3600? ainsi que le paiement de 3240? HT de commission la charge du locataire. N'hsitez pas me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel: 06 16 31 91 09, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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NICE RPUBLIQUE, seulement 1 minute du tramway, 10 minutes de la Place Garibaldi et 8 minutes du Campus Saint-Jean-d'Angely. Situ dans un immeuble niois datant de 1900, cet appartement offre de beaux volumes avec ses hauts plafonds. Il s'agit d'un 3 pices traversant d'une superficie de 53 m. Actuellement lou avec un bail de mobilit 1130 ?/mois jusqu' fin juin, cet appartement se compose d'un sjour, d'une cuisine indpendante quipe, de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de rangements. Une cave en sous-sol est galement incluse. Les charges sont faibles, ce qui en fait une opportunit idale pour les investisseurs. De plus, la coproprit autorise la location sur des plateformes comme Airbnb et les colocations. L'emplacement est privilgi, proche de la future coule verte et de toutes les commodits. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien attractif Nice Classe nergie: E. Coproprit de 12 lots.

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Saisissez cette opportunit unique d'acqurir un charmant restaurant spcialis dans les fruits de mer, les coquillages et les crustacs, idalement situ sur le port de Sanary Sur Mer. Bnficiant d'une vue imprenable sur les bateaux depuis sa terrasse surplombant le port, cet tablissement offre une exprience gastronomique exceptionnelle. La proximit des places de parking facilite l'accs en voiture, tandis que l'absence de circulation motorise sur le quai assure une atmosphre paisible. Dot d'une dcoration moderne et d'quipements de cuisine de qualit, ce restaurant est prt fonctionner sans ncessiter de travaux supplmentaires. Avec une superficie totale de 64m2, comprenant une salle intrieure pour une douzaine de couverts et une terrasse extrieure de 50 places, cet tablissement est idal pour profiter de l'animation de la place, surtout par beau temps. La cuisine ouverte sur la salle est entirement quipe pour diffrents types de restauration, offrant une grande flexibilit pour satisfaire une clientle varie, que ce soit pour un service sur place ou emporter. De plus, un grand WC adapt aux personnes mobilit rduite est galement disponible pour le confort des clients. Cette opportunit convient parfaitement aux entrepreneurs dynamiques cherchant exploiter un emplacement de premier choix dans une zone commerciale attractive. Le loyer mensuel fixe est de 1600 E HT, avec des charges variables de 50E HT par mois. Droit la tersasse mensuel est de 500 E Aucune reprise de personnel Dernier renouvellement du bail 18 mars 2019 d'une dure de 9 ans Le prix de cession, comprenant le mobilier, l'quipement et la vaisselle, s'lve 410 000 E. N'hsitez pas nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce restaurant exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente HT: 410 0

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