Bare elastek semi

À 5 mn de Surgères, dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Vandré, découvrez le potentiel de cette maison sur sous-sol construite en 1986 sur une parcelle de près de 1500m². Le rez-de-chaussée surélevé de 93m² comprend: une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse face au jardin, une pièce de vie de plus de 34m² avec cheminée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Fenêtres et portes-fenêtres récentes en PVC double vitrage. Au sous sol semi enterré, une autre chambre, un grand dégagement avec porte de service et des WC peuvent parfaitement être aménagé en logement indépendant. Enfin le garage de 46m² et son cellier offre une belle surface de stockage et de bricolage. L’extérieur entièrement clos et idéalement exposé Sud est actuellement agrémenté de nombreux fruitiers, mais peut à loisir accueillir une piscine… Beaucoup de possibilités d’aménagement pour cette maison nécessitant un petit rafraichissement pour la mettre à votre goût, mais les atouts sont là; les surfaces généreuses et le terrain constructible ouvrent un joli potentiel que seuls vos projets sauront concrétiser, votre visite s’impose donc ! Prix: 208.000 € dont 8.000€ de frais d’agence charge acquéreur. Prix hors honoraires: 200.000 €. Réf annonce 522Votre agent commercial indépendant Mon Aide Immo. Géraldine LADREYT, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle 843349820 06.24.31.84.07 g.ladreyt@monaideimmo.fr Mandat N° 536. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Géraldine LADREYT - Tél. 0624318407 N° RSAC 843349820 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 125 m² Cuisine: séparée