Balcon 2

A 5 minutes à pieds de la gare de Breuillet, dans belle résidence, 3 pièces de 64m² au 2 ème étage avec ascenseur, comprenant un bel espace a vivre de 34 m² avec cuisine donnant sur balcon, 2 chambres, et une salle de bains avec wc 2 parkings faibles charges frais de notaire réduits photos non contractuelles Mandat N° 41. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: 2.9% Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Celine AIME: Lise Guez - Tél. 0618828250 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 65 m² Chauffage: gaz

Dans une co-propriété calme et bien entretenue, en limite de zone urbanisée. Au rez-de-jardin, un appartement fonctionnel traversant très lumineux orienté sud-nord de type F3 à rafraichir avec balcon au sud face Canigou, 2 garages et cave. Séjour et cuisine séparée ouvrant sur un balcon filant (réunion possible des 2 pièces (réunion possible des 2 pièces par ouverture de la cloison de séparation), entrée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Placards.Fibre optique en cours de déploiement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 762,60 €. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15868

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APPARTEMENT RECENT AVEC BALCON - RUE ARLETTY - Stéphanie FAURE, agence IMOP à commission fixe et réduite de 5900 €, vous présente: Dans le quartier de la Croix Bonnet avec toutes commodités, proche de la Nationale 12, dans une résidence de 2016, au calme, sécurisée, au 3eme et dernier étage, un appartement de 65 m2, entièrement parqueté, dispose de 2 espaces jour et nuit bien distincts. L'entrée, avec rangements et buanderie, dessert: - d'un coté, la pièce de vie ouverte sur la cuisine pour une surface totale de 24 M2, exposée OUEST, donnant sur un balcon de 6 m2 sur jardins intérieurs. - de l'autre côté, 2 chambres (dont 1 avec dressing) et une salle de bain - WC séparés. 2 places de stationnement (boxables) en sous-sol complètent le bien. Bien en copropriété. Vente de 2 lots. Pas de travaux prévus. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1748 € (entretien des parties communes, syndic). TF 982 € AMENAGEMENTS: ouvrants PVC double vitrage, volets roulants manuels. Fibre. ENERGIE: Chauffage individuel GAZ, DPE C / GES C (Gaz + électricité 100 €/M) TRANSPORTS: Bus au pieds de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commissions fixes et réduites. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez Stéphanie FAURE au 07 71 10 96 96 pour organiser une visite ou estimer votre bien immobilier.     82                   15        

EN EXCLUSIVITE, L'AGENCE MAÎTRE CARRÉ vous propose: A louer quartier Beauséjour - Patouillerie, Grand T2 de 52 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Entrée, très belle cuisine aménagée/équipée neuve sur pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une chambre, un WC séparé, une salle de bain. L'appartement est entièrement rénové. En Annexe: Balcon, un garage box fermé, une place de stationnement aérienne, une cave et un grand jardin privatif. LOYER: 650euros, CHARGES: 40euros HONORAIRES: 650 euros, DEPOT DE GARANTIE: 650 euros Pour visiter: NATHALIE MOREAU 06 09 11 76 60 Frais Agence: 690 € Provision sur charges: 40 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 324 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an

A Découvrir Appartement T2 à 2 Pas du Centre. Il se Compose d'un Hall d'entrée, d'un Agréable Séjour donnant sur un Balcon, d'une Cuis équip. ainsi que d"une Belle CHB avec un Accès direct à la SDB. 2 Autres Atouts: 2 Places de Stationnement: 1 à l'Extérieur, L'autre en Sous Sol. 130 Lots pour cette Résidence. Charges Annuelles: 1272 euros. ABRIMMO HAUBOURDIN 03.20.44.00.01         184                   43    

ESPALION: Dans résidence récente jouissant de très bonnes prestations (piscine, espaces verts, accès sécurisé.....) agréable appartement de type 2 avec séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée (placards hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson, frigidaire), chambre avec placard, salle de bains... Annexes: 2 parkings aériens Visitez dès aujourd'hui. Secteur: Vallée du Lot et environs Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.45 m² Surface du séjour: 18.96 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Piscine Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 217.43 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66.9 € Dépôt de garantie: 339 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 339 € HC Copropriété IMMOBILIER YVES PASSAGA - Immobilier Yves Passaga 4, place Jean Jaurès 12000 RODEZ SIRET: 42895797100016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/8165.pdf

*Exclusivité* Belle affaire! En plein coeur de ville, à 5 min à pieds de la gare (ligne Versailles Chantiers Paris Montparnasse), F3 Est/ouest au 4e étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, grande cuisine aménagée-équipée (plaque, hotte, four), salon de 18 m2, 2 belles chambres de 11.5m2, salle de bains, wc séparé. 2 Balcons sur salon et 1 chambre, vue dégagée et au calme. volets roulants électriques.Box fermé,cave. Digicode. charges mensuelles d'environ 250euros comprenant le chauffage de l'appartement, eau froide, eau chaude, gardien, entretien espaces verts et parties communes. Résidence bien entretenue. DPE: classe E - GES: B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1259euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 285914FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 95990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 226 lots (). Charges annuelles: 3400 euros. Géraldine FOUREAU Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 845 272 343 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Dreux 28100 Département Eure et Loir Région Centre

T2/3 MEUBLE ATTENTION: Les colocations sont refusées Dans la rue MONTGALLET, à 100 m du métro, nous vous proposons un appartement de deux pièces de 49.87m² loi carrez. Situé au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 5° étage avec ascenseur, il dispose de nombreux atouts (clarté, double exposition, charme de l'ancien) et se compose: d'une entrée, vaste double séjour de 26.03m² partiellement séparée en séjour/salle à manger, l'ensemble sur un balcon filant; une chambre à l'opposé côté cour, totalement au calme, elle aussi sur balcon; une cuisine séparée et une salle d'eau, un WC indépendant, une cave en sous-sol. Parties communes flatteuse, immeuble fraichement ravalée et bien tenu,. Peinture neuve, parquet vitrifié, travaux récents. attention: les colocations et les dossiers avec cautions 'parentale ou autres ' sont refusées. le dossier est soumis à l'approbation d'une assurance de loyers impayés et dont les critères sont les suivants: - salariés: CDI obligatoire hors période d'essais - profession libérale/artisans/indépendant: plus de 2 ans d'activités minimum - ressources mensuelle nettes minimum: 3921 net Mandat N° 109. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 760 €. Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/aht2/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur: https://www.ahtparis.fr/ref/LA2228 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 5 Ascenseur Surface: 50 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

NIEL/BAYEN: Dans un immeuble de standing des années 1970, au 5ème étage avec ascenseur, beau 2 pièces lumineux au plan optimisé. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour à double exposition avec balcon, une cuisine séparée parfaitement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC séparé. Une cave est attachée à ce bien, situé idéalement situé proche des commerces, de la Poste, de la vie animée du Village des Ternes et de toute commodité. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble à 180 €/mois. Mandat N° 2022. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 345 €. Honoraires de 773 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/domiere/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 5 Ascenseur Surface: 52 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

*** NOUVEAUTE*** L'AGENCE DES 3 TERRITOIRES VOUS PROPOSE SUR LE SECTEUR DIDEROT A VINCENNES,CET APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 43M² AU 4 EME ET DERNIER ETAGE AVEC TOIT TERRASSE DE 46M² SANS VIS A VIS. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD,CUISINE INDEPENDANTE AVEC BALCON,UNE CHAMBRE AVEC RANGEMENTS,SALLE DE BAIN,WC SEPARE, UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC VUE DEGAGEE. UNE CAVE ET UN STATIONNEMENT EXTERIEUR EN FONT UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR. Mandat N° 681. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 4 Surface: 43 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz

2/3P Centre Ville - NEUF- étage élevé - Balcon NICE CENTRE VILLE - Avenue Foch - Dans un immeuble entièrement réhabilité, beau 2/3P de 55m² avec balcon filant sur cour. Appartement en cours de rénovation totale. Séjour avec cuisine équipée avec possibilité d'aménager une petite pièce supplémentaire. Chambre. Finitions de belle qualité, avec parquet. Climatisation. Calme complet. Pas de vis à vis. A voir! (Ref: 289)

2 pièces 38 m² atypique à voir, au rez-de-chaussée, Ouest, vue parc ! Véranda 12 m² avec 2 stores verticaux sur balcon de 38 m², Très petite chambre de 5m² pour un lit d'un enfant, ou un adulte seul, ce n'est pas une chambre parentale ! Coin cuisine récent avec plaque vitro céramique, hotte, emplacement pour machine à laver et frigo, de nombreux rangements. Salle de bain, WC séparé, carrelages balcon et chambre neufs, appartement repeint à neuf et très propre, volets roulants électriques, 1 placard dans l'entrée, 1 placard dans la chambre. Chauffage collectif. Box fermé sous-sol. Cave. Piscine. Résidence sécurisée, parc 8 hectares. Loyer 665 + 85 charges = 750 €. Sérieuses références demandées, caution solidaire. Revenus suffisants. Libre de suite. Agence et annonceur s'abstenir. Photos supplémentaires sur demande.

2 Pièces 199.000EUR NICE MUSICIENS: Dans immeuble niçois avec ascenseur, 2 pièces de 58m2 en étage élevé, au calme sur cour. Lumineux et traversant, cet appartement en bonne état offre de beau volume, hauts plafonds et moulures. il se compose d'une vaste entrée s'ouvrant sur séjour avec balcon, chambre de 16m2, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains et toilette séparé. Une cave et un local deux roues complète ce bien. Charges 2016EUR/an chauffage et eau froide inclus. DPE: E. Lot de copropriété: NC. Honoraire agence inclus 6,6%TTC (Ref: 0209T)

2/3 Pièces Cannes 190.000EUR CANNES BAS CARNOT: 2/3 Pièces de 58m2 en étage avec ascenseur à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 20m2 avec balcon en exposition ouest, d'une chambre au calme avec balcon, d'une salle de douche avec wc, d'une cuisine indépendante de 17m2 permettant de créer une seconde chambre. une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol. Activité libérale autorisée par la copropriété. Charges courantes 1680EUR/an tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage). DPE: C. Lot de copropriété NC. (Ref: 0220T)

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2/3 Pièces Cannes 190.000EUR CANNES BAS CARNOT: 2/3 Pièces de 58m2 en étage avec ascenseur à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 20m2 avec balcon en exposition ouest, d'une chambre au calme avec balcon, d'une salle de douche avec wc, d'une cuisine indépendante de 17m2 permettant de créer une seconde chambre. une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol. Activité libérale autorisée par la copropriété. Charges courantes 1680EUR/an tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation). DPE: C. Lot de copropriété NC. (Ref: 0220T)

2 Pièces au 1er étage de l'immeuble 'Nantey' aux Carroz d'Arâches, portant le n°110, d'une superficie de 35m² comprenant une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un lave vaisselle, d'une plaque électrique et d'un lave linge, un séjour, une chambre, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, un balcon exposé Ouest et une cave. Disponible à partir du 1er Septembre 2021. Mandat N° 11. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Honoraires de 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Consommation énergetique: G

2 Pièces au 1er étage de l'immeuble 'Aravis' aux Carroz d'Arâches, d'une superficie de 43m² comprenant une cuisine semi-équipée, d'une plaque électrique, un séjour, une chambre, un cagibis, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, un balcon exposé Sud-Est. Disponible. Mandat N° 12. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 485 €. Honoraires de 237 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Consommation énergetique: F Cuisine: séparée

2 Pièces au 1er étage de l'immeuble 'Nantey' aux Carroz d'Arâches, portant le n°110, d'une superficie de 35m² comprenant une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d'un lave vaisselle, d'une plaque électrique et d'un lave linge, un séjour, une chambre, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, un balcon exposé Ouest et une cave. Disponible à partir du 1er Septembre 2021. Mandat N° 11. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Honoraires de 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immobiliererenand.com/fichier-146-13Wub-bareme_honoraires_transaction.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 35 m² Consommation énergetique: G

2 Pièces + balcon Strasbourg-Robertsau –lumineux, ensoleillé-Rue Boecklin-3° étage avec ascenseur-A 2 mn à pied d'une station tram et de tous commerces-Entrée avec fenêtre-Cuisine équipée séparée -Salle de douche avec fenêtreGrand placard double porte Très bien agencé-vue dégagée face parc Loyer:550 € +Charges:110 € eau chaude incluse dans les charges +chauffage individuel électrique en susFrais d'agence: 13 € /m² soit -598 € TTC ramenés à la somme de 500 € TTC (Frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail 10 € le m² et état des lieux 3 € le m²)Mandat N° 3123. Loyer de base 550 €/mois.

2 PIECES 46 m2 au 4ème étage avec ascenseur BALCON CAVE comprenant: entrée avec placard, séjour, chambre avec placard, cuisine aménagée, salle de bains, w.c. séparé -LIBRE DE SUITE- Frais Agence: 690 € Provision sur charges: 100 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1

2 P EN PLEIN COEUR DE CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER / CENTRE VILLE: En plein coeur de Cagnes, proche de toutes les commodités et à 2 pas de la mer, beau 2 pièces rénové comprenant 1 belle chambre, 1 séjour, cuisine indépendante avec possibilité de cuisine US, grande salle de bain avec baignoire, douche et WC.Balcon sur toutes les pièces, climatisation. Cave et parking privé. Idéal 1 ier achat ou investisseur (Ref: T)

2 pièces - Nice Pasteur Exclusivité - Pasteur: A proximité de l'hôpital Pasteur et du tramway, Bel appartement 2 pièces composé d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une cave. Actuellement loué 750 EUR/mois. Peut être vendu libre. Idéal 1er achat ou placement locatif. Charges annuelles EUR (Ref: 529)

2 pièce dernier étage - Nice Libération Exclusivité / Libération: Succession - À proximité de tous commerces et transports, appartement 2 pièces en dernier étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. (Ref: 551)

2 pièces 52m2 entièrement équipé (l.vaisselle, l.linge, micro ondes, frigo-congel, four, plaques vitro, literie, vaisselle literie et équipement), sdb et wc séparés, chambre & dressing, balcon, stationnement facile, calme, traversant, lumineux, parfait état, interphone, chauffage central collectif, tous commerces à proximité. Bail 3 mois renouvelable. conso électr en sus, toutes autres charges incluses, 790€/mois. Ne convient pas pr colocation. Situation rue Feuillat/Maisons-Neuves. Prox. Hopitaux, écoles et fac. Lyon EST Libre 1er oct. Contact par mail

2 Pièces traversant Nice Le Port NICE PORT: Dans un immeuble Niçois situé à 2 pas du port et du quartier du petit marais Niçois, ravissant 2 pièces traversant avec balcon entièrement rénové Prestations soignées telles que du parquet massif au sol, de la faïence dans la salle de bain ou encore une cuisine équipée. Cet appartement très fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Classe Energie: Vierge Charges courantes annuelles: EUR Copropriété de 20 lots (Ref: TBis)

2 P rénové Musiciens Dans immeuble niçois, superbe 2 pièces entièrement rénové avec de trés beaux matériaux comprenant 1 séjour avec Cuisine US, 1 chambre, 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne avec un balcon. L'appartement est situé dans le quartier des Musiciens à proximité des commerces. Trés bonne rentabilité saisonnière! (Ref: 810)

2 pièces - Nice Pasteur Exclusivité - Pasteur: A proximité de l'hôpital Pasteur et du tramway, Bel appartement 2 pièces composé d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une cave. Actuellement loué 750 EUR/mois. Peut être vendu libre. Idéal 1er achat ou placement locatif. Charges annuelles 1890 EUR (Ref: 529)

2 pièces mansardé 6éme étage sans ascenseur Nice centre Appartement refait à neuf tout électrique, cumulus et convecteurs Salle d'eau avec toilettes - séjour - chambre, pas de balcon, exposition sud eau froide comprise dans les charges caution 460 €