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Banlieue loue


Liste des meilleures ventes banlieue loue

France
A 20mn: ttes universités (bus-train-métro ou voiture), centre ville Toulouse, Airbus. A 10mn pied lycée Cugnaux. A 10 mn voiture Canceropole. A 5mn: Francazal, Carrefour Portet, zone Rte d'Espagne, Leclerc Roques, ZI Thibaud, Bois vert et Larrieu, gare de Portet (10mn de trajet Toulouse,chaque 30 mn). Transport en commun à 1 mn. Propriété privée clôturée, parking, terrasse. Ttes commodités à 1 mn (lac loisirs, ets sportifs, Mc Do, intermarché, restos, pizzas, boulangerie, pharmacie, papeterie....). Equipés haut de gamme: frigo congèlateur,, micro-onde et four multi-fonction, cuisine intégrée, induction, SDB et WC individuels, internet illimité gratuit. Lave-linge. Barbecues, salon jardin. Niveau confort ++. Très calme et sécurisé. Covoiturage avec autres locataires. APL élevé. !!!Pas de surprise comme parfois avec apparts loués vides (à payer en plus du loyer: frais de raccordement edf et eau + factures edf, chauffage, eau; souvent plus élévées car compteur et contrat individuels, assurance plus élevée,...).Toutes charges comprises et en totalité (électricité, chauffage, eau, eaux usées, ordures ménagères et internet) RIEN D'AUTRE A PAYER. Je reçois des étudiants étrangers (afrique, afrique du sud, bielorusses, chilien, argentins, autrichiens, anglais, espanol, portuguais,...) et l'ambiance est familiale et sécurisante. Je parle espagnol, portuguais, et un peu anglais. NON FUMEUR. J'accueille employés en CDI et CDD, ingénieurs, directeurs, employés, stagiaires, étudiants, alternances, intérimaires, jeunes ou couples qui démarrent dans la vie,... Courts et longs séjours. Libre immédiatement. A partir de 450 euros selon la grandeur. Ecrivez à ou appelez-moi au
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France (Toutes les villes)
A 20mn: ttes universités (bus-train-métro ou voiture), centre ville Toulouse, Airbus. A 10mn pied lycée Cugnaux. A 10 mn voiture Canceropole. A 5mn: Francazal, Carrefour Portet, zone Rte d'Espagne, Leclerc Roques, ZI Thibaud, Bois vert et Larrieu, gare de Portet (10mn de trajet Toulouse,chaque 30 mn). Transport en commun à 1 mn. Propriété privée clôturée, parking, terrasse. Ttes commodités à 1 mn (lac loisirs, ets sportifs, Mc Do, intermarché, restos, pizzas, boulangerie, pharmacie, papeterie....). Equipés haut de gamme: frigo congèlateur,, micro-onde et four multi-fonction, cuisine intégrée, induction, SDB et WC individuels, internet illimité gratuit. Lave-linge. Barbecues, salon jardin. Niveau confort ++. Très calme et sécurisé. Covoiturage avec autres locataires. APL élevé. !!!Pas de surprise comme parfois avec apparts loués vides (à payer en plus du loyer: frais de raccordement edf et eau + factures edf, chauffage, eau; souvent plus élévées car compteur et contrat individuels, assurance plus élevée,...).Toutes charges comprises et en totalité (électricité, chauffage, eau, eaux usées, ordures ménagères et internet) RIEN D'AUTRE A PAYER. Je reçois des étudiants et l'ambiance est familiale et sécurisante. Je parle espagnol, portuguais, et un peu anglais. NON FUMEUR. J'accueille employés en CDI et CDD, ingénieurs, directeurs, employés, stagiaires, étudiants, alternances, jeunes qui démarrent dans la vie,... Courts et longs séjours. Libre immédiatement. A partir de 460 euros selon la grandeur. Ecrivez à mfc31@orange.fr ou appelez-moi au 07.63.53.31.31
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Allemagne en Provence (Alpes de Haute Provence)
Je vous propose un studio meublé de 25m2 à louer dans une Bastide Provençale dans la banlieue Aixoise. (proche IAE, Arret du bus n°11 devant la propriété, passage du bus pour Cadarache à 200m) Entièrement refait à neuf avec: kitchenette avec frigo congélateur, plaque de cuisson, évier, ustensile de cuisine, micro-onde, une grande salle de bain avec grande douche (120x80), lavabo WC, bureau, armoire, commode, lit, nombreux rangements, WiFi, machine à laver, parking, double vitrage, isolation, chauffage électrique. Jardin arboré, très calme, propice au travail. Personne seule non fumeur (exclusivement étudiant ou stagiaire entreprise) Loyer 560€ (eau, wifi comprise) + consommation EDF avec sous compteur
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France
Particulier loue à Schiltigheim (Banlieue Nord Strasbourg) studio entièrement équipé de 30 m² avec kitchenette séparée avec fenêtre. Placard dans le hall. Salle de bain avec baignoire. Séjour/chambre de 18 m² avec exposition plein sud. Cet appartement est situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Il est proche de toutes commodités avec parkings devant l'immeuble ainsi que bus à proximité et commerces. Loyer 348 € + 50 € de charges. Appartement disponible fin décembre. Veuillez laisser un numéro de téléphone.
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France
Particulier loue à Schiltigheim (en limite Strasbourg) studio entièrement équipé de 30 m² avec kitchenette séparée avec fenêtre. Placard dans le hall. Salle de bain avec baignoire. Séjour/chambre de 18 m² avec exposition plein sud. Cet appartement est situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Il est proche de toutes commodités avec parkings devant l'immeuble ainsi que bus à proximité et commerces. Loyer 348 € + 50 € de charges. Appartement disponible fin décembre. Veuillez laisser un numéro de téléphone.
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France
Je vous propose un studio meublé de 19m2 à louer dans une Bastide Provençale dans la banlieue Aixoise. Entièrement refait à neuf avec: kitchenette avec frigo congélateur, plaque de cuisson, évier, ustensile de cuisine, micro-onde, une grande salle de bain avec grande douche (120x80), lavabo WC, bureau, armoire, commode, lit, nombreux rangements, WiFi, machine à laver, parking, double vitrage, isolation, chauffage électrique. Jardin arboré, très calme, propice au travail. Disponible. Personne seule non fumeur (exclusivement étudiant ou stagiaire entreprise)
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France
Banlieue sud Pau, lumineuse villa PP 3 chambres Banlieue sud de Pau -Dans le centre de Gelos, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, Poste, arrêt bus?) loue villa exposée sud, sur terrain clôturé de 600 m2- Quartier calme- Maison ancienne de 90 m2, entièrement rénovée, de plain-pied, avec garage, cellier et cave, se composant: - D'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et espace salon avec insert- - De 3 chambres dont l'une avec cheminée et balcon (pouvant éventuellement trouver une destination de salon) - D'une salle de bains avec meuble double vasques- radiateur sèche serviette- Chauffage gaz et menuiseries double vitrages- Le tout en bon état- Loyer mensuel: 900€- Disponible en juillet 2016- Téléphone: 06 16 08 03 35- Contact uniquement par mail à partir du 2 juin 2016-
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Le Touquet Paris Plage (Pas de Calais)
Loue deux pièces meublées de 44,5 m2 comprenant une entrée, salle de bain avec WC, cuisine équipée, salle de séjour, chambre et débarras. Métro Château-Landon / Louis-Blanc – Tout proche des gares de l’Est et du Nord. Situation idéale pour se rendre partout dans Paris et banlieue. Chauffage électrique. 3° étage sans ascenseur. Entrée avec digicode, puis interphone. Calme sur petite cour verdoyante. Cave. Libre début octobre 2018. Loyer mensuel 1300 € CDI demandé – Professionnels s’abstenir
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Bordeaux (Gironde)
À SAISIR SOGIMO VEND EN BANLIEUE BOURGEOISE BORDELAISE RESTAURANT DE 267 M2 LICENCE GRANDE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT DE FONCTION - SOGIMO VENDS À BORDEAUX CAUDÉRAN 33200 QUI EST UNE BANLIEUE BOURGEOISE BORDELAISE SUR UN AXE PRINCIPAL TRÈS PASSANT RESTAURANT DE 267 M² AVEC UNE POSSIBILITÉ D?APPARTEMENT DE FONCTION. L?ÉTABLISSEMENT SE COMPOSE D?UNE SALLE DE RESTAURANT AVEC UN COMPTOIR ET TOILETTE AUX NORMES D?UNE SURFACE AU RDC DE 113 M² PLUS UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AUX NORMES AVEC SON ANNEXE DE 48 M2 PLUS 2 RÉSERVES DE 36 M2. ET À L?ÉTAGE IL Y A L?APPARTEMENT DE FONCTION DE 70 M2 TYPE T3 DONT IL FAUDRA PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT AU NIVEAU DES PEINTURES ET TAPISSERIES ET LA CRÉATION D?UNE SALLE D?EAU CAR NON OCCUPÉ PAR L?EXPLOITANT ACTUEL, CES COMMODITÉS ÉTANT AU RDC. TOUT CECI POUR LOYER TRÈS RAISONNABLE DE 1.191 EUROS SANS TVA APPLICABLE. LE RESTAURANT A ÉTÉ CRÉE IL Y A 4 ANS ET IL AFFICHE AUJOURD?HUI UN CHIFFRE D?AFFAIRES POUR L?EXERCICE 2019 DE 150.768 EUROS HORS-TAXES AVEC UNE RÉMUNÉRATION DE 21.460 EUROS POUR SON EXPLOITANTE. VOUS NOTEREZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ NON OBLIGATOIRE D?ACQUÉRIR LES MURS DE L?IMMEUBLE OÙ SE TROUVE LE RESTAURANT, DONT IL FAUDRA RAJOUTER UN APPARTEMENT HORS DU BAIL COMMERCIAL DE 90 M2 ENVIRON ACTUELLEMENT LOUÉ ET SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE DE L?IMMEUBLE AVEC UN LOYER DE 530 EUROS. CE REVENU LOCATIF PEUT VOUS AIDER DANS VOTRE FINANCEMENT DE L?ACHAT GLOBAL DES MURS DE L?IMMEUBLE ET DU FONDS DE COMMERCE, SI VOUS CHOISISSEZ CETTE OPTION. NOUS VOUS PROPOSONS D?ACQUÉRIR CE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AU PRIX DE 109.900 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D?AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS AVEZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ D?ACHETER LE FONDS DE CE RESTAURANT AVEC UN CRÉDIT VENDEUR, À CONDITION D?AVOIR AU MINIMUM 40 % D?APPORT DU PRIX DE VENTE, LE SOLDE DE CET ACHAT SERA À PAYER EN 36 MOIS MAXIMUM AVEC UNE MENSUALITÉ DE 1.831,66 EUROS PLUS UN PETIT INTÉRÊT ANNUEL À NÉGOCIER AVEC LE VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT
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Bordeaux (Gironde)
À SAISIR SOGIMO VEND EN BANLIEUE BOURGEOISE BORDELAISE RESTAURANT DE 267 M2 LICENCE GRANDE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT DE FONCTION - SOGIMO VENDS À BORDEAUX CAUDÉRAN 33200 QUI EST UNE BANLIEUE BOURGEOISE BORDELAISE SUR UN AXE PRINCIPAL TRÈS PASSANT RESTAURANT DE 267 M² AVEC UNE POSSIBILITÉ D'APPARTEMENT DE FONCTION. L'ÉTABLISSEMENT SE COMPOSE D'UNE SALLE DE RESTAURANT AVEC UN COMPTOIR ET TOILETTE AUX NORMES D'UNE SURFACE AU RDC DE 113 M² PLUS UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AUX NORMES AVEC SON ANNEXE DE 48 M2 PLUS 2 RÉSERVES DE 36 M2. ET À L'ÉTAGE IL Y A L'APPARTEMENT DE FONCTION DE 70 M2 TYPE T3 DONT IL FAUDRA PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT AU NIVEAU DES PEINTURES ET TAPISSERIES ET LA CRÉATION D'UNE SALLE D'EAU CAR NON OCCUPÉ PAR L'EXPLOITANT ACTUEL, CES COMMODITÉS ÉTANT AU RDC. TOUT CECI POUR LOYER TRÈS RAISONNABLE DE 1.191 EUROS SANS TVA APPLICABLE. LE RESTAURANT A ÉTÉ CRÉE IL Y A 4 ANS ET IL AFFICHE AUJOURD'HUI UN CHIFFRE D'AFFAIRES POUR L'EXERCICE 2019 DE 150.768 EUROS HORS-TAXES AVEC UNE RÉMUNÉRATION DE 21.460 EUROS POUR SON EXPLOITANTE. VOUS NOTEREZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ NON OBLIGATOIRE D'ACQUÉRIR LES MURS DE L'IMMEUBLE OÙ SE TROUVE LE RESTAURANT, DONT IL FAUDRA RAJOUTER UN APPARTEMENT HORS DU BAIL COMMERCIAL DE 90 M2 ENVIRON ACTUELLEMENT LOUÉ ET SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE DE L'IMMEUBLE AVEC UN LOYER DE 530 EUROS. CE REVENU LOCATIF PEUT VOUS AIDER DANS VOTRE FINANCEMENT DE L'ACHAT GLOBAL DES MURS DE L'IMMEUBLE ET DU FONDS DE COMMERCE, SI VOUS CHOISISSEZ CETTE OPTION. NOUS VOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR CE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AU PRIX DE 109.900 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS AVEZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ D'ACHETER LE FONDS DE CE RESTAURANT AVEC UN CRÉDIT VENDEUR, À CONDITION D'AVOIR AU MINIMUM 40 % D'APPORT DU PRIX DE VENTE, LE SOLDE DE CET ACHAT SERA À PAYER EN 36 MOIS MAXIMUM AVEC UNE MENSUALITÉ DE 1.831,66 EUROS
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France
PARTICULIER LOUE VILLA STANDING DANS BANLIEUE RESIDENTIELLE GRENOBLOISE AVEC TRES BELLE VUE SUR BELLEDONNE 6CH-3SDB-CUISINE EQUIPEE-SALON- SAM-CELLIER-ROBERIE-NOB PLACARDS-2 GARAGES- JARDIN ARBOREE DE M2-LOYER M +CHARGES TEL UNIQUEMENT - 38
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Bordeaux (Gironde)
SOGIMO LOUE PROCHE BORDEAUX LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² EXTENSIBLE À 78 M², DANS UNE BANLIEUE BORDELAISE AISÉE D'UNE COMMUNE DYNAMIQUE DE LA CUB. VOUS POURREZ Y EXERCER TOUS COMMERCES Y COMPRIS LA RESTAURATION CAR LE LOCAL EST ÉQUIPÉ D'UNE EXTRACTION PROFESSIONNELLE. LE LOCAL EST SUR UN EMPLACEMENT NUMÉRO 1 ET DISPOSE EN PLUS D'UNE TERRASSE PRIVÉE. LE LOCAL A UN FACIÈS TRÈS IMPORTANT DE PLUS DE 10 MÈTRES SUR UN ROND-POINT JUSQU'OÙ PASSENT 80 000 VOITURES JOUR ET IL EST EXTRÊMEMENT BIEN PLACE, À COTÉE D'UNE BOULANGERIE À GROS DÉBIT AVEC PARKING (800 À 1000 PERSONNES PAR JOUR). À NOTER QUE LE LOCAL EST AUSSI ÉQUIPÉ D'UNE CHAMBRE FROIDE ET D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC DU MATÉRIEL PROFESSIONNEL AINSI QUE TABLES ET CHAISES DE L'ANCIEN RESTAURANT. LE LOYER EST FIXÉE À 2.000 EUROS SANS TVA APPLICABLE AVEC UN DROIT D'ENTRÉE DE 49.000 EUROS COMPRENANT LA PROPRIÉTÉ DU MATÉRIEL D'EXPLOITATION DE CUISINE ET DE RESTAURATION LES FRAIS D'AGENCE SONT DE: 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN "VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR". AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 60 m² Surface minimum du local: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Loyer: 2000 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf
2.000 €
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Bordeaux (Gironde)
LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² À LOUER À BORDEAUX AVEC DROIT D'ENTREE DE 49 000 EUROS - SOGIMO LOUE PROCHE BORDEAUX LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² EXTENSIBLE À 78 M², DANS UNE BANLIEUE BORDELAISE AISÉE D'UNE COMMUNE DYNAMIQUE DE LA CUB. VOUS POURREZ Y EXERCER TOUS COMMERCES Y COMPRIS LA RESTAURATION CAR LE LOCAL EST ÉQUIPÉ D'UNE EXTRACTION PROFESSIONNELLE. LE LOCAL EST SUR UN EMPLACEMENT NUMÉRO 1 ET DISPOSE EN PLUS D'UNE TERRASSE PRIVÉE. LE LOCAL A UN FACIÈS TRÈS IMPORTANT DE PLUS DE 10 MÈTRES SUR UN ROND-POINT JUSQU'OÙ PASSENT 80 000 VOITURES JOUR ET IL EST EXTRÊMEMENT BIEN PLACE, À COTÉE D'UNE BOULANGERIE À GROS DÉBIT AVEC PARKING (800 À 1000 PERSONNES PAR JOUR). À NOTER QUE LE LOCAL EST AUSSI ÉQUIPÉ D'UNE CHAMBRE FROIDE ET D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC DU MATÉRIEL PROFESSIONNEL AINSI QUE TABLES ET CHAISES DE L'ANCIEN RESTAURANT. LE LOYER EST FIXÉE À 2.000 EUROS HORS CHARGES, SANS TVA APPLICABLE AVEC UN DROIT D'ENTRÉE DE 49.000 EUROS COMPRENANT LA PROPRIÉTÉ DU MATÉRIEL D'EXPLOITATION DE CUISINE ET DE RESTAURATION LES FRAIS D'AGENCE SONT DE: 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS
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Bordeaux (Gironde)
À SAISIR SOGIMO VEND A BORDEAUX EN CREDIT VENDEUR RESTAURANT DE 267 M2 LICENCE GRANDE RESTAURATION AVEC APPARTEMENTS DE FONCTION - SOGIMO VENDS À BORDEAUX CAUDÉRAN 33200 QUI EST UNE BANLIEUE BOURGEOISE BORDELAISE SUR UN AXE PRINCIPAL TRÈS PASSANT RESTAURANT DE 267 M² AVEC UNE POSSIBILITÉ D?APPARTEMENT DE FONCTION. L?ÉTABLISSEMENT SE COMPOSE D?UNE SALLE DE RESTAURANT AVEC UN COMPTOIR ET TOILETTE AUX NORMES D?UNE SURFACE AU RDC DE 113 M² PLUS UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AUX NORMES, AVEC SON ANNEXE DE 48 M2 PLUS 2 RÉSERVES DE 36 M2. ET À L?ÉTAGE VOUS IL Y A L?APPARTEMENT DE FONCTION DE 70 M2 TYPE T3 DONT IL FAUDRA PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT AU NIVEAU DES PEINTURES ET TAPISSERIES ET LA CRÉATION D?UNE SALLE D?EAU CAR NON OCCUPÉ PAR L?EXPLOITANT ACTUEL, CES COMMODITÉS ÉTANT AU RDC. TOUT CECI POUR LOYER TRÈS RAISONNABLE DE 1.191 EUROS SANS TVA APPLICABLE. LE RESTAURANT A ÉTÉ CRÉE IL Y A 4 ANS ET IL AFFICHE AUJOURD?HUI UN CHIFFRE D?AFFAIRES POUR L?EXERCICE 2019 DE 150 768 EUROS HORS-TAXES AVEC UNE RÉMUNÉRATION DE 21.460 EUROS POUR SON EXPLOITANTE. VOUS NOTEREZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ NON OBLIGATOIRE D?ACQUÉRIR LES MURS DE L?IMMEUBLE OÙ SE TROUVE LE RESTAURANT DONT IL FAUDRA RAJOUTER UN APPARTEMENT HORS DU BAIL COMMERCIAL DE 90 M2 ENVIRON ACTUELLEMENT LOUÉ ET SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE DE L?IMMEUBLE AVEC UN LOYER DE 530 EUROS. CE REVENU LOCATIF PEUT VOUS AIDER DANS VOTRE FINANCEMENT DE L?ACHAT GLOBAL DES MUR DE L?IMMEUBLE ET DU FONDS DE COMMERCE, SI VOUS CHOISISSEZ CETTE OPTION. NOUS VOUS PROPOSONS D?ACQUÉRIR CE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT TOUT ÉQUIPÉ AU PRIX DE 109.900 EUROS COMPRENANT LA COMMISION D?AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR, AVEC UN CRÉDIT VENDEUR, À CONDITION D?AVOIR AU MINIMUM UN APPORT DE 44.000 EUROS, LE SOLDE DE CET ACHAT SE RÉALISERA SUR UNE PÉRIODE DE 36 MOIS MAXIMUM, AVEC UNE MENSUALITÉ DE 1.831,66 EUROS PLUS UN PETIT INTÉRÊT ANNUEL À NÉGOCIER AVEC LE VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU
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Bordeaux (Gironde)
À SAISIR SOGIMO VEND À BORDEAUX EN CREDIT VENDEUR RESTAURANT DE 267 M2 LICENCE GRANDE RESTAURATION AVEC APPARTEMENTS DE FONCTION - SOGIMO VEND À BORDEAUX CAUDÉRAN 33200 QUI EST UNE BANLIEUE BOURGEOISE BORDELAISE SUR UN AXE PRINCIPAL TRÈS PASSANT RESTAURANT DE 267 M² AVEC UNE POSSIBILITÉ D?APPARTEMENT DE FONCTION. L?ÉTABLISSEMENT SE COMPOSE D?UNE SALLE DE RESTAURANT AVEC UN COMPTOIR ET TOILETTE AUX NORMES D?UNE SURFACE AU RDC DE 113 M² PLUS UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AUX NORMES, AVEC SON ANNEXE DE 48 M2 PLUS 2 RÉSERVES DE 36 M2. ET À L?ÉTAGE VOUS IL Y A L?APPARTEMENT DE FONCTION DE 70 M2 TYPE T3 DONT IL FAUDRA PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT AU NIVEAU DES PEINTURES ET TAPISSERIES ET LA CRÉATION D?UNE SALLE D?EAU CAR NON OCCUPÉ PAR L?EXPLOITANT ACTUEL, CES COMMODITÉS ÉTANT AU RDC. TOUT CECI POUR LOYER TRÈS RAISONNABLE DE 1.191 EUROS SANS TVA APPLICABLE. LE RESTAURANT A ÉTÉ CRÉE IL Y A 4 ANS ET IL AFFICHE AUJOURD?HUI UN CHIFFRE D?AFFAIRES POUR L?EXERCICE 2019 DE 150 768 EUROS HORS-TAXES AVEC UNE RÉMUNÉRATION DE 21.460 EUROS POUR SON EXPLOITANTE. VOUS NOTEREZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ NON OBLIGATOIRE D?ACQUÉRIR LES MURS DE L?IMMEUBLE OÙ SE TROUVE LE RESTAURANT DONT IL FAUDRA RAJOUTER UN APPARTEMENT HORS DU BAIL COMMERCIAL DE 90 M2 ENVIRON ACTUELLEMENT LOUÉ ET SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE DE L?IMMEUBLE AVEC UN LOYER DE 530 EUROS. CE REVENU LOCATIF PEUT VOUS AIDER DANS VOTRE FINANCEMENT DE L?ACHAT GLOBAL DES MUR DE L?IMMEUBLE ET DU FONDS DE COMMERCE, SI VOUS CHOISISSEZ CETTE OPTION. NOUS VOUS PROPOSONS D?ACQUÉRIR CE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT TOUT ÉQUIPÉ AU PRIX DE 109.900 EUROS COMPRENANT LA COMMISION D?AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR, AVEC UN CRÉDIT VENDEUR, À CONDITION D?AVOIR AU MINIMUM UN APPORT DE 44.000 EUROS, LE SOLDE DE CET ACHAT SE RÉALISERA SUR UNE PÉRIODE DE 36 MOIS MAXIMUM, AVEC UNE MENSUALITÉ DE 1.831,66 EUROS PLUS UN PETIT INTÉRÊT ANNUEL À NÉGOCIER AVEC LE VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU V
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Tassin la Demi Lune (Rhône)
Réf 16COQUELICOTS: Tassin-la-Demi-Lune est une ville élégante de la banlieue Ouest de Lyon avant de devenir un quartier très prisé pour son esprit de village et sa convivialité. Une position stratégique puisque la ville occupe une place idéale. Grâce à cette position, elle se trouve à une dizaine de minutes du centre de Lyon. A mi-chemin entre ville et campagne, elle est très bien desservie par 4 gares (Écully-la-Demi-Lune, Tassin, Alaï et le Méridien) et par plusieurs lignes de bus. De plus, l'arrivée de la ligne de métro E dans l'Ouest lyonnais, va permettre de faire de Tassin un pôle encore plus central. A louer, un local commercial d'une superficie de 58.19 m² situé au 16 Impasse des Coquelicots à TASSIN LA-DEMI-LUNE. 1 emplacement de stationnement est compris dans l'offre. Le local sera loué en non meublé. Loyer: 972euros HT/HC/mois. Charges: 30euros / mois. Taxe foncière: 702euros / an. Honoraires locataire: 1 749euros HT. Bail commercial ou professionnel uniquement. Toute activité sauf restauration. Disponible de suite. Pour le visiter, nous vous invitons à prendre contact avec notre service location au 04 37 23 11 55/58. Ancien Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 58.19 m² Année de construction: 1994 Surface du terrain: 58.19 m² Surface minimum du local: 58.19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 1749 € Dépôt de garantie: 2916 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 972 € HC Loyer HT HC par an: 11664 € Copropriété IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
972 €
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Toulon (Var)
LE PRADET, station balnéaire, banlieue résidentielle de TOULON, au c ur d'une résidence piétonne calme dans un parc. Bastidon T2 placement immobilier locatif avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites (17 euros par mois). Possibilité d'occupation. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP (loueur en meublé non professionnel).Possibilité d'occuper votre appartement quelques semaines par an tout en conservant les avantages de ce statut unique en France et reprendre à l'échéance du bail la gestion de votre bien sous certaines conditions.Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel avec ce placement qui va vous rapporter en moyenne 3 à 4 fois plus que le taux d'intérêt de votre crédit !!!A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR: 113 054 euro
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