Balcon idalement situ

L'Office Immobilier de Marseille 5e vous prsente la vente un studio avec balcon, idalement situ dans une rsidence tudiante: Situation et contexte: Au c?ur de Marseille 5e, ce studio est proximit immdiate des transports, de la facult de mdecine et des quartiers de Jean Jaurs et Camas. Description intrieure: Situ au 5me et dernier tage de la rsidence avec ascenseur, ce studio de 25m offre une vue dgage. L'espace inclut une pice de vie meuble et un coin cuisine entirement quip. Avantages extrieurs: Le studio dispose d'un balcon de 3m, idal pour profiter du soleil marseillais et offrant une vue agrable. Prestations complmentaires: Bail en cours jusqu'au 30/06/2030 avec des loyers annuels de 4300E. La rsidence, scurise et bien entretenue, garantit un confort optimal. Conclusion: Investissement attractif dans un secteur recherch, idal pour ceux qui souhaitent un bien dj lou. Contactez-nous pour plus d'informations. L'adresse du bien, la vido de la visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 4188-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 88 lots. Sans procdure en cours. Environ 540 E de charges annuelles de coproprit.

***sous offre***vente t2 balcon ascenseur climatis Prado 13008. En vente, dcouvrez ce magnifique appartement de type 2 de 38 m, la fois chaleureux et lumineux, avec un superbe balcon. Idalement situ au c?ur du quartier pris du Prado Marseille (13008), cet appartement est un vritable bijou. Nich dans une coproprit scurise et tranquille, cet appartement bnficie d'un environnement calme et serein. Ds votre entre, vous serez sduit par l'atmosphre chaleureuse qui se dgage. Le sjour/cuisine est agrable et offre un accs direct au balcon, o vous pourrez profiter de moments de dtente en plein air. La chambre est spacieuse et offre un vaste espace de rangement, idal pour vos effets personnels. La salle de douche, avec sa douche l'italienne, est spacieuse et moderne. Les toilettes sont spares pour plus de praticit. Vous apprcierez les quipements de qualit tels que la climatisation, les doubles vitrages, les volets lectriques et la porte blinde, qui vous offriront un confort optimal. Ce bien est vendu entirement meubl, ce qui en fait une opportunit Il ne vous reste qu' vous installer et profiter de ce cocon chaleureux. L'emplacement de cet appartement est un vritable atout. En effet, vous serez proximit immdiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'hsitez pas contacter l'agent commercial MAJORDHOM pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont exclusivement la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre site Majordhom.fr pour dcouvrir davantage de photos, des visites virtuelles en haute dfinition et l'ensemble de nos annonces. Pour une exprience complte, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente superbe appartement type 4 de 67 m2 avec balcon idalement situ dans une petite rsidence au calme absolu et bien entretenue avec jardin dans un des secteurs les plus priss de Marseille Vieille Chapelle 13008. Grce sa localisation l'abri de tous regards et quelques minutes de la mer, vous apprcierez la tranquillit et le confort de vie qu'offre cet appartement. Vous retrouverez une pice vivre spacieuse, lumineuse et climatise de 28 m2 vous donnant accs au balcon au calme et sans vis vis. Vous aurez la possibilit, si le besoin s'en fait sentir, de recrer la troisime chambre. La cuisine spare est agrable et fonctionnelle, vous trouverez une loggia ouverte trs pratique. L'espace nuit vous propose deux belles chambres dont une de 13 m2 avec rangements ainsi qu'une jolie salle d'eau et toilettes spares. Pour votre plus grand confort, des solutions de stationnements vous seront proposs. Pour finir, une cave bien amnage et repense sera votre disposition. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Vente trs bel appartement type 3 64 m2 avec balcon idalement situ en dernier tage d'un petit btiment au sein d'un environnement calme deux pas des commerces et de la rue d'Endoume 13007. Ds votre arrive, vous serez sduit par une spacieuse pice vivre de 32 mtres carrs avec une cuisine attenante quipe s'ouvrant sur le balcon et la cour. Une configuration vous permet mme d'envisager l'agrandissement de cet espace en intgrant la cuisine au sjour offrant ainsi un lieu de vie d'environ 40 mtres carrs. Le cachet de l'ancien et les hauts plafonds confrent l'ensemble une agrable sensation d'espace. Le coin nuit se compose de deux chambres de 10 mtres carrs chacune, amnages en mezzanine et baignes de lumire naturelle grce deux grands velux. Pour votre confort, une salle d'eau de 5 mtres carrs vous attend, accessible par un escalier descendant depuis le sjour. Ce type de bien est une vritable ppite sur le march immobilier, dot d'un potentiel considrable. De plus, des solutions de stationnement pourront tre envisages selon vos besoins. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Vente trs bel appartement type 3 64 m2 avec balcon idalement situ en dernier tage d'un petit btiment au sein d'un environnement calme deux pas des commerces et de la rue d'Endoume 13007. Ds votre arrive, vous serez sduit par une spacieuse pice vivre de 32 mtres carrs avec une cuisine attenante quipe s'ouvrant sur le balcon et la cour. Une configuration vous permet mme d'envisager l'agrandissement de cet espace en intgrant la cuisine au sjour offrant ainsi un lieu de vie d'environ 42 mtres carrs. Le cachet de l'ancien et les hauts plafonds confrent l'ensemble une agrable sensation d'espace. Le coin nuit se compose de deux chambres de 10 mtres carrs chacune, amnages en mezzanine et baignes de lumire naturelle grce deux grands velux. Pour votre confort, une salle d'eau de 5 mtres carrs vous attend, accessible par un escalier descendant depuis le sjour. Ce type de bien est une vritable ppite sur le march immobilier, dot d'un potentiel considrable. De plus, des solutions de stationnement pourront tre envisages selon vos besoins. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Vente trs bel appartement type 3 64 m2 avec balcon idalement situ et dans l'esprit d'une maison, vous permettra d'voluer dans un environnement calme et cela deux pas des commerces et de la rue d'Endoume 13007. Ds votre arrive, vous serez sduit par une spacieuse pice vivre de 32 mtres carrs avec une cuisine attenante quipe s'ouvrant sur le balcon et la cour. Une configuration vous permet mme d'envisager l'agrandissement de cet espace en intgrant la cuisine au sjour offrant ainsi un lieu de vie d'environ 42 mtres carrs. Le cachet et les hauts plafonds confrent l'ensemble une agrable sensation d'espace. Le coin nuit se compose de deux chambres agrables et confortables amnages en mezzanine et baignes de lumire naturelle. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et spare est accessible par un escalier depuis le sjour, vous permettant de conserver de l'intimit Ce type de bien est une opportunit sur le march immobilier par son adresse et dot d'un potentiel considrable. De plus, des solutions de stationnement pourront tre envisages selon vos besoins. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Vente bel appartement type 3 avec balcon idalement situ dans une coproprit bien entretenue deux pas des accs et transports en commun (bus et mtro) 13010. Cet appartement traversant vous offrira beaucoup de confort. Vous trouverez une pice vivre climatise, spacieuse et lumineuse de 31 m2 avec cuisine ouverte et entirement quipe. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau l'esprit contemporain. Une cave et de nombreux rangements viennent complter ce bien coup de c?ur. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Trs bel appartement de 95 m avec balcon, idalement situ en plein centre du Vigan avec toutes les commodits proximit. Grande pice vivre, cuisine-salon, salle manger de 60 m. Une chambre de 16 m, un bureau de 5 m avec lit mezzanine au dessus ainsi qu'une salle de bain et un wc. Matriaux de qualit, tommettes au sol, trs bien agenc, une belle hauteur sous plafond avec de nombreux rangements. Ce bien se situe dans une coproprit avec un syndic bnvol qui fonctionne trs bien. Digicode l'entre. Il y a galement une cave. Prix de vente: 107000 euros (honoraires comprises la charge du vendeur). Taxe foncire: 1109 euros. DPE: D consommation: 172 GES: D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1130 euros et 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 448 401 034 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. As

Situ proximit immdiate de la gare de Belfort, cet appartement F2 de 41,5 m est une opportunit exceptionnelle pour les tudiants en qute de confort et de commodit. Description du bien: Localisation: Cet appartement se trouve dans un immeuble idalement situ Belfort, quelques pas de la gare, des transports en commun et des commerces. Surface: L'appartement offre une superficie de 41,5 m, compose d'une cuisine, d'un salon lumineux avec un balcon, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec baignoire et WC. tage: L'appartement est situ au 3me tage d'une coproprit scurise Idal pour un tudiant: Sa proximit de la gare fait de cet appartement un choix parfait pour les tudiants qui souhaitent avoir un accs facile aux transports en commun. Luminosit: Le salon bnficie d'un balcon offrant une belle luminosit et un espace extrieur pour se dtendre. Scurit: La coproprit est scurise, assurant la tranquillit des rsidents. Conditions de location: Loyer: L'appartement est actuellement lou 360 euros par mois un tudiant.

Idalement situ dans le secteur pris de l'Ile Verte, dcouvrez ce bel appartement traversant et lumineux de prs de 93 m2 entirement repens et refait neuf en 2017. Il prend place au 5me tage avec ascenseur d'une coproprit de standing et profite d'une superbe vue sur les massifs montagneux. Le hall d'entre avec rangements ouvre sur une grande pice de vie de 42 m2 comprenant un salon cosy et chaleureux, un espace repas et une lgante cuisine amnage et quipe. Les grandes baies vitres de cette pice lui confrent une belle luminosit et donnent accs un balcon de plus de 13 m2 expos sud-est avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne. L'appartement est galement compos de 2 chambres de plus de 15 m2 dont une avec dressing amnag. Chacune profite de son balcon privatif avec une vue dgage et sans vis vis. Une salle de bains avec baignoire balno, un WC indpendant, un espace buanderie et un petit coin bureau compltent ce bien. L'agencement est modulable, il est possible de crer une 3me chambre et d'ajouter une douche dans la chambre parentale. Cet appartement est situ au calme dans le secteur de l'Ile Verte, proximit des commerces, coles, transports en commun (bus et tram B), services hospitaliers et voies rapides. Le soin et le got apports cette rnovation, la qualit des prestations proposes et les 3 balcons avec des vues convoites sont les atouts incontestables de ce bien rare la vente. A visiter sans tarder ! Cave en sous-sol. Possibilit d'acquisition d'un garage en sus. COPROPRIETE des annes 1970 de 88 lots (41 lots d'habitation). Pas de procdure en cours. Charges courantes annuelles: environ 3400 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus. Le gardien n'tant pas renouvel, les charges devraient tre amenes baisser). TAXE FONCIERE 2023: 2599 euros. DIAGNOSTICS. DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nerg

Idalement situ dans un quartier rsidentiel pris de Mar Vivo - Fabregas (83500), quelques pas des plages de la Vernette, dcouvrez ce charmant appartement type 2 transform en type 3, offrant une surface de 46 m en loi Carrez. Construit en 1995, l'immeuble bnficie d'un rcent ravalement de faade, apportant une touche moderne son architecture. Il a t galement refait entirement, vous n'aurez qu' poser vos valises. Prix 250 000 Euros - honoraires charge vendeur. Caractristiques principales: Luminosit et espace optimis: Situ au 3me tage d'un immeuble de 4 tages avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec une belle pice de vie lumineuse, salon salle manger, une cuisine quipe, une grande chambre avec placard intgr. La seconde chambre trs intimiste donne sur la terrasse. Grande salle d'eau avec wc suspendu. Profitez d'un trs grand et agrable balcon accessible depuis une chambre et le sjour, offrant une vue agrable sur le Fort de Six Fours et un aperu mer. Parfait pour des moments de dtente en extrieur. Une place de parking privative, quipe d'un systme type arceau se trouve au pied de l'immeuble, assurant un accs facile et scuris pour votre vhicule. Performance nergtique: DPE: D (224 kWh) / GES: B (7). Estimation des cots de consommation annuels entre 700 euros et 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cet appartement reprsente une opportunit rare dans un quartier recherch. Sa luminosit, sa vue dgage et ses prestations de qualit en font un bien immobilier visiter sans tarder. Contactez moi ds maintenant pour planifier une visite et dcouvrir votre futur lieu de vie. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ccile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULON 800 886 335 auprs de la SAS PROPRIE

Idalement situ, proche de toutes les commodits (accs autoroutier, bus, gare, commerces, hpital, l'arsenal, coles). Ce faux T4 de 59 m2 (possibilit de crer une 3me chambre) est situ au 4me tage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'une entre, d'un lumineux double sjour de 25m2 environ ouvrant sur un balcon expos SUD, d'une cuisine quipe spare ouvrant sur une loggia de 4m2, de deux chambres avec placard dont une avec une trs jolie vue sur le Mont Faron et le Mont Coudon, d'une salle d'eau avec une douche l'italienne et d'un WC spar. Vous apprcierez, son volume, sa luminosit et son exposition SUD, sa rnovation rcente, sa climatisation rversible et la facilit de vous garer dans cette coproprit, ferme et scurise Une cave d' environ 6 m2 et un grand local vlos viennent complter ce bien. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: NIVOIX KATIA - Agent commercial (EIRL) immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 45250727000042 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 50 lots Surface Carrez 58 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prvisionnel 1080E

Idalement situ, proche de toutes les commodits (accs autoroutier, bus, gare, commerces, hpital, l'arsenal, coles). Ce faux T4 de 59 m2 (possibilit de crer une 3me chambre) est situ au 4me tage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'une entre, d'un lumineux double sjour de 25m2 environ ouvrant sur un balcon expos SUD, d'une cuisine quipe spare ouvrant sur une loggia de 4m2, de deux chambres avec placard dont une avec une trs jolie vue sur le Mont Faron et le Mont Coudon, d'une salle d'eau avec une douche l'italienne et d'un WC spar. Vous apprcierez, son volume, sa luminosit et son exposition SUD, sa rnovation rcente, sa climatisation rversible et la facilit de vous garer dans cette coproprit, ferme et scurise Une cave d' environ 9 m2 et un grand local vlos viennent complter ce bien. A visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: NIVOIX KATIA - Agent commercial (EIRL) immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 45250727000042 - Honoraires d'agence la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 63 lots Surface Carrez 58 m2 Montant annuel moyen de la quote-part du budget prvisionnel 1080E

Idalement situ, proximit immdiate du village de Saint Barnab et de ses commerces cet appartement 3 pices est situ au 4me (sans ascenseur)et dernier tage d'une rsidence bien entretenue des annes 1970. Il propose une grande pice vivre trs lumineuse de 35 m2 avec cuisine ouverte et amnage sur mesure qui se prolonge sur un petit balcon filant au calme absolu. La partie nuit se compose de 2 chambres de 10m2 et 13m2. Des WC spars,une salle d'eau et une grande cave compltent ce bien. L'appartement est trs lumineux, traversant Est-Ouest et au calme. La rsidence est bien entretenue avec gardien, terrain de boule et aire de jeux pour enfants. La station de mtro Louis Armand se situe 2 minutes pieds ainsi que les commerces de la rue Montaigne. Aucun travaux prvoir pour cet appartement qui a bnfici d'une rnovation complte et de qualit en 2018. Bien soumis au statut de la coproprit, 400 logements, procdure en cours: aucune, 500 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 360 E. Annonce publie par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Marseille, 13012 immatricul au RSAC de Marseille sous le n893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Situ entre l'avenue de la Lanterne et la Corniche Fleurie, dans une rsidence de standing datant de 2019, superbe 3pices traversant de 64m en tage lev. Cet appartement est compos d'un grand sjour de 28m avec une cuisine ouverte entirement quipe donnant sur une terrasse ensoleille de 20m expose Sud-Ouest, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc indpendant. Ce bien idalement situ proximit des commodits bnficie de nombreux rangements, d'un ensoleillement tout au long de la journe, d'une vue panoramique sur la mer et la ville, de prestations de qualit; il est vendu avec un box ferm en sous-sol. Cette coproprit trs bien entretenue bnficie d'une piscine et d'un grand jardin avec des arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Idalement situ, proche de toutes les commodits (accs autoroutier, bus, gare, commerces, hpital, l'arsenal, coles). Ce faux T4 de 59 m2 (possibilit de crer une 3me chambre) est situ au 4me tage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'une entre, d'un lumineux double sjour de 25m2 environ ouvrant sur un balcon expos SUD, d'une cuisine quipe spare ouvrant sur une loggia de 4m2, de deux chambres avec placard dont une avec une trs jolie vue sur le Mont Faron et le Mont Coudon, d'une salle d'eau avec une douche l'italienne et d'un WC spar. Vous apprcierez, son volume, sa luminosit et son exposition SUD, sa rnovation rcente, sa climatisation rversible et la facilit de vous garer dans cette coproprit, ferme et scurise Une cave d' environ 9 m2 et un grand local vlos viennent complter ce bien. A visiter sans tarder ! Cette annonce rfrence 218968 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier NIVOIX KATIA (EIRL) immatricul au RSAC de Toulon sous le numro 45250727000042. Prix du bien: 149000 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours. Nombre de lots: 63 Charges prvisionnelles annuelles: 1080 E A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 10/08/2018 Score DPE: 153 kWhEP/m/an Score GES: 5 kgepCO2/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

situ Nimes, proximit de la majestueuse Maison Carre, ce charmant appartement de type 3 offre une surface habitable de 75.20 m. Nich au 2me tage d'un lgant immeuble ancien, il se distingue par son ambiance lumineuse Il se compose d'une entre avec placards amnags,, une cuisine ouverte quipe d'un comptoir s'ouvre sur une gnreuse pice principale accs balcon, deux chambres quips de placards amnags et d'une salle de bain. idalement situ au coeur de Nimes.

Idalement situ, 15 minutes pieds des Arceaux et proche des commodits, venez dcouvrir ce bel appartement lumineux situ au 1er tage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement est seulement 5 minutes du centre ville de Montpellier. Station tramway 500 mtres. Vous profiterez de la tranquillit d'une rsidence scurise avec gardien et trs bien entretenu. De plus le ravalement de la faade vient d'tre termin, ce qui rend la rsidence encore plus attrayante. Il est compos d'un salon lumineux avec un balcon offrant une vue sur le parc, une cuisine quipe, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un dressing et WC. Pour complter ce bien, un garage priv et une cave pour plus de stockage. L'eau chaude, eau froide compris dans les charges. N'hsitez pas me contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou faire une visite. Cette annonce rfrence 217821 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatricul au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numro 50957314300039. Prix du bien: 255 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours. Nombre de lots: 270 Charges prvisionnelles annuelles: 3 243,00 E A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 07/11/2023 Score DPE: 156 kWhEP/m/an Score GES: 33 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 630.00 E et 880.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ dans le Quartier Beaucours dans une petite coproprit deux pas de la Plage de Portissol et de la Plage Beaucours, venez dcouvrir ce splendide appartement 2 pices de 36.55 m en duplex entirement rnov au 1er et dernier tage sans ascenseur. Il se compose d'une entre donnant accs une salle d'eau avec wc, un cuisine de standing tout quipe ouverte sur la pice vivre avec accs au balcon (5.60m) expos Sud et d'une chambre avec placard de rangement (Velux avec volets lectriques). Une place de parking privative complte le bien. Le bien est idalement situ pour une habitation principale, pour de la location saisonnire ou pour un pied terre dans un quartier trs recherch du secteur. A 10 minutes du centre-ville de Sanary et 2 minutes pied de la plage Beaucours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Idalement situ dans un environnement calme et verdoyant, proche du zoo et de l'hpital Emile Muller (maternit), cet appartement de 78M2 situ au 4me tage sur 6 avec ascenseur propose: Une belle entre avec porte scurise et interphone de 7,5M2. Ds l'entre vous apprcierez la sparation de l'espace de vie et de l'espace nuit. L'espace de vie est compos d'une cuisine spare de 10M2 et entirement quipe en lectromnager datant pour la plupart de 2022. Attenant, un espace buanderie comprenant la chaudire au gaz individuelle de marque Vaillant avec thermostat programmable. Un salon sjour donnant un accs direct au balcon de 6M2 expos Sud-Est dont l'agencement permet d'y installer une table et 4 chaises. La partie nuit est spare par un couloir comprenant un grand placard mural permettant de nombreux rangement et est compose d'une salle de bains quipe de rangement et d'un sche serviette, d'un wc spar et de 3 chambres (9 - 9,5 et 11,60M2) sans vis vis et au calme donnant sur l'arrire de la rsidence avec vue sur les espaces verts. Un garage de plus de 13M2 avec accs scuris complte ce bien. Places de parking collectives la rsidence ******************************************** Les vrais plus: - Environnement trs calme et proximit du zoo, du parc du Waldeck, et de l'hpital - Vue dgage sur de beaux espaces verts - Rsidence trs bien entretenue (propritaires rsidents pour la plupart) - Faibles consommations nergtiques (DPE Classe C) et faibles charges - Fentres double vitrage et volets PVC encore sous garantie dcennale - Arrt de bus en bas de la rsidence - Ecoles maternelles et primaires proximit ainsi que les coles d'infirmires et de kinsithrapie ********************************************* Bien soumis au statut de coproprit: Aucune procdure en cours Nombres de lots sur les 3 rsidences: 157 dont 68 usage d'habitation (le reste des lots s

Idalement situ 8min vlo de la gare SNCF de Nantes, au pied du parc de la No Mitrie, tous les commerces accessibles en quelques minutes ainsi que les transports. Dans une coproprit de bon standing et bien entretenue, au deuxime tage avec ascenseur. Vous pousserez la porte d'un appartement T2 orient sud dont toutes les ouvertures donnent sur le balcon et sur le jardin de la coproprit, au calme et exclusivement sur la verdure. Entre, salon, cuisine amnager votre convenance avec la possibilit de l'ouvrir sur la piece de vie. Le coin nuit est isol du reste de de l'appartement est comprenant un toilette indpendant, la chambre avec porte fentre sur le balcon et la salle de bains. Balcon SUD de 8.35m. Un cellier sur le pallier, une cave au rez de chausse et une place de parking au sous sol. Ravalement effectu en 2019, chauffage urbain. A vendre au prix de 137 500 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 7500 euros la charge de l'acqureur. DPE consommation nergtique C indice 176 et gaz effet de serre C indice 9. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 530 euros et 750 euros.Bien en coproprit comprenant 102 lots rpartis dont 33 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 7

Idalement situ tampes, accs rapide a la N20: Dans une jolie rsidence scurise aux normes BBC / RT2012, dcouvrez ce magnifique appartement de type F4 au premier tage avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse entre avec rangements, une cuisine amnage et quipe ouverte sur le sjour avec accs au balcon couvert, trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains, et un wc indpendant. Vous disposerez galement d'une place de parking privative en sous-sol scuris. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Les plus: - DPE A / GES A - Radiateurs lectriques avec capteurs de prsence / Ballon thermodynamique - Balcon (expos sud-ouest) - Ascenseur - Place de parking privative en sous-sol scuris Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n8 et 60 de la coproprit qui comporte 50 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 200 E. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Idalement situ deux pas de la Promenade des Anglais, des plages et de la mer, ce studio de 20 m avec une mezzanine de 7 m et balcon se trouve au 2me tage d'un immeuble niois avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entre avec une kitchenette quipe, d'une salle de douche privative avec un WC sanybroyeur, et d'un WC classique commun sur le palier. La pice vivre lumineuse, bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur un balcon expos sud permettant d'accueillir une table bistro et chaises. Un couchage pour deux personnes en mezzanine permet de disposer d'un espace nuit spar. Ce bien est vendu meubl et est actuellement lou pour 877 ? par mois hors charges, avec un bail chance le 05/01/2025, offrant ainsi une bonne rentabilit. Cette rentabilit pourrait tre encore optimise grce la possibilit de louer le bien en location touristique saisonnire, notamment via des plateformes comme Airbnb. Bien soumis au statut de coproprit 40 lots principaux. Les charges courantes incluant l'eau chaude et froide, les frais d'ascenseur... sont de 1180 ? par an. Prix net vendeur 169.000? et honoraires la charge de l'acqureur en sus pour un montant de 5% soit 8450? ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques