Balmont appartement

Appartement T3 avec balcon à LYON 9 - GARAGE + CAVE secteur Balmont Venez découvrir votre futur bien situé au premier étage, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée ainsi que d'un séjour spacieux donnant sur balcon. La partie nuit est desservie par le couloir et se compose de 2 chambres dont une donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave et un garage accompagnent ce bien ! Cet appartement spacieux calme et lumineux dispose de tous les atouts pour une famille ! Les prestations du bien: - Surface de 69, 20 M2 loi Carrez, - Appartement traversant, - Chauffage collectif, - Bus à proximité (61,C6,C14 …), - Possibilité de créer une chambre supplémentaire (salon spacieux). Proche de toutes commodités, écoles, collège, lycée et du parc Bois de Balmont Copropriété verdoyante et agréable, avec terrain de pétanque ! La taxe foncière est de 1067 € Les charges de copropriétés prévisionnelles annuelles sont de 2.900 € Prix de vente: 220.000 € Honoraires Charges vendeur Premier achat - Investissement locatif - Local Professionnel Surface CARREZ: 69.2 m² Tatiana VENET - Tél: 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5008. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1 260 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 71.46 m² Nombre de pièces 3 Ville LYON 9EME ARRONDISSEMENT 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes

Situé sur les hauteurs de Vaise, dans le quartier Balmont, venez découvrir cet appartement de type T3 de 69.94 m², au premier étage exposition est ouest traversant. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un long balcon et d'une cave. Possibilité de garage en sus Bien soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière: 900 euros taxe d'habitation: 900 euros charges de copropriété: 500 euros par trimestre (comprenant eau froide, entretien des communs, et chauffage. Appartement refait avec goût, spots intégré au plafond, très clair et calme. Infos et visite: contacter Sophie Jacob au 06 64 81 43 26. mandataire indépendant du réseau Infinity capital, sous référence IC269sjacob Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles: 1500 euros. Ancien Secteur: Balmont Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 22.1 m² Année de construction: 1964 Surface au sol: 69.94 m² Surface Loi Carrez: 69.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Style de logement: Années 60 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Interphone Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 174000 € Prix hors honoraires acquéreur: 174000 € Honoraires vendeurs: 9000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 118 Charges annuelles: 1500 € INFINITY CAPITAL - DE FILIPPIS Steve - Infinity Capital - DE FILIPPIS Steve 19 QUAI PERRACHE 69002 LYON

NOUVEAU ! Appartement à vendre sur Lyon 9e. T5 au 2e étage sur 4 avec ascenseur au calme avec Verdure. Ce grand appartement satisfera votre besoin d'espace, de rangements, de lumière (Traversant Sud/Nord) et de tranquillité ! 110 m² composés d'un hall, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 ou 4 chambres et une salle de bains + une buanderie (possibilité 2ème SDB). Il offre aussi un espace bureau, 2 Grandes loggias; véritable espace à vivre supplémentaire, une cave et du parking collectif pour votre stationnement. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. Excellente affaire...et Très bonnes dessertes TCL pour rejoindre Métro D Gare de vaise par voie réservée en 10 minutes, dans le secteur Résidentiel de Balmont, au calme; venez vous en rendre compte et contactez Miloud HAZAM - ALTERYS au 06 85 51 63 31 - Ref 2223.MHA Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2880 euros. Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Superbe appartement au calme. Chambre disponible dans colocation de 80 m² + Balcons composée de 3 chambres à Lyon 9e - Balmont. Meublée à louer, disponible immédiatement. 335 Rue Doyen Georges Chapas 69009 Lyon. Accès TCL immédiat pour rejoindre Gare de Vaise (pour campus René Cassin, campus d'Ecully, Métro D pour les Universités Lyon...) + Parking. Cet appartement très joliment équipé traversant de 80 m² propose des chambres spacieuses sur la Colline de Duchère avec toutes les commodités ! Loyer 320 euros, Charges 85 euros. Colocataires déjà en place: étudiants entre 20 et 25 ans. Dépôt de garantie de 1 mois soit 320 euros et Honoraires agence de 276 euros. Contactez nous au 06 85 51 63 31 - Miloud HAZAM - ALTERYS - Réf.2277.MHA Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 18 m² Surface Loi Carrez: 15 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 210 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 276 € Dépôt de garantie: 320 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 405 € CC ALTERYS Immobilier - ALTERYS Immobilier 47 quai Joseph Gillet 69004 Lyon SIRET: 50340248900069 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/63865.pdf

NOUVEAU et EXCLUSIVITE ALTERYS ! Lumineux et spacieux appartement à vendre à Lyon 9e - Balmont. CALME, balcon... Soyez les premiers à découvrir ce charmant T4. De 72 m² environ très lumineux au 3e étage d'une petite copropriété de bon standing avec ascenseur, très bien desservi pour rejoindre Métro D Gare de vaise en 5 min /bus voie réservée. Séjour double, deux balcons, cuisine, 2 chambres, pièce d'accueil type bureau/salle de jeux ou Bibliothèque. Il est au calme, fenêtres double vitrage, aucun travaux, salle d'eau, wc séparé, cave et parking pour votre confort. Le tout pour 180 K euros, cela devient rare sur Lyon. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que parties communes y compris ascenseur. Contactez Miloud HAZAM au 06 85 51 63 31 - ALTERYS - Réf.2226.MHA Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2464 euros. Surface: 72 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Secteur Balmont - Dispo le 15/12 - Lyon 9e. Située au 330 Rue Doyen Georges Chapas 69009, 1 chambre meublée à louer disponibles dans colocation de 140 m² composée de 4 chambres. Accès TCL immédiat pour rejoindre Gare de Vaise (pour campus René Cassin, campus d'Ecully, Métro D pour les Universités Lyon...) Cet appartement rénové traversant de 140 m² en Souplex propose des chambres spacieuses exposées sur Jardin et beaucoup d'espace sur la Colline de Duchère avec toutes les commodités ! Loyer 370 euros, Charges 30 euros. Colocataires déjà en place: étudiants entre 20 et 29 ans. Dépôt de garantie de 2 mois soit 740 euros et Honoraires agence de 320 euros. Contactez nous au 06 85 51 63 31 - Miloud HAZAM - ALTERYS - Réf.2244.MHA Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 20 m² Surface du séjour: 40 m² Surface Loi Carrez: 105 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Chauffagedeville Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 210 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 320 € Dépôt de garantie: 370 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 500 € CC Copropriété ALTERYS Immobilier - ALTERYS Immobilier 47 quai Joseph Gillet 69004 Lyon SIRET: 50340248900069 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/63865.pdf