Basilique seurin

Bordeaux hyper centre, au coeur du quartier Saint Seurin, à 100 mètres de la Basilique, découvrez cette belle maison en pierre rénovée récemment de type 5 avec un garage et une cave.  Au rez-de-chaussée l'entrée distribue, un séjour de 35m2 avec une cuisine semi-équipée, un salon, une chambre, une salle de bain et un petit patio.  Un escalier en bois d'origine dessert le premier étage composé de 2 chambres et d'une salle d'eau.  Un garage et une grande cave complètent cette jolie maison.  Proche de tous les transports et commerces, ideal pour un projet d'investissement lcoatif  Surface: 115 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

(33 000 BORDEAUX St SEURIN) ******Possibilit de louer un emplacement de parking Proprits Prives vous propose d'acquerir un bien situ au dernier tage avec ascenseur et une superbe vue panoramique trs apprciable (entre autre vue sur la Basilique St SEURIN depuis le balcon). Cet appartement traversant de 4 pices dont une loggia et balcon est situ dans un secteur trs pris de BORDEAUX au sein d'une rsidence bien tenue par gardien avec des espaces verts agrables. Les pices ares sont saines nanmoins quelques travaux sont prvoir. Les sols en marbre et parquet sont d'origine et trs bien tenus. Nous avons du double vitrage et des volets roulants. Nous avons galement une cave saine pour entreposer ce qui a besoin de l'tre. Toutes les comodits sont proximit, la nouvelle ligne G qui vous mne la gare et au centre ville est deux pas. Possibilit de louer un emplacement de parking dans la rsidence sur liste d'attente (1 personne avant) seul le propritaire pourra utiliser son emplacement jusqu' la revente du bien. Contacter localement votre mandataire indpendant auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N de RCP: 41319158 ALLIANZ Charges annuelles 2200 euros (eau compris) coproprit de 60 lots, d'appartements pas de procdure. DPE E/ cot annuel / Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 2000 euros et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Budget: 404 000 euros HAI - Mandat: 384679 Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou et plus d'information ou plus de photos sur Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44

(33 000 BORDEAUX St SEURIN) ******Possibilit de louer un emplacement de parking Proprits Prives vous propose d'acquerir un bien situ au dernier tage avec ascenseur et une superbe vue panoramique trs apprciable (entre autre vue sur la Basilique St SEURIN depuis le balcon). Cet appartement traversant de 4 pices dont une loggia et balcon est situ dans un secteur trs pris de BORDEAUX au sein d'une rsidence bien tenue par gardien avec des espaces verts agrables. Les pices ares sont saines nanmoins quelques travaux sont prvoir. Les sols en marbre et parquet sont d'origine et trs bien tenus. Nous avons du double vitrage et des volets roulants. Nous avons galement une cave saine pour entreposer ce qui a besoin de l'tre. Toutes les commodits sont proximit, la nouvelle ligne G qui vous mne la gare et au centre ville est deux pas. Possibilit de louer un emplacement de parking dans la rsidence sur liste d'attente (1 personne avant) seul le propritaire pourra utiliser son emplacement jusqu' la revente du bien. (Certaines photos sont home stages pour vous aider vous projeter dans les espaces) Contacter localement votre mandataire indpendant auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N de RCP: 41319158 ALLIANZ Charges annuelles 2200 euros (eau compris) coproprit de 60 lots, d'appartements pas de procdure. DPE E/ cot annuel / Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 2000 euros et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Budget: 404 000 euros HAI - Mandat: 384679 Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou et plus d'information ou plus de photos sur Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprs de

BORDEAUX, QUARTIER SAINT SEURIN, à seulement 10 mn à pied de la basilique, cette jolie maison tout en pierre apparente de style néo-classique de 230 m2 avec garage et studio indépendant, dévoile son caractère au fur et à mesure de sa découverte. Elle s'affirme en composant parfaitement avec le cachet, le confort et une très belle luminosité. L'entrée et son bel escalier en pierre distribue un grand bureau, un salon TV cosy appréciable par son calme et sa fraîcheur. C'est à l'étage que les pièces de vie prennent place. Ici, cuisine, salle à manger et salon se tutoient pour ne former qu'un, l'ensemble étant organisé face à la terrasse sans vis à vis, lieu idéal pour les soirées estivales. Cet ensemble propose un mixe parfait d'ancien et de moderne qui confère une atmosphère chaleureuse à la maison. Parquet et portes anciennes, mosaïques et cheminée font de cet espace, un véritable espace cocon. Une suite parentale à rénover avec balcon viennent compléter ce niveau. C'est sous le faîtage que prennent place deux chambres supplémentaires et leurs bureaux attenants, se partageant une salle de bains et un très grand dressing. Au sous-sol de cette maison, vous trouverez une cave très bien aérée, idéale en cave à vin. Un GARAGE de 23 m2 aménagé d'une rochelle vient parfaire ce bien et un plus indéniable pour cette belle maison, un STUDIO indépendant à terminer de réhabiliter. Idéal pour une profession libérale, un revenu complémentaire ou tout simplement pour l'intégrer à la maison. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Le DPE en cours. (Honoraires de 3.84% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Marc VERGNET Inscrit au RSAC de BORDEAUX 419 926 191, Tel: 06 63 51 56 06, Site 3gimmo:

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BORDEAUX, QUARTIER SAINT SEURIN, à seulement 10 mn à pied de la basilique, cette jolie maison tout en pierre apparente de style néo-classique de 230 m2 avec garage et studio indépendant, dévoile son caractère au fur et à mesure de sa découverte. Elle s'affirme en composant parfaitement avec le cachet, le confort et une très belle luminosité. L'entrée et son bel escalier en pierre distribue un grand bureau, un salon TV cosy appréciable par son calme et sa fraîcheur. C'est à l'étage que les pièces de vie prennent place. Ici, cuisine, salle à manger et salon se tutoient pour ne former qu'un, l'ensemble étant organisé face à la terrasse sans vis à vis, lieu idéal pour les soirées estivales. Cet ensemble propose un mixe parfait d'ancien et de moderne qui confère une atmosphère chaleureuse à la maison. Parquet et portes anciennes, mosaïques et cheminée font de cet espace, un véritable espace cocon. Une suite parentale avec balcon avec la salle de bain à rénover viennent compléter ce niveau. C'est sous le faîtage que prennent place deux chambres et leurs bureaux attenants, se partageant une salle de bains et un très grand dressing. Possibilité de deux chambres supplémentaires pour les grandes familles. Au sous-sol de cette maison, vous trouverez une cave très bien aérée, idéale en cave à vin. Un GARAGE de 23 m2 aménagé d'une rochelle vient parfaire ce bien et un plus indéniable pour cette belle maison, un STUDIO indépendant à terminer de réhabiliter. Idéal pour une profession libérale, un revenu complémentaire ou tout simplement pour l'intégrer à la maison. (Honoraires de 3.68% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Karine CHIRON Inscrite au RSAC de BORDEAUX 409 487 303, Tel: 06 69 40 90 85, Site 3gimmo:

Dans bel immeuble rénové en pierre au standing reconnu et aux parties communes très bien entretenues, idéalement situé entre le Triangle d'or, la basilique Saint Seurin et Gambetta, très agréable type 2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Orienté Ouest avec une belle vue dégagée, sans vis à vis, la lumière est garantie ainsi que le calme, même fenêtres ouvertes. Une rare hauteur sous plafonds de 3.7m dans les 2 pièces contribue à la lumière par tous temps et au bien être offert par les grands volumes. Le confort est moderne avec doubles vitrages en bois, des placards, un cellier sécurisé, une salle de bains, un wx séparé et une grande cuisine équipée en font un idéal pied à terre de qualité, habitable immédiatement. En sus, possibilité d'acheter un pkg sous sol sécurisé. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1860 euros.

Christel Alloncle vous propose cette maison en pierre de 145 m situe dans l'un des quartiers les plus priss de Bordeaux, proximit immdiate de la basilique Saint Seurin. Avec son charme authentique et son jardin de 35 m expos plein sud, cette proprit offre un cadre de vie trs agrable. Au rez-de-chausse, une entre avec double porte dessert un studio indpendant avec mezzanine en bois, kitchenette et salle de douche, idal pour un rendement locatif ou pour accueillir des invits. Une pice de vie principale lumineuse avec cuisine donne de plain-pied sur le jardin. Vous accdez au premier tage par un escalier en pierre, sur un palier desservant une chambre de 28 m ct rue et une autre chambre de 15 m avec placard, salle de bains adjacente et vue sur le jardin. Au deuxime et dernier tage, une grande pice sous rampant avec deux lucarnes est parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplmentaire. Une salle de douche avec toilettes et une petite pice de 7 m, idale pour un dressing, compltent cet tage. Cette maison ncessite un rafrachissement important, mais elle offre un joli potentiel. Aprs rnovation, vous pourrez soit conserver le studio indpendant au rez-de-chausse pour un rendement locatif, soit l'intgrer pour crer un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon/salle manger. L'emplacement de choix dans un quartier recherch de Bordeaux, le charme de la maison en pierre, le jardin expos plein sud et la possibilit de rendement locatif avec le studio indpendant sont autant de points forts. Les nombreuses options d'amnagement aprs travaux ajoutent l'attrait de cette proprit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est gara

Christel Alloncle vous propose cette maison en pierre de 145 m situe dans l'un des quartiers les plus priss de Bordeaux, proximit immdiate de la basilique Saint Seurin. Avec son charme authentique et son jardin de 35 m expos plein sud, cette proprit offre un cadre de vie trs agrable. Au rez-de-chausse, une entre avec double porte dessert un studio indpendant avec mezzanine en bois, kitchenette et salle de douche, idal pour un rendement locatif ou pour accueillir des invits. Une pice de vie principale lumineuse avec cuisine donne de plain-pied sur le jardin. Vous accdez au premier tage par un escalier en pierre, sur un palier desservant une chambre de 28 m ct rue et une autre chambre de 15 m avec placard, salle de bains adjacente et vue sur le jardin. Au deuxime et dernier tage, une grande pice sous rampant avec deux lucarnes est parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplmentaire. Une salle de douche avec toilettes et une petite pice de 7 m, idale pour un dressing, compltent cet tage. Cette maison ncessite un rafrachissement important, mais elle offre un joli potentiel. Aprs rnovation, vous pourrez soit conserver le studio indpendant au rez-de-chausse pour un rendement locatif, soit l'intgrer pour crer un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon/salle manger. L'emplacement de choix dans un quartier recherch de Bordeaux, le charme de la maison en pierre, le jardin expos plein sud et la possibilit de rendement locatif avec le studio indpendant sont autant de points forts. Les nombreuses options d'amnagement aprs travaux ajoutent l'attrait de cette proprit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est