Barcares lydia

LE BARCARES LYDIA Charmant appartement en 3 faces de 57m avec place de parking. Cet appartement se compose d'une belle pice de vie donnant sur une grande terrasse ensoleill avec barbecue pour profiter de bonnes grillades pour l't, une cuisine ouverte amnage et quipe, placard de rangement et d'une petite cave intrieur. Le coin nuit en duplex vous offre deux chambres avec chacune un placard ou vous pourrez profiter d'une loggia avec une vue sur la mer en profitant de ce beau spectacle. Vous disposez galement d'une place de parking libre dans un espace scuris. Les atouts de cet appartement: idal pour y vivre l'anne, mais galement pour un placement locatif bon rendement par ses activits hiver comme t (le march de Nol rput BARCARES, les dferlantes), vue mer et pour profiter de belles ballades les soirs d't avec ces restaurants et glaciers proximit. Je vous invite me contacter pour plus d'informations !!! PRIX: 160 000 euros FAI Honoraires charge vendeur. Taxe foncire: 1356 euros DPE: D GES: B Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie au 01/01/2021 entre les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sites Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Perpignan 837 734 698 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

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"MAXIHOME LE BARCARES Votre conseiller Souria B LE BARCARES - 66 vous propose: Station balnéaire Le Barcares - Quartier Plage LYDIA Port Barcares, Résidence de standing Front de mer recherchée le Lydia Playa, Appartement cosy T2 BIS (+ cabine simple possible) de 44m² ENTIEREMENT MEUBLE avec magnifique vue mer exposé EST avec sa place de parking numérotée dans enceinte totalement sécurisée. Résidence avec deux grands ascenseurs et accès facile aux personnes à mobilité réduite. L'appartement a été entièrement rénové et comprend une grande pièce de vie ouverte de 22,5 m² avec salon et cuisine tout équipée offrant une vue mer. Un couloir avec placard dessert le coin nuit une chambre de de 10m² avec baie vitrée donnant sur le balcon avec vue mer. L'ancienne chambre cabine qui contenait deux lits superposés a été transformée en dressing mais il est possible de revenir à l'ancienne configuration très facilement permettant ainsi d'accueillir 6 personnes si vous souhaitez un rendement locatif. Travaux faits par professionnels avec facture: tableau électrique + prises et interrupteurs, peinture intégrale, salle d'eau intégralement neuve, store électrique, climatisation DAIKIN réversible, peinture, cuisine, électroménager. Copropriété, de 100 lots principaux, avec charges de 105??? par mois avec l'eau incluse, employé d?immeuble à l?année et la surveillance de la piscine l'été. Aucune procédure en cours ni de travaux prévus pour les prochaines années, les derniers importants venant d?être votées en AG (réfection de la totalité des canalisations internes, remplacement portes d?entrées coulissantes et étanchéité terrasse). une grande piscine à débordement entièrement refaite à neuf au niveau du liner en mai 2022 et sa machinerie remise à neuf en 2018, le tout sous garantie décennale. Le cours de tennis a également été remis à neuf et il y a un mini-golf. L'ensemble du bâtiment est entièrement fermé et sécurisé par des VIG

66420 LE BARCARES. Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous prsente cette maison de 35m2 avec 6 couchages et un parking. *** LOCALISATION ***: SECTEUR LYDIA 66420 LE BARCARES *** DESCRIPTION ***: Maison de 35m2 entirement rnove et climatise avec terrasse de 10m2 l'abri de regard comprenant une pice de vie avec cuisine quipe, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine. Le bien est vendu meubl avec un parking privatif *** LES PLUS *** - Pice de vie donnant accs une terrasse sans vis--vis - Possibilit de 6 couchages - Cuisine quipe - Salle d'eau moderne avec toilettes - Parking pour votre commodit - Vendu avec un mobilier de qualit, prt y vivre *** A PROXIMIT ***: - Accs rapide 100m la magnifique plage de Le Barcars - Proche des activits culturelles et de loisirs: Lydia, Le village de Nol, Les dferlantes, Electrobeach... - Proche commerces et march IDAL INVESTISSEUR Prix de vente: 120000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 494373574 auprs de la SAS PROPRITS PRIVES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 346375 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 80 lots (). Charges annuelles: 780 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NARBONNE 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

66420 LE BARCARES GRANDES PLAGES Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous prsente ce duplex T3 de 39.19m2 avec vranda de 11m2 et un parking priv. *** LOCALISATION ***: SECTEUR LYDIA 66420 LE BARCARES *** DESCRIPTION ***: Duplex de 39.19m2 climatise avec une vranda 11m2 expose SUD EST comprenant une pice de vie avec cuisine donnant sur une vranda de 11m2, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et l'tage une chambre Le bien est vendu avec un parking privatif *** LES PLUS *** - Pice de vie donnant accs une vranda ensoleille - 2 chambres spares - Huisserie rcente - Climatis - Parking privatif - Cellier *** A PROXIMIT ***: - Accs rapide 100m la magnifique plage de Le Barcars - Proche des activits culturelles et de loisirs: Lydia, Le village de Nol, Les dferlantes, Electrobeach... - Proche commerces et march IDAL INVESTISSEUR Prix de vente: 189 500 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NARBONNE 494373574 auprs de la SAS PROPRITS PRIVES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 358199 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 58 lots (). Charges annuelles: 690 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: NARBONNE 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Votre conseiller Souria B, rseau Proprits Prives, rfrence du secteur vous propose cette opportunit unique d'investissement dans la station balnaire prise Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier anim de GRANDE PLAGE PAQUEBOT LYDIA Emplacement Exceptionnel ! Dcouvrez ce spacieux appartement de prs de 40m2 (surface utile) unique situ dans le secteur pris du PAQUEBOT DES SABLES:Le Lydia, une vue panoramique quelques pas de la Mditerrane. Cet crin de srnit se trouve un carrefour culturel et touristique, alliant la proximit de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleilles inoubliables. *** DESCRIPTION *** Situe en bord de plage, cette rsidence bien entretenue et arbore, bnficie d'un accs direct al plage, aux alles pitonnes, aux restaurants, bars et commerces. Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des clbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOL, unique sur le littoral occitan. Caractristiques du Bien - Vue mer exceptionnelle 180 Degrs. - Orientation Est - Appartement 4 /6 Couchages - Meubl et quip - Cuisine: Amnage et quipe - Salle d'Eau: Douche et WC indpendant - Parking: Place privative et scurise par une barrire automatique - Haut Potentiel Locatif Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 /6 personnes, cet appartement est idal pour un rendement locatif intressant. Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunit d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan. Distribution des pices Entre sur dgagement, placards, Salle d'eau, WC, un coin nuit avec un lit gigogne pour 2 lits simples, Une cuisine avec placards, plaque et four, rfrigrateur, Un salon avec canap-lit, TV, Coin sjour ave

Votre conseiller Souria B, rseau Proprits Prives, rfrence du secteur vous propose cette opportunit unique d'investissement dans la station balnaire prise Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier anim de GRANDE PLAGE PAQUEBOT LYDIA Emplacement Exceptionnel ! Dcouvrez ce splendide appartement de prs de 55m2 (46 m2 CARREZ) unique situ dans le secteur pris du PAQUEBOT DES SABLES:Le Lydia, une vue panoramique quelques pas de la Mditerrane. Cet crin de srnit se trouve un carrefour culturel et touristique, alliant la proximit de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleilles inoubliables. *** DESCRIPTION *** Situe en bord de plage, cette rsidence bien entretenue et arbore, bnficie d'un accs direct al plage, aux alles pitonnes, aux restaurants, bars et commerces. Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des clbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOL, unique sur le littoral occitan. Caractristiques du Bien - Belle Vue mer - Orientation Est - Appartement grande capacit 6/8 Couchages - Meubl et quip - Cuisine: Amnage et quipe - Salle d'Eau: Douche et WC indpendant - Parking: Place privative - Haut Potentiel Locatif Les points positifs -Vue sur la Mer -Localisation exceptionnelle -Lumineux et spacieux -Pas de travaux -Parking priv -Faibles charges Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 6/8 personnes, cet appartement est idal pour un rendement locatif intressant. Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunit d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan. Appartement Type 2/3 Pices, Entre?e sur dgagement, placards, Salle d'eau, WC, une grande chambre avec placard; baie vitre donnant sur loggia

Votre conseiller Souria B, rseau Proprits Prives, rfrence du secteur vous propose cette opportunit unique d'investissement dans la station balnaire prise Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier anim de GRANDE PLAGE PAQUEBOT LYDIA Emplacement Exceptionnel ! Dcouvrez ce spacieux appartement de prs de 40m2 (surface utile) unique situ dans le secteur pris du PAQUEBOT DES SABLES:Le Lydia, une vue panoramique quelques pas de la Mditerrane. Cet crin de srnit se trouve un carrefour culturel et touristique, alliant la proximit de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleilles inoubliables. *** DESCRIPTION *** Situe en bord de plage, cette rsidence bien entretenue et arbore, bnficie d'un accs direct al plage, aux alles pitonnes, aux restaurants, bars et commerces. Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des clbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOL, unique sur le littoral occitan. Caractristiques du Bien - Vue mer exceptionnelle 180 Degrs. - Orientation Est Lever du soleil sur la mer - Piscine (Rare sur le secteur) - Appartement 4 /6 Couchages - Meubl et quip - Cuisine: Amnage et quipe - Salle d'Eau: Douche et WC indpendant - Parking: Place privative et scurise par une barrire automatique - Cave pour. stocker (Rare sur le secteur) - Haut Potentiel Locatif Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 /6 personnes, cet appartement est idal pour un rendement locatif intressant. Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunit d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan. Distribution des pices Entre sur dgagement, placards, Salle d'eau, WC, un coin nuit avec un lit gigogne pour 2 lits simples, U

LE BARCARES - PROCHE DU LYDIA Dans Résidence recherchée et idéalement située à 150 m de la plage, à proximité des Commerces et du Lydia. Studio de 27 m2 avec véranda. Au 1er étage, exposition SUD/OUEST. il se compose d'une Entrée avec placards aménagés, salle d'eau avec wc, baignoire une pièce principale avec coin cuisine et belle véranda fermée (baies vitrées) donnant sur une grande cours, vendu meublé avec etnbsp;parking privatif clos. Possibilité de mettre deux lits superposés. Idéal pied à terre et/ou Location saisonnière. Pour une visite contacter Patricia au 0642509482

Le village de Noël du Barcares Pyrénées orientales du vendredi 18 /11 au dimanche 07/01/2024 dans les jardin du Lydia. la maison se trouve a 100m du marché de Noël. Pour les tarifs des vacances des fêtes de Noël: 1 nuit ou plus me demander. Maison classée 2 étoiles. Taxes de séjour numéro FR3P3LNL. De 350 € à 1.100 € la semaine. A 100m du marché de Noël, de l'électrobeach et des déferlantes. Petite maison mitoyenne, 63 m², 6 personnes + un bébé. Résidence les Sirènes, quartier paquebot le Lydia La grande plage à Port Barcarès. 400 m de la mer et commerces. Et 100 m du marché de Noël et de L'électro Beach. et des déferlantes. Chambre avec 1 lit en 140, placard penderie, chambre 1 lit superposé en 90. canapé lit en 140 dans le salon. 1 lit parapluie, cuisine équipée: four, plaque électrique, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur. Friteuse, cocotte-minute, robot. Bouilloire, cafetière électrique + 1 Senseo +. Table et Fer à repasser, aspirateur. Chaise haute, 2 rehausseurs, poussette, lave-linge Salon-salle à manger, table + 6 chaises, tv,Patio intérieur ouvert: store électrique, 1 table + 8 chaises de jardin, barbecue. 1 album photos et 1 classeur fichiers descriptif des sites à visiter dans la région est à votre disposition (en prendre soin svp pour les locataires à venir) Les alaises sont lavées après chaque location. Caution 900 €. Non encaissable Arrhes: 30 % (encaissable) Tarif de 250€ à 1100 € la semaine. Chauffage en plus d'octobre à avril. Frais de ménage 90 € à régler à l'arrivée Taxes de séjour 0€72 par nuit et par pers gratuit -18.: Options linge: 80€ Draps, protèges oreiller, couettes serviettes de bain petite et grande, gant de toilette, torchon, éponge, essuie-mains, tapis de bain, (soit le nombre de personnes). Week-end et + à partir 250 €. Pour plus de photos et renseignements. Informations complémentaires Marché de Noël, électrobeach et déferlantes 100m. Plage à 100m tout commerce à 600m

Beau Studio vue Mer au 7ème et dernier étage d'une copropriété les pieds dans l'eau ! Une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, une loggia de 8 m2 face mer et un emplacement de parking privé. Pour des vacances de rêve à quelques mètres de la plus belle plage du Lydia au BARCARES... Copropriété de 438 lots (). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 27 m² Surface du séjour: 17.41 m² Année de construction: 1977 Surface Loi Carrez: 19 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): NC Taxe foncière: 560 € Charges mensuelles: 732 € Charges de copropriété annuelles: 732 € Quote-part: 732 € Prix au mètre carré du terrain: 3185 € Prix net du bien: 86000 € Prix hors honoraires acquéreur: 86000 € Honoraires vendeurs: 6000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 438 L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

"MAXIHOME LE BARCARES Votre conseiller LE BARCARES - 66 vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT Station balnaire Le Barcares - Port Barcares, Quartier GRANDE PLAGE /LYDIA PLAYA avec ses alles pitonnes, en bord de plage, ses restaurants, bars, et commerces au pied de la rsidence, ses manifestations sportives et animations en saison. Spectacles de musiques LES DEFERLANTES ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/ EMF et le clbre VILLAGE DE NOEL, unique sur le littoral occitan. Dans une petite rsidence faible charges, orient plein sud, Appartement 4 couchages avec 29m2 habitables meubl et quip, avec un coin salon convecteur inertie programmable, comprenant un canap-lit (couchage double 140), coin cuisine amnag et quip, plaque, hotte, four, micro-ondes, une chambre double avec placard, chevet, une salle d'eau, un WC, une loggia de 6m2, et place de parking scurise par une barrire. Cette configuration de distribution, permet ainsi d'accueillir 4 personnes si vous souhaitez un rendement locatif intressant. Coproprit, avec charges de 47??? par mois Aucune procdure en cours Le prix inclus les meubles et l'lectromnager (Hors TV et BOX) La taxe foncire 2023 est de 741??? Les DIAGNOSTICS sont de dcembre 2023; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Visite en Visio possible sur RDV, Quel que soit votre projet, contactez moi pour tudier la meilleure solution pour le concrtiser, je me ferais un plaisir de vous accompagner. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Souria BOUAZA: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tl: 06 50 92 06 86 email: RCS 852 003 847 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 840 454 763 - Ville du greffe: RSAC BOBIGNY"!#

"MAXIHOME LE BARCARES Votre conseiller LE BARCARES - 66 vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT Station balnaire Le Barcares - Port Barcares, Quartier LYDIA PLAYA avec ses alles pitonnes, en bord de plage, ses restaurants, bar, et commerces 2 pas, ses manifestations sportives et animations en saison. Spectacles de musiques LES DEFERLANTES ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/ EMF et le clbre VILLAGE DE NOEL, unique sur le littoral occitan. VILLA DE PLAIN PIED DE 35m2 habitables ENTIEREMENT MEUBLEE comprenant un salon comprenant un lit gigogne de 2 couchages simples de 90 cm X 200 cm ou possibilit de faire un couchage double de 180cm X 200 cm,, coin cuisine amnag et quip, lave vaisselle, plaque, hotte, four, micro-ondes, un dgagement, un placard, une chambre de 10m2, TV, Commode et chevets, TV, convecteur inertie, avec baies vitres (double vitrage en Aluminium), une belle salle d'eau avec grand receveur de douche moderne, meuble vasque suspendu, 2 colonnes, un WC, VMC, un escalier en bois pour accueillir une mezzanine avec couchage 140cm X 190cm, une terrasse de 8m2, et place de parking prive. Climatisation, convecteur inertie (chambre parentale), cette configuration de distribution, permet ainsi d'accueillir 6 personnes si vous souhaitez un rendement locatif intressant. Coproprit, avec charges de 65??? par mois, Aucune procdure en cours Le prix inclus les meubles et l'lectromnager. La taxe foncire 2023 est de 824??? Les DIAGNOSTICS sont de Juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Visite en Visio possible sur RDV, Quel que soit votre projet, contactez moi pour tudier la meilleure solution pour le concrtiser, je me ferais un plaisir de vous accompagner. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Souria BOUAZA: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tl: 06 50 92 06 86 email: RCS 852 003 847

"MAXIHOME LE BARCARES Votre conseiller LE BARCARES - 66 vous propose: BAISSE DE PRIX - 95 000???- IDEAL INVESTISSEMENT Station balnaire Le Barcares - Port Barcares, Quartier GRANDE PLAGE /LYDIA PLAYA avec ses alles pitonnes, en bord de plage, ses restaurants, bars, et commerces au pied de la rsidence, ses manifestations sportives et animations en saison. Spectacles de musiques LES DEFERLANTES ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/ EMF et le clbre VILLAGE DE NOEL, unique sur le littoral occitan. Dans une petite rsidence faible charges, orient plein sud, Appartement 4 couchages avec 29m2 habitables meubl et quip, avec un coin salon convecteur inertie programmable, comprenant un canap-lit (couchage double 140), coin cuisine amnag et quip, plaque, hotte, four, micro-ondes, une chambre double avec placard, chevet, une salle d'eau, un WC, une loggia de 6m2, et place de parking scurise par une barrire. Cette configuration de distribution, permet ainsi d'accueillir 4 personnes si vous souhaitez un rendement locatif intressant. Coproprit, avec charges de 47??? par mois Aucune procdure en cours Le prix inclus les meubles et l'lectromnager (Hors TV et BOX) La taxe foncire 2023 est de 741??? Les DIAGNOSTICS sont de dcembre 2023; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Visite en Visio possible sur RDV, Quel que soit votre projet, contactez moi pour tudier la meilleure solution pour le concrtiser, je me ferais un plaisir de vous accompagner. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Souria BOUAZA: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tl: 06 50 92 06 86 email: RCS 852 003 847 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 840 454 763 - Ville du greffe: RSAC BOBIGNY"!#

Dcouvrez ce duplex unique situ dans le secteur pris de Lydia, au Barcars, un havre de paix quelques pas de la Mditerrane. Cet crin de srnit se trouve un carrefour culturel et touristique, alliant la proximit de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleilles inoubliables. *** DESCRIPTION *** Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous prsente ce duplex de 52m2 qui dploie son charme sur deux niveaux. La pice de vie s'ouvre sur une vranda de 11m2, parfaite pour savourer le climat doux du sud. Avec 4 6 couchages, ce logement promet confort et convivialit, complt par une cuisine ouverte qui invite au partage et la cration de souvenirs. *** LES PLUS *** Duplex spacieux de 52m2 Vranda ensoleille de 11m2 Capacit d'accueil flexible de 4 6 personnes Climatisation pour un confort optimal Parking inclus, fini les soucis de stationnement *** A PROXIMIT *** Le quartier de Lydia offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces de proximit et animations. Profitez d'une balade sur les plages dores ou d'une sortie culturelle, tout est porte de main pour enrichir votre quotidien. Prix de vente: 189 500 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE(EI), au 0608610726 ou par courriel Mandat rf: 358199 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christophe JOSSE(EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NARBONNE 494373574 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction

"MAXIHOME LE BARCARES Votre conseiller LE BARCARES - 66 vous propose: BAISSE DE PRIX - 98 000???- IDEAL INVESTISSEMENT Bon rapport locatif, 8% Station balnaire Le Barcares - Port Barcares, Quartier GRANDE PLAGE /LYDIA PLAYA avec ses alles pitonnes, en bord de plage, ses restaurants, bars, et commerces au pied de la rsidence, ses manifestations sportives et animations en saison. Spectacles de musiques LES DEFERLANTES ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/ EMF et le clbre VILLAGE DE NOEL, unique sur le littoral occitan. Dans une petite rsidence faible charges, orient plein sud, Appartement 4 couchages avec 29m2 habitables meubl et quip, avec un coin salon convecteur inertie programmable, comprenant un canap-lit (couchage double 140), coin cuisine amnag et quip, plaque, hotte, four, micro-ondes, une chambre double avec placard, chevet, une salle d'eau, un WC, une loggia de 6m2, et place de parking scurise par une barrire. Cette configuration de distribution, permet ainsi d'accueillir 4 personnes si vous souhaitez un rendement locatif intressant. Coproprit, avec charges de 47??? par mois Aucune procdure en cours Le prix inclus les meubles et l'lectromnager La taxe foncire 2023 est de 741??? Les DIAGNOSTICS sont de dcembre 2023; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Visite en Visio possible sur RDV, Quel que soit votre projet, contactez moi pour tudier la meilleure solution pour le concrtiser, je me ferais un plaisir de vous accompagner. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Souria BOUAZA: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tl: 06 50 92 06 86 email: RCS 852 003 847 Agent commercial indpendant du rseau national clairimmo Maxihome N RSAC: 840 454 763 - Ville du greffe: RSAC BOBIGNY"!#

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Dcouvrez cette mini villa de 52m2 (surface utile) unique situ dans le secteur pris de Lydia, au Barcars, un havre de paix quelques pas de la Mditerrane. Cet crin de srnit se trouve un carrefour culturel et touristique, alliant la proximit de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleilles inoubliables. *** DESCRIPTION *** Souria B, votre conseiller immobilier local, vous prsente cette spacieuse Mini Villa de 52m2 qui dploie son charme sur du plain pied sur la quasi totalit de la surface. La pice de vie s'ouvre sur une vranda actuellement ferme, de 11m2, (possibilit de l'ouvrir) parfaite pour savourer le climat doux du sud. Avec 4 couchages, au RDC et 6 avec la chambre de l'tage, ce logement promet confort et convivialit, complt par une cuisine ouverte qui invite au partage et la cration de souvenirs. Une salle d'eau, Un WC indpendant Vendu Meubl ou Non selon votre choix *** LES PLUS *** Villa Spacieuse pour y vivre l'anne ou investissement locatif Vranda ensoleille orientation SUD Capacit d'accueil flexible de 4 6 personnes Climatisation pour un confort optimal Idal pour tltravail Parking inclus, fini les soucis de stationnement *** A PROXIMIT *** Le quartier de Lydia offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces de proximit et animations. Profitez d'une balade sur les plages dores ou d'une sortie culturelle, tout est porte de main pour enrichir votre quotidien. Prix de vente: 176 490 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE(EI), au 0608610726 ou par courriel Mandat rf: 358199 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsa

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Dcouvrez cette villa -appartement de 39m2 (surface utile) ainsi que ses atouts, unique situ dans le secteur pris de Lydia, au Barcars, un havre de paix quelques pas de la Mditerrane. Cet crin de srnit se trouve un carrefour culturel et touristique, alliant la proximit de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleilles inoubliables. *** DESCRIPTION *** Souria B, votre conseiller immobilier local, vous prsente cette spacieuse Villa de 39m2 qui dploie son charme sur du plain pied sur la totalit de la surface. La pice de vie s'ouvre sur une vranda donnant accs au patio, parfait pour savourer le climat doux du sud. Avec 2 couchages, et plus si besoin, ce logement promet confort et convivialit, complt par une cuisine ouverte qui invite au partage et la cration de souvenirs. Une salle d'eau, avec un WC Vendu Meubl *** LES PLUS *** Villa Spacieuse pour y vivre l'anne ou investissement locatif Vranda lumineuse Capacit d'accueil flexible de 2 4 personnes Climatisation pour un confort optimal Idal pour tltravail Parking inclus, fini les soucis de stationnement *** A PROXIMIT *** Le quartier de Lydia offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces de proximit et animations. Profitez d'une balade sur les plages dores ou d'une sortie culturelle, tout est porte de main pour enrichir votre quotidien. N hsitez pas me contacter en direct pour organiser une visite physique ou distance (FACETIME ou WHATSAPP). DPE D GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'anne 2023: entre 743 euros et 1005 euros Prix: 139 000 euros honoraires charge vendeur. "Coproprit ne faisant pas l'objet de procdure en cours Mandat rf: 383 902 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 127 lots (). Charges annuelles: 588 euros. Souria BOUAZA (EI) Agen

Coquet appartement climatisé d'une surface habitable de 33m2, refait à neuf avec deux petites chambres et une belle loggia exposée Sud-Ouest. A quelques mètres seulement de la plage du Lydia et proche des commerces. Le plus, un emplacement de parking extérieur privé. Bonne affaire ! Copropriété de 641 lots (). Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 33 m² Surface du séjour: 11.23 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 28.05 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 570 € Charges mensuelles: 500 € Charges de copropriété annuelles: 500 € Quote-part: 500 € Prix au mètre carré du terrain: 2621 € Prix net du bien: 86500 € Prix hors honoraires acquéreur: 86500 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 641 L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

66420 Le BARCARES. SECTEUR GRANDE PLAGE Exclusivité Christophe Josse, votre conseiller local vous présente ce grand Duplex T3 dernier étage dans une résidence proche de l'allée des Arts longeant la plage à la poupe du Lydia et de ses animations estivales et hivernales (village de noël, marchés nocturnes?). ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Le Barcarès, à 20 mn du centre-ville de Perpignan, par voie rapide, La proximité de la gare TGV (20 mn) et ses nombreuses connexions nationales et internationales: Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. Un aéroport à Perpignan (20 mn), à Gérone (1h15) avec des dizaines de destinations en Europe, La frontière espagnole à moins d'une heure, Les Pyrénées, ses randonnées, ses stations de ski, à 1h30 seulement. RÉSIDENCE AVEC PISCINE PROCHE PLAGE et COMMERCES La résidence est située à 300 m de la mer et à 100 m des premières commodités (pharmacie, permanences médecin et poste), à 300 mètres des restaurants, des magasins d'alimentation et du marché hebdomadaire de la place du Tertre. Les travaux de ravalement de la résidence sont en cours et soldé par les propriétaires UN APPARTEMENT AVEC DE GRAND ESPACE Grand duplex climatisé de 47m2 au deuxième et dernier étage comprenant une grande pièce de vie avec séjour/cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée et coin cabine exposée ouest, 2 chambres dont une avec terrasse pour profiter du paysage et une salle de bain avec WC. 6 couchages sans la pièce de vie Cet appartement vendu meublé et équipé de tout le nécessaire est idéal pour les vacances ou vivre à l'année. Une place de parking aérienne complète le bien A VOIR RAPIDEMENT ! Prix de vente: 129000euros Honoraires charge vendeur -- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE -- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant

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