Barnes proprietes chateaux

EXCLUSIVITE - Ancien logis restauré avec 2ha de parc dont un étang BARNES Propriétés & Châteaux - A une dizaine de minutes de Bressuire, en Deux-Sèvres, en pleine campagne, très bel ancien logis du XVème et XVIIème siècles avec ses annexes sur une propriété d'environ 2ha avec étang, jardin et prairies. Une route de campagne en permet l'accès et une arche en granite ouvre sur la cour intérieure encadrée par les différents bâtiments. Cet havre de paix et d'authenticité a été restauré avec goût sur environ 300m². Ainsi, sous des toitures en parfait état, la maison comprend cuisine/arrière cuisine, salle à manger, salon, pièce télévision, pièce à finir de restaurer, 3 chambres et 2 salle de bains, bureau. Les annexes offrent également un potentiel d'agrandissement non négligeable. L'environnement est boisé et vallonné et l'étang, en eau toute l'année, offre de très jolies perspectives. Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée en exclusivité par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211.!

Doué en Anjou - Ancienne commanderie du 13ème siècle sur 3ha Barnes Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir à Doué en Anjou, au sud de Saumur et d'Angers, cette propriété du 13ème siècle sur environ 3ha. De l'ancienne commanderie subsiste un bâtiment remarquable dont la charpente est ISMH. La maison d'habitation est une maison bourgeoise d'environ 200m² comprenant le long d'un couloir de dessert une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres et une mezzanine. Les pièces sont restées authentiques. Un deuxième bâtiment constitue une seconde jolie habitation avec garage au rez de chaussée et plusieurs chambres dans les étages. Une maison de gardien et de nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble vaste et harmonieux. Le parc est arboré et composé d'une partie cours, d'une partie bois et de prairies. Il est traversé par une allée de bienvenue dessinée par deux rangées de marronniers. Cette propriété respire le calme et l'histoire. Idéal pour les amoureux de vieilles pierres tant en résidence principale que secondaire. L'ensemble des commodités sont offertes par Doué en Anjou et vous rejoindrez aisément Angers en 30min avec le TGV vers PARIS. Dossier complet sur demande. Cette propriété vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE 0665591211 / 0669412045!

EXCLUSIVITE ! MAS EN PIERRES DE 4 APPARTEMENTS AU CENTRE D’UN VILLAGE MEDIEVAL AVEC VUE MAGIQUE En exclusivité, Barnes Propriétés & Châteaux vous présente un mas en pierres traditionnelles, situé au centre d’un village médiéval en arrière-pays varois, avec une vue dégagée sur les environs. Plusieurs arcades vous accompagnent jusqu'à l'entrée de cette somptueuse maison de village, entièrement rénovée avec goût et élégance. Elle est composée de 4 appartements sur 3 niveaux, dont 3 de 3 pièces et un studio avec entrée indépendante et terrasse. Chaque appartement dévoile un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte bien équipée, deux chambres et une salle de bain. L’espace dédié au studio, situé en rez-de-chaussée, est parfaitement réfléchi pour accueillir 4 personnes en tout confort. La cerise sur le gâteau – belle terrasse pour profiter du soleil et de la sérénité de ce coin discret. Classée 3*, cette belle bastide est actuellement exploitée en location avec une forte rentabilité. Située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités et des restaurants, la maison est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire en mix avec l’investissement locatif. A 10 minutes de la gare TGV, à 50 minutes de la mer et à 1 heure de l’aéroport, le mas vous offre tout le confort moderne allié avec le charme antique.!

Vendée - Hôtel particulier à Luçon avec jardin et piscine BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir dans la charmante ville de Luçon en Vendée, ce très bel hôtel particulier avec son jardin arboré, garage et piscine. Vous rejoindrez en 30min l'autoroute A83 vers Nantes (aéroport) et Niort (TGV) ainsi que les plages de la Tranche sur mer. Une grille en fer forgé permet l'accès sur une courette. La maison offre environ 290m² habitable, s'élève sur 3 niveaux en comptant le grenier aménageable et elle est chapeautée par une toiture en ardoise en très bon état. La porte d'entrée ouvre sur un hall traversant sur carreaux de ciment, lequel dessert les 4 pièces du rez de chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. Les éléments d'époque ont été sauvegardés. De la chambre on peut rejoindre une orangerie. L'escalier en bois massif permet de rejoindre l'étage. Un grand palier dessert les 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le grenier est entièrement aménageable. Un sous-sol complet soutient la maison. A l'arrière de la maison, le jardin s'étend sur environ 1000m². Deux grands cèdres ombragent la terrasse et à l'arrière devant les dépendances a été aménagé une piscine. Un grand garage permet de garer 2 voitures depuis la rue opposée. Très belle maison de famille à proximité des commerces et commodités. Classe énergie: D/D - Montant estimé des dépenses annuelles: entre 4 870 euros et 6 680 euros par an (année de référence des prix 2021). Prix avec honoraires d'agence: 719 000 euros Prix hors honoraires d'agence: 679 000 euros Honoraires d'agence 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33665591211 / +33 669412045 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Au sud d'Angers maison de campagne avec 3.4ha BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose d'acquérir aux portes d'Angers, à seulement 15km du centre ville direction Tours, au sud de la Loire, cette très jolie propriété, résidence secondaire par excellence, composée de deux habitations en pierre et plusieurs annexes entourées par environ 3.4ha de jardin, bois et prairies. La maison principale comprend sur environ 108m² au rez de chaussée une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un grenier aménageable. Une extension en bois constitue un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une terrasse. En dessous vous trouverez une pièce semi-enterrée avec la chaudière. La maison secondaire est plus petite (40m²) et se compose d'un séjour/cuisine, une salle de bains, et une chambre à l'étage. Des annexes viennent compléter le bâti avec un garage, un poulailler et un grand atelier Ce lieu unique au milieu de la nature offre calme et sérénité pour venir s'y ressourcer le long du plus emblématique fleuve de France. Classe énergie: E - Classe climat: E / Montant estimé des dépenses annuelles: 2470 euros - 3420 euros (année de référence des prix 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 / +33 6 69412045. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

EXCLUSIVITE MAS EN PIERRES DE 4 APPARTEMENTS AU CENTRE D’UN VILLAGE MEDIEVAL AVEC VUE MAGIQUE En exclusivité, Barnes Propriétés & Châteaux vous présente un mas en pierres traditionnelles, situé au centre d’un village médiéval en arrière-pays varois, avec une vue dégagée sur les environs. Plusieurs arcades vous accompagnent jusqu'à l'entrée de cette somptueuse maison de village, entièrement rénovée avec goût et élégance. Elle est composée de 4 appartements sur 3 niveaux, dont 3 de 3 pièces et un studio avec entrée indépendante et terrasse. Chaque appartement dévoile un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte bien équipée, deux chambres et une salle de bain. L’espace dédié au studio, situé en rez-de-chaussée, est parfaitement réfléchi pour accueillir 4 personnes en tout confort. La cerise sur le gâteau – belle terrasse pour profiter du soleil et de la sérénité de ce coin discret. Authenticité des lieux se mêle harmonieusement avec les matériaux de très grande qualité en respectant toutes les normes de sécurité actuelles les plus sévères. Classée 3*, cette belle bastide est actuellement exploitée en location avec une forte rentabilité. Située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités et des restaurants, la maison est idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire en mix avec l’investissement locatif ou pour les professions libérales. A 10 minutes de la gare TGV, à 50 minutes de la mer et à 1 heure de l’aéroport, le mas vous offre tout le confort moderne allié avec le charme antique. Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Les Sables d'Olonne - Manoir fin 19ème avec dépendances et parc de 1.4ha à 15min du Remblai BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE à seulement 15 min en voiture du Remblai des Sables d'Olonne, ce très beau manoir de la fin du 19ème siècle, entièrement restauré, accompagné de ses jolies dépendances sur une propriété arborée d'environ 1,4ha. Il est à noter qu'une des parcelles de la propriété d'une surface d'environ 1100m² avec une maison indépendante et un accès direct individuel sur la route est classée comme constructible. La propriété se situe à l'orée d'un village dynamique avec les premiers commerces à pied et à seulement 10 km du centre-ville des Sables d'Olonne. Cette ville emblématique de la côte vendéenne offre l'ensemble des services et commodités ainsi qu'un accès direct en TGV jusqu'à PARIS. En voiture, grâce aux axes autoroutiers proches, vous rejoindrez aisément Nantes avec son aéroport international en 1h et Paris en 4h30. Le manoir a bénéficié d'une rénovation complète de 2019 à 2021 et offre aujourd'hui sur environ 338m² de surface habitable un espace de vie lumineux, spacieux et très confortable. Cette rénovation de qualité a permis de conserver l'esprit du lieu tout en apportant de la modernité et du confort. Ainsi parquet, cheminées, moulures et radiateurs en fonte ont été conservés. Le rez de chaussée comprend hall d'entrée, deux salons, salle à manger, cuisine et une chambre avec sa salle d'eau. Deux escaliers desservent l'étage. Ce dernier offre 7 chambres et 3 salles d'eau. Le grenier est aménageable et un sous-sol sous une partie de la maison abrite cave et chaufferie (pompe à chaleur pilotée à distance). Les dépendances encadrent une cour et offrent un véritable potentiel d'agrandissement d'environ 230m² au sol sur 2 niveaux. Le parc de 1.4ha est arboré et intimiste. Il se divise en cours, jardin, verger et prairie. Cette propriété est sans aucun doute un lieu de vie idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire. Sa situation en retrait par rapport à la côte permet de s'y ressourcer pleinement tout en profitant de la proximité des plages et des ports offrant toutes les activités nautiques. Avec un accès direct aux pistes cyclables, elle offre l'opportunité de parcourir le marais et la forêt d'Olonne où se situe le spot de surf réputé de Sauveterre. Il n'est pas à exclure que cette propriété constitue également une très belle opportunité d'investissement sur la côte vendéenne à seulement quelques kilomètres de la ville très dynamique, touristique et historique des Sables d'Olonne. La propriété permet en effet un agrandissement significatif de la surface habitable et de la surface construite. Dossier complet sur demande. Classe énergie: C - Classe climat: A / Montant estimé des dépenses annuelles: 2598 euros et 3514 euros (année de référence des prix 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 / +33669412045 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

EXCLUSIVITE - Ancien logis restauré avec 2ha de parc dont un étang BARNES Propriétés & Châteaux - A une dizaine de minutes de Bressuire, en Deux-Sèvres, en pleine campagne, très bel ancien logis du XVème et XVIIème siècles avec ses annexes sur une propriété d'environ 2ha avec étang, jardin et prairies. Une route de campagne en permet l'accès et une arche en granite ouvre sur la cour intérieure encadrée par les différents bâtiments. Cet havre de paix et d'authenticité a été restauré avec goût sur environ 300m². Ainsi, sous des toitures en parfait état, la maison comprend cuisine/arrière cuisine, salle à manger, salon, pièce télévision, pièce à finir de restaurer, 3 chambres et 2 salle de bains, bureau. Les annexes offrent également un potentiel d'agrandissement non négligeable. L'environnement est boisé et vallonné et l'étang, en eau toute l'année, offre de très jolies perspectives. Dossier complet sur demande. Classe énergie: D - Classe climat: D / Montant estimé des dépenses annuelles: 2850 euros et 3910 euros (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée en exclusivité par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Vendée - Maison bourgeoise du 19ème - Parc de 1.6ha Barnes Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir en Vendée, entre la Roche sur Yon et Nantes, cette très belle maison bourgeoise du 19ème siècle entièrement restaurée entourée par un parc arboré d'environ 1.6ha le long d'une rivière avec dépendances et piscine. Le village dans lequel est situé cette propriété permet d'accéder à de nombreux commerces à pied. La propriété est a l'abri des regards et des nuisances. La maison est en parfait état et offre environ 300m² de surface habitable. Le rez de chaussée comprend autour d'un grand hall d'entrée 4 pièces de réception sur parquet et avec cheminée à savoir salon, billard, bureau et salle à manger. Dans le prolongement de la salle à manger une lumineuse cuisine avec une petite arrière cuisine. Derrière le bureau une salle d'eau a été aménagée. L'étage offre 4 grandes chambres, 1 salle d'eau privative et 1 salle de bains commune. Le grenier est aménageable et un sous-sol complet s'étend sous la maison. Les dépendances ont été construites en bois et abritent un grand atelier, deux garages et un large préau. Un abri de jardin permet de ranger le matériel et une ancienne gloriette se situe en bordure de propriété. Le parc entoure la maison et offre un cadre et une intimité. Il est très arboré avec des essences diverses et variées. On y trouve également une piscine, un verger ainsi qu'un potager avec une petite serre. L'ensemble est clos de grillage ou bien bordé par une rivière. A 20min du centre ville de la Roche sur Yon, à 40min de Nantes et à seulement 15min de l'autoroute pour rejoindre Les Sables d'Olonne ou Paris. Une gare à 7min permet également de rejoindre directement Nantes en train. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 5440 euros - 7410 euros (année de référence 2021) Dossier détaillé sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr!

Var - Propriété d'exception - Bastide Provençale sur 7 hectares avec vue dégagée Entre mer et montagnes, en position dominante, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose de découvrir cette propriété viticole avec 1 ha de vignes plantées en 2024 (3 ha total possible), 5 ha agricoles classés IGP, dans un calme absolu à proximité d'un village médiéval varois. Rare et exceptionnelle sur le marché, le domaine vous accueille dans une bastide traditionnelle de 350 m² habitables, rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux nobles. Préservé de tout regard, l’espace de détente dévoile une piscine au sel et une grande terrasse avec un bassin d'agrément pour profiter de la vue dégagée sur les collines. Forte rentabilité avec beaucoup de potentiel pour des investisseurs ou un endroit exceptionnel pour une résidence familiale. Le propriétaire souhaitant conserver une certaine discrétion concernant cet endroit idyllique, le dossier complet vous sera présenté sur demande. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Forges-les-Eaux - Propriété Équestre et Maison Normande rénovée - 11ha Cette propriété équestre aux prestations haut de gamme, au calme absolu, sur 11 Ha, séduit par la qualité de ses infrastructures, de son habitation principale entièrement rénovée, ainsi que ses nombreuses dépendances. Nous sommes à 45 min de Rouen, 1 heure de la côte atlantique et 2h00 de Paris. La propriété: Une maison contemporaine, parfaitement entretenue, de 390m², profite d'un jardin indépendant et protégé des regards, le terrain attenant à la maison étant entourée par une haie végétale. Nous trouvons au rez-de-chaussée deux entrées, la première amenant à une remarquable cuisine équipée d'un piano Godin, lumineuse et grande, avec une véranda attenante. Nous trouvons aussi un salon avec cheminée et une salle de billard, ainsi qu’un bureau. La deuxième entrée nous dirige vers deux chambres pour une salle de bain. A l’étage nous trouvons, desservi par un palier, 2 chambres pour une salle de bain ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et poutres apparentes. Les dépendances: La propriété se compose de plusieurs dépendances dont certaines sont parfaitement rénovées dont une maison de 25m², un studio de 30m² et deux salles ‘professionnelles’ de 30m² chacune. D’autres dépendances dont l’apparence en brique rouge est séduisante, pourraient être rénovées et transformées en lieux de vie ou chambres d’hôtes. Les infrastructures équestre: Possibilité de reprise de l'activité professionnelle ou utilisation en écurie privée. Les 11 ha de terrain plat sont pour l’ensemble des prairies et paddocks, parfaitement organisés et alimentés en eaux pour le confort des animaux. Nous trouvons également 17 grands boxes de 30m2, une sellerie, une aire de pansage, un douche et autres éléments ainsi qu’une carrière / manège semi-couvert de 50mx19m. Cette propriété vous est présentée par Ludovic Hauguel +33(0)6 20 45 62 28 de Barnes Propriétés & Châteaux. DPE C/C (2 610euros - 3 540euros). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Vendée limitrophe - Maison de campagne - 2ha avec étang BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir cette très jolie maison de campagne, résidence secondaire par excellence, sur une propriété d'environ 2ha avec un étang. La propriété offre un cadre bucolique de qualité pour venir s'y ressourcer. A seulement 5km, le premier village offre l'ensemble des commerces nécessaires à la vie courante. Nantes est à 1h15 avec son aéroport et gare TGV. Les Sables d'Olonne avec ses plages est à 1h30. La maison est composée d'environ 230m² de surface habitable. Au rez de chaussée vous trouverez une très grande pièce de réception avec une cheminée monumentale. Celle-ci est suivie par une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, un très vaste dégagement/salle de jeux sous une superbe charpente dessert deux autres chambres. Les annexes offrent un garage avec chaufferie, une remise et un hangar à bois. La propriété comprend par ailleurs un jardin autour de la maison, un verger très fourni, des prairies entourées par des arbres, et un étang. Vous y trouverez également un puits en eau. Dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 3210 euros - 4390 euros (année de référence 2021) Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

EXCLUSIVITE - Ancien logis restauré avec 2ha de parc dont un étang BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir cet havre de paix à une dizaine de minutes de Bressuire, en Deux-Sèvres, en pleine campagne. Ce très bel ancien logis du XVème et XVIIème siècles avec ses annexes est entouré par une propriété arboré et fleurie d'environ 2ha avec étang, jardin et prairies. Une route de campagne en permet l'accès et une arche en granite ouvre sur la cour intérieure encadrée par les différents bâtiments. L'ensemble a été restauré avec goût sur environ 300m². Ainsi, sous des toitures en parfait état, la maison comprend cuisine/arrière cuisine, salle à manger, salon, pièce télévision, pièce à finir de restaurer, 3 chambres et 2 salles de bains, bureau. Les annexes offrent également un potentiel d'agrandissement non négligeable et peuvent être aménagés. L'environnement est boisé et vallonné et l'étang, en eau toute l'année, offre de très jolies perspectives. Dossier complet sur demande. Classe énergie: D - Classe climat: D / Montant estimé des dépenses annuelles: 2850 euros et 3910 euros (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée en exclusivité par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRES AU COEUR DE L'HISTOIRE DU COTENTIN BARNES Propriétés et Châteaux MANCHE, vous présente en exclusivité, dans un lieu d'exception, à 10 minutes des plages du Débarquement, avec accès rapide N13, ou train (3 h de Paris), cette maison de campagne en pierres. Située dans le Parc naturel régional des marais et du Bessin, aux portes de Sainte Mère Eglise, Bourg avec commerces et écoles, cette propriété typique de notre bocage normand offre une position dominante avec vue dégagée sur les marais. La Propriété est composée d'une bâtisse en pierres, aux dimensions familiales de 260 m², dont 5 chambres, avec possibilité d'aménager le grenier, qui a conservé ses éléments authentiques: cheminées, dalles en pierre naturelle, parquets, escalier... Une chapelle, véritable joyau à restaurer selon vos aspirations nichée au coeur d'une nature luxuriante. Un théâtre de verdure d'environ 2 Hectares à découvrir au fil des quatre saisons. Des travaux sont à prévoir. Classe énergie:398kWh/m²/an Classe climat:13/kgCo2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460 euros et 7440 euros/an(2021 année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir l'estimation) Logement à consommation énergétique excessive: classe F Dossier sur demande, bien présenté par Frédérique LEBRUMAN EI, Consultante Manche, Propriétés et Châteaux Tél: +33 (0)6 40 82 05 33 mail: f.lebruman@barnes-international.com!

Demeure XVIIIe et XIXe avec dépendances, piscine et 3.8 hectares Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle demeure du XVIIIe et XIXe siècle, aux portes de Châtellerault, avec ses nombreuses dépendances et 3.8 hectares de parc agrémenté d'une piscine. Cet ancien fief, dont les origines remonteraient vraisemblablement au XVIe siècle, faisait partie de l'archiprêtré de Châtellerault et relevait du duché de la ville. La propriété se trouve cachée derrière une épaisse verdure sans voisinage proche. Un chemin en pente longe le mur de la propriété et débouche au Nord-Ouest devant l’imposante entrée. Celle-ci ouvre directement sur la cour d’honneur entourée par la demeure et ses dépendances. Côté sud de la demeure se trouve un agréable parc fleuri et arboré sur environ 4 hectares agrémenté d’une piscine. La demeure a été entièrement rénovée et propose aujourd'hui une confortable maison de famille alliant le confort moderne et l'esprit de l'époque. Le rez de chaussée développe de belles réceptions en enfilade avec accès à la terrasse plein sud, cuisine famille et arrière cuisine. 2 escaliers distribuent les étages où vous trouverez 8 chambres, et 4 sdb/salles d'eau. Les dépendances se composent de deux maisons indépendantes, garages, granges, remises diverses. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33 6 65 59 12 11!

Château XIVe et XVIIe en Poitou avec 2.9 hectares Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité cette propriété historique en Poitou, à 45 min à l'Est de Poitiers (gare TGV) dans un charmant petit village en bordure de la rivière Gartempe. A 5 min de Saint-Savin (commerces) L’entrée se fait par une allée donnant sur un porche couvert ouvrant sur la cour fermée au nord du Château. Construit sur les bases d'un édifice du XIIe siècle, le plan actuel date de la fin du XIVe et le château subira plusieurs remaniements par la suite. Il se compose d'un corps central rectangulaire flanqué de deux imposantes tours rondes. L’ensemble a été restauré dans le respect des lieux et constitue aujourd’hui une confortable maison de famille. Très beaux éléments d'époque (sols en tomettes, cheminées, poutre apparentes, etc.). Le rez-de-chaussée (hauteur sous plafond de 4.6m) se compose de vastes réceptions: hall d'entrée, cuisine aménagée dans la tour, grand couloir, salle à manger, grand salon de 50m² et une 'salle des cartes' dans la deuxième tour. Deux escaliers en bois permettent l'accès aux étages où vous trouverez 7 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Vastes grenier de 160 m² au dessus du corps central et remarquables caves voûtées sur deux niveaux sous une tour du château. Les dépendances se composent d'une maison d'amis de 90m² récemment rénovée, d'une maisonnette à réhabiliter, de diverses remises et d'un abris pour chevaux. La propriété s’étend sur environ 2,9 hectares. Grande cour fermée au nord du château et jardin clos au Sud, puis parc planté de très beau arbres. La propriété dispose également d’une prairie clos de murs et d’un bois de sapin. L’ensemble est bordé par la rivière Gartempe en contrebas sur environ 150m de berge. Cadre bucolique très agréable et reposant. La Gartempe offre évidemment la possibilité de pêcher. La prairie à l’entrée de la propriété est idéale pour un voire deux chevaux. Classe énergie: F - Classe Climat: F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 10301 euros - 13937 euros / an (estimation sur prix de l'énergie de l'année 2021) Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Dossier complet sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik Alderlieste +33665591211!

Château XVe ISMH avec 18 hectares en Sologne Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir aux confins de la Sologne, du Sancerrois et de la Bourgogne, à seulement 2h au sud de Paris, cet exceptionnel château ISMH datant du 15e siècle avec ses vastes dépendances et ses 18 hectares de parc, jardin et bois. Cette propriété complète et harmonieuse, et en parfait état, dans la même famille depuis plus de 50 ans, vous séduira par sa majestueuse architecture, son décor raffiné, sa grandeur à taille humaine, son authenticité et son site remarquable. Entièrement construit en brique, et chapeauté d'une toiture en ardoise, le château devait dessiner à l’origine un plan quadrangulaire cantonné de tours et d'un imposant donjon toujours en élévation. Après de nombreux remaniements au 17e et au 19e, le château dévoile aujourd’hui un plan en « U » encadrant une belle cour d’honneur précédée par deux pavillons Louis XIII à l’entrée. L’édifice offre plus de 2000m² habitable sur plusieurs niveaux et avec caves sous partie. L’ensemble est distribué par 3 escaliers dont un superbe escalier en colimaçon en bois dans le donjon. Les façades du château sont percées de grandes ouvertures (œuvres du 17e) proposant ainsi une grande luminosité intérieure. Au rez de chaussée, superbe réception en enfilade comprenant une grande entrée, un grand salon, un petit salon, une grande salle à manger, une bibliothèque et un fumoir. Les pièces reposent sur de superbes parquets et sont ornées de chaudes boiseries style Régence, de belles cheminées et de plafonds à la française. Chose exceptionnelle, les mûrs de la salle à manger sont ornées de Cuir de Cordoue du XVI siècle, complètement authentique et en bon état. Dans les étages, de nombreuses chambres ou suites se succèdent et son distribués par de grands couloirs. Le château s'accompagne de nombreuses dépendances qui sont à l'image de la propriété. Elles se composent entre autres d'une maison d'amis de 350 m² avec piscine, d'une maison de gardien et de vastes salles de réception. Cadre unique, sans nuisances, dans un domaine de 18 hectares mêlant parc à l'anglaise, jardins à la française, potager, et bois traversé d'allées cavalières. Le tout agrémenté par une pièce d'eau en bordure de rivière. A 25 min de Gien, 35 min de Sancerre et à seulement 10 min d'Aubigny-sur-Nère offrant toutes les commodités. Propriété de famille par excellence, elle bénéficie également de tous les atouts pour une activité d'hébergement et/ou de réception. Envoi d'un dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33 6 65 59 12 11!

Maison d'architecte avec vue mer à Granville L'agence Barnes International propriétés & châteaux vous propose cette maison moderne d'architecte située dans un endroit recherché avec une vue mer, Granville et les îles Chausey. Cette maison d'une surface de 230M2 habitable est édifiée sur un terrain joliment arboré de 2 700 M2. Construite en 1973, cette maison dispose de 7 pièces, au rez-de-chaussée on y trouve une entrée, un wc et un dressing, un bureau, salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse avec vue mer. Un grand sous-sol complète cette maison.!

Exclusivité Saint-Jean-Le-Thomas baie du Mont-Saint-Michel villa Le Gaudin du XIXe Siècle Barnes International Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité, cette splendide villa 'villa Le Gaudin' construite à la fin du XIXe siècle par son maître d'ouvrage Charles Henri Tronchon, située à Saint-Jean-Le-Thomas. D'une surface habitable de 480 m2 et sur un terrain de 23 000 m2 dont 4500 m2 de parc paysager réalisé par un architecte paysagiste Michel Gesret ayant réalisé des jardins classés remarquable et la maison de gardien dénommée 'la conciergerie' d'une surface de 80 m2, composée au sous-sol de deux caves communicantes, au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle d'eau et d'un séjour avec cheminée et à l'étage un dégagement distribuant deux chambres dont une avec cheminée et une salle d'eau. Cette villa en granit de Carolles, entièrement rénovée en 2019 dans le respect de son architecture et cela avec le concours d'un architecte du patrimoine Arnaud Paquin qui a su garder tous son lustre d'antan et sa valeur historique (boiseries, cheminées, vitraux). Sa façade nord comporte des fenêtres à meneau ornés de vitraux, et des accolades renaissance sur les linteaux de porte. Toutes les fenêtres en chêne sont équipées de garde -corps qui datent de sa construction et elles ont été peintes dans la couleur de la première couche à savoir un rouge ' Christ en croix ' avec une peinture artisanale à l'huile de lin (La malouinière). Le Hall, réalisé par la manufacture de France dessert deux somptueuses pièces à votre droite, la salle à manger ' Art nouveau ' avec son ciel en plafond et une cheminée en marbre, une cuisine avec un sol en carreaux ciments, les meubles sont en chêne et les faïences faites à la main par la manufacture Ponchon et à gauche, le salon avec ses 6 mètres de hauteur sous plafond, sa vaste cheminée en granit et ses larges fenêtres et une bibliothèque. Au premier étage un palier distribuant deux chambres avec cheminées en marbre, salle d'eau, antichambre, salle de bains, chambre avec bow-window. Au deuxième étage un palier distribuant deux chambres, salle d'eau, antichambre menant à une chambre avec terrasse vue mer et une salle de bains. Au sous-sol un atelier garage avec une ancienne cheminée en granit, cave et chaufferie. Pour compléter cette villa une très belle terrasse de 50 m2 exposée sud en granit. Bien présenté par Vincent Le Guern: + 33 (0)6 08 34 50 56 Agent commercial EI 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques: www.georisques.gouv.fr'!