Balneo concept

Iad france - audrey freulon () vous propose: dans un lotissement calme et tranquille de puyravault à seulement 10 min de luçon et à 40 min de la rochelle.retrouver une jolie maison d'habitation avec jardin sur 525 m² environ, terrasse en bois de 32 m² environ disposant:* une magnifique et spacieuse pièce de vie de 36 m² environ équipée d'un poêle à granulés mcz de 2013.* une cuisine ouverte entierement aménagée et équipée avec îlot central.* une arrière-cuisine avec étagères de rangements.* deux chambres disposant d'espaces de rangements fonctionnels (chambre 1: 11 m2 environ, chambre 2: 12 m2 environ).* une suite parentale avec salle de bain contenant: une douche italienne, simple vasque, grand dressing, sèche-serviettes. (chambre 3: 9 m² environ).* un bureau.* un dégagement pour rangement dans le couloir.* une salle de bain équipée de baignoire balnéo, douche italienne, double vasque, sèche-serviettes.a noter qu'un garage de 21m² environ avec galeta ainsi qu'une cuisine d'été de 23 m² environ complète le bien.les plus:confort:* secteur très prisé pour ses nombreuses commodités (arrêt de bus pour collège, écoles maternelles et primaires, garderie périscolaire, commerces de proximité, assistantes maternelles).* pas de vis-à-vis* fosse septique aux normes* adoucisseur d'eau* stationnement pour 2 véhicules devant la maisonreduction des depenses energetiques:* poêle à granulés mcz concept de 8 kw programmable* double vitrage et volets roulants électriques en aluminiumvenez poser vos valises et bienvenue a puyravault !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 129 et ges d indice 26. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey freulon (id 46653), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 802528323. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 115 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 129 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d